320.000 EUR
3 loc
200 m²
Above it, the upper home spans 86 sq.m., even more luminous, enjoying generous daylight throughout the day.Both homes are cross-ventilated and filled with natural light, framed by a total of 22 large wooden windows that give the interiors rhythm, warmth, and a sense of space rarely found in modern buildings.The upper floor is currently under contract until January 2027, offering built-in continuity and immediate structure for those who value stability, phased use, or secure income from day one.These are solid, honest buildings from 1968—homes crafted in another era, with substance, proportions, and durability that stand the test of time.Alongside the residences sits a 15 sq.m. shop with an impressive 5-meter ceiling height, allowing the creation of a loft. This opens a world of possibilities: atelier, studio, office, workshop, or a small neighborhood business.Both residences were fully renovated in 2023 with uncommon care and depth.
The shop was partially upgraded, with new tiles throughout.The renovation included:Full roof waterproofing using the complete Hyperdesmo system (25-year guarantee)New plumbing installationsLargely renewed electrical systems with Legrand switchesNew solar water heaters for each homeNew flooring with AK20 adhesiveBrand-new kitchensComplete repainting with premium materialsEvery stage was personally supervised by the owner, ensuring quality, coherence, and long-term durability.The property also features a garden, veranda, and storage space, unfolding across two levels within a residential zone.There is no central heating, allowing each unit to be shaped freely according to its future identity—whether for private living, rental use, or a hybrid model.This is not simply a building.
It is a small, self-contained world—ready to host lives, ideas, and income.PROPERTY ID: RB-1660.
Ktimatoemporiki Real Estate,
contact phone: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr Visualizza di più Visualizza di meno Κτίριο με Δύο Διαμερίσματα και Κατάστημα προς Πώληση στη ΡόδοΣε οικόπεδο 236 τ.μ., αυτό το σπάνιο ακίνητο συνθέτει ένα ολοκληρωμένο σύνολο κατοικίας με χαρακτήρα, ευελιξία και μακροπρόθεσμη αξία. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες και ένα μικρό κατάστημα, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες: ιδιωτική χρήση, μισθωτική απόδοση, μικτή εκμετάλλευση ή συνδυασμό όλων.Η κάτω κατοικία έχει επιφάνεια 95 τ.μ. και τυπικά χαρακτηρίζεται ως ημιυπόγειο — όμως στην πράξη δεν θυμίζει σε τίποτα υπόγειο. Είναι φωτεινή, αεράτη και φυσικά αεριζόμενη, με αίσθηση άνεσης και ανοιχτότητας.
Πάνω της αναπτύσσεται η δεύτερη κατοικία, 86 τ.μ., ακόμη πιο φωτεινή, με άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.Και οι δύο κατοικίες είναι διαμπερείς και λουσμένες στο φως, με συνολικά 22 μεγάλα ξύλινα παράθυρα που δίνουν ρυθμό, ζεστασιά και μια αίσθηση χώρου που σπάνια συναντάται σήμερα.Ο επάνω όροφος είναι ήδη μισθωμένος έως Ιανουάριο 2027, προσφέροντας άμεση συνέχεια και δομή σε όσους αναζητούν σταθερότητα, σταδιακή αξιοποίηση ή εξασφαλισμένο εισόδημα από την πρώτη ημέρα.Πρόκειται για στιβαρές κατασκευές του 1968 — κατοικίες μιας άλλης εποχής, με ουσία, σωστές αναλογίες και αντοχή στον χρόνο.Δίπλα στις κατοικίες βρίσκεται κατάστημα περίπου 15 τ.μ. με εντυπωσιακό ύψος 5 μέτρων, που επιτρέπει τη δημιουργία παταριού. Αυτό ανοίγει έναν κόσμο δυνατοτήτων: ατελιέ, στούντιο, γραφείο, εργαστήριο ή μικρό κατάστημα γειτονιάς.Οι δύο κατοικίες ανακαινίστηκαν πλήρως το 2023 με βάθος και σπάνια φροντίδα.
Το κατάστημα αναβαθμίστηκε με νέα πλακάκια σε όλη του την επιφάνεια.Η ανακαίνιση περιλάμβανε:Πλήρη στεγανοποίηση της στέγης με το σύστημα Hyperdesmo (25ετής εγγύηση)Νέες υδραυλικές εγκαταστάσειςΣε μεγάλο βαθμό νέες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις με διακόπτες LegrandΝέους ηλιακούς θερμοσίφωνες για κάθε κατοικίαΝέα δάπεδα με κόλλα AK20Ολοκαίνουργιες κουζίνεςΠλήρη επαναβαφή με υλικά υψηλής ποιότηταςΚάθε στάδιο επιβλέφθηκε προσωπικά από τον ιδιοκτήτη, εξασφαλίζοντας ποιότητα, συνοχή και μακροχρόνια αντοχή.Το ακίνητο διαθέτει επίσης κήπο, βεράντα και αποθήκη, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης.Δεν υπάρχει κεντρική θέρμανση, γεγονός που επιτρέπει σε κάθε μονάδα να διαμορφωθεί ελεύθερα σύμφωνα με τη μελλοντική της ταυτότητα — είτε για ιδιωτική κατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση, είτε για έναν υβριδικό συνδυασμό.Δεν πρόκειται απλώς για ένα κτίριο.
Είναι ένας μικρός, αυτάρκης κόσμος — έτοιμος να φιλοξενήσει ζωές, ιδέες και εισόδημα.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: RB-1660.
Ktimatoemporiki Real Estate,
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr Building with Two Apartments and a Shop for Sale in RhodesSet on a 236 sq.m. plot, this rare property forms a complete residential ensemble with character, flexibility, and long-term value. It consists of two independent homes and a small shop, offering multiple possibilities: private living, rental income, mixed use, or a combination of all three.The lower residence measures 95 sq.m. and is officially described as semi-basement—yet nothing about it feels underground. It is bright, airy, and naturally ventilated, with a welcoming sense of openness.
Above it, the upper home spans 86 sq.m., even more luminous, enjoying generous daylight throughout the day.Both homes are cross-ventilated and filled with natural light, framed by a total of 22 large wooden windows that give the interiors rhythm, warmth, and a sense of space rarely found in modern buildings.The upper floor is currently under contract until January 2027, offering built-in continuity and immediate structure for those who value stability, phased use, or secure income from day one.These are solid, honest buildings from 1968—homes crafted in another era, with substance, proportions, and durability that stand the test of time.Alongside the residences sits a 15 sq.m. shop with an impressive 5-meter ceiling height, allowing the creation of a loft. This opens a world of possibilities: atelier, studio, office, workshop, or a small neighborhood business.Both residences were fully renovated in 2023 with uncommon care and depth.
The shop was partially upgraded, with new tiles throughout.The renovation included:Full roof waterproofing using the complete Hyperdesmo system (25-year guarantee)New plumbing installationsLargely renewed electrical systems with Legrand switchesNew solar water heaters for each homeNew flooring with AK20 adhesiveBrand-new kitchensComplete repainting with premium materialsEvery stage was personally supervised by the owner, ensuring quality, coherence, and long-term durability.The property also features a garden, veranda, and storage space, unfolding across two levels within a residential zone.There is no central heating, allowing each unit to be shaped freely according to its future identity—whether for private living, rental use, or a hybrid model.This is not simply a building.
It is a small, self-contained world—ready to host lives, ideas, and income.PROPERTY ID: RB-1660.
Ktimatoemporiki Real Estate,
contact phone: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr