Location: Zadarska županija, Zadar, Brodarica. Villa bifamiliare su un piano di vecchia costruzione (anni '70), con una superficie utile netta di 150 m2, costruita su un lotto di terreno di 576 m2 in una posizione unica a soli 140 metri dal mare. Struttura pulita e ordinata, senza vincoli. Il terreno ha forma regolare con ottimo accesso che aumenta notevolmente le possibilità edificatorie. L'immobile è situato nella parte edificata della zona edificabile, a destinazione mista – prevalentemente residenziale. Opportunità di investimento: 1. Adeguamento della casa esistente con eventuale ampliamento 2. Rimozione della casa esistente e costruzione di una casa di lusso più grande per abitazione e/o vacanza 3. Rimozione della casa esistente e costruzione di un edificio pluriresidenziale con un garage sotterraneo, magazzini e una bellissima vista sulla città e sul mare. Nel caso di investimenti in costruzioni plurifamiliari di appartamenti di lusso, che questa posizione supporta sotto ogni aspetto, parte delle condizioni di costruzione speciali per la panoramica di base sono: K ig 0,3 ; K è 0,9; K non lo è; 1,5, altezza massima 10 m, numero piani fuori terra: 4, numero unità abitative: illimitato, numero posti auto per unità: 2 Per il progetto in questione è stata predisposta un'analisi delle possibilità costruttive e sono previste alcune innovazioni tecniche essere preparati che farà sicuramente la differenza nell'offerta e aumenterà notevolmente il valore dell'investimento nel caso della terza variante. Una posizione così forte garantisce sicuramente rendimenti più elevati sull'investimento a condizione delle prestazioni di un edificio di qualità in termini di design e funzionalità. Per quanto riguarda la vicinanza di importanti strutture turistiche e/o residenziali, il porto turistico è a 450 metri, un negozio a 100 metri, un piccolo centro sportivo a 100 metri, un asilo a 300 metri, la spiaggia cittadina a 900 metri, ristoranti a 600 metri. lontano. Per tutti gli investitori che desiderano investire in questo progetto speciale, viene offerto anche un servizio completo di gestione del progetto di costruzione. Dalla pianificazione e definizione del budget fino alla costruzione e all'utilizzo. Tutte le ulteriori informazioni relative all'immobile in questione vengono fornite su richiesta. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33634 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 loc

3 cam

150 m²

lotto 576 m²

Zadar

EUR 1.590.000

6 loc

lotto 322 m²

Zadar

EUR 849.000

Location: Zadarska županija, Biograd na Moru, Biograd na Moru.

8 loc

5 cam

210 m²

Biograd

EUR 308.210

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj.

3 loc

2 cam

91 m²

Biograd

EUR 855.000

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Gornje Raštane.

9.500 m²

Biograd

EUR 472.300

3 loc

lotto 120 m²

piano 1

Zadar

EUR 304.558

2 loc

lotto 105 m²

piano 2

Zadar

EUR 880.000

Casa Smoković, Zemunik Donji, 400m2.

Location: Zadarska županija, Zemunik Donji, Smoković. ID CODE: 380 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 loc

4 cam

400 m²

Zadar

EUR 252.980

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj.

3 loc

2 cam

74 m²

piano 1

Biograd

EUR 306.950

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj.

3 loc

2 cam

90 m²

Biograd

EUR 269.760

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj.

2 loc

1 cam

67 m²

piano 2

Biograd

EUR 1.000.000

Location: Zadarska županija, Biograd na Moru, Biograd na Moru.

11 loc

11 cam

400 m²

Biograd

EUR 240.000

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Terreno edificabile in zona tranquilla Terreno edificabile in vendita a Zaton vicino a Zara. Il terreno di 1258 m2 si trova in una parte non edificata della zona di costruzione. Ha una lunghezza di 71 m, o 47 mu nella parte più stretta, e una larghezza di 22 m, o 8 mu nella parte più stretta. Una strada di accesso in sterrato larga 5 m si collega ad una strada asfaltata a 90 m di distanza. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze. Il terreno si trova all'ingresso di Zaton, a 700 m dalla spiaggia più vicina e dal centro della città. La cittadina di Zaton è una destinazione turistica estremamente apprezzata, date le bellissime spiagge della zona e la vicinanza al centro urbano di Zara, che dista solo 15 km. Proprio accanto a Zaton si trova la storica città di Nin, nota per i suoi numerosi interessanti monumenti storici e culturali risalenti alla preistoria. A Nona si trova anche la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia chiamata Kraljičina plaža. Nella laguna di Nona si trova anche una località con il fango curativo Peloida, le cui proprietà benefiche erano già conosciute in epoca romana. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33219 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

1.258 m²

Nin

EUR 600.000

4 loc

lotto 165 m²

Zadar

EUR 253.730

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj.

3 loc

2 cam

75 m²

piano 1

Biograd

EUR 192.450

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj.

2 loc

1 cam

57 m²

piano 1

Biograd

EUR 85.000

EUR 79.420

Location: Zadarska županija, Vir, Vir.

722 m²

Nin

EUR 1.050.000

EUR 980.000

ID CODE: DA100063141 Andrea Milak - Zadar Agent s licencom Mob: 098/809-094 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden - Barbecue - Terrace

39 loc

560 m²

lotto 780 m²

Zadar

EUR 1.500.000

7 loc

300 m²

lotto 500 m²

Preko

EUR 389.640

Location: Zadarska županija, Zadar, Melada (Maslina). ZADAR, MELADA - Moderno attico in costruzione S6 È in vendita un moderno attico in costruzione nella zona Skročini/Melada a Zara. L'appartamento con una superficie abitabile di 60,6 m2 si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con sei unità abitative. Si compone di due camere da letto, soggiorno, cucina e sala da pranzo, disimpegno e bagno. L'appartamento è dotato di loggia, terrazza panoramica di 75 mq, ripostiglio al piano interrato e due posti auto esterni. Il valore utile totale della superficie dell'appartamento insieme a tutti gli accessori è di 97,41 m2. L'appartamento è dotato di aria condizionata e nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, come l'isolamento termico sulla facciata, polistirolo da 10 cm. Per i pavimenti sono stati utilizzati parquet e piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono in PVC. La data prevista per il completamento della costruzione è la metà del 2025. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come negozi, scuole, asili o centri commerciali. Il centro della città è a 30 minuti a piedi, mentre la spiaggia più vicina e più antica della città, Marex, è a 20 minuti a piedi. Zara è il centro urbano della Dalmazia settentrionale che, grazie alla sua posizione favorevole nella parte centrale della costa adriatica, sta diventando la destinazione turistica più visitata della Dalmazia. Oltre alle numerose attrazioni e ai ricchi contenuti, Zara si trova vicino a vari parchi nazionali come Kornati e pittoresche città sulla costa adriatica come Nin, Biograd na Moru e altre. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33008 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 loc

2 cam

97 m²

Zadar

EUR 580.000

3 loc

lotto 126 m²

piano 2

Zadar

EUR 270.000

lotto 233 m²

Zadar

EUR 280.000

2 cam

85 m²

Ugljan

EUR 399.000

Location: Zadarska županija, Zadar, Stanovi.

4 loc

3 cam

115 m²

piano 2

Zadar