EUR 4.700.000

Prestigioso complesso con piscina in vendita in posizione panoramica fra le colline toscane di San Gimignano, a metà tra le rinomate città di Firenze e Siena. L’incantevole borgo, attualmente destinato ad uso ricettivo, misura circa 1.900 mq interni ed è composta dalla dimora padronale e da vari edifici agricoli, tra cui la cascina e il granaio, immersi in 3,5 ettari di giardino privato con esclusiva uliveta, dalla quale si ottiene la piccola produzione di olio ad utilizzo del borgo. Di grande pregio è sicuramente la piscina, completa di zona solarium attrezzata, ottima per rinfrescarsi nelle calde giornate d’estate. Gli ambienti interni, ristrutturati mantenendo il loro originale fascino tipicamente toscano, sono composti da luminosi salotti, cucine attrezzate, camere matrimoniali e bagni, per un complessivo di venti camere e venti bagni. Tra le finiture e gli arredi in raffinato stile rustico locale troviamo pavimenti in cotto, arcate in mattone e soffitti con travi in legno a vista. Completa la proprietà una piccola chiesa costruita in tufo e rimasta all’originale. Rif. 8147 https://www.lionard.com/it/incantevole-borgo-in-vendita-a-pochi-chilometri-da-san-gimignano.html

20 loc

1.900 m²

Poggibonsi

EUR 4.500.000

EUR 3.500.000

PROGETTO SVILUPPO insediamento ricettivo turistico alberghiero sulla costa Toscana di 4.500 mq di SUL e 100 posti letto, con recupero del borgo esistente ed ulteriori volumetrie con le caratteristiche ambientali naturalistiche e di contesto storico, ubicato su una proprietà di circa 190.000 mq. (19 ettari). Posizione ottimale e strategica per le distanza dalla costa marittima tirrenica 30km, dall'aeroporto internazionale della città di Pisa 30 km e 50 km da dall'aeroporto internazionale della città di Firenze. Castagneto Carducci e La Strada Del Vino di Bolgheri 50 Km. Il progetto nel dettaglio propone di destinare l'intera area a tale funzione prospettando il completo restauro del borgo (di mq 1300 ca di SUL totale computabile) nelle forme e materiali più fedeli alla sua storia e la realizzazione di nuove cubature in zona distintamente separata fino a poter arrivare ad un minimo di standard urbanistici e ricettivi che prevedano 4.500 mq di SUL e 100 posti letto. Questo consentirà di realizzare una struttura di alto livello che ospiti in alloggi non modulari ma anzi caratteristici con tipologia prevalente a due camere o triple e servizi. E' prevedibile la presenza di piscina, palestra, reception, aree relax, ristorante e bar e di tutti i necessari locali di servizio. La viabilità ed il percorso storico rimarranno intatti ed anzi verranno aggiunti percorsi benessere caratterizzati da piante officinali che contorneranno anche una nuova biopiscina nella zona nord-ovest in diretto contatto visivo e sensoriale con l'ambiente naturale e il panorama circostante. I beni sono situati in provincia di Pisa nel Comune di Santa Luce, località Monteforte. Attualmente il Borgo di Monteforti è costituito da più fabbricati diruti, che si articolano su più livelli in relazione alla quota dello strato di fondazione: piano seminterrato, piano terra, piano primo e in casi isolati piano secondo, per una superficie complessiva di circa 1300 mq computando anche entità quasi completamente perdute ma ricostruibili filologicamente dall'esame di documentazioni storiche, catastali e cartografiche. Previsioni di dimensionamento totale: -SUL mq.4.500 -Posti Letto 100 unità Previsioni di dimensionamento particolareggiate: -per Alloggi SUL mq.3.500 -per Locali di Servizio ed Amministrazione SUL mq.400 -per Ristorazione Bar SULmq.300 -per Palestra Aree Relax SUL mq.200 Terreni di proprietà: circa 190.000 mq. Lista Appezzamenti di terreno nel Comune di Santa Luce in località Monteforte e in località in località Pietra o Sassi Bianchi: - appezzamento di terreno a varia coltura di forma quadrangolare avente superficie catastale complessiva di mq 19.730 - appezzamento di terreno a varia coltura di forma irregolare avente superficie catastale complessiva di mq 24.150 - appezzamento di terreno a vigneto di forma trapezoidale avente superficie catastale complessiva di mq 2.200 - appezzamento di terreno a varia coltura di forma irregolare avente superficie catastale complessiva di mq 24.780 - appezzamento di terreno a varia coltura di forma irregolare avente superficie catastale complessiva di mq 88.680 - Appezzamenti di terreno, adiacenti il Borgo Storico, aventi superficie catastale complessiva di circa mq 34.000. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e limmobile è situato nelle vicinanze - Esclusiva di Vendita della Coldwell Banker*

50 loc

4.500 m²

lotto 193.380 m²

Santa Luce

EUR 4.800.000

Stabilimento Balneare con piscina, posizionato su una scogliera a spiovente sul mare, con accesso diretto alla spiaggia, a pochi minuti dal centro della località turistica balneare di Castiglioncello, denominata "La perla del Tirreno Riviera degli Etruschi. ***Lintera costruzione è ubicata su di una superficie PRIVATA, NON demaniale e quindi NON è sottoposto alla direttiva dell'Unione Europea 2006/123/CE, conosciuta come "Direttiva Bolkestein, la quale si applica a tutte le concessioni di occupazione del demanio marittimo e prevede che i titoli devono essere necessariamente riassegnati attraverso procedure selettive.*** Unoasi di pace e riservatezza di circa 5.000 mq con un giardino rigoglioso, ampie zone solarium, idromassaggio e piscina panoramica infinity a spiovente sul mare, con acqua marina e una vasca idromassaggio, in una meravigliosa posizione dinnanzi al magnifico mare toscano. La struttura è composta da un corpo principale di circa 300 mq, da una veranda coperta di 90 mq, da un pergolato di circa 60 mq e da un fabbricato di circa 40 mq. L'ambiente è completamente organizzato e funzionale per la balneazione ed è così suddiviso: La Reception, la Guardiania, il Ristorante-Bar con terrazza panoramica ed il Bar della Piscina, oltre ad un grande locale, sempre in muratura, adibito a spogliatoi, docce calde e fredde e sala massaggi. Al di sotto della terrazza panoramica vi sono altri locali tecnici e di rimessaggio al servizio dello Stabilimento Balneare. Completano le costruzioni esistenti nr. 100 cabine in legno, la maggior parte fornita di doccia e wc privato. Gli spazi esterni sono completamente arredati con lettini ed ombrelloni ed organizzati in vari solarium, in parte con manto erboso ed in parte con pavimentazione in legno. Completano gli spazi esterni la Zona Fitness, arredata con vari macchinari per l'attività fisica, il Parco Giochi Bimbi attrezzato. Parcheggio retrostante la struttura principale. Lo Stabilimento Balneare, che può ospitare oltre 600 clienti, è unoasi di benessere, dove sperimentare il comfort dei molteplici servizi offerti nel rispetto della natura: ogni attività si svolge in modo ecologicamente sostenibile grazie alluso di energia solare autoprodotta e dei più moderni accorgimenti tecnologici di gestione ambientale. *Esclusiva di vendita Coldwell Banker* Features: - Garden

20 loc

5.000 m²

Rosignano Marittimo

EUR 1.100.000

Firenze - Centro Oltrarno Si propone un bellissimo negozio di rappresentanza di circa 220 mq su due livelli tutto commerciale, zona piazza Pitti esattamente Via maggio, ottimo come showroom, salone di bellezza, galleria darte e altro. Etc. Dispone anche un piccolo resede, un bagno possibilità secondo bagno. Possibilita di Canna Fumaria Condominio spese circa 50 euro mensili. Features: - Air Conditioning

2 loc

220 m²

Firenze

EUR 12.000.000

Hotel in vendita a Marina di Pietrasanta, situato a circa 350 metri dalle rinomate spiagge della Versilia, in una zona residenziale tranquilla e rilassante. Lhotel è circondato da un ampio giardino di circa 4.000 mq, dove si trova la piscina con vasca idromassaggio e diverse aree che permettono di godere degli spazi aperti. Con una superficie di circa 3200 m1 disposta su 6 piani, oltre ad un piano seminterrato destinato a magazzini e ad un piano con terrazza e solarium, l'hotel offre una vasta gamma di servizi e comfort per gli ospiti. Al piano terra, oltre all'accogliente reception, si trova lo spazioso e luminoso bar con un'intera parete di vetrate ed affaccio sulla zona piscina. La sala ristorante, predisposta per accogliere circa 150 persone, è collegata alla zona cucina con tutti i suoi locali tecnici. Sempre sul piano terra si trova anche un appartamento privato dei proprietari composto da una camera matrimoniale, una camera singola, zona giorno, un bagno ed un ripostiglio. I quattro piani superiori hanno ognuno 15 ampie camere con bagno annesso e sono tutte in buone condizioni e ben arredate. Al quinto piano si trova una palestra e al sesto piano la grande terrazza panoramica con vista verso il mare e le Alpi Apuane. Nella dependance accanto alla piscina si trovano sei camere matrimoniali con bagno. Nel giardino si trova anche un locale lavanderia distaccato dal corpo principale ed il grande parcheggio esterno per le autovetture degli ospiti. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze* Features: - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning - SwimmingPool

99 loc

3.200 m²

Pietrasanta

Stabilimento Balneare a Forte dei Marmi, in zona di centrale, di circa 30 metri lineari fronte mare. Lo stabilimento balneare è situato davanti alla zona pedonale e centrale di Forte dei Marmi, dove sono presenti le più blasonate boutique sia nazionali che internazionali. Tra i vari servizi offerti alla clientela è presente la zona bar e ristorazione, che da anni ormai è ben conosciuta ed apprezzata. La struttura principale denominata casa di guardianaggio, di recente costruzione, si sviluppa su 2 piani oltre la cantina. Al piano terra la struttura è adibita a cucina, con i relativi gli spazi di legge e un WC. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, due camere singole e un bagno con doccia. A corredo della struttura principale, sui tre lati al piano terra, è presente un portico chiuso con vetrate e una terrazza con tettoia fronte mare, dalla struttura principale alla linea delle cabine lato mare, anche questa chiusa con vetrate, adibita al servizio della zona bar e ristorazione. Lo Stabilimento balneare è dotato di - 21 cabine a capanna stile Forte Marmine (struttura in legno) - Due spaziosi gazebo in legno sulla spiaggia davanti alle cabine destinati al servizio del bar e del ristorante - 20 ombrelloni - 28 tende - parcheggio retrostante la struttura principale. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nelle vicinanze*

4.290 m²

Forte dei Marmi

EUR 15.000.000

Stabilimento Balneare a Forte dei Marmi con piscina nel prestigioso ed esclusivo quartiere di Roma Imperiale, di circa 155 metri lineari fronte mare. Forte dei Marmi sorge dove finiva la strada fatta costruire per volere di Michelangelo Buonarroti, attraverso la quale trasportava i marmi provenienti dalle Apuane e da qui lorigine del suo nome. La cittadina sviluppò poi la propria vocazione turistica già nell800, periodo nel quale i nobili toscani la scelsero per dimorare durante le lunghe stagioni estive e così nacquero i primi stabilimenti balneari, che in futuro, costituirono la principale attività cittadina. Negli anni a venire diventò l'importante centro che tutti conosciamo e raggiungendo il suo massimo splendore negli anni 60, allorché fu eletta quale dimora estiva delle più prestigiose famiglie italiane che eressero le loro ville nella pineta di Roma Imperiale. Proprio davanti alla zona di Roma Imperiale si sviluppa questo unico e blasonato Stabilimento Balneare, uno dei più grandi e spaziosi di Forte dei Marmi, che è riuscito a mantenere intatta laura signorile degli storici stabilimenti di inizio secolo . Il fronte mare si estende per circa 155 metri con ben 2 strutture denominate casa di guardianaggio, 98 cabine a capanna stile Forte Marmine con struttura in legno, 96 tende, una splendida piscina dove potersi rilassare in ogni momento della giornata e un ristorante con vista mare che offre deliziosi piatti tipici. La struttura principale denominata casa di guardianaggio si sviluppa su 2 piani. Al piano terra la struttura è in parte adibita a cucina, con i relativi gli spazi di legge. Al primo piano sono presenti le camere con bagno. A corredo della struttura principale, sui tre lati al piano terra, è presente un portico chiuso con vetrate e una terrazza con tettoia fronte mare, dalla struttura principale alla linea delle cabine lato mare, adibita al servizio della zona bar e ristorazione. Uno spazioso gazebo in legno sulla spiaggia, davanti alle cabine, è destinato al servizio del bar e del ristorante. *Esclusiva di Vendita Coldwell Banker*

20 loc

25.000 m²

Forte dei Marmi

Prestigiosa dimora dedicata all'ospitalità in vendita a pochi passi dal centro di Camaiore, in provincia di Lucca, ricavata dalla ristrutturazione di un antico convento benedettino del Duecento. Costituito da un edificio a due piani, inserito all'interno di un ampio complesso monastico, l'immobile accoglie due grandi appartamenti, uno su ciascun livello. L'importante opera di restauro che ha interessato l'intero edificio si è conclusa da poco sotto la supervisione della Soprintendenza, permettendo di recuperare i pregiati dettagli dell'epoca e gli autentici materiali antichi. Ecco che ancora oggi al pianterreno si ammirano una splendida pavimentazione originale di epoca medievale e travi quattrocentesche, mentre in tutti gli ambienti l'altezza dei soffitti arriva a toccare i quattro metri. La superficie interna di 350 mq, composta da sei camere da letto e sete bagni, offre ulteriori spazi da vivere all'aperto, grazie a due splendidi loggiati, anch'essi ristrutturati integralmente. Per un soggiorno all’insegna del relax, due suite vantano una piccola zona benessere in camera, con sauna e bagno turco. Nel giardino antistante l'edificio di 700 mq troviamo un pozzo e un lavatoio di antiche origini, accanto a una moderna piscina di nuova istallazione con idromassaggio nel giardino murato di 200 mq sul fianco del contento. Rif. 6873 https://www.lionard.com/it/antico-convento-vendiita-camaiore.html

6 loc

370 m²

Camaiore

Prestigioso hotel in vendita a Forte dei Marmi, direttamente sulla via dello shopping e a soli ottanta metri dal mare della Versilia. La superficie interna dell'immobile, che si sviluppa su quattro livelli, è di 1.265 mq e al suo interno, oltre a 25 confortevoli camere da letto, accoglie ambienti pensati per il relax e lo svago assoluto, da condividere a tavola nell'elegante sala del ristorante, in un percorso benessere al Centro estetico o immersi nella vasca idromassaggio sulla terrazza solarium dell'hotel, perfettamente attrezzata con lettini prendisole, da cui ammirare magnifici tramonti in un'atmosfera magica, mentre il sole scompare oltre il mare. Le camere si personalizzano per un tema floreale sempre diverso, mentre i bagni sfoggiano rivestimenti in travertino navona e doccia idromassaggio. Rif. 7685 https://www.lionard.com/it/prestigioso-hotel-in-vendita-nel-centro-di-forte.html

25 loc

1.265 m²

Forte dei Marmi

Incantevole  proprietà di lusso in vendita immersa tra le sinuose e verdeggianti colline toscane del Chainti, non molto distante dalla celebre città di  Siena.Ubicata in posizione dominante, con spettacolare vista panoramica sul caratteristico paesaggio circostante, tra distese di prestigiosi vigneti e uliveti secolari, la proprietà di pregio è immersa in uno splendido parco di 3.000 mq con meravigliosa piscina esterna, una zona solarium e diverse aree relax. Un'ampia zona parcheggio per le autovetture completa l’esterno.Con una superficie interna complessiva di 2.000 mq, disposta su quattro livelli, la dimora conta un totale di 60 eleganti camere con vista collinare e bagno en-suite, dedicate all'attività ricettiva. Una grande area comune completamente vetrata ospita una zona bar.Ristrutturata nel pieno rispetto del suo caratteristico stile toscano, si presenta arredata con estremo gusto e rifinita con materiali di altissimo pregio, tra cui pavimentazioni in cotto, strutture in caratteristica pietra serena e splendidi mattoni senesi.  Una magnifica zona wellness offre sauna, bagno turco  ed  aree dedicate a trattamenti di cosmesi ed estetica, oltre a una bellissima piscina riscaldata interna raggiungibile anche dal giardino. Rif. 6464 https://www.lionard.com/it/relais-di-lusso-in-vendita-nel-chianti.html

60 loc

5.455 m²

Gaiole in Chianti

AZ184 - Nella zona del Chianti, azienda vitivinicola di 206 Ha con casali e fabbricati.

FIRENZE, loc. Certaldo: nell’area del Chianti, azienda agricola di 206 Ha circa con casali e fabbricati così composta: * FABBRICATI L’azienda agricola si compone di due centri aziendali separati con rispettivi casali in pietra e fabbricati. - Il primo centro aziendale è suddiviso in: a) centro aziendale di 900 mq circa su due livelli con a piano terra cantina con zona tinaia, zona imbottigliamento e locali deposito; a piano primo, dal quale si accede tramite comode scale interne, sono ubicati gli uffici amministrativi dell'Azienda, vari locali adibiti a zona confezionamento ed imbottigliamento dell'olio, deposito ecc., Il centro aziendale è dotato di un ampio piazzale per il carico e scarico compreso parcheggio macchine per gli addetti di circa 4.700 mq. b) complesso con fabbricato principale ed annesso, adibito a rimessaggio attrezzature, oltre alla zona abitativa a piano primo. * Il secondo centro aziendale è suddiviso in: a) Edificio in corpo isolato di circa 340 mq su due livelli avente la consistenza di 14 vani abitativi e locali con destinazione agricola. b) Nucleo costituito da cinque edifici con un fabbricato principale di 800 mq circa su due livelli (in parte in corso di ristrutturazione) con cantine, locali tinaia e deposito a piano terra ed abitazione di n. 16 vani oltre servizi a piano primo e da quattro fabbricati su unico livello con una superficie complessiva coperta di circa mq. 640,00. c) Edificio di 137 mq adibito a rimessa macchine ed attrezzi agricoli. d) Capannone di 358 mq per il rimessaggio di macchine agricole di grandi dimensioni. Possibilità di sfruttare cubatura residua. * TERRENI L'ordinamento colturale aziendale è prettamente viticolo e olivicolo. La superficie totale dell'azienda, pari ad 206 Ha circa risulta così ripartita fra le diverse colture: - vigneto in piena produzione di 75,5 Ha circa di qualità prevalentemente Sangiovese ed in parte, Merlot, Cabernet Sauvignon, Malvasia e Trebbiano. Il vigneto perfettamente coltivato è predisposto per la vendemmia meccanica. - Uliveto di 8,5 Ha circa di qualità Leccino e Moraiolo in piena produzione. - Seminativo di 72 Ha circa di collina, adatto a qualsiasi tipo di coltivazione o al rimpianto del vigneto. - Bosco di 47.5 ha circa. - Prati e pascolo 2.5 ha circa. UTILIZZO L’azienda è produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, costituisce un’interessante proprietà poiché include due centri aziendali importanti, vigneti che producono un ottimo vino ed olio. La proprietà può essere venduta comprensiva di tutte le attrezzature per la coltivazione e la produzione del vino e dell’olio. POSIZIONE La proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Firenze (FI) a soli 4 km da Certaldo in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all’autostrada A1

1 loc

2.061.700 m²

Certaldo

EUR 50.000

EUR 40.000

SI1763 - A ridosso del paese, terreno agricolo di lieve collina.

CHIUSI (SI): terreno agricolo di 39.540 mq circa ad uso seminativo in posizione pianeggiante e di lieve collina, adatto per la coltivazione di cereali, ortaggi e colture arboree. Posizione panoramica a ridosso del paese con possibilità di futuro sviluppo.

39.540 m²

Chiusi

EUR 640.000

4 cam

165 m²

piano 2

Manciano

EUR 945.000

7 cam

695 m²

piano 2

Monteverdi Marittimo

EUR 8.700.000

Antico borgo in vendita ai piedi della splendida Cortona, il più antico insediamento etrusco, circondato dalle più belle città d'arte del centro Italia quali Firenze, Arezzo, Siena e Perugia. Il complesso è stato ristrutturato con attento rispetto per lo stile toscano e l'architettura originaria ed è stato trasformato in una struttura ricettiva composta nel complesso da otto appartamenti e un albergo. Grandi saloni accoglienti e confortevoli, alti soffitti a cassettoni affrescati, pavimenti in antico cotto, pregiati caminetti e raffinata tappezzeria sono solo alcuni degli elementi che caratterizzano questa splendida dimora storica, dove ogni ambiente è curato nei minimi dettagli e perfettamente illuminato grazie alle grandi finestre che regalano una magnifica vista sulla campagna toscana. Attualmente la proprietà conta ventitré camere da letto, ma vi è un possibile progetto già approvato per portare le camere da letto a novanta. Il complesso è inserito in un ampio giardino dove crescono rigogliose rose, lavanda, rosmarino, arbusti ornamentali, piante ad alto fusto e piante da frutto. Nel verdeggiante prato spicca la grande piscina, circondata da terrazza solarium, totalmente attrezzata ed equipaggiata con idromassaggio, ideale per rilassarsi nelle stagioni più calde avvolti dalla natura circostante. Completa la proprietà in vendita una graziosa chiesa, totalmente decorata con affreschi e rifiniture del XVIII secolo. Rif. 1495 https://www.lionard.com/it/residenza-lusso-cortona.html

40 loc

6.000 m²

Cortona

EUR 10.000.000

Questa tenuta in vendita con lussuoso agriturismo è in vendita nel Chianti, territorio rinomato a livello internazionale per i suoi vini pregiati, a pochi chilometri da Arezzo. Immersa nella verdeggiante campagna toscana, la proprietà si circonda di 85 ettari di terreno di proprietà, irrigati direttamente da un laghetto privato, composti da 12,5 ettari coltivati a vigneto con uve Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon, un oliveto con 3.000 piante, oltre a 42 ettari di bosco e 6 ettari dedicati al seminativo. Nell'ampio spazio verde anche deliziose zone relax perfettamente attrezzate con sedute e divani, una splendida piscina attrezzata con zona solarium, un campo da tennis e un campo da calcetto. Il prestigioso complesso si compone di tre eleganti ville sviluppate su due piani, ognuna con giardino privato e, all'interno, un'accogliente zona giorno con cucina al piano terra, oltre a un'ampia zona notte al piano superiore con tre camere da letto e tre bagni. Una delle tre ville ospita due ulteriori camere dal letto con bagno en suite al piano terra. Quattro ulteriori casali arricchiscono la proprietà di dieci comodi appartamenti, per un totale di diciannove camere da letto e diciannove bagni, oltre a quattro suites. Un edificio dell'agriturismo in vendita è invece dedicato a uffici e a zona riservata al personale di servizio. Durante la recente ristrutturazione che ha visto trasformare la dimora in un resort di charme è stata realizzata un'esclusiva zona benessere con fitness room e sauna, mentre un raffinato ristorante propone una varietà di prelibatezze tipiche della cucina toscana. Rif. 5973 https://www.lionard.com/it/splendido-complesso-nel-cuore-del-chianti.html

33 loc

3.800 m²

Bucine

EUR 1.190.000

12 cam

533 m²

piano 3

Terranuova Bracciolini

EUR 15.900.000

Questo albergo di lusso è in vendita nell'incantevole località di Montepulciano, immersa in sei ettari di terreno, di cui quattro ettari di giardino privato che ospita due piscine attrezzate con zona solarium, molteplici aree relax con vista mozzafiato su Montepulciano e due ettari di bosco. L'immobile in vendita si compone di quattro edifici per una superficie interna complessiva di 4.390 mq; al suo interno conta complessivamente cinquantacinque camere da letto con bagno, un ristorante, una zona fitness e la zona benessere Gli ambienti interni sono caratterizzati da finiture e materiali di alto pregio, come lampadari di vetro di Murano, pavimenti in parquet ed soffitti con travi in legno a vista in alcuni ambienti. Completa questo albergo di lusso la possibilità di creare un comodissimo garage sotterraneo. Rif. 5652 https://www.lionard.com/it/albergo-di-lusso-in-vendita-a-montepulciano.html

55 loc

4.390 m²

Montepulciano

EUR 3.500.000

AZ161 - Nella zona del Chianti, azienda vitivinicola di 12 HA con cantina, casale e podere.

GAIOLE IN CHIANTI (SI): Azienda vitivinicola ubicata nel comune di Gaiole in Chianti, ad una quota altimetrica compresa tra i 350 ed i 400 m s.l.m., con peculiarità specifiche delle migliori aree di produzione del vino. L’azienda comprende 12 Ha circa di vigneto suddiviso tra Sangiovese, Merlot e Colorino divisa in vigneti diversi con cru di produzione posto su filari allevata in maggior consistenza a cordone speronato con età variabile nel pieno della produzione. La produzione di vino si divide in: * Chianti Classico DOCG; * IGT Supertuscan; * Vin santo; * tre tipi di grappa; L’azienda produce circa 80.000 bottiglie di vino l’anno ed olio extravergine di oliva. Il complesso immobiliare comprende: * fabbricato su due livelli con cantina di 375 mq perfettamente attrezzato per la vinificazione, con aree riservate all’invecchiamento del vino a piano terra ed area uffici a piano primo; * all’interno del borgo, casale su due livelli di 360 mq con locali magazzino a piano terra; n. 8 vani e accessori a piano primo. Da ristrutturare e trasformare in abitazione e/o struttura ricettiva. * podere di 220 mq circa da ristrutturare e da poter adibire a casa padronale e/o locale degustazione con splendida vista sulle campagne e sui vigneti. L’azienda si propone un’ottima soluzione per chi vuole produrre olio e vino di alta qualità con marchio riconosciuto e pluripremiato; viene ceduta a “porte chiuse” compresa di attrezzature di cantina e lavorazione in vigna. Posizione collinare molto panoramica.

1 loc

955 m²

Gaiole in Chianti

EUR 1.700.000

T9090- Agriturismo con dependance , piscina, parco e terreno seminativo nelle crete senesi.

SIENA, dintorni: Immersa nelle favolose Crete Senesi, vendesi meravigliosa villa in pietra e mattoni di 600 mq. adibita a residenza estiva ed agriturismo di lusso, con giardino nel quale troviamo piscina riscaldata con vista panoramica. L'agriturismo è costituito da 4 suites ognuna con cucina e cottage indipendente nel quale è possibile ospitare fino a 6 persone. Comprende inoltre dependance adibita ad abitazione con due camere, soggiorno e due bagni . La struttura dispone inoltre di tutti i comfort: wi-fi, vasche idromassaggio, sala giochi e ristorante. La proprietà è circondata 4 Ha di terreno seminativo.

10 loc

8 cam

660 m²

Siena

EUR 2.900.000

AZ99 - Azienda agricola di 65 ettari con fattoria, cantina ed annessi e agriturismo e vigneto Chianti Classico.

CASTELNUOVO BERARDENGA (SI): Nella zona del chianti classico, Azienda Agricola Agrituristica con tipici casali Toscani così suddivisi: - Fattoria di 2000 mq su 4 livelli (uno seminterrato e tre fuori terra) composto da : Piano seminterrato da vari locali uso magazzini e deposito; Piano terra , tre appartamenti ; Piano primo, due appartamenti; Piano secondo abitazione del proprietario; - agriturismo con piscina diviso in cinque appartamenti perfettamente arredati e funzionanti per complessivi 400 mq ognuno con corte esterna per complessivi 20 posti letto effettivi ; Annessi di circa 800 mq ad uso uffici e magazzino, cantina, sala degustazione, ripostiglio e officina. - Terreno di 65 ettari di cui 1,5 ettari Vigneto chianti classico ; 5 ettari di diritti di reimpianto vigneto; 8 ettari di oliveto irriguo; seminativo e bosco per la restante parte. La proprietà comprende laghetto ad uso irriguo. Posizione tranquilla e panoramica.

25 loc

25 cam

653.200 m²

Castelnuovo Berardenga

EUR 1.200.000

GROSSETO (GR), loc. Seggiano: azienda vitivinicola biologica posta a 400 mt s. l. m. di 4 ha circa completamente coltivata a vigneto, nell’area del territorio DOCG Montecucco. I vitigni sono stati impiantati del 2010 e sono prevalentemente di qualità Sangiovese con piccola percentuale di Cabernet sauvignon e Petit Verdot. Completa la proprietà una cantina di 300 mq divisa tra sala vinificazione, invecchiamento, servizi, e sala degustazione con servizi a piano primo di 75 mq con terrazza e impianto fotovoltaico .Possibilità di costruire in sopraelevazione un abitazione L’azienda possiede marchio proprio e avviamento commerciale. La posizione dell’azienda e la sua esposizione consentono di produrre un vino di qualità e di sentori molto apprezzati e recensiti. Possibilità di acquistare ulteriori 4 ha vigneto Sangiovese a confine

5 loc

40.375 m²

Seggiano

EUR 400.000

AZ63 - Azienda agricola di 55 Ha con casale e progetto approvato per capannoni.

CASTIGLIONE D'ORCIA (SI) Azienda Agricola di 55 Ha circa composta da: * Tipico casale Toscano indipendente su due livelli di circa 150 mq da ristrutturare, con autorizzazioni regionali approvate per la ristrutturazione; * progetto approvato per la costruzione di un capannone per il ricovero e l'allevamento degli animali; * Terreno di 35 Ha seminativo di collina, 15 Ha a pascolo, 1 Ha circa di uliveto ed il restante a bosco misto. Posizione molto panoramica sulla Val d'Orcia con comodo accesso dalla Cassia.

550.150 m²

Castiglione d'Orcia

EUR 5.000.000

EUR 3.000.000

Adagiato sulla sommità di uno scoglio sul mare di Livorno è in vendita questo lussuoso hotel con eccezionale vista panoramica. L'edificio si sviluppa su due piani e ha una superficie interna di 800 mq. Sul mare è stata realizzata una grande terrazza di 700 mq, per godere del panorama. Gli interni dell'hotel ospitano in totale 15 camere da letto e 19 bagni; ogni camera dispone di tutti i più moderni comfort. Questo hotel a Livorno è inoltre un comodo punto di partenza per raggiungere in pochissimo tempo le più interessanti località toscane. Rif. 1290

15 loc

860 m²

Livorno