Eleganza e Lusso nella Val di Comino: Villa Esclusiva con Giardino in Vendita a Gallinaro Benvenuti in un angolo di paradiso! Una straordinaria villa situata nel pittoresco borgo di Gallinaro (FR), nel cuore della meravigliosa Val di Comino, autentica perla della Ciociaria. Un'opportunità irripetibile per chi desidera unire eleganza, comfort e natura in un'unica prestigiosa proprietà. Appena approdati nella proprietà, sarete accolti da un incantevole giardino di 5.000 mq, una sinfonia di colori e profumi, dove il prato verde, gli alberi da frutto ed i maestosi ulivi creano un’oasi di pace e tranquillità. Un viale pavimentato, perfetto nella sua eleganza, vi guiderà verso l'ingresso della villa, dove una maestosa porta in corten, dal design sofisticato, catturerà immediatamente il vostro sguardo. Entrando, sarete accolti da un luminoso e arioso ingresso, dominato da ampie vetrate che inondano di luce naturale gli ambienti. Sulla sinistra, si apre un accogliente salone open space, perfetto per chi ama vivere e condividere momenti unici. La cucina di design a vista è il cuore pulsante della casa, uno spazio dove la funzionalità incontra lo stile. Da qui, accedete direttamente ad un delizioso portico esterno, attrezzato con cucina in microcemento, ideale per cene estive e momenti di relax, con una vista mozzafiato sul giardino con ulivi. Immaginatevi a sorseggiare un bicchiere di vino, circondati dalla bellezza e dalla serenità di questo angolo di paradiso. Alla destra dell'ingresso principale, una scala di design ci conduce a un'incantevole camera soppalcata, un vero gioiello di questa dimora. Questo spazio esclusivo, sospeso sopra il salone, offre un'atmosfera intima e romantica. La camera soppalcata gode di una vista mozzafiato sul soggiorno sottostante e sul rigoglioso giardino, grazie alle ampie vetrate che inondano di luce naturale l'intero ambiente. Qui, ogni mattina sarà un risveglio magico, immersi nella bellezza e nella serenità della natura circostante. Un rifugio perfetto per chi cerca un angolo di paradiso all'interno della propria casa. Il piano terra ospita anche un raffinato bagno con doccia, pensato per garantire il massimo della comodità e dell'eleganza. Inoltre, troverete una confortevole camera per gli ospiti, ideale per accogliere amici e familiari in totale relax. La lussuosa camera padronale, un vero angolo di tranquillità, con ampie vetrate con vista sul giardino, è arricchita da un'ampia cabina armadio e da un bagno en suite con doccia, realizzato con materiali pregiati e dotato di ogni comfort. Qui, ogni dettaglio è curato per offrirvi un'esperienza di lusso senza compromessi. Scendendo una scala interna, si accede al piano seminterrato, dove la funzionalità regna sovrana. Troverete una pratica lavanderia, una cantina, un locale tecnico, un pratico bagno ed una versatile sala hobby attualmente adibita a palestra, perfetta per mantenersi in forma senza uscire di casa. Dalla cantina, attraverso una porta interna è possibile accedere al comodo e spazioso garage, ideale per due auto. Il garage è accessibile dall'esterno, attraverso una comoda discesa, ed è dotato di due serrande elettriche. E' presente un'utile colonnina di ricarica elettrica. La villa esclusiva offre un’armonia perfetta tra lusso e comfort moderni. Gli eleganti pavimenti in legno antico in tutti gli ambienti, aggiungono un tocco di calore sofisticato, mentre il sistema di allarme avanzato con videosorveglianza garantisce sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento a pavimento, potenziato da un impianto fotovoltaico da 12 kWh con 15 kw di accumulo, assicura un'efficienza energetica impeccabile, e l’aria condizionata mantiene ogni ambiente fresco e piacevole. Gli infissi in legno e alluminio, con vetri antieffrazione di classe 4, offrono una protezione superiore, mentre le zanzariere permettono di godere dei mesi estivi senza fastidi. Questo angolo di paradiso è pensato per offrirvi ogni comfort in un contesto di stile inconfondibile e combina il perfetto equilibrio tra lusso e praticità, immersa in un contesto naturale di incomparabile bellezza. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in un autentico sogno nella meravigliosa Val di Comino. Si valuta la vendita della villa, completa di mobilio ed accessori, con prezzo da concordare. Nello specifico, per quanto riguarda gli elementi più importanti, sono presenti: - una cucina di design Varenna Trail (TMT), con top in acciaio (Evol Casalese), completa di tutti gli elettrodomestici - tavolo 2x2 in microcemento con sedie - Mobile d'antiquariato porta TV, consistente in un antico banco da lavoro da falegname - Divano Chateau d'Ax - Letti, armadi e vari elementi d'arredo di design - Rimessa in legno da giardino oltre a trattorino, tagliaerba e vari attrezzi da giardinaggio - Attrezzi da palestra (Spinbike Technogym etc.) Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Guest Suites - Intercom - Internet - Satellite TV
