EUR 132.000

Appartamento Marčelji, Viškovo, 55m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marčelji. In vendita un appartamento attraente a Marčelji, con una superficie totale di 55 m². L'appartamento è ben organizzato e si compone di un ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, camera da letto e bagno. Un bel balcone, perfetto per il relax, completa l’offerta. La proprietà comprende una cantina e un posto auto privato, offrendo ulteriore comodità. La posizione è estremamente pratica, grazie alla vicinanza al centro di Viškovo, scuole, asili e negozi. Inoltre, il centro di Fiume è raggiungibile in soli 15 minuti di auto, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per famiglie o giovani coppie. Questa è un'opportunità fantastica per un investimento o per risolvere le proprie esigenze abitative. Non lasciatevela sfuggire! ID CODE: 2011-28 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

55 m²

piano 1

Rijeka

EUR 260.000

MATULJI, KUČELI - Appartamento dalla vista e dallo charme da favola.

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli. MATULJI, KUĆELI - Appartamento con vista e fascino da favola In vendita un grazioso appartamento di 72 m², situato in una posizione straordinaria e tranquilla. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno con WC e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, che si apre su un ampio terrazzo con una vista favolosa, che crea un'atmosfera piacevole e aperta. Il riscaldamento è fornito da pompa di calore e aria condizionata, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno, inoltre è presente la canna fumaria e, volendo, è possibile installare una stufa a legna. Grazie alla sua ariosità e alle grandi finestre presenti in tutto l'appartamento, non si ha la sensazione che l'appartamento si trovi nel seminterrato. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e naturale, ma allo stesso tempo vuole essere ad un passo da tutti i servizi urbani. Sia che la utilizzi come casa di famiglia, casa per le vacanze o come investimento in affitto turistico, questa proprietà offre tutto il necessario per goderti lo stile di vita mediterraneo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35162 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

72 m²

lotto 110 m²

Opatija

EUR 700.000

OPATIJA RIVIERA - una moderna casa ristrutturata con piscina e ampio giardino a Mošćenička Draga.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga. OPATIJA RIVIERA – Una Moderna Casa Ristrutturata con Piscina e Ampio Giardino a Mošćenička Draga Nell'offerta DUX segnaliamo una casa con una superficie totale di 220 m², situata su un ampio giardino di 1000 m² con una vista splendida sul Golfo del Quarnero. La proprietà si trova in una zona tranquilla e facilmente accessibile a Mošćenička Draga, a soli cinque minuti di auto dal mare e dal centro, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari. La casa è composta da tre piani: - Piano Terzo: Taverna, wc e locale caldaia - Primo Piano: Terrazzo d'ingresso, cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno e lavanderia - Secondo Piano: Una scala interna conduce al disimpegno, tre camere da letto e tre bagni con wc. Una piscina scoperta e un giardino di 1000 m² arricchiscono ulteriormente l'offerta di questa proprietà. Immersa nel verde, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare o come investimento turistico, grazie alla sua posizione e al suo potenziale. L'idilliaca microlocalizzazione è perfetta per chi cerca tranquillità e un legame con la natura, pur essendo vicino al mare. Il tragitto fino al mare è molto breve, e Opatija è facilmente raggiungibile in auto in 15 minuti. Inoltre, la casa è circondata da interessanti sentieri escursionistici. Per organizzare una visita della proprietà, contatta con fiducia un agente. Sono possibili anche consulenze in tedesco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: [www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja](https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja) ID CODE: 35213 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

5 loc

4 cam

220 m²

lotto 1.000 m²

Lovran

EUR 172.000

KOSTRENA, PLEŠIĆI - Terreno con progetto per una villa con piscina.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena Sveta Lucija. KOSTRENA, PLEŠIĆI - Terreno con progetto per una villa con piscina In vendita è un eccezionale terreno edificabile in una zona prestigiosa di Kostrena, ideale per chi cerca una perfetta combinazione di pace naturale e vicinanza a tutti i servizi. Il terreno si estende su 762 m² e si trova in una zona tranquilla con una meravigliosa vista panoramica sul mare, sulla natura circostante e sul Quarnero. Questa posizione unica vi permette di godere della vista che spazia dal mare al verde, lontano dai rumori della città, ma abbastanza vicino da poter raggiungere il centro di Kostrena e le spiagge. Il terreno ha un permesso di ubicazione valido per la costruzione di una villa familiare di lusso fino a 300 m², con la possibilità di costruire due unità abitative, il che offre flessibilità per costruire una casa da sogno o un progetto di investimento. L'accesso al terreno è semplice e pratico grazie all'uscita diretta sul piano carrabile pubblico. L'allaccio elettrico è già previsto, mentre l'allaccio idrico è situato nelle immediate vicinanze, facilitando il processo di costruzione. Inoltre, il terreno è dotato di base geodetica, che semplifica ulteriormente i preparativi tecnici e costruttivi. Un vantaggio speciale di questa terra è l'atmosfera intima, poiché non ci sono molte case vicine, che garantisce privacy e pace, mentre la posizione stessa offre un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la natura. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano costruire una villa di lusso in una posizione attraente o sviluppare due edifici residenziali separati con particolare attenzione alla massima qualità della vita vicino al mare e a tutti i servizi necessari. Questo terreno a Kostrena offre un potenziale incredibile, sia per uso privato che come investimento immobiliare, rendendolo la scelta perfetta per acquirenti con standard elevati e gusto raffinato. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35332 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

762 m²

Rijeka

EUR 166.000

Appartamento Rastočine, Rijeka, 71,25m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Rastočine. L'appartamento si trova in un grattacielo a Rastočine, in una posizione eccellente vicino al centro città e a tutti i servizi essenziali. Spazioso e funzionale, è composto da un soggiorno accogliente, una cucina moderna e ben arredata con zona pranzo, due ampie camere da letto che offrono privacy e tranquillità, un bagno, un WC separato e un piccolo ripostiglio ideale per ulteriore spazio di archiviazione. Il punto forte dell'appartamento è la graziosa loggia, che offre una splendida vista su Fiume. È il luogo perfetto per godersi un caffè mattutino o rilassarsi dopo una giornata intensa. Questa proprietà offre il mix ideale di comfort e praticità, con un'eccellente connessione e la vicinanza a tutti i principali servizi come negozi, scuole, asili, trasporti pubblici e altre comodità urbane. ID CODE: 2011-32 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

71 m²

piano 9

Rijeka

EUR 2.000.000

Casa Crikvenica, 248m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6302 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

9 loc

7 cam

550 m²

lotto 1.370 m²

Crikvenica

EUR 31.500

Terreno edificabile in vendita a Grižane.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad. In vendita: terreno edificabile pianeggiante di 371 m², situato nel tranquillo villaggio di Dolinci, vicino a Crikvenica. Questo terreno offre la combinazione perfetta di funzionalità e bellezza naturale – con accesso stradale garantito e connessioni per elettricità e acqua nelle vicinanze. Grazie alle sue dimensioni e alla configurazione pianeggiante, il terreno è ideale per la costruzione di una casa familiare, una casa vacanze o una proprietà per l'affitto turistico. Circondato dal verde ma vicino a tutti i servizi necessari, offre il perfetto equilibrio tra privacy e collegamenti urbani. L'unicità di questa posizione risiede nel fascino autentico di Vinodol, dove tradizione e natura si fondono con lo stile di vita moderno. ID CODE: 6304 Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051 403 771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

371 m²

Crikvenica

EUR 1.452.500

Casa Rijeka, 689m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. Rijeka, Hotel in Ristrutturazione Questo hotel, attualmente in fase di ristrutturazione e situato a pochi minuti di macchina dal centro di Rijeka, offre un’opportunità imprenditoriale eccezionale. Con i suoi 689 metri quadrati, la proprietà rappresenta un progetto con grande potenziale in una regione turistica in crescita. È in fase di completa ristrutturazione, con piani per un hotel "small and friendly" dal design moderno e attraente. L'hotel includerà 22 unità abitative, un ristorante, oltre a una spaziosa terrazza e una piscina sul tetto, offrendo agli ospiti un’esperienza lussuosa con viste mozzafiato sull’ambiente circostante. Il progetto ha già ottenuto un permesso di costruzione valido, permettendo ai futuri proprietari di proseguire rapidamente con i lavori e realizzare questa opportunità di investimento. Rijeka si distingue come un nuovo mercato per questo investimento, principalmente a causa dell’offerta insufficiente di hotel rispetto al potenziale della destinazione e per il trend molto positivo dello sviluppo del turismo in città nell'ultimo decennio. Questa posizione promette una crescita ulteriore e un'opportunità per progetti alberghieri che soddisferanno la crescente domanda turistica. A Rijeka mancano strutture di questo tipo mentre si sviluppa per diventare un importante centro portuale. Questo hotel è ideale per investitori che cercano una proprietà con grande potenziale nelle vicinanze di Rijeka, una città che attira sempre più turisti grazie alla sua ricca storia, cultura e posizione privilegiata sulla costa adriatica. ID CODE: 2009-57 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

25 loc

22 cam

689 m²

Rijeka

EUR 145.000

Appartamento Zamet, Rijeka, 26,33m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. In vendita un appartamento di 26 m² situato in una zona attraente di Zamet. Grazie alla sua disposizione funzionale e all’arredamento, l’appartamento sembra più grande. È composto da una cucina con zona pranzo, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. L’appartamento dispone inoltre di un ripostiglio privato, che offre spazio extra per lo stoccaggio. L’appartamento è ben arredato e pronto per essere abitato. Ogni piano dell’edificio dispone di un balcone comune, che offre praticità aggiuntiva. Il principale vantaggio di questo appartamento è la sua posizione eccellente. Si trova a soli 10 minuti dal centro città e dalla spiaggia ed è vicino a tutti i servizi principali, come fermate dell’autobus, scuole, asili, palestre e negozi. Grazie alla sua posizione, l’appartamento è ideale per l’affitto o come comoda residenza cittadina. ID CODE: 2011-24 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

26 m²

Rijeka

EUR 114.500

Appartamento Rijeka, 26,33m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. Appartamento monolocale di 27 m² in vendita, situato in una zona attraente di Zamet. L'appartamento è composto da una cucina con zona pranzo, un soggiorno che funge anche da camera da letto e un bagno. Ogni piano dell'edificio dispone di un balcone condiviso, che offre uno spazio aggiuntivo da utilizzare. L'appartamento ha un arredamento vecchio e necessita di ristrutturazione, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di rinnovarlo secondo i propri gusti e necessità. Il principale vantaggio di questo appartamento è la sua posizione. Si trova a soli 10 minuti dal centro città e dalla spiaggia ed è vicino a tutti i principali servizi: fermata dell’autobus, scuole, asili, palestre e negozi. Grazie alla sua posizione, è ideale per essere affittato o come residenza pratica in città. ID CODE: 2011-22 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

1 cam

26 m²

Rijeka

EUR 145.000

Appartamento Rijeka, 26,33m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. Appartamento monolocale a Zamet in ottima posizione, in sostituzione esclusivamente di un appartamento da 30 a 35 mq con balcone privato. G razie alla sua disposizione funzionale e agli interni, l'appartamento dà l'impressione di uno spazio più ampio. Si compone di una cucina con sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno. L'appartamento è dotato di legnaia propria, che fornisce ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento è molto ben arredato e può essere abitato immediatamente. Su ogni piano dell'edificio è presente una loggia in comune, che offre ulteriore comodità. Il vantaggio principale di questo appartamento è la sua eccellente posizione. Si trova a soli 10 minuti di auto dal centro città e dalla spiaggia e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, come la stazione degli autobus, scuole, asili, palazzetti dello sport e negozi. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è ideale per l'affitto o come confortevole casa di città. ID CODE: 2011-25 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

26 m²

Rijeka

EUR 1.142.400

Terreno Kastav, 4.080m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Brestovice. Rijeka, Kastav, Terreno edificabile in una posizione privilegiata Terreno edificabile in vendita a Kastav con una superficie di 4080 m2. Il terreno si trova in una posizione estremamente attraente con una meravigliosa vista sul mare e sulla zona circostante. Il terreno è adatto per la costruzione di edifici residenziali. Si trova vicino a tutti i servizi necessari come negozi, scuola, asilo, stazione degli autobus. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze. Per tutte le ulteriori informazioni e dettagli non esitate a contattarci. ID CODE: 2008-33 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4.080 m²

Opatija

EUR 224.000

RIJEKA, KRALJEVICA - appartamento al piano terra + giardino in un'ottima posizione! OPPORTUNITÀ!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA ADATTATO CON GIARDINO Appartamento 2 camere + bagno al piano terra di 89 m2, ristrutturato nel 2023 con giardino recintato di 100 m2 e legnaia. Nuova facciata, nuove finestre in pvc, nuovo bagno, nuovi pavimenti e tutti i nuovi mobili. L'immobile viene venduto arredato. Questa proprietà si trova a soli circa 560 metri in linea d'aria dal mare. Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Kraljevica è un'antica cittadina balneare, situata all'ingresso della baia di Bakar, una ventina di chilometri a sud di Rijeka. Ha una costa frastagliata, una vegetazione verde e rigogliosa, per questo è conosciuta per le sue spiagge e le belle passeggiate. Due castelli medievali con chiesa, eredità delle famiglie nobili croate Zrinski e Frankopan, d'estate ospitano eventi culturali e di intrattenimento e insieme ai dintorni costituiscono una nota destinazione turistica per chi vuole riposati, naviga, tuffati e, naturalmente, divertiti e goditi l'offerta culturale. Grazie alla sua posizione geografica, alle bellezze naturali e al clima salubre, Kraljevica è uno dei primi centri del turismo sanitario della fine del secolo scorso, che è legato allo sviluppo turistico di Kraljevica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35215 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

89 m²

lotto 100 m²

Kraljevica

EUR 230.000

RIJEKA, KOZALA - appartamento moderno in una villa storica.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kozala. RIJEKA, KOZALA - appartamento moderno in villa storica In vendita è un appartamento di 62,05 m², situato in una villa storica italiana in una posizione eccellente con una piccola vista sul mare. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo. È stato completamente ristrutturato, con nuovi impianti e infissi in PVC, ed è completamente arredato. Tutto il contenuto mostrato nelle immagini è compreso nel prezzo, il che significa che l'appartamento può essere abitato immediatamente senza la necessità di ulteriori investimenti. La posizione è estremamente attraente, vicino a tutti i servizi importanti. L'ampio terrazzo è perfetto per rilassarsi, mentre l'appartamento offre uno spazio confortevole e funzionale che conserva il fascino dell'antica villa con un design moderno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente storico con contenuti moderni o come investimento a fini turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35196 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

62 m²

Rijeka

EUR 585.000

ABBAZIA, CENTRO - appartamento in una nuova costruzione con giardino e garage, a 200 metri dal mare, nel pieno centro di Abbazia.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, CENTRO - appartamento di nuova costruzione con giardino e garage, a 200 metri dal mare, nel centro di Opatija Questa è una grande opportunità per acquistare un nuovo appartamento con il proprio giardino nel centro di Opatija. L'appartamento si trova al piano rialzato di una nuova costruzione e dispone di due posti auto in garage. La dimensione dell'appartamento è di 90 mq con coefficienti, ed è composto da un corridoio, soggiorno + cucina, due camere da letto e due bagni. L'appartamento dispone inoltre di cortile recintato, giardino e ripostiglio al piano interrato. Durante la costruzione di questo edificio di qualità sono stati utilizzati materiali di prima qualità e durante l'arredamento è stata utilizzata la tecnologia moderna. L'edificio è dotato di ascensore che collega il garage e gli appartamenti. Le finestre e le pareti alzanti scorrevoli sono realizzate con profili estrusi di alluminio a ponti termici della ditta Alu K, con uno speciale rivestimento resistente alla salsedine. Il pavimento dell'ingresso centrale e del corridoio è in mosaico veneziano colorato (terrazzo veneziano), la scala e i pianerottoli intermedi sono rivestiti con pietra naturale autoctona - Kastavski sivac. La porta d'ingresso è in metallo con serratura elettrica incorporata, sistema di apertura tramite telecomando (chiave) e sistema video a colori. La porta scorrevole d'ingresso esterna in vetro è dotata di sensore di movimento automatico. Tutte le finestre della parte residenziale dell'edificio sono dotate di persiane esterne ad azionamento elettrico e comandi esterni. Inoltre, tutte le finestre della parte residenziale dell'edificio sono dotate di zanzariere. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di propria pompa di calore. L'appartamento dispone inoltre di parquet di prima qualità e porte italiane. L'impressione generale è ulteriormente arricchita dai bagni con ceramiche italiane ed elementi sanitari di marchi rinomati. È importante evidenziare il sistema di ventilazione integrato nel soffitto, che si integra perfettamente nello spazio. Le planimetrie sono generalmente progettate in modo eccellente e ogni appartamento ha la propria terrazza privata. Anche se l'edificio si trova nelle immediate vicinanze del centro di Opatija, la strada in cui si trova è tranquilla e offre completa privacy. La posizione è eccellente: a soli 200 metri dal mare o due minuti a piedi. Inoltre, grazie alla fantastica microlocalizzazione, l'edificio è circondato da bellissime ville storiche, ed è possibile raggiungere il centro di Opatija e il centro degli eventi in solo un minuto a piedi. Per organizzare una visita all'immobile chiamate con fiducia l'agente: è possibile la consulenza in tedesco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35169 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

90 m²

lotto 26 m²

Opatija

EUR 45.000

OPATIJA, BRSEČ, PLOMIN - terreno agricolo 3100m2 con vista panoramica sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. OPATIJA, BRSEČ, PLOMIN - terreno agricolo 3100m2 con vista panoramica sul mare Il terreno edificabile si trova a ca. 50 m in linea d'aria dal mare, ha una vista panoramica aperta sul mare ed è orientato a sud. Il campo si trova su una collina. La configurazione del terreno è leggermente in discesa. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sul campo. Struttura pulita e ordinata. BRSEČ: Lo spirito medievale della città, con i suoi vicoli e passaggi, si è conservato fino ai giorni nostri. La maggior parte delle case cittadine furono costruite nel XVII secolo, mentre le mura, le fortificazioni e lo stesso campanile della chiesa appartengono all'alto medioevo. Anche Kaštel, il nucleo antico attorno al quale si sviluppò successivamente l'insediamento, risale ad un periodo precedente. Le case sono un tipico esempio di architettura costiera, e su alcune di esse sono ancora visibili iscrizioni in Glagoljica. Brseč ha anche il suo frantoio del XVII secolo - toš. In quel periodo il parroco di Brse Josip Mavrović fece costruire l'edificio Masunerija, un edificio residenziale con numerose stanze, locali tecnici e una loggia, e fu ristrutturata la chiesa parrocchiale. Il municipio si trova sulla piazza centrale della città vecchia e parte integrante di esso è la scuola Brse, costruita nel 1868. Elenchiamo solo gli edifici sacri più importanti della parrocchia di Brsec: Chiesa parrocchiale di S. Giorgio, Chiesa di S. Croce, Chiesa di S. Maddalena, Chiesa di S. Stjepan presso il cimitero di Brse, il villaggio e la chiesa di S. Jelena ed essenzialmente la Cappella di S. Nicola a Golovik. Nella loggia cittadina, all'ingresso della città vecchia, si trova il busto del famoso scrittore e politico croato Eugen Kumičić. È nato a Brseč, dove si trova anche la sua casa natale, oggi trasformata in biblioteca e nell'imponente galleria "Eugen K" dove sono esposti eminenti artisti croati e stranieri. Dalla scogliera vicino alla piccola chiesa di S Maddalena Alloggio a Brseč e nei dintorni potete trovare camere e appartamenti privati ai piedi del monte Učka. L'immobile a Opatija offre una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres è circondato da affascinanti cittadine con una ricca storia. L'ampia scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una perfetta destinazione turistica riconosciuta dai paesi vicini. come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Cari potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e in cui avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del contratto di intermediazione immobiliare, allo scopo di proteggere il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e l'intermediazione immobiliare Atto. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è pari ad un canone mensile (+ 25% IVA). ID CODE: 35308 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3.100 m²

Lovran

EUR 650.000

OPATIJA, BRSEČ, PLOMIN - terreno agricolo 55000m2 con vista panoramica sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. OPATIJA, BRSEČ, PLOMIN - terreno agricolo 55000 m2 con vista panoramica sul mare Vendiamo terreno boschivo con una superficie unica di 55000 mw ha con una bellissima vista sul canale del Quarnero e sull'isola di Cherso. Il terreno si trova sopra la strada Rijeka-Pola all'incrocio del porto dei traghetti di Brestova per l'isola di Cres. Il campo si trova su una collina. La configurazione del terreno è leggermente in pendenza/presenta diverse cascate cadenti. Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sul campo. Il prezzo non è fisso, sono possibili piccole correzioni. Proprietà ordinata, senza gravami. BRSEČ: Lo spirito medievale della città, con i suoi vicoli e passaggi, si è conservato fino ai giorni nostri. La maggior parte delle case cittadine furono costruite nel XVII secolo, mentre le mura, le fortificazioni e lo stesso campanile della chiesa appartengono all'alto medioevo. Anche Kaštel, il nucleo antico attorno al quale si sviluppò successivamente l'insediamento, risale ad un periodo precedente. Le case sono un tipico esempio di architettura costiera, su alcune di esse sono ancora visibili iscrizioni in glagolitica. Brseč ha anche il suo frantoio del XVII secolo - toš. In quel periodo il parroco di Brse Josip Mavrović fece costruire l'edificio Masunerija, un edificio residenziale con numerose stanze, locali tecnici e una loggia, e fu ristrutturata la chiesa parrocchiale. Il municipio si trova sulla piazza centrale della città vecchia e parte integrante di esso è la scuola Brse, costruita nel 1868. Elenchiamo solo gli edifici sacri più importanti della parrocchia di Brsec: Chiesa parrocchiale di S. Giorgio, Chiesa di S. Croce, Chiesa di S. Maddalena, Chiesa di S. Stjepan presso il cimitero di Brse, il villaggio e la chiesa di S. Jelena ed essenzialmente la Cappella di S. Nicola a Golovik. Nella loggia cittadina, all'ingresso della città vecchia, si trova il busto del famoso scrittore e politico croato Eugen Kumičić. È nato a Brseč, dove si trova anche la sua casa natale, oggi trasformata in biblioteca e nell'imponente galleria "Eugen K" dove sono esposti eminenti artisti croati e stranieri. Dalla scogliera vicino alla piccola chiesa di S Maddalena. Alloggio a Brseč e nei dintorni potete trovare camere e appartamenti privati ai piedi del monte Učka. L'immobile a Opatija offre una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres è circondato da affascinanti cittadine con una ricca storia. L'ampia scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una perfetta destinazione turistica riconosciuta dai paesi vicini. come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e in cui avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del contratto di intermediazione immobiliare, allo scopo di proteggere il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e l'intermediazione immobiliare Atto. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è pari ad un canone mensile (+ 25% IVA). ID CODE: 35307 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

55.000 m²

Lovran

EUR 187.000

VIŠKOVO, MARINIĆI - Ottimo appartamento in pieno centro.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići. VIŠKOVO, MARINIĆI - Eccellente appartamento in pieno centro Vi presentiamo una grande opportunità: un appartamento di 80 m² situato al piano terra di un edificio nel cuore di Marinić. Questa proprietà soddisferà le esigenze della famiglia, ma fornirà anche il perfetto potenziale di investimento. L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, un comodo soggiorno, un funzionale bagno ed un pratico ripostiglio. L'ampia terrazza è il luogo ideale per rilassarsi e godersi l'aria fresca. L'appartamento è dotato di un proprio parcheggio, il che rende la vita di tutti i giorni ancora più semplice. L'appartamento è predisposto per il riscaldamento a pellet, mentre l'immobile è nella fase finale di allacciamento alla rete fognaria. Questa è una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano personalizzare il proprio spazio, poiché l'appartamento offre abbastanza potenziale di personalizzazione secondo i propri desideri e bisogni. La posizione è eccellente - si trova nel centro di Marinić, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, parchi giochi per bambini, trasporti pubblici e tutti gli altri servizi necessari per una vita confortevole. Si tratta di un immobile che unisce praticità, posizione e possibilità di realizzare una casa da sogno. Se stai cercando una casa in una zona tranquilla ma ben collegata, o vuoi investire in un immobile con potenziale, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci oggi e organizza una visita! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35408 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

80 m²

Rijeka

EUR 222.000

Allogio Crikvenica, 53,43m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6296 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051 403 771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

53 m²

piano 1

Crikvenica

EUR 145.000

Appartamento Rijeka, 26,33m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. In vendita un appartamento di 26 m² situato in una zona attraente di Zamet. Grazie alla sua disposizione funzionale e all’arredamento, l’appartamento sembra più grande. È composto da una cucina con zona pranzo, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. L’appartamento dispone inoltre di un ripostiglio privato, che offre spazio extra per lo stoccaggio. L’appartamento è ben arredato e pronto per essere abitato. Ogni piano dell’edificio dispone di un balcone comune, che offre praticità aggiuntiva. Il principale vantaggio di questo appartamento è la sua posizione eccellente. Si trova a soli 10 minuti dal centro città e dalla spiaggia ed è vicino a tutti i servizi principali, come fermate dell’autobus, scuole, asili, palestre e negozi. Grazie alla sua posizione, l’appartamento è ideale per l’affitto o come comoda residenza cittadina. ID CODE: 2011-24 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

26 m²

Rijeka

EUR 74.700

Terreno Klana, 9.587m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Klana, Klana. Klana - Grande Terreno con Tanto Potenziale In vendita: Terreno agricolo di 9.587 m² situato nei pressi di Klana, lungo una strada che porta al bosco. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, coperto principalmente da prati, con una fascia boschiva ai margini. Ideale per la coltivazione di nocciole, noci o altre colture adatte a questo clima. La proprietà è attraversata da acqua ed elettricità. Un ruscello scorre lungo il confine del terreno. I maggiori vantaggi di questo terreno sono l'eccellente accessibilità e la favorevole configurazione del suolo. Un ottimo investimento per lo sviluppo di un'azienda agricola! ID CODE: 2009-59 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9.587 m²

Rijeka

EUR 278.000

ISOLA DI KRK, MALINSKA - Appartamento recentemente adattato, seconda fila al mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. ISOLA DI KRK, MALINSKA - Appartamento recentemente adattato, seconda fila al mare In vendita è un grazioso appartamento a Malinska, con la superficie di 55,53 m², situato in una posizione eccellente, a soli 100 metri dal mare. L'appartamento è composto da due camere da letto, una delle quali si trova nel ballatoio al piano superiore, che sfrutta al massimo lo spazio e conferisce all'appartamento un carattere speciale. Inoltre, l'appartamento ha un bagno con WC e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, che crea un'atmosfera piacevole e aperta. Il riscaldamento è fornito da condizionatori d'aria, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questo appartamento a Malinska è la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente tranquillo e naturale e allo stesso tempo vogliono essere ad un passo dal mare e da tutti i servizi urbani. Sia che la utilizzi come casa di famiglia, casa per le vacanze o come investimento in affitto turistico, questa proprietà offre tutto il necessario per goderti lo stile di vita mediterraneo. La recente ristrutturazione di gran parte dell'appartamento ha assicurato un look contemporaneo e comfort, mentre la grande parete vetrata del soggiorno, che si estende per gran parte della parete, offre una vista spettacolare sulla natura, sul mare cristallino e sulla notte luci della città, che creano un'atmosfera speciale e romantica. Questa finestra sulla natura porta letteralmente all'interno la bellezza del mondo esterno, fornendo un senso di libertà e pace. L'appartamento è in posizione ideale per gli amanti del mare e della spiaggia: si trova a pochi passi dalle prime spiagge di sabbia e ghiaia di Malinska, note per la loro bellezza e il mare pulito. Questa vicinanza consente di godersi il nuoto mattutino, prendere il sole o le passeggiate serali lungo la costa in pochi minuti a piedi. Inoltre, la posizione dell'appartamento offre un facile accesso a tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti, bar e passeggiate. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35155 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

56 m²

piano 2

Krk

EUR 369.000

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Saršoni. RIJEKA, VIŠKOVO, SARŠONI - casa indipendente + giardino! OPPORTUNITÀ! Casa indipendente decorata in modo esclusivo, attrezzata e arredata con materiali da costruzione di alta qualità e accuratamente selezionati e mobili di design. Pietra di Brač, marmo, cucina di design su misura, camino nel soggiorno, armadi a muro su misura, recinzione forgiata, legno di teak... Si trova in una posizione tranquilla alla fine di una strada senza uscita , motivo per cui garantisce tranquillità e privacy. La casa si trova su un terreno di 853 m2. Viene venduto arredato e pronto per essere abitato. Al piano terra c'è un ingresso, una cucina e una sala da pranzo con soggiorno che formano un open space, una camera da letto e un bagno con wc. Al primo piano ci sono 3 camere da letto + un'altra stanza organizzata che funge da guardaroba e un bagno con wc. La casa dispone anche di un sottotetto attualmente adibito a ripostiglio. Il seminterrato è attualmente utilizzato anche come ripostiglio e in futuro il nuovo proprietario potrebbe convertire lo spazio in una taverna per uscire con amici e familiari. La superficie abitabile della casa è di 140 mq + mansarda + seminterrato 30 mq. Riscaldamento centralizzato a gas + camino nel soggiorno + aria condizionata. C'è il riscaldamento a pavimento nel bagno al piano superiore. Una proprietà estremamente bella e interessante degna di attenzione. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Il territorio del comune di Viškovo si trova a nord-ovest di Rijeka su una superficie di soli 20 chilometri quadrati. La vicinanza di Rijeka, del confine di Abbazia con la Slovenia, la bellezza della natura e la comodità di vivere in una piccola città sono caratteristiche che rendono questa zona sempre più attraente. Oggi Viškovo è dotata di tutti i servizi necessari per un modo moderno di vivere e fare affari. Nel centro del paese si trovano: una chiesa, una scuola, un asilo, un ufficio postale, un centro sanitario, una farmacia, una biblioteca, banche, una filiale della FINA, società di credito, risparmio e assicurazioni, un distributore di benzina e numerose attività artigianali e di servizio. Ci sono diversi insediamenti più grandi. L'insediamento di Marinići è il quarto per grandezza e quello con il maggior numero di abitanti, seguito da: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki e Kosi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35216 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

170 m²

lotto 783 m²

Rijeka

EUR 415.000

RIJEKA, MARINIĆI - Casa per adattamento.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići. RIJEKA, MARINIĆI - Casa per adattamento In vendita è una casa spaziosa a Marinići, con una superficie totale di 400 m², che offre varie possibilità di decorazione secondo i desideri dei futuri proprietari. La casa si sviluppa su due piani, un alto sottotetto ed un seminterrato. Il piano terra è completamente arredato e funzionale, mentre i piani superiori sono in fase di ristrutturazione. Il piano terra comprende due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo. Il primo piano è parzialmente decorato; dispone di elettricità e acqua ed è suddiviso come il piano terra. Il secondo piano è dotato di condutture idriche ed è aperto senza pareti divisorie, consentendo una disposizione flessibile in base alle esigenze. Il primo e il secondo piano possono essere collegati tramite scala interna o esterna tramite balcone, garantendo ulteriore flessibilità nell'organizzazione dello spazio. Ogni piano è dotato di tre ampi balconi, che offrono ulteriore spazio esterno per il divertimento. Il piano seminterrato di 40 mq offre ulteriore spazio per deposito o attività hobbistica, mentre nel cortile è presente un fabbricato residenziale ausiliario con una superficie di 49 mq. Questa struttura contiene un bagno, una camera da letto, una cucina con sala da pranzo e un ripostiglio, che la rende adatta per gli ospiti, per l'affitto o per ulteriore spazio abitativo. La casa è attualmente in fase di collegamento alla rete fognaria. La posizione a Marinići offre una vita tranquilla e piacevole, con un rapido collegamento a Rijeka e a tutti i servizi importanti. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole personalizzare la propria casa o cerca uno spazio di investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35186 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 loc

4 cam

400 m²

lotto 375 m²

Rijeka