785.000 EUR
830.000 EUR
580.000 EUR
830.000 EUR
830.000 EUR
690.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Kaiser Immobilien bietet eine besondere Villa zum Verkauf an, eine echte autochthone, steinerne istrianische Schönheit. Die Villa liegt nur 15 km von der Stadt Poreč entfernt und befindet sich in einer kleinen istrischen Stadt, die für ihre historische Architektur und ihre wunderbare Lage bekannt ist. In der Nähe der Villa befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Laden, Restaurant, Apotheke, Fitnessstudio und weitere notwendige Einrichtungen. Die Besonderheit dieser Villa ist, dass sie vor 1968 erbaut und 2018 renoviert wurde. Die Villa wurde vollständig aus Stein gebaut, und da sie älter als 1968 ist, ist bekannt, dass diese Bauweise von hoher Qualität war und den Häusern aufgrund der Mauerdicke eine ausgezeichnete Wärmedämmung bot. Nämlich handelt es sich um alte, massive Steinmauern, die im Winter die Wärme in den Häusern hielten, während sie die Häuser im Sommer kühl und frisch hielten. Dadurch werden erhebliche Einsparungen bei Heizung oder Kühlung erzielt. Die Besitzer dieser Villa haben darauf geachtet, die wahre historische Note der Antike in ihrer Autochthonität zu bewahren, nämlich der ursprüngliche steinerne "Šterna" oder sogenannte Wassertank, der historisch zur Aufbewahrung und Lagerung von Wasser für Haushaltsbedarf genutzt wurde. Die Schubkarre war spezifisch für die Region Istrien, und nicht alle Haushalte hatten sie, da sich nicht jeder früher eine Schubkarre leisten konnte. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Erdgeschoss. Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein großes, geräumiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche und ein Speisezimmer. Es gibt zwei Möglichkeiten zur Beheizung der Villa: Sie kann mit Klimaanlage oder Holzofen beheizt werden. Im Wohnzimmer gibt es wie früher einen Herd, und man kann ein Feuer anzünden und das Knistern des Feuers an den langen Winterabenden genießen. Im Boden der Villa gibt es zwei Schlafzimmer, ein größeres und ein etwas kleineres, sowie zwei Badezimmer, die zu den Villen gehören. Die untere und obere Etagen sind durch echte Steintreppen verbunden, die als autochthoner Charakter der Villa sowie durch die Steinmauern der Villa erhalten sind. Die Villa ist eine Kombination aus modern und einheimisch. Außerhalb der Villa gibt es eine Außenküche, einen Grill und ein Steinspülbecken, original aus istrischer Steine, sowie einen Tisch und Stühle zum Essen im Freien. Daneben befindet sich ein weiteres kleines Haus, das einen freien Platz hat (der zur Lagerung genutzt werden kann), während in einem anderen Bereich Waschmaschinen und andere Dinge stehen. Vor der Villa befindet sich ein Schwimmbecken, neben dem sich eine Außendusche und einen Bereich zum Liegen und Entspannen befinden. Die Villa hat zwei Ein- und Ausgänge vom Hof und ist vollständig von einer istrischen Steinmauer umgeben, die völlige Privatsphäre bietet. Das Konzept des Gartens ist so gestaltet, dass beim Mähen oder der Pflege der Pflanzen nur minimale Arbeit und Aufwand erforderlich ist; die Besitzer haben auch daran gedacht und den Gartenbereich größtenteils asphaltiert, wodurch die Pflege der Außenseite der Villa deutlich erleichtert wird. Diese schöne Villa bietet einen außergewöhnlichen Blick aufs Meer und andere Siedlungen in der Umgebung. Einen wunderbaren Ausblick kann man auch in den Abendstunden genießen, wenn die Fischer der Stadt Poreč aufs Meer hinausfahren, sowie die Beleuchtung des gesamten Meereshorizonts, der von der Terrasse dieser Villa aus sehr sichtbar ist. Die Häuser in der Nähe der Villa sind nicht täglich bewohnt und verursachen keine Störungen oder Unannehmlichkeiten für die Besitzer dieser Villa. Wenn Sie möchten, dass diese schöne, originale und sichere Steinvilla Ihr neues Zuhause wird, wenden Sie sich an die Agentur Kaiser Immobilien Poreč. ID-CODE: 113-107
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien offers for sale a special villa, a real autochthonous, stone Istrian beauty. The villa is only 15 km from the city of Poreč, and is located in a small Istrian town, known for its historical architecture and wonderful location. In the vicinity of the villa there are all the necessary facilities such as a school, kindergarten, shop, restaurant, pharmacy, fitness studio and other necessary facilities. The specificity of this villa is that it was built before 1968 and was renovated in 2018. The villa was built entirely of stone, and since it is older than 1968, it is known that this type of construction was of high quality and provided excellent thermal insulation to the houses due to the thickness of the walls. Namely, these are old, solid stone walls that kept the heat in the houses in the winter, while they kept the houses cool and fresh in the summer. In this way, considerable savings are made on heating or cooling. The owners of this villa have taken care to preserve the true historical touch of antiquity in its autochthonousness, which is the original stone "Šterna" or so-called. water tank, which was historically used to preserve and store water for household needs. The wheelbarrow was specific to the Istrian region and not all households had it, because not everyone could afford to build a wheelbarrow in the olden times. The villa consists of ground and first floors. On the ground floor of the villa there is a large spacious living room, a spacious kitchen and a dining room. There are two options for heating the villa, it can be heated via an air conditioner or via a wood stove. In the living room there is a stove, as it used to be, and you can light a fire and enjoy the crackling sounds of the fire in the long winter evenings. On the floor of the villa there are two bedrooms, one larger room and one slightly smaller one, and two bathrooms that belong to the villas. The lower and upper floors are connected by real stone stairs, preserved as the autochthonous nature of the villa, as well as the stone walls of the villa. The villa is a combination of modern and indigenous. Outside the villa there is an outdoor kitchen, barbecue and stone sink, original from Istrian stone, as well as a table and chairs for outdoor dining. Next to it there is another small utility house that has one free space (it can be used for storing things), while in another space there are washing machines and other things. In front of the villa there is a swimming pool, next to which there is an outdoor shower and an area for lying down and relaxing. The villa has two entrances and exits from the yard and is completely surrounded by an Istrian stone wall, which gives you complete privacy. The very concept of the yard is laid out in such a way that minimal work and effort is required for mowing or maintaining the plants, the owners thought about this as well and paved the yard area for the most part, thus making the maintenance of the exterior of the villa much easier. This beautiful villa offers you an exceptional view of the sea and other settlements around it. A wonderful view can also be experienced in the evening hours when the fishermen of the city of Poreč go out to sea, and the illumination of the entire sea horizon, which is extremely visible from the terrace of this villa. The houses located near the villa are not inhabited every day, and do not cause any disturbance or discomfort to the owners of this villa. If you want this beautiful, original and safe stone villa to become your new home, contact the Kaiser Immobilien Poreč agency. ID CODE: 113-107
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien erbjuder till försäljning en speciell villa, en verkligt inhemsk, stenskönhet i Istria. Villan ligger bara 15 km från staden Poreč och är belägen i en liten istriansk stad, känd för sin historiska arkitektur och underbara läge. I närheten av villan finns alla nödvändiga faciliteter såsom skola, dagis, butik, restaurang, apotek, gym och andra nödvändiga faciliteter. Det speciella med denna villa är att den byggdes före 1968 och renoverades 2018. Villan är helt byggd i sten, och eftersom den är äldre än 1968 är det känt att denna typ av konstruktion var av hög kvalitet och gav utmärkt värmeisolering till husen tack vare väggarnas tjocklek. Detta är nämligen gamla, solida stenmurar som håller värmen i husen under vintern, medan de håller husen svala och fräscha på sommaren. På detta sätt görs betydande besparingar på uppvärmning eller kylning. Ägarna till denna villa har tagit hand om att bevara den sanna historiska prägeln av antiken i dess ursprungliga natur, som är den ursprungliga stenen "Šterna" eller så kallad. Vattentanken, som historiskt användes för att bevara och lagra vatten för hushållsbehov. Skottkärran var specifik för Istrien och inte alla hushåll hade den, eftersom inte alla hade råd att bygga skottkärror förr i tiden. Villan består av bottenvåning och första våningen. På villans bottenvåning finns ett stort rymligt vardagsrum, ett rymligt kök och en matsal. Det finns två alternativ för att värma villan, den kan värmas med luftkonditionering eller med vedspis. I vardagsrummet finns en spis, som den brukade vara, och man kan tända en eld och njuta av eldens sprakande ljud under de långa vinterkvällarna. På villans våning finns två sovrum, ett större rum och ett något mindre, samt två badrum som tillhör villorna. Nedre och övre våningarna är förbundna med riktiga stentrappor, bevarade som villans ursprungliga karaktär, liksom villans stenväggar. Villan är en kombination av modern och inhemsk natur. Utanför villan finns ett utomhuskök, grill och stendiskho, ursprungligen av istrisk sten, samt ett bord och stolar för uteservering. Bredvid finns ett annat litet servicehus med ett ledigt utrymme (som kan användas för förvaring), medan det i ett annat utrymme finns tvättmaskiner och annat. Framför villan finns en simbassäng, bredvid vilken det finns en utomhusdusch och ett område för att ligga och koppla av. Villan har två in- och utgångar från gården och är helt omgiven av en istrisk stenmur, vilket ger dig fullständig avskildhet. Själva konceptet med trädgården är utformat så att minimalt arbete och ansträngning krävs för att klippa eller sköta växterna, ägarna tänkte också på detta och asfalterade till största delen trädgårdsområdet, vilket gjorde underhållet av villans exteriör mycket enklare. Denna vackra villa erbjuder en exceptionell utsikt över havet och andra bosättningar runt omkring. En underbar utsikt kan också upplevas på kvällen när fiskarna i staden Poreč ger sig ut till havs, och belysningen av hela havshorisonten, som är mycket synlig från villans terrass. Husen nära villan är inte bebodda varje dag och orsakar ingen oro eller obehag för ägarna av denna villa. Om du vill att denna vackra, originella och säkra stenvilla ska bli ditt nya hem, kontakta Kaiser Immobilien Poreč-byrån. ID-KOD: 113-107
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace Kaiser Immobilien offre in vendita una villa speciale, una vera bellezza autoctona in pietra istriana. La villa dista solo 15 km dalla città di Poreč ed è situata in una piccola città istriana, nota per la sua architettura storica e la splendida posizione. Nei pressi della villa si trovano tutte le strutture necessarie come scuola, asilo, negozio, ristorante, farmacia, palestra e altre strutture necessarie. La specificità di questa villa è che è stata costruita prima del 1968 e ristrutturata nel 2018. La villa è stata costruita interamente in pietra e, essendo più vecchia del 1968, si sa che questo tipo di costruzione era di alta qualità e offriva un'eccellente isolamento termico alle case grazie allo spessore delle pareti. In particolare, si tratta di vecchi muri in pietra solida che mantenevano il calore nelle case in inverno, mentre le mantenevano fresche e fresche in estate. In questo modo si effettuano notevoli risparmi su riscaldamento o raffreddamento. I proprietari di questa villa hanno curato di preservare il vero tocco storico dell'antichità nella sua autoctonità, ovvero la pietra originale "Šterna" o cosiddetta serbatoio d'acqua, storicamente utilizzato per conservare e conservare l'acqua per le esigenze domestiche. La carriola era specifica per la regione istriana e non tutte le famiglie ne disponevano, perché non tutti potevano permettersi di costruire una carriola in tempi antichi. La villa è composta da piani terra e primi piani. Al piano terra della villa c'è un ampio soggiorno, una cucina spaziosa e una sala da pranzo. Ci sono due opzioni per riscaldare la villa: può essere riscaldata tramite aria condizionata o stufa a legna. Nel soggiorno c'è una stufa, come una volta, e si può accendere un fuoco e godersi il crepitio del fuoco nelle lunghe serate invernali. Al piano della villa ci sono due camere da letto, una più grande e una leggermente più piccola, e due bagni appartenenti alle ville. I piani inferiore e superiore sono collegati da scale in pietra vera, conservate per la natura autoctone della villa, così come le mura in pietra della villa. La villa è una combinazione di modernità e natura indigena. All'esterno della villa c'è una cucina esterna, un barbecue e un lavandino in pietra, originari della pietra istriana, oltre a un tavolo e sedie per la cena all'aperto. Accanto c'è un'altra piccola casa di servizio che ha uno spazio libero (può essere usata per conservare le cose), mentre in un altro spazio ci sono lavatrici e altri oggetti. Davanti alla villa c'è una piscina, accanto alla quale c'è una doccia esterna e un'area per sdraiarsi e rilassarsi. La villa ha due ingressi e uscite dal cortile ed è completamente circondata da un muro di pietra istria, che offre completa privacy. Il concetto stesso del cortile è strutturato in modo tale che sia necessario un minimo lavoro e sforzo per tagliare o mantenere le piante; anche i proprietari ci hanno pensato e hanno pavimentato la maggior parte dell'area del giardino, rendendo così molto più semplice la manutenzione esterna della villa. Questa splendida villa offre una vista eccezionale sul mare e sugli altri insediamenti circostanti. Una vista meravigliosa si può godere anche nelle ore serali quando i pescatori della città di Poreč escono in mare, e l'illuminazione dell'intero orizzonte marino, che è estremamente visibile dalla terrazza di questa villa. Le case situate vicino alla villa non sono abitate tutti i giorni e non causano alcun disturbo o disagio ai proprietari di questa villa. Se vuoi che questa bella e sicura villa in pietra diventi la tua nuova casa, contatta l'agenzia Kaiser Immobilien Poreč. CODICE ID: 113-107
Features:
- Air Conditioning
- Barbecue
- Fitness Center
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace