EUR 450.000

Beautiful detached house on the island of Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Detached house for sale in a great location near the town of Krk! The house consists of ground floor, first and second floor with a total living area of 100m2. It is surrounded by a garden of 300m2. The house is for sale in the unfinished phase. A beautiful stone house is a real rarity on the market. There is a possibility of building a swimming pool in the backyard. The property is located in a quiet location, close to the sea, and all the necessary facilities. Investment opportunity! ID CODE: EI-4050 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

100 m²

lotto 300 m²

Krk

EUR 1.250.000

Exclusive villa with swimming pool and landscaped garden.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. A decorated and superbly equipped exclusive villa with a swimming pool and a beautiful landscaped Mediterranean garden in the vicinity of the town of Krk is for sale! The villa has an area of ​​293 m2, a spacious garden of 1244 m2, and consists of two floors. On the ground floor of the villa, there is a living room, a kitchen with a dining room, a bathroom, a playroom, a storage room, and a wellness room. On the first floor, there are four bedrooms with bathrooms and balconies, and a laundry room. Special attention was paid to the decorated interior of this beautiful property. The two floors are connected by an internal staircase that is designed as if it "floats", and at the bottom of the staircase, there is a landscaped green area. The outdoor garden is decorated in a Mediterranean style. There is also a large swimming pool with a sunbathing area and a space for socializing and relaxing in the garden. This property is proud of the quality materials used in its construction and the top-quality equipment of renowned global manufacturers. The heating and cooling system is via fan-coiler units, a heat pump, and underfloor heating throughout the villa. The villa is fully furnished and is being sold as such. An excellent opportunity to buy an exclusive property in a quiet location! ID CODE: EI-4171 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

293 m²

lotto 1.244 m²

Krk

EUR 273.000

Three-bedroom apartment near the sea, island of Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Apartment for sale on the ground floor in a residential building on 2 floors. The apartment consists of a terrace, an open space living room with a kitchen, three bedrooms, a bathroom, a storage room, and a guest toilet. The area of the apartment is 80m2, and it has one parking space, a spacious terrace, and a landscaped garden. The building was built in 2005 and is located in an excellent quiet location only 400m from the sea. An ideal property for rent, but also for living throughout the year! ID CODE: EI-4182 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

80 m²

lotto 30 m²

Krk

EUR 986.000

Casa arredata moderna con un grande giardino.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Vicinanze di Malinska, casa indipendente con ca. 220 di superficie abitabile e 1.820 m2 di terreno in vendita. La casa è composta da un piano terra e primo piano. Al piano terra si trova la cucina, soggiorno, bagno, stanza da bagno, camera da letto, salone e una terrazza. Al primo piano ci sono tre camere da letto, due balconi e un corridoio. Camere da letto sono dotate di bagno, TV satellitare e telefono. La casa è moderna e confortevole, si vende con mobili. Ha riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Infissi in PVC. La casa dispone di un garage e spazio di ca. 100 m2. Bella vista mare. Distanza dal mare ca. 1800 m. ID CODE: EI-50 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

220 m²

lotto 1.820 m²

Krk

EUR 760.000

Indipendente casa con piscina in funzione di affitto turistico.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Indipendente casa con piscina si trova in una posizione tranquilla a Malinska. La casa ha una superficie totale di 530 mq e si sviluppa su quattro piani. Il piano seminterrato è composto da appartamento con accesso alla terrazza, spogliatoio, ripostiglio, bagno, palestra e sala per il locale caldaia. Il piano terra è composto da ingresso, bagno, cucina, camera da letto con bagno e terrazza. Al primo piano ci sono tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno e uscita sulla terrazza. Il secondo piano è composto da cucina, camera da letto, bagno e ampia terrazza con vista sul mare. Nel giardino di 607 mq c'è una piscina con zona per prendere il soli e barbecue in pietra. La casa è un grande investimento, nel 2016. aveva un reddito da locazione di 45.000 euro. ID CODE: EI-486 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 loc

530 m²

lotto 607 m²

Krk

EUR 465.000

Terreno con vista mare - isola di Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Vrbnik. Nice plot of land for sale on the island of Krk, Risika - municipality of Vrbnik. The land has a total area of ​​4248 m2, of which approx. 3600 m2 is inside the construction zone, and the remaining approx. 650 m2 is outside the construction zone. Excellent potential for building several buildings. A rare location with an open sea view, approx. 1800 meters to the beach. Electricity and water nearby. Additional information - on request. ID CODE: EI-4264 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4.248 m²

Krk

EUR 612.500

Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Risika. ISOLA DI KRK, RISIKA - Nuova costruzione! Una spaziosa casa bifamiliare in pietra con piscina La casa si trova in una posizione tranquilla e si affaccia sulla zona verde, ed è caratterizzata dalla massima privacy. Attraverso il terrazzo si accede all'ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, al piano terra si trova anche un bagno, un ripostiglio e una stanza per la ricreazione. Al piano superiore ci sono tre bagni e quattro camere da letto, due delle quali hanno il proprio bagno. Costruzione e materiali di qualità, facciata in pietra, infissi in PVC, riscaldamento a pavimento. Vrbnik, senza dubbio, è uno dei luoghi croati più famosi. Questo grazie alla sua eredità glagolitica e alla famosa canzone popolare con una melodia e un contenuto distintivi, che è stata interpretata e arrangiata in una serie di varianti Vrbniča nad morem. E Vrbnik, come altri antichi castelli dell'isola, si trova in alto, a quasi 50 metri di altezza, e in un posto davvero speciale su una scogliera che si tuffa letteralmente nel mare. Insieme a Šilo a Dobrinjština, è l'unico posto più grande sulla costa orientale dell'isola di Krk. Viene citata per la prima volta nel 1100. Gli abitanti erano per lo più dediti all'agricoltura, meno alla navigazione e alla pesca. Oggi, il prodotto più famoso del campo di Vrbnica e Vrbnik in generale è il vino giallo dorato - Žlahtina; divenne famoso su scala croata più ampia. Secondo i racconti degli abitanti più anziani, prima che il vino diventasse famoso, i cereali venivano coltivati nei campi per nutrire le famiglie che contavano più membri di oggi. In tali condizioni la vite veniva coltivata ai margini dei campi perché non c'era mercato e si produceva vino solo per il proprio fabbisogno. Con la sua ricca storia, Vrbnik è chiamata la culla dell'alfabetizzazione croata ed è sicuramente uno dei luoghi più antichi dell'isola di Krk. Vrbnik è dominato da strade strette, quindi non sorprende che qui si trovi la strada più stretta del mondo. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto e incolla quanto segue: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18878 Luka Justinić Agent s licencom Mob: +385 91 610 0990 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: luka.justinic@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

5 loc

4 cam

165 m²

Krk

EUR 415.000

Isola di Krk, Risika - Casa in pietra ristrutturata con piscina e ampio giardino.

Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Risika. Isola di Krk, Risika - Casa in pietra ristrutturata con piscina e ampio giardino di 1300 m2 Si trova in una zona tranquilla dell'isola di Krk. Si compone di un piano terra e un primo piano e dispone di un totale di tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con camino, una cucina e una sala da pranzo. Nella taverna c'è una sauna e uno spazio per socializzare. Oltre alla piscina e all'area prendisole, nell'ampio giardino si trovano una vasca idromassaggio all'aperto, un campo da pallavolo e uno da badminton. La proprietà è perfetta per chi predilige la solitudine, ed è ottima anche come investimento turistico. Vrbnik, senza dubbio, è uno dei luoghi croati più famosi. Questo grazie alla sua eredità glagolitica e alla famosa canzone popolare con una melodia e un contenuto distintivi, che è stata interpretata e arrangiata in una serie di varianti Vrbniča nad morem. E Vrbnik, come altri antichi castelli dell'isola, si trova in alto, a quasi 50 metri di altezza, e in un posto davvero speciale su una scogliera che si tuffa letteralmente nel mare. Insieme a Šilo a Dobrinjština, è l'unico posto più grande sulla costa orientale dell'isola di Krk. Viene citata per la prima volta nel 1100. Gli abitanti erano per lo più dediti all'agricoltura, meno alla navigazione e alla pesca. Oggi, il prodotto più famoso del campo di Vrbnica e Vrbnik in generale è il vino giallo dorato - Žlahtina; divenne famoso su scala croata più ampia. Secondo i racconti degli abitanti più anziani, prima che il vino diventasse famoso, i cereali venivano coltivati nei campi per nutrire le famiglie che contavano più membri di oggi. In tali condizioni la vite veniva coltivata ai margini dei campi perché non c'era mercato e si produceva vino solo per il proprio fabbisogno. Con la sua ricca storia, Vrbnik è chiamata la culla dell'alfabetizzazione croata ed è sicuramente uno dei luoghi più antichi dell'isola di Krk. Vrbnik è dominato da strade strette, quindi non sorprende che qui si trovi la strada più stretta del mondo. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto e incolla quanto segue: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18864 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

110 m²

lotto 1.300 m²

Krk

EUR 1.089.000

EUR 999.000

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Dobrinj. L'ISOLA DI KRK - Villa mediterranea con piscina e ampio giardino Questa bellissima villa in pietra con piscina riscaldata e ampio giardino si trova in un luogo piccolo e tranquillo vicino a Dobrinje. È stato costruito su un terreno di 930 mq e la superficie abitabile è di 167 mq e si estende su due piani. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con rispettivi bagni. Due camere hanno accesso al terrazzo coperto da un pergolato in legno. Il piano terra è composto da un ingresso, un wc, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno dal quale si accede ad un terrazzo coperto, collegato anche alla piscina e alla zona prendisole. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata in tutte le stanze garantiscono un piacevole soggiorno durante tutto l'anno. Oltre alla piscina di 36 mq e alla zona solarium, sono presenti anche un parco giochi per bambini e uno spazio per ritrovi all'aperto con un grande barbecue in pietra coperto da un pergolato in legno. Il giardino è ornato da ulivi e piante mediterranee e dotato di impianto di irrigazione automatizzato. L'intero giardino è circondato da un muro in pietra autoctona e garantisce grande privacy. Il parcheggio è abbastanza grande per un massimo di cinque auto. Percorsi pedonali e ciclabili si trovano nelle immediate vicinanze della villa. Spiagge, ristoranti, negozi e altre cose necessarie per un soggiorno significativo sono a pochi minuti di auto. La villa è classificata con cinque stelle e registra un numero eccezionale di affitti turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16282 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

5 loc

4 cam

167 m²

lotto 930 m²

Krk

EUR 498.000

EUR 467.000

Casa Baška, 112m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Baška, Baška. ID CODE: 4447 Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051 403 771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

112 m²

lotto 142 m²

Baska

EUR 510.000

Malinska - Vantacici, bel terreno con vista sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Vantačići. Malinska - Vantacici / Porat, terreno edificabile di 622 m2 con permesso di costruzione e vista mare in vendita. Posizione top, vicino alla spiaggia. Informazioni su richiesta. ID CODE: EI-4385 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

622 m²

Krk

EUR 195.000

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Čižići. ISOLA DI KRK, ČIŽIĆI - Appartamento con due camere da letto con vista mare In una buona e ricercata posizione è in vendita un bellissimo appartamento con due camere da letto con vista mare. Si trova al secondo piano di un edificio residenziale con un totale di sei unità abitative. Un ampio disimpegno conduce ad un ripostiglio, un bagno, due camere da letto e un soggiorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il balcone coperto offre una splendida vista sul mare. Nel disimpegno, data l'altezza che lo consente, è possibile realizzare un soppalco utilizzabile, ad esempio, come ulteriore ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata di qualità per il riscaldamento e il raffrescamento, ma vi è anche la possibilità di collegare alla canna fumaria una stufa a legna/pellet. La carpenteria è in PVC con persiane alle finestre e persiane alle portefinestre. L'appartamento ha i propri contatori di luce e acqua e viene venduto arredato. Nell'ampio giardino sono disponibili un totale di sei posti auto e uno spazio comune per socializzare con un grande barbecue in muratura. La distanza dal mare e dal centro di Čižić è di circa 450 metri, dove ci sono servizi come ristoranti, bar, pasticcerie, una panetteria o un parrucchiere. La spiaggia sabbiosa nella baia di Soline è nota per i suoi fanghi curativi. Una bella proprietà per uso personale o da affittare durante la stagione turistica. Gentili clienti, la commissione di intermediazione viene addebitata in base alle condizioni commerciali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 17912 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 loc

2 cam

63 m²

piano 2

Krk

EUR 200.000

Isola di Krk, Čižići - Bilocale con vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Čižići. Isola di Krk, Čižići - Appartamento bilocale con vista mare Appartamento bilocale in vendita nell'attico di un edificio residenziale con un totale di sei appartamenti. L'appartamento è composto da due camere da letto, bagno, wc separato, dispensa e cucina con sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno c'è un balcone con vista sul mare. La superficie totale dell'appartamento è di 59,90 m2, e vi appartengono due posti auto con una superficie totale di 16 m2. L'appartamento è climatizzato. La distanza dal mare è di 500 metri e negozi e ristoranti sono a portata di mano. Bellissimo appartamento per uso proprio o in affitto. I mobili non sono inclusi nel prezzo. Gentili clienti, la commissione di intermediazione viene addebitata in base alle condizioni commerciali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 15326 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 loc

2 cam

60 m²

piano 2

Krk

EUR 220.000

Isola di Krk, Čižići - Bilocale al primo piano.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Čižići. Isola di Krk, Čižići - Appartamento bilocale al primo piano Appartamento bilocale in vendita al primo piano di un edificio residenziale con un totale di sei appartamenti. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, una toilette separata, una dispensa e una cucina con sala da pranzo e soggiorno con uscita sul balcone. La superficie totale dell'appartamento è di 61,70 mq, inoltre dispone di posti auto di 11 mq. L'appartamento è arredato e climatizzato. La distanza dal mare è di 500 metri e negozi e ristoranti sono a portata di mano. Bellissimo appartamento per uso proprio o in affitto. Gentili clienti, la commissione di intermediazione viene addebitata in base alle condizioni commerciali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 15324 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 loc

2 cam

62 m²

lotto 11 m²

piano 1

Krk

EUR 885.000

ISOLA DI KRK, MALINSKA - Casa prima fila al mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Porat. L'ISOLA DI KRK, MALINSKA - Casa prima fila sul mare Questa struttura vanta un'eccellente posizione a pochi metri dal mare. Ha tre piani e due appartamenti. Al piano terra si trova un monolocale, che, oltre ad una stanza, dispone di un bagno, una cucina e un soggiorno dal quale si accede ad un ampio terrazzo con vista aperta sul mare e sul porto . Al primo piano si trova un appartamento su due piani, che al primo piano dispone di bagno, cucina, sala da pranzo, soggiorno e un ampio terrazzo di circa 20 mq con una bellissima vista sul mare. Ci sono due camere da letto e un bagno in mansarda. Il riscaldamento e il raffrescamento sono risolti dai condizionatori, di cui sono in totale 4. La casa dispone in totale di 3 ripostigli e due posti auto. MALINSKA e tutta la sua area si chiama Dubašnica e si trova nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al 15° secolo, Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come la zona a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della zona deriva da quercia o quercia, perché vi sono ricchi boschi e pascoli con qualche seminativo. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj, già prima del 12° secolo, ma parte di essa era anche detenuta dal popolo di Krk. Malinska, come centro di Dubašnica, era un tempo un porto dell'isola per l'esportazione del legno e una delle mete turistiche preferite dell'aristocrazia viennese. Viene menzionato nel XV secolo come un buon ancoraggio dove le navi si riparavano durante i forti venti, soprattutto da sud. Con l'arrivo del piroscafo nel 1866, Malinska passò da porto per l'esportazione di legname a stazione climatica grazie al clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più importanti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e per l'industria alberghiera sviluppata, nonché per il turismo familiare. Non lontano da Malinska si trova Porat, un luogo tranquillo dove un tempo la popolazione viveva di pesca, ma oggi il turismo ha preso il sopravvento. Il nome del luogo deriva dalla parola italiana porto, che significa porto. Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krka sono conosciute come alcune delle migliori della Croazia. Uno dei vantaggi della costa frastagliata e ampia di Malinska è che le spiagge, ovunque tu vada, non sono mai lontane. La variegata costa dell'isola offre un'ampia varietà di spiagge: dalle spiagge rocciose, sabbiose e di ghiaia alle calette nascoste. Spiagge per bambini, per disabili, non nuotatori o anziani, spiagge per cani, spiagge per chi cerca ombra naturale e vicinanza a parcheggi, amanti delle attività sportive e beach bar, ma anche spiaggia non ufficiale per nudisti - tutto questo è offerto da Malinska. Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerose passerelle e formano un'entità naturale unica. La disposizione delle spiagge varia da altipiani di cemento ben tenuti ad ingressi al mare selvaggi, rocciosi e avventurosi, ma anche molti altri luoghi nascosti e nascosti per nuotare in piccole calette che vale la pena visitare. Le spiagge si estendono lungo la parte occidentale dell'isola di Krk: iniziano lungo la strada del paradiso che collega Malinska e Njivice, e terminano dietro la romantica cittadina di Porto. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 17072 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

3 cam

120 m²

Omisalj

EUR 900.000

Isola di Krk, dintorni di Dobrinje - Casa in pietra ristrutturata.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Kras. Isola di Krk, dintorni di Dobrinje - Casa in pietra ristrutturata in stile mediterraneo con ampio giardino In un luogo tranquillo nel centro dell'isola di Krk, si trova una vecchia casa indipendente ristrutturata con un giardino estremamente ampio e privacy garantita. Durante la ristrutturazione, è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio in modo che la casa conservasse il suo fascino mediterraneo con un tocco di Toscana. La ristrutturazione completa è stata completata nel 2000 e il nuovo tetto è stato installato nel 2013. La casa ha un piano terra e due piani con un attico Rohbau. Al piano terra troviamo un monolocale di 50 mq e una taverna o ripostiglio della stessa superficie. Al primo piano si accede tramite scale esterne in pietra e un bel terrazzo in pietra di 40 mq dove si trova la porta d'ingresso. Si compone di un bagno, una cucina, un ripostiglio con elettrodomestici e un bel soggiorno con camino di rappresentanza. Una scala interna conduce al secondo piano con quattro camere da letto e due bagni con servizi igienici. La casa è dotata di carpenteria in pvc con persiane in alluminio. Il monolocale è dotato di aria condizionata e la casa dispone di riscaldamento elettrico a pavimento. Sul giardino di 2600 mq c'è una casetta da giardino, un vecchio edificio in pietra che può anche essere ristrutturato e posti auto per diverse auto. Spazio più che sufficiente per costruire una piscina. Una bella ed unica proprietà adatta alla vita familiare ma anche all'affitto turistico. Gentili clienti, la commissione di intermediazione viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 15760 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

6 loc

5 cam

350 m²

lotto 2.600 m²

Krk