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Magazzino e spazio industriale (In vendita)
1.070 m²
Riferimento:
DBMR-T450
/ v003034
Riferimento:
DBMR-T450
Paese:
IT
Regione:
Veneto
Città:
Verona
Codice postale:
37135
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Magazzino e spazio industriale
Sottotipo proprietà:
Magazzino
Grandezza proprietà:
1.070 m²
WC:
4
Num di livelli:
2
Condizione:
Buono
Sistema di riscaldamento:
Individuale
Combustibili da riscaldamento:
Gas
Soffitti alti:
Sì
Accesso grandi camion:
Sì
AVERAGE HOME VALUES IN VERONA
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Brescia | EUR 4.402 | EUR 4.316 |
| Veneto | EUR 4.378 | EUR 4.622 |
| Lombardia | EUR 4.402 | EUR 4.078 |
| Venezia | - | EUR 5.260 |
| Toscana | EUR 2.244 | EUR 4.145 |
Il capannone si sviluppa su una pianta di circa 1.000 mq ed è composto dall’unione di due lotti di forma regolare ed è pertanto facilmente divisibile per ottenere senza snaturarlo, una dimensione inferiore.
Dispone di tre ingressi carrabili sui tre lati, con ampi portoni a libro e di una corte esclusiva recintata di 120 mq sul lato nord e di una più piccola di 40 mq al lato sud.
All’interno l’altezza di 7,5 m e quindi adatto a molteplici utilizzi e molto luminoso, dotato sia di serramenti a nastro sulle pareti e lucernari sulla copertura, alcuni con apertura motorizzata
All’interno sono presenti già due zone ufficio, una più grande sviluppata su due piani composta da tre locali e servi igenici e una più piccola composta da due locali oltre a 2 bagni.
L’immobile è già libero e le condizioni interne ed esterne sono ottime, senza la necessità di svolgere all’interno lavori se non quelli eventualmente necessari per renderlo compatibile con la vostra attività. Visualizza di più Visualizza di meno Wenn Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen suchen, gibt es zwei grundlegende Merkmale: die verfügbare Fläche und die Lage. Bei der Immobilie, die wir Ihnen heute vorschlagen, handelt es sich um eine Lagerhalle in Verona in der Strada delle Trincee, einem gut ausgestatteten und verkehrsgünstig gelegenen Industriegebiet im Süden der Stadt und in der Nähe des Autobahnrings und der Autobahnmautstelle A4 Turin-Triest, wo sich in letzter Zeit mehrere Logistikunternehmen angesiedelt haben. Das Lager hat eine Grundfläche von etwa 1.000 Quadratmetern und besteht aus zwei gleichförmigen Grundstücken, so dass es leicht geteilt werden kann, um eine kleinere Größe zu erhalten, ohne es zu entstellen. Es hat drei Zufahrten auf drei Seiten mit großen Klapptoren und einen exklusiven eingezäunten Hof von 120 m² auf der Nordseite und einen kleineren von 40 m² auf der Südseite. Das Innere ist 7,5 m hoch und daher für mehrere Nutzungen geeignet. Es ist sehr hell und verfügt sowohl über Fensterbänder an den Wänden als auch über Oberlichter im Dach, die sich teilweise motorisch öffnen lassen. Im Inneren befinden sich bereits zwei Büroräume, ein größerer, der sich über zwei Etagen erstreckt und aus drei Räumen und Toiletten besteht, und ein kleinerer, der aus zwei Räumen und zwei Bädern besteht. Die Immobilie steht bereits leer, und der innere und äußere Zustand ist ausgezeichnet, so dass im Innern keine Arbeiten erforderlich sind, außer denen, die eventuell notwendig sind, um die Immobilie mit Ihrem Unternehmen kompatibel zu machen. A la hora de buscar un nuevo local para su negocio, hay dos características fundamentales, el espacio disponible y la ubicación. El inmueble que le proponemos hoy es una nave situada en Verona, en Strada delle Trincee, una zona industrial bien equipada y conveniente al sur de la ciudad y cerca de la carretera de circunvalación y del peaje de la autopista A4 Turín-Trieste, donde se han instalado recientemente varias empresas de logística. La nave tiene una superficie de unos 1.000 metros cuadrados y está formada por la unión de dos parcelas de forma regular, por lo que es fácilmente divisible para obtener un tamaño menor sin desvirtuarlo. Dispone de tres entradas en tres lados, con grandes puertas plegables, y un exclusivo patio vallado de 120 m2 en el lado norte y otro más pequeño de 40 m2 en el lado sur. En el interior, tiene 7,5 m de altura, por lo que es apto para múltiples usos, y es muy luminoso, con ventanas de cinta en las paredes y claraboyas en el techo, algunas con apertura motorizada. En el interior ya hay dos zonas de oficinas, una más grande desarrollada en dos plantas que consta de tres habitaciones y aseos y otra más pequeña que consta de dos habitaciones más 2 baños. El inmueble ya está desocupado y las condiciones internas y externas son excelentes, sin necesidad de realizar obras en el interior, salvo las que puedan ser necesarias para compatibilizarlo con su negocio. Quando si è alla ricerca di una nuova sede dove ubicare la propria attività due sono le caratteristiche fondamentali, lo spazio disponibile e l’ubicazione. L’immobile che vi proponiamo oggi è un capannone sito in Verona in strada delle Trincee, un’attrezzata e comoda zona industriale a sud del capoluogo e vicino alla tangenziale e al casello autostradale sull’A4 Torino-Trieste, dove si sono recentemente insediate parecchie aziende di logistica.
Il capannone si sviluppa su una pianta di circa 1.000 mq ed è composto dall’unione di due lotti di forma regolare ed è pertanto facilmente divisibile per ottenere senza snaturarlo, una dimensione inferiore.
Dispone di tre ingressi carrabili sui tre lati, con ampi portoni a libro e di una corte esclusiva recintata di 120 mq sul lato nord e di una più piccola di 40 mq al lato sud.
All’interno l’altezza di 7,5 m e quindi adatto a molteplici utilizzi e molto luminoso, dotato sia di serramenti a nastro sulle pareti e lucernari sulla copertura, alcuni con apertura motorizzata
All’interno sono presenti già due zone ufficio, una più grande sviluppata su due piani composta da tre locali e servi igenici e una più piccola composta da due locali oltre a 2 bagni.
L’immobile è già libero e le condizioni interne ed esterne sono ottime, senza la necessità di svolgere all’interno lavori se non quelli eventualmente necessari per renderlo compatibile con la vostra attività. When you are looking for a new location for your business, there are two fundamental characteristics, available space and location. The property we are proposing to you today is a warehouse located in Verona in Strada delle Trincee, a well-equipped and convenient industrial area south of the city and close to the ring road and the A4 Turin-Trieste motorway tollgate, where several logistics companies have recently settled. The warehouse covers a floor plan of about 1,000 square metres and is made up of the union of two regular-shaped lots, and is therefore easily divisible to obtain a smaller size without distorting it. It has three driveway entrances on three sides, with large folding gates, and an exclusive fenced courtyard of 120 sqm on the north side and a smaller one of 40 sqm on the south side. Inside, it is 7.5 m high and therefore suitable for multiple uses and very bright, with both ribbon windows on the walls and skylights on the roof, some with motorised opening. Inside there are already two office areas, a larger one developed on two floors consisting of three rooms and toilets and a smaller one consisting of two rooms plus 2 bathrooms. The property is already vacant and the internal and external conditions are excellent, with no need to carry out work inside except for that which may be necessary to make it compatible with your business.