296.000 EUR
6 loc
120 m²
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Visualizza di più Visualizza di meno V okolí Buje, v klidném a příjemném prostředí, je na prodej kamenný dům s krásným výhledem.Nemovitost se skládá ze tří propojených kamenných domů, které dohromady tvoří jednu samostatnou jednotku. Rozkládá se v přízemí, prvním a druhém patře s celkovou plochou přibližně 120 m². Interiér vyžaduje rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit prostor vlastním přáním a potřebám. Dvě ze tří částí jsou již částečně zrekonstruované – byly vybudovány zdi, osazena okna a dveře a opravena střecha, takže jsou ve fázi hrubé stavby. Třetí část je ve horším stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci.Dům má přípojku vody, elektřina je k dispozici na hranici pozemku. Pozemek o rozloze 620 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, parkování více vozidel a také možnost výstavby bazénu. K nemovitosti vede asfaltová cesta.Nachází se na menším kopci s jen několika sousedními domy, což zajišťuje klid a soukromí. V blízkosti jsou lesní stezky, cyklotrasy, stejně jako různé restaurace, agroturistiky a vinařství. Centrum Buje je vzdáleno jen několik minut jízdy autem, moře přibližně 10 kilometrů.Díky své poloze a charakteru představuje tato nemovitost skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidný život mimo městský ruch, ale také pro turistickou investici nebo rekreační dům.ID CODE: 2099Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Buje, Buje.In der Umgebung von Buje, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, steht ein Steinhaus mit wunderschönem Ausblick zum Verkauf.Die Immobilie besteht aus drei verbundenen Steinhäusern, die zusammen eine eigenständige Einheit bilden. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m². Das Innere benötigt eine Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Zwei der drei Einheiten wurden bereits teilweise renoviert – Wände wurden errichtet, Fenster und Türen eingebaut und das Dach erneuert, sodass sie sich im Rohbauzustand befinden. Der dritte Teil befindet sich in schlechterem Zustand und muss vollständig renoviert werden.Das Haus verfügt über einen Wasseranschluss, während Strom an der Grundstücksgrenze verfügbar ist. Der 620 m² große Garten bietet ausreichend Platz für einen Garten, Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.Auf einem kleinen Hügel gelegen, mit nur wenigen Nachbarhäusern, bietet dieser Standort Ruhe und Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Waldwege, Radstrecken sowie verschiedene Restaurants, Agrotourismen und Weingüter. Das Zentrum von Buje ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, während das Meer etwa 10 Kilometer entfernt ist.Dank seiner Lage und Beschaffenheit stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein ruhiges Leben abseits des Stadttrubels suchen, aber auch für eine touristische Investition oder ein Ferienhaus.ID CODE: 2099Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Dans les environs de Buje, dans un environnement paisible et agréable, une maison en pierre avec une belle vue est à vendre.Le bien se compose de trois maisons en pierre reliées entre elles qui forment ensemble une seule unité indépendante. Il s’étend sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, pour une superficie totale d’environ 120 m². L’intérieur nécessite une rénovation, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité d’adapter l’espace à ses propres souhaits et besoins. Deux des trois unités ont déjà été partiellement rénovées – les murs ont été réalisés, les menuiseries installées et le toit rénové, les mettant en état de gros œuvre. La troisième partie est en mauvais état et nécessite une rénovation complète.La maison dispose d’un raccordement à l’eau, tandis que l’électricité est disponible en limite de terrain. Le terrain de 620 m² offre suffisamment d’espace pour un jardin, le stationnement de plusieurs véhicules, et il existe également la possibilité de construire une piscine. L’accès se fait par une route asphaltée.Située sur une petite colline avec seulement quelques maisons voisines, cette localisation offre calme et intimité. À proximité immédiate se trouvent des sentiers forestiers, des pistes cyclables, ainsi que divers restaurants, agritourismes et domaines viticoles. Le centre de Buje est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que la mer se trouve à environ 10 kilomètres.Grâce à son emplacement et à son caractère, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie paisible loin de l’agitation urbaine, ainsi que pour un investissement touristique ou une maison de vacances.ID CODE: 2099Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Buje, Buje.U okolici Buja, u mirnom i ugodnom okruženju, prodaje se kamena kuća s prekrasnim pogledom.Nekretnina se sastoji od tri povezane kamene kuće koje zajedno čine jednu samostojeću cjelinu. Prostire se na prizemlje, prvi i drugi kat, ukupne površine cca 120 m². Unutrašnjost zahtijeva uređenje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor prilagodi vlastitim željama i potrebama. Dvije od tri cjeline već su djelomično obnovljene – izvedeni su zidovi, postavljena stolarija i obnovljen krov, te su dovedene do roh-bau faze. Treći dio je u lošijem stanju i potrebno ga je u potpunosti renovirati.Kuća ima priključak za vodu, dok je električna energija dostupna na granici parcele. Okućnica površine 620 m² pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, parkiranje više vozila, a postoji i opcija izgradnje bazena. Do nekretnine vodi asfaltirana cesta.Smještena na manjem brežuljku s tek nekoliko susjednih kuća, ova lokacija nudi mir i privatnost. U neposrednoj blizini nalaze se šumske staze, biciklističke rute, kao i razni restorani, agroturizmi i vinarije. Do centra Buja stiže se za svega nekoliko minuta vožnje, dok je more udaljeno oko 10 kilometara.Zahvaljujući svojoj poziciji i karakteru, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže opuštajući život izvan gradske vreve, ali i za turističku investiciju ili kuću za odmor.ID KOD AGENCIJE: 2099Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Buje környékén, csendes és kellemes környezetben eladó egy gyönyörű kilátással rendelkező kőház.Az ingatlan három összekapcsolt kőházból áll, amelyek együtt egy önálló egységet alkotnak. Földszintből, első és második emelettől áll, összesen körülbelül 120 m² alapterülettel. A belső tér felújításra szorul, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy saját igényei szerint alakítsa ki. A három egység közül kettő már részben felújított – a falak elkészültek, a nyílászárók beépítésre kerültek, a tető felújítása megtörtént, így szerkezetkész állapotban vannak. A harmadik rész rosszabb állapotú, teljes felújítást igényel.A ház vízbekötéssel rendelkezik, míg az elektromos áram a telekhatáron elérhető. A 620 m²-es udvar elegendő helyet biztosít kert kialakítására, több jármű parkolására, valamint medence építésére is van lehetőség. Az ingatlan aszfaltos útról megközelíthető.Egy kisebb dombon, kevés szomszéddal elhelyezkedve ez a hely nyugalmat és magánszférát kínál. A közvetlen közelben erdei ösvények, kerékpárutak, valamint éttermek, agroturisztikai helyek és borászatok találhatók. Buje központja néhány perc autóval, a tenger pedig körülbelül 10 kilométerre van.Elhelyezkedésének és jellegének köszönhetően ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik nyugodt életre vágynak a városi nyüzsgésen kívül, valamint turisztikai befektetésre vagy nyaralónak is ideális.ID CODE: 2099Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Buje, Buje.Nei dintorni di Buie, in un ambiente tranquillo e piacevole, è in vendita una casa in pietra con una splendida vista.La proprietà è composta da tre case in pietra collegate tra loro che formano un’unica unità indipendente. Si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano, per una superficie totale di circa 120 m². L’interno necessita di ristrutturazione, il che offre al futuro proprietario la possibilità di adattare lo spazio ai propri desideri ed esigenze. Due delle tre unità sono già parzialmente ristrutturate – sono stati realizzati i muri, installati serramenti e rifatto il tetto, portandole alla fase di rustico. La terza parte è in condizioni peggiori e richiede una ristrutturazione completa.La casa dispone di allacciamento all’acqua, mentre l’elettricità è disponibile al confine del terreno. Il giardino di 620 m² offre spazio sufficiente per un giardino, il parcheggio di più veicoli ed è anche possibile costruire una piscina. L’accesso alla proprietà è garantito da una strada asfaltata.Situata su una piccola collina con poche case vicine, questa posizione offre pace e privacy. Nelle immediate vicinanze si trovano sentieri nel bosco, percorsi ciclabili, oltre a vari ristoranti, agriturismi e cantine vinicole. Il centro di Buie si raggiunge in pochi minuti di auto, mentre il mare dista circa 10 chilometri.Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una vita rilassata lontano dal caos cittadino, ma anche per un investimento turistico o una casa vacanze.ID CODE: 2099Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr In de omgeving van Buje, in een rustige en aangename omgeving, wordt een stenen huis met prachtig uitzicht te koop aangeboden.De woning bestaat uit drie verbonden stenen huizen die samen één zelfstandige eenheid vormen. Het strekt zich uit over de begane grond, eerste en tweede verdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m². Het interieur vereist renovatie, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om de ruimte naar eigen wens en behoefte in te richten. Twee van de drie delen zijn al gedeeltelijk gerenoveerd – muren zijn opgetrokken, ramen en deuren geplaatst en het dak is vernieuwd, waardoor ze zich in de ruwbouwfase bevinden. Het derde deel is in slechtere staat en moet volledig worden gerenoveerd.Het huis heeft een wateraansluiting, terwijl elektriciteit beschikbaar is aan de rand van het perceel. Het perceel van 620 m² biedt voldoende ruimte voor een tuin, parkeren van meerdere voertuigen en er is ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen. De toegang tot de woning verloopt via een geasfalteerde weg.Gelegen op een kleine heuvel met slechts enkele naburige huizen biedt deze locatie rust en privacy. In de directe omgeving zijn er bospaden, fietsroutes, evenals diverse restaurants, agritoerisme en wijnhuizen. Het centrum van Buje is binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, terwijl de zee op ongeveer 10 kilometer afstand ligt.Dankzij de ligging en het karakter is deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig leven weg van de drukte van de stad, maar ook voor een toeristische investering of een vakantiehuis.ID CODE: 2099Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr W okolicach Buje, w spokojnym i przyjemnym otoczeniu, na sprzedaż jest kamienny dom z pięknym widokiem.Nieruchomość składa się z trzech połączonych kamiennych domów, które razem tworzą jedną wolnostojącą całość. Rozciąga się na parter, pierwsze i drugie piętro, o łącznej powierzchni około 120 m². Wnętrze wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i oczekiwań. Dwie z trzech części zostały już częściowo odnowione – wykonano ściany, zamontowano stolarkę okienną i drzwiową oraz odnowiono dach, doprowadzając je do stanu surowego. Trzecia część jest w gorszym stanie i wymaga całkowitego remontu.Dom ma podłączenie do wody, natomiast prąd dostępny jest przy granicy działki. Działka o powierzchni 620 m² zapewnia wystarczająco miejsca na ogród, parking dla kilku pojazdów, a także istnieje możliwość budowy basenu. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.Położona na niewielkim wzgórzu, z tylko kilkoma sąsiednimi domami, lokalizacja ta oferuje spokój i prywatność. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się leśne ścieżki, trasy rowerowe, a także restauracje, agroturystyki i winnice. Do centrum Buje można dojechać w kilka minut, natomiast morze znajduje się około 10 kilometrów dalej.Dzięki swojemu położeniu i charakterowi nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla osób szukających spokojnego życia z dala od miejskiego zgiełku, a także jako inwestycja turystyczna lub dom wakacyjny.ID CODE: 2099Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Buje, Buje.In the surroundings of Buje, in a peaceful and pleasant environment, a stone house with a beautiful view is for sale.The property consists of three connected stone houses that together form a single detached unit. It extends over the ground floor, first floor and second floor, with a total area of approximately 120 m². The interior requires renovation, which gives the future owner the opportunity to adapt the space to their own wishes and needs. Two of the three units have already been partially renovated – walls have been built, windows and doors installed, and the roof has been renewed, bringing them to a rough construction phase. The third part is in poorer condition and requires complete renovation.The house has a water connection, while electricity is available at the edge of the plot. The yard of 620 m² provides enough space for a garden, parking for multiple vehicles, and there is also the option of building a swimming pool. The property is accessed by an asphalt road.Located on a small hill with only a few neighboring houses, this location offers peace and privacy. In the immediate vicinity there are forest trails, cycling routes, as well as various restaurants, agritourisms and wineries. The center of Buje can be reached in just a few minutes by car, while the sea is about 10 kilometers away.Thanks to its position and character, this property represents an excellent opportunity for those seeking a relaxing life away from the city bustle, as well as for a tourism investment or a holiday home.ID CODE: 2099Aleksandar Bruić
Mob: +385 98 192 7301
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: sandro@investa.hr
www.investa.hr