EUR 345.000
EUR 290.000
EUR 290.000
EUR 370.000
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Alarm
- SwimmingPool Visualizza di più Visualizza di meno Wunderschöne Villa zum Verkauf in der Landschaft von Oria, Apulien, ideal für alle, die Ruhe und Entspannung in einer authentischen natürlichen Umgebung suchen. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von 110 m² und liegt auf einem 6.340 m² großen landwirtschaftlichen Grundstück, das mit Olivenbäumen bepflanzt ist, darunter neue Sorten, die resistent gegen Xylella sind. Die Villa verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer im vorhandenen Büro zu schaffen, wodurch sie vielseitig nutzbar ist. Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich, der durch eine breite Glasfront mit Blick auf den Garten und den Pool besticht. Diese nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Der beeindruckende 12 x 5 Meter große Pool, umgeben von Grün, ist der perfekte Ort, um die warmen Sommer Apuliens zu genießen. Die Außenbereiche bieten zwei schattige Zonen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignen, sowie einen majestätischen Walnussbaum, der nicht nur Charakter in den Garten bringt, sondern auch einen natürlichen schattigen Bereich für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ein traditioneller Pizzaofen rundet die Außenbereiche ab und ist ideal für Liebhaber der italienischen Küche. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Geräteschuppen sowie fortschrittliche umweltfreundliche Systeme, darunter ein privater artesischer Brunnen, ein solares Warmwassersystem und eine 6-kW-Photovoltaikanlage mit 10-kW-Batteriespeicher, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantieren. Die Villa befindet sich in günstiger Lage, nur eine kurze Fahrt vom historischen Zentrum von Oria entfernt, und ist nahe den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Apuliens. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, diese Villa bietet eine ideale Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und dem Charme der apulischen Landschaft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – Ihre Traumvilla in Apulien erwartet Sie!
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Alarm
- SwimmingPool Magnifique villa à vendre dans la campagne d’Oria, dans les Pouilles, offrant calme et sérénité dans un cadre naturel authentique. La propriété dispose d’une surface habitable de 110 m² et est entourée de 6 340 m² de terrain agricole planté d’oliviers, y compris des variétés résistantes à la Xylella. La villa propose deux grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième dans le bureau existant, s’adaptant parfaitement à différents besoins. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie et salle à manger, doté d’une grande baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin et la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La splendide piscine de 12 x 5 mètres, entourée de verdure, est l’endroit idéal pour se détendre et profiter des chaudes journées estivales des Pouilles. Les espaces extérieurs comprennent également deux zones ombragées idéales pour des repas en plein air, ainsi qu’un majestueux noyer qui apporte du caractère au jardin et offre une ombre naturelle pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un four à pizza traditionnel complète les équipements extérieurs, parfait pour les amateurs de cuisine italienne. La villa est également dotée de systèmes écologiques avancés : un puits artésien privé, un système solaire pour l’eau chaude et un système photovoltaïque de 6 kW avec une batterie de 10 kW, garantissant efficacité énergétique et durabilité. Située à quelques minutes en voiture du centre historique d’Oria et à proximité des principales attractions des Pouilles, cette villa avec piscine est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de luxe dans le sud de l’Italie. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa combine confort, modernité et charme de la campagne des Pouilles. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Alarm
- SwimmingPool Splendida villa in vendita in agro di Oria, immersa nella tranquilla campagna pugliese, con una superficie utile di 110 mq e un terreno agricolo di 6.340 mq coltivato principalmente a oliveto, con nuove piante resistenti alla Xylella. La proprietà offre interni luminosi e funzionali, con due ampie camere da letto e la possibilità di ricavare una terza stanza nello studio, ideale per soddisfare esigenze abitative diverse. Il cuore della villa è rappresentato dalla grande zona giorno-pranzo, un ambiente spazioso e accogliente arricchito da un’ampia vetrata che si affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina, regalando una vista incantevole e una perfetta integrazione tra interni ed esterni. La piscina, di generose dimensioni (12 x 5 metri), è circondata dal verde e rappresenta un’oasi di relax durante le calde giornate estive. All’esterno sono presenti due comode aree ombreggiate, ideali per pranzi e cene all’aperto, e un grande albero di noce che non solo costituisce un simbolo per la casa, ma crea anche un affascinante spazio naturale dove rilassarsi e trascorrere momenti conviviali in compagnia di amici e famiglia. Un caratteristico forno per pizze aggiunge un tocco autentico alla proprietà, perfetto per gli amanti della cucina tradizionale. A completare la villa vi sono una casa da giardino per conservare attrezzi e strumenti da esterno e una dotazione tecnologica all’avanguardia, tra cui un pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico, un impianto solare per la produzione di acqua calda e un impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie da 10 kW per l’accumulo di energia, garantendo efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione. La posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Oria e dalle principali attrazioni turistiche della Puglia, rende questa proprietà un’opportunità imperdibile per chi cerca una villa con piscina in un contesto autentico e tranquillo. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, questa villa rappresenta il luogo ideale per vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Alarm
- SwimmingPool Prachtige villa te koop in de landelijke omgeving van Oria, Puglia, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ontspanning in een authentieke natuurlijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en is omgeven door 6.340 m² landbouwgrond beplant met olijfbomen, waaronder nieuwe rassen die resistent zijn tegen Xylella. De villa beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren in de bestaande studeerkamer, wat zorgt voor veelzijdigheid en aanpasbaarheid. Het hart van het huis is de grote woon- en eetkamer, met een brede glazen wand die uitkijkt op de tuin en het zwembad, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Het indrukwekkende zwembad van 12 x 5 meter, omgeven door groen, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de warme zomers in Puglia. De buitenruimtes bieden twee schaduwrijke zones die ideaal zijn voor buiten dineren, evenals een majestueuze walnotenboom die niet alleen karakter aan de tuin toevoegt, maar ook een natuurlijke schaduwplek biedt voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Een traditionele pizzaoven maakt de buitenruimtes compleet en is perfect voor liefhebbers van de Italiaanse keuken. Tot de extra voorzieningen behoren een tuinhuisje voor gereedschap en geavanceerde milieuvriendelijke systemen, zoals een eigen artesische put, een zonneboiler en een fotovoltaïsch systeem van 6 kW met een batterijopslag van 10 kW, wat energie-efficiëntie en duurzaamheid garandeert. De villa ligt op een gunstige locatie, op korte afstand van het historische centrum van Oria en dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden van Puglia. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze villa biedt de perfecte combinatie van comfort, moderniteit en de charme van het platteland van Puglia. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – uw droomvilla in Puglia wacht op u!
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Alarm
- SwimmingPool Wspaniała willa na sprzedaż na wsi Oria, Apulia, idealna dla osób szukających spokoju i relaksu w autentycznym otoczeniu przyrody. Nieruchomość oferuje powierzchnię mieszkalną 110 m² i znajduje się na działce rolnej o powierzchni 6 340 m² obsadzonej drzewami oliwnymi, w tym nowymi odmianami odpornymi na Xylella. Willa posiada dwie obszerne sypialnie, z możliwością stworzenia trzeciej sypialni w istniejącym biurze, dzięki czemu jest wszechstronna. Sercem domu jest duży salon i jadalnia, która zachwyca szerokim przeszklonym frontem z widokiem na ogród i basen. To bezproblemowe połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi tworzy jasną i zachęcającą atmosferę. Imponujący basen o wymiarach 12 x 5 metrów, otoczony zielenią, jest idealnym miejscem, aby cieszyć się ciepłym latem w Apulii. Tereny zewnętrzne oferują dwie zacienione strefy, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, a także majestatyczne drzewo orzechowe, które nie tylko dodaje charakteru ogrodowi, ale także zapewnia naturalne zacienione miejsce do spotkań towarzyskich z rodziną i przyjaciółmi. Tradycyjny piec do pizzy uzupełnia tereny zewnętrzne i jest idealny dla miłośników kuchni włoskiej. Dodatkowe udogodnienia to szopa na narzędzia, a także zaawansowane systemy przyjazne dla środowiska, w tym prywatna studnia artezyjska, solarny system ciepłej wody użytkowej oraz system fotowoltaiczny o mocy 6 kW z akumulatorem o mocy 10 kW, gwarantujący efektywność energetyczną i zrównoważony rozwój. Willa jest dogodnie zlokalizowana, zaledwie kilka minut jazdy od zabytkowego centrum Orii, w pobliżu głównych atrakcji Apulii. Niezależnie od tego, czy jest to główna rezydencja, czy dom wakacyjny, ta willa oferuje idealne połączenie komfortu, nowoczesnego wyposażenia i uroku apulijskiej wsi. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie – Twoja wymarzona willa w Apulii czeka na Ciebie!
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Alarm
- SwimmingPool Beautiful villa for sale in the countryside of Oria, Puglia, offering peace and tranquillity in an authentic natural setting. The property features a living area of 110 sqm, surrounded by 6,340 sqm of agricultural land cultivated with olive trees, including new varieties resistant to Xylella. The villa offers two spacious bedrooms, with the option to create a third bedroom in the existing office, making it versatile for various needs. The heart of the home is the large open-plan living and dining area, enhanced by a wide glass window overlooking the garden and the pool. This seamless connection between indoors and outdoors creates a bright and inviting atmosphere. The stunning 12 x 5-meter swimming pool, surrounded by greenery, provides the perfect place to relax and enjoy Puglia’s warm summers. The outdoor spaces also feature two shaded areas ideal for alfresco dining and a magnificent walnut tree, which not only adds character to the garden but also offers a natural shaded area for gatherings with family and friends. A traditional pizza oven completes the outdoor amenities, perfect for lovers of Italian cuisine. Additional features include a garden shed for tools and equipment and advanced eco-friendly systems, such as a private artesian well, a solar water heating system, and a 6 kW photovoltaic system with 10 kW battery storage, ensuring energy efficiency and sustainability. Located just a short drive from the historic centre of Oria and close to Puglia’s main attractions, this villa with a pool represents the ideal investment for those seeking a luxurious and authentic property in southern Italy. Whether you are looking for a permanent residence or a holiday retreat, this villa combines comfort, modernity, and the charm of the Apulian countryside. Contact us for more details or to arrange a viewing.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Alarm
- SwimmingPool Прекрасна вила за продажба в провинцията на Ория, Пулия, идеална за тези, които търсят спокойствие и релакс в автентична природна обстановка. Имотът предлага жилищна площ от 110 м² и е разположен върху земеделски парцел с площ от 6 340 м², засаден с маслинови дървета, включително нови сортове, устойчиви на ксилела. Вилата разполага с две просторни спални, с възможност за създаване на трета спалня в съществуващия офис, което я прави многостранна. Сърцето на къщата е голямата всекидневна и трапезария, която впечатлява с широк стъклен фронт с изглед към градината и басейна. Тази безпроблемна връзка между вътрешното и външното пространство създава светла и привлекателна атмосфера. Впечатляващият басейн с размери 12 х 5 метра, заобиколен от зеленина, е идеалното място да се насладите на топлото лято на Пулия. Външните площи предлагат две сенчести зони, идеални за хранене на открито, както и величествено орехово дърво, което не само придава характер на градината, но и осигурява естествена сенчеста зона за общуване със семейството и приятелите. Традиционна пещ за пица допълва външните площи и е идеална за любителите на италианската кухня. Допълнителните удобства включват навес за инструменти, както и модерни екологични системи, включително частен артезиански кладенец, слънчева система за топла вода и фотоволтаична система с 6 kW акумулаторна батерия, гарантираща енергийна ефективност и устойчивост. Вилата е удобно разположена само на кратко разстояние с кола от историческия център на Ория и е близо до основните забележителности на Пулия. Независимо дали като основна резиденция или ваканционен дом, тази вила предлага идеална комбинация от комфорт, модерно оборудване и очарованието на апулийската провинция. Свържете се с нас за повече информация или за организиране на оглед – вашата мечтана вила в Пулия ви очаква!
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Alarm
- SwimmingPool Nádherná vila na prodej na venkově Oria, Apulie, ideální pro ty, kteří hledají klid a relaxaci v autentickém přírodním prostředí. Nemovitost nabízí obytnou plochu 110 m² a nachází se na zemědělském pozemku o rozloze 6 340 m² osázeném olivovníky, včetně nových odrůd odolných vůči Xylelle. Vila disponuje dvěma velkorysými ložnicemi, s možností vytvoření třetí ložnice ve stávající kanceláři, díky čemuž je univerzální. Srdcem domu je velký obývací a jídelní kout, který zaujme širokou prosklenou přední stranou s výhledem do zahrady a na bazén. Toto bezproblémové propojení vnitřních a venkovních prostor vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Impozantní bazén o rozměrech 12 x 5 metrů, obklopený zelení, je ideálním místem pro vychutnání teplého léta v Apulii. Venkovní prostory nabízejí dvě stinné zóny, ideální pro stolování pod širým nebem, a také majestátní ořešák, který nejen dodává zahradě charakter, ale také poskytuje přirozený stinný prostor pro setkávání s rodinou a přáteli. Tradiční pec na pizzu doplňuje venkovní prostory a je ideální pro milovníky italské kuchyně. Mezi další vybavení patří kůlna na nářadí a pokročilé ekologické systémy, včetně soukromé artéské studny, solárního systému na ohřev vody a fotovoltaického systému o výkonu 6 kW s bateriovým úložištěm o výkonu 10 kW, což zaručuje energetickou účinnost a udržitelnost. Vila má výhodnou polohu jen kousek od historického centra města Oria a nachází se v blízkosti hlavních atrakcí Apulie. Ať už jako hlavní rezidence nebo prázdninový dům, tato vila nabízí ideální kombinaci pohodlí, moderního vybavení a kouzla apulijského venkova. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku – vaše vysněná vila v Apulii na vás čeká!
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Alarm
- SwimmingPool Maravillosa villa en venta en la campiña de Oria, Puglia, ideal para aquellos que buscan paz y relajación en un entorno natural auténtico. La propiedad ofrece una superficie habitable de 110 m² y se encuentra en una parcela agrícola de 6.340 m² plantada de olivos, incluidas las nuevas variedades resistentes a la Xylella. La villa cuenta con dos generosos dormitorios, con la posibilidad de crear un tercer dormitorio en la oficina existente, lo que la hace versátil. El corazón de la casa es la gran sala de estar y comedor, que impresiona con un amplio frente de vidrio con vistas al jardín y la piscina. Esta conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores crea un ambiente luminoso y acogedor. La impresionante piscina de 12 x 5 metros, rodeada de vegetación, es el lugar perfecto para disfrutar de los cálidos veranos de Puglia. Las áreas al aire libre ofrecen dos zonas de sombra, ideales para cenar al aire libre, así como un majestuoso nogal, que no solo agrega carácter al jardín, sino que también proporciona un área de sombra natural para socializar con familiares y amigos. Un horno de pizza tradicional completa las zonas exteriores y es ideal para los amantes de la cocina italiana. Los servicios adicionales incluyen un cobertizo de herramientas, así como sistemas ecológicos avanzados, que incluyen un pozo artesiano privado, un sistema de agua caliente solar y un sistema fotovoltaico de 6 kW con almacenamiento en batería de 10 kW, lo que garantiza la eficiencia energética y la sostenibilidad. La villa está convenientemente situada a poca distancia en coche del centro histórico de Oria y está cerca de las principales atracciones de Puglia. Ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones, esta villa ofrece una combinación ideal de confort, equipamiento moderno y el encanto de la campiña de Apulia. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita: ¡la villa de sus sueños en Puglia le espera!
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Alarm
- SwimmingPool Maravilhosa moradia à venda no campo de Oria, Puglia, ideal para quem procura paz e relaxamento num autêntico cenário natural. A propriedade oferece uma área útil de 110 m² e está localizada em um terreno agrícola de 6.340 m² plantado com oliveiras, incluindo novas variedades resistentes à Xylella. A moradia tem dois quartos generosos, com possibilidade de criar um terceiro quarto no escritório existente, tornando-o versátil. O coração da casa é a ampla sala de estar e jantar, que impressiona com uma ampla frente de vidro com vista para o jardim e a piscina. Essa conexão perfeita entre espaços internos e externos cria uma atmosfera brilhante e convidativa. A impressionante piscina de 12 x 5 metros, rodeada de vegetação, é o lugar perfeito para desfrutar dos verões quentes da Puglia. As áreas exteriores oferecem duas zonas sombreadas, ideais para refeições ao ar livre, bem como uma majestosa nogueira, que não só acrescenta personalidade ao jardim, mas também proporciona uma área sombreada natural para convívio com a família e amigos. Um forno de pizza tradicional completa as áreas externas e é ideal para os amantes da culinária italiana. As comodidades adicionais incluem um galpão de ferramentas, bem como sistemas ecológicos avançados, incluindo um poço artesiano privado, um sistema solar de água quente e um sistema fotovoltaico de 6 kW com armazenamento de bateria de 10 kW, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. A villa está convenientemente localizada a uma curta distância de carro do centro histórico de Oria e perto das principais atrações da Puglia. Seja como residência principal ou casa de férias, esta villa oferece uma combinação ideal de conforto, equipamentos modernos e o charme da paisagem campestre da Apúlia. Entre em contato conosco para obter mais informações ou para marcar uma visita - a villa dos seus sonhos na Puglia espera por você!
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Alarm
- SwimmingPool Nádherná vila na predaj na vidieku Oria, Apúlia, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relax v autentickom prírodnom prostredí. Nehnuteľnosť ponúka obytnú plochu 110 m² a nachádza sa na poľnohospodárskom pozemku s rozlohou 6 340 m² vysadenom olivovníkmi vrátane nových odrôd odolných voči Xylelle. Vila má dve veľkorysé spálne s možnosťou vytvorenia tretej spálne v existujúcej kancelárii, vďaka čomu je všestranná. Srdcom domu je veľká obývacia a jedálenská časť, ktorá zaujme širokým preskleným priečelím s výhľadom do záhrady a na bazén. Toto bezproblémové spojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi vytvára svetlú a príjemnú atmosféru. Pôsobivý bazén s rozmermi 12 x 5 metrov, obklopený zeleňou, je ideálnym miestom na vychutnanie si teplých letných mesiacov v Apúlii. Vonkajšie priestory ponúkajú dve tienisté zóny, ideálne na stolovanie pod holým nebom, ako aj majestátny orech, ktorý záhrade dodáva nielen charakter, ale poskytuje aj prirodzený tienistý priestor na stretávanie sa s rodinou a priateľmi. Tradičná pec na pizzu dopĺňa vonkajšie priestory a je ideálna pre milovníkov talianskej kuchyne. Medzi ďalšie vybavenie patrí prístrešok na náradie, ako aj pokročilé ekologické systémy vrátane súkromnej artézskej studne, solárneho systému teplej vody a 6 kW fotovoltaického systému s 10 kW batériovým úložiskom, ktoré zaručujú energetickú účinnosť a udržateľnosť. Vila má výhodnú polohu len kúsok od historického centra mesta Oria a nachádza sa v blízkosti hlavných atrakcií mesta Apúlia. Či už ako hlavné sídlo alebo rekreačný dom, táto vila ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, moderného vybavenia a šarmu apúlskeho vidieka. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku – čaká na vás vaša vysnívaná vila v Apúlii!
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Internet
- Alarm
- SwimmingPool