EUR 349.000

EUR 315.000

RIJEKA, STROGI CENTAR - Appartamento per investimento, 3 unità!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, CENTRO - Appartamento per investimento, 3 unità, OCCASIONE! Tre moderni monolocali sono in vendita nel centro di Rijeka, a un minuto a piedi da Korz, al primo piano di un curato edificio residenziale austro-ungarico. Con una superficie totale di 70 mq, questi appartamenti rappresentano una straordinaria opportunità di investimento. Ogni appartamento ha un ingresso separato, il che li rende ideali per l'affitto a breve o lungo termine. Gli appartamenti sono completamente attrezzati e il futuro proprietario dovrà solo aggiungere letti e armadi. Composizione: - Appartamento 1: due bagni, cucina, camera; dotato di due condizionatori, tv e lavatrice. - Appartamento 2: bagno e cucina; aria condizionata, tv e lavatrice. - Appartamento 3: bagno e cucina; aria condizionata, tv e lavatrice. Inoltre completa la proprietà un ripostiglio di ca. 10 mq nel seminterrato dell'edificio, che aumenta ulteriormente la funzionalità di questo immobile. L'appartamento si trova in una posizione attraente, a pochi passi dal Korzo e da tutti i servizi necessari, che lo rende perfetto per l'affitto turistico o commerciale. Pura proprietà, senza gravami! Per ulteriori informazioni chiamate l'agente: Evan Beaković +385 91 54 833 54 +385 97 69 105 07 Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr /opci-uvjeti-business ID CODE: 35099 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

70 m²

piano 1

Rijeka

EUR 79.000

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Viškovo. RIJEKA, VIŠKOVO - casa da adattare + giardino! OPPORTUNITÀ!!! Casa bifamiliare costruita prima del 1968 per adattamento su un terreno di 488 m2. (possibile acquisto della casa adiacente adattata all'80%) La casa ha un accesso da strada asfaltata. La casa si trova in una posizione tranquilla e silenziosa, ma vicina a tutti i servizi. Il terreno su cui è ubicata la casa è di configurazione completamente pianeggiante. Tutte le utenze vicine alla casa. Infrastruttura eccellente. Una buona opportunità per gli investitori che desiderano costruire una casa in affitto - una casa per le vacanze con piscina o una casa familiare/villa in un ambiente tranquillo e silenzioso. Richiesto permesso di costruire!!! IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE! Proprietà pura. Una buona opportunità per costruire una casa di famiglia. VIŠKOVO: Il comune di Viškovo si trova a nord-ovest di Rijeka su una superficie di soli 20 chilometri quadrati. La vicinanza di Rijeka, Opatija, il confine con la Slovenia, la bellezza della natura e la comodità di vivere in una piccola città sono caratteristiche che rendono questa zona sempre più attraente. Oggi Viškovo è dotata di tutti i servizi necessari per un modo moderno di vivere e fare affari. Nel centro del paese ci sono: una chiesa, una scuola, un asilo, un ufficio postale, un centro sanitario, una farmacia, una biblioteca, banche, una filiale della FINA, società di credito, risparmio e assicurazioni, un distributore di benzina e numerose attività artigianali e di servizio. Ci sono diversi insediamenti più grandi. L'insediamento di Marinići è il quarto per grandezza e quello con il maggior numero di abitanti, seguito da: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki e Kosi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34939 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 loc

2 cam

113 m²

lotto 375 m²

Rijeka

EUR 181.900

RIJEKA, SRDOČI - Appartamento con 3 camere da letto al piano terra 69 m2 in un'ottima posizione! OPPORTUNITÀ!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. RIJEKA, SRDOČI - Appartamento con 3 camere da letto al piano terra 69 m2 in un'ottima posizione! OPPORTUNITÀ! Appartamento posto al piano terra composto da 3 vani, cucina, bagno con wc, disimpegno e loggia per una superficie utile netta complessiva di 69 mq + legnaia 2 mq. Sempre richiesta, una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi necessari, ideale per la vita familiare. Srdoči è un quartiere residenziale sul lato ovest della città di Fiume, a pochi minuti dal centro della città con un'infrastruttura sviluppata che garantisce un'eccellente comunicazione stradale con le altre parti di Fiume, così come con altre parti del Quarnero e della Croazia. La disponibilità di assistenza sanitaria, scuole, asili, negozi, banche, uffici postali, parcheggi e offerte culturali, di intrattenimento, sportive e ricreative rendono questo quartiere un luogo estremamente desiderabile in cui vivere. Il quartiere relativamente nuovo di Fiume può essere descritto come una zona residenziale che nel corso degli anni è riuscita a mantenere la sua tradizionale storia dell'educazione e dello sport. La scuola elementare "Srdoči" è stata aperta nel 1986 e da allora ogni anno sempre più bambini si iscrivono grazie ai numerosi contenuti che offre. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE! Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. Proprietà pura. Sii un passo avanti e approfitta di questa rara opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35024 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

3 cam

69 m²

Rijeka

EUR 280.000

EUR 259.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Škurinje. RIJEKA, ŠKURINJE - appartamento 100 m2 con vista mare, 3 camere da letto + bagno, 2 balconi! OPPORTUNITÀ! L'esclusivo appartamento per gentiluomini di 100 m2 si trova al 4° piano e occupa la metà del piano di un edificio che trasuda storia. L'appartamento è composto da 3 camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, wc, corridoio e 2 balconi. La vicinanza della città (pochi minuti a piedi dal centro) e tutti i servizi necessari rendono questa proprietà eccezionale per la vita familiare o per investimento. La proprietà è destinata a veri intenditori e amanti della storia. Questa proprietà dista solo circa 1,2 km dal mare in linea d'aria. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE! Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34286 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

100 m²

piano 4

Rijeka

EUR 175.000

RIJEKA, ŠKURINJE - 2 camere da letto, 1° piano, 57 m2, loggia, vista!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Škurinje. RIJEKA, ŠKURINJE - 2 camere da letto, 1° piano, 57 m2, loggia, vista! Interveniamo nella vendita di un eccellente appartamento a Škurinje a Rijeka. L'appartamento si trova al 1° piano di una piccola palazzina residenziale in una strada tranquilla con numerosi posti auto in zona. Un'opportunità eccezionale per il numero di piani e la vicinanza di servizi come negozi, asili, stazioni degli autobus, ecc. L'edificio è un immobile ordinato e ricercato nelle linee cittadine. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e loggia con vista mare e verde. La loggia esposta a sud è completa di soggiorno e una camera da letto. L'appartamento è ordinato, abitabile, dotato di riscaldamento a gas, con carpenteria esterna in PVC. Possiede una legnaia nel seminterrato dell'edificio. La raccomandazione dell'agente. Prezzo per lievi correzioni. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34931 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

57 m²

piano 1

Rijeka

EUR 85.500

ZAMET (GORNJI), SRDOČI, MARINIĆI - terreno edificabile di 1000m2 per un edificio residenziale - appartamenti / casa familiare.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići. ZAMET (GORNJI), SRDOČI, MARINIĆI - terreno edificabile di 1000m2 per un edificio residenziale - appartamenti/casa familiare Il campo si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata. Tutte le utenze sul campo. La configurazione del terreno è completamente pianeggiante. Il terreno è completamente sgombrato e pronto per la costruzione. Struttura pulita e ordinata. Ottime infrastrutture nel raggio da 250 a 750 m: uscita/entrata tangenziale, stazione degli autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, clinica, farmacia, ristorante, scuola, asilo, centro commerciale, distributore di benzina... Una buona opportunità per investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali - appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa unifamiliare in un ambiente tranquillo e pacifico ZAMET: Zamet è il secondo quartiere più grande della città di Fiume, che rappresenta soprattutto un luogo di piacevole di vivere. È una zona con un gran numero di grattacieli, centri commerciali facilmente accessibili e un 'mercato verde' di cui pochi quartieri possono vantarsi. È importante notare che al suo interno sono presenti numerose strutture culturali, di intrattenimento, sportive e ricreative, che lo rendono un luogo ideale per la socializzazione, l'intrattenimento e gli eventi sportivi. La parte centrale del quartiere è Centar Zamet - un moderno complesso pubblico situato su una piazza funzionale accanto al mercato e alla scuola elementare, che rappresenta il centro sociale, sportivo e commerciale della parte occidentale di Rijeka. Nella zona di Zamet ci sono anche un asilo, un mercato, una clinica, un cambio valuta, una macelleria, bar, una panetteria, una farmacia, una banca, un mercato, un ente locale e una chiesa. SRDOČI: Srdoči è un quartiere residenziale sul lato ovest della città di Rijeka, a pochi minuti dal centro della città con un'infrastruttura sviluppata che garantisce un'eccellente comunicazione stradale sia con le altre parti di Rijeka, sia con le altre parti del Quarnero e Croazia. La disponibilità di assistenza sanitaria, scuole, asili, negozi, banche, uffici postali, parcheggi e offerte culturali, di intrattenimento, sportive e ricreative rendono questo quartiere un luogo estremamente desiderabile in cui vivere. Il quartiere relativamente nuovo di Fiume può essere descritto come una zona residenziale che nel corso degli anni è riuscita a mantenere la sua tradizionale storia dell'educazione e dello sport. La scuola elementare "Srdoči" è stata aperta nel 1986 e da allora ogni anno, grazie ai numerosi contenuti che offre, sempre più bambini si iscrivono. Oltre al palazzetto dello sport, il cortile esterno della scuola, dotato di nuova erba artificiale, è uno spazio indispensabile per varie attività sportive. Grazie ai suoi risultati e ai suoi progetti, è l'orgoglio di tutti gli studenti, genitori, dipendenti e cittadini del consiglio locale e della comunità in generale. Nel territorio di Srdoč ci sono 32 strade, che nella maggior parte dei casi portano il nome degli scrittori: Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesrić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža, Tin Ujević e molti altri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35584 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.000 m²

Rijeka

EUR 156.000

RIJEKA, ZAMET - Appartamento di 2 camere da letto con balcone in una posizione fantastica, parcheggio, nuova facciata.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Zamet. RIJEKA, ZAMET - Appartamento con 2 camere da letto e balcone in una posizione fantastica, parcheggio, nuova facciata! Questo appartamento di 53,65 mq si trova al primo piano di un edificio residenziale ed è composto da due vani, una cucina, un bagno e una loggia. È spazialmente molto funzionale, ideale per coppie, studenti o piccole famiglie. L'appartamento può essere abitato immediatamente, ma con una piccola ristrutturazione potrà adattarsi completamente ai vostri desideri e bisogni, regalandovi un'atmosfera ancora migliore. L'appartamento può essere riscaldato tramite impianto centralizzato con contatore proprio, mentre anche il consumo dell'acqua viene misurato separatamente, consentendo una migliore gestione dei costi. La loggia offre una bellissima vista sull'ambiente circostante e in parte sul mare, che contribuisce ulteriormente alla qualità della vita in questa zona. L'edificio residenziale ha una nuova facciata e davanti all'edificio ci sono abbastanza posti auto che consentono un parcheggio comodo e pratico. Donji Zamet è una parte occidentale di Rijeka molto ricercata ed estremamente ben collegata, nota per la sua apertura e la ricca offerta di servizi facilmente raggiungibili. La distanza da tutti i servizi chiave come negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici rende questa posizione una scelta perfetta per vivere, e la vicinanza dei trasporti pubblici facilita ulteriormente la mobilità e l'accesso al resto della città. Questo appartamento offre una combinazione ideale di comfort, funzionalità e una posizione attraente. Non perdere l'occasione di conoscerlo: per maggiori informazioni o per una visione non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34872 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 loc

2 cam

54 m²

piano 1

Rijeka

EUR 245.000

RIJEKA, TRSAT - Piano terra con due unità abitative! OPPORTUNITÀ!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. RIJEKA, TRSAT - Piano terra con due appartamenti! OPPORTUNITÀ! SOLO DA NOI! Vendiamo ottima opportunità di casa indipendente su un piano con due appartamenti e giardino con una planimetria di 73 mq. La casa si trova in una posizione perfetta nel centro di Tersatto, vicino ai servizi accessori come il negozio, la farmacia, il palazzetto dello sport, il campus e simili. Considerando la posizione e il fatto che si tratta di una casa, questo immobile appartiene alla categoria delle rarità e delle opportunità sul mercato. La casa è composta da due unità abitative distinte: un monolocale e un bilocale con soggiorno. Viene utilizzato per il noleggio a lungo termine. Può essere facilmente trasformato in uno spazioso trilocale con terrazzo e giardino. La casa è dotata di riscaldamento a gas a piani e aria condizionata. Non mancano i parcheggi nelle vicinanze. Raccomandazione dell'agente! Opportunità per famiglia e investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34929 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

93 m²

lotto 58 m²

Rijeka

EUR 1.250.000

5 loc

lotto 343 m²

Rijeka

EUR 229.000

RIJEKA, VIŠKOVO, CENTRO - casa con garage e taverna + ampio giardino (terreno edificabile)! OPPORTUNITÀ!.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Viškovo. RIJEKA, VIŠKOVO, CENTRO - casa con garage e taverna + ampio giardino (terreno edificabile)! OPPORTUNITÀ! La casa è composta da un piano terra e un piano superiore, un garage, una taverna e un ampio giardino (terreno edificabile). La casa è in fase di ristrutturazione. Tetto nuovo, falegnameria, acqua, elettricità... PROPRIETÀ IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento sotto forma di turismo. Proprietà pura. Licenza d'esercizio (possibile acquisto a credito). Sii un passo avanti e approfitta di questa rara opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34798 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

3 cam

122 m²

lotto 947 m²

Rijeka

EUR 165.000

RIJEKA, TURNIĆ - Appartamento con 2 camere da letto con balcone e vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. RIJEKA, TURNIĆ - Appartamento con 2 camere da letto con balcone e vista mare Vi offriamo un appartamento per adattamento situato in un grattacielo in un'ottima posizione a Rijeka. L'appartamento è composto da un ingresso, due ampie camere, un bagno e una cucina con sala da pranzo, e la zona centrale dell'appartamento è collegata ad un balcone con una bellissima vista sul mare. Al balcone si accede dalla cucina e dalla sala da pranzo, ma anche da una delle camere da letto, il che rende l'appartamento ancora più luminoso e funzionale. L'appartamento è ideale per chi vuole adattare lo spazio secondo i propri desideri, poiché richiede piccoli adattamenti. Inoltre, l'appartamento si trova vicino a tutte le strutture importanti: negozi, scuole, trasporti pubblici e altre infrastrutture, il che rende questa posizione estremamente attraente e pratica per la vita di tutti i giorni. Un ulteriore vantaggio è il contatore separato per acqua e riscaldamento centralizzato, che consente una migliore gestione dei costi. Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi vuole investire in un immobile in una posizione fantastica! Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34871 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 loc

2 cam

61 m²

piano 13

Rijeka

EUR 316.472

2 loc

lotto 74 m²

piano 2

Rijeka

EUR 258.000

Appartamento Trsat, Rijeka, 74,83m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. L'appartamento si trova in una zona attraente al confine tra Trsat e Vežica, vicino al campus universitario. La posizione è eccezionale, offrendo vicinanza al centro città, asili, scuole, ospedale, trasporti pubblici e tutti i principali servizi. Inoltre, si trova a pochi minuti di auto dalla spiaggia, il che ne aumenta ulteriormente il valore. L'appartamento si estende su 74 metri quadrati e comprende un ampio soggiorno, due grandi camere da letto, una cucina e un bagno. Sul lato sud, c'è una grande loggia che offre una bella vista aperta, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere da letto. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è un'unità ausiliaria di 7 metri quadrati con il proprio bagno, ideale per ospiti, un ufficio o una stanza per hobby. L'appartamento include anche un posto auto privato e un cortile, che aggiungono comfort e privacy. L'appartamento è nello stato originale e richiede una ristrutturazione completa, ma grazie alla sua disposizione, posizione e stanze aggiuntive, ha un grande potenziale per creare uno spazio abitativo moderno e confortevole secondo le preferenze personali. ID CODE: 2011-13 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

75 m²

piano 1

Rijeka

EUR 260.000

RIJEKA, TRSAT - bel piano con giardino e parcheggio.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. RIJEKA, TRSAT - bella casa al piano terra con giardino e parcheggio. Intermediamo nella vendita dei piani di una casa con meravigliosa vista mare, posto auto, e con due fabbricati ausiliari, un monolocale e una legnaia nel giardino, divisa in piani e di pertinenza dell'appartamento. Il piano si trova in una microlocalizzazione unica, una delle più belle della città. Il campus, il Castello di Tersatto, il nuovo ospedale di Sušačka si trovano nelle immediate vicinanze, mentre le spiagge balneabili e il centro città sono a 15 minuti a piedi. Questo immobile è degno di attenzione e ha un grande potenziale, necessita di interventi di adattamento, il che è un vantaggio per adattare il primo piano in un bell'appartamento. La vicinanza di tutti i servizi importanti come college, scuole, negozi e trasporti pubblici rende questa proprietà ideale sia per vivere che per l'affitto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34692 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

96 m²

lotto 75 m²

piano 1

Rijeka

EUR 285.000

VIŠKOVO, MARINIĆI - terreno edificabile 1700m2 per un edificio residenziale - appartamenti/casa familiare.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići. VIŠKOVO, MARINIĆI - terreno edificabile 1700m2 per un edificio residenziale - appartamenti/casa familiare La configurazione del terreno è completamente pianeggiante. Il campo si trova proprio accanto alla strada asfaltata. Struttura pulita e ordinata. Il terreno è in gran parte sgombrato. Sul campo è presente un canale e una gru incorporata per camion e veicoli più grandi. Acqua ed elettricità anche sul campo. Il campo è dotato di cancello in modo che possa essere chiuso a volontà del futuro inquilino. Ottime infrastrutture nel raggio da 250 a 750 m: uscita/entrata tangenziale, stazione degli autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, ambulanza, farmacia, ristorante, scuola, asilo, centro commerciale, distributore di benzina... VIŠKOVO: Viškovo territorio comunale si trova a nord-ovest di Rijeka su un'area di soli circa 20 chilometri quadrati. La vicinanza di Rijeka, Opatija, il confine con la Slovenia, la bellezza della natura e la comodità di vivere in una piccola città sono le caratteristiche che rendono questa regione sempre più attraente. Oggi Viškovo è dotata di tutti i servizi necessari per un modo moderno di vivere e fare affari. Nel centro del paese ci sono: una chiesa, una scuola, un asilo, un ufficio postale, un centro sanitario, una farmacia, una biblioteca, banche, una filiale della FINA, società di credito, risparmio e assicurazioni, un distributore di benzina e numerose attività artigianali e di servizio. Ci sono diversi insediamenti più grandi. L'insediamento di Marinići è il quarto per grandezza e quello con il maggior numero di abitanti, seguito da: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki e Kosi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34947 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.700 m²

Rijeka

RIJEKA, KANTRIDA - Appartamento con 3 camere da letto, vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kantrida. RIJEKA, KANTRIDA - Appartamento con 3 camere da letto, vista mare Vendiamo un grazioso trilocale con soggiorno e balcone della superficie abitabile di 107 mq al 2° piano di un edificio residenziale. L'appartamento si trova in una posizione estremamente attraente. Si compone di un ampio soggiorno e cucina "open space", con balcone (lungo tutto il lato sud dell'appartamento), tre camere da letto, un bagno, un wc separato e un ripostiglio. Il soggiorno, la cucina e la camera da letto esposta a sud hanno la vista sul mare e sul Quarnero. L'appartamento è bagnato dal sole e offre una fantastica sensazione durante il vostro soggiorno. L'appartamento è completamente arredato e corredato e viene venduto così com'è. Riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata. Dispone di un posto auto custodito nel proprio parcheggio. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35015 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 435 1392 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

107 m²

piano 2

Rijeka

EUR 99.000

RIJEKA, SVILNO - Terreno edificabile con una vista eccellente.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Svilno. RIJEKA, SVILNO - Terreno edificabile con una vista eccellente Terreno edificabile in vendita situato a Svilno, Rijeka, con una superficie di 1.490 m². Il terreno è completamente dotato di infrastrutture: acqua, elettricità, fognature e telefono sono già collegati, il che facilita la futura costruzione. L'accesso al terreno avviene tramite strada asfaltata, e la sua posizione all'interno del piano urbanistico garantisce la massima privacy al futuro proprietario. Uno dei maggiori vantaggi di questa posizione è la bellissima vista panoramica sul Golfo del Quarnero, che rende il territorio particolarmente attraente per coloro che apprezzano la bellezza naturale e l'ambiente tranquillo. Nonostante la privacy che offre, il terreno è molto ben collegato e si trova a soli 10 minuti di auto dal centro di Rijeka. Le opzioni di costruzione sono diverse e adattabili alle esigenze del futuro proprietario. Sul terreno è possibile costruire tre edifici residenziali separati su lotti di 400 mq ciascuno con ulteriore spazio per la strada, oppure si possono scegliere tre case unifamiliari o una proprietà più grande, a seconda dei vostri desideri ed esigenze. Questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per la costruzione di case unifamiliari o ville di lusso, con particolare attenzione alla privacy e alla vicinanza a tutti i servizi urbani. La rara combinazione di pace e vicinanza alla città rende questa terra la scelta perfetta per chiunque voglia coniugare il comfort della vita urbana con un ambiente naturale. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35086 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1.490 m²

Rijeka

NO FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Sroki. VIŠKOVO, SROKI - Appartamenti di nuova costruzione! Interveniamo nella vendita di appartamenti ...

EUR 115.000

VIŠKOVO, SROKI - 1 camera da letto + bagno in un nuovo edificio!.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Sroki. VIŠKOVO, SROKI - Appartamenti di nuova costruzione! Interveniamo nella vendita di appartamenti molto carini in un nuovo edificio a Viškovo. Il bellissimo progetto è composto da 3 edifici per un totale di 31 appartamenti. La costruzione del primo edificio inizierà nel 9° mese. In questo momento si sta preparando il terreno (scavi e livellamenti). Il progetto è di un investitore comprovato che costruisce da molti anni nel Quarnero. Nell'edificio A di 9 appartamenti abbiamo in vendita due monolocali e un monolocale al piano terra, e sei bilocali agli altri piani. Il completamento previsto della costruzione è il primo trimestre del 2026. Questa è un'opportunità eccezionale a un prezzo migliore. I termini di pagamento sono: - deposito del 10% sul pre-contratto - pagamento del 30% a Roh-Bau basso - pagamento del 20% a Roh-Bau alto - 40% dopo l'uso Esistono anche accordi alternativi con l'investitore per i quali è possibile contattare l'agente per ulteriori informazioni. Per gli acquirenti che non vogliono il “chiavi in mano” c'è uno sconto speciale per la costruzione di un Roh-Bau elevato. In questo caso il cliente è obbligato a completare personalmente i rivestimenti dei pavimenti e i sanitari. Chi sceglie l'opzione 'chiavi in mano', ogni appartamento sarà dotato di condizionatore. Inoltre, in tutti i casi, ogni appartamento dispone di un posto auto e di un balcone/terrazzo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35951 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 loc

1 cam

41 m²

Rijeka

ČAVLE (dintorni) - Casa indipendente con 3250 m2 di terreno edificabile!.

Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Cernik. ČAVLE, CERNIK - Casa indipendente con 3250 m2 di terreno edificabile! Mediamo la vendita di immobili unici nel comune di Čavle! In vendita è una casa indipendente e ben 3250 m2 di terreno edificabile aggiuntivo, che garantisce pace e tranquillità. La posizione in sé è molto tranquilla, ma vicina a tutti i servizi necessari per la vita. La casa ha una nuova facciata, un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a pellet, un garage, una casetta da giardino, due zone coperte e ampi terrazzi dove ripararsi all'ombra a tutte le ore durante la bella stagione. La casa vera e propria è composta al piano terra da soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, locale caldaia e ripostiglio, mentre al primo piano ci sono 4 camere da letto, un bagno, un disimpegno e un terrazzo coperto di circa 30 mq. Il terreno edificabile può essere suddiviso in più lotti. La proprietà ha tutti i documenti adeguati! Contatta l'agente per il prezzo che varia in base all'accordo con il proprietario! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35755 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

280 m²

lotto 3.588 m²

Rijeka

EUR 102.000

RIJEKA, PODMURVICE - Appartamento con 1 camera da letto, 31 m2 in un'ottima posizione.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Podmurvice. RIJEKA, PODMURVICE - 1BR 31m2 in un'ottima posizione. Interveniamo nella vendita di un grazioso appartamento arredato. Szan necessita di adattamento anche se è abitabile. Si trova in un'ottima posizione, vicino al centro cittadino e a tutti i servizi necessari, stazione degli autobus, stazione ferroviaria, ufficio postale, ospedale, scuola dell'infanzia, scuole primarie, secondarie e università. L'appartamento monolocale si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, esposta a sud. L'appartamento è composto da una cucina con soggiorno, una camera da letto, un ingresso e un bagno. Un appartamento ideale per famiglie più giovani e per investimento. Per ulteriori informazioni e visione contattare l'agente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34662 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 loc

1 cam

31 m²

piano 1

Rijeka

EUR 205.000

Allogio Vojak, Rijeka, 68,92m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Vojak. ID CODE: 6397 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

69 m²

piano 4

Rijeka

EUR 129.000

RIJEKA, SUŠAK - 1 camera da letto ammobiliata + bagno vicino al centro città.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Sušak. RIJEKA, SUŠAK - 1 camera da letto + bagno arredato vicino al centro città, a 400 metri dal Korzo! In vendita è un grazioso appartamento situato a Donji Sušak, nelle immediate vicinanze del centro città, che offre un perfetto equilibrio tra ambiente tranquillo e vita urbana. Questo spazioso appartamento copre 44,20 metri quadrati, offrendo uno spazio confortevole e funzionale. L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato con mobili compresi nel prezzo dell'appartamento, e il termine ultimo per trasferirsi è adesso! Situato al terzo piano dell'edificio, questo appartamento offre una splendida vista sui dintorni e gode di molta luce naturale per tutto il giorno. Un ampio soggiorno con cucina collegata crea una piacevole atmosfera per socializzare e rilassarsi. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e offre spazio sufficiente per preparare i pasti. La camera da letto è spaziosa e confortevole, creando uno spazio privato per il relax. Il bagno è spazioso e attrezzato, garantendo comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La posizione dell'appartamento è estremamente favorevole, vicino al centro città (400 metri da Korzo), negozi, ristoranti e altri servizi necessari. Ottimi collegamenti di trasporto rendono questo appartamento una casa ideale per coloro che apprezzano il comfort della vita cittadina. L'appartamento si trova in un edificio ad "economia sana". Al piano primo e secondo si trovano i locali commerciali/uffici della società. Il tetto dell'edificio è nuovo e nel vano scale sono state installate nuove finestre. Per il 2024 è prevista la ristrutturazione della facciata dell'edificio, nonché l'installazione di nuovi impianti nel vano scala dell'edificio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questo appartamento offre l'opportunità per uno stile di vita confortevole e moderno, quindi non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa attraente casa a Donji Sušak. Proprietà 1/1, nessun riscatto e gravame! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34701 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 loc

1 cam

44 m²

piano 3

Rijeka

EUR 363.000

1 loc

lotto 60 m²

piano 2

Rijeka

EUR 220.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Krnjevo. In vendita spazioso appartamento a Krnjevo, Fiume, con una superficie di 98,24 m² e una splendida vista mare. Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita confortevole in un ambiente urbano, con un grande potenziale di ristrutturazione secondo i propri gusti. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto, una cucina con zona pranzo, un bagno e un WC separato. Una caratteristica unica di questo appartamento sono i suoi tre balconi, che forniscono molta luce naturale, spazio all'aperto per il relax e una vista mare indimenticabile. Inoltre, l’appartamento dispone di una cantina e di una dispensa, che assicurano ampio spazio per tutte le esigenze di deposito. L’appartamento è abitabile, ma necessita di ristrutturazione, offrendo una fantastica opportunità per la personalizzazione. Con la sua ampiezza, lo spazio può essere facilmente organizzato come un bilocale o persino trilocale, rendendolo adattabile a diverse esigenze. La posizione è eccezionale – a soli cinque minuti dal centro di Fiume e dalla spiaggia, e nelle immediate vicinanze di asili, scuole e tutti i negozi principali. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera vivere in una casa spaziosa con vista mare, sia per gli investitori che riconoscono il valore di una posizione privilegiata e di un ampio spazio con possibilità di personalizzazione. Non perdere questa occasione per la casa perfetta in una posizione esclusiva – con vista mare e uno spazio che attende solo di essere adattato ai tuoi gusti! ID CODE: 2011-8 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

98 m²

piano 2

Rijeka