Elenchi immobiliari Umag. Case, appartamenti, terreni in vendita Umag

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ISTRIA, SALVORE - Appartamento al primo piano in palazzina con garage a 400m dal mare.

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. ISTRIA, SAVUDRIJA - Appartamento con garage a 400 metri dal mare Entrando nell'Istria da nord-ovest, il primo posto che incontrerete è Savudrija, situato all'estremità della penisola omonima. Il piccolo villaggio di pescatori ricco di storia fu menzionato per la prima volta nel XII secolo e i ritrovamenti archeologici rinvenuti nella zona circostante dimostrano che questa zona era abitata fin dall'età della pietra. La costa frastagliata, prevalentemente rocciosa, intervallata da piccole spiagge di ciottoli e circondata da una ricca vegetazione mediterranea, attira un gran numero di turisti che tornano volentieri. È una combinazione ideale per chi vuole semplicemente riposarsi, ma anche per i turisti che desiderano un'esperienza attiva e piena di adrenalina. Pedalare lungo numerosi monumenti romani, percorsi di trekking e jogging, vela, immersioni e golf sono solo una parte della ricca offerta turistica. È in vendita un appartamento al primo piano di una moderna palazzina a soli 400 metri dal mare e da bellissime spiagge. La superficie dell'appartamento è di 73,76 m2 ed è composta da una cucina con sala da pranzo, un bagno, 2 camere da letto, un balcone e una terrazza coperta con vista sul mare, l'appartamento dispone di un garage e di un ripostiglio. Il riscaldamento a pavimento si basa sul sistema "casa intelligente". Tutti i servizi come market, ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Il campo da golf si trova a 3 km di distanza. L'immobile è soggetto ad IVA, il prezzo è espresso con IVA. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38042 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

74 m²

piano 1

Umag

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EUR 310.000

ISTRIA, SALVORE - Appartamento al primo piano in palazzina con garage a 400m dal mare.

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. ISTRIA, SAVUDRIJA - Appartamento con garage a 400 metri dal mare Entrando nell'Istria da nord-ovest, il primo posto che incontrerete è Savudrija, situato all'estremità della penisola omonima. Il piccolo villaggio di pescatori ricco di storia fu menzionato per la prima volta nel XII secolo e i ritrovamenti archeologici rinvenuti nella zona circostante dimostrano che questa zona era abitata fin dall'età della pietra. La costa frastagliata, prevalentemente rocciosa, intervallata da piccole spiagge di ciottoli e circondata da una ricca vegetazione mediterranea, attira un gran numero di turisti che tornano volentieri. È una combinazione ideale per chi vuole semplicemente riposarsi, ma anche per i turisti che desiderano un'esperienza attiva e piena di adrenalina. Pedalare lungo numerosi monumenti romani, percorsi di trekking e jogging, vela, immersioni e golf sono solo una parte della ricca offerta turistica. È in vendita un appartamento al primo piano di una moderna palazzina a soli 400 metri dal mare e da bellissime spiagge. La superficie dell'appartamento è di 73,76 m2 ed è composta da una cucina con sala da pranzo, un bagno, 2 camere da letto, un balcone e una terrazza coperta con vista sul mare, l'appartamento dispone di un garage e di un ripostiglio. Il riscaldamento a pavimento si basa sul sistema "casa intelligente". Tutti i servizi come market, ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Il campo da golf si trova a 3 km di distanza. L'immobile è soggetto ad IVA, il prezzo è espresso con IVA. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38043 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

74 m²

piano 1

Umag

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EUR 310.000

ISTRIA, SALVORE - Moderno appartamento al piano terra con giardino a 400 metri dal mare.

Location: Istarska županija, Umag, Savudrija. ISTRIA, SAVUDRIJA - Moderno appartamento al piano terra a 400 metri dal mare Entrando nell'Istria da nord-ovest, il primo posto che incontrerete è Savudrija, situato all'estremità della penisola omonima. Il piccolo villaggio di pescatori ricco di storia fu menzionato per la prima volta nel XII secolo e i ritrovamenti archeologici rinvenuti nella zona circostante dimostrano che questa zona era abitata fin dall'età della pietra. La costa frastagliata, prevalentemente rocciosa, intervallata da piccole spiagge di ciottoli e circondata da una ricca vegetazione mediterranea, attira un gran numero di turisti che tornano volentieri. È una combinazione ideale per chi vuole semplicemente riposarsi, ma anche per i turisti che desiderano un'esperienza attiva e piena di adrenalina. Pedalare lungo numerosi monumenti romani, percorsi di trekking e jogging, vela, immersioni e golf sono solo una parte della ricca offerta turistica. È in vendita un appartamento al piano terra di una moderna palazzina a soli 400 metri dal mare e da bellissime spiagge. La superficie dell'appartamento è di 63 m2 ed è composta da una cucina con sala da pranzo, un bagno e 2 camere da letto. L'appartamento dispone di un garage e di un ripostiglio. Il riscaldamento a pavimento si basa sul sistema "casa intelligente". Tutti i servizi come market, ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Il campo da golf si trova a 3 km di distanza. L'immobile è soggetto a IVA, il prezzo è espresso con IVA Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38040 DUX Labin Mob: +385 95 820 3223 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

63 m²

Umag

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ID CODE: IS1511756 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... /> Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden - Barbecue - Terrace - SwimmingPool

9 loc

430 m²

lotto 890 m²

Umag

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Umago, nuovo edificio! Splendido appartamento con due camere da letto!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, Umago! A soli 5 minuti di auto dal centro di Umago, situato a 2,5 km da splendide spiagge, si trova questo lussuoso appartamento! L'appartamento si trova al 2° piano di un moderno edificio con un totale di 6 appartamenti. La superficie totale dell'appartamento è di 66 m2. È composto da un soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno e un corridoio. Il soggiorno si apre su una terrazza di 12 m2. L'appartamento ha 2 posti auto e un ripostiglio. È costruito con materiali da costruzione di qualità: una facciata con isolamento termico spesso 10 cm, infissi in PVC con doppi vetri isolanti e riscaldamento e raffreddamento a pavimento con aria condizionata. L'appartamento viene venduto chiavi in mano, che include una proprietà completamente arredata e pronta per essere abitata senza mobili. Il completamento previsto dei lavori è la fine del 2025. Grazie alla sua posizione eccezionale e alle sue strutture, questa proprietà è un'eccellente opportunità come investimento per il turismo o per vivere tutto l'anno. Il centro di Umago è raggiungibile in 5 minuti di auto e offre splendide spiagge, lungomare, vari ristoranti di qualità, bar, piste ciclabili, negozi e altri servizi essenziali. ID CODE: 1027-1130 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

66 m²

piano 2

Umag

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EUR 255.000

Umago, nuovo edificio! Appartamento al piano terra con giardino!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, Umago! A soli 5 minuti di auto dal centro di Umago, a 2,5 km da splendide spiagge, si trova questo lussuoso appartamento! L'appartamento si trova al piano terra di un moderno edificio con un totale di 6 appartamenti. La superficie totale dell'appartamento è di 63 m2. È composto da un soggiorno con cucina a pianta aperta e sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno e un corridoio. Il soggiorno si apre su una terrazza di 12 m2. L'appartamento dispone di 2 posti auto e un ripostiglio. È costruito con materiali edili di qualità: una facciata con isolamento termico spesso 10 cm, finestre in PVC con doppi vetri e riscaldamento e raffreddamento a pavimento con aria condizionata. L'appartamento viene venduto chiavi in mano, che include una proprietà completamente arredata e pronta per essere abitata senza mobili. Il completamento previsto dei lavori è previsto per la fine del 2025. Grazie alla sua posizione eccezionale e alle sue strutture, questa proprietà è un'eccellente opportunità come investimento per il turismo o per vivere tutto l'anno. Il centro di Umago è raggiungibile in 5 minuti di auto e offre splendide spiagge, lungomare, vari ristoranti di qualità, bar, piste ciclabili, negozi e altri servizi essenziali. ID CODE: 1027-1125 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

63 m²

lotto 40 m²

Umag

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EUR 250.000

Umago! Appartamento al 1° piano con terrazza sul tetto!.

Location: Istarska županija, Umag, Murine. Istria, Umago A soli 3 km dal mare si trova questo splendido appartamento in costruzione con vista mare! L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo edificio. La superficie totale dell'appartamento è di 73 m2. È composto da un soggiorno con sala da pranzo, un corridoio, un bagno e 2 camere da letto, una delle quali è una camera da letto padronale con bagno interno. Il soggiorno si apre su una terrazza. L'appartamento è di moderna costruzione con riscaldamento a pavimento a corrente continua e raffreddamento con aria condizionata. L'appartamento ha anche una terrazza sul tetto di 37 m2, un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e un posto auto. L'appartamento viene venduto chiavi in mano, che include un appartamento completamente rifinito senza mobili. Il completamento della costruzione è previsto per l'estate del 2025. Data la sua posizione, l'appartamento è un'opportunità ideale per un investimento nel turismo o per una tranquilla vita familiare. La città di Umago e tutti i servizi necessari per la vita sono a soli 5 minuti di auto. Le prime spiagge sono a soli 3 km di distanza. Consigliamo! ID CODE: 1027-1136 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

72 m²

piano 1

Umag

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Scopri il massimo del lusso costiero con questa elegante villa situata nel pittoresco borgo marittimo di Lovrečica, a soli 100 metri dalle acque cristalline del Mar Adriatico. Immersa in un prestigioso resort privato, questa splendida proprietà offre viste panoramiche sul mare, servizi esclusivi e uno stile di vita mediterraneo raffinato. La villa si estende su 249.23 m² distribuiti su due livelli sapientemente progettati e sorge su un terreno di 320m², offrendo il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Il piano terra vanta una spaziosa zona giorno open space con cucina moderna, sala da pranzo, ripostiglio e un bagno raffinato. Un punto forte di questo livello è la terrazza coperta con cucina esterna, che si apre su un giardino paesaggistico con piscina privata, area lounge e due posti auto dedicati. Un’elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trova una lussuosa camera da letto padronale con bagno en-suite e terrazza privata con vista sul mare. Due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completano questa zona, ciascuna con la propria terrazza privata per garantire un rifugio sereno e riservato. Costruita con materiali di alta qualità e dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, la villa garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Il completamento e la consegna sono previsti per l'estate 2025. Questa proprietà esclusiva fa parte di un resort chiuso che offre ai residenti servizi premium, tra cui reception, ristorante gourmet, wine bar, piscina comune, centro benessere, palestra e servizio di manutenzione. Situata nel suggestivo borgo di Lovrečica, la villa è a pochi passi da spiagge incontaminate, ristoranti di alta qualità, caffè accoglienti, sentieri panoramici e percorsi ciclabili. Il vivace centro di Umago si trova a soli 5 minuti di auto, offrendo una perfetta combinazione tra serenità costiera e comodità cittadina. Che tu stia cercando una residenza per le vacanze, un investimento redditizio o una dimora permanente di lusso, questa villa rappresenta un'opportunità unica da non perdere. Villa: A4 Prezzo: 996,920.00 I prezzi sono senza IVA Contatti Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: ... Cellulare: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: ... Cellulare: ... E-mail: ... La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo pronti a collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE ID CODE: ALG-3114 ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://alphaluxegroup.com Features: - SwimmingPool - Balcony - Terrace - Garden

4 loc

249 m²

lotto 320 m²

Umag

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Istria, Umago, bellissima casa bifamiliare con piscina in una posizione fantastica! Questa moderna casa bifamiliare con piscina è in costruzione su un terreno di oltre 500 m2. La casa si estende su 110 m² di superficie abitabile con un giardino di circa 180 m² dove si trova una piscina con zona solarium. Davanti alla casa c'è un posto auto coperto con predisposizione per una stazione di ricarica elettrica. Il piano terra della casa è composto da un ingresso, un bagno, una cucina e un ampio soggiorno con accesso alla terrazza coperta e alla piscina. Il soggiorno è dominato da un camino centrale che garantirà una calda atmosfera invernale in riva al mare. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano 3 camere da letto e 2 bagni. La camera da letto principale ha il suo bagno e accesso a un ampio balcone con vista parziale sul mare. La costruzione è iniziata e si prevede che sarà completata entro dicembre 2025. La casa è costruita con materiali di prima qualità ed è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore in tutta la casa. Data la sua posizione, a 200 metri a piedi dal mare, a 500 metri dal centro città e da tutti i comfort necessari alla vita, questa casa è un'opportunità eccezionale per chiunque cerchi una casa moderna in riva al mare in un contesto meraviglioso! N on vediamo l'ora di visitare insieme a voi questa proprietà eccezionale! ID CODE: 1020-347 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Balcony - Parking

5 loc

110 m²

lotto 180 m²

Umag

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ISTRIA - UMAGO - NUOVA RESIDENZA A 80m DAL MARE!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Investimento straordinario in un resort di lusso sul mare! Investi in un appartamento SMART HOME con terrazza, situato in uno degli insediamenti più ricercati in riva al mare. Questa è un'opportunità ideale per un investimento intelligente e per godersi una vita spensierata o una vacanza con la famiglia. COMPLESSO CHIUSO DI LUSSO CON RICCHE SERVIZI Il resort offre tutto il necessario per il massimo comfort: - Ricezione - Ristorante ed Enoteca - Piscina condivisa - Zona relax e spa - Palestra Si trova a pochi passi dalla bellissima spiaggia. L'insediamento si trova tra due speciali città istriane - Umago e Cittanova, offrendo una perfetta combinazione di bellezza naturale e servizi urbani. ARCHITETTURA E APPARTAMENTI L'insediamento è composto da 21 ville di lusso e 16 splendidi appartamenti, disposti in quattro edifici di tre piani, ciascuno con quattro appartamenti. Gli appartamenti al piano terra hanno accesso alle terrazze e ai propri giardini, mentre gli appartamenti al primo piano offrono una terrazza con vista sul mare. L'APPARTAMENTO 3 (PRIMO PIANO) comprende: - Zona ingresso - Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo (40 mq) con accesso alla terrazza (44 mq) - Camera da letto (17,25 m²) - Camera da letto (14,82 m2) - Bagno - Due posti auto in garage DESCRIZIONE TECNICA - Riscaldamento e raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento, pompa di calore e ventilatore-raffreddatore - Termostati intelligenti con la possibilità di programmare la temperatura in anticipo - Falegnameria esterna ALU antracite - Porta d'ingresso PIVOT - Isolamento termico con pannelli in EPS (10 cm) e lana minerale (10 cm) - Scale pavimentate con lastre di granito, travertino e pietra d'Istria per l'aspetto esterno della facciata - Parquet in legno e piastrelle di prima scelta ai pavimenti ESECUZIONE LAVORI E PREZZI L’accordo sarà completamente completato entro l’estate del 2025. Gli appartamenti sono disponibili chiavi in mano, senza arredamento. Prezzo: 611.915 euro + IVA L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DEL 3% SULL'ACQUISIZIONE DELLA PROPRIETÀ! CONTATTO Non perdere questa straordinaria opportunità per un investimento stabile a lungo termine. Contattaci con fiducia: RINA Telefono: +385 99 640 1751 PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA SOLUZIONE? Questo complesso di lusso non è solo uno spazio residenziale, ma un investimento che offre un ritorno sull'investimento e stabilità a lungo termine. Con tecnologia moderna, design e posizione eccellenti, questo resort offre tutto il necessario per una vita e una vacanza di qualità. ID CODE: 1862 Rina Broqi Agent Mob: +385 99 640 1751 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: rina@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr

2 loc

2 cam

126 m²

piano 1

Umag

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EUR 494.428

ISTRIA - SAVUDRIA, Appartamento in residenza con vista mare.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Appartamento di lusso con vista sul mare – la proprietà perfetta per una vacanza o investimento! Cerchi l’appartamento perfetto vicino al mare? Questo appartamento di lusso, situato a soli 100 metri dalla spiaggia, unisce comfort, eleganza e una posizione fantastica. Situato in un moderno complesso residenziale, offre tutto ciò di cui hai bisogno per goderti una vacanza o investire nel turismo. La residenza si trova in un quartiere tranquillo nella Baia di Pirano, in uno dei punti più belli e curati della costa istriana, tra il mare cristallino e un prestigioso campo da golf. Circondato da un parco ben curato con palme Fenix alte, offre una piscina di lusso con spiaggia privata, un moderno centro sportivo, un campo da golf e un hotel di lusso, creando una struttura turistica di alta classe. L'appartamento si estende su una superficie di 120,65 m², progettata con attenzione. È composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto (la principale con bagno privato), un ulteriore bagno e un corridoio. La grande terrazza coperta con una vista incredibile sul mare è il luogo perfetto per rilassarsi con una caffè al mattino o godersi il tramonto. L'appartamento è completamente arredato e dispone di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento. Il parcheggio è assicurato di fronte all’edificio. Beneficio speciale: Quando non soggiorni nell’appartamento, puoi affittarlo con l’aiuto di un servizio professionale che si occupa dell'organizzazione e della manutenzione degli affitti, permettendoti di guadagnare un reddito extra senza alcuno sforzo aggiuntivo! L’appartamento si trova in una posizione perfetta per il relax e le attività – a pochi passi da una spiaggia ben curata, passeggiate, piste ciclabili, ristoranti e caffè. A soli 9 km da Umago, al punto più occidentale dell'Istria, e a pochi minuti dal confine sloveno e italiano, offre una posizione unica con splendide spiagge, un ricco patrimonio turistico e un clima che garantisce un’atmosfera piacevole tutto l’anno. Prezzo: 494.428€ Non perdere questa opportunità unica per una vacanza di lusso o un investimento! Contattaci oggi stesso e assicurati il tuo angolo di paradiso sul mare! +385 91 2848 310, Višnja ID CODE: 1943 Višnja Broqi Agent s licencom Mob: +385 91 284 8310 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: info@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr

3 loc

3 cam

120 m²

Umag

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EUR 1.285.344

ISTRIA - UMAGO - UNA SITUAZIONE DI LUSSO SUL MARE!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. STRAORDINARIO INVESTIMENTO IN UN LUSSOSO SOGGIORNO SUL MARE! Presentiamo con orgoglio una villa situata in uno degli insediamenti attualmente più ricercati, ideale per investimento. Un concetto di resort con tutti i comfort necessari per una vita spensierata e una fantastica vacanza per te e la tua famiglia. Una lussuosa comunità recintata ricca di servizi quali: reception, ristorante, wine bar, piscina condivisa, zona relax e spa e palestra. A pochi passi dalla bellissima spiaggia. Oltre ai servizi del resort, il villaggio si trova tra due città istriane davvero speciali: Umago e Cittanova. Il resort è composto da un totale di 21 ville di lusso e 16 splendidi appartamenti. Tre tipologie di ville: A (6 unità), B (8 unità) e C (7 unità). VILLA C16 Sono costituiti da due piani. Al primo piano si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di complessivi 38 mq, una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un ingresso. Ciò che rende speciale il primo piano è la quantità di rocce scorrevoli dal pavimento al soffitto che conducono al giardino con piscina e solarium, dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede anche ad un terrazzo coperto con spazio per una zona lounge. Il secondo piano è concepito come zona notte separata con tre camere da letto, di cui una padronale con proprio bagno e cabina armadio e accesso al terrazzo, le altre due camere hanno il proprio bagno, mentre una ha accesso al terrazzo. Il terrazzo. Villa: 232,91 m2 Terrazze: 52,31 mq (netti 34,87 mq) Parcheggio: 28,24 m2 Giardino: 425,31 m2 DESCRIZIONE TECNICA: Riscaldamento e raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento, pompa di calore e termoventilatore, termostati intelligenti con possibilità di impostare la temperatura con una settimana di anticipo. Falegnameria esterna in alluminio antracite. Porta d'ingresso PIVOT. Isolamento termico con lastre in EPS di spessore 10 cm e lana minerale di 10 cm. Scale pavimentate con lastre di granito, mentre traventino e pietra d'Istria per l'aspetto esterno della facciata. Parquet in legno e piastrelle di prima scelta ai pavimenti. IMPIANTO CHIAVI IN MANO, villa completamente rifinita senza mobili. Ultimazione dei lavori nell'estate del 2025. Non perdere l'opportunità di investire in immobili che ti garantiranno un ritorno sull'investimento e stabilità a lungo termine. PREZZO 1.285.344 EURO! Contattaci con fiducia! RINA +385 99 640 1751 ID CODE: 1795 Rina Broqi Agent Mob: +385 99 640 1751 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: rina@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

268 m²

lotto 425 m²

Umag

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EUR 209.000

Istria, Umago: Appartamento esclusivo vicino alla spiaggia in vendita.

Situato in un tranquillo e pittoresco villaggio, a soli 200 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal vivace centro di Umago, questo splendido appartamento al secondo piano offre comfort e viste spettacolari sul mare. Con una superficie di 51 m², questa proprietà accuratamente progettata è perfetta per vivere comodamente o come ottima opportunità di investimento. L'appartamento dispone di un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, e un'accogliente zona giorno. Il layout include anche una spaziosa camera da letto con cabina armadio e un bagno moderno. Dal soggiorno si accede a un'ampia terrazza coperta di 8 m², ideale per godere della vista sul mare Adriatico. Ulteriori caratteristiche includono un posto auto privato, una cantina di 4 m² e un sistema di riscaldamento/raffreddamento tramite aria condizionata. La proprietà viene venduta chiavi in mano, completamente arredata e pronta per essere abitata, offrendo un'esperienza senza pensieri. L'appartamento si trova in una delle zone più desiderate di Umago, nota per la sua vicinanza a spiagge incontaminate, eccellenti ristoranti e negozi. Il vivace centro cittadino, famoso per i suoi eventi culturali e ricreativi, dista solo pochi minuti, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vita urbana. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-3001 Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

2 loc

1 cam

49 m²

Umag

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EUR 415.000

Istria, Umag, Villa moderna con piscina e giardino privato in vendita.

Situata vicino a Umag, questa splendida villa offre uno stile di vita tranquillo nel cuore dell'Istria. Su un terreno di 676 m² si trova un'area abitabile di 168 m², progettata per unire eleganza e funzionalità. Al piano terra ci sono un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto e un bagno. Lo spazio esterno è perfetto per il relax e l'intrattenimento, con una terrazza, barbecue, piscina, jacuzzi e aree per varie attività sportive. La proprietà include anche parcheggi per tre veicoli, una siepe alta e una recinzione in legno per garantire la massima privacy. Dotata di quattro unità di aria condizionata, un camino e un sistema di allarme con telecamere, questa villa garantisce comfort e sicurezza tutto l'anno. È venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione pronta all'uso o un ottimo investimento nel turismo. Contatti Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2968 Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

5 loc

4 cam

168 m²

lotto 533 m²

Umag

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EUR 287.000

Istria, Valica, Due appartamenti con vista mare e ampia terrazza.

Istria, Valica, Due appartamenti con vista mare e ampia terrazza Situata nel tranquillo villaggio di Valica, a soli 2 km dalla spiaggia di Kanegra e 5,5 km da Umago, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale. Il piano superiore di un edificio residenziale, con una superficie totale di 117,2 m², offre una vista mozzafiato sul mare, combinando comfort, funzionalità e una posizione privilegiata. Il piano comprende due appartamenti separati, completamente ristrutturati, perfetti per la vita familiare, una fuga nel weekend o come investimento per affitti turistici: Primo appartamento (43 m²): Una zona abitabile compatta di 27,5 m² con angolo cottura, bagno, soggiorno accogliente e una camera da letto. Secondo appartamento (74 m²): Un ampio interno di 46 m² con soggiorno, cucina moderna, camera da letto e bagno. Spazi esterni e servizi: Goditi 43,7 m² di spazio esterno, inclusa una loggia coperta (24,27 m²) e una terrazza (16,04 m²) con cucina esterna attrezzata con barbecue, lavello e acqua corrente. La proprietà include anche un posto auto per due veicoli e una cantina di 2,5 m², ideale per lo stoccaggio. L'edificio è stato costruito nel 1990 e gli appartamenti sono stati ristrutturati nel 2015, pronti per essere abitati. Questa proprietà offre un eccellente potenziale per chi desidera vivere vicino alla costa adriatica o per gli investitori che cercano un'opportunità di affitto redditizia. Sulla posizione: Valica è un tranquillo villaggio costiero che combina una vita serena con la vicinanza a destinazioni vivaci. La spiaggia di Kanegra, famosa per le sue acque cristalline, è a pochi minuti di distanza, mentre la città di Umago offre attrazioni culturali, ristoranti e comodità. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La tua soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con te! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2872 Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

4 loc

117 m²

Umag

CARICAMENTO...

EUR 290.000

Zona Umago, appartamento con vista mare, nuova costruzione, TOP LOCATION!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Nelle vicinanze di Umago, è in vendita un appartamento con vista mare di 69 m², situato al primo piano di una nuova costruzione. L'appartamento si trova in una posizione eccellente, a soli 500 m dal mare, in una zona molto tranquilla del villaggio. Il centro di Umago, con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, dista solo 4 km. L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con cucina e zona pranzo in un concetto open space, con accesso a una terrazza da cui si gode una vista mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e tutte le stanze sono climatizzate. Sono stati utilizzati materiali ceramici di alta qualità, sanitari e infissi in PVC di prima scelta, ed è possibile controllare il riscaldamento e il raffreddamento tramite dispositivo mobile. L'appartamento dispone anche di un posto auto nel garage sotterraneo e di un ampio ripostiglio, anch'esso situato nel seminterrato del palazzo. Per ulteriori informazioni e per una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: 669 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 loc

2 cam

69 m²

piano 1

Umag

CARICAMENTO...

EUR 285.000

Umago, spazioso bilocale con 2 terrazze vicino al mare, 80 m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. In vendita un ampio appartamento situato al primo piano nel centro di Umago, con una superficie totale di 80,06 m². L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, un ripostiglio, due camere da letto, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e due terrazzi, perfettamente distribuiti per una vita confortevole. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Inoltre, l'appartamento include un ripostiglio/cantina nel seminterrato dell'edificio. Il parcheggio è assicurato in un parcheggio pubblico all'interno del complesso dell'edificio. La posizione è estremamente attraente, poiché l'appartamento si trova nel centro della città, e il mare è a pochi passi, offrendo tutti i vantaggi della vita cittadina vicino alla costa. Il riscaldamento è centralizzato elettrico, mentre per il raffreddamento è prevista una unità di climatizzazione, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 709 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 loc

2 cam

80 m²

piano 1

Umag

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EUR 290.000

Zona Umago, appartamento al piano terra con giardino, nuova costruzione, POSIZIONE TOP!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. In vendita un appartamento con giardino di 64 m², situato al piano terra di una nuova costruzione, nei dintorni di Umago. L’appartamento si trova in una posizione eccellente, a soli 500 metri dal mare, in una zona molto tranquilla del villaggio. Il centro di Umago, con tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, dista solo 4 km. L’appartamento è composto da un ingresso, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con cucina e zona pranzo open space, con accesso a una terrazza che offre una vista sul mare. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e tutte le stanze sono climatizzate. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità, tra cui ceramiche, sanitari e infissi in PVC di alta qualità, e il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestibile tramite dispositivo mobile. L’appartamento include anche un posto auto nel garage sotterraneo e un ampio ripostiglio, anch’esso situato nel seminterrato dell’edificio. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. ID CODE: 668 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 33 00 55 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

2 loc

2 cam

64 m²

Umag

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ISTRIA, SALVORE - Appartamento al primo piano in palazzina con garage a 400m dal mare.

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ISTRIA, SALVORE - Moderno appartamento al piano terra con giardino a 400 metri dal mare.

Umago, nuovo edificio! Splendido appartamento con due camere da letto!.

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