EUR 1.890.000
FOTO IN CARICAMENTO...
Splendida Tenuta sulle Colline Moreniche del Garda
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
WLCC-T103
/ dv3583
Questa splendida Proprietà in vendita si trova a poca distanza dal nostro affascinante Lago di Garda e precisamente a Desenzano del Garda, molto comoda all'autostrada, all'aeroporto e ad ogni servizio e si estende su una superficie di circa tre ettari dove si alternano i paesaggi bucolici del territorio delle rinomate "Colline Moreniche" del Garda, caratterizzato da zone boscose, dolci colline alternate a pianori, laghetti e risorgive, vigneti e uliveti.Arrivando in zona, poco prima della proprietà, si ha un tuffo al cuore per lo scenario incantevole che si spalanca ai nostri occhi e che abbraccia il lago intero, le colline e i monti che incorniciano la tenuta.L'atmosfera senza tempo di questi luoghi accoglie una magnifica residenza, recupero dal forte carattere di un'antica Cascina Padana dedita alla coltura del "Lugana", prezioso vino di queste zone, conservando le più autentiche radici di questi territori ricchi di tradizione e cultura secolare, offrendo la possibilità di vivere appieno l'atmosfera di pace e relax della campagna.Si accede alla villa padronale da una preziosa cancellata che apre la via ad un lungo viale incorniciato di cipressi, oltre i quali la vista si perde sui filari perfettamente allineati delle preziose uve.Curata nei minimi dettagli, con mobilia ricercata e personalizzata, pavimenti originali e preziosi camini in marmo. La zona giorno ospita tre ampie sale, due principali di rappresentanza di grandi dimensioni e una più piccola con grandi vetrate in tutta lunghezza ad ammirare le colline circostanti, oltre a due sale da pranzo e due cucine.La zona notte ospita complessivamente sei camere da letto con meravigliose terrazze, ognuna col suo bagno riservato e cabina armadio; le camere padronali sono davvero generose per dimensioni ed altezze, così come i bagni, attrezzati con vasche idromassaggio e grandi docce.La zona dedicata al personale di servizio posizionata nella torretta all'ultimo piano con cucina, lavanderia e accesso secondario indipendente.La zona per il ricovero delle autovetture può ospitare fino a 10 macchine e l'ampia area che incornicia la villa è adatta anche per l'atterraggio di elicotteri o piccoli aeroplani.Il vigneto di circa 2 ettari produce un ottimo "Lugana" che la Proprietà vende alle importanti aziende vitivinicole della zona.Vi è inoltre la possibilità di ampliare la coltura con altri 3 ettari attigui sempre Lugana o di eliminarla nel caso si desideri creare un parco.
Visualizza di più
Visualizza di meno
Dieses herrliche Anwesen, das zum Verkauf steht, befindet sich nicht weit von unserem bezaubernden Gardasee und genau in Desenzano del Garda, sehr günstig zur Autobahn, zum Flughafen und zu allen Dienstleistungen gelegen. Es erstreckt sich über eine Fläche von etwa drei Hektar, auf der sich die bukolischen Landschaften des Gebiets der berühmten "Colline Moreniche" von Garda abwechseln, die durch bewaldete Gebiete, sanfte Hügel, die sich mit Hochebenen abwechseln, kleine Seen und Erholungsgebiete, Weinberge und Olivenhaine gekennzeichnet sind.Bei der Ankunft in der Gegend, kurz vor dem Anwesen, schlägt das Herz höher angesichts der bezaubernden Landschaft, die sich vor unseren Augen auftut und den gesamten See, die Hügel und Berge, die das Anwesen einrahmen, umfasst.Die zeitlose Atmosphäre dieser Orte empfängt eine herrliche Residenz, die aus dem starken Charakter einer alten Cascina Padana wiederhergestellt wurde, die sich dem Anbau des "Lugana" widmet, dem kostbaren Wein dieser Gebiete, und die die authentischsten Wurzeln dieser an jahrhundertealter Tradition und Kultur reichen Gebiete bewahrt und die Möglichkeit bietet, die ruhige und entspannende Atmosphäre der Landschaft voll zu erleben.Der Zugang zum Herrenhaus erfolgt durch ein wertvolles Tor, das den Weg zu einer langen, von Zypressen gesäumten Allee freigibt, hinter der sich der Blick in den perfekt ausgerichteten Reihen wertvoller Trauben verliert.Es wurde auf jedes Detail geachtet, mit raffinierten und maßgeschneiderten Möbeln, Originalböden und wertvollen Marmorkaminen. Der Wohnbereich besteht aus drei großen Zimmern, zwei großen Hauptzimmern und einem kleineren Zimmer mit großen Fenstern, von denen aus man die umliegenden Hügel bewundern kann, sowie zwei Esszimmern und zwei Küchen.Im Schlafbereich befinden sich insgesamt sechs Schlafzimmer mit herrlichen Terrassen, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank; die Hauptschlafzimmer sind wirklich großzügig in Größe und Höhe, ebenso wie die Bäder, die mit Whirlpool-Badewannen und großen Duschen ausgestattet sind.Der Bereich für das Servicepersonal befindet sich im Türmchen im obersten Stockwerk mit Küche, Waschküche und einem unabhängigen zweiten Zugang.Der Parkplatz bietet Platz für bis zu 10 Autos und die große Fläche, die die Villa einrahmt, ist auch für die Landung von Hubschraubern oder kleinen Flugzeugen geeignet.Auf dem ca. 2 Hektar großen Weinberg wird ein hervorragender "Lugana" angebaut, den das Anwesen an wichtige Weinkellereien der Gegend verkauft.Es besteht auch die Möglichkeit, den Anbau mit weiteren 3 Hektar, ebenfalls Lugana, zu erweitern oder ihn zu beseitigen, wenn ein Park gewünscht wird.
Questa splendida Proprietà in vendita si trova a poca distanza dal nostro affascinante Lago di Garda e precisamente a Desenzano del Garda, molto comoda all'autostrada, all'aeroporto e ad ogni servizio e si estende su una superficie di circa tre ettari dove si alternano i paesaggi bucolici del territorio delle rinomate "Colline Moreniche" del Garda, caratterizzato da zone boscose, dolci colline alternate a pianori, laghetti e risorgive, vigneti e uliveti.Arrivando in zona, poco prima della proprietà, si ha un tuffo al cuore per lo scenario incantevole che si spalanca ai nostri occhi e che abbraccia il lago intero, le colline e i monti che incorniciano la tenuta.L'atmosfera senza tempo di questi luoghi accoglie una magnifica residenza, recupero dal forte carattere di un'antica Cascina Padana dedita alla coltura del "Lugana", prezioso vino di queste zone, conservando le più autentiche radici di questi territori ricchi di tradizione e cultura secolare, offrendo la possibilità di vivere appieno l'atmosfera di pace e relax della campagna.Si accede alla villa padronale da una preziosa cancellata che apre la via ad un lungo viale incorniciato di cipressi, oltre i quali la vista si perde sui filari perfettamente allineati delle preziose uve.Curata nei minimi dettagli, con mobilia ricercata e personalizzata, pavimenti originali e preziosi camini in marmo. La zona giorno ospita tre ampie sale, due principali di rappresentanza di grandi dimensioni e una più piccola con grandi vetrate in tutta lunghezza ad ammirare le colline circostanti, oltre a due sale da pranzo e due cucine.La zona notte ospita complessivamente sei camere da letto con meravigliose terrazze, ognuna col suo bagno riservato e cabina armadio; le camere padronali sono davvero generose per dimensioni ed altezze, così come i bagni, attrezzati con vasche idromassaggio e grandi docce.La zona dedicata al personale di servizio posizionata nella torretta all'ultimo piano con cucina, lavanderia e accesso secondario indipendente.La zona per il ricovero delle autovetture può ospitare fino a 10 macchine e l'ampia area che incornicia la villa è adatta anche per l'atterraggio di elicotteri o piccoli aeroplani.Il vigneto di circa 2 ettari produce un ottimo "Lugana" che la Proprietà vende alle importanti aziende vitivinicole della zona.Vi è inoltre la possibilità di ampliare la coltura con altri 3 ettari attigui sempre Lugana o di eliminarla nel caso si desideri creare un parco.
This splendid Property for sale is located not far from our charming Lake Garda and precisely in Desenzano del Garda, very convenient to the highway, the airport and every service and covers an area of about three hectares where the bucolic landscapes of the territory of the renowned "Colline Moreniche" of Garda alternate, characterized by wooded areas, gentle hills alternating with plateaus, small lakes and resurgences, vineyards and olive groves.Arriving in the area, just before the property, one's heart leaps for the enchanting scenery that opens wide to our eyes and embraces the entire lake, hills and mountains that frame the estate.The timeless atmosphere of these places welcomes a magnificent residence, recovery from the strong character of an ancient Cascina Padana dedicated to the cultivation of "Lugana", precious wine of these areas, preserving the most authentic roots of these territories rich in centuries-old tradition and culture, offering the possibility to fully experience the peaceful and relaxing atmosphere of the countryside.The manor house is accessed through a precious gate that opens the way to a long avenue framed by cypress trees, beyond which the view is lost on the perfectly aligned rows of the precious grapes.Attention has been paid to every detail, with refined and personalized furniture, original floors and precious marble fireplaces. The living area houses three large rooms, two main large reception rooms and a smaller one with large full-length windows admiring the surrounding hills, as well as two dining rooms and two kitchens.The sleeping area houses a total of six bedrooms with wonderful terraces, each with its own private bathroom and walk-in closet; the master bedrooms are truly generous in size and height, as are the bathrooms, equipped with whirlpool tubs and large showers.The area dedicated to service personnel positioned in the turret on the top floor with kitchen, laundry and independent secondary access.The car shelter area can accommodate up to 10 cars, and the large area framing the villa is also suitable for landing helicopters or small airplanes.The vineyard of about 2 hectares produces an excellent "Lugana" that the property sells to major wineries in the area.There is also the possibility to expand the cultivation with another 3 hectares adjoining always Lugana or to eliminate it in case you want to create a park.
Это великолепное поместье расположено на небольшом расстоянии от нашего очаровательного озера Гарда, а именно в Дезенцано-дель-Гарда, в непосредственной близости от автомагистрали, аэропорта и всех служб, и занимает площадь около трех гектаров, где чередуются буколические пейзажи территории знаменитой "Коллине Морениче" Гарда, характеризующиеся лесистой местностью, пологими холмами, чередующимися с плато, небольшими озерами и речушками, виноградниками и оливковыми рощами.Прибыв на место, прямо перед поместьем, сердце замирает от чарующего пейзажа, открывающегося перед нашими глазами и охватывающего все озеро, холмы и горы, обрамляющие поместье.Вневременная атмосфера этих мест приветствует великолепную резиденцию, восстановленную из сильного характера древней Cascina Padana, посвященной выращиванию "Луганы", драгоценного вина этих мест, сохраняя самые подлинные корни этих территорий, богатых многовековыми традициями и культурой, предлагая возможность полностью ощутить мирную и расслабляющую атмосферу сельской местности.В усадьбу можно попасть через дорогие ворота, которые открывают путь к длинной аллее, обрамленной кипарисами, за которой вид теряется в идеально выровненных рядах драгоценного винограда.Внимание было уделено каждой детали: изысканная мебель, выполненная по индивидуальному заказу, оригинальные полы и драгоценные мраморные камины. В гостиной расположены три большие комнаты, две большие главные и одна поменьше с большими окнами во всю длину, из которых открывается вид на окружающие холмы, а также две столовые и две кухни.В спальной зоне расположены шесть спален с прекрасными террасами, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную; главные спальни отличаются поистине огромными размерами и высотой, как и ванные комнаты, оборудованные гидромассажными ваннами и большими душевыми кабинами.Зона, предназначенная для обслуживающего персонала, расположена в башенке на верхнем этаже с кухней, прачечной и независимым дополнительным доступом.Площадка для парковки автомобилей вмещает до 10 машин, а большая территория, обрамляющая виллу, также подходит для посадки вертолетов или небольших самолетов.На винограднике площадью около 2 гектаров выращивается превосходное вино "Лугана", которое вилла продает крупным винодельческим компаниям в этом районе.Также есть возможность расширить участок еще на 3 гектара, тоже "Лугана", или ликвидировать его, если вы хотите разбить парк.
Ta wspaniała nieruchomość na sprzedaż znajduje się w niewielkiej odległości od naszego uroczego jeziora Garda, a dokładnie w Desenzano del Garda, bardzo dogodnie do autostrady, lotniska i wszystkich usług i rozciąga się na obszarze około trzech hektarów, gdzie bukoliczne krajobrazy terytorium słynnego "Colline Moreniche" Garda, charakteryzujące się zalesionymi obszarami, łagodnymi wzgórzami na przemian z płaskowyżami, małymi jeziorami i odrodzeniami, winnicami i gajami oliwnymi, występują naprzemiennie.Po przybyciu na miejsce, tuż przed posiadłością, serce podskakuje na widok urzekającej scenerii, która otwiera się przed naszymi oczami i obejmuje całe jezioro, wzgórza i góry, które otaczają posiadłość.Ponadczasowa atmosfera tych miejsc wita wspaniałą rezydencję, odzyskaną z silnego charakteru starożytnej Cascina Padana poświęconej uprawie "Lugana", cennego wina z tych obszarów, zachowując najbardziej autentyczne korzenie tych terytoriów bogatych w wielowiekową tradycję i kulturę, oferując możliwość pełnego doświadczenia spokojnej i relaksującej atmosfery wsi.Dworek jest dostępny przez cenną bramę, która otwiera drogę do długiej alei otoczonej cyprysami, za którą widok gubi się w idealnie wyrównanych rzędach cennych winogron.Uwagę zwrócono na każdy szczegół, z wyrafinowanymi i niestandardowymi meblami, oryginalnymi podłogami i cennymi marmurowymi kominkami. W części dziennej znajdują się trzy duże pokoje, dwa duże główne i mniejszy z dużymi pełnowymiarowymi oknami z widokiem na okoliczne wzgórza, a także dwie jadalnie i dwie kuchnie.W części sypialnej znajduje się łącznie sześć sypialni ze wspaniałymi tarasami, każda z własną łazienką i garderobą; główne sypialnie są naprawdę duże pod względem wielkości i wysokości, podobnie jak łazienki wyposażone w wanny z hydromasażem i duże prysznice.Obszar przeznaczony dla personelu serwisowego znajduje się w wieżyczce na najwyższym piętrze z kuchnią, pralnią i niezależnym dodatkowym dostępem.Parking może pomieścić do 10 samochodów, a duży obszar otaczający willę nadaje się również do lądowania helikopterów lub małych samolotów.Winnica o powierzchni około 2 hektarów produkuje doskonałą "Luganę", którą nieruchomość sprzedaje ważnym winiarniom w okolicy.Istnieje również możliwość rozszerzenia uprawy o kolejne 3 hektary, również Lugana, lub wyeliminowania jej, jeśli pożądany jest park.
Riferimento:
WLCC-T103
Paese:
IT
Città:
Desenzano del Garda
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
1.000 m²
Grandezza lotto:
30.000 m²
Locali:
10
Camere da letto:
7
Bagni:
8
Piano:
3
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Brescia | EUR 4.402 | EUR 4.316 |
| Lombardia | EUR 4.402 | EUR 4.078 |
| Veneto | EUR 4.378 | EUR 4.622 |
| Venezia | - | EUR 5.260 |
| Toscana | EUR 2.244 | EUR 4.145 |