EUR 312.000

MALI LOŠINJ, CENTRO - Appartamento con cortile a soli 500 metri dal mare e dalla piazza principale.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ, CENTRO - Appartamento con cortile a soli 500 metri dal mare e dalla piazza principale L'isola di Lussinpiccolo, situata nel cuore dell'arcipelago del Quarnero, è ampiamente conosciuta per le sue acque cristalline, la vegetazione mediterranea e il clima piacevole. Quest'isola offre una combinazione unica di bellezza naturale e ricco patrimonio culturale, che la rende un luogo ideale per vivere o trascorrere le vacanze. La città di Lussinpiccolo, essendo il più grande insediamento sull'isola, offre il fascino di un'antica cittadina balneare con le sue strade strette, i monumenti storici e un porto colorato, e allo stesso tempo offre tutti i servizi moderni necessari per una vita confortevole. L'appartamento che offriamo si trova in una strada tranquilla, a soli 500 metri dal mare e dalla piazza principale del paese, il che significa che in pochi minuti a piedi potrete godere di bellissime spiagge e di tutti i vantaggi che il centro città offre - dai ristoranti , bar, negozi e tutto per strutture culturali e sportive. La superficie dell'appartamento è di circa 65 m², che offre spazio sufficiente per una confortevole vita familiare. Il valore aggiunto di questo appartamento è il cortile privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta, trascorrere del tempo con la famiglia o godersi l'atmosfera mediterranea. Nel prezzo è compreso il posto auto, il che è un grosso vantaggio vista la vicinanza al centro e al mare. Questa proprietà è perfetta per coloro che cercano un angolo tranquillo in una posizione attraente, sia che si tratti di un soggiorno permanente o di un investimento in un affitto turistico, data l'elevata domanda e il riconoscimento di Lussino come destinazione popolare. L'appartamento offre l'opportunità di godere di tutti i vantaggi dell'isola, dal relax sulla spiaggia all'esplorazione dei luoghi culturali e naturali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattatemi con fiducia, sarà per me un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34359 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

65 m²

piano 1

Veli Losinj

EUR 620.000

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ - Casa con tre appartamenti in una zona tranquilla dell'isola In vendita una nuova casa indipendente in una posizione attraente e tranquilla sull'isola di Lussino, a pochi minuti dalle bellissime spiagge e dal mare. La casa è completamente arredata, copre una superficie di 266 m2 ed è circondata da un giardino ben curato con cucina estiva e un colorato giardino fiorito. Si compone di un piano terra e due piani, per un totale di quattro unità abitative. Al piano terra ci sono due appartamenti più piccoli di 30 m2 e 35 m2, mentre al primo e al secondo piano ci sono appartamenti spaziosi di 65 m2. Ogni appartamento al primo piano dispone di tre camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno. Le logge di ogni piano offrono una bellissima vista sul verde, mentre il secondo piano offre una vista sul mare. Questa proprietà, situata in una posizione tranquilla, offre un enorme potenziale per l'affitto turistico, dati i quattro appartamenti separati e l'eccellente posizione vicino al mare e a tutte le principali attrazioni che Mali Lošinj ha da offrire. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33767 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 loc

9 cam

266 m²

Veli Losinj

EUR 250.000

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ - Appartamento con vista mare in una zona tranquilla dell'isola Al secondo piano di una casa di nuova costruzione, situata su una delle isole più belle dell'Adriatico, Mali Lošinj, è in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 65 m², pronto a trasferirsi senza alcun investimento aggiuntivo. All'interno dell'appartamento è previsto un posto auto. L'appartamento offre tre confortevoli camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e un bagno moderno. La carpenteria di qualità e l'aria condizionata integrata garantiscono elevata efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. L'ampia loggia offre una bellissima vista sul mare e sulla natura incontaminata, mentre la posizione tranquilla offre un senso di privacy e relax. A soli 200 metri in linea d'aria da una spiaggia pulita e naturale, raggiungibile con una piacevole passeggiata di 5 minuti, l'appartamento è ideale per una vacanza in famiglia o come opportunità di affitto turistico. Si trova a soli dieci minuti di auto dal centro di Mali Lošinj, il che lo rende una perfetta combinazione di pace e vicinanza a tutti i servizi necessari. Con l'iter condominiale nella fase finale, l'appartamento sarà presto disponibile per l'acquisto tramite mutuo immobiliare, che ne aumenta ulteriormente l'attrattività. Non perdere l'occasione di un tranquillo soggiorno al mare o di un investimento con un alto potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni e per organizzare un tour, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33677 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

65 m²

piano 2

Veli Losinj

EUR 1.200.000

2 cam

230 m²

Veli Losinj

EUR 1.100.000

CODICE ID: 169 ALL SERVICE d.o.o. Mob: ... Telefono: ... E-mail: ... ...

10 loc

368 m²

lotto 505 m²

Veli Losinj

EUR 1.050.000

ID CODE: ... Habitator nekretnine d.o.o. Tel: ... Fax: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony

10 loc

250 m²

lotto 640 m²

Veli Losinj

EUR 340.000

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Artatore. MALI LOŠINJ, ARTATORE - Appartamento con 2 camere da letto al piano terra (corrisponde al 1° piano) di una nuova costruzione a 250 metri dalla bella baia di Uvala Artatore, sulla bellissima isola di Mali Lošinj, vendiamo un appartamento in una nuova costruzione . L'edificio è di alta qualità e dista solo 250 metri dalla spiaggia. L'appartamento che vendiamo (S3) è situato al 1° piano ed è composto da ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, due bagni e terrazzo coperto. Dal soggiorno, una bella roccia angolare consente il collegamento tra interno ed esterno, con l'adiacente cortile. Davanti all'edificio è presente un'area verde, che contribuisce a godere del terrazzo coperto nascosto alla vista. L'appartamento è dotato di condizionatori Daikin, riscaldamento a pavimento in tutta la planimetria, falegnameria ALU K con tapparelle e tapparelle elettriche, ceramiche italiane perfette e pavimenti in parquet nelle camere da letto. Inoltre ogni appartamento è dotato di canna fumaria, per cui è possibile installare un caminetto o una stufa a combustibile solido. L'appartamento dispone di due posti auto (1 posto auto con attacco per stazione di ricarica elettrica). Il completamento della costruzione è previsto per dicembre 2024. *Le foto degli interni corrisponderanno allo stato dell'immobile in fase finale. *** Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33042 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 loc

2 cam

77 m²

piano 1

Veli Losinj

EUR 340.000

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Artatore. MALI LOŠINJ, ARTATORE - Appartamento con 2 camere da letto al piano terra (corrisponde al 1° piano) di una nuova costruzione a 250 metri da una bella baia Uvala Artatore, sulla bellissima isola di Mali Lošinj, vendiamo un appartamento in una nuova costruzione. L'edificio è di alta qualità e dista solo 250 metri dalla spiaggia. L'appartamento che vendiamo (S3) è situato al 1° piano ed è composto da ingresso, ripostiglio, cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, due bagni e terrazzo coperto. Dal soggiorno, una bella roccia angolare consente il collegamento tra interno ed esterno, con l'adiacente cortile. Davanti all'edificio è presente un'area verde, che contribuisce a godere del terrazzo coperto nascosto alla vista. L'appartamento è dotato di condizionatori Daikin, riscaldamento a pavimento in tutta la planimetria, falegnameria ALU K con tapparelle e tapparelle elettriche, ceramiche italiane perfette e pavimenti in parquet nelle camere da letto. Inoltre ogni appartamento è dotato di canna fumaria, per cui è possibile installare un caminetto o una stufa a combustibile solido. L'appartamento dispone di due posti auto (1 posto auto con attacco per stazione di ricarica elettrica). Il completamento della costruzione è previsto per dicembre 2024. *Le foto degli interni corrisponderanno allo stato dell'immobile in fase finale. *** Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33473 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 loc

2 cam

77 m²

piano 1

Veli Losinj

EUR 260.000

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Punta Križa. LUSSINO, MALI LOŠINJ - Uliveto a 400 metri dal mare L'arcipelago di Cherso e Lussino si trova nell'Adriatico settentrionale, nel Golfo del Quarnero, dove si vedono le stelle nel modo più bello, dove si respira a pieni polmoni e dove si intrecciano le onde dell'Istria, del Quarnero e della Dalmazia, in cui un branco di delfini nuota felicemente. Una volta era una sola isola, oggi una delle isole più separate dell'Adriatico è costituita dalle isole di Lussino, Cres, Unije, Ilovik, Vele e Mala Srakane e Susak. Grazie alla sua eccezionale posizione geografica nella metà settentrionale dell'emisfero, l'isola di Lussino ha caratteristiche climatiche miti uniche. Il clima piacevole con più di 2.600 ore di sole all'anno e l'abbondanza di aerosol nell'aria sono responsabili del fatto che Lussino è stata dichiarata stazione climatica già nel 1892. Un dono estremamente prezioso della natura è la disponibilità di acqua potabile pulita dal lago di Vrana sull'isola di Cherso. Oltre alla natura meravigliosa, ben preservata e curata, l'isola di Lussino possiede un autentico patrimonio culturale e una lunga tradizione di premurosa e calorosa ospitalità turistica. Circondato dal cristallino Mar Adriatico, in un'oasi di ricca flora e fauna e di perfetta pace, è in vendita un uliveto a 400 metri dal mare. Un uliveto accuratamente curato con 210 rigogliosi alberi della varietà autoctona croata Oblica, ca. 20 anni è costituito da più particelle catastali che insieme formano un insieme unico. L'oliveto è completamente recintato con pali in ferro e filo di ferro alto 2,5 metri ed ha accesso da una ordinata strada in macadam censita come demanio pubblico. Sul terreno si trovano gli allacciamenti all'elettricità e all'acqua ed è stata costruita una fossa settica. Sul terreno è presente anche una roulotte per 6 persone, un container per gli attrezzi, una cucina esterna e un wc esterno. Come parte dell'oliveto vengono utilizzate anche due parcelle catastali coltivate ad ulivi di proprietà della Repubblica di Croazia con una superficie di 2.452 m², quindi la superficie totale coltivata ad ulivi in questo caso è di ca. 6.742 mq. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33541 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4.260 m²

Veli Losinj

EUR 325.000

MALI LOŠINJ, NEREZINE - 80 m dal mare! Appartamento su due piani con giardino e posto auto.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine. MALI LOŠINJ, NEREZINE - 80 m dal mare! Appartamento su due piani con giardino e posto auto Nella piccola località di Nerezine, sull'isola di Lussino, è in vendita un appartamento in un nuovo edificio, che si trova a soli 80 metri dalla bellissima baia e dal mare cristallino. L'edificio è stato costruito con materiali e attrezzature di qualità, tra cui riscaldamento a pavimento nei bagni, carpenteria in PVC con zanzariere, persiane e persiane, porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, aria condizionata in tutte le stanze, impianto telefonico, impianti di alta qualità ceramiche e pavimenti in parquet. Ogni appartamento dispone di un ripostiglio al piano terra dell'edificio, di una parte di giardino e di un posto auto. L'edificio è dotato di allaccio all'acquedotto e alla fognatura locale. L'appartamento a due piani si estende attraverso il primo e il secondo piano dell'edificio. Il primo piano dell'appartamento è composto da un open space (cucina, sala da pranzo, soggiorno) con accesso al balcone e ripostiglio nel sottoscala. Le scale interne conducono al secondo piano dove si trovano due camere da letto e un bagno attrezzato. L'appartamento dispone di un ripostiglio al piano terra dell'edificio di 7,5 mq, di un giardino - giardino di 27 mq e di un parcheggio privato davanti all'edificio. Posizione molto attraente, a 80 metri dal mare!! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33071 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 loc

2 cam

76 m²

lotto 27 m²

piano 1

Veli Losinj

EUR 295.000

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine. MALI LOŠINJ, NEREZINE - Appartamento in nuova costruzione, 80 m dal mare Nella piccola località di Nerezine, sull'isola di Lussino, è in vendita un appartamento in un nuovo edificio, che si trova a soli 80 metri dalla bellissima baia e dal mare cristallino. L'edificio è stato costruito con materiali e attrezzature di qualità, tra cui riscaldamento a pavimento nei bagni, carpenteria in PVC con zanzariere, persiane e persiane, porte d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, aria condizionata in tutte le stanze, impianto telefonico, impianti di alta qualità ceramiche e pavimenti in parquet. Ogni appartamento dispone di un ripostiglio al piano terra dell'edificio, di una parte di giardino e di un posto auto. L'edificio è dotato di allaccio all'acquedotto e alla fognatura locale. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione ed è composto da un open space (cucina, sala da pranzo, soggiorno) con accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone di un ripostiglio al piano terra dell'edificio di 7,5 mq, un giardino - giardino di 23 mq e un parcheggio davanti all'edificio. Posizione molto attraente, a 80 metri dal mare!! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33072 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 loc

2 cam

67 m²

lotto 27 m²

piano 1

Veli Losinj

EUR 198.000

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. Mali Lošinj - Grazioso appartamento a 100 metri dal mare In una posizione speciale, a soli 100 metri dal mare, si trova questo bellissimo appartamento con una superficie utile di 44,45 m2. Si trova in una piccola palazzina al primo piano. Si compone di corridoio, bagno, camera da letto, cucina, lavanderia e soggiorno, oltre a una terrazza coperta e un balcone con una splendida vista su Mali Lošinj e sul mare. C'è anche una parte del cortile recintato da utilizzare. L'appartamento viene venduto arredato. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32450 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 loc

1 cam

52 m²

piano 1

Veli Losinj

EUR 950.000

4 cam

305 m²

lotto 315 m²

Veli Losinj

EUR 1.250.000

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Osor.

76.000 m²

Veli Losinj

EUR 400.000

VELI LOŠINJ - condominio con bel giardino.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Veli Lošinj. VELI LOŠINJ - condominio con bel giardino Veli Lošinj è un piccolo insediamento insulare nella Contea litoraneo-montana. Si trova in una piccola baia sul lato sud-orientale dell'isola di Lussino, ai piedi della collina di Sv. Ivan. Il paese con i suoi novecento abitanti offre un ambiente tranquillo, senza stress e rumori. Una volta che avrai messo piede qui, vorrai restare qui. Case in pietra, chiese e altre importanti caratteristiche storiche di questo luogo non lasceranno nessuno indifferente. Qui potete trovare numerose altre strutture di ristorazione, sportive e di intrattenimento. In città durante tutto l'anno è aperto il centro immersioni, con il quale potrete esplorare l'interessante e ricco sottomarino dell'arcipelago di Lussino. Gli amanti di una vacanza attiva apprezzeranno sicuramente i numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili. Abbiamo in vendita un condominio ben tenuto e completamente arredato con giardino in una posizione tranquilla ai margini del centro storico di Veli Lošinj. Contiene una casetta da giardino (29 m2) e una spaziosa cucina esterna (18 m2). La casa di 12 locali dispone di un totale di 6 camere da letto, 5 bagni e 4 cucine, con una superficie abitabile totale di 200 m2. La proprietà può essere affittata o utilizzata per il tempo libero di più famiglie o come pensione. È completamente attrezzato con un bellissimo giardino paesaggistico. Ha accesso con il veicolo alla casa. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32565 DUX Rijeka Mob: +385 91 15 32 177 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

12 loc

6 cam

200 m²

lotto 221 m²

Veli Losinj

EUR 369.000

MALI LOŠINJ, CITTÀ-Casa con cortile nel centro di Lussino. PRIMA FILA DAL MARE.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ, CITTÀ-Casa con cortile nel centro di Lussino. PRIMA FILA DAL MARE! Vendita di una bella casa a Mali Lošinj - prima fila al mare Incantevole casa in vendita nel centro di Mali Lošinj, prima fila al mare. Questa bellissima proprietà, con una superficie di 120 m², offre una combinazione unica di comfort, stile e una posizione eccezionale. La parte più bella della casa è il cortile interno con giardino di 104 mq, che offre tranquillità e privacy. C'è anche un ampio terrazzo che si affaccia sul cortile e offre ombra eterna, perfetto per rilassarsi e godersi le serate estive. Descrizione della casa: La casa è composta da piano terra, primo e secondo piano, tutti i piani sono collegati da scala interna. Al piano terra si trova una spaziosa cucina con zona pranzo, ideale per riunioni di famiglia e per godersi la preparazione dei pasti. Ci sono due camere da letto su ogni piano, quattro in totale, che offrono una sistemazione confortevole per una famiglia più numerosa o per gli ospiti. La casa dispone inoltre di due bagni, garantendo il comfort a tutti gli inquilini. La casa è soggetta a piccoli adattamenti, che consentono di adattare lo spazio secondo i propri desideri e bisogni. Altre caratteristiche: Garage, attualmente trasformato in una terrazza chiusa, che offre ulteriore spazio per il relax o le attività hobby. Ampia terrazza con vista sul cortile, perfetta per rilassarsi e godersi le serate estive. Tutte le finestre offrono una vista sul mare, creando un ambiente meraviglioso e aggiungendo speciale valore a questo immobile La corte interna con giardino di 104 mq è il vero gioiello di questa proprietà. Organizzato con amore e cura, questo cortile offre un'oasi di pace nel cuore della città. Il giardino è piantumato con la tipica vegetazione mediterranea, compresi meravigliosi fiori che creano un'atmosfera idilliaca. L'ombra eterna rende il cortile un luogo perfetto per rilassarsi, riunioni di famiglia o godersi il verde e le erbe mediterranee. La casa è particolarmente affascinante grazie ai dettagli artistici e alla decorazione di buon gusto. Ogni stanza trasuda carattere e stile, rendendo questa proprietà unica e speciale. Qui troverai una casa che non è solo funzionale, ma anche stimolante. Lussinpiccolo è noto per la sua ricca tradizione marittima, le bellissime spiagge e il mare limpido. Questa casa, situata in prima fila sul mare, ti permette di godere di tutti i vantaggi che questa magica isola ha da offrire. La vicinanza del mare, delle passeggiate, dei ristoranti e di tutti i servizi necessari rende questo luogo ideale per vivere e trascorrere le vacanze. Questa casa rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una casa unica e affascinante in una delle località più belle dell'Adriatico. Non perdere l'opportunità di uno spazio abitativo perfetto a Mali Lošinj. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarmi con fiducia. LA RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31489 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 loc

2 cam

120 m²

lotto 104 m²

Veli Losinj

EUR 410.000

ISOLA DI VELE SRAKANE, VELE SRAKANE - casa in pietra prima fila al mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Vele Srakane. ISOLA DI VELE SRAKANE, VELE SRAKANE - casa in pietra prima fila al mare Isola di Srakane: un'isola idilliaca per una vacanza tranquilla e godersi la natura. Vantaggi dell'isola: Inadatta e incontaminata - L'isola di Srakane offre bellissime spiagge, mare cristallino e natura incontaminata, ideale per chi cerca pace e fuga dal caos e dalla frenesia della città. Escursioni e avventure - L'isola è perfetta per escursioni a piedi e in bicicletta, immersioni ed esplorare calette nascoste. Ricca storia - L'isola ha una ricca storia con chiese incantevoli e villaggi tradizionali che aspettano di essere scoperti. Posizione più vicina - Anche se offre una sensazione di lontananza, l'isola di Srakane si trova a poche miglia nautiche da Lussinpiccolo, dove si possono trovare tutti i servizi necessari. Opportunità di investimento: È in vendita una casa in pietra di 163 mq su un terreno di 511 mq, prima fila al mare. Accanto alla casa vengono venduti terreni per una dimensione totale di 22.000 m², ideali per glamping, case prefabbricate e simili. La casa è in costruzione, il tetto è stato ristrutturato e quest'anno sono stati installati nuovi serramenti. Al piano superiore ci sono quattro stanze ed un bagno. Proprietà 1/1. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di una proprietà paradisiaca sull'isola di Srakane! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. ID CODE: 31914 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 loc

163 m²

lotto 348 m²

Veli Losinj

EUR 595.000

MALI LOŠINJ - Villa vicino al mare con proprio ormeggio per barche.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ - Villa vicino al mare con proprio ormeggio per barche Nel cuore di Mali Lošinj, una delle isole più belle dell'Adriatico, si trova questa bellissima villa della nostra offerta. Si estende su 194 m² di superficie abitabile, divisa in due piani con mansarda. La villa contiene tre appartamenti separati con ingressi separati. Il piano rialzato comprende due ampie camere da letto, un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, disimpegno e bagno. Al primo piano si trova un appartamento con tre camere da letto, soggiorno, balcone, bagno, cucina e sala da pranzo, mentre il terzo appartamento occupa la soffitta. Il cortile di 427 m² è stato mantenuto con cura, con giardini a cascata di piante mediterranee, una terrazza e un barbecue. La villa si trova a solo 1 km dal centro della città e alla stessa distanza dalla bellissima baia di Čikat. L'ultima ristrutturazione è stata fatta 10 anni fa, quando è stata rinnovata la facciata, sono state installate le lastre di cemento, sono state installate le finestre in PVC e i bagni. La villa è dotata di 4 condizionatori, inoltre c'è la possibilità di riscaldamento a legna perché la canna fumaria è regolarmente manutenuta. La particolarità di questa proprietà è il proprio ormeggio per una barca, a soli 25 metri dalla villa, e due posti auto inclusi nel prezzo. C'è anche la possibilità di costruire un ulteriore piano, il che conferisce a questa proprietà un ulteriore potenziale. Un attracco privato per le imbarcazioni è una comodità estremamente rara e preziosa, mentre un bellissimo giardino con piante mediterranee offre un'oasi di pace e bellezza. Due parcheggi custoditi sono estremamente importanti per questa posizione. Godetevi la bellezza naturale dell'isola di Lussinpiccolo, il suo mare cristallino, le verdi pinete e l'incantevole cittadina. Mali Lošinj è noto per il suo clima straordinario, le bellissime spiagge e il ricco patrimonio culturale. Per qualsiasi ulteriore informazione e visione di questa proprietà unica, si prega di contattare l'agente. Godetevi il lusso e la bellezza della vita a Lussinpiccolo! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31389 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 loc

6 cam

194 m²

lotto 427 m²

Veli Losinj

EUR 495.000

MALI LOŠINJ, CENTRO - Casa di adattamento a 90 metri dal mare!.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ, CENTRO - Casa di adattamento a 90 metri dal mare! Nel centro della vivace cittadina di Lussinpiccolo, sull'omonima isola, si trova questa affascinante casa adattabile, a soli 90 metri dal mare. Situato in strette strade costiere, questo edificio a più piani adattabile offre una manciata di possibilità per arredare secondo i vostri desideri e godersi lo stile di vita mediterraneo. La casa è composta da piano terra, primo e secondo piano e sottotetto alto e utilizzabile. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno che comprende un ingresso, una cucina con zona pranzo, un soggiorno, un bagno ed un ripostiglio. Dal piano terra si accede ad una terrazza e al giardino, ricco di piante mediterranee, ideale per rilassarsi e godersi le calde giornate estive. Ai piani ci sono quattro camere da letto, un ulteriore bagno e una toilette separata, che offre spazio sufficiente per la famiglia o gli ospiti. I piani più alti offrono una meravigliosa vista sul mare e sui tetti della città, creando un'atmosfera speciale e aggiungendo valore a questa casa. La superficie abitabile totale della casa è di 250 mq, mentre il cortile con giardino occupa circa 200 mq. Una delle parti più belle e affascinanti di questa casa è sicuramente il suo giardino. Situato in un cortile arretrato rispetto alla strada, il giardino offre un'oasi di pace e privacy. Ricco di piante e alberi mediterranei, il giardino offre una piacevole ombra durante le calde giornate estive, creando il luogo perfetto per il relax, le riunioni di famiglia o il divertimento serale sotto il cielo stellato. Il giardino è un vero e proprio piccolo paradiso per gli amanti della natura, che porta il respiro del Mediterraneo nella vostra vita quotidiana. Mali Lošinj, il più grande insediamento sull'isola di Lussino, è noto per la sua ricca tradizione marittima, le bellissime spiagge e il mare limpido. L'isola offre numerose strutture per tutte le generazioni, da siti storici, musei e gallerie a moderni caffè, ristoranti e negozi. Il microclima di Lussinpiccolo, con più di 2.600 ore di sole all'anno, lo rende un luogo ideale per vivere e trascorrere le vacanze durante tutto l'anno. È particolarmente noto per il suo clima curativo e la sua vegetazione, riconosciuta già nel XIX secolo, quando Lussinpiccolo divenne una famosa località climatica. La casa si trova molto vicino al mare e a tutti i servizi necessari per la vita, compresi bar e ristoranti, permettendovi di godere di tutti i vantaggi che offre Mali Lošinj. Che tu stia cercando una casa permanente o un cottage per fuggire dal caos e dalla frenesia della città, questa casa rappresenta un'opportunità unica per realizzare i tuoi sogni su una delle più belle isole dell'Adriatico. E' ideale per viverci tutto l'anno o come residenza estiva per vacanze indimenticabili. Raccomandazione speciale per questa proprietà per il suo fascino eccezionale, la posizione fantastica e il bellissimo giardino che offre pace e privacy. Dato che la casa è adattabile, offre grandi possibilità di adattamento secondo i vostri desideri e bisogni. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31395 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

250 m²

lotto 200 m²

Veli Losinj

EUR 250.000

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Punta Križa.

4.260 m²

Veli Losinj

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ - Appartamento in costruzione vicino al mare È in vendita un appartamento in costruzione a Mali Lošinj. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo fabbricato residenziale composto da due unità abitative. La superficie abitabile è di 57 m2 ed è composta da una camera da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e balcone. L'appartamento ha un giardino di 17 mq e un posto auto privato. L'appartamento è dotato di aria condizionata e il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento. La scadenza prevista per il trasloco è la metà del 2025. La struttura dista 300 m dal mare e dalla prima spiaggia. Mali Lošinj è il centro principale dell'isola di Lussino, che si trova nel Quarnero occidentale. Lussino è la settima isola più grande dell'Adriatico, oggi meglio conosciuta come stazione climatica per la sua posizione particolarmente fortunata proprio al centro dell'emisfero settentrionale. Lussino ha più di 200 ore di sole all'anno e circa 1.200 specie di piante, molte delle quali hanno proprietà medicinali. A Lussino ci sono ben 280 km di piste da corsa e da ciclismo. L'isola di Lussino e la vicina isola di Cres sono ben collegate tramite linee marittime con la terraferma e le città circostanti di Rijeka, Pola e Zara, soprattutto nei mesi estivi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31294 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 loc

1 cam

57 m²

lotto 17 m²

Veli Losinj

EUR 810.000

EUR 750.000

10 loc

288 m²

lotto 408 m²

Veli Losinj

EUR 240.000

MALI LOŠINJ, NEREZINE- Incantevole casa vicino al mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Nerezine. MALI LOŠINJ, NEREZINE - Incantevole casa vicino al mare Vendiamo una bella e autentica casa a schiera vicino al mare a Nerezine sull'isola di Lussino. Al piano terra si trova un monolocale completamente arredato di 25 m2, che i proprietari affittano in estate per i turisti, è classificato con 3 stelle e dispone di una terrazza coperta di 20 m2. La parte residenziale della casa si trova sopra l'appartamento ed ha un ingresso separato, ed è composta da 3 piani: Al primo piano si trova un soggiorno con cucina e un bagno e una terrazza coperta di 20 mq con una bellissima vista sul il mare. Al secondo piano ci sono due stanze, di cui una con vista sul mare, ed una stanza più piccola con vista sul verde. Il terzo piano è una mansarda predisposta per la zona notte. La casa si trova vicino al centro di Nerezina, a 3 minuti a piedi dalla bellissima baia, dalla spiaggia di Galboka e da altre spiagge vicine. Dispone inoltre di un giardino di 110 mq che può essere utilizzato per creare un parcheggio e una cucina estiva, e un terreno di 90 mq sull'altro lato della casa. Oltre a godere del mare e delle bellezze di Lussinpiccolo, questa proprietà ha anche un'attività di locazione turistica ben avviata, quindi la considero un'opportunità. Per ulteriori informazioni contattare: TAMARA KOS GRGIĆ +385958590299 tamara@dux-nekretnine.hr Nerezine si trova nella parte nord-orientale dell'isola di Lussino sopra Cherso. Se attraversate il ponte dall'isola vicina verso la parte settentrionale, Nerezine sarà la seconda località - dopo Osor - che incontrerete sull'isola di Lussino nel Golfo del Quarnero. Con circa 400 abitanti, questo bellissimo posto si trova ai piedi del monte Osoršćica, una delle montagne insulari più belle del Golfo del Quarnero. Un bellissimo sentiero porta da Nerezin alla vetta alta 589 metri. Nel 1887 vi soggiornò l'erede al trono austro-ungarico Rodolfo d'Asburgo. A quel tempo il Quarnero era governato dall'Austria-Ungheria, che garantì la fioritura del turismo a Nerezine. A quel tempo a Lussino furono costruite molte magnifiche ville. L'architettura asburgica è visibile soprattutto nella parte meridionale di Veli Lošinj. Nerezine è caratterizzata principalmente dalle tipiche case croate in pietra e da un bellissimo porto. Nel piccolo porto turistico i visitatori possono ammirare numerose navi storiche in legno, la cui costruzione gli abitanti conoscono da generazioni. Nel vecchio fienile il lavoro continua come decenni fa. C'è un'altra tradizione che potrete gustare nei ristoranti locali: la pesca. I menu sono dominati da deliziosi piatti di pesce e frutti di mare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21152 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

81 m²

lotto 200 m²

Veli Losinj

EUR 345.000

MALI LOŠINJ - appartamento prima fila al mare!.

Location: Primorsko-goranska županija, Mali Lošinj, Mali Lošinj. MALI LOŠINJ - appartamento prima fila al mare! Nell'offerta abbiamo un bellissimo appartamento, prima fila al mare. L'appartamento ha una superficie di 130 m2. L'appartamento si sviluppa su due piani. Il piano inferiore è composto da tre vani, una cucina, un bagno, un disimpegno ed un balcone con meravigliosa vista mare. Ci sono altre due stanze in soffitta. L'appartamento necessita di essere adattato. È possibile costruire due unità abitative separate. Sul retro della casa c'è un cortile comune con giardino. Ottima opportunità, prima fila al mare! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28875 Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

120 m²

Veli Losinj