In vendita è un lussuoso edificio residenziale e commerciale situato a Zamet, una località tra Opatija e Rijeka. La struttura ha una bellissima vista panoramica sul mare del Golfo del Quarnero e sull'isola di Cherso. Gli appartamenti soddisfano i più alti criteri costruttivi e il loro design segue un arredamento moderno e lussuoso. La struttura è stata progettata come un edificio ad energia quasi zero con costi notevolmente inferiori. Si estende su 5 piani ed è composto da un totale di 40 appartamenti esclusivi con relativi posti auto nel garage sotterraneo situato all'interno dell'edificio e 4 spazi commerciali. Tutti i piani sono collegati da un ascensore che dal piano garage porta al piano di destinazione. Tutti gli appartamenti sono orientati a ovest-sud-est e hanno una bellissima vista sul mare e sul Golfo del Quarnero fino a Opatija. Gli appartamenti sono suddivisi in monolocali, bilocali e trilocali dotati di ampio loggiato, e sono tutti dotati di un certo numero di posti auto in garage e di un ripostiglio. Le caratteristiche principali dell'edificio sono la facciata in ETICS, con lana minerale di spessore 10 cm, facciata ventilata realizzata con pannelli compositi, struttura portante monolitica in cemento armato, pareti divisorie tra gli appartamenti realizzate con blocchi di mattoni con migliorate caratteristiche fonoisolanti, pareti divisorie verso i corridoi in blocchi di mattoni ulteriormente isolati termicamente e acusticamente con lana minerale, carpenteria esterna in alluminio WICONA con doppi vetri termoisolanti riempiti di gas, riscaldamento a pavimento e predisposizione PTV per una pompa di calore con fonte di elettricità o gas di città, e un certificato ad alta energia A+. Al piano terra dell'edificio si trovano complessivamente 4 spazi commerciali in fase Roh-Bau. Un altro spazio di 144 mq è disponibile per attività più tranquille come studi medici e uffici commerciali, al fine di garantire condizioni di vita di qualità agli inquilini dell'edificio. La scadenza prevista per il completamento dei lavori è dicembre 2024. Il prezzo è su richiesta e si riferisce ad un appartamento completamente rifinito chiavi in ​​mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze. La distanza dal mare è di pochi minuti di facile passeggiata. ID CODE: 2158 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garage - Alarm - Terrace - Lift

2 loc

57 m²

piano 2

Rijeka

EUR 400.000

2 loc

lotto 121 m²

piano 2

Rijeka

EUR 135.000

Rijeka, Piccola Parcella Verde nel Cuore della Città.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Bulevard. Rijeka, Piccola Parcella Verde nel Cuore della Città Offriamo un terreno di 262 metri quadrati situato nel cuore di un quartiere molto richiesto di Rijeka. Sulla parcella è indicato un edificio di servizio, che offre la possibilità di costruire un garage o una struttura simile, nonché un piccolo parcheggio per diverse auto. I proprietari stanno anche vendendo un appartamento nell'edificio adiacente a questa parcella, quindi se siete interessati a ulteriori opzioni, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. ID CODE: 2009-42 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

262 m²

Rijeka

In vendita è un lussuoso edificio residenziale e commerciale situato a Zamet, una località tra Opatija e Rijeka. La struttura ha una bellissima vista panoramica sul mare del Golfo del Quarnero e sull'isola di Cherso. Gli appartamenti soddisfano i più alti criteri costruttivi e il loro design segue un arredamento moderno e lussuoso. La struttura è stata progettata come un edificio ad energia quasi zero con costi notevolmente inferiori. Si estende su 5 piani ed è composto da un totale di 40 appartamenti esclusivi con relativi posti auto nel garage sotterraneo situato all'interno dell'edificio e 4 spazi commerciali. Tutti i piani sono collegati da un ascensore che dal piano garage porta al piano di destinazione. Tutti gli appartamenti sono orientati a ovest-sud-est e hanno una bellissima vista sul mare e sul Golfo del Quarnero fino a Opatija. Gli appartamenti sono suddivisi in monolocali, bilocali e trilocali dotati di ampio loggiato, e sono tutti dotati di un certo numero di posti auto in garage e di un ripostiglio. Le caratteristiche principali dell'edificio sono la facciata in ETICS, con lana minerale di spessore 10 cm, facciata ventilata realizzata con pannelli compositi, struttura portante monolitica in cemento armato, pareti divisorie tra gli appartamenti realizzate con blocchi di mattoni con migliorate caratteristiche fonoisolanti, pareti divisorie verso i corridoi in blocchi di mattoni ulteriormente isolati termicamente e acusticamente con lana minerale, carpenteria esterna in alluminio WICONA con doppi vetri termoisolanti riempiti di gas, riscaldamento a pavimento e predisposizione PTV per una pompa di calore con fonte di elettricità o gas di città, e un certificato ad alta energia A+. Al piano terra dell'edificio si trovano complessivamente 4 spazi commerciali in fase Roh-Bau. Un altro spazio di 144 mq è disponibile per attività più tranquille come studi medici e uffici commerciali, al fine di garantire condizioni di vita di qualità agli inquilini dell'edificio. La scadenza prevista per il completamento dei lavori è dicembre 2024. Il prezzo è su richiesta e si riferisce ad un appartamento completamente rifinito chiavi in ​​mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze. La distanza dal mare è di pochi minuti di facile passeggiata. ID CODE: 2151 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garage - Alarm - Terrace - Lift

4 loc

101 m²

piano 1

Rijeka

In vendita è un lussuoso edificio residenziale e commerciale situato a Zamet, una località tra Opatija e Rijeka. La struttura ha una bellissima vista panoramica sul mare del Golfo del Quarnero e sull'isola di Cherso. Gli appartamenti soddisfano i più alti criteri costruttivi e il loro design segue un arredamento moderno e lussuoso. La struttura è stata progettata come un edificio ad energia quasi zero con costi notevolmente inferiori. Si estende su 5 piani ed è composto da un totale di 40 appartamenti esclusivi con relativi posti auto nel garage sotterraneo situato all'interno dell'edificio e 4 spazi commerciali. Tutti i piani sono collegati da un ascensore che dal piano garage porta al piano di destinazione. Tutti gli appartamenti sono orientati a ovest-sud-est e hanno una bellissima vista sul mare e sul Golfo del Quarnero fino a Opatija. Gli appartamenti sono suddivisi in monolocali, bilocali e trilocali dotati di ampio loggiato, e sono tutti dotati di un certo numero di posti auto in garage e di un ripostiglio. Le caratteristiche principali dell'edificio sono la facciata in ETICS, con lana minerale di spessore 10 cm, facciata ventilata realizzata con pannelli compositi, struttura portante monolitica in cemento armato, pareti divisorie tra gli appartamenti realizzate con blocchi di mattoni con migliorate caratteristiche fonoisolanti, pareti divisorie verso i corridoi in blocchi di mattoni ulteriormente isolati termicamente e acusticamente con lana minerale, carpenteria esterna in alluminio WICONA con doppi vetri termoisolanti riempiti di gas, riscaldamento a pavimento e predisposizione PTV per una pompa di calore con fonte di elettricità o gas di città, e un certificato ad alta energia A+. Al piano terra dell'edificio si trovano complessivamente 4 spazi commerciali in fase Roh-Bau. Un altro spazio di 144 mq è disponibile per attività più tranquille come studi medici e uffici commerciali, al fine di garantire condizioni di vita di qualità agli inquilini dell'edificio. La scadenza prevista per il completamento dei lavori è dicembre 2024. Il prezzo è su richiesta e si riferisce ad un appartamento completamente rifinito chiavi in ​​mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze. La distanza dal mare è di pochi minuti di facile passeggiata. ID CODE: 2148 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garage - Alarm - Terrace - Lift

3 loc

92 m²

Rijeka

EUR 165.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Podmurvice. RIJEKA, PODMURVICE - OCCASIONE! Bilocale vista mare! Mediamo nella vendita di un ottimo appartamento a Podmurvice. L'appartamento si trova in una palazzina bella e ordinata con facciata nuova al 3° piano. L'edificio è dotato di ascensore! La loggia è esposta a sud con vista sul mare! Perfetto per la vita familiare o per investimento. Si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina separata con sala da pranzo, bagno, disimpegno e loggia. La legnaia nel seminterrato appartiene a lui. L'appartamento è dotato di aria condizionata, mentre il riscaldamento è a combustibile solido. Parcheggio gratuito nelle vicinanze dell'edificio. Può essere facilmente trasformato in un bilocale con soggiorno e cucina nello stesso ambiente, oppure si può lasciare la disposizione esistente per gli acquirenti che preferiscono zone cucina e soggiorno separate. Si tratta di un immobile in un edificio di qualità con una buona disposizione degli ambienti che necessita di ristoro e piccoli adattamenti. Il vantaggio è che gli acquirenti possono entrare immediatamente nella proprietà. Il vantaggio è anche la comoda posizione grazie alla vicinanza dei servizi di accompagnamento disponibili in pochi minuti a piedi! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32428 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

3 cam

64 m²

piano 3

Rijeka

EUR 130.000

Viškovo, un grande cantiere.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marčelji. Viškovo, un grande cantiere. Vendiamo un terreno edificabile con una superficie di 1285 mq. Ampio terreno ideale per varie tipologie di costruzione. Si trova proprio accanto alla strada in una strada tranquilla dove ci sono solo case unifamiliari. L'allacciamento alla rete idrica, elettrica e di telecomunicazione è facilmente accessibile, poiché l'infrastruttura citata passa proprio accanto al campo. In loco è disponibile anche l'allaccio al gas di città. Le sue dimensioni offrono spazio sufficiente per la costruzione di edifici residenziali, commerciali o misti. I terreni sono abbastanza grandi da consentire una pianificazione creativa della disposizione della struttura, comprese ampie aree cortili, spazi verdi o parcheggi. Questa superficie consente inoltre flessibilità progettuale e può soddisfare diverse esigenze architettoniche e urbane. Considerata la metratura, il terreno offre un'ottima opportunità per la realizzazione di ambiziosi progetti edilizi. Il futuro proprietario ha la possibilità di acquistare un ulteriore terreno edificabile di 576 mq situato proprio accanto al campo. Viškovo è situato vicino alla città di Rijeka, ideale per la vita familiare senza lo stress e il trambusto di una grande città. Questo comune offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole: scuole, asili, cliniche e negozi vari, che consentono ai residenti di soddisfare le proprie necessità quotidiane senza la necessità di lunghi viaggi. L'infrastruttura di trasporto sviluppata rende Viškovo facilmente accessibile, fornendo un collegamento rapido con Rijeka e altre importanti destinazioni della zona. Saremo lieti di fornire qualsiasi informazione aggiuntiva sulla proprietà. ID CODE: 2009-12 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.285 m²

Rijeka

EUR 349.000

EUR 315.000

RIJEKA, STROGI CENTAR - Appartamento per investimento, 3 unità!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, CENTRO - Appartamento per investimento, 3 unità, OCCASIONE! Tre moderni monolocali sono in vendita nel centro di Rijeka, a un minuto a piedi da Korz, al primo piano di un curato edificio residenziale austro-ungarico. Con una superficie totale di 70 mq, questi appartamenti rappresentano una straordinaria opportunità di investimento. Ogni appartamento ha un ingresso separato, il che li rende ideali per l'affitto a breve o lungo termine. Gli appartamenti sono completamente attrezzati e il futuro proprietario dovrà solo aggiungere letti e armadi. Composizione: - Appartamento 1: due bagni, cucina, camera; dotato di due condizionatori, tv e lavatrice. - Appartamento 2: bagno e cucina; aria condizionata, tv e lavatrice. - Appartamento 3: bagno e cucina; aria condizionata, tv e lavatrice. Inoltre completa la proprietà un ripostiglio di ca. 10 mq nel seminterrato dell'edificio, che aumenta ulteriormente la funzionalità di questo immobile. L'appartamento si trova in una posizione attraente, a pochi passi dal Korzo e da tutti i servizi necessari, che lo rende perfetto per l'affitto turistico o commerciale. Pura proprietà, senza gravami! Per ulteriori informazioni chiamate l'agente: Evan Beaković +385 91 54 833 54 +385 97 69 105 07 Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr /opci-uvjeti-business ID CODE: 35099 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

70 m²

piano 1

Rijeka

EUR 201.000

Terreno Mladenići, Viškovo, 2.731m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Mladenići. Viškovo, terreno edificabile con molto potenziale Il terreno edificabile di 2731 metri quadrati, situato alla fine di un tranquillo vicolo cieco a Viškovo, offre straordinarie opportunità per la costruzione di più appartamenti. Della superficie totale, 497 metri quadrati si trovano nella cintura verde, il che aggiunge un ulteriore livello di ambiente naturale e la possibilità di organizzare lo spazio con parchi, giardini o strutture ricreative. Ha una vista aperta sulla foresta, e se l'edificio avesse più piani, da questi si potrebbe vedere il mare. La posizione è ideale per chi cerca l'armonia dell'ambiente naturale e la comodità di vivere in una comunità più piccola. Viškovo è nota per la sua pace e bellezza naturale e allo stesso tempo offre tutti i servizi essenziali necessari per una vita moderna. La vicinanza di Rijeka, che dista solo 8 km, offre un facile accesso ai servizi urbani, inclusi negozi, istituti scolastici, servizi sanitari e attività culturali. La strada asfaltata che conduce al terreno offre un facile accesso e indica un'infrastruttura ben sviluppata, comprese le reti idriche, elettriche e di telecomunicazioni. Ciò rende il terreno estremamente adatto allo sviluppo di edifici residenziali, siano essi condomini, appartamenti più piccoli o appartamenti di lusso. La posizione alla fine di una strada senza uscita garantisce inoltre tranquillità e privacy, ideale per lo sviluppo residenziale. Viškovo, come parte dell'area più ampia della riviera di Opatija, offre splendidi paesaggi naturali, la vicinanza al mare e molte opportunità di svago e relax, mentre i collegamenti stradali con i centri urbani vicini sono eccellenti. In sintesi, questo terreno rappresenta un perfetto investimento per lo sviluppo di edifici residenziali in un ambiente attraente e tranquillo, ideale per chi vuole godere delle bellezze naturali senza rinunciare alla vicinanza alla città. Potete contattarci con piena fiducia per avere informazioni più dettagliate. ID CODE: 2009-18 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.731 m²

Rijeka

EUR 107.000

Terreno Mladenići, Viškovo, 1.614m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Mladenići. Viškovo, un terreno edificabile per gli amanti dell'ambiente naturale Un terreno di 1.614 metri quadrati, situato alla fine di un tranquillo vicolo cieco, offre al proprietario un'eccellente opportunità per adattare lo spazio alle proprie esigenze e desideri. 1117 mq sono terreni edificabili, mentre 497 mq appartengono alla zona verde. Il collegamento con la strada asfaltata garantisce facilità di accesso. La rete infrastrutturale è stata portata in campo. Circondato dalla foresta, questo terreno offre un ambiente naturale che contribuisce alla privacy e alla pace, perfetto per una casa di famiglia o un cottage. Grazie alla sua posizione alla fine di una strada senza uscita, il terreno è estremamente adatto a garantire la privacy. Questa posizione consente al proprietario di creare la propria oasi, con la possibilità di realizzare giardini paesaggistici, una piscina o anche un piccolo campo sportivo. La possibilità di adattare il terreno alle esigenze del proprietario lo rende ideale per costruire una residenza su misura, sia essa di design contemporaneo, tradizionale o ecologico, e la natura circostante fornisce ispirazione e un senso di fuga dall'ambiente urbano, pur mantenendo vicinanza a tutti i servizi necessari. Siamo a vostra disposizione per informazioni più complete. ID CODE: 2009-16 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.614 m²

Rijeka

EUR 94.000

Viškovo, terreno edificabile nel cuore della natura.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Mladenići. Viškovo, terreno edificabile nel cuore della natura. Il terreno di 1117 mq si trova alla fine di una tranquilla strada senza uscita, abitata principalmente da case unifamiliari. L'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata, che facilita l'arrivo e il collegamento con il resto dell'insediamento. Tutte le infrastrutture rilevanti si trovano nelle immediate vicinanze. Il terreno ha una leggera pendenza, che consente soluzioni architettoniche creative come giardini su più livelli, cortili terrazzati o terreni a cascata. Questa configurazione facilita anche la realizzazione di un edificio con seminterrato o locali interrati, che possono fungere da ulteriore spazio abitativo, garage o deposito. Questa posizione tranquilla e appartata è perfetta per costruire una casa familiare, un cottage o un progetto residenziale. Dato che la posizione è circondata dalla foresta, offre un ulteriore senso di privacy e ambiente naturale, ideale per gli amanti della natura e di uno stile di vita tranquillo. L'ambiente forestale non solo fornisce aria fresca e pace, ma può anche offrire varie opportunità per attività ricreative all'aperto. La posizione offre un ulteriore senso di privacy e un ambiente naturale, ideale per gli amanti della natura, del divertimento e di uno stile di vita tranquillo. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva. ID CODE: 2009-15 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.117 m²

Rijeka

EUR 580.000

RIJEKA - Bella casa con piscina sulle linee urbane!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Škurinje. RIJEKA - Una bella casa con piscina sulle linee urbane Stiamo mediando la vendita di una delle rare case unifamiliari sul mercato. Si trova all'interno delle linee urbane vicino alla città con una bellissima vista sul mare e sul Quarnero. Dispone inoltre di un ampio giardino, un gazebo per socializzare, una piscina, un giardino, un garage e due appartamenti di cui uno abitabile. La casa è di costruzione relativamente nuova, quindi la facciata e il tetto sono in buone condizioni, come si può vedere nelle foto. La casa ha pieno potenziale e i proprietari sono disposti ad accordarsi sul prezzo. La casa è composta da un piano terra dove si trova un appartamento più piccolo in versione Roh-bau e un garage. L'appartamento è attualmente composto da una camera da letto, bagno, cucina separata e sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso ad una terrazza coperta. Si può comunque modificare la disposizione e si può facilmente ricavare un bilocale. Una scala esterna conduce al 1° piano, dove si trova un appartamento a due piani completamente attrezzato e pronto a trasferirsi. Al piano inferiore troviamo cucina, soggiorno, camera da letto, bagno, disimpegno ed ulteriore stanza. Il piano inferiore dispone inoltre di un ampio balcone esposto a sud e di un'uscita sul terrazzo nord dove si trova la piscina, un gazebo e uno spazio per la socializzazione. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano una camera da letto, un ballatoio e un bagno. Il riscaldamento in tutta la casa è centralizzato con gasolio da riscaldamento. Documenti in regola. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32320 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 loc

4 cam

240 m²

lotto 1.095 m²

Rijeka

EUR 124.500

Rijeka, grazioso appartamento con molto potenziale.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. Rijeka, grazioso appartamento con molto potenziale. Vendiamo un appartamento nel centro più ampio di Rijeka. Si trova a soli cinque minuti a piedi dal Korzo, al terzo piano dell'edificio. Ha una superficie di 38,18 mq ed è composto da un ingresso, una cucina attrezzata collegata ad una sala da pranzo ed un soggiorno, una camera da letto ed un bagno. E' stato ristrutturato nel 2015 e viene venduto completamente arredato. È molto ordinato e ben arredato, il che lo rende pronto per trasferirsi. Il riscaldamento e il raffreddamento si risolvono con l'aria condizionata e le spese generali non sono grandi. È luminoso e arioso e la finestra offre una bellissima vista sul centro di Rijeka. Si trova sulla strada che porta al centro di Rijeka. I negozi e tutti i servizi offerti dal centro cittadino sono facilmente raggiungibili. Le vicine spiagge di Rijeka, raggiungibili con i mezzi pubblici, distano solo due o tre chilometri. La vicinanza all'autostrada e ai trasporti pubblici lo rende ancora più interessante se il futuro proprietario decide di affittarlo come turista, cosa sempre più apprezzata a Fiume durante tutto l'anno. Se stai cercando un immobile in cui vivere e in quel segmento, questa posizione è esattamente per te. Scuole, asili, pubblica amministrazione e ospedali sono vicini, quindi si può dire che non hai bisogno dell'auto. Se ne avete uno, il parcheggio è nell'area pubblica, sulla strada di fronte all'edificio, ed è gratuito. Il proprietario dell'appartamento ha il diritto di utilizzo della legnaia e del terrazzo presenti all'interno dell'edificio. Questo appartamento ha molto potenziale e se lo riconosci, saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni ID CODE: 2009-8 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

38 m²

piano 3

Rijeka

EUR 2.000.000

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena. KOSTRENA - Un angolo di paradiso privato a 15 metri dal mare Kostrena è un'antica e popolare cittadina costiera, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. È diviso in due parti, S. Lucia e S. Barbara, secondo i nomi delle due chiese esistenti nella sua zona. Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, circondata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La nostra penisola di Kostren è lunga circa 10 chilometri e digrada dolcemente verso la costa del mare. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano bellissime spiagge, visitate da migliaia di bagnanti durante l'estate. I più famosi e visitati sono quelli nella baia di Žurkovo, seguiti da Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo. Vi presentiamo una rarità sul mercato immobiliare: una casa indipendente a 15 metri dal mare, situata in un ambiente privato lontano dalla folla cittadina. La casa ha una superficie di 53 mq ed è composta da una cucina, una sala da pranzo, un piccolo soggiorno per socializzare, una camera da letto e un bagno. Davanti alla casa c'è una terrazza con vista sul mare cristallino. La terrazza è ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Il cortile offre spazio per riposarsi, fare barbecue e divertirsi, e quando tutto questo ti annoia, tuffati nel mare cristallino, che si trova a 15 metri dalla casa! Ci sono molte belle spiagge nelle vicinanze, per le quali Kostrena è famosa. La casa dispone di due posti auto privati e proprio accanto alla casa sono disponibili anche diversi parcheggi pubblici. per quanto desideri una pausa dal trambusto della città, questa struttura offre proprio questo. Un immobile unico sul mercato! Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in base alle Condizioni generali di contratto https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32236 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

53 m²

lotto 370 m²

Rijeka

EUR 1.550.000

4 loc

lotto 272 m²

Rijeka

EUR 757.000

4 loc

lotto 286 m²

Rijeka

EUR 156.000

Rijeka, Turnić, appartamento con una camera da letto con vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. Rijeka, Turnić, appartamento con una camera da letto con vista mare. Vendiamo un monolocale di 41 mq al 15° piano di un edificio a Turnić. La posizione dell'edificio permette una bellissima vista sul mare di fronte a Rijeka e Opatija. E' composto da un ingresso, una cucina collegata al soggiorno, una camera da letto ed un bagno. La camera da letto e il soggiorno hanno accesso al balcone. La ristrutturazione è iniziata nel 2023, durante la quale sono stati completamente rinnovati il bagno e i pavimenti. Rimangono lavori minori relativi alla riabilitazione degli impianti elettrici. L'appartamento viene venduto arredato, che comprende una nuova cucina con elettrodomestici, un bagno, un letto, un divano e apparecchi di illuminazione. La posizione dell'edificio stesso è eccellente. È vicino al centro cittadino, ai centri commerciali, alla scuola, all'asilo ed è ben collegato al traffico con la tangenziale. È l'ideale se stai cercando un posto per una vita più semplice e un affitto turistico durante tutto l'anno. ID CODE: 2009-2 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

41 m²

piano 15

Rijeka

EUR 245.000

EUR 220.000

VIŠKOVO - Appartamento con 3 camere da letto in ottima posizione.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Viškovo. VIŠKOVO, appartamento con 3 camere da letto in un'ottima posizione. Vendesi appartamento con 3 camere da letto completamente arredato in un edificio residenziale di qualità a Viškovo, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, come scuola, asilo, negozio, trasporti pubblici e altro. E' composto da ingresso, bagno, ripostiglio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, e tre camere da letto, oltre ad un ulteriore locale sottotetto trasformabile in vari spazi. L'appartamento è dotato di mobili moderni e di alta qualità, riscaldamento/raffreddamento tramite aria condizionata, inoltre è presente la predisposizione per il riscaldamento centralizzato a legna. Appartamento ordinato e ben tenuto senza investimenti, immediatamente disponibile, proprietà pulita, documentazione adeguata. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29833 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

100 m²

piano 2

Rijeka

EUR 75.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, SIRI CENTAR - Appartamento monolocale recentemente adattato, parcheggio, vicino al mare! Vi offriamo un monolocale completamente rinnovato di recente nel centro più ampio della città di Fiume, ideale per chi cerca uno spazio abitativo confortevole e moderno. Questo monolocale, ristrutturato nel 2024, è composto da veranda con angolo cottura, ambienti luminosi e confortevoli e un moderno bagno con sanitari e ceramiche nuove. Tutti gli impianti elettrici e idrici sono nuovi e il monolocale è dotato di una nuova porta blindata. Inoltre è isolato con lana di roccia, che garantisce un isolamento decisivo. I residenti dell'edificio hanno accesso ad una terrazza coperta, perfetta per socializzare o rilassarsi all'aria aperta. È sempre possibile trovare parcheggio attorno all'edificio, il che rende ancora più semplice la vita di tutti i giorni. Il monolocale si trova in un'ottima posizione, vicino al centro città dove sono presenti tutti i servizi necessari come negozi, bar, ristoranti e trasporti pubblici. Non perdere l'occasione di acquistare questa piccola casa perfetta che offre tutto il necessario per una vita confortevole e di qualità a Fiume. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32167 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 loc

13 m²

Rijeka

EUR 270.000

ID CODE: 10937 Lana Blažević Agent s licencom Mob: 095/525-7325 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - Balcony

4 loc

110 m²

piano 1

Rijeka

EUR 350.000

CAVLE, MAVRINCI - OCCASIONE per una casa indipendente in posizione tranquilla!.

Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Mavrinci. CAVLE, MAVRINCI - OCCASIONE per una casa indipendente in posizione tranquilla OPPORTUNITÀ! Disponiamo in vendita di una bellissima casa indipendente in un'oasi di pace disposta su due lotti per una superficie totale di 1400 mq. La casa è composta da due trilocali, giardino, taverna, due posti auto e rappresenta un'ottima opportunità per due famiglie in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi necessari come negozi, scuole, campi sportivi e fermate dell'autobus. Il tetto della casa è stato cambiato circa 10 anni fa e 7 anni fa sono stati installati nuovi serramenti in PVC. Al piano terra della casa si trova un classico trilocale recentemente ristrutturato, composto da cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e lungo terrazzo esposto a sud. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016, con riscaldamento a pavimento a gas, un condizionatore e possibilità di riscaldamento a legna con stufa. Al 1° piano troviamo un trilocale composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, disimpegno, bagno, ripostiglio e lungo balcone, anch'esso esposto a sud. Nel seminterrato c'è una taverna. Il giardino comprende un ampio giardino, due garage e un bellissimo vialetto. Il garage è stato riadattato all'esterno, mentre l'interno necessita ancora di intonaci pregiati. Considerando il prezzo, la micro ubicazione e il fatto che la casa è abitabile con un investimento minimo, soprattutto nell'appartamento al 1° piano, merita di essere classificata come un'opportunità e una raccomandazione sul mercato immobiliare e sulla vendita di case unifamiliari. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32316 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 loc

6 cam

190 m²

lotto 1.400 m²

Rijeka

EUR 186.696

EUR 181.500

2 loc

lotto 70 m²

Rijeka

EUR 165.000

EUR 149.000

RIJEKA, KOZALA - Appartamento in una posizione ricercata!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kozala. RIJEKA, KOZALA - Appartamento in una posizione ricercata! Mediamo nella vendita di un appartamento a Kozala nella posizione desiderata. L'appartamento si trova in uno dei migliori edifici residenziali più piccoli con ascensore e nuova facciata. Rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento a circa 10 minuti a piedi dalla città, con diversi posti auto in zona e vista mare. Si compone di una camera da letto, soggiorno, cucina, disimpegno, balcone, bagno e dispensa. Può essere facilmente convertito in due camere da letto + soggiorno. È svuotato e pronto per la vendita. Possiede una legnaia al piano interrato dell'edificio. È possibile prendere l'ascensore fino alla terrazza sul tetto, che è condivisa e offre una vista panoramica sul mare. Le finestre dell'appartamento sono state cambiate. Una proprietà molto interessante. Adatto per acquirenti a credito. Il prezzo non è fisso! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31215 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 loc

2 cam

55 m²

piano 4

Rijeka

EUR 990.600

Terreno Kostrena, 3.175m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena. Kostrena, terreno edificabile in una posizione privilegiata Offriamo un terreno edificabile in una posizione privilegiata nel centro di Kostrena. La superficie catastale di 3000 mq è adatta alla realizzazione di edifici residenziali. Questo terreno ha una splendida vista sul mare ed è una grande opportunità di investimento in una posizione popolare nel cuore di Kostrena. Il terreno, per la sua conformazione, è ideale per la realizzazione di diversi edifici residenziali. L'infrastruttura è nelle vicinanze e tutti i servizi sono nelle vicinanze. ID CODE: 2008-62 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3.175 m²

Rijeka