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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
RLHP-T3199
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In una delle aree più prestigiose di Roma Nord, tradizionalmente scelta per le grandi ville di rappresentanza immerse nel verde, questa proprietà unifamiliare offre la rara combinazione di metrature eccezionali, parco privato di circa 1 ettaro e una dotazione completa di servizi sportivi e ricreativi. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1600 mq, serviti da ingressi indipendenti che consentono, se desiderato, gestione flessibile in più unità autonome. Il piano principale è dedicato alla rappresentanza, con ampi saloni in enfilade. Accanto alle sale di rappresentanza trovano posto una grande cucina abitabile, sale da pranzo più informali, studi e salotti, che permettono di conciliare vita quotidiana e ospitalità di alto profilo. La zona notte, distribuita tra i piani superiori e parte del piano principale, consente di accogliere una famiglia numerosa, ospiti a lungo termine o personale residente mantenendo spazi ben distinti e privacy assoluta. Le suite padronali si affacciano sul parco, offrono camere di ampia metratura, cabine armadio e bagni en suite, mentre le restanti camere – matrimoniali e singole – si prestano ad essere adibite a studio privato o ad alloggi indipendenti per lo staff di servizio. Corridoi ampi e luminosi, rifiniti in marmo e stucchi, mantengono una forte coerenza estetica con il carattere rappresentativo della casa. Fulcro del lifestyle offerto dalla proprietà è il parco di circa 10.000 mq, completamente recintato e piantumato con pini monumentali, alberi ornamentali e siepi che garantiscono privacy naturale. I vialetti pavimentati conducono alla grande piscina, con area solarium e zone relax, al campo da tennis privato, e al campo da calcio. Fontane decorative, ampie superfici a prato e angoli ombreggiati rendono il giardino fruibile in tutte le stagioni, trasformandolo in una vera oasi di pace. Rif. 14927 https://www.lionard.com/it/villa-lusso-roma-nord-parco-piscina-campi-sportivi.html
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In una delle aree più prestigiose di Roma Nord, tradizionalmente scelta per le grandi ville di rappresentanza immerse nel verde, questa proprietà unifamiliare offre la rara combinazione di metrature eccezionali, parco privato di circa 1 ettaro e una dotazione completa di servizi sportivi e ricreativi. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1600 mq, serviti da ingressi indipendenti che consentono, se desiderato, gestione flessibile in più unità autonome. Il piano principale è dedicato alla rappresentanza, con ampi saloni in enfilade. Accanto alle sale di rappresentanza trovano posto una grande cucina abitabile, sale da pranzo più informali, studi e salotti, che permettono di conciliare vita quotidiana e ospitalità di alto profilo. La zona notte, distribuita tra i piani superiori e parte del piano principale, consente di accogliere una famiglia numerosa, ospiti a lungo termine o personale residente mantenendo spazi ben distinti e privacy assoluta. Le suite padronali si affacciano sul parco, offrono camere di ampia metratura, cabine armadio e bagni en suite, mentre le restanti camere – matrimoniali e singole – si prestano ad essere adibite a studio privato o ad alloggi indipendenti per lo staff di servizio. Corridoi ampi e luminosi, rifiniti in marmo e stucchi, mantengono una forte coerenza estetica con il carattere rappresentativo della casa. Fulcro del lifestyle offerto dalla proprietà è il parco di circa 10.000 mq, completamente recintato e piantumato con pini monumentali, alberi ornamentali e siepi che garantiscono privacy naturale. I vialetti pavimentati conducono alla grande piscina, con area solarium e zone relax, al campo da tennis privato, e al campo da calcio. Fontane decorative, ampie superfici a prato e angoli ombreggiati rendono il giardino fruibile in tutte le stagioni, trasformandolo in una vera oasi di pace. Rif. 14927 https://www.lionard.com/it/villa-lusso-roma-nord-parco-piscina-campi-sportivi.html
Located in one of northern Rome’s most prestigious residential districts, renowned for its grand villas in leafy areas, this remarkable single-family estate offers exceptional scale, privacy and amenities. The villa spans approximately 1,600 sqm over three levels and is set within a private, fully fenced park of about one hectare, featuring extensive sports and leisure facilities. The main floor is dedicated to entertaining, with elegant living rooms featuring marble floors, high ceilings, big windows overlooking the park and impressive fireplaces. Adjacent spaces include a large eat-in kitchen, informal dining rooms, studies and sitting areas, ensuring flexibility between everyday living and high-profile hospitality. The sleeping areas are across the upper floors and part of the main level, accommodating a large family, guests or resident staff while preserving privacy. Master suites enjoy park views, walk-in wardrobes and en-suite bathrooms, while additional bedrooms can serve as studies or independent staff accommodation. The landscaped 10,000 sqm park features monumental trees, lawns, fountains, a swimming pool with solarium, a tennis court and a football pitch. Completing the property are a cellar and entertainment spaces, an indoor gym, a garage and ample parking. Ref: 14927 https://www.lionard.com/luxury-villa-northern-rome-park-pool-sports-fields.html
В эксклюзивном районе Северного Рима продается представительская вилла площадью 1600 кв. м, расположенная на трёх уровнях и окружённая полностью огороженным частным парком площадью 1 гектар. Основной этаж отведен под репрезентативные функции: анфилады просторных залов с мраморными полами, высокими потолками, витражными окнами в парк и каминами, а также большую кухню, столовые и кабинеты. Спальная зона распределена по верхним этажам и части основного, включая хозяйские сьюты с гардеробными и ванными, а также дополнительные спальни для гостей или персонала. На территории парка с вековыми соснами расположены большой бассейн с солярием, теннисный корт и футбольное поле. Инфраструктура дополнена винным погребом, гаражом и множеством парковочных мест, предлагая готовое решение для элитной семейной или институциональной резиденции в Риме. Ссылка:14927 https://www.lionard.com/it/villa-lusso-roma-nord-parco-piscina-campi-sportivi.html
Riferimento:
RLHP-T3199
Paese:
IT
Regione:
Roma
Città:
Roma
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
1.600 m²
Locali:
21
Bagni:
11
Parcheggi:
1
Balcone:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Italia | 2.614 EUR | 3.955 EUR |
| Lazio | - | 2.760 EUR |
| Toscana | 2.244 EUR | 4.145 EUR |
| Bastia | - | 3.637 EUR |
| Porto-Vecchio | 6.748 EUR | 6.620 EUR |
| Haute-Corse | 3.808 EUR | 4.198 EUR |
| Corse | 3.978 EUR | 4.712 EUR |
| Corse-du-Sud | - | 4.813 EUR |
| Ajaccio | 4.845 EUR | 4.463 EUR |