EUR 750.000

4 cam

160 m²

lotto 1.091 m²

Umag

EUR 380.000

Location: Istarska županija, Umag, Umag. ISTRIA, UMAGO - Casa in pietra unica vicino al mare Siamo estremamente onorati di offrirvi questa casa in pietra unica situata nel centro storico di Umago, vicino al mare. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda, che raggiunge un'altezza di quasi 2 metri nella parte più alta. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, uno spazio ideale per godersi momenti di relax e trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici. Al primo piano si trova un'ariosa camera da letto con un'indimenticabile vista sul mare e un funzionale bagno che è stato completamente rinnovato quest'anno, offrendo uno spazio moderno e confortevole. La casa dispone anche di un parcheggio sulla costa, a soli 150 metri di distanza. La mansarda della casa vi delizierà con la sua seconda camera da letto, che dispone di un lucernario con una vista unica sul mare. C'è anche una toilette separata e un pratico ripostiglio. Complessivamente la superficie in pianta della casa è di 32 mq per piano, per un totale di 70 mq di superficie abitabile effettiva. Questa bellezza in pietra ha un potenziale incredibile perché ha un permesso per un edificio commerciale-residenziale con scopo turistico, come un ristorante. In questo caso esiste la possibilità di ottenere un permesso per affittare una terrazza che si estende lungo il mare stesso, offrendo un'esperienza unica lungo la costa. La casa è stata completamente ristrutturata circa 15 anni fa e quest'anno è stata nuovamente adattata, il che significa che è pronta per abitarci. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà speciale che combina il fascino tradizionale di una casa in pietra con i comfort moderni, offrendoti la perfetta casa o spazio di lavoro in riva al Mare Adriatico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28771 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

5 loc

2 cam

70 m²

lotto 50 m²

Umag

EUR 2.300.000

Location: Istarska županija, Umag, Umag. ISTRIA, UMAGO - La villa da sogno si trova negli splendidi dintorni di Zambatrija, a soli 300 metri dalla spiaggia sabbiosa. Questa straordinaria villa offre la massima esperienza di lusso e comfort. La superficie abitabile netta totale è di 250 metri quadrati e durante la costruzione i proprietari hanno utilizzato i materiali più moderni e la tecnologia più moderna (Miele, Swarovski, ecc.). Ogni camera ha il proprio bagno, la cucina è attrezzata con gli elettrodomestici più moderni, e la sala da pranzo e il soggiorno sono collegati ad una terrazza esterna con piscina riscaldata e jacuzzi. E' all'interno della villa, con raffrescamento e diversi tipi di riscaldamento, quindi può essere goduto tutto l'anno. Se conduci una vita sana e attiva, questo è il posto giusto per te. Oltre alla piscina riscaldata e alla vasca idromassaggio esterna, potrete mantenervi in forma anche nel piccolo centro fitness interno alla villa, e l'ambiente è ideale per lunghe passeggiate, corsa o ciclismo. ID CODE: 28744 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

250 m²

lotto 607 m²

Umag

EUR 475.000

EUR 420.000

Umago, casa vicino al centro di ristrutturazione.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, Umago Questa proprietà con molto potenziale si trova a pochi minuti di auto dal centro di Umago. La casa si estende per 150m2. Si compone di un soggiorno, 3 camere da letto e due ulteriori stanze che possono essere riorganizzate su richiesta del cliente, un bagno e una piccola toilette aggiuntiva separata, un soggiorno, due terrazzi e due ingressi alla casa. Nel cortile della casa c'è un ulteriore oggetto costruito e disegnato che può essere riorganizzato a piacimento. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite aria condizionata e inoltre una stufa a legna per le fredde giornate invernali. Il terreno su cui è costruita la casa ha una superficie di 1100 mq e può essere utilizzato per molteplici scopi. Possibilità di trasformazione completa da abitazione a edificio residenziale, piano terra + 2 piani per un totale di 12 appartamenti. Elettricità e acqua sul terreno. La proprietà è un'opportunità ideale data la sua posizione. Circondato da una costruzione moderna. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dal centro di Umago, dove si trovano tutti i servizi necessari per la vita: scuole, passeggiate, negozi, ristoranti... ID CODE: 1026-9 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

3 cam

150 m²

lotto 1.100 m²

Umag

EUR 380.000

ISTRIA, UMAGO - Appartamento in centro città, 1° piano, 100 m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. ISTRIA, UMAGO - Appartamento in centro città, 1° piano, 100 m2 Proponiamo un bellissimo appartamento di 100 mq al primo piano in centro città ea 50 metri dal mare. Questo spazioso appartamento offre un eccezionale concetto di open space, unendo soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico spazio arioso. Inoltre, lo spazio si estende fino a una terrazza esterna, luogo ideale per rilassarsi o divertirsi con amici e familiari. Le parti dell'appartamento sono delimitate in modo da consentire privacy e funzionalità. Un ampio corridoio con armadio a muro conduce a due spaziosi bagni e due ampie camere da letto esposte a ovest, garantendo tranquillità e comfort dopo una giornata impegnativa. Inoltre, c'è una stanza per bambini esposta a nord con vista sul mare, creando un ambiente stimolante per i più piccoli. Questo piano offre una straordinaria combinazione di comfort, funzionalità ed estetica e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa di qualità nel cuore della città di Umago. Sii un passo avanti verso lo stile di vita dei tuoi sogni con questa bellissima proprietà. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28751 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

100 m²

piano 1

Umag

EUR 1.500.000

4 cam

334 m²

lotto 511 m²

Umag

EUR 3.900.000

6 cam

400 m²

lotto 1.050 m²

Umag

EUR 2.000.000

8 cam

480 m²

lotto 892 m²

Umag

EUR 2.075.000

3 cam

200 m²

lotto 3.385 m²

Umag

EUR 270.000

Zona Umago, appartamento a 200 metri dal mare.

Location: Istarska županija, Umag, Zambratija. Istria, Umago Questo meraviglioso appartamento si trova a 5 minuti di auto da Umago. L'appartamento si trova in una palazzina al 1° piano ad una distanza di 200 metri dal mare. La superficie dell'appartamento è di 63,44 mq ed è composta da un disimpegno, un bagno con finestra, due camere da letto, un soggiorno con cucina che si apre su un ampio terrazzo. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto come tale. Il riscaldamento ed il raffrescamento avviene tramite condizionatore. L'appartamento dispone anche di un posto auto. Data la sua ubicazione, l'appartamento rappresenta un'ideale opportunità di investimento a fini turistici. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento ci sono bellissime spiagge, passeggiate e ristoranti, e ad altri 5 minuti di macchina si trova la città di Umago, dove si possono trovare tutti gli altri servizi necessari per la vita. ID CODE: 1026-34 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

63 m²

piano 1

Umag

EUR 670.000

3 cam

180 m²

lotto 681 m²

Umag

EUR 650.000

3 cam

140 m²

lotto 900 m²

Umag

EUR 780.000

6 cam

465 m²

lotto 2.891 m²

Umag

EUR 2.400.000

4 cam

443 m²

lotto 2.000 m²

Umag

EUR 580.000

3 cam

170 m²

lotto 1.230 m²

Umag

EUR 415.000

Umago nuova costruzione, appartamento con vista mare.

Location: Istarska županija, Umag, Finida. Istria, Umago Questo appartamento unico in un moderno edificio nuovo si trova a soli 10 minuti a piedi. L'appartamento si trova in un edificio più piccolo con solo 3 appartamenti di lusso e si trova al piano terra dell'edificio. L'appartamento ha una superficie di 100 mq e occupa l'intero piano dell'edificio. L'appartamento è composto da disimpegno, bagno, soggiorno e cucina progettata secondo il principio "open space", 1 camera da letto e al secondo piano altre 2 camere da letto con vista panoramica sul verde e sul mare. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento si basa su condizionatori, oltre al riscaldamento a pavimento che si estende in tutto l'appartamento fino ad una pompa di calore che sarà collocata al piano interrato in un locale separato. Al piano interrato è inoltre presente un ripostiglio, uno spazio destinato a lavanderia comune ed un deposito per le biciclette. l'appartamento dispone inoltre di 1 posto auto. Trattandosi di un edificio nuovo, verrà realizzato chiavi in mano. Considerando la sua posizione, l'appartamento è un'opportunità ideale per un investimento a scopo turistico, ma anche per una tranquilla vita familiare. L'appartamento si trova a 10 minuti a piedi o pochi minuti in auto dalla città di Umago, dove è possibile raggiungere tutte le i servizi necessari alla vita, come negozi, ristoranti, passeggiate... e le prime spiagge sono a 1,5 km. ID CODE: 1026-32 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

107 m²

piano 1

Umag

EUR 870.000

3 cam

212 m²

lotto 676 m²

Umag

EUR 1.140.000

2 cam

100 m²

lotto 2.200 m²

Umag

EUR 670.000

3 cam

190 m²

lotto 260 m²

Umag

EUR 640.000

3 cam

190 m²

lotto 350 m²

Umag

EUR 1.550.000

6 cam

400 m²

lotto 1.500 m²

Umag

EUR 875.500

6 cam

294 m²

lotto 832 m²

Umag

EUR 1.320.000

3 cam

303 m²

lotto 1.800 m²

Umag

EUR 1.300.000

4 cam

300 m²

lotto 1.584 m²

Umag