ZADAR, SUKOŠAN, appartamento con 2 camere da letto, attico in splendida costruzione nuova con vista mare.
Location: Zadarska županija, Sukošan, Sukošan. ZADAR SUKOŠAN, attico con 3 camere da letto + bagno e terrazza sul tetto in uno splendido edificio nuovo di un noto investitore. Vendiamo questo attico di prima classe S-5, (Edificio A) situato al secondo piano di un nuovo edificio residenziale con sei unità abitative. L'appartamento è fondamentalmente un trilocale con soggiorno con una superficie abitabile totale di 111,41 m2. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, con accesso ad un balcone-terrazzo, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Dalla scala del balcone si accede alla terrazza panoramica di 63 mq, che può essere ulteriormente allestita e utilizzata a seconda delle esigenze del cliente. L'appartamento di proprietà dispone di un posto auto esterno. C'è la possibilità di acquistare un posto auto in garage e un ripostiglio. Gli appartamenti saranno venduti nella fase chiavi in mano, mentre il periodo previsto di costruzione e occupazione è previsto nel primo trimestre del 2025. Opzioni per l'acquisto di un appartamento: 1. Prenotazione dell'appartamento durante la costruzione, accordo pre-vendita, pagamento del 20% alla firma del pre-accordo, il resto quando l'appartamento è pronto per essere abitato con la consegna delle chiavi. 2. Acquisto in corso d'opera in 5 rate uguali con sconto del 10%, l'ultima rata si paga subito prima del trasloco. 3. Acquisto in corso d'opera, pagamento dell'80% del prezzo dell'appartamento alla firma del contratto preliminare con sconto del 20%, il restante importo verrà saldato immediatamente prima del trasloco. Una posizione eccezionale e tranquilla a soli 100 metri dal mare, dalle spiagge e dalle strutture circostanti. L'ottimo rapporto qualità-prezzo e la posizione stessa conferiscono a questa proprietà un vantaggio. Un'occasione da non perdere. Tutti e 3 gli edifici sono stati realizzati utilizzando un sistema costruttivo di qualità e sono costituiti da una struttura in cemento armato antisismico. Pareti interne e soffitti sono realizzati con superfici finemente lisce con tolleranza millimetrica. Le pareti esterne sono ben coibentate con 10 cm di isolamento termico, e contengono, oltre al classico intonaco, intonaco di finitura idrorepellente in tinta. Tutti gli edifici hanno la certificazione energetica A+ e tutti gli appartamenti sono dotati di finestre e porte in PVC di alta qualità con tapparelle elettriche ALU e zanzariere a rullo. La carpenteria esterna è installata secondo il sistema RAL e coibentata, ed è installato vetro ISO riempito di gas. Ogni appartamento dispone di un collegamento idrico ed elettrico separato con potenza sufficiente a seconda della superficie dell'appartamento. Gli impianti elettrici sono realizzati secondo i più alti standard e contengono una moderna serie di interruttori e prese prodotte da TEM Modul. L'illuminazione interna ed esterna è risolta con la tecnologia LED. Ogni appartamento ha la possibilità di allacciare il proprio telefono e la connessione Internet, ma può anche utilizzare una connessione Internet comune. Ogni edificio è videosorvegliato e i proprietari degli appartamenti possono accedervi. Il riscaldamento e il raffreddamento vengono risolti utilizzando condizionatori d'aria di alta qualità separatamente in ciascun appartamento. L'acqua calda viene riscaldata tramite il proprio scaldabagno in ogni appartamento. I servizi igienici e le attrezzature sanitarie sono installati da rinomati produttori europei e sono pronti per l'uso. Gli appartamenti non sono dotati di mobili ad eccezione dei sanitari e dei sanitari nei bagni. Nei bagni sono installate piastrelle in gres porcellanato di alta qualità. I pavimenti di ogni appartamento sono dotati di piastrelle in gres porcellanato di alta qualità, mentre i pavimenti delle camere sono dotati di materiale idrorepellente simile al laminato imitazione legno. Gli attici negli edifici A e C sono inoltre dotati di riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, alimentato da una pompa di calore. L'acqua calda viene riscaldata utilizzando sistemi solari sul tetto e un boiler elettrico. Anche nelle camere i pavimenti sono completamente rivestiti in gres porcellanato. Ogni attico ha la propria uscita sulla terrazza sul tetto, che può essere utilizzata per scopi privati. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27657 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
