EUR 422.000

ŠKURINJE - Casa recentemente ristrutturata con due appartamenti, garage e giardino.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Škurinje. ŠKURINJE - Casa recentemente ristrutturata con due appartamenti, garage, giardino e vista mare! Questa bella casa a Škurinje rappresenta una vera oasi di comfort e funzionalità, offrendovi l'opportunità di una vita piacevole in un ambiente tranquillo. La proprietà è composta da piano terra, primo piano e mansarda, garantendo spazio e funzionalità in ogni segmento. Al piano terra ci sono due ampie camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, creando uno spazio piacevole per una vita confortevole. Al primo piano ci sono ancora due camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno e una camera da letto, garantendo ulteriore flessibilità e la possibilità di adattare lo spazio alle proprie esigenze. L'attico offre l'opportunità di ulteriore personalizzazione e trasformazione spaziale secondo i vostri desideri. Ogni appartamento ha un ingresso separato e un contatore elettrico separato, garantendo completa privacy e indipendenza. C'è una doccia esterna e una vasca idromassaggio sulla terrazza, creando uno spazio per rilassarsi e godersi la privacy della propria casa. Per il riscaldamento vengono utilizzati olio combustibile centralizzato e una stufa a legna, garantendo una temperatura confortevole in tutte le parti della casa. La casa è inoltre dotata di un garage che comprende un posto auto. Questa proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, offrendoti una transizione facile e veloce verso la tua nuova casa. Con una facciata termica recentemente modificata nel 2022 e un tetto rinnovato nel 2013, questa casa è pronta a darti una sensazione duratura di sicurezza e comfort. Questa è un'opportunità per vivere in uno spazio dove la tradizione incontra i comfort moderni. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26385 DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 loc

4 cam

200 m²

lotto 326 m²

Rijeka

RIJEKA, TURNIĆ - nuova costruzione con 6 appartamenti per investimento, parcheggio, vista.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. RIJEKA, TURNIĆ - nuova costruzione con 6 appartamenti per investimento, parcheggio, vista Villa storica completamente ristrutturata composta da 7 unità situata nel quartiere Turnić di Rijeka. Disposizione delle unità: Piano terra: S1: 39,1 m2 - corridoio, camera da letto, bagno, soggiorno e cucina, uscita sul terrazzo comune S2: 77,3 m2 - corridoio, due camere da letto, due bagni, soggiorno e cucina, uscita sul terrazzo comune terrazzo 1° Piano: S3: 39,1 mq - corridoio, camera da letto, bagno, soggiorno e cucina S4: 51,8 mq - corridoio, due camere, due bagni, soggiorno e cucina, balcone Mansarda: S5: 83,45 mq - corridoio, due camere, due bagni, WC, soggiorno e cucina, terrazza.Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, pietra di qualità in tutti gli interni e falegnameria Schuho accuratamente selezionata. L'impressione di lusso è rafforzata dalle cabine doccia nei bagni, mentre le camere da letto forniscono molta luce solare, creando un'atmosfera e un soggiorno piacevoli. La casa si trova a soli 600 metri in linea d'aria dal mare, mentre in macchina si arriva al mare in soli 3 minuti. Con la proprietà dell'appartamento si ha il diritto all'utilizzo del parcheggio privato interno alla casa, di alta qualità, che garantisce praticità e relax. La casa è posizionata in una zona tranquilla e senza uscita, consentendo così un equilibrio tra la frenetica vita cittadina, che può essere raggiunta in 5 minuti in auto, e la pace e la privacy della vita fuori dal caos cittadino. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26726 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

10 loc

10 cam

282 m²

Rijeka

RIJEKA, TURNIĆ - splendidi appartamenti in una casa recentemente ristrutturata, parcheggio, strada tranquilla, vista.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. RIJEKA, TURNIĆ - appartamenti di alta qualità in una casa recentemente ristrutturata, parcheggio, strada tranquilla, vista Villa storica completamente rinnovata, al piano terra della quale si trova la superficie abitativa di prima classe S2 di 77m2, situata nel quartiere Turnić di Rijeka . L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, due bagni e un soggiorno e una cucina collegati, da cui si accede ad un balcone privato. L'appartamento si distingue per il riscaldamento a pavimento, la bellissima pietra di alta qualità posata in tutto l'interno e la falegnameria Schuco di alta qualità accuratamente selezionata. L'impressione di lusso è rafforzata dalle cabine doccia nei bagni, mentre le camere da letto forniscono molta luce solare, creando un'atmosfera piacevole e il soggiorno nell'appartamento. La casa si trova a soli 600 metri in linea d'aria dal mare, mentre il mare è raggiungibile in soli 3 minuti di macchina. Con la proprietà dell'appartamento si ha il diritto all'utilizzo del parcheggio privato interno alla casa, di alta qualità, che garantisce praticità e relax. La casa è posizionata in una zona tranquilla e senza uscita, consentendo così un equilibrio tra la frenetica vita cittadina, che può essere raggiunta in 5 minuti in auto, e la pace e la privacy della vita fuori dal caos cittadino. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26702 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

77 m²

Rijeka

EUR 700.000

RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - terreno edificabile 2255m2 con vista sul mare per un edificio residenziale - appartamenti - appartamenti / casa familiare / villa / casa in affitto - vacanze con piscina.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Bivio. RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO- terreno edificabile di 2255m2 con vista sul mare per un edificio residenziale-appartamenti-appartamenti/casa bifamiliare/villa/casa in affitto-vacanze con piscina Si trova a 350m2 dal mare, leggermente esposto a sud. Dal campo c'è una bellissima vista sul Quarnero. L'accesso al campo avviene dal lato nord, strada asfaltata con strada segnalata. Acqua ed elettricità sono a circa 100 m di distanza.Il terreno si trova nella zona edificabile PC 2, nuova costruzione - zona a basso consolidamento, aree particolarmente pregiate di edilizia prevalentemente familiare e plurifamiliare. Struttura pulita e ordinata. Il futuro immobile costruito su questo terreno avrà una vista panoramica e aperta sul mare, su tutto il Golfo del Quarnero e sulle isole anche dal piano terra! Questa struttura dista dal mare 320 metri in linea d'aria, ovvero 5 minuti a piedi. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali-appartamenti-appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa in affitto - vacanza con piscina o una casa familiare/villa in un ambiente tranquillo e pacifico . IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! COSTABELLA - BIVIO: Un pittoresco quartiere situato lungo la costa nella parte occidentale della città di Fiume, offre un'incredibile combinazione di bellezza mediterranea e vita vicino all'ambiente urbano. Questa zona costiera attira magneticamente residenti e turisti che desiderano il silenzio lungo la costa del Mar Adriatico. La passeggiata che si estende lungo la costa offre una vista mozzafiato sul mare blu, sulla costa del Quarnero e sulle isole. Passeggiando lungo quel lungomare si sente la freschezza della brezza che porta il profumo del sale e la freschezza del mare. Soprattutto la sera vi aspetteranno tramonti pittoreschi, che inondano il cielo di delicati toni di arancione, rosa e viola, regalando momenti indimenticabili. Bivio ti invita ad esplorare e goderti il fascino della costa. Potrete trascorrere la giornata prendendo il sole sulla spiaggia, tuffandovi nelle acque cristalline o esplorando le pittoresche passeggiate costiere. In definitiva, Bivio è un luogo che attrae con un connubio irresistibile tra l'atmosfera mediterranea e il fascino della costa. Che tu sia un amante della natura, che cerchi una vacanza al mare o un posto dove vivere, Bivio offre un'esperienza indimenticabile. È una sorta di oasi di pace nel mezzo della vivace atmosfera cittadina di Rijeka, che offre una vista sul mare, sulle isole e sulla riconoscibile riviera di Abbazia. Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22077 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2.255 m²

Rijeka

EUR 270.000

RIJEKA, BRAJDA - APPARTAMENTO IN OTTIMA POSIZIONE!!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Brajda. RIJEKA, BRAJDA - APPARTAMENTO IN OTTIMA POSIZIONE!!! Grazioso e curato trilocale nelle immediate vicinanze del centro cittadino, superficie 89 mq. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina, 2 bagni e una legnaia. Possibilità di trasformazione in due appartamenti, immobile ideale sia per vivere che per turismo. Tutti i servizi necessari si trovano nelle vicinanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25291 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 loc

3 cam

89 m²

Rijeka

EUR 699.900

RIJEKA, SRDOČI - Bella casa unifamiliare.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. RIJEKA, SRDOČI - Bella casa unifamiliare Vendiamo questa bella casa unifamiliare, che si trova in una zona tranquilla di Srdoči, vicino a scuole, asili, negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari a piedi. La casa si trova su un terreno di 1013 mq ed è divisa in tre appartamenti indipendenti con una superficie abitabile totale di 410,28 mq. Al piano seminterrato della casa troviamo un appartamento più piccolo di circa 50 mq in cui troviamo un locale caldaia, una cucina attrezzata e un bagno, mentre il soggiorno non è arredato. Al piano terra della casa disponiamo di un ampio monolocale completamente e finemente arredato della superficie di circa 90 mq, composto da ingresso, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con uscita al balcone-terrazzo, una camera da letto, un bagno e un WC per gli ospiti. Tramite scala interna al primo piano si accede ad un grazioso bilocale parzialmente arredato con predisposizione cucina. La casa dispone anche di un garage dal quale si accede anche alla zona giorno. Una proprietà familiare ideale con tre appartamenti indipendenti nella tranquilla e silenziosa cittadina di Srdoča è un'opportunità per una famiglia più numerosa con bambini. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Chiama con fiducia! ID CODE: 26458 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 loc

4 cam

410 m²

lotto 843 m²

Rijeka

EUR 200.000

EUR 185.000

Terreno Trsat, Rijeka, 620m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. Vendiamo terreno edificabile a Tersatto, vista aperta sul Quarnero, strada asfaltata, acqua ed elettricità fino al terreno... ID CODE: 5364 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

620 m²

Rijeka

EUR 345.000

RIJEKA, CENTRO - Appartamento di 108m2 al piano terra, adatto per locali commerciali.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, CENTRO - appartamento 108m2 al piano terra, adatto per uffici Offriamo un appartamento al piano terra di un edificio per uffici, che è essenzialmente uno spazio ufficio composto da 5 stanze separate, 2 bagni e una cucina, con una superficie totale di 109m2. Ci sono molti parcheggi davanti e intorno all'edificio degli uffici. Struttura pulita e ordinata. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e in di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). ID CODE: 26194 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

108 m²

Rijeka

EUR 435.000

RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - terreno edificabile 1100m2 con vista mare per edificio residenziale - appartamenti - appartamenti / casa familiare / villa / casa in affitto - vacanze con piscina.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Bivio. RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - terreno edificabile di 1100m2 con vista sul mare per un edificio residenziale - appartamenti - appartamenti / casa familiare / villa / casa in affitto - vacanza con piscina Si trova a 350 m2 dal mare, leggermente esposto a sud. Dal campo c'è una bellissima vista sul Quarnero. L'accesso al campo avviene dal lato nord, strada asfaltata con strada segnalata. Acqua ed elettricità sono a circa 100 m di distanza.Il terreno si trova nella zona edificabile PC 2, nuova costruzione - zona a basso consolidamento, aree particolarmente pregiate di edilizia prevalentemente familiare e plurifamiliare. Struttura pulita e ordinata. Il futuro immobile costruito su questo terreno avrà una vista panoramica e aperta sul mare, su tutto il Golfo del Quarnero e sulle isole anche dal piano terra! Questa struttura dista dal mare 320 metri in linea d'aria, ovvero 5 minuti a piedi. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali-appartamenti-appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa in affitto - vacanza con piscina o una casa familiare/villa in un ambiente tranquillo e pacifico . IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! COSTABELLA - BIVIO: Un pittoresco quartiere situato lungo la costa nella parte occidentale della città di Fiume, offre un'incredibile combinazione di bellezza mediterranea e vita vicino all'ambiente urbano. Questa zona costiera attira magneticamente residenti e turisti che desiderano il silenzio lungo la costa del Mar Adriatico. La passeggiata che si estende lungo la costa offre una vista mozzafiato sul mare blu, sulla costa del Quarnero e sulle isole. Passeggiando lungo quel lungomare si sente la freschezza della brezza che porta il profumo del sale e la freschezza del mare. Soprattutto la sera vi aspetteranno tramonti pittoreschi, che inondano il cielo di delicati toni di arancione, rosa e viola, regalando momenti indimenticabili. Bivio ti invita ad esplorare e goderti il fascino della costa. Potrete trascorrere la giornata prendendo il sole sulla spiaggia, tuffandovi nelle acque cristalline o esplorando le pittoresche passeggiate costiere. In definitiva, Bivio è un luogo che attrae con un connubio irresistibile tra l'atmosfera mediterranea e il fascino della costa. Che tu sia un amante della natura, che cerchi una vacanza al mare o un posto dove vivere, Bivio offre un'esperienza indimenticabile. È una sorta di oasi di pace nel mezzo della vivace atmosfera cittadina di Rijeka, che offre una vista sul mare, sulle isole e sulla riconoscibile riviera di Abbazia. Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26277 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.100 m²

Rijeka

EUR 240.000

2 loc

lotto 78 m²

piano 1

Rijeka

EUR 300.000

RIJEKA, ZAMET, DIRACJE - terreno 3320m2 proprio accanto all'autostrada per pubblicità (poster jumbo).

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. RIJEKA, ZAMET, DIRÁČJE - terreno di 3320m2 proprio accanto all'autostrada per pubblicità (manifesti jumbo) La configurazione del terreno è leggermente in pendenza / completamente pianeggiante. Il campo si trova in una posizione frequente e proprio accanto all'autostrada (circonvallazione di Riječka). Tutte le utenze vicino al campo. Struttura pulita e ordinata. Il campo è stato parzialmente sgombrato. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, visionando l'immobile a cui siete interessati e in di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ciascun immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). ID CODE: 25962 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3.320 m²

Rijeka

EUR 680.000

EUR 650.000

5 loc

lotto 180 m²

Rijeka

EUR 1.150.000

RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - terreno edificabile 3650m2 con vista mare per edificio residenziale - appartamenti - appartamenti / casa familiare / villa / casa in affitto - vacanze con piscina.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Costabella. RIJEKA, COSTABELLA, BIVIO - terreno edificabile di 3650m2 con vista sul mare per un edificio residenziale - appartamenti - appartamenti / casa familiare / villa / casa in affitto - vacanza con piscina Si trova a 350 m2 dal mare, dolcemente esposto a sud. Dal campo c'è una bellissima vista sul Quarnero. L'accesso al campo avviene dal lato nord, strada asfaltata con strada segnalata. Acqua ed elettricità sono a circa 100 m di distanza.Il terreno si trova nella zona edificabile PC 2, nuova costruzione - zona a basso consolidamento, aree particolarmente pregiate di edilizia prevalentemente familiare e plurifamiliare. Struttura pulita e ordinata. Il futuro immobile costruito su questo terreno avrà una vista panoramica e aperta sul mare, su tutto il Golfo del Quarnero e sulle isole anche dal piano terra! Questa struttura dista dal mare 320 metri in linea d'aria, ovvero 5 minuti a piedi. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali-appartamenti-appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa in affitto - vacanza con piscina o una casa familiare/villa in un ambiente tranquillo e pacifico . IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! COSTABELLA - BIVIO: Un pittoresco quartiere situato lungo la costa nella parte occidentale della città di Fiume, offre un'incredibile combinazione di bellezza mediterranea e vita vicino all'ambiente urbano. Questa zona costiera attira magneticamente residenti e turisti che desiderano il silenzio lungo la costa del Mar Adriatico. La passeggiata che si estende lungo la costa offre una vista mozzafiato sul mare blu, sulla costa del Quarnero e sulle isole. Passeggiando lungo quel lungomare si sente la freschezza della brezza che porta il profumo del sale e la freschezza del mare. Soprattutto la sera vi aspetteranno tramonti pittoreschi, che inondano il cielo di delicati toni di arancione, rosa e viola, regalando momenti indimenticabili. Bivio ti invita ad esplorare e goderti il fascino della costa. Potrete trascorrere la giornata prendendo il sole sulla spiaggia, tuffandovi nelle acque cristalline o esplorando le pittoresche passeggiate costiere. In definitiva, Bivio è un luogo che attrae con un connubio irresistibile tra l'atmosfera mediterranea e il fascino della costa. Che tu sia un amante della natura, che cerchi una vacanza al mare o un posto dove vivere, Bivio offre un'esperienza indimenticabile. È una sorta di oasi di pace nel mezzo della vivace atmosfera cittadina di Rijeka, che offre una vista sul mare, sulle isole e sulla riconoscibile riviera di Abbazia. Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26282 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3.650 m²

Rijeka

EUR 320.000

EUR 312.000

RIJEKA, CENTRO - bellissimo appartamento padronale in pieno centro.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, CENTRO - un bellissimo appartamento per gentiluomini nel centro È in vendita uno spazioso appartamento di 104 m², situato nel cuore di Rijeka, che lo rende la scelta perfetta per coloro che vogliono sperimentare il ritmo delle attività urbane. Ogni angolo di questo nobile appartamento è accuratamente decorato con un'enfasi sui dettagli, creando un'atmosfera unica, e gli alti soffitti aggiungono spaziosità ed eleganza. L'appartamento è composto da 3 ampie camere da letto, ideali per rilassarsi dopo una lunga giornata, un soggiorno con sala da pranzo dove riunirsi con la famiglia e gli amici, una cucina in grado di soddisfare anche i desideri culinari più esigenti, un bagno e una toilette separata per un comfort extra e un corridoio. Il fascino speciale di questo appartamento è dato dall'incantevole balcone, perfetto per bere un caffè al mattino o rilassarsi la sera con una brezza rinfrescante e una vista sul trambusto della città. Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano: negozi, ristoranti, bar, eventi culturali e molte altre attrazioni. Vivere in questo appartamento ti permette di esplorare la vita cittadina di Rijeka in tutto il suo splendore. Con un elevato livello di comfort, design elegante e una posizione eccezionale, questo appartamento offre uno stile di vita incredibile per tutti coloro che cercano un'esperienza urbana nel cuore di Rijeka. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25483 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

104 m²

piano 1

Rijeka

EUR 216.000

GORNJI ZAMET, piano della casa, grazioso appartamento di 4 locali.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. GORNJI ZAMET, piano della casa, grazioso appartamento di 4 locali Zamet è il secondo quartiere più grande di Rijeka, che rappresenta soprattutto un luogo di piacevole vita. È una zona con un gran numero di grattacieli, centri commerciali facilmente accessibili e un "mercato verde", di cui pochi quartieri possono vantarsi. è importante sottolineare che è dotato di numerose strutture culturali, di intrattenimento, sportive e ricreative che ne fanno un luogo ideale per la socializzazione, l'intrattenimento e gli eventi sportivi. La parte centrale del quartiere è Centar Zamet - un moderno complesso pubblico, situato su una piazza funzionale accanto al mercato e alla scuola elementare, che rappresenta il centro sociale, sportivo e commerciale della parte occidentale di Rijeka. Nella zona di Zamet ci sono anche un asilo nido, un mercato, un'ambulanza, un cambio valuta, una macelleria, bar-caffetterie, una panetteria, una farmacia, una banca, un mercato, un ufficio locale e una chiesa. Stiamo mediando la vendita di un piano a Gornji Zamet, che è fondamentalmente un bel quadrilocale con un soggiorno di 106,23 m2. Dispone di quattro camere da letto, cucina con sala da pranzo e bagno al primo piano, terrazzo, soffitta alta di 56,67 mq, cortile recintato con tre posti auto e cantina di 28 mq. Una scala interna conduce dall'appartamento ad un'alta mansarda, che è in pessime condizioni, ma con piccoli investimenti si possono ricavare altre tre camere da letto. Il primo piano della casa è arredato con mobili di qualità e viene venduto come tale. L'appartamento è completamente adattato, con nuovi impianti di elettricità, acqua, infissi in PVC, aria condizionata, dove ogni camera ha il proprio condizionatore d'aria. Il primo piano della casa con i suoi 106,23 m2 offre comfort e comodità e una grande terrazza con vista sul Quarnero. Un immobile degno di attenzione.. Per tutte le altre informazioni contattare l'agente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25806 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

106 m²

Rijeka

EUR 1.350.000

Terreno Costabella, Rijeka, 7.100m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Costabella. COSTABELLA - terreno edificabile di 7100 m2 con vista mare per edilizia commerciale-residenziale o residenziale - appartamenti/casa bifamiliare/villa/casa in affitto - vacanze con piscina Si trova a 350 m2 dal mare, leggermente esposto a sud. Dal campo c'è una bellissima vista sul Quarnero. Acqua ed elettricità sono a circa 100 m di distanza.Il terreno si trova nella zona edificabile PC 2, nuova costruzione - zona a basso consolidamento, aree particolarmente pregiate di edilizia prevalentemente familiare e plurifamiliare. Struttura pulita e ordinata. Il futuro immobile costruito su questo terreno avrà una vista panoramica e aperta sul mare, su tutto il Golfo del Quarnero e sulle isole anche dal piano terra! Questa struttura dista dal mare 320 metri in linea d'aria, ovvero 5 minuti a piedi. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali-appartamenti-appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa in affitto - vacanza con piscina o una casa familiare/villa in un ambiente tranquillo e pacifico . IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! COSTABELLA - BIVIO: Un pittoresco quartiere situato lungo la costa nella parte occidentale della città di Fiume, offre un'incredibile combinazione di bellezza mediterranea e vita vicino all'ambiente urbano. Questa zona costiera attira magneticamente residenti e turisti che desiderano il silenzio lungo la costa del Mar Adriatico. La passeggiata che si estende lungo la costa offre una vista mozzafiato sul mare blu, sulla costa del Quarnero e sulle isole. Passeggiando lungo quel lungomare si sente la freschezza della brezza che porta il profumo del sale e la freschezza del mare. Soprattutto la sera vi aspetteranno tramonti pittoreschi, che inondano il cielo di delicati toni di arancione, rosa e viola, regalando momenti indimenticabili. Bivio ti invita ad esplorare e goderti il fascino della costa. Potrete trascorrere la giornata prendendo il sole sulla spiaggia, tuffandovi nelle acque cristalline o esplorando le pittoresche passeggiate costiere. In definitiva, Bivio è un luogo che attrae con un connubio irresistibile tra l'atmosfera mediterranea e il fascino della costa. Che tu sia un amante della natura, che cerchi una vacanza al mare o un posto dove vivere, Bivio offre un'esperienza indimenticabile. È una sorta di oasi di pace nel mezzo della vivace atmosfera cittadina di Rijeka, che offre una vista sul mare, sulle isole e sulla riconoscibile riviera di Abbazia. Gentili potenziali acquirenti, affittuari e locatari, la visione dell'immobile che vi interessa e per il quale avete un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la sottoscrizione del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26281 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

7.100 m²

Rijeka

EUR 355.000

EUR 275.000

Casa Krimeja, Rijeka.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Krimeja. Una casa in vendita in Krimeja in una posizione eccellente. A soli dieci minuti a piedi dal Korzo, parcheggio davanti alla casa, vista mare, vicino a Tersatto e al campus... La casa è stata costruita più di cento anni fa, ma è stata ristrutturata per essere abitata negli ultimi 15 anni. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, camera da letto, disimpegno e bagno. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto, due delle quali sono situate sul lato sud e hanno la vista sul mare, un altro bagno e WC separato, mentre per tutta la lunghezza del piano superiore c'è un balcone con vista sul Quarnero. e il giardino paesaggistico. Fa parte del giardino paesaggistico c'è un cortile, una cucina estiva e un ripostiglio... ID CODE: 5283 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 loc

5 cam

84 m²

lotto 104 m²

Rijeka

EUR 1.200.000

4 loc

lotto 625 m²

Rijeka

EUR 1.200.000

4 loc

lotto 625 m²

Rijeka

EUR 480.000

RIJEKA, KRNJEVO - Casa con giardino e 2 locali commerciali.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Krnjevo. RIJEKA, KRNJEVO - Una casa con giardino e 2 locali commerciali In vendita è una magica casa residenziale e commerciale nell'idilliaca Krnjevo! Questa casa offre il perfetto equilibrio tra una confortevole vita familiare e un'opportunità di lavoro, ed ecco perché dovresti prenderla in considerazione: Al piano terra ti aspetta uno spazioso appartamento con tre camere da letto, per un totale di 85 m2 di puro piacere. Le camere luminose e ariose creano un'atmosfera piacevole e il design moderno della cucina e del soggiorno consentono una vita quotidiana confortevole. Ma non è tutto! Al primo piano si trovano due spazi commerciali separati, ciascuno con ingresso indipendente e posto auto, ciascuno con una superficie di 30 mq. Questo è l'ideale per chi vuole lavorare da casa o avviare un'attività in proprio, poiché avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno a portata di mano. La posizione è impagabile: la vicinanza di negozi, ristoranti, scuole e asili rende comoda la vita di tutti i giorni, mentre il mare vi offre relax e splendidi panorami. Questo edificio residenziale e commerciale offre flessibilità e l'opportunità di vivere e lavorare in modo confortevole, tutto in un unico pacchetto. Non perdere l'occasione, questo è un vero investimento per il tuo futuro! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25790 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

170 m²

lotto 150 m²

Rijeka

EUR 205.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Rastočine.

4 loc

3 cam

86 m²

piano 21

Rijeka

EUR 512.500

EUR 485.000

RIJEKA, COSTABELLA - appartamento, 87 m2, 2 camere da letto + bagno, vista, nuova costruzione!!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Costabella. RIJEKA-COSTABELLA Vendiamo l'appartamento in una nuova costruzione in una posizione eccellente e privilegiata. L'appartamento si trova al primo piano. Si compone di due camere da letto, un ingresso, una cucina con soggiorno open space, un bagno con WC, una sala macchine e un ampio balcone con vista panoramica sul mare e su Opatija. L'appartamento è completamente arredato e decorato e viene venduto come tale. La superficie utile netta dell'appartamento è di 74,28 m2, ripostiglio 5,51 m2, parcheggio chiuso 14,33 m2 e parcheggio esterno 11,86 m2. Il riscaldamento e il raffreddamento sono a pavimento con pompa di calore e l'aria condizionata è installata in ogni stanza. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio al piano interrato dell'edificio, di un posto auto in garage e di un posto auto esterno. Immobili di lusso in una splendida posizione tra Rijeka e Opatija. Vicinanza a tutti i servizi e posizione con molto verde che garantisce pace e tranquillità. L'appartamento è esposto a sud con una bellissima vista letteralmente panoramica su tutto il Golfo del Quarnero e tutte le isole!! L'edificio è costruito di qualità e lussuosamente attrezzato, tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono dei più alti standard. - Lana di roccia spessa 10 cm - Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore - Carpenteria in alluminio di alta qualità Sicuramente una bella proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo d'élite. Una proprietà dalla quale puoi letteralmente raggiungere a piedi il mare e la spiaggia in un minuto! RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE!!! IN ESCLUSIVA SOLO CON NOI!!! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22399 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

87 m²

piano 1

Rijeka

EUR 660.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kantrida. Vendiamo un appartamento a Kantrida, in un grattacielo di nuova costruzione con una bellissima vista sul Quarnero. Vicino alla spiaggia, ai trasporti pubblici, alla tangenziale e a tutti i servizi. L'appartamento è composto da tre camere da letto con tre bagni, un soggiorno e una cucina con accesso alla loggia, un piccolo bagno per gli ospiti, una lavanderia, ulteriore ripostiglio e due posti auto in garage. L'appartamento ha una superficie di 152 mq con loggia coperta e terrazzo di 21,5 mq. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con decorazioni di qualità, falegnameria, servizi igienici, riscaldamento a pavimento a gas, aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno. ID CODE: 5341 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

152 m²

lotto 22 m²

Rijeka

EUR 720.000

EUR 550.000

2 loc

lotto 101 m²

piano 1

Rijeka