680.000 EUR
795.000 EUR
795.000 EUR
850.000 EUR
700.000 EUR
– Property Type: Two combined stone villas on a single plot (762 sqm)
- Location: Agios Nikolaos Port, Zakynthos
– Total Living Area: 192 sqm combined across both houses
– Main Villa: Ground floor (83.70 sqm) & upper floor (52.20 sqm) with 3 bedrooms and 2 bathrooms
– Second House: Independent villa of 80 sqm with 1 bedroom and 1 bathroom
– Swimming Pool & Outdoor: 38 sqm private pool, 36 sqm outdoor bar & storage, and shaded pergolas
– Sea Proximity: Only 95 meters from the sea with public road access
Additional Amenities: Carport and storage (16 sqm) and solar hot water panel Visualizza di più Visualizza di meno Situated just 95 meters from the crystal-clear Ionian Sea near the charming port of Agios Nikolaos, this exceptional offering features two traditional stone villas set on a single 762 sqm plot with a private swimming pool. Together, the two homes provide a combined living area of 192 sqm, offering a wonderful blend of authentic island character, privacy, and versatility. The main stone villa comprises a ground floor (83.70 sqm) and an upper floor (52.20 sqm), featuring a total of 3 bedrooms and 2 bathrooms, complemented by a solar panel system for hot water. The second independent house spans 80 sqm and includes 1 bedroom and 1 bathroom. Set amidst beautifully landscaped grounds, the estate centers around a 38 sqm swimming pool with expansive sun terraces, a 36 sqm outdoor bar and storage area, a carport and storage unit (16 sqm), and shaded pergolas. With public road access leading directly toward the shoreline, this unique dual-villa property delivers the ultimate Mediterranean lifestyle and investment opportunity. Key Features & Specifications:
– Property Type: Two combined stone villas on a single plot (762 sqm)
- Location: Agios Nikolaos Port, Zakynthos
– Total Living Area: 192 sqm combined across both houses
– Main Villa: Ground floor (83.70 sqm) & upper floor (52.20 sqm) with 3 bedrooms and 2 bathrooms
– Second House: Independent villa of 80 sqm with 1 bedroom and 1 bathroom
– Swimming Pool & Outdoor: 38 sqm private pool, 36 sqm outdoor bar & storage, and shaded pergolas
– Sea Proximity: Only 95 meters from the sea with public road access
Additional Amenities: Carport and storage (16 sqm) and solar hot water panel Gelegen op slechts 95 meter van de kristalheldere Ionische Zee nabij de charmante haven van Agios Nikolaos, beschikt dit uitzonderlijke aanbod over twee traditionele stenen villa's op een enkel perceel van 762 m² met een privézwembad. Samen vormen de twee huizen samen een woonruimte van 192 m², wat een prachtige mix biedt van authentiek eilandkarakter, privacy en veelzijdigheid. De hoofdvilla van steen bestaat uit een begane grond (83,70 m²) en een bovenverdieping (52,20 m²), met in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een zonnepaneelsysteem voor warm water. Het tweede zelfstandige huis beslaat 80 m² en omvat 1 slaapkamer en 1 badkamer. Gelegen te midden van prachtig aangelegde tuinen, draait het landgoed om een zwembad van 38 m² met uitgestrekte zonneterrassen, een buitenbar en opslagruimte van 36 m², een carport en opslagruimte (16 m²) en schaduwrijke pergola's. Met openbare wegtoegang die direct naar de kustlijn leidt, biedt dit unieke woning met dubbele villa's de ultieme mediterrane levensstijl en investeringsmogelijkheden. Belangrijkste kenmerken en specificaties:
– Eigendomstype: Twee gecombineerde stenen villa's op één perceel (762 m²)
- Locatie: Agios Nikolaos haven, Zakynthos
– Totale woonoppervlakte: 192 m² gezamenlijk verdeeld over beide huizen
– Hoofdvilla: Begane grond (83,70 m²) en bovenverdieping (52,20 m²) met 3 slaapkamers en 2 badkamers
– Tweede huis: Zelfstandige villa van 80 m² met 1 slaapkamer en 1 badkamer
– Zwembad & Buiten: 38 m² privézwembad, 36 m² buitenbar en opslag, en schaduwrijke pergola's
– Zeenabijheid: Slechts 95 meter van zee met openbare wegtoegang
Extra voorzieningen: Carport en opslag (16 m²) en zonnepaneel voor warmwater.