EUR 891.880

STRAORDINARIO INVESTIMENTO IN UN LUSSOSO SOGGIORNO SUL MARE! Presentiamo con orgoglio una villa situata in uno degli insediamenti attualmente più ricercati, ideale per investimento. Un concetto di resort con tutti i comfort necessari per una vita spensierata e una fantastica vacanza per te e la tua famiglia. Una lussuosa comunità recintata ricca di servizi quali: reception, ristorante, wine bar, piscina condivisa, zona relax e spa e palestra. A pochi passi dalla bellissima spiaggia. Oltre ai servizi del resort, il villaggio si trova tra due città istriane davvero speciali: Umago e Cittanova. Il resort è composto da un totale di 21 ville di lusso e 16 splendidi appartamenti. Tre tipologie di ville: A (6 unità), B (8 unità) e C (7 unità). VILLETTA A2 Si compone di due piani. Al primo piano si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di complessivi 52 mq, bagno ospiti con cabina doccia, guardaroba. Il primo piano è reso particolare dalla quantità di pareti scorrevoli dal pavimento al soffitto che conducono al giardino con piscina e zona prendisole, dalla cucina e sala da pranzo si accede anche ad un terrazzo coperto con spazio per una cucina estiva e una zona salotto. Il secondo piano è concepito come una zona notte separata composta da tre camere da letto, una delle quali è una camera da letto principale con il proprio bagno e uscita sul terrazzo, mentre le altre due escono sui propri terrazzi separati e un bagno in comune. Villa: 174,67 m2 Terrazze: 64,41 mq (netti 48,30 mq) Parcheggio: 30m2 Giardino: 316,74 m2 DESCRIZIONE TECNICA: Riscaldamento e raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento, pompa di calore e termoventilatore, termostati intelligenti con possibilità di impostare la temperatura con una settimana di anticipo. Falegnameria esterna in alluminio antracite. Porta d'ingresso PIVOT. Isolamento termico con lastre in EPS di spessore 10 cm e lana minerale di 10 cm. Scale pavimentate con lastre di granito, mentre traventino e pietra d'Istria per l'aspetto esterno della facciata. Parquet in legno e piastrelle di prima scelta ai pavimenti. IMPIANTO CHIAVI IN MANO, villa completamente rifinita senza mobili. Ultimazione dei lavori nell'estate del 2025. Non perdere l'opportunità di investire in immobili che ti garantiranno un ritorno sull'investimento e stabilità a lungo termine. Contattaci con fiducia! RINA ... ID CODE: 1785 Rina Broqi Agent Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

4 loc

239 m²

lotto 317 m²

Umag

EUR 440.000

UMAGO, CENTRO - Appartamento in lussuosa costruzione nuova, prima fila al mare.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. UMAGO - Appartamento in lussuosa costruzione nuova, prima fila al mare, OCCASIONE! In vendita è un bellissimo appartamento con due camere da letto nel cuore della città di Umago, a soli 30 metri dal centro della città. Questo moderno appartamento si estende su 43 metri quadrati, offrendo uno spazio abitativo estremamente confortevole e funzionale. L'appartamento è dotato di servizi moderni e materiali di alta qualità, che garantiscono il massimo comfort, lusso e comfort. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, una camera da letto, un ingresso e un bagno dotato di cabina doccia. Inoltre l'appartamento dispone di un terrazzo coperto di 4 mq, perfetto per rilassarsi. L'appartamento offre tutto il necessario per uno stile di vita moderno e lussuoso, compreso il riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno, una porta d'ingresso ad alta sicurezza e un ascensore. La posizione è estremamente favorevole, situato nel pieno centro della città, con rapido accesso a ristoranti, negozi, bar e tutti gli altri servizi che Umago ha da offrire. Inoltre, questa struttura offre accesso esclusivo ad una spiaggia paesaggistica, ideale per un'indimenticabile vacanza estiva. La costruzione di alta qualità, la vicinanza alla spiaggia, la posizione centrale e la posizione geografica vicino al confine sloveno rendono questa proprietà estremamente attraente, adatta per residenza permanente, vacanza e affitto turistico. La proprietà è in costruzione con completamento previsto a metà del 2024. L'appartamento viene venduto "chiavi in mano" senza mobili. CARATTERISTICHE GENERALI DELL'IMMOBILE: - Vicinanza al mare: 30 m - Centro città - Nuova costruzione - Costruzione di alta qualità - Ascensore - Garage sotterraneo - Aria condizionata con sistema split (2 interni e 1 esterno) - Riscaldamento a pavimento - Carpenteria in alluminio - Pompa di calore Non perdere l'opportunità di diventare orgoglioso proprietario di questo lussuoso appartamento a Umago e goderti un'esperienza di vita esclusiva in uno dei nuovi edifici più attraenti sul mercato. Per ulteriori informazioni e visione dell'appartamento contattate oggi stesso la nostra agenzia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28961 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

82 m²

piano 2

Umag

EUR 657.000

UMAGO, CENTRO - Appartamento in lussuosa costruzione nuova, prima fila al mare.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. UMAGO - Appartamento in una lussuosa costruzione nuova, prima fila al mare, vista mare. Vendesi un bellissimo appartamento trilocale nel cuore della città di Umago, a soli 30 metri dal centro della città. Questo moderno appartamento si estende su 98 metri quadrati, offrendo uno spazio abitativo estremamente confortevole e funzionale. L'appartamento è dotato di servizi moderni e materiali di alta qualità, che garantiscono il massimo comfort, lusso e comfort. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto, un ingresso e un bagno dotato di cabina doccia. Inoltre l'appartamento dispone di un terrazzo coperto di 9 mq, perfetto per rilassarsi. L'appartamento offre tutto il necessario per uno stile di vita moderno e lussuoso, compreso il riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno, una porta d'ingresso ad alta sicurezza e un ascensore. La posizione è estremamente favorevole, situato nel pieno centro della città, con rapido accesso a ristoranti, negozi, bar e tutti gli altri servizi che Umago ha da offrire. Inoltre, questa struttura offre accesso esclusivo ad una spiaggia paesaggistica, ideale per un'indimenticabile vacanza estiva. La costruzione di alta qualità, la vicinanza alla spiaggia, la posizione centrale e la posizione geotraffico vicino al confine sloveno rendono questa proprietà estremamente attraente, adatta per residenza permanente, vacanza e affitto turistico. La proprietà è in costruzione con completamento previsto a metà del 2024. L'appartamento viene venduto "chiavi in mano" senza mobili. CARATTERISTICHE GENERALI DELL'IMMOBILE: - Vicinanza al mare: 30 m - Centro città - Nuova costruzione - Costruzione di alta qualità - Ascensore - Garage sotterraneo - Aria condizionata con sistema split (3 interni e 1 esterno) - Riscaldamento a pavimento - Carpenteria in alluminio - Pompa di calore Non perdere l'opportunità di diventare orgoglioso proprietario di questo lussuoso appartamento a Umago e goderti un'esperienza di vita esclusiva in uno dei nuovi edifici più attraenti sul mercato. Per ulteriori informazioni e visione dell'appartamento contattate oggi stesso la nostra agenzia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28966 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

98 m²

piano 3

Umag

EUR 963.000

UMAGO, CENTRO - Appartamento in lussuosa costruzione nuova, prima fila al mare.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. UMAGO - Appartamento in una lussuosa costruzione nuova, prima fila al mare, vista mare. Vendesi un bellissimo appartamento trilocale nel cuore della città di Umago, a soli 30 metri dal centro della città. Questo moderno appartamento si estende su 136 metri quadrati, offrendo uno spazio abitativo estremamente confortevole e funzionale. L'appartamento è dotato di servizi moderni e materiali di alta qualità, che garantiscono il massimo comfort, lusso e comfort. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, tre camere da letto, un ingresso e due bagni dotati di cabina doccia. Inoltre l'appartamento dispone di un terrazzo coperto di 13 mq, perfetto per rilassarsi. L'appartamento offre tutto il necessario per uno stile di vita moderno e lussuoso, compreso il riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno, una porta d'ingresso ad alta sicurezza e un ascensore. La posizione è estremamente favorevole, situato nel pieno centro della città, con rapido accesso a ristoranti, negozi, bar e tutti gli altri servizi che Umago ha da offrire. Inoltre, questa struttura offre accesso esclusivo ad una spiaggia paesaggistica, ideale per un'indimenticabile vacanza estiva. La costruzione di alta qualità, la vicinanza alla spiaggia, la posizione centrale e la posizione geografica vicino al confine sloveno rendono questa proprietà estremamente attraente, adatta per residenza permanente, vacanza e affitto turistico. La proprietà è in costruzione con completamento previsto a metà del 2024. L'appartamento viene venduto "chiavi in mano" senza mobili. CARATTERISTICHE GENERALI DELL'IMMOBILE: - Vicinanza al mare: 30 m - Centro città - Nuova costruzione - Costruzione di alta qualità - Ascensore - Garage sotterraneo - Aria condizionata con sistema split (3 interni e 1 esterno) - Riscaldamento a pavimento - Carpenteria in alluminio - Pompa di calore Non perdere l'opportunità di diventare orgoglioso proprietario di questo lussuoso appartamento a Umago e goderti un'esperienza di vita esclusiva in uno dei nuovi edifici più attraenti sul mercato. Per ulteriori informazioni e visione dell'appartamento contattate oggi stesso la nostra agenzia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28968 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

136 m²

piano 3

Umag

EUR 530.000

UMAGO, CENTRO - Appartamento in lussuosa costruzione nuova, prima fila al mare.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. UMAGO - Appartamento in una lussuosa costruzione nuova, prima fila al mare, vista mare. Vendesi un bellissimo appartamento trilocale nel cuore della città di Umago, a soli 30 metri dal centro della città. Questo moderno appartamento si estende su 98 metri quadrati, offrendo uno spazio abitativo estremamente confortevole e funzionale. L'appartamento è dotato di servizi moderni e materiali di alta qualità, che garantiscono il massimo comfort, lusso e comfort. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto, un ingresso e un bagno dotato di cabina doccia. Inoltre l'appartamento dispone di un terrazzo coperto di 9 mq, perfetto per rilassarsi. L'appartamento offre tutto il necessario per uno stile di vita moderno e lussuoso, compreso il riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno, una porta d'ingresso ad alta sicurezza e un ascensore. La posizione è estremamente favorevole, situato nel pieno centro della città, con rapido accesso a ristoranti, negozi, bar e tutti gli altri servizi che Umago ha da offrire. Inoltre, questa struttura offre accesso esclusivo ad una spiaggia paesaggistica, ideale per un'indimenticabile vacanza estiva. La costruzione di alta qualità, la vicinanza alla spiaggia, la posizione centrale e la posizione geotraffico vicino al confine sloveno rendono questa proprietà estremamente attraente, adatta per residenza permanente, vacanza e affitto turistico. La proprietà è in costruzione con completamento previsto a metà del 2024. L'appartamento viene venduto "chiavi in mano" senza mobili. CARATTERISTICHE GENERALI DELL'IMMOBILE: - Vicinanza al mare: 30 m - Centro città - Nuova costruzione - Costruzione di alta qualità - Ascensore - Garage sotterraneo - Aria condizionata con sistema split (3 interni e 1 esterno) - Riscaldamento a pavimento - Carpenteria in alluminio - Pompa di calore Non perdere l'opportunità di diventare orgoglioso proprietario di questo lussuoso appartamento a Umago e goderti un'esperienza di vita esclusiva in uno dei nuovi edifici più attraenti sul mercato. Per ulteriori informazioni e visione dell'appartamento contattate oggi stesso la nostra agenzia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28963 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

98 m²

piano 2

Umag

EUR 570.500

EUR 557.000

4 cam

178 m²

Umag

EUR 173.000

Terreno con permesso di costruire in un ambiente idilliaco!.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, Umago, Dintorni In vendita, ampio terreno edificabile di 1236 m2 con un progetto. Il terreno si trova nelle vicinanze di Umago, ai margini della zona di costruzione. Un'opportunità per gli acquirenti che cercano un terreno edificabile più grande in una posizione tranquilla, circondato da splendidi boschi e natura. Per il terreno esiste un progetto con permesso di costruzione per una casa unifamiliare, incluso nel prezzo, tutte le infrastrutture si trovano sul terreno. La posizione è a 10 km da Umago, 5,5 km da Buie e solo pochi minuti da Verteneglio. Nelle vicinanze si trovano famosi agriturismi, cantine e una natura meravigliosa. Questo terreno è ideale per gli acquirenti che vogliono costruire una casa in una posizione tranquilla nella natura con un ampio giardino. La posizione è ottima sia abitativamente che come investimento a scopo turistico. ID CODE: 1034-37 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.236 m²

Umag

EUR 996.920

STRAORDINARIO INVESTIMENTO IN UN LUSSOSO SOGGIORNO SUL MARE! Presentiamo con orgoglio una villa situata in uno degli insediamenti attualmente più ricercati, ideale per investimento. Un concetto di resort con tutti i comfort necessari per una vita spensierata e una fantastica vacanza per te e la tua famiglia. Una lussuosa comunità recintata ricca di servizi quali: reception, ristorante, wine bar, piscina condivisa, zona relax e spa e palestra. A pochi passi dalla bellissima spiaggia. Oltre ai servizi del resort, il villaggio si trova tra due città istriane davvero speciali: Umago e Cittanova. Il resort è composto da un totale di 21 ville di lusso e 16 splendidi appartamenti. Tre tipologie di ville: A (6 unità), B (8 unità) e C (7 unità). VILLETTA 4/6 Sono costituiti da due piani. Al primo piano si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di complessivi 60 mq, bagno ospiti con cabina doccia, guardaroba. Ciò che rende speciale il primo piano è la quantità di rocce scorrevoli dal pavimento al soffitto che conducono al giardino con piscina e terrazza solarium, dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede anche ad una terrazza coperta con spazio per una cucina estiva e Salone. Il secondo piano è concepito come una zona notte separata con tre camere da letto, una delle quali è una camera da letto principale con il proprio bagno e uscita sul terrazzo, mentre le altre due escono sui propri terrazzi separati e un bagno in comune. Villa: 192,13 m2 Terrazze: 85,65 m2, (57,10 m2 netti) Parcheggio: 30m2 Giardino: 320m2 DESCRIZIONE TECNICA: Riscaldamento e raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento, pompa di calore e termoventilatore, termostati intelligenti con possibilità di impostare la temperatura con una settimana di anticipo. Falegnameria esterna in alluminio antracite. Porta d'ingresso PIVOT. Isolamento termico con lastre in EPS di spessore 10 cm e lana minerale di 10 cm. Scale pavimentate con lastre di granito, mentre traventino e pietra d'Istria per l'aspetto esterno della facciata. Parquet in legno e piastrelle di prima scelta ai pavimenti. IMPIANTO CHIAVI IN MANO, villa completamente rifinita senza mobili. Ultimazione dei lavori nell'estate del 2025. Non perdere l'opportunità di investire in immobili che ti garantiranno un ritorno sull'investimento e stabilità a lungo termine. Contattaci con fiducia! RINA ... ID CODE: 1786 Rina Broqi Agent Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

4 loc

250 m²

lotto 320 m²

Umag

EUR 290.000

UMAGO, CENTRO - Appartamento in lussuosa costruzione nuova, prima fila al mare.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. UMAGO - Appartamento in lussuosa costruzione nuova, prima fila al mare, OCCASIONE! In vendita è un bellissimo appartamento con due camere da letto nel cuore della città di Umago, a soli 30 metri dal centro della città. Questo moderno appartamento si estende su 43 metri quadrati, offrendo uno spazio abitativo estremamente confortevole e funzionale. L'appartamento è dotato di servizi moderni e materiali di alta qualità, che garantiscono il massimo comfort, lusso e comfort. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, una camera da letto, un ingresso e un bagno dotato di cabina doccia. Inoltre l'appartamento dispone di un terrazzo coperto di 4 mq, perfetto per rilassarsi. L'appartamento offre tutto il necessario per uno stile di vita moderno e lussuoso, compreso il riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno, una porta d'ingresso ad alta sicurezza e un ascensore. La posizione è estremamente favorevole, situato nel pieno centro della città, con rapido accesso a ristoranti, negozi, bar e tutti gli altri servizi che Umago ha da offrire. Inoltre, questa struttura offre accesso esclusivo ad una spiaggia paesaggistica, ideale per un'indimenticabile vacanza estiva. La costruzione di alta qualità, la vicinanza alla spiaggia, la posizione centrale e la posizione geografica vicino al confine sloveno rendono questa proprietà estremamente attraente, adatta per residenza permanente, vacanza e affitto turistico. La proprietà è in costruzione con completamento previsto a metà del 2024. L'appartamento viene venduto "chiavi in mano" senza mobili. CARATTERISTICHE GENERALI DELL'IMMOBILE: - Vicinanza al mare: 30 m - Centro città - Nuova costruzione - Costruzione di alta qualità - Ascensore - Garage sotterraneo - Aria condizionata con sistema split (2 interni e 1 esterno) - Riscaldamento a pavimento - Carpenteria in alluminio - Pompa di calore Non perdere l'opportunità di diventare orgoglioso proprietario di questo lussuoso appartamento a Umago e goderti un'esperienza di vita esclusiva in uno dei nuovi edifici più attraenti sul mercato. Per ulteriori informazioni e visione dell'appartamento contattate oggi stesso la nostra agenzia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28964 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

43 m²

piano 3

Umag

EUR 750.000

4 cam

160 m²

lotto 1.091 m²

Umag

EUR 380.000

Location: Istarska županija, Umag, Umag. ISTRIA, UMAGO - Casa in pietra unica vicino al mare Siamo estremamente onorati di offrirvi questa casa in pietra unica situata nel centro storico di Umago, vicino al mare. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda, che raggiunge un'altezza di quasi 2 metri nella parte più alta. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, uno spazio ideale per godersi momenti di relax e trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici. Al primo piano si trova un'ariosa camera da letto con un'indimenticabile vista sul mare e un funzionale bagno che è stato completamente rinnovato quest'anno, offrendo uno spazio moderno e confortevole. La casa dispone anche di un parcheggio sulla costa, a soli 150 metri di distanza. La mansarda della casa vi delizierà con la sua seconda camera da letto, che dispone di un lucernario con una vista unica sul mare. C'è anche una toilette separata e un pratico ripostiglio. Complessivamente la superficie in pianta della casa è di 32 mq per piano, per un totale di 70 mq di superficie abitabile effettiva. Questa bellezza in pietra ha un potenziale incredibile perché ha un permesso per un edificio commerciale-residenziale con scopo turistico, come un ristorante. In questo caso esiste la possibilità di ottenere un permesso per affittare una terrazza che si estende lungo il mare stesso, offrendo un'esperienza unica lungo la costa. La casa è stata completamente ristrutturata circa 15 anni fa e quest'anno è stata nuovamente adattata, il che significa che è pronta per abitarci. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà speciale che combina il fascino tradizionale di una casa in pietra con i comfort moderni, offrendoti la perfetta casa o spazio di lavoro in riva al Mare Adriatico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28771 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

5 loc

2 cam

70 m²

lotto 50 m²

Umag

EUR 2.300.000

Location: Istarska županija, Umag, Umag. ISTRIA, UMAGO - La villa da sogno si trova negli splendidi dintorni di Zambatrija, a soli 300 metri dalla spiaggia sabbiosa. Questa straordinaria villa offre la massima esperienza di lusso e comfort. La superficie abitabile netta totale è di 250 metri quadrati e durante la costruzione i proprietari hanno utilizzato i materiali più moderni e la tecnologia più moderna (Miele, Swarovski, ecc.). Ogni camera ha il proprio bagno, la cucina è attrezzata con gli elettrodomestici più moderni, e la sala da pranzo e il soggiorno sono collegati ad una terrazza esterna con piscina riscaldata e jacuzzi. E' all'interno della villa, con raffrescamento e diversi tipi di riscaldamento, quindi può essere goduto tutto l'anno. Se conduci una vita sana e attiva, questo è il posto giusto per te. Oltre alla piscina riscaldata e alla vasca idromassaggio esterna, potrete mantenervi in forma anche nel piccolo centro fitness interno alla villa, e l'ambiente è ideale per lunghe passeggiate, corsa o ciclismo. ID CODE: 28744 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

250 m²

lotto 607 m²

Umag

EUR 475.000

EUR 390.000

Umago, casa vicino al centro di ristrutturazione.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. Istria, Umago Questa proprietà con molto potenziale si trova a pochi minuti di auto dal centro di Umago. La casa si estende per 150m2. Si compone di un soggiorno, 3 camere da letto e due ulteriori stanze che possono essere riorganizzate su richiesta del cliente, un bagno e una piccola toilette aggiuntiva separata, un soggiorno, due terrazzi e due ingressi alla casa. Nel cortile della casa c'è un ulteriore oggetto costruito e disegnato che può essere riorganizzato a piacimento. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite aria condizionata e inoltre una stufa a legna per le fredde giornate invernali. Il terreno su cui è costruita la casa ha una superficie di 1100 mq e può essere utilizzato per molteplici scopi. Possibilità di trasformazione completa da abitazione a edificio residenziale, piano terra + 2 piani per un totale di 12 appartamenti. Elettricità e acqua sul terreno. La proprietà è un'opportunità ideale data la sua posizione. Circondato da una costruzione moderna. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dal centro di Umago, dove si trovano tutti i servizi necessari per la vita: scuole, passeggiate, negozi, ristoranti... ID CODE: 1026-9 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 loc

3 cam

150 m²

lotto 1.100 m²

Umag

EUR 380.000

ISTRIA, UMAGO - Appartamento in centro città, 1° piano, 100 m2.

Location: Istarska županija, Umag, Umag. ISTRIA, UMAGO - Appartamento in centro città, 1° piano, 100 m2 Proponiamo un bellissimo appartamento di 100 mq al primo piano in centro città ea 50 metri dal mare. Questo spazioso appartamento offre un eccezionale concetto di open space, unendo soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico spazio arioso. Inoltre, lo spazio si estende fino a una terrazza esterna, luogo ideale per rilassarsi o divertirsi con amici e familiari. Le parti dell'appartamento sono delimitate in modo da consentire privacy e funzionalità. Un ampio corridoio con armadio a muro conduce a due spaziosi bagni e due ampie camere da letto esposte a ovest, garantendo tranquillità e comfort dopo una giornata impegnativa. Inoltre, c'è una stanza per bambini esposta a nord con vista sul mare, creando un ambiente stimolante per i più piccoli. Questo piano offre una straordinaria combinazione di comfort, funzionalità ed estetica e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa di qualità nel cuore della città di Umago. Sii un passo avanti verso lo stile di vita dei tuoi sogni con questa bellissima proprietà. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28751 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

4 loc

3 cam

100 m²

piano 1

Umag

EUR 1.500.000

4 cam

334 m²

lotto 511 m²

Umag

NO FOTO

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istria, San Lorenzo, Umago! A soli 300 metri dal mare e dalle bellissime spiagge, situato in una posizio...

EUR 309.000

Umago, San Lorenzo, Trilocale al secondo piano!.

Location: Istarska županija, Umag, Lovrečica. Istria, San Lorenzo, Umago! A soli 300 metri dal mare e dalle bellissime spiagge, situato in una posizione tranquilla, si trova questo appartamento trilocale al secondo piano ! L'appartamento si trova al secondo piano di un moderno edificio con un totale di 4 unità abitative. La superficie totale della superficie abitabile è di 70 m2, di cui la superficie dell'appartamento è di 50 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto ed un bagno. Dal soggiorno si accede ad un confortevole balcone. L'appartamento è costruito con materiali di prima qualità, con riscaldamento a pavimento nel bagno, raffrescamento con condizionatori, serramenti in alluminio e tapparelle elettriche con zanzariere. Ha due posti auto ed un rispostiglio. L'appartamento viene venduto chiavi in mano, che comprende un immobile pronto per essere abitato, senza mobili. Per la sua posizione e contenuti, questa proprietà è una scelta eccellente per chi cerca una proprietà moderna a pochi passi dal mare, sia da utilizzare per scopi turistici, vacanze o per vivere tutto l'anno. A pochi passi si trovano bellissime spiagge, il mare, vari ristoranti di qualità, bar, passeggiate, piste ciclabili, un parco giochi per bambini e vari altri servizi necessari. Il centro di Umago è facilmente raggiungibile in 5 minuti in auto, il centro di Cittanova è a 10 minuti in auto, l'Aquapark Istralandija è a 10 minuti in auto. Contattateci, saremo felici di aiutarti nella scelta del vostro appartamento al mare! ID CODE: 1020-130 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

70 m²

piano 2

Umag

EUR 3.900.000

6 cam

400 m²

lotto 1.050 m²

Umag

EUR 2.000.000

8 cam

480 m²

lotto 892 m²

Umag

EUR 2.075.000

3 cam

200 m²

lotto 3.385 m²

Umag

EUR 270.000

Zona Umago, appartamento a 200 metri dal mare.

Location: Istarska županija, Umag, Zambratija. Istria, Umago Questo meraviglioso appartamento si trova a 5 minuti di auto da Umago. L'appartamento si trova in una palazzina al 1° piano ad una distanza di 200 metri dal mare. La superficie dell'appartamento è di 63,44 mq ed è composta da un disimpegno, un bagno con finestra, due camere da letto, un soggiorno con cucina che si apre su un ampio terrazzo. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto come tale. Il riscaldamento ed il raffrescamento avviene tramite condizionatore. L'appartamento dispone anche di un posto auto. Data la sua ubicazione, l'appartamento rappresenta un'ideale opportunità di investimento a fini turistici. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento ci sono bellissime spiagge, passeggiate e ristoranti, e ad altri 5 minuti di macchina si trova la città di Umago, dove si possono trovare tutti gli altri servizi necessari per la vita. ID CODE: 1026-34 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

63 m²

piano 1

Umag

EUR 670.000

3 cam

180 m²

lotto 681 m²

Umag

EUR 650.000

3 cam

140 m²

lotto 900 m²

Umag

EUR 780.000

6 cam

465 m²

lotto 2.891 m²

Umag

EUR 2.400.000

4 cam

443 m²

lotto 2.000 m²

Umag