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Casa e casa singola in vendita - Castiglione del Lago
1.950.000 EUR
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
RLHP-T3751
/ 11456
Tra le dolci colline che circondano il Lago Trasimeno, nel prestigioso territorio di Castiglione del Lago, tra Umbria e Toscana, questa raffinata tenuta coniuga l'autenticità del tradizionale casale umbro con il comfort contemporaneo. La residenza di 750 mq si sviluppa su 2 livelli e dispone di 8 camere da letto e 7 bagni, configurandosi come dimora privata di rappresentanza, ideale per accogliere famiglia, ospiti e un'ospitalità internazionale di livello. Restaurato con cura e aggiornato negli impianti tecnici nel 2020, il fabbricato conserva la propria identità architettonica nelle facciate intonacate, nei pavimenti in pregiato cotto e nei solai in legno con piastrelle a vista. Un patio di 96 mq introduce al piano terra, articolato intorno a una sala da pranzo formale e a un salone triplo dominato da un imponente camino in pietra. Due cucine attrezzate, complete di dispensa e forno a legna, sono pensate per grandi ricevimenti, accanto a 2 bagni di servizio e a una camera matrimoniale con bagno en-suite. Al primo piano si trovano un salotto soppalcato, un ulteriore ambiente relax, 7 ampie camere, bagni privati o adiacenti e pratici ripostigli. Ogni ambiente è climatizzato. La dimora è circondata da un parco privato di 10.370 mq, con piscina riscaldabile di 15x6 m, uliveto di 100 piante, laghetto per l'irrigazione e posto auto privato. Un contesto riservato, vicino a Chiusi, Montepulciano, Città della Pieve, Val d'Orcia, Cortona e San Casciano dei Bagni, con agevole accesso all'A1 e all'aeroporto di Perugia. Rif:11456 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-con-parco-e-piscina-a-castiglione-del-lago.html
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Au cœur des douces collines qui entourent le lac Trasimène, dans le prestigieux secteur de Castiglione del Lago, entre l'Ombrie et la Toscane, cette propriété raffinée associe l'authenticité d'un ancien corps de ferme ombrien au confort contemporain. La résidence de 750 m² se déploie sur 2 niveaux et offre 8 chambres et 7 salles de bains, constituant une demeure privée élégante, idéale pour recevoir famille, amis et hôtes internationaux. Soigneusement restaurée, avec des installations techniques actualisées en 2020, elle conserve son identité architecturale grâce aux façades enduites, aux sols en terre cuite et aux plafonds en bois avec tuiles apparentes. Un patio de 96 m² précède le rez-de-chaussée, organisé autour d'une salle à manger de réception et d'un triple salon dominé par une imposante cheminée en pierre. Deux cuisines équipées, avec cellier et four à bois, accompagnent les réceptions, avec 2 salles de bains de service et une chambre double avec salle de bains en suite. À l'étage se trouvent un salon en mezzanine, un second espace de détente, 7 grandes chambres, des salles de bains privées ou attenantes et des rangements fonctionnels. Toutes les pièces sont climatisées. La résidence est entourée d'un parc privé de 10.370 m² avec piscine chauffable de 15x6 m, oliveraie de 100 oliviers, bassin d'irrigation et stationnement privé. Un cadre préservé à proximité de Chiusi, Montepulciano, Città della Pieve, du Val d'Orcia, de Cortona et de San Casciano dei Bagni, avec un accès aisé à l'A1 et à l'aéroport de Pérouse. Rif:11456 https://www.lionard.com/fr/domaine-avec-parc-et-piscine-a-castiglione-del-lago.html
Tra le dolci colline che circondano il Lago Trasimeno, nel prestigioso territorio di Castiglione del Lago, tra Umbria e Toscana, questa raffinata tenuta coniuga l'autenticità del tradizionale casale umbro con il comfort contemporaneo. La residenza di 750 mq si sviluppa su 2 livelli e dispone di 8 camere da letto e 7 bagni, configurandosi come dimora privata di rappresentanza, ideale per accogliere famiglia, ospiti e un'ospitalità internazionale di livello. Restaurato con cura e aggiornato negli impianti tecnici nel 2020, il fabbricato conserva la propria identità architettonica nelle facciate intonacate, nei pavimenti in pregiato cotto e nei solai in legno con piastrelle a vista. Un patio di 96 mq introduce al piano terra, articolato intorno a una sala da pranzo formale e a un salone triplo dominato da un imponente camino in pietra. Due cucine attrezzate, complete di dispensa e forno a legna, sono pensate per grandi ricevimenti, accanto a 2 bagni di servizio e a una camera matrimoniale con bagno en-suite. Al primo piano si trovano un salotto soppalcato, un ulteriore ambiente relax, 7 ampie camere, bagni privati o adiacenti e pratici ripostigli. Ogni ambiente è climatizzato. La dimora è circondata da un parco privato di 10.370 mq, con piscina riscaldabile di 15x6 m, uliveto di 100 piante, laghetto per l'irrigazione e posto auto privato. Un contesto riservato, vicino a Chiusi, Montepulciano, Città della Pieve, Val d'Orcia, Cortona e San Casciano dei Bagni, con agevole accesso all'A1 e all'aeroporto di Perugia. Rif:11456 https://www.lionard.com/it/prestigiosa-tenuta-con-parco-e-piscina-a-castiglione-del-lago.html
Среди мягких холмов, окружающих озеро Тразимено, в престижном районе Кастильоне-дель-Лаго, между Умбрией и Тосканой, расположена изысканная усадьба, сочетающая подлинный характер традиционного умбрийского дома с современным комфортом. Резиденция площадью 750 кв. м занимает 2 уровня и располагает 8 спальнями и 7 ванными комнатами. Это элегантный частный дом для семьи, приёма гостей и организации международного гостеприимства высокого уровня. Здание бережно отреставрировано, а его технические системы обновлены в 2020 году. Архитектурную самобытность подчёркивают оштукатуренные фасады, ценные полы из терракоты и деревянные потолки с открытой черепицей. Патио площадью 96 кв. м ведёт на первый уровень, где размещены парадная столовая и тройная гостиная с внушительным каменным камином. Для приёмов предусмотрены 2 оборудованные кухни с кладовой и дровяной печью, а также 2 гостевые ванные комнаты и спальня с собственной ванной. На верхнем уровне находятся гостиная на антресоли, дополнительная зона отдыха, 7 просторных спален, собственные или прилегающие ванные комнаты и удобные кладовые. Все помещения оснащены кондиционированием. Резиденцию окружает частный парк площадью 10.370 кв. м с подогреваемым бассейном 15x6 м, оливковой рощей из 100 деревьев, прудом для орошения и частной парковкой. Уединённое расположение рядом с Кьюзи, Монтепульчано, Читта-делла-Пьеве, Валь-д'Орча, Кортоной и Сан-Кашано-дей-Баньи дополняется удобным выездом к A1 и аэропорту Перуджи. Rif:11456 https://www.lionard.com/ru/pomeste-s-parkom-i-basseynom-v-castiglione-del-lago.html
Set among the gentle hills surrounding Lake Trasimeno, in the prestigious Castiglione del Lago area between Umbria and Tuscany, this refined estate combines the authentic character of a traditional Umbrian farmhouse with contemporary comfort. The 750 sqm residence is arranged over 2 levels and offers 8 bedrooms and 7 bathrooms, providing an elegant private home with ample scope for hosting family, guests and international hospitality. Carefully restored and with technical systems updated in 2020, the property retains its original architectural identity through finely rendered façades, terracotta floors and timber ceilings with exposed tiles. A 96 sqm patio introduces the ground floor, where a formal dining room and a triple reception room with an imposing stone fireplace form the heart of the home. Two equipped kitchens, complete with pantry and wood-fired oven, are designed for entertaining, alongside 2 guest bathrooms and a double bedroom with en-suite bathroom. The first floor includes a mezzanine sitting room, a further relaxation area, 7 generous bedrooms, private or adjacent bathrooms and practical storage rooms. Air conditioning serves every room. The residence is surrounded by 10,370 sqm of private parkland with a heated 15x6 m swimming pool, an olive grove with 100 olive trees, an irrigation pond and private parking. A secluded setting close to Chiusi, Montepulciano, Città della Pieve, Val d'Orcia, Cortona and San Casciano dei Bagni, with convenient access to the A1 and Perugia Airport. Rif:11456 https://www.lionard.com/prestigious-estate-with-park-and-pool-castiglione-del-lago.html
Riferimento:
RLHP-T3751
Paese:
IT
Regione:
Perugia
Città:
Castiglione del Lago
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
750 m²
Locali:
8
Bagni:
7
Piano:
1
Parcheggi:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Toscana | 2.244 EUR | 4.145 EUR |
| Italia | 2.614 EUR | 3.955 EUR |
| Lazio | - | 2.760 EUR |
| Bastia | - | 3.637 EUR |
| Haute-Corse | 3.808 EUR | 4.198 EUR |
| Venezia | - | 5.260 EUR |
| Corse | 3.978 EUR | 4.712 EUR |
| Porto-Vecchio | 6.748 EUR | 6.620 EUR |