460.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T112793206
/ 112793206
Riferimento:
EDEN-T112793206
Paese:
IT
Città:
Modica
Codice postale:
97015
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
140 m²
Locali:
8
Camere da letto:
2
Bagni:
2
Ammobiliato:
Sì
Garage:
1
Citofono:
Sì
Custode:
Sì
Piscina:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Balcone:
Sì
Cantina:
Sì
Barbecue:
Sì
Accesso a internet:
Sì
Satellite:
Sì
Lavatrice:
Sì
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Features:
- Intercom
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Balcony
- Dining Room
- Satellite TV
- Internet
- Wine Cellar
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno La Proprietà: Un'oasi di Natura e Comfort O terreno é reso utilizabile através de um trabalho de terrazzamento e piantumazione. Sono stati scavati trincee nella roccia per piantare alberi, e l'intero appezzamento é stato coperto com 4.500 metros cubi di terra. I muri a secco di pietra, lunghi 700 metri, sono stati costruiti per delimitare il perimetro e sostenere uma recinção adeguática. La Vigna Sperimentale Na frente do terreno, uma vigna experimentale prospera com cerca de mille vitigni, protetti da rete zincata anti uccelli. Tra le varietà di viti coltivate, spiccano: Bianchi: Glera (Prosecco), Chardonnay, Trebbiano toscano, Malvasia bianca di Candia Rossi: Sangiovese (Brunello), Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon Uva da tavola: Moscato nero d'Amburgo, Cardinale, Regina, L'Italia Ulivi e Barreira Naturali A tre metri dalla recinzione, 106 alberi di ulivo fungono da frangivento e creano una barreira de privacidade. Uma estrada de acesso, ornamenta da due filari di pini "Pinus Pinea", conduce alla casa. La Piscina e il Solarium Uma piscina de 6x12 metri, com trampolino e scaletta de acesso, oferece uma área ideal para o relax. Attorno alla piscina, il solarium e il prato garantiscono comfort e bellezza. Un sistema di ricircolo e filtraggio automatico mantém l'acqua em condições ottimali. Il Giardino e l'Orto Dietro la casa, um piccolo agrumeto com aranci, mandaranci, mandarini e limoni arricchisce il paesaggio. Um albero di carrubo secolare e algumas noci completano la scena naturale. L'acqua potabile, proveniente da um pozzo comune, é addirittura minerale. La Casa: Um Refúgio de Conforto e Estilo Piano Terra La casa, construída nel 1983 seguindo i dettami antisismici, si desenvolva seus quatro livelli. Il piano terra di 140 mq comprende due camere, due bagni, un soggiorno, una cucina e una varanda. Um caminho central alimenta i termosifoni e gli infissi in legno pregiato completano l'eleganza. Piano Interrato Il piano interrato di 65 mq ospita uma taverna com tavoli e panche di abete massiccio, um forno a legna e um ângulo pela produção de birra artesanal. L'acesso é garantito da escala esterna e uma rampa per il transporte della legna. Piano Inferiore Il piano inferiore, a meno sei metri dal piano di campagna, é um ambiente a forma de cupola destinato alla vinificazione. Qui si trovano botti, tini é um torchio hidráulico. L'ambiente, com oportuni filtri, poderia fungere da rifugio antiatômico. Livello Finale Infine, un piccolo ambiente di 7,35 mq é dedicado all'affinamento del vino in bottiglia, especialmente spumante método champenoise. A temperatura costante, entre i 18 e i 20 gradi, favorisce a conservação ottimale. Essa propriedade não é solo uma casa, mas um refúgio que combina natureza, conforto e praticidade, oferecendo uma experiência de vida única e ineguagliabile.
Features:
- Intercom
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Balcony
- Dining Room
- Satellite TV
- Internet
- Wine Cellar
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden La Proprietà: Un'oasi di Natura e Comfort Il terreno è stato reso utilizzabile attraverso un lavoro di terrazzamento e piantumazione. Sono stati scavati trincee nella roccia per piantare alberi, e l'intero appezzamento è stato coperto con 4.500 metri cubi di terra. I muri a secco di pietra, lunghi 700 metri, sono stati costruiti per delimitare il perimetro e sostenere una recinzione adeguata. La Vigna Sperimentale Sul fronte del terreno, una vigna sperimentale prospera con circa mille vitigni, protetti da una rete zincata anti uccelli. Tra le varietà di viti coltivate, spiccano: Бьянки: Glera (Просекко), Шардоне, Trebbiano toscano, Malvasia bianca di Candia Росси: Санджовезе (Брунелло), Каберне Фран, Каберне Совиньон Uva da tavola: Москато неро д'Амбурго, Кардинале, Регина, Италия Ulivi e Barriere Naturali A tre metri dalla recinzione, 106 alberi di ulivo fungono da frangivento e creano una barriera di privacy. Una strada d'accesso, ornata da due filari di pini ("Pinus Pinea", conduce alla casa. La Piscina e il Solarium Una piscina di 6x12 metri, con trampolino e scaletta di accesso, offre un'area ideale per il relax. Attorno alla piscina, il solarium e il prato garantiscono comfort e bellezza. Un sistema di ricircolo e filtraggio automatico mantiene l'acqua in condizioni ottimali. Il Giardino e l'Orto Дитро ла каса, пикколо агрессия с аранчи, мандарин, мандарини и лимони аррикчиске из паэсаджо. Un albero di carrubo secolare e alcune noci completano la scena naturale. L'acqua potabile, proveniente da un pozzo comune, è addirittura minerale. La Casa: Un Rifugio di Comfort e Stile Piano Terra La casa, costruita nel 1983 seguendo i dettami antisismici, si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra di 140 mq comprende due camere, due bagni, un soggiorno, una cucina e una veranda. Un camino centrale alimenta i termosifoni e gli infissi in legno pregiato completano l'eleganza. Piano Interrato Il piano interrato di 65 mq ospita una taverna con tavoli e panche di abete massiccio, un forno a legna e un angolo per la produzione di birra artigianale. L'accesso è garantito da una scala esterna e una rampa per il trasporto della legna. Piano Inferiore Il piano inferiore, a meno sei metri dal piano di campagna, è un ambiente a forma di cupola destinato alla vinificazione. Qui si trovano botti, tini e un torchio idraulico. L'ambiente, con opportuni filtri, potrebbe fungere da rifugio antiatomico. Финал Ливелло Infine, un piccolo ambiente di 7,35 mq è dedicato all'affinamento del vino in bottiglia, specialmente spumante metodo champenoise. La temperatura costante, tra i 18 e i 20 gradi, favorisce la conservazione ottimale. Questa proprietà non è solo una casa, ma un rifugio che combina natura, comfort e praticità, offrendo un'esperienza di vita unica e ineguagliabile.
Features:
- Intercom
- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Balcony
- Dining Room
- Satellite TV
- Internet
- Wine Cellar
- Furnished
- Security
- Air Conditioning
- Barbecue
- Garage
- Garden La Proprietà: Un'oasi di Natura e Comfort Il terreno è stato reso utilizzabile attraverso un lavoro di terrazzamento e piantumazione. Sono stati scavati trincee nella roccia per piantare alberi, e l'intero appezzamento è stato coperto con 4.500 metri cubi di terra. I muri a secco di pietra, lunghi 700 metri, sono stati costruiti per delimitare il perimetro e sostenere una recinzione adeguata. La Vigna Sperimentale Sul fronte del terreno, una vigna sperimentale prospera con circa mille vitigni, protetti da una rete zincata anti uccelli. Tra le varietà di viti coltivate, spiccano: Bianchi: Glera (Prosecco), Chardonnay, Trebbiano toscano, Malvasia bianca di Candia Rossi: Sangiovese (Brunello), Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon Uva da tavola: Moscato nero d’Amburgo, Cardinale, Regina, L’Italia Ulivi e Barriere Naturali A tre metri dalla recinzione, 106 alberi di ulivo fungono da frangivento e creano una barriera di privacy. Una strada d'accesso, ornata da due filari di pini "Pinus Pinea", conduce alla casa. La Piscina e il Solarium Una piscina di 6x12 metri, con trampolino e scaletta di accesso, offre un'area ideale per il relax. Attorno alla piscina, il solarium e il prato garantiscono comfort e bellezza. Un sistema di ricircolo e filtraggio automatico mantiene l'acqua in condizioni ottimali. Il Giardino e l'Orto Dietro la casa, un piccolo agrumeto con aranci, mandaranci, mandarini e limoni arricchisce il paesaggio. Un albero di carrubo secolare e alcune noci completano la scena naturale. L’acqua potabile, proveniente da un pozzo comune, è addirittura minerale. La Casa: Un Rifugio di Comfort e Stile Piano Terra La casa, costruita nel 1983 seguendo i dettami antisismici, si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra di 140 mq comprende due camere, due bagni, un soggiorno, una cucina e una veranda. Un camino centrale alimenta i termosifoni e gli infissi in legno pregiato completano l’eleganza. Piano Interrato Il piano interrato di 65 mq ospita una taverna con tavoli e panche di abete massiccio, un forno a legna e un angolo per la produzione di birra artigianale. L'accesso è garantito da una scala esterna e una rampa per il trasporto della legna. Piano Inferiore Il piano inferiore, a meno sei metri dal piano di campagna, è un ambiente a forma di cupola destinato alla vinificazione. Qui si trovano botti, tini e un torchio idraulico. L'ambiente, con opportuni filtri, potrebbe fungere da rifugio antiatomico. Livello Finale Infine, un piccolo ambiente di 7,35 mq è dedicato all'affinamento del vino in bottiglia, specialmente spumante metodo champenoise. La temperatura costante, tra i 18 e i 20 gradi, favorisce la conservazione ottimale. Questa proprietà non è solo una casa, ma un rifugio che combina natura, comfort e praticità, offrendo un’esperienza di vita unica e ineguagliabile.
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- Barbecue
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- Garden