Casa in pietra a schiera con giardino, a 300 m dal mare, Vrbnik.
Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Vrbnik. Opportunità di acquistare una vecchia casa in pietra vicino al mare, isola di Krk, Vrbnik! Questa bella casa in pietra si trova solo 300 metri dal mare, vicino al porto di Vrbnik e alla baia nascosta di Pod Kovač sotto il centro storico, circondata da ripide scogliere a cui si accede da un interessante passaggio tra le rocce. Come centrale casa della fila, si distingue con una nuova facciata e un nuovo tetto con romantico giardino mediterraneo di 9 mq che arricchisce lo spazio davanti alla casa. La casa si estende su tre piani di piacevoli dimensioni con soffitti alti e muri spessi in alcuni punti 1 metro, quindi garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. I piani sono collegati con scale interne in legno, che, grazie alle loro dimensioni, offrono ulteriore spazio per la decorazione, poiché è presente un'ulteriore finestra a volta su ogni piano e interessanti carte da parati antiche alle pareti. Al piano terra della casa si trova una cucina con sala da pranzo di 14 mq e una finestra che si affaccia sul giardino. Dalla sala da pranzo si accede al bagno di 3,7 mq con vasca e lavatrice, oltre ad un ripostiglio che può essere ulteriormente sistemato e ristrutturato. C'è una toilette separata di 1,3 m2 nel corridoio. Dalla parte d'ingresso, la nostra vista si ferma alla vecchia porta di legno, che risveglia l'immaginazione di cosa potrebbe esserci dietro, poiché questa parte è completamente nascosta alla vista e non è visibile dalla strada. Dalla porta si accede al terrazzo sepolto tra le rocce con vista sulla macchia mediterranea che si trova sopra di esso. Questo interessante spazio offre numerose possibilità di sistemazione poiché l'acqua è convogliata e la sua superficie di 24 m2 è abbastanza grande per installare una casa da legno, cucina estiva, barbecue e servizi aggiuntivi. Per tutti coloro che preferiscono rilassarsi, questa è la posizione ideale per allestire una vasca idromassaggio, doccia esterna e strutture simili per creare il proprio angolo spa, mentre per gli amanti delle piante e del giardino questo è un ottimo spazio per decorare un giardino d'inverno. Le scale in legno ci conducono ai successivi due piani e alle spaziose camere da letto di 18 m2. Ogni camera offre una vista sul bellissimo campanile rinascimentale del 1527 e la famosa vista del centro storico di Vrbnik. I lavori di ristrutturazione della casa sono stati eseguiti in più fasi: negli anni '80 sono stati sostituiti tutti gli impianti relativi all'elettricità e all'acqua e 10 anni fa sono stati realizzati un nuovo tetto e una nuova facciata e sono stati sostituiti gli infissi esterni in legno. Durante la decorazione dello spazio, è stata prestata particolare attenzione a preservare lo spirito e il calore dei tempi passati, quindi gli elementi antichi degli interni sono stati preservati ove possibile (la maggior parte della scala in legno, la struttura del soppalco in legno, la porta in legno sulla terrazza dietro la casa, la cassapanca di cassetti in cucina, porte e armadio in camera al 1° piano). Lo stato attuale della casa è sufficiente per le esigenze di utilizzo della casa come villeggiatura estiva, ma per gli standard odierni e un soggiorno leggermente più confortevole sarebbe necessario un adeguamento interno e ristoro dello spazio. ID CODE: EI-4483 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr
