EUR 680.000

EUR 620.000

ISOLA DI KRK, DOBRINJA dintorni - Casa in pietra bifamiliare con piscina.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Gabonjin. ISOLA DI KRK, vicinanze di DOBRINJE - Casa in pietra bifamiliare con piscina Questa bella casa in pietra bifamiliare con piscina si trova nelle vicinanze di Dobrinje. Si trova a pochi chilometri dal mare in una posizione tranquilla. Al piano terra troviamo un bagno, una taverna e uno spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede ad un terrazzo con piscina e solarium, oltre ad una parte per socializzare con un barbecue. Ci sono tre camere da letto e tre bagni al primo piano. La struttura dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Dispone inoltre di due posti auto. Sul lato orientale dell'isola di Krk si trova il comune di Dobrinj con l'omonimo centro. Dobrinj si trova su una collina alta circa 200 metri ed è uno dei castelli medievali che in passato erano centri di alfabetizzazione. Per secoli Dobrinjština è stata una regione estremamente agricola. Erano rappresentate anche la zootecnia e l'olivicoltura, nonché lo sfruttamento delle ricchezze forestali. Il luogo è noto anche per i suoi costumi folcloristici colorati, gli eventi folcloristici, la scuola di sopela (strumento a fiato di Krk) e la cucina tradizionale locale. In questo centro dell'isola prevalgono case autoctone in pietra e stradine in pietra che ricordano il passato. Non lontano da Dobrinje si trova la grotta Biserujka, che delizia con la sua bellezza e le interessanti forme precipitate. È l'unica grotta dell'isola, di cui ce ne sono più di 50, progettata per ricevere visitatori. Secondo la leggenda, la grotta è stata chiamata Biserujka (perla) per il tesoro trovato in essa, che apparteneva ai pirati locali. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 19084 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

134 m²

lotto 276 m²

Krk

EUR 950.000

Detached house with a pool, Malinska area - island of Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. A modern detached house with a swimming pool in the vicinity of Malinska is for sale! The property is located in a quiet location surrounded by greenery and has a large garden of 1249 m2. In the garden there is a swimming pool, a sunbathing area and a place to spend time with friends and family. The location provides privacy and intimacy. It is approx. 4 km from the sea, beaches and all facilities. The house itself has a living area of 276 m2 and is divided into a ground floor and a first floor. On the ground floor there is a corridor, a toilet and a laundry room, a room that can be a study or a studio, and a spacious open space kitchen, dining room and living room. The living room has access to a covered terrace and garden. Upstairs there are two more bathrooms and three bedrooms, one of which has its own bathroom. The house is fully furnished and equipped in a very modern way and is ready for immediate occupancy. Quality materials were used in the construction, such as floor coverings - a combination of ceramics and parquet, modern sanitary facilities, air conditioning in all rooms, oil-fired central heating, fireplace, PVC joinery and alarm system. The property also has a garage and several parking spaces. An excellent opportunity for investment in tourism, but also for life. ID CODE: EI-4776 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

276 m²

lotto 1.249 m²

Krk

Bellissima villa con piscina e vista mare!.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. For sale is a new modern villa with a pool and sea view located near the town of Krk! It will be built on a plot of 750 m2. The living area will be 327.69 m2 and will be divided into basement, ground floor and first floor. In the basement, with an area of 67.85 m2, will be a corridor, three storage rooms, a boiler room, a laundry room and a bathroom. The ground floor will have an area of 154.27 m2 and will consist of a living room, a kitchen, a dining room, a staircase and a studio apartment with a covered terrace. On the first floor there will be three bedrooms, three bathrooms, a corridor, a balcony and two terraces. The area of the first floor will be 143.58 m2. The villa will have a large swimming pool and covered parking in the garden. The location is quiet, on the edge of the green zone, only 1.5 km from the sea. It provides privacy and peace, ideal for an vacation. ID CODE: EI-4786 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

328 m²

Krk

EUR 478.000

Duplex apartment, new building, sea view, Punat - island of Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Punat. In Punat, on the island of Krk, a duplex apartment under construction is for sale in an excellent location. The apartment has an area of 82 m2 and is spread over two floors - ground floor and first floor. On the ground floor there is a hallway, a storage room, a living room with access to the terrace and garden, a kitchen and a dining room, and a bathroom. An internal staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms and one bathroom. The rooms have access to a shared terrace with a beautiful view of the sea. The apartment is fully air-conditioned and will have underfloor heating installed in all rooms. The highest quality materials and equipment are used in the construction. It also has a garden area of approx. 80 m2 where there is a possibility of building a swimming pool. It is located in a TOP location, approx. 600 meters from the sea. Completion of the works is planned for the summer of 2023. ID CODE: EI-4748 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

82 m²

lotto 80 m²

Krk

EUR 580.000

Apartment with sea view and garden, new building, Punat.

Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Punat. In Punat, on the island of Krk, a duplex apartment under construction is for sale in an excellent location. The apartment has an area of 99 m2 and is spread over two floors - ground floor and first floor. On the ground floor there is a hallway, a storage room, a living room with access to the terrace and garden, a kitchen and a dining room, and a bathroom. An internal staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms and one bathroom. The rooms have access to a shared terrace with a beautiful view of the sea. The apartment is fully air-conditioned and will have underfloor heating installed in all rooms. The highest quality materials and equipment are used in the construction. It also has a garden area of approx. 50 m2. It is located in a TOP location, approx. 600 meters from the sea. Completion of the works is planned for the summer of 2023. ID CODE: EI-4749 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

99 m²

lotto 50 m²

Krk

EUR 1.360.000

Modern villa with pool and sea view, under construction, island of Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. A new modern villa under construction near the town of Krk is for sale! The villa has as many as three floors and the total living area is 155.53 m2. It is divided into the basement, ground floor, and first floor. There is a technical room for the pool in the basement. On the ground floor, there is a living room with access to the terrace, a kitchen, a dining room, a toilet, one bedroom with its own bathroom, and a storage room. The stairs lead to the first floor, where there are three more bedrooms, each with its own bathroom and access to a covered terrace with a stunning view of the sea. The villa also has a beautiful garden of 378 m2, which will be fenced and full of Mediterranean plants. In the garden, there is a pool with a sunbathing area and a space for socializing, two parking spaces, and a charging station for electric cars. It is located in a quiet and intimate location approx. 1600 meters from the sea. Construction is expected to be completed in 2023. Top-quality materials and equipment were used in the construction. In addition to first-class parquet and ceramic floor coverings, the villa will also have PVC joinery with three-layer glass and underfloor heating installed throughout the entire property. For more information, a viewing, and the current state of the property - contact us today! ID CODE: EI-4729 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

156 m²

lotto 378 m²

Krk

Casa con 7 appartamenti - Malinska.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Malinska - casa con 7 appartamenti L'isola di Krk, Malinska, una casa bifamiliare con una superficie netta di 472,12 m2, costruita su un terreno di 658 m2, dimensioni 19,11 m x 14,61 m La parte vecchia della casa è stata costruita nel 1980 e la parte nuova è stato aggiornato nel 2011 e la parte vecchia è stata rinnovata nella stessa parte dell'anno. La casa dispone di 7 appartamenti arredati classificati in affitto, ulteriore spazio in soffitta (che può essere convertito in un altro appartamento), cantina, locale caldaia e cisterna. La casa dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, parabola satellitare e internet in ogni appartamento e viene venduta completamente arredata. Ci sono diversi posti auto sul terreno e la casa ha accesso da due strade. Bel cortile, possibilità di costruire una piscina. Vista sul mare. Distanza dal mare e dal centro è di circa 800 metri. ID CODE: EI-4811 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

12 loc

472 m²

Krk

EUR 660.000

EUR 489.000

Nella città di Krk è in vendita un appartamento trilocale, situato in una strada tranquilla, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, del centro città e della spiaggia. L'appartamento è composto da un piano terra dove si trovano una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo, un terrazzo e un bagno. Di fronte alla terrazza, l'appartamento dispone di 13 m2 di giardino privato. Ci sono due stanze e un bagno al primo piano. Al secondo piano si trova una terza camera con proprio bagno. L'appartamento dispone di due posti auto di cui uno in garage. Predisposizione per stazione di ricarica elettrica sia nel parcheggio esterno che in quello interno. Una casa intelligente controllata da un telefono cellulare. (riscaldamento, tapparelle, luci) Riscaldamento a pavimento, pompa di calore e condizionatori. Fine lavori stimata gennaio 2024. Per tutte le informazioni e per una visita della casa contattare: ... o ... ... o ... La commissione di intermediazione alla conclusione di un negozio giuridico per il cliente è del 3% + IVA. ID CODE: ... Habitator Adria d.o.o. Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Jelena Sindičić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Garage - Balcony - Parking

4 loc

80 m²

piano 2

Krk

EUR 370.000

Apartment with a beautiful view of the sea in Malinska.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. A new apartment for sale with a beautiful view of the sea in Malinska on the island of Krk! The apartment is located on the second floor of a residential building with a total of three residential units. The net living area is 68m2 and consists of a hallway, living room with exit to the terrace with a beautiful view, kitchen and dining room, two bedrooms and two bathrooms. The property was built in 2023 and the highest quality equipment was used in the construction. The apartment is fully air-conditioned and has underfloor heating. It has one parking space that has a charger for an electric vehicle. It is located in an excellent location in Malinska, approx. 650 meters from the sea. Completion of the works is expected before the summer of 2023. The buyer does not pay real estate transfer tax! ID CODE: EI-4722 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

68 m²

piano 2

Krk

EUR 279.000

Nice apartment with garden, Malinska - island Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. A nicely furnished apartment on the ground floor of a building with a garden in Malinska on the island of Krk is for sale! The apartment with a garden has an area of 99.56 m2 and is located in an excellent location, approx. 700 meters from the sea. The apartment is located on the ground floor of a family building with a total of six residential units. It consists of a hallway, a living room with access to a covered terrace, a kitchen with a dining room, three bedrooms and a bathroom with a toilet. The apartment has a net area of 60.08m2, but it has a garden area of 39.48m2. The apartment is fully furnished and air-conditioned. It also has one parking space. To arrange a viewing of the property and more information about the property itself - contact us! ID CODE: EI-4712 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

100 m²

lotto 39 m²

Krk

EUR 1.230.000

ID CODE: ... Jelena Sindičić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - SwimmingPool - Garden

4 loc

251 m²

piano 2

Krk

EUR 800.000

EUR 695.000

ID CODE: ... Jelena Sindičić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Habitator Adria d.o.o. Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Garage - Parking

4 loc

90 m²

piano 2

Krk

EUR 320.000

ISOLA DI KRK, NJIVICE Appartamento al secondo piano.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Sveti Vid-Miholjice. ISOLA DI KRK, vicinanze di Malinska - Casa a schiera con due appartamenti, un appartamento si trova al piano terra, l'altro al primo piano e sono collegati da una scala interna. Ogni appartamento è composto da una zona comune di cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo con vista mare. Ci sono un totale di 2 posti auto. Si trova in una buona posizione vicino a tutte le strutture. MALINSKA e tutta la sua area si chiama Dubašnica e si trova nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come l'area a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della zona deriva da roverella o cerro, perché vi si trovano ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj, già prima del XII secolo, ma una parte di essa era anche detenuta dal popolo di Krk. Malinska, come centro di Dubašnica, un tempo era un porto dell'isola per l'esportazione del legno e una delle mete turistiche preferite dell'aristocrazia viennese. Fu menzionato nel XV secolo come un buon ancoraggio dove le navi si riparavano durante i forti venti, soprattutto da sud. Con l'arrivo del piroscafo nel 1866, Malinska si trasformò da porto per l'esportazione del legno a stazione climatica grazie al clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e per l'industria alberghiera sviluppata, oltre che per il turismo familiare. Poco distante da Malinska si trova Porat, un luogo tranquillo dove un tempo la popolazione viveva di pesca, ma oggi il turismo ha assunto il ruolo di protagonista. Il nome del luogo deriva dalla parola italiana porto, che significa porto. Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krka sono conosciute come tra le migliori della Croazia. Uno dei vantaggi della costa frastagliata e ampia di Malinska è che le spiagge, ovunque tu vada, non sono mai lontane. La variegata costa dell'isola offre un'ampia varietà di spiagge: da spiagge rocciose, sabbiose e di ciottoli a calette nascoste. Spiagge per bambini, per disabili, non nuotatori o anziani, spiagge per cani, spiagge per chi cerca ombra naturale e vicinanza ai parcheggi, amanti delle attività sportive e dei beach bar, ma anche una spiaggia per nudisti non ufficiale, tutto questo è offerto da Malinska. Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerose passerelle e formano un'entità naturale unica. La disposizione delle spiagge varia da altipiani di cemento ben tenuti a ingressi al mare selvaggi, rocciosi e avventurosi, ma anche molti altri luoghi nascosti e nascosti per nuotare in piccole insenature che vale la pena visitare. Le spiagge si estendono lungo la parte occidentale dell'isola di Krk: iniziano lungo la strada del Paradiso che collega Malinska e Njivice, e terminano dietro la romantica cittadina di Porto. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16742 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

2 cam

80 m²

Omisalj

EUR 280.000

ISOLA DI KRK, NJIVICE Appartamento al secondo piano.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. ISOLA DI KRK, NJIVICE - Appartamento al secondo piano con vista panoramica sul mare Appartamento bilocale con soggiorno, a Njivice sull'isola di Krk, in una posizione tranquilla con vista sul mare. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, due camere da letto, una superficie abitabile totale di 57 mq e un terrazzo di 10 mq con vista panoramica sul mare. Ha un posto auto. I mobili non sono inclusi nel prezzo. La proprietà è inclusa nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari. NJIVICE, non lontano da Omišalj, ha sempre fatto parte del castello di Omišalj e oggi fa parte del comune di Omišalj. Il luogo fu probabilmente abitato fin dall'antichità. Sono menzionati per la prima volta in fonti scritte nel 1474 nel documento di donazione del principe Ivan il settimo Frankopan. Nei secoli scorsi era un piccolo villaggio di Krk i cui abitanti erano principalmente dediti alla pesca, all'olivicoltura e all'allevamento del bestiame e allo sfruttamento delle foreste. Case in riva al mare, barche e reti da pesca, "scrigni" pieni di pesci, sono da secoli un'immagine riconoscibile di Njivic. Njivice è il luogo più giovane dell'isola di Krk, si è sviluppato grazie al turismo. Nel 1930 fu costruito il primo albergo, che iniziò la trasformazione di un piccolo villaggio di pescatori in uno dei centri turistici più forti dell'isola di Krk. C'è un piccolo porto nel centro della città, lungo i cui bordi si estendono le spiagge su entrambi i lati. È qui che si svolge la parte centrale della vita di Njivic: con numerosi ristoranti, caffè e pasticcerie. Oggi, Njivice è un centro turistico con moderne strutture ricettive, dominato da alberghi e un autocampeggio riparato dall'ombra di Bjelogorica. Alla fine delle spiagge della città inizia la passeggiata, un romantico sentiero lungo 1.200 metri all'ombra del mare. Oltre alle miti condizioni naturali e alle infrastrutture ricettive di livello invidiabile, Njivice offre ai suoi visitatori divertenti attività all'aria aperta che sono in programma quasi ogni giorno. Così puoi conoscere il folklore tradizionale, ascoltare concerti di klapa, concerti sul lungomare di bande di ottoni. Durante il periodo estivo, la galleria locale ospita mostre di artisti rinomati. Docile e tranquillo, Njivice è una località estiva dove trascorrerai una vacanza completamente rilassata e sicuramente ti inviterà a venire di nuovo! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16740 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

62 m²

Omisalj

EUR 330.000

ISOLA DI KRK, NJIVICE - Appartamento al piano terra con giardino.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. ISOLA DI KRK, NJIVICE - Appartamento al piano terra con giardino Appartamento bilocale con soggiorno, a Njivice sull'isola di Krk, in una posizione tranquilla con vista sul mare. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno, due camere da letto, una superficie abitabile totale di 62 mq e un terrazzo di 11 mq, dispone di un posto auto. L'arredamento non è compreso nel prezzo, ma c'è anche la possibilità di acquistare un appartamento non arredato. Dispone di circa 50 m2 di giardino paesaggistico con barbecue. La proprietà è inclusa nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari. NJIVICE, non lontano da Omišalj, ha sempre fatto parte del castello di Omišalj e oggi fa parte del comune di Omišalj. Il luogo fu probabilmente abitato fin dall'antichità. Sono menzionati per la prima volta in fonti scritte nel 1474 nel documento di donazione del principe Ivan il settimo Frankopan. Nei secoli scorsi era un piccolo villaggio di Krk i cui abitanti erano principalmente dediti alla pesca, all'olivicoltura e all'allevamento del bestiame e allo sfruttamento delle foreste. Case in riva al mare, barche e reti da pesca, "scrigni" pieni di pesci, sono da secoli un'immagine riconoscibile di Njivic. Njivice è il luogo più giovane dell'isola di Krk, si è sviluppato grazie al turismo. Nel 1930 fu costruito il primo albergo, che iniziò la trasformazione di un piccolo villaggio di pescatori in uno dei centri turistici più forti dell'isola di Krk. C'è un piccolo porto nel centro della città, lungo i cui bordi si estendono le spiagge su entrambi i lati. È qui che si svolge la parte centrale della vita di Njivic: con numerosi ristoranti, caffè e pasticcerie. Oggi, Njivice è un centro turistico con moderne strutture ricettive, dominato da alberghi e un autocampeggio riparato dall'ombra di Bjelogorica. Alla fine delle spiagge della città inizia la passeggiata, un romantico sentiero lungo 1.200 metri all'ombra del mare. Oltre alle miti condizioni naturali e alle infrastrutture ricettive di livello invidiabile, Njivice offre ai suoi visitatori divertenti attività all'aria aperta che sono in programma quasi ogni giorno. Così puoi conoscere il folklore tradizionale, ascoltare concerti di klapa, concerti sul lungomare di bande di ottoni. Durante il periodo estivo, la galleria locale ospita mostre di artisti rinomati. Docile e tranquillo, Njivice è una località estiva dove trascorrerai una vacanza completamente rilassata e sicuramente ti inviterà a venire di nuovo! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16741 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

67 m²

lotto 57 m²

piano 1

Omisalj

EUR 790.000

Casa Njivice, Omišalj, 216m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. ID CODE: 4704 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

10 loc

7 cam

400 m²

lotto 1.820 m²

Omisalj

EUR 1.200.000

ISOLA DI KRK, dintorni della città di Krk - Villa di lusso con vista panoramica sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Kornić. ISOLA DI KRK, dintorni della citta di Krk - Villa di lusso con vista panoramica sul mare Una villa moderna in vendita in una posizione tranquilla con una bellissima vista sul mare. Ha una superficie di circa 200 mq e due piani. Al piano terra dell'edificio c'è un bagno, sauna, wc, cucina con sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede ad una terrazza coperta e ad un bellissimo giardino decorato in stile mediterraneo con piscina, jacuzzi, area prendisole e barbecue. Al primo piano si trova una lavanderia, tre camere da letto con i propri bagni e accesso ad un terrazzo coperto con vista panoramica sul mare e sulle isole circostanti. Sul terreno di circa 615 mq è presente un pergolato per due posti auto, oltre a una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Questa villa moderna e di qualità dispone di condizionatori d'aria Daikin, pannelli solari sul tetto, camino nel soggiorno, videosorveglianza, sistema di allarme, oltre a tutti i materiali di alta qualità installati al suo interno. Il completamento previsto della costruzione è la fine del 2023. Questa bellissima villa, situata a circa 1,5 km dal mare, affascina per il suo design moderno e la posizione tranquilla con vista panoramica sul mare. Se stai cercando la pace, questa è la scelta giusta per te. Oggi la città di Krk è il centro amministrativo, politico, economico e religioso dell'isola di Krk, che affascina con il suo rappresentativo patrimonio medievale. Nasce durante la dominazione veneziana in queste zone. In questo periodo si distinsero in particolare i principi Frankopani di Krk, che riuscirono a rimanere a Krk per diversi secoli grazie a un abile flirt politico con Venezia. Oggi conosciamo Krk come una destinazione turistica di eccezionale patrimonio culturale e artistico, dove l'antica Splendidissima Civitas Curitarum (la splendida città del popolo di Krk) vive in armonia con il carattere vivace dei tempi moderni. La posizione geografica ideale è un vantaggio che l'isola di Krk apprezzava molto bene come turista. Stiamo parlando della vicinanza della terraferma alla quale vent'anni fa è stato aggiunto un ponte che collega Krk alla terraferma, rendendola così ancora più accessibile. I buoni collegamenti stradali hanno reso l'isola di Krk una delle mete preferite per le escursioni, ma anche il contrario: dall'isola si possono fare significative gite di un giorno. Ad esempio, una gita ai laghi di Plitvice e ai parchi nazionali del Velebit settentrionale. I veri esploratori vorranno sicuramente conoscere Rijeka - il centro della Contea Primorsko Goranska, e collegheranno il loro soggiorno a Rijeka con una visita inevitabile a Opatija - la "perla dell'Adriatico" turistica. Molto interessante sarà una gita di un giorno in Istria, dove consigliamo di soggiornare nella sua parte centrale piuttosto che sulla costa! Infine, l'isola di Krk è collegata da una linea di traghetti a tre isole: Rab, Cres, Lošinj, che possono anche diventare mete per le vostre gite di un giorno. Non tornare mai dall'Isola d'oro prima di vedere di persona le carte vincenti che le hanno fatto guadagnare quel nome lusinghiero dai tempi dell'Impero Romano. Godetevi il gusto sontuoso del pesce del Quarnero e dei famosissimi gamberi del Quarnero. Per l'agnello dell'isola, vi diremo che veniva servito alla corte degli imperatori romani, crediamo che questa sia una raccomandazione sufficiente. Il mare sull'isola di Krk è estremamente pulito! Questa affermazione sarà meglio supportata dalle sei bandiere blu che le spiagge della città meritano anno dopo anno soddisfacendo gli elevati criteri di qualità del mare, e poi le offerte: sanitarie, di ristorazione, sportive, ricreative, con la nota d'obbligo che le spiagge hanno accesso al mare predisposto per disabili. In città, nella zona di Dražica, c'è una spiaggia per cani, un'area separata per fare il bagno ai cani che piangono per rinfrescarsi durante la calura estiva. La pulizia del mare delle spiagge, tra l'altro, è da attribuire al fatto che le spiagge sono di ciottoli o scogli con zone prendisole ben attrezzate. Se diventi desideroso di esplorazione e intimità e allo stesso tempo sai come gestire una nave, cerca le barche a noleggio nel porto della città. La costa dell'isola nelle immediate vicinanze della città è uno scrigno di calette di ciottoli nascoste e intime che possono diventare la tua spiaggia privata, almeno per un giorno. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 19732 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

198 m²

lotto 1 m²

Krk

EUR 955.000

Isola di Krk - Villa in pietra con piscina.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Dobrinj. Isola di Krk - Villa in pietra con piscina Questa bellissima villa in pietra ha una superficie totale di 220 m2, di cui circa 150 residenziali nell'edificio principale. Al piano terra dell'edificio si trovano un bagno, una camera da letto, un bagno e una cucina con sala da pranzo e soggiorno che si apre su una terrazza coperta e un bellissimo giardino paesaggistico con piscina riscaldata. Nel giardino sono presenti tre posti auto ed un fabbricato ausiliario in pietra di circa 30 mq adibito a taverna. Ha anche una sala macchine dalla piscina. Al primo piano troviamo due camere da letto e due bagni, oltre ad un terrazzo scoperto. La casa è stata costruita con materiali di alta qualità con mobili in rovere massiccio su misura. La casa dispone di riscaldamento a pavimento e camino, oltre a pompa di calore. La villa si trova in una posizione tranquilla immersa nel verde. Sul lato orientale dell'isola di Krk si trova il comune di Dobrinj con l'omonimo centro. Dobrinj si trova su una collina alta circa 200 metri ed è uno dei castelli medievali che in passato erano centri di alfabetizzazione. Per secoli Dobrinjština è stata una regione estremamente agricola. Erano rappresentate anche la zootecnia e l'olivicoltura, nonché lo sfruttamento delle ricchezze forestali. Il luogo è noto anche per i suoi costumi folcloristici colorati, gli eventi folcloristici, la scuola di sopela (strumento a fiato di Krk) e la cucina tradizionale locale. In questo centro dell'isola prevalgono case autoctone in pietra e stradine in pietra che ricordano il passato. Non lontano da Dobrinje si trova la grotta Biserujka, che delizia con la sua bellezza e le interessanti forme precipitate. È l'unica grotta dell'isola, di cui ce ne sono più di 50, progettata per ricevere visitatori. Secondo la leggenda, la grotta è stata chiamata Biserujka (perla) per il tesoro trovato in essa, che apparteneva ai pirati locali. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20502 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

220 m²

lotto 320 m²

Krk

EUR 880.000

ISOLA DI KRK, NJIVICE - Palazzina con vista panoramica sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. ISOLA DI KRK, NJIVICE - Palazzina con vista panoramica sul mare A Njivice è in vendita un condominio con vista panoramica sul mare. Si trova a circa 400 metri dal centro di Njivica e dal mare. L'edificio ha un totale di quattro piani. Al piano interrato del fabbricato sono presenti due garage, un ripostiglio di circa 25 mq trasformabile in monolocale e locale caldaia. Al piano terra si trovano due monolocali con uscita su ampio terrazzo. Al primo piano si trova un appartamento con due camere da letto con wc, bagno, cucina e soggiorno, da cui si accede ad un bellissimo terrazzo di circa 30 mq con vista panoramica sul mare. Al secondo piano si trova un trilocale con wc, bagno, cucina, soggiorno con accesso ad una terrazza con vista mozzafiato sul Quarnero. Nel bellissimo cortile c'è una vasca idromassaggio, una grande cucina estiva con camino e una struttura ausiliaria con wc e cucina di circa 10 mq. L'immobile è climatizzato e dotato di riscaldamento centralizzato a metano al primo e al secondo piano. È stato inoltre implementato un sistema di riscaldamento dell'acqua calda a pannelli solari. La struttura si trova in una tranquilla strada senza uscita dove si può godere del silenzio e della vista sul mare.Njivice, non lontano da Omišalj, ha sempre fatto parte del castello di Omišalj e oggi fa parte del castello di Omišalj. Comune. Il luogo fu probabilmente abitato fin dall'antichità. Sono menzionati per la prima volta in fonti scritte nel 1474 nel documento di donazione del principe Ivan il settimo Frankopan. Nei secoli scorsi era un piccolo villaggio di Krk i cui abitanti erano principalmente dediti alla pesca, all'olivicoltura e all'allevamento del bestiame e allo sfruttamento delle foreste. Case in riva al mare, barche e reti da pesca, "scrigni" pieni di pesci, sono da secoli un'immagine riconoscibile di Njivic. Njivice è il luogo più giovane dell'isola di Krk, si è sviluppato grazie al turismo. Nel 1930 fu costruito il primo albergo, che iniziò la trasformazione di un piccolo villaggio di pescatori in uno dei centri turistici più forti dell'isola di Krk. C'è un piccolo porto nel centro della città, lungo i cui bordi si estendono le spiagge su entrambi i lati. È qui che si svolge la parte centrale della vita di Njivic: con numerosi ristoranti, caffè e pasticcerie. Oggi, Njivice è un centro turistico con moderne strutture ricettive, dominato da alberghi e un autocampeggio riparato dall'ombra di Bjelogorica. Alla fine delle spiagge della città inizia la passeggiata, un romantico sentiero lungo 1.200 metri all'ombra del mare. Oltre alle miti condizioni naturali e alle infrastrutture ricettive di livello invidiabile, Njivice offre ai suoi visitatori divertenti attività all'aria aperta che sono in programma quasi ogni giorno. Così puoi conoscere il folklore tradizionale, ascoltare concerti di klapa, concerti sul lungomare di bande di ottoni. Durante il periodo estivo, la galleria locale ospita mostre di artisti rinomati. Docile e tranquillo, Njivice è una località estiva dove trascorrerai una vacanza completamente rilassata e sicuramente ti inviterà a venire di nuovo! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20066 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

10 loc

6 cam

390 m²

lotto 600 m²

Omisalj

EUR 850.000

ISOLA DI KRK, MALINSKA - Villa moderna con piscina vicino al mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. MALINSKA, Isola di Krk - Villa moderna con piscina vicino al mare Questo meraviglioso edificio bifamiliare è un'opera architettonica originale e moderna. Si trova vicino al mare, a circa 100 metri da bellissime spiagge. Al piano seminterrato dell'immobile si trova una camera da letto con bagno, wc, locale tecnico con lavanderia, ed un locale multifunzionale che può essere taverna, sala giochi, wellness o quant'altro il proprietario scelga. Al piano terra ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso ad un terrazzo coperto. Al primo piano si trova un servizio igienico, un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede ad un terrazzo coperto, dal quale si scende tramite una scala circolare ad un bel giardino con piscina piscina e una zona prendisole attrezzata. La struttura dispone di due posti auto. L'intera struttura è dotata di riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento è assicurato dai condizionatori. Nell'edificio sono installati materiali di alta qualità di comprovata qualità. Sono stati predisposti un impianto di allarme e videosorveglianza, una stazione di ricarica per auto, nonché un impianto solare sul tetto dell'edificio. Le case architettonicamente attraenti saranno costruite con la massima qualità, saranno vendute con un sistema "chiavi in mano" e saranno dotate di attrezzature di alta qualità - carpenteria in alluminio, riscaldamento e condizionamento a pavimento, piscine riscaldate, ceramica italiana di prima classe, prima parquet tedesco di alta qualità, sanitari dei marchi Villeroy&Boch, Grohe e Hansgrohe. L'oggetto è in partita IVA. Il completamento è previsto per la fine del 2023. MALINSKA e tutta la sua area si chiama Dubašnica e si trova nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come l'area a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della zona deriva da roverella o cerro, perché vi si trovano ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj, già prima del XII secolo, ma una parte di essa era anche detenuta dal popolo di Krk. Malinska, come centro di Dubašnica, un tempo era un porto dell'isola per l'esportazione del legno e una delle mete turistiche preferite dell'aristocrazia viennese. Fu menzionato nel XV secolo come un buon ancoraggio dove le navi si riparavano durante i forti venti, soprattutto da sud. Con l'arrivo del piroscafo nel 1866, Malinska si trasformò da porto per l'esportazione del legno a stazione climatica grazie al clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e per l'industria alberghiera sviluppata, oltre che per il turismo familiare. Poco distante da Malinska si trova Porat, un luogo tranquillo dove un tempo la popolazione viveva di pesca, ma oggi il turismo ha assunto il ruolo di protagonista. Il nome del luogo deriva dalla parola italiana porto, che significa porto. Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krka sono conosciute come tra le migliori della Croazia. Uno dei vantaggi della costa frastagliata e ampia di Malinska è che le spiagge, ovunque tu vada, non sono mai lontane. La variegata costa dell'isola offre un'ampia varietà di spiagge: da spiagge rocciose, sabbiose e di ciottoli a calette nascoste. Spiagge per bambini, per disabili, non nuotatori o anziani, spiagge per cani, spiagge per chi cerca ombra naturale e vicinanza ai parcheggi, amanti delle attività sportive e dei beach bar, ma anche una spiaggia per nudisti non ufficiale, tutto questo è offerto da Malinska. Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerose passerelle e formano un'entità naturale unica. La disposizione delle spiagge varia da altipiani di cemento ben tenuti a ingressi al mare selvaggi, rocciosi e avventurosi, ma anche molti altri luoghi nascosti e nascosti per nuotare in piccole insenature che vale la pena visitare. Le spiagge si estendono lungo la parte occidentale dell'isola di Krk: iniziano lungo la strada del Paradiso che collega Malinska e Njivice, e terminano dietro la romantica cittadina di Porto. Malinska è una delle destinazioni più amate dalle famiglie con bambini. Oltre agli ottimi collegamenti e alla vicinanza, principalmente a Fiume e Zagabria, Malinska, attraverso la sua offerta di alloggi per famiglie e hotel, spiagge e strutture di ristorazione a prezzi accettabili, si è affermata negli anni come una scelta TOP per molte famiglie. Inoltre, la sicurezza e la tranquillità offerte da Malinska sono un vantaggio speciale per tutti i genitori che cercano una vera vacanza. Se volete che i vostri figli vivano la magia in vacanza, dove potete passeggiare spensierati, andare in bicicletta o trascorrere giornate in riva al mare cristallino, circondati dalla natura senza troppi rumori, visitate Malinska. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16991 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

197 m²

Omisalj

EUR 1.140.000

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.

5 loc

5 cam

430 m²

lotto 650 m²

Krk

EUR 1.500.000

ISOLA DI KRK, NJIVICE - Casa con appartamenti e uffici.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. ISOLA DI KRK, NJIVICE - Casa con appartamenti e uffici L'edificio è arredato con gusto e gusto ed è stato ristrutturato nel 2020. Al piano terra dell'edificio si trova un ristorante con cucina attrezzata, da cui si accede ad un terrazzo coperto di circa 90 mq. 120 m2 è la dimensione dei locali con ulteriori 70 m2 di spazio ausiliario, cucina e ripostiglio. Ci sono anche due appartamenti al primo piano. Uno è un bilocale con un bel balcone, l'altro è un monolocale. Al secondo piano ci sono tre appartamenti, due monolocali e un bilocale con soggiorno. Tutti gli appartamenti hanno vista mare. L'edificio dispone di 5 posti auto in un bellissimo giardino paesaggistico. Questa struttura si distingue per la sua eccellente posizione, in seconda fila sul mare a Njivice, e per la sua consolidata industria del turismo e dell'ospitalità. Non vende solo un oggetto, ma anche un'attività consolidata. Njivice, non lontano da Omišalj, ha sempre fatto parte del castello di Omišalj e oggi fa parte del comune di Omišalj. Il luogo fu probabilmente abitato fin dall'antichità. Sono menzionati per la prima volta in fonti scritte nel 1474 nel documento di donazione del principe Ivan il settimo Frankopan. Nei secoli scorsi era un piccolo villaggio di Krk i cui abitanti erano principalmente dediti alla pesca, all'olivicoltura e all'allevamento del bestiame e allo sfruttamento delle foreste. Case in riva al mare, barche e reti da pesca, "scrigni" pieni di pesci, sono da secoli un'immagine riconoscibile di Njivic. Njivice è il luogo più giovane dell'isola di Krk, si è sviluppato grazie al turismo. Nel 1930 fu costruito il primo albergo, che iniziò la trasformazione di un piccolo villaggio di pescatori in uno dei centri turistici più forti dell'isola di Krk. C'è un piccolo porto nel centro della città, lungo i cui bordi si estendono le spiagge su entrambi i lati. È qui che si svolge la parte centrale della vita di Njivic: con numerosi ristoranti, caffè e pasticcerie. Oggi, Njivice è un centro turistico con moderne strutture ricettive, dominato da alberghi e un autocampeggio riparato dall'ombra di Bjelogorica. Alla fine delle spiagge della città inizia la passeggiata, un romantico sentiero lungo 1.200 metri all'ombra del mare. Oltre alle miti condizioni naturali e alle infrastrutture ricettive di livello invidiabile, Njivice offre ai suoi visitatori divertenti attività all'aria aperta che sono in programma quasi ogni giorno. Così puoi conoscere il folklore tradizionale, ascoltare concerti di klapa, concerti sul lungomare di bande di ottoni. Durante il periodo estivo, la galleria locale ospita mostre di artisti rinomati. Docile e tranquillo, Njivice è una località estiva dove trascorrerai una vacanza completamente rilassata e sicuramente ti inviterà a venire di nuovo! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18648 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 loc

6 cam

388 m²

Omisalj

EUR 850.000

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska.

4 loc

3 cam

113 m²

lotto 50 m²

Krk

EUR 470.000

Isola di Krk - Casa indipendente con piscina.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Hlapa. Isola di Krk - Casa indipendente con piscina, situata vicino a Dobrinje Questo moderno edificio nuovo si trova in una posizione tranquilla. Ha circa 135 m2 e due piani. Al piano terra dell'edificio si trovano un disimpegno, un ripostiglio, un bagno, una camera da letto con uscita sulla loggia, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno che hanno accesso ad una terrazza coperta finemente decorata e giardino dove c'è una piscina. Al primo piano troviamo un disimpegno con guardaroba, un bagno, due camere da letto con accesso ad un balcone con bellissima vista. Ci sono due posti auto nel giardino. La casa viene venduta secondo il sistema "chiavi in mano" e al suo interno vengono installati materiali di prima qualità. Il riscaldamento è fornito tramite pompe di calore, con 4 gruppi termici-frigoriferi interni, garanzia scritta 5 anni sugli infissi. Sul lato orientale dell'isola di Krk si trova il comune di Dobrinj con l'omonimo centro. Dobrinj si trova su una collina alta circa 200 metri ed è uno dei castelli medievali che in passato erano centri di alfabetizzazione. Per secoli Dobrinjština è stata una regione estremamente agricola. Erano rappresentate anche la zootecnia e l'olivicoltura, nonché lo sfruttamento delle ricchezze forestali. Il luogo è noto anche per i suoi costumi folcloristici colorati, gli eventi folcloristici, la scuola di sopela (strumento a fiato di Krk) e la cucina tradizionale locale. In questo centro dell'isola prevalgono case autoctone in pietra e stradine in pietra che ricordano il passato. Non lontano da Dobrinje si trova la grotta Biserujka, che delizia con la sua bellezza e le interessanti forme precipitate. È l'unica grotta dell'isola, di cui ce ne sono più di 50, progettata per ricevere visitatori. Secondo la leggenda, la grotta è stata chiamata Biserujka (perla) per il tesoro trovato in essa, che apparteneva ai pirati locali. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 17691 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

170 m²

lotto 550 m²

Krk