FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T94623300
/ 94623300
Riferimento:
EDEN-T94623300
Paese:
IT
Città:
Riano
Codice postale:
00060
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
367 m²
Grandezza lotto:
2.000 m²
Locali:
7
Camere da letto:
5
Bagni:
5
Ammobiliato:
Sì
Garage:
1
Piscina:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Terrazza:
Sì
AVERAGE HOME VALUES IN RIANO
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Italia | EUR 1.849 | EUR 2.739 |
| Lazio | EUR 1.892 | EUR 3.080 |
| Abruzzo | EUR 1.297 | EUR 1.774 |
| Pescara | EUR 1.305 | EUR 1.907 |
| Marche | EUR 1.634 | EUR 2.283 |
| Arezzo | EUR 1.776 | EUR 1.991 |
| Toscana | EUR 2.140 | EUR 2.955 |
| Lucca | EUR 2.241 | EUR 3.129 |
| Bastia | - | EUR 2.491 |
| Haute-Corse | EUR 2.647 | EUR 2.785 |
| Porto-Vecchio | EUR 4.354 | EUR 4.670 |
| Corse | EUR 2.663 | EUR 3.005 |
| Corse-du-Sud | EUR 3.976 | EUR 3.464 |
| Ajaccio | EUR 4.070 | EUR 3.549 |
Features:
- Garage
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished
- Air Conditioning Visualizza di più Visualizza di meno Riano - Comprensorio Antico Lazio La Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in esclusiva la vendita di una villa con piscina in bifamiliare con affacci ed esposizione totalmente nel verde senza alcuno spazio in comune. La villa eÌ disposta su du livelli fuori terra piuÌ garage e cantina. Livello terra: triplo living con camino e stufa a pellet, zona pranzo, cucina, studio, bagno ospiti, camera di servizio. Primo livello: camera padronale con bagno privato, due camere con terrazzino, quarta camera, due bagni (uno con vasca, uno con doccia). Giardino di circa 2.000 mq con piante ornamentali, alberi da frutto e ulivi. Garage Cantina Locali tecnici Bagno piscina Caratteristiche: piscina, camino, pavimenti in gres porcellanato, parquet nelle camere da letto e studio, riscaldamento a pellet e a gpl, aria condizionata nelle camere da letto, dolcificatore acqua, pozzo, impianto di allarme perimetrale, grate di sicurezza. La posizione della proprietaÌ la rende una residenza ottimale per tutti coloro che amano il country life style, nonostante Roma sia a soli 25 km si respira unaria di campagna con un costante sottofondo del canto degli uccellini! Roma eÌ raggiungibile con autovettura privata in 20 minuti oppure con treno dalle stazioni ferroviarie di Sacrofano, Riano e Montebello. Aeroporto di Fiumicino 50 km (40 minuti) Marymount International School 20 km (25 minuti) American Overseas School of rome 22 km (25 minuti) St. Georges British Internationl School 22 km (35 minuti)
Features:
- Garage
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished
- Air Conditioning Riano Coldwell Banker Bodini Group offers the exclusive sale of a semi-detached villa with its own private swimming pool. Part of the Antico Lazio compound, the house has a private fenced in garden of about 2,000 m2 with an interesting range of ornamental plants including blossom and fruit trees, olives and two iconic Roman pine trees. These and other surrounding trees are home to a wide variety of birds whose songs provide a tuneful backdrop. While part of a compound, the house has a very private aspect with green views looking on to local fields where cows and sheep can be seen grazing. This clean air, country living is complemented by easy access to Rome which is only 25 km away. Just a few minutes drive away are stations to catch the Roma Nord railway to Piazza Flaminio which takes about 25 minutes connecting to Metro Line A of Romes subway. Both Fiumicino and Ciampino Airports are 40 minutes drive away and the property is convenient for the international schools located on Via Cassia: Marymount International School, 25 minutes; American Overseas School, 25 minutes and St. George's International School, 35 minutes. The villa is on two levels above ground plus garage and cellar. On the ground level, along one side is a terrace with an outdoor dining area which is perfect for summer living. At the back there is another terrace that provides afternoon shade. Inside there is a triple living room with fireplace and pellet stove, dining area, studio, guest bathroom, service bedroom. There is also a large family kitchen. The ground floor has porcelain stoneware floors that are very easy to clean, apart from the studio which has parquet. The first floor is parquet throughout apart from the bathrooms. There is a spacious well-lit landing area that can be used for further seating. There are four good sized bedrooms: One bedroom has a private bathroom with shower, and two bedrooms have their own small terraces. There are also two more bathrooms, one with a tub and one with a shower. There is access to the cellar and garage from inside the house where there is plenty of storage space as well as room for the washing machine, freezer, etc. The cellar has also been used as a mini gym especially as it stays cool throughout the summer. The swimming pool measures approximately 12 ms by 5 ms and was completely renovated in 2023. In the rooms underneath the pool is a bathroom for changing as well as more storage space. The house uses LPG for hot water and central heating with an 800 litre tank in the garden. There is also a solar panel for hot water. The water is provided to the house from a well maintained by Antico Lazio. There is a water softener, air conditioning in all four bedrooms, all windows and door have security grates, and a new alarm system was installed in 2023. The location of this villa makes it an optimal residence for those who want the peace and quiet of country living while still being close to Rome. It is unusually spacious and, with the large fenced in garden, its ideal for family living.
Features:
- Garage
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished
- Air Conditioning Riano Coldwell Banker Bodini Group ofrece la venta exclusiva de un chalet adosado con piscina privada. La casa, que forma parte del complejo Antico Lazio, cuenta con un jardín privado vallado de unos 2.000 m2 con una interesante gama de plantas ornamentales, como flores y árboles frutales, olivos y dos icónicos pinos romanos. Estos y otros árboles circundantes son el hogar de una gran variedad de aves cuyos cantos proporcionan un telón de fondo melodioso. Si bien forma parte de un complejo, la casa tiene un aspecto muy privado con vistas verdes a los campos locales donde se pueden ver vacas y ovejas pastando. Este aire limpio y la vida en el campo se complementan con un fácil acceso a Roma, que está a solo 25 km de distancia. A solo unos minutos en coche se encuentran las estaciones para tomar el tren Roma Nord a Piazza Flaminio, que tarda unos 25 minutos en conectarse con la línea A del metro de Roma. Los aeropuertos de Fiumicino y Ciampino están a 40 minutos en coche y la propiedad es conveniente para las escuelas internacionales ubicadas en Via Cassia: Marymount International School, a 25 minutos; American Overseas School, a 25 minutos y St. George's International School, a 35 minutos. La villa está distribuida en dos niveles sobre rasante, además de garaje y bodega. En la planta baja, a lo largo de un lado, hay una terraza con un comedor al aire libre que es perfecto para la vida de verano. Al fondo hay otra terraza que proporciona sombra por la tarde. En el interior hay una sala de estar triple con chimenea y estufa de pellets, comedor, estudio, baño de visitas, dormitorio de servicio. También hay una gran cocina familiar. La planta baja cuenta con suelos de gres porcelánico muy fáciles de limpiar, a excepción del estudio que cuenta con parquet. La primera planta es de parquet en toda su extensión, excepto los baños. Hay una amplia zona de aterrizaje bien iluminada que se puede utilizar para más asientos. Hay cuatro dormitorios de buen tamaño: un dormitorio tiene un baño privado con ducha, y dos dormitorios tienen sus propias terrazas pequeñas. También hay dos baños más, uno con bañera y otro con ducha. Hay acceso a la bodega y al garaje desde el interior de la casa, donde hay mucho espacio de almacenamiento, así como espacio para la lavadora, el congelador, etc. La bodega también se ha utilizado como un mini gimnasio, especialmente porque se mantiene fresco durante todo el verano. La piscina mide aproximadamente 12 m por 5 m y fue completamente renovada en 2023. En las habitaciones debajo de la piscina hay un baño para cambiarse, así como más espacio de almacenamiento. La casa utiliza GLP para el agua caliente y la calefacción central con un depósito de 800 litros en el jardín. También hay un panel solar para el agua caliente. El agua se suministra a la casa desde un pozo mantenido por Antico Lazio. Hay un descalcificador de agua, aire acondicionado en los cuatro dormitorios, todas las ventanas y puertas tienen rejas de seguridad y se instaló un nuevo sistema de alarma en 2023. La ubicación de esta villa la convierte en una residencia óptima para aquellos que desean la paz y la tranquilidad de la vida en el campo sin dejar de estar cerca de Roma. Es inusualmente espacioso y, con el gran jardín vallado, es ideal para la vida familiar.
Features:
- Garage
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished
- Air Conditioning Riano Coldwell Banker Bodini Group propose la vente exclusive d’une villa jumelée avec sa propre piscine privée. Faisant partie de l’enceinte Antico Lazio, la maison dispose d’un jardin privé clôturé d’environ 2 000 m2 avec une gamme intéressante de plantes ornementales, y compris des fleurs et des arbres fruitiers, des oliviers et deux pins romains emblématiques. Ces arbres et d’autres arbres environnants abritent une grande variété d’oiseaux dont les chants fournissent une toile de fond mélodieuse. Bien que faisant partie d’un complexe, la maison a un aspect très privé avec des vues verdoyantes donnant sur les champs locaux où les vaches et les moutons peuvent être vus paissant. Cet air pur, la vie à la campagne est complétée par un accès facile à Rome qui est à seulement 25 km. À quelques minutes en voiture se trouvent des stations pour prendre le chemin de fer Roma Nord jusqu’à Piazza Flaminio, qui prend environ 25 minutes pour rejoindre la ligne A du métro de Romes. Les aéroports de Fiumicino et de Ciampino sont à 40 minutes en voiture et la propriété est pratique pour les écoles internationales situées sur la Via Cassia: Marymount International School, 25 minutes; American Overseas School, 25 minutes et St. George’s International School, 35 minutes. La villa est sur deux niveaux au-dessus du sol plus garage et cave. Au rez-de-chaussée, le long d’un côté se trouve une terrasse avec une salle à manger extérieure qui est parfaite pour la vie estivale. À l’arrière, il y a une autre terrasse qui offre de l’ombre l’après-midi. A l’intérieur, il y a un triple salon avec cheminée et poêle à granulés, salle à manger, studio, salle de bains invités, chambre de service. Il y a aussi une grande cuisine familiale. Le rez-de-chaussée a des sols en grès cérame qui sont très faciles à nettoyer, à l’exception du studio qui a du parquet. Le premier étage est en parquet à l’exception des salles de bains. Il y a une zone d’atterrissage spacieuse et bien éclairée qui peut être utilisée pour d’autres sièges. Il y a quatre chambres de bonne taille: une chambre a une salle de bain privée avec douche, et deux chambres ont leurs propres petites terrasses. Il y a aussi deux autres salles de bains, une avec baignoire et une avec douche. Il y a un accès à la cave et au garage de l’intérieur de la maison où il y a beaucoup d’espace de stockage ainsi que de la place pour la machine à laver, le congélateur, etc. La cave a également été utilisée comme une mini salle de gym d’autant plus qu’elle reste fraîche tout au long de l’été. La piscine mesure environ 12 ms sur 5 ms et a été entièrement rénovée en 2023. Dans les chambres sous la piscine est une salle de bain pour se changer ainsi que plus d’espace de stockage. La maison utilise du GPL pour l’eau chaude et le chauffage central avec un réservoir de 800 litres dans le jardin. Il y a aussi un panneau solaire pour l’eau chaude. L’eau est fournie à la maison à partir d’un puits entretenu par Antico Lazio. Il y a un adoucisseur d’eau, la climatisation dans les quatre chambres, toutes les fenêtres et les portes ont des grilles de sécurité, et un nouveau système d’alarme a été installé en 2023. L’emplacement de cette villa en fait une résidence optimale pour ceux qui veulent la paix et la tranquillité de la vie à la campagne tout en étant proche de Rome. Il est exceptionnellement spacieux et, avec le grand jardin clôturé, son idéal pour la vie de famille.
Features:
- Garage
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished
- Air Conditioning