EUR 228.300
EUR 228.300
EUR 267.750
EUR 267.750
EUR 198.000
Habitable immédiatement, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2023, vous offre un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée :Pièce de vie lumineuse de 26m² avec accès direct au jardin
Cuisine équipée
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendantsEn rez de jardin:
Entrée indépendante
Pièce de vie polyvalente
2 pièces supplémentaires
(possibilité de créer une salle de bains supplémentaire)
Possibilité d'une activité professionnelleLes plus de cette maison :Jardin sans vis-à-vis avec terrasses et pergolas
Puits fonctionnel
Cave
Proximité immédiate du centre-ville de Coutras et de ses commerces
Calme et luminositéCoutras:
Située à 15 minutes de Libourne et de ses hôpitaux, à 45 minutes de Bordeaux et à 3h20 de Paris, Coutras offre un cadre de vie privilégié, à proximité des prestigieux châteaux de Saint-Émilion. Le centre ville de Coutras vous offre: gare, marché, centres commerciaux, poste, mairie, crèche, écoles, collège , médecins, banques etcPrix : 223 000 euros (honoraires d'agence inclus)
DPE : D GES : CN'hésitez pas à me contacter pour une visite !Prix : 223 000 euros Frais d'agence inclus.
DPE D GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Suchen Sie ein geräumiges und komfortables Haus für Ihre Familie, nah an allen Annehmlichkeiten? Suchen Sie nicht weiter! Das im Jahr 2023 komplett renovierte, 120 m² große, sofort bezugsfertige Einfamilienhaus bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld. Im Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer von 26 m² mit direktem Zugang zum Garten. Ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, Duschraum, separate Toiletten. Auf der Gartenebene: 2 zusätzliche Schlafzimmer, Mehrzweck-Wohnzimmer (Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen). Die Vorteile dieses Hauses: Garten nicht einsehbar mit Terrassen und Pergolen Funktioneller Keller Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Coutras und seinen Geschäften Ruhe und Helligkeit Coutras: Coutras liegt 15 Minuten von Libourne und seinen Krankenhäusern, 45 Minuten von Bordeaux und 3 Stunden 20 Minuten von Paris entfernt und bietet eine privilegierte Lage Wohnumfeld, in der Nähe der prestigeträchtigen Schlösser von Saint-Émilion. Das Stadtzentrum von Coutras bietet Ihnen: Bahnhof, Markt, Einkaufszentren, Post, Rathaus, Kindergarten, Schulen, Hochschule, Ärzte, Banken usw. Preis: 223.000 Euro (inkl. Maklergebühren) DPE: D GES: C Don' Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch zu kontaktieren! Preis: 223.000 Euro, Agenturgebühren inklusive. DPE D GES C Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Valérie JACQUET unter 0680986208 oder per E-Mail an v.jacquet@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes für die Organisation des Bei Ihrem Besuch werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung erfolgte unter der redaktionellen Verantwortung von Valérie JACQUET, die als unabhängige Immobilienberaterin unter Gehaltsdach bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR fungiert, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA. Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 377 958 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. ¿Buscas una casa amplia y cómoda para tu familia, cerca de todos los servicios? ¡No busques más! Inmediatamente habitable, esta casa unifamiliar de 120 m², completamente renovada en 2023, le ofrece un entorno de vida ideal. En la planta baja: Luminoso salón de 26m² con acceso directo al jardín Cocina equipada 2 dormitorios Aseo independientes En el nivel del jardín: 2 dormitorios adicionales Salón de usos múltiples (posibilidad de crear un baño adicional) Las ventajas de esta casa: Jardín sin vecinos con terrazas y pérgolas Bien funcional Bodega Proximidad inmediata al centro de la ciudad de Coutras y sus tiendas Coutras tranquila y luminosa: situada a 15 minutos de Libourne y sus hospitales, a 45 minutos de Burdeos y a 3 horas y 20 minutos de París, Coutras ofrece una situación privilegiada. entorno de vida, cerca de los prestigiosos castillos de Saint-Émilion. El centro de la ciudad de Coutras le ofrece: estación de tren, mercado, centros comerciales, correos, ayuntamiento, guardería, colegios, colegio, médicos, bancos etc. Precio: 223.000 euros (gastos de agencia incluidos) DPE: D GES: C Don' ¡No lo dudes, no me contactes para una visita! Precio: 223.000 euros Honorarios de agencia incluidos. DPE D GES C Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Valérie JACQUET, al 0680986208 o por correo electrónico a v.jacquet@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización del visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. Este anuncio se realizó bajo la responsabilidad editorial de Valérie JACQUET, que actúa como asesora inmobiliaria independiente bajo el paraguas salarial de SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 377 958 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Need 4 bedrooms in the immediate vicinity of the city center of Coutras and its amenities (market, shopping center, post office, town hall, nursery, schools, college, doctors)? This 120 m2 detached house, completely renovated with taste in 2023, offers you on the main level, 2 bedrooms, 1 living room of 26m2 with access to the garden and its terraces, 1 equipped kitchen, 1 bathroom and separate toilet with window. In the basement, 2 bedrooms and a very bright living room have been fitted out with the possibility of creating toilets and a bathroom. The garden, not directly overlooked, decorated with its terraces and pergolas, a functional well and access to a cellar offers you a quiet relaxation area. The town of Coutras is located 15 km from Libourne (hospitals and high schools) and the prestigious castles of St Emilion, 45 minutes from Bordeaux by car or train and 3 hours 20 minutes from Paris. Price: 223,000 euros Agency fees included. DPE D GES C To visit and support you in your project, contact Valérie JACQUET, on 0680986208 or by email at v.jacquet@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This announcement was made under the editorial responsibility of Valérie JACQUET acting as an independent real estate advisor under salaried portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 377 958 - The professional guarantees and secures your real estate project.