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Casa e casa singola in vendita - Castiglione della Pescaia
EUR 1.500.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103090744
/ 103090744
Riferimento:
EDEN-T103090744
Paese:
IT
Città:
Castiglione Della Pescaia
Codice postale:
58043
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
475 m²
Grandezza lotto:
1.210 m²
Locali:
12
Bagni:
3
Garage:
1
AVERAGE HOME VALUES IN CASTIGLIONE DELLA PESCAIA
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Toscana | EUR 2.228 | EUR 2.560 |
| Arezzo | EUR 1.714 | - |
| Bastia | - | EUR 2.501 |
| Lucca | EUR 2.423 | EUR 2.872 |
| Haute-Corse | EUR 2.654 | EUR 2.811 |
| Corse | EUR 2.680 | EUR 3.045 |
| Italia | EUR 2.036 | EUR 2.609 |
| Corse-du-Sud | EUR 3.901 | EUR 3.482 |
| Porto-Vecchio | EUR 4.349 | EUR 4.707 |
| Marche | - | EUR 2.098 |
| Ajaccio | EUR 4.132 | EUR 3.609 |
| Lazio | EUR 2.026 | EUR 3.016 |
| Abruzzo | - | EUR 1.384 |
| Menton | EUR 5.978 | EUR 5.319 |
| Roquebrune-Cap-Martin | EUR 8.564 | EUR 7.437 |
| Monaco | - | EUR 51.346 |
Features:
- Garage
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Villa panoramique en position dominante surplombant la mer de Punta Ala et l’archipel toscan. Emplacement La propriété est située dans l’une des collines panoramiques de Punta Ala, dans la municipalité de Castiglione della Pescaia, l’un des sites touristiques les plus célèbres de la côte toscane, une destination populaire pour les amateurs de mer et de sport. Les principaux services ne sont qu’à quelques minutes en voiture, tandis que les plages, également accessibles en vélo électrique, vous permettent de choisir entre les plages du plus haut niveau, avec des forêts de pins qui se régénèrent au cours de la promenade. Description La propriété est accessible non seulement par une porte piétonne, mais aussi par une porte d’allée pratique qui permet de se garer dans le garage au rez-de-jardin. Un chemin agréable mène à la villa qui s’étend sur deux niveaux, entourée d’un jardin en pente qui permet d’habiter les espaces extérieurs sur les deux étages. L’entrée s’ouvre sur le grand salon avec précieuse cheminée et sur la salle à manger, avec une vue imprenable sur la mer. À côté de l’espace de vie, nous trouvons la grande cuisine avec salle à manger et les services, ainsi qu’une chambre. De la terrasse, la vue est inestimable, le regard atteint les îles de l’archipel toscan. Avec un bel escalier en bois et en pierre, nous atteignons l’autre niveau qui nous accueille avec un grand espace ouvert avec kitchenette, deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’une chambre avec salle de bain attenante. La grande terrasse de plus de 100 mètres carrés avec des vues spectaculaires sur la mer cristalline rend les espaces supplémentaires habitables pendant l’été. Extérieur Toute la villa recouverte de pierre dans le style pur typique de la région est entourée d’un jardin bien entretenu avec pelouse d’environ 1000 mètres carrés où se trouvent de précieuses plantes ornementales. De grandes terrasses permettent d’habiter davantage les espaces extérieurs et la vue panoramique sur le golfe et les îles offrent des couchers de soleil inoubliables. État et finitions L’ensemble de la propriété est en bon état d’utilisation et est maintenu en ordre. L’état des finitions et des systèmes est bon, bien qu’un restylage complet soit recommandé pour rendre la villa conforme au style actuel. Utilisations potentielles Les caractéristiques de construction, l’emplacement dans une zone de très grande valeur résidentielle et touristique, les installations sportives particulièrement importantes telles que le golf, le polo et le port de plaisance pratique, rendent la propriété intéressante également pour un investissement rentable. À cet égard, une légère rénovation est recommandée qui verrait sa valeur marchande grandement augmentée.
Features:
- Garage
- Garden Villa panoramica in posizione dominante sul mare di Punta Ala e sull'arcipelago toscano. Location La proprietà è situata in una delle colline panoramiche di Punta Ala, nel comune di Castiglione della Pescaia, tra le più rinomate location turistiche della costa toscana, meta ambita per gli amanti del mare e dello sport. I principale servizi distano solo pochi minuti d'auto, mentre le spiagge, raggiungibili anche in e-bike, consentono di scegliere tra lidi di altissimo livello, con pinete che rigenerano durante il cammino. Descrizione Si accede alla proprietà oltre che da un cancello pedonale anche da un comodo cancello carrabile che consente il parcheggio nel garage a livello del giardino. Con un piacevole viottolo si arriva alla villa che si sviluppa su due livelli, circondati da un giardino degradante che consente la vivibilità degli spazi esterni dei due piani. L'ingresso si apre nell'ampio salone con prezioso camino e alla sala da pranzo, con una vista mozzafiato sul mare. Adiacente alla zona giorno troviamo l'ampia cucina abitabile e i servizi, oltre una stanza. Dal terrazzo la vista è impagabile, lo sguardo raggiunge le isole dell'arcipelago toscano. Con una bella scala in legno e pietra raggiungiamo l'altro livello che ci accoglie con un ampio openspace con angolo cottura, due camere da letto e un servizio, oltre una camera con bagno en suite. L'ampia terrazza di oltre 100 mq con vista spettacolare sul mare cristallino rende vivibili ulteriori spazi durante il periodo estivo. Spazi esterni Tutta la villa rivestita in pietra in puro stile tipico della zona è circondata da un curatissimo giardino con prato all'inglese di circa 1000 mq dove sono presenti piante ornamentali di pregio. Ampie terrazze consentono ulteriore vivibilità agli spazi esterni e la vista panoramica sul golfo e sulle isole regalano tramonti indimenticabili. Stato e finiture Tutta la proprietà si presenta in buone condizioni d'uso e viene mantenuta in ordine. Lo stato delle finiture e degli impianti è buono, anche se si consiglia un restyling completo per rendere la villa in linea con lo stile attuale. Potenzialità d'uso Le caratteristiche costruttive, l'ubicazione in una zona di elevatissimo valore residenziale e turistico, gli impianti sportivi particolarmente importanti come il Golf, il Polo e il comodo porto turistico, rendono la proprietà interessante anche per un investimento a scopo redditizio. A tal proposito si consiglia una leggera ristrutturazione che vedrebbe molto incrementato il suo valore di mercato.
Features:
- Garage
- Garden Villa panorâmica em posição dominante com vista para o mar de Punta Ala e o arquipélago da Toscana. Localização A propriedade está localizada em uma das colinas panorâmicas de Punta Ala, no município de Castiglione della Pescaia, um dos locais turísticos mais famosos da costa toscana, um destino popular para os amantes do mar e dos esportes. Os principais serviços estão a poucos minutos de carro, enquanto as praias, que também podem ser alcançadas de e-bike, permitem escolher entre praias do mais alto nível, com pinhais que se regeneram durante a caminhada. Descrição A propriedade é acessada não apenas por um portão de pedestres, mas também por um conveniente portão de garagem que permite estacionar na garagem no nível do jardim. Um caminho agradável conduz à moradia que se distribui por dois níveis, rodeada por um jardim inclinado que permite a habitabilidade dos espaços exteriores nos dois pisos. A entrada abre-se para a ampla sala de estar com lareira preciosa e para a sala de jantar, com uma vista deslumbrante para o mar. Adjacente à zona de estar encontramos a ampla cozinha e serviços, bem como uma sala. Do terraço a vista não tem preço, o olhar chega às ilhas do arquipélago toscano. Com uma bela escadaria de madeira e pedra chegamos ao outro nível que nos recebe com um grande open space com kitchenette, dois quartos e uma casa de banho, bem como um quarto com casa de banho privativa. O grande terraço de mais de 100 metros quadrados com vistas espetaculares para o mar cristalino torna os espaços adicionais habitáveis durante o verão. Ao ar livre Toda a moradia revestida a pedra em puro estilo típico da zona está rodeada por um jardim bem cuidado com relvado de cerca de 1000 metros quadrados onde existem valiosas plantas ornamentais. Grandes terraços permitem maior habitabilidade aos espaços ao ar livre e a vista panorâmica do golfo e das ilhas oferece pores do sol inesquecíveis. Estado e acabamentos Toda a propriedade está em boas condições de uso e é mantida em ordem. O estado dos acabamentos e sistemas é bom, embora seja recomendado um restyling completo para tornar a moradia de acordo com o estilo atual. Usos potenciais As características de construção, a localização numa zona de elevado valor residencial e turístico, as instalações desportivas particularmente importantes como o Golfe, o Polo e a conveniente marina, tornam a propriedade interessante também para um investimento rentável. Nesse sentido, recomenda-se uma ligeira reforma que veria seu valor de mercado bastante aumentado.
Features:
- Garage
- Garden Panoramic villa in a dominant position overlooking the sea of Punta Ala and the Tuscan archipelago. Location The property is located in one of the panoramic hills of Punta Ala, in the municipality of Castiglione della Pescaia, one of the most famous tourist locations on the Tuscan coast, a popular destination for lovers of the sea and sports. The main services are only a few minutes away by car, while the beaches, which can also be reached by e-bike, allow you to choose between beaches of the highest level, with pine forests that regenerate during the walk. Description The property is accessed not only by a pedestrian gate but also by a convenient driveway gate that allows parking in the garage at garden level. A pleasant path leads to the villa which is spread over two levels, surrounded by a sloping garden that allows the livability of the outdoor spaces on the two floors. The entrance opens into the large living room with precious fireplace and to the dining room, with a breathtaking view of the sea. Adjacent to the living area we find the large eat-in kitchen and services, as well as a room. From the terrace the view is priceless, the gaze reaches the islands of the Tuscan archipelago. With a beautiful wooden and stone staircase we reach the other level which welcomes us with a large open space with kitchenette, two bedrooms and a bathroom, as well as a bedroom with en suite bathroom. The large terrace of over 100 square meters with spectacular views of the crystal clear sea makes additional spaces livable during the summer. Outdoor The whole villa covered in stone in pure style typical of the area is surrounded by a well-kept garden with lawn of about 1000 square meters where there are valuable ornamental plants. Large terraces allow further livability to the outdoor spaces and the panoramic view of the gulf and the islands offer unforgettable sunsets. State and finishes The whole property is in good condition of use and is kept in order. The state of the finishes and systems is good, although a complete restyling is recommended to make the villa in line with the current style. Potential uses The construction features, the location in an area of very high residential and tourist value, the particularly important sports facilities such as the Golf, the Polo and the convenient marina, make the property interesting also for a profitable investment. In this regard, a slight renovation is recommended which would see its market value greatly increased.
Features:
- Garage
- Garden