EUR 1.500.000
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
WLCC-T1252
/ pv006687
Se siete alla ricerca di un'opportunità unica di investimento nel cuore della Valtenesi, GardaHaus propone questo splendido ex cascinale completamente ristrutturato pochi anni fa, composto da cinque appartamenti e una splendida villetta a schiera in contesto con piscina privata appena realizzata.Questo cascinale si trova in un contesto tranquillo e rilassante, lontano dal trambusto della città ma comunque a breve distanza dalle comodità e dalle attrazioni locali quali il Golf o le spiagge.Lo stabile è composto da tre appartamenti bilocali al primo piano con balcone, due trilocali al piano terra con portico ed una villetta a schiera su due piani con accesso indipendente e serra bioclimatica.Il cascinale, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e domotica sorge su un vasto lotto di circa 2000 metri quadrati, con ampi spazi verdi, aree dedicate al barbecue, posto auto per circa 6-7 auto ed una bellissima piscina appena costruita per il relax e il divertimento estivo.Il terreno confinante con la piscina offre la possibilità di ulteriori sviluppi, con la capacità di costruire altri 450 metri cubi. Questo offre un potenziale di crescita e un valore aggiunto per l'investitore astuto.Attualmente la struttura è già utilizzata per affitti turistici, generando un eccellente rendimento annuale quindi tutto il pacchetto clienti esistente è parte integrante dell'affare.Questa proposta è ideale per gli investitori o per coloro che desiderano avviare un bed and breakfast. Le possibilità sono infinite, dalle locazioni a breve termine ai servizi di ospitalità.
Visualizza di più
Visualizza di meno
If you are looking for a unique investment opportunity in the heart of Valtenesi, GardaHaus offers this beautiful former farmhouse completely renovated a few years ago, consisting of five apartments and a beautiful townhouse in context with a newly built private pool.This farmhouse is located in a quiet and relaxing context, away from the hustle and bustle of the city but still within easy reach of local amenities and attractions such as Golf or beaches.The building consists of three two-room apartments on the second floor with balcony, two three-room apartments on the ground floor with porch and a two-story townhouse with independent access and bioclimatic greenhouse.The farmhouse, with underfloor heating, photovoltaic system and home automation stands on a large lot of about 2000 square meters, with large green spaces, areas dedicated to barbecue, parking space for about 6-7 cars and a beautiful newly built swimming pool for relaxation and summer fun.The land bordering the pool offers the possibility of further development, with the capacity to build another 450 cubic meters. This offers growth potential and added value for the astute investor.Currently the property is already being used for tourist rentals, generating an excellent annual return so all of the existing client package is part of the deal.This proposition is ideal for investors or those wishing to start a bed and breakfast. The possibilities are endless, from short-term rentals to hospitality services.
Jeśli szukasz wyjątkowej okazji inwestycyjnej w samym sercu doliny Valtenesi, GardaHaus proponuje ten wspaniały dawny dom wiejski, który został całkowicie odnowiony kilka lat temu, składający się z pięciu mieszkań i wspaniałego domu szeregowego z nowo wybudowanym prywatnym basenem.To gospodarstwo położone jest w spokojnej i relaksującej okolicy, z dala od zgiełku miasta, ale wciąż w niewielkiej odległości od lokalnych udogodnień i atrakcji, takich jak pole golfowe czy plaże.Budynek składa się z trzech dwupokojowych mieszkań na pierwszym piętrze z balkonem, dwóch trzypokojowych apartamentów na parterze z werandą oraz dwupiętrowego domu szeregowego z niezależnym dostępem i bioklimatyczną szklarnią.Dom wiejski, z ogrzewaniem podłogowym, systemem fotowoltaicznym i automatyką domową, stoi na rozległej działce o powierzchni około 2000 metrów kwadratowych, z dużą ilością terenów zielonych, miejscami do grillowania, miejscem parkingowym na około 6-7 samochodów i pięknym basenem właśnie zbudowanym dla relaksu i letniej zabawy.Teren graniczący z basenem oferuje możliwość dalszego rozwoju, z możliwością budowy kolejnych 450 metrów sześciennych. Oferuje to potencjał wzrostu i wartość dodaną dla bystrego inwestora.Obecnie nieruchomość jest już wykorzystywana do wynajmu turystycznego, generując doskonały roczny zwrot, więc cała istniejąca baza klientów jest częścią transakcji.Ta propozycja jest idealna dla inwestorów lub tych, którzy chcą założyć pensjonat ze śniadaniem. Możliwości są nieograniczone, od wynajmu krótkoterminowego po usługi hotelarskie.
Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Herzen des Valtenesi-Tals sind, bietet Ihnen GardaHaus dieses prächtige ehemalige Bauernhaus an, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde und aus fünf Wohnungen und einem prächtigen Reihenhaus mit einem neu gebauten privaten Swimmingpool besteht.Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen und erholsamen Umgebung, weit weg von der Hektik der Stadt, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten und Attraktionen wie dem Golfplatz oder den Stränden.Das Gebäude besteht aus drei Zweizimmerwohnungen im ersten Stock mit Balkon, zwei Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss mit Veranda und einem zweistöckigen Reihenhaus mit eigenem Zugang und bioklimatischem Gewächshaus.Das Bauernhaus mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Hausautomation steht auf einem riesigen Grundstück von etwa 2000 Quadratmetern, mit weitläufigen Grünflächen, Grillplätzen, Parkplätzen für etwa 6-7 Autos und einem schönen Swimmingpool, der gerade für Entspannung und Sommervergnügen gebaut wurde.Das an den Pool angrenzende Grundstück bietet die Möglichkeit einer weiteren Bebauung mit einer Kapazität von weiteren 450 Kubikmetern. Dies bietet Wachstumspotenzial und einen Mehrwert für den klugen Investor.Derzeit wird die Immobilie bereits für touristische Vermietungen genutzt, die eine ausgezeichnete jährliche Rendite erwirtschaften, so dass der gesamte bestehende Kundenstamm Teil des Geschäfts ist.Dieses Angebot ist ideal für Investoren oder diejenigen, die eine Frühstückspension eröffnen möchten. Die Möglichkeiten sind endlos, von der Kurzzeitvermietung bis hin zu Bewirtungsdienstleistungen.
Se siete alla ricerca di un'opportunità unica di investimento nel cuore della Valtenesi, GardaHaus propone questo splendido ex cascinale completamente ristrutturato pochi anni fa, composto da cinque appartamenti e una splendida villetta a schiera in contesto con piscina privata appena realizzata.Questo cascinale si trova in un contesto tranquillo e rilassante, lontano dal trambusto della città ma comunque a breve distanza dalle comodità e dalle attrazioni locali quali il Golf o le spiagge.Lo stabile è composto da tre appartamenti bilocali al primo piano con balcone, due trilocali al piano terra con portico ed una villetta a schiera su due piani con accesso indipendente e serra bioclimatica.Il cascinale, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e domotica sorge su un vasto lotto di circa 2000 metri quadrati, con ampi spazi verdi, aree dedicate al barbecue, posto auto per circa 6-7 auto ed una bellissima piscina appena costruita per il relax e il divertimento estivo.Il terreno confinante con la piscina offre la possibilità di ulteriori sviluppi, con la capacità di costruire altri 450 metri cubi. Questo offre un potenziale di crescita e un valore aggiunto per l'investitore astuto.Attualmente la struttura è già utilizzata per affitti turistici, generando un eccellente rendimento annuale quindi tutto il pacchetto clienti esistente è parte integrante dell'affare.Questa proposta è ideale per gli investitori o per coloro che desiderano avviare un bed and breakfast. Le possibilità sono infinite, dalle locazioni a breve termine ai servizi di ospitalità.
Если вы ищете уникальную возможность для инвестиций в самом сердце долины Вальтенези, GardaHaus предлагает вам этот великолепный бывший фермерский дом, полностью отремонтированный несколько лет назад и состоящий из пяти квартир и великолепного террасного дома с недавно построенным частным бассейном.Фермерский дом расположен в тихом и спокойном месте, вдали от городской суеты, но в то же время в непосредственной близости от местных достопримечательностей, таких как поле для гольфа или пляжи.Здание состоит из трех двухкомнатных квартир на втором этаже с балконом, двух трехкомнатных квартир на первом этаже с крыльцом и двухэтажного террасного дома с независимым доступом и биоклиматической теплицей.Фермерский дом с подогревом полов, фотоэлектрической системой и домашней автоматикой расположен на обширном участке площадью около 2000 квадратных метров, с просторными зелеными насаждениями, зонами для барбекю, парковкой на 6-7 автомобилей и красивым бассейном, только что построенным для отдыха и летних развлечений.На участке, граничащем с бассейном, есть возможность дальнейшего развития: здесь можно построить еще 450 кубических метров. Это дает потенциал роста и дополнительную ценность для проницательного инвестора.В настоящее время недвижимость уже используется для сдачи в аренду туристам, принося отличную годовую прибыль, поэтому вся существующая клиентская база является частью сделки.Это предложение идеально подходит для инвесторов или тех, кто хочет открыть отель типа "постель и завтрак". Возможности безграничны: от краткосрочной аренды до оказания гостиничных услуг.
Riferimento:
WLCC-T1252
Paese:
IT
Città:
Garda
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
650 m²
Grandezza lotto:
1.000 m²
Locali:
18
Camere da letto:
10
Bagni:
7
Piano:
1
Consumi energetici:
90
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
AVERAGE HOME VALUES IN GARDA
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Brescia | EUR 4.402 | EUR 4.316 |
| Lombardia | EUR 4.402 | EUR 4.078 |
| Veneto | EUR 4.378 | EUR 4.622 |
| Venezia | - | EUR 5.260 |
| Toscana | EUR 2.244 | EUR 4.145 |