FOTO IN CARICAMENTO...

Umag, elegante casa a schiera in un luogo tranquillo!

Hrvatska > Istarska > Umag

399.000 EUR

Condividere questo annuncio

Facebook

Casa e casa singola (In vendita)

5 loc

3 cam

2 ba

108 m²

lotto 22 m²

Riferimento: ZNYK-T104472 / 680161

Location: Istarska županija, Umag, Umag.Istria, Umago, elegante casa a schiera in posizione tranquilla!In un tranquillo borgo non lontano da Umago, su un terreno soleggiato situato alla fine della zona edificabile, sono in costruzione moderne case a schiera con una splendida vista sul mare. L'eccellente posizione offre pace e privacy, pur essendo a soli 5 minuti di auto dai servizi della città e dalla spiaggia, mentre il confine con la Slovenia è a circa 10 minuti.L'interno della casa si estende su oltre 108 m² ed è funzionalmente disposto su due piani. Al piano terra si trovano una cucina, un bagno, una lavanderia e un ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato, dove è presente una vasca idromassaggio. Un'elegante scala interna conduce al primo piano con tre camere da letto e un bagno centrale. La camera da letto principale dispone di una spaziosa cabina armadio.Le case vengono vendute "chiavi in mano", con elevati standard costruttivi e materiali di qualità. Gli interni sono dotati di infissi in PVC multicamera con tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere, connessione internet in fibra ottica, videocitofono, ceramiche di qualità nei bagni e pavimenti in vinile. Per garantire una temperatura piacevole tutto l'anno, in ogni ambiente è presente un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico a basso consumo energetico con termostato indipendente, oltre all'aria condizionata. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento acustico e termico tra le unità abitative.L'area esterna comprende la predisposizione per una cucina esterna, un pergolato, un prato artificiale e un'accurata sistemazione del giardino. Ogni unità dispone inoltre di due posti auto.In questa fase, è possibile, con un supplemento, apportare modifiche e personalizzazioni in base alle esigenze dell'acquirente.L'inizio dei lavori è previsto per l'inizio del 2027, con completamento e consegna nell'estate del 2028.Architettura moderna, costruzione di qualità, giardino privato con jacuzzi, vista mare e vicinanza a Umago rendono questa proprietà una scelta eccellente per viverci, per le vacanze o come investimento.Questo potrebbe essere il vostro angolo di paradiso contemporaneo in Istria. Non vediamo l'ora di visitare il luogo insieme a voi!ID CODE: 1020-690 Visualizza di più Visualizza di meno Location: Istarska županija, Umag, Umag.Istrien, Umag, elegantes Reihenhaus in ruhiger Lage!In einem ruhigen Dorf unweit von Umag, auf einem sonnigen Grundstück am Ende einer Baustelle, entstehen moderne Reihenhäuser mit herrlichem Meerblick. Die exzellente Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nur ca. 5 Autominuten von den Annehmlichkeiten der Stadt und dem Strand entfernt. Die slowenische Grenze erreichen Sie in ca. 10 Minuten.Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über mehr als 108 m² und ist funktional auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten mit Whirlpool. Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern und einem zentralen Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.Die Häuser werden schlüsselfertig verkauft und zeichnen sich durch hohe Bauqualität und hochwertige Materialien aus. Mehrkammer-PVC-Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen, Glasfaser-Internet, Video-Gegensprechanlage, hochwertige Keramik in den Bädern und Vinylböden gehören zur Ausstattung. Für ganzjährig angenehme Temperaturen sorgt eine energiesparende elektrische Fußbodenheizung mit CO₂-Technologie in allen Räumen, jeweils mit separatem Thermostat. Zusätzlich ist jede Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schall- und Wärmedämmung zwischen den Wohneinheiten gelegt.Der Außenbereich bietet Vorbereitungen für eine Außenküche, eine Pergola, Kunstrasen und eine einfache Gartengestaltung. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über zwei Parkplätze.Gegen Aufpreis können in dieser Phase noch Änderungen und Anpassungen nach Wunsch des Käufers vorgenommen werden.Der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant, die Fertigstellung und der Einzug für Sommer 2028.Moderne Architektur, hochwertige Bauweise, ein privater Garten mit Whirlpool, Meerblick und die Nähe zu Umag machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage.Dies könnte Ihr ganz persönliches, modernes Refugium in Istrien sein. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Ort zu zeigen!ID CODE: 1020-690 Location: Istarska županija, Umag, Umag.Istra, Umag, eleganta kuća u nizu u mirnom mjestu!U mirnom naselju nedaleko od Umaga, na osunčanom zemljištu smještenom na kraju građevinske zone, u izgradnji su moderne kuće u nizu s lijepim pogledom prema moru. Odlična lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno je svega oko 5 minuta vožnje udaljena od gradskih sadržaja i plaže, dok je granica sa Slovenijom udaljena približno 10 minuta.Unutarnji prostor kuće prostire se na više od 108 m² i funkcionalno je raspoređen na dvije etaže. U prizemlju se nalaze kuhinja, kupaonica, vešeraj te prostrani i svijetli dnevni boravak s izlazom na vlastitu okućnicu, gdje je smješten jacuzzi. Elegantnim unutarnjim stepeništem dolazi se na kat s tri spavaće sobe i centralnom kupaonicom. Master spavaća soba ima prostrani walk-in garderobni ormar.Kuće se prodaju po principu „ključ u ruke“, uz visok standard gradnje i kvalitetne materijale. Predviđena je PVC višekomorna stolarija s električnim ALU roletama i komarnicima, optički internet, videoportafon, kvalitetna keramika u kupaonicama te vinilne podne obloge. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurano je električno podno karbon grijanje niske potrošnje energije u svim prostorijama, sa zasebnim termostatom za svaku prostoriju, kao i klima-uređaj u svakoj prostoriji. Posebna pažnja posvećena je zvučnoj i toplinskoj izolaciji između jedinica.Vanjski prostor uključuje pripremu za vanjsku kuhinju, pergolu, umjetnu travu i osnovno hortikulturno uređenje. Svakoj jedinici pripadaju i dva parkirna mjesta.
U ovoj fazi moguće je, uz nadoplatu, dogovoriti određene izmjene i prilagodbe prema željama kupca.
Početak gradnje planiran je početkom 2027. godine, a završetak i useljenje tijekom ljeta 2028. godine.Moderna arhitektura, kvalitetna gradnja, privatna okućnica s jacuzzijem, pogled prema moru i blizina Umaga čine ovu nekretninu odličnim izborom za život, odmor ili investiciju.Ovo može biti baš Vaš suvremen kutak u Istri. Radujemo se obilasku lokacije s Vama!ID KOD AGENCIJE: 1020-690 Location: Istarska županija, Umag, Umag.Istria, Umago, elegante casa a schiera in posizione tranquilla!In un tranquillo borgo non lontano da Umago, su un terreno soleggiato situato alla fine della zona edificabile, sono in costruzione moderne case a schiera con una splendida vista sul mare. L'eccellente posizione offre pace e privacy, pur essendo a soli 5 minuti di auto dai servizi della città e dalla spiaggia, mentre il confine con la Slovenia è a circa 10 minuti.L'interno della casa si estende su oltre 108 m² ed è funzionalmente disposto su due piani. Al piano terra si trovano una cucina, un bagno, una lavanderia e un ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato, dove è presente una vasca idromassaggio. Un'elegante scala interna conduce al primo piano con tre camere da letto e un bagno centrale. La camera da letto principale dispone di una spaziosa cabina armadio.Le case vengono vendute "chiavi in mano", con elevati standard costruttivi e materiali di qualità. Gli interni sono dotati di infissi in PVC multicamera con tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere, connessione internet in fibra ottica, videocitofono, ceramiche di qualità nei bagni e pavimenti in vinile. Per garantire una temperatura piacevole tutto l'anno, in ogni ambiente è presente un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico a basso consumo energetico con termostato indipendente, oltre all'aria condizionata. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento acustico e termico tra le unità abitative.L'area esterna comprende la predisposizione per una cucina esterna, un pergolato, un prato artificiale e un'accurata sistemazione del giardino. Ogni unità dispone inoltre di due posti auto.In questa fase, è possibile, con un supplemento, apportare modifiche e personalizzazioni in base alle esigenze dell'acquirente.L'inizio dei lavori è previsto per l'inizio del 2027, con completamento e consegna nell'estate del 2028.Architettura moderna, costruzione di qualità, giardino privato con jacuzzi, vista mare e vicinanza a Umago rendono questa proprietà una scelta eccellente per viverci, per le vacanze o come investimento.Questo potrebbe essere il vostro angolo di paradiso contemporaneo in Istria. Non vediamo l'ora di visitare il luogo insieme a voi!ID CODE: 1020-690 Location: Istarska županija, Umag, Umag.Istria, Umag, elegant terraced house in a quiet location!In a quiet village not far from Umag, on a sunny plot located at the end of the construction zone, modern terraced houses with a beautiful view of the sea are under construction. The excellent location offers peace and privacy, and at the same time it is only about a 5-minute drive from the city amenities and the beach, while the border with Slovenia is about 10 minutes away.The interior of the house extends over more than 108 m² and is functionally arranged over two floors. On the ground floor there is a kitchen, bathroom, laundry room and a spacious and bright living room with access to its own garden, where there is a jacuzzi. An elegant internal staircase leads to the first floor with three bedrooms and a central bathroom. The master bedroom has a spacious walk-in wardrobe.The houses are sold on a turnkey basis, with a high standard of construction and quality materials. PVC multi-chamber joinery with electric ALU roller shutters and mosquito nets, optical internet, video intercom, quality ceramics in the bathrooms and vinyl flooring are provided. For a pleasant temperature throughout the year, low-energy electric underfloor carbon heating is provided in all rooms, with a separate thermostat for each room, as well as air conditioning in each room. Special attention has been paid to sound and thermal insulation between units.The outdoor area includes preparation for an outdoor kitchen, pergola, artificial grass and basic horticultural landscaping. Each unit also has two parking spaces.
At this stage, it is possible, for an additional fee, to arrange certain changes and adjustments according to the buyer's wishes.
The start of construction is planned for early 2027, and completion and move-in during the summer of 2028.Modern architecture, quality construction, private garden with jacuzzi, sea view and proximity to Umag make this property an excellent choice for living, vacation or investment.This could be your very own contemporary corner in Istria. We look forward to touring the location with you!ID CODE: 1020-690