FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio in vendita - Grado
EUR 2.400.000
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T95205772
/ 95205772
In posizione centrale, poco distante dall'ingresso principale della spiaggia, proponiamo in vendita un elegante attico duplex con tre camere da letto posto all'ottavo e nono piano di una palazzina residenziale di recente costruzione. L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza panoramica sul tetto. Descrizione immobile: 8° piano: ingresso, zona notte con tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, ulteriore bagno con doccia, terrazza con vista sulla laguna. 9° piano: Accesso diretto con ascensore privato. Un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno, un altro soggiorno con doccia emozionale circondato da ampie vetrate per una vista senza ostacoli dalla laguna alla spiaggia, terrazza panoramica sul tetto con vista senza ostacoli. Dotazioni: Impianto di raffrescamento e pompa di calore Due impianti di riscaldamento a pellet Tre posti auto al piano terra rialzato Classe energetica A3 Impianto fotovoltaico con 4,2 KW Ulteriori dettagli: 3 camere da letto 4 bagni 3 posti auto Questo attico duplex si caratterizza per la sua costruzione di alta qualità, le attrezzature moderne e la posizione esclusiva. Le ampie vetrate e le terrazze offrono una vista mozzafiato e rendono questa proprietà un'opportunità di vita unica a Grado. Commissione d'asta: 3% più 22% IVA Superficie abitabile: circa 233,00 m² Superficie della terrazza: 133 m² Disponibile da: su appuntamento Locali: 3 Bagni: 4 Numero di terrazze: 1 Riscaldamento: Riscaldamento elettrico Anno di produzione: 2021 Condizione: molto buono Inquinamento acustico: basso - nessuna compromissione Carico medio termico: 50,04 kWh/(m²a) Classe HWB: A Classe FGEE:A Aria condizionata: Individuale; Situazione: Vista mare/lago, Posizione soleggiata, Posizione tranquilla; Attrezzature: lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, nuova costruzione Puoi trovare altre proprietà sul nostro sito web
Visualizza di più
Visualizza di meno
In zentraler Lage, unweit des Haupteingangs zum Strand, bieten wir ein elegantes, dreischlafzimmriges Duplex-Penthouse im achten und neunten Stock eines kürzlich erbauten Wohnhauses zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Panorama-Dachterrasse. Objektbeschreibung: 8. Stock: Eingangsbereich, Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, weiteres Bad mit Dusche, Terrasse mit Blick auf die Lagune. 9. Stock: Direkter Zugang mit privatem Aufzug. Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Bad, ein weiteres Wohnzimmer mit emotionalem Duschbad, umgeben von großen Fenstern für einen uneingeschränkten Blick von der Lagune bis zum Strand, Panorama-Dachterrasse mit freiem Ausblick. Ausstattung: Kühlsystem und Wärmepumpe Zwei Pelletheizungen Drei Parkplätze im erhöhten Erdgeschoss Energieklasse A3 Photovoltaikanlage mit 4,2 KW Weitere Details: 3 Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Parkplätze Dieses Duplex-Penthouse zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise, die moderne Ausstattung und die exklusive Lage aus. Die großflächigen Fensterfronten und Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick und machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Wohngelegenheit in Grado. Käuferprovision: 3% zuzüglich 22% MwSt Wohnfläche: ca. 233,00 m² Terrassenfläche: 133 m² Beziehbar ab: nach vereinbarung Zimmer: 3 Bäder: 4 Anzahl der Terrassen: 1 Heizung: Elektroheizung Baujahr: 2021 Zustand: sehr gut Lärmbelastung: geringe - keine Beeinträchtigung HWB: 50.04 kWh/(m²a) Klasse HWB: A Klasse FGEE:A Klimaanlage: Individuell; Lage: Blick auf Meer/See, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Neubau Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website
Centrally located, not far from the main entrance to the beach, we offer for sale an elegant three-bedroom duplex penthouse on the eighth and ninth floors of a recently built residential building. The apartment has a spacious panoramic roof terrace. Description: 8th floor: entrance hall, sleeping area with three bedrooms, one of them with en-suite bathroom, another bathroom with shower, terrace overlooking the lagoon. 9th floor: Direct access with private elevator. A spacious and bright living room with open kitchen, storage room, bathroom, another living room with emotional shower room, surrounded by large windows for an unobstructed view from the lagoon to the beach, panoramic roof terrace with unobstructed views. Equipment: Cooling system and heat pump Two pellet heating systems Three parking spaces on the elevated ground floor Energy class A3 photovoltaic system with 4.2 KW More details: 3 bedrooms 4 bathrooms 3 parking spaces This duplex penthouse stands out for its high-quality construction, modern equipment and exclusive location. The large window fronts and terraces offer breathtaking views and make this property a unique place to live in Grado. Buyer's commission: 3% plus 22% VAT Living space: approx. 233.00 m² Terrace area: 133 m² Available from: by appointment Rooms: 3 Bathrooms: 4 Number of terraces: 1 Heating: Electric heating Year of construction: 2021 Condition: very good Noise pollution: low - no disturbance HWB: 50.04 kWh/(m²a) Class HWB: A Class FGEE:A Air conditioning: Individual; Location: view of the sea/lake, sunny position, quiet location; Equipment: dishwasher, glass ceramic hob, new building You can find more properties on our website
W centralnej lokalizacji, niedaleko głównego wejścia na plażę, oferujemy do sprzedaży elegancki dwupoziomowy penthouse z trzema sypialniami na ósmym i dziewiątym piętrze niedawno wybudowanego budynku mieszkalnego. Apartament posiada przestronny panoramiczny taras na dachu. Opis nieruchomości: 8 piętro: hol wejściowy, część sypialna z trzema sypialniami, w tym jedna z łazienką, druga łazienka z prysznicem, taras z widokiem na lagunę. 9 piętro: Bezpośredni dostęp prywatną windą. Przestronny i jasny salon z otwartą kuchnią, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, kolejny salon z emocjonalną łazienką z prysznicem otoczony dużymi oknami zapewniającymi niezakłócony widok z laguny na plażę, panoramiczny taras na dachu z niezakłóconym widokiem. Wyposażenie: Układ chłodzenia i pompa ciepła Dwa systemy grzewcze na pellet Trzy miejsca parkingowe na podwyższonym parterze Klasa energetyczna A3 Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,2 KW Pozostałe szczegóły: 3 sypialnie 4 łazienki 3 miejsca parkingowe Ten dwupoziomowy penthouse charakteryzuje się wysokiej jakości konstrukcją, nowoczesnym wyposażeniem i ekskluzywną lokalizacją. Duże fronty okien i tarasy oferują zapierające dech w piersiach widoki i sprawiają, że ta nieruchomość jest wyjątkową okazją do życia w Grado. Prowizja kupującego: 3% plus 22% VAT Powierzchnia: ok. 233,00 m² Powierzchnia tarasu: 133 m² Dostępne od: po wcześniejszym umówieniu Liczba pokoi:3 Łazienki: 4 Liczba tarasów: 1 Ogrzewanie: Ogrzewanie elektryczne Rok produkcji: 2021 Stan techniczny: bardzo dobry Zanieczyszczenie hałasem: niskie - bez uszczerbku na zdrowiu HWB: 50,04 kWh/(m²a) Klasa HWB: A Klasa FGEE:A Klimatyzacja: Indywidualna; Sytuacja: Widok na morze/jezioro, Słoneczna pozycja, Spokojna okolica; Wyposażenie: zmywarka, płyta szklano-ceramiczna, nowy budynek Więcej nieruchomości znajdziesz na naszej stronie internetowej
V centrální lokalitě, nedaleko hlavního vchodu na pláž, nabízíme k prodeji elegantní mezonetový penthouse se třemi ložnicemi v osmém a devátém patře nedávno postaveného bytového domu. K bytu náleží prostorná panoramatická střešní terasa. Popis nemovitosti: 8. patro: Vstupní hala, spací část se třemi ložnicemi, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další koupelna se sprchovým koutem, terasa s výhledem na lagunu. 9. patro: Přímý přístup soukromým výtahem. Prostorný a světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní, komora, koupelna, další obývací pokoj s emocionální sprchou obklopený velkými okny pro nerušený výhled z laguny na pláž, panoramatická střešní terasa s nerušeným výhledem. Vybavení: Chladicí systém a tepelné čerpadlo Dva systémy vytápění peletami Tři parkovací místa ve zvýšeném přízemí Energetická třída A3 Fotovoltaický systém s výkonem 4,2 KW Další podrobnosti: 3 ložnice 4 koupelny 3 parkovací místa Tento mezonetový penthouse se vyznačuje vysoce kvalitní konstrukcí, moderním vybavením a exkluzivní polohou. Velká průčelí oken a terasy nabízejí úchvatný výhled a činí z této nemovitosti jedinečnou příležitost k bydlení v Gradu. Provize kupujícího: 3% plus 22% DPH Obytná povrch: cca 233,00 m² Plocha terasy: 133 m² K dispozici z: dle domluvy Pokoje: 3 Koupelny: 4 Počet teras: 1 Vytápění: Elektrické topení Rok výroby: 2021 Stav: velmi dobrý Hluková zátěž: nízká - žádné poškození HWB: 50,04 kWh/(m²a) Třída HWB: A Třída FGEE:A Klimatizace: Individuální; Poloha: Výhled na moře/jezero, Slunná poloha, Klidné místo; Vybavení: myčka, sklokeramická varná deska, novostavba Více nemovitostí najdete na našich webových stránkách
In posizione centrale, poco distante dall'ingresso principale della spiaggia, proponiamo in vendita un elegante attico duplex con tre camere da letto posto all'ottavo e nono piano di una palazzina residenziale di recente costruzione. L'appartamento dispone di una spaziosa terrazza panoramica sul tetto. Descrizione immobile: 8° piano: ingresso, zona notte con tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, ulteriore bagno con doccia, terrazza con vista sulla laguna. 9° piano: Accesso diretto con ascensore privato. Un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno, un altro soggiorno con doccia emozionale circondato da ampie vetrate per una vista senza ostacoli dalla laguna alla spiaggia, terrazza panoramica sul tetto con vista senza ostacoli. Dotazioni: Impianto di raffrescamento e pompa di calore Due impianti di riscaldamento a pellet Tre posti auto al piano terra rialzato Classe energetica A3 Impianto fotovoltaico con 4,2 KW Ulteriori dettagli: 3 camere da letto 4 bagni 3 posti auto Questo attico duplex si caratterizza per la sua costruzione di alta qualità, le attrezzature moderne e la posizione esclusiva. Le ampie vetrate e le terrazze offrono una vista mozzafiato e rendono questa proprietà un'opportunità di vita unica a Grado. Commissione d'asta: 3% più 22% IVA Superficie abitabile: circa 233,00 m² Superficie della terrazza: 133 m² Disponibile da: su appuntamento Locali: 3 Bagni: 4 Numero di terrazze: 1 Riscaldamento: Riscaldamento elettrico Anno di produzione: 2021 Condizione: molto buono Inquinamento acustico: basso - nessuna compromissione Carico medio termico: 50,04 kWh/(m²a) Classe HWB: A Classe FGEE:A Aria condizionata: Individuale; Situazione: Vista mare/lago, Posizione soleggiata, Posizione tranquilla; Attrezzature: lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, nuova costruzione Puoi trovare altre proprietà sul nostro sito web
Na centrálnom mieste, neďaleko hlavného vchodu na pláž, ponúkame na predaj elegantný trojizbový mezonetový penthouse na ôsmom a deviatom poschodí nedávno postaveného bytového domu. K bytu prislúcha priestranná panoramatická strešná terasa. Popis nehnuteľnosti: 8. poschodie: Vstupná chodba, priestor na spanie s tromi spálňami, jedna z nich s vlastnou kúpeľňou, ďalšia kúpeľňa so sprchovacím kútom, terasa s výhľadom na lagúnu. 9. poschodie: Priamy prístup súkromným výťahom. Priestranná a svetlá obývacia izba s otvorenou kuchyňou, komora, kúpeľňa, ďalšia obývacia izba s emocionálnym sprchovacím kútom obklopená veľkými oknami pre nerušený výhľad z lagúny na pláž, panoramatická strešná terasa s ničím nerušeným výhľadom. Vybavenie: Chladiaci systém a tepelné čerpadlo Dva vykurovacie systémy na pelety Tri parkovacie miesta na zvýšenom prízemí Energetická trieda A3 Fotovoltaický systém s výkonom 4,2 KW Ďalšie podrobnosti: 3 spálne 4 kúpeľne 3 parkovacie miesta Tento mezonetový penthouse sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou, moderným vybavením a exkluzívnou polohou. Veľké okenné čelá a terasy ponúkajú úchvatný výhľad a robia z tejto nehnuteľnosti jedinečnú príležitosť na bývanie v meste Grado. Provízia kupujúceho: 3% plus 22% DPH Obytná plocha: cca 233,00 m² Plocha terasy: 133 m² K dispozícii od: po dohode Izby: 3 Kúpeľne: 4 Počet terás: 1 Kúrenie: Elektrické kúrenie Rok výroby: 2021 Stav: veľmi dobrý Hlukové znečistenie: nízke - žiadne poškodenie HWB: 50,04 kWh/(m²a) Trieda HWB: A Trieda FGEE:A Klimatizácia: Individuálna; Situácia: Výhľad na more/jazero, Slnečná poloha, Pokojná lokalita; Vybavenie: umývačka riadu, sklokeramická varná doska, novostavba Viac nehnuteľností nájdete na našej webovej stránke
Riferimento:
EDEN-T95205772
Paese:
IT
Città:
Grado
Codice postale:
34073
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
233 m²
Locali:
3
Camere da letto:
3
Bagni:
4
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Venezia | - | EUR 5.156 |
| Villach | - | EUR 2.905 |
| Velden | EUR 3.501 | EUR 5.148 |
| Klagenfurt | - | EUR 2.417 |
| Kärnten | EUR 2.915 | EUR 3.812 |
| Veneto | EUR 1.621 | EUR 2.467 |