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EUR 450.000

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - primo piano di una casa divisa in 3 appartamenti a soli 500 metri dalla spiaggia, ottimo investimento per la ristrutturazione.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga. ABBAZIA, DRAGA DI MOSCHINO - primo piano di una casa divisa in 3 appartamenti a soli 500 metri dalla spiaggia, ottimo investimento per la ristrutturazione Nell'esclusiva vendita DUX presentiamo un investimento di eccellenza sulla Riviera di Opatija. Si tratta di un intero piano di una casa privata suddivisa in 3 appartamenti, situata in una tranquilla via residenziale di Mošćenička Draga, uno dei luoghi più amati di Abbazia. Il piano della casa si trova al primo piano di una casa con un totale di 3 appartamenti, di cui i vicini si trovano al piano terra. Il piano è composto da un ingresso, una terrazza separata all'ingresso, un corridoio più grande che funge da atrio per 3 appartamenti (vedere planimetria) e i 3 appartamenti sopra menzionati. Tutti e tre gli appartamenti sono legalmente riconosciuti come proprietà e condominio dallo Stato attuale. È anche bello notare che ogni appartamento è di per sé molto funzionale. I due appartamenti esposti a sud (più grandi) dispongono di una terrazza esterna con una splendida vista sul mare e sul verde. Le terrazze sopra menzionate sono coperte. L'appartamento ha un ingresso separato, o meglio, una scala propria che conduce alla porta d'ingresso. Per quanto riguarda il riscaldamento, ogni stanza è predisposta per il riscaldamento centralizzato e per l'aria condizionata. Questa casa privata è in buone condizioni e completamente a norma di legge, il che garantisce una facile ristrutturazione della facciata e del giardino. Il terreno è in buone condizioni ed è definito e suddiviso tra i proprietari tramite un accordo interproprietà. L'appartamento comprende un giardino di 70 mq + 3 posti auto. Le condizioni generali della casa sono molto buone, ma è necessaria una completa ristrutturazione interna per ottenere lo spazio di qualità che questa casa merita, data la vicinanza al mare. Per raggiungere la famosa spiaggia ci vogliono 4 minuti a piedi, seguendo una strada dritta. Per raggiungere il centro di Abbazia ci vogliono solo 15 minuti di auto. Questa microlocalità è perfetta sia per viverci che per investire in ambito turistico. Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in tedesco. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38099 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

6 loc

6 cam

184 m²

Lovran

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EUR 100

Terreno Opatija - Centar, Opatija,.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Medveja. ID CODE: 6564 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3.029 m²

Lovran

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EUR 1.500.000

OPATIJA, RIVIERA - terreno per la costruzione di 21 appartamenti a soli 300 metri dalla famosa spiaggia, posizione TOP, vista panoramica sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga. ABBAZIA, RIVIERA - terreno per la costruzione di 21 appartamenti a soli 300 metri dalla famosa spiaggia, posizione TOP, vista panoramica sul mare Vi presentiamo una rara opportunità di investimento a Mošćenička Draga: un terreno edificabile di 4063 m², situato in una posizione eccezionale a soli 300 metri in linea d'aria dal mare, ovvero a 4 minuti a piedi dalla spiaggia e a 12 minuti di auto costeggiando il mare fino al centro di Opatija. Questo terreno offre la possibilità di costruire un edificio con più appartamenti, il che lo rende un'ottima scelta per gli investitori che desiderano sfruttare la crescente domanda di immobili esclusivi nel Quarnero. La conformazione del terreno è dolcemente inclinata, il che consente la realizzazione di edifici con vista aperta sul mare e spettacolari viste panoramiche. Inoltre, per questo terreno è già stato elaborato un progetto concettuale da un architetto, il che può accelerare il processo di pianificazione e costruzione. Il terreno ha accesso diretto a una strada asfaltata e tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua e fognatura) si trovano accanto al lotto stesso. Un vantaggio particolare di questa posizione è che il terreno si trova sotto la strada principale, garantendo pace e tranquillità fin dalla facciata frontale. La futura struttura sarà rivolta verso il mare e gli unici suoni che la raggiungeranno saranno il sussurro delle onde del Mar Adriatico. L'immobile è pulito e ordinato, pronto per una transazione rapida e sicura. Oltre all'eccellente posizione, un ulteriore vantaggio è la vicinanza ad Abbazia, che dista solo 15 km ed è raggiungibile in 15 minuti di macchina. A piedi è possibile raggiungere la famosa spiaggia in 5 minuti. La famosa spiaggia è dotata di un lungomare, numerosi ristoranti e servizi. Il luogo in questione è una delle spiagge più famose dell'Adriatico settentrionale e nella città e in generale ad Abbazia mancano nuovi appartamenti in costruzione. ABBAZIA: Abbazia, nota come la "Regina dell'Adriatico", affascina con la sua ricca storia, la lussuosa architettura Belle Epoque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, la combinazione di mare e montagna e la gastronomia di prima qualità la rendono una meta ambita durante tutto l'anno. Abbazia è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita mediterraneo sofisticato. Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in tedesco. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37785 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4.063 m²

Lovran

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EUR 300.000

OPATIJA, RIVIERA - terreno per la costruzione di un edificio con 3 unità abitative a 300 m dalla spiaggia, vista panoramica sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga. ABBAZIA, RIVIERA - terreno per la costruzione di un edificio con 3 unità abitative a 300 m dalla spiaggia, vista panoramica sul mare Vi presentiamo una rara opportunità di investimento a Mošćenička Draga: un terreno edificabile di 824 m², situato in una posizione eccezionale a soli 300 m in linea d'aria dal mare, ovvero a 4 minuti a piedi dalla spiaggia e a 12 minuti di auto lungo il mare dal centro di Opatija. Questo terreno offre la possibilità di costruire un unico edificio con 3 unità abitative, il che lo rende un'ottima scelta per gli investitori che desiderano sfruttare la crescente domanda di immobili esclusivi nel Quarnero. La conformazione del terreno è dolcemente inclinata, il che consente la realizzazione di edifici con vista aperta sul mare e spettacolari viste panoramiche. Inoltre, per questo terreno è già stato elaborato un progetto concettuale da un architetto, il che può accelerare il processo di pianificazione e costruzione. Il terreno ha accesso diretto a una strada asfaltata e tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua e fognatura) si trovano accanto al lotto stesso. Un vantaggio particolare di questa posizione è che il terreno si trova sotto la strada principale, garantendo pace e tranquillità fin dalla facciata frontale. La futura struttura sarà rivolta verso il mare e gli unici suoni che la raggiungeranno saranno il sussurro delle onde del Mar Adriatico. L'immobile è pulito e ordinato, pronto per una transazione rapida e sicura. Oltre all'eccellente posizione, un ulteriore vantaggio è la vicinanza ad Abbazia, che dista solo 15 km ed è raggiungibile in 15 minuti di macchina. A piedi è possibile raggiungere la famosa spiaggia in 5 minuti. La famosa spiaggia è dotata di un lungomare, numerosi ristoranti e servizi. Il luogo in questione è una delle spiagge più famose dell'Adriatico settentrionale e nella città e in generale ad Abbazia mancano nuovi appartamenti in costruzione. ABBAZIA: Abbazia, nota come la "Regina dell'Adriatico", affascina con la sua ricca storia, la lussuosa architettura Belle Epoque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, la combinazione di mare e montagna e la gastronomia di prima qualità la rendono una meta ambita durante tutto l'anno. Abbazia è la scelta perfetta per chi cerca uno stile di vita mediterraneo sofisticato. Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in tedesco. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37795 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

824 m²

Lovran

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EUR 959.970

3 loc

lotto 175 m²

Lovran

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EUR 300.000

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.

595 m²

Lovran

CARICAMENTO...

EUR 850.850

3 loc

lotto 155 m²

piano 1

Lovran

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EUR 850.850

3 loc

3 cam

154 m²

Lovran

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EUR 850.850

3 loc

3 cam

154 m²

Lovran

CARICAMENTO...

EUR 1.500.000

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.

4.063 m²

Lovran

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EUR 780.010

3 loc

lotto 142 m²

piano 2

Lovran

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EUR 959.970

3 loc

3 cam

174 m²

Lovran

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EUR 777.000

EUR 775.000

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.

8 loc

6 cam

220 m²

lotto 800 m²

Lovran

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EUR 311.000

Terreno Lovran, 964m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO PRINCIPALE – LOVRAN ID CODE: 2011-85 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

964 m²

Lovran

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EUR 150.000

Brseč, appartamento per il relax.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. Appartamento a Brseč – Affascinante proprietà con vista mare Situato al piano rialzato di una casa familiare costruita in autentico stile costiero, questo appartamento di 30 m² rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un rifugio tranquillo vicino al mare. Si trova nel centro di Brseč, un pittoresco borgo noto per la sua ricca storia, la splendida spiaggia e la natura incontaminata. L'appartamento è composto da una veranda d'ingresso, che può essere utilizzata come cucina, un bagno e due stanze. Un ulteriore vantaggio è la cisterna, un tempo utilizzata per l'approvvigionamento idrico, ora vuota e utilizzabile come spazio aggiuntivo. L'appartamento ha un accesso diretto al giardino, offrendo la possibilità di godere degli spazi all'aperto e un maggiore senso di privacy. L'orientamento a sud di tutte le stanze e degli spazi esterni garantisce un'abbondante luce naturale e offre una vista mozzafiato sul mare, per cui Brseč è ampiamente conosciuto. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti e negozi, mentre gli amanti dello sport possono approfittare dei vicini campi da golf. Il punto forte di questa posizione è la famosa spiaggia di Brseč, considerata una delle più belle della regione. Nelle vicinanze si trovano altre splendide spiagge, come quelle di Mošćenička Draga e Medveja, nonché l'intera Riviera di Opatija. Inoltre, il terminal dei traghetti che collega Cres e Lošinj alla terraferma è facilmente raggiungibile, mentre la Riviera di Labin dista solo venti minuti di auto. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca una casa tranquilla o un rifugio per il fine settimana, lontano dal trambusto della vita quotidiana, con costi di manutenzione estremamente bassi. Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 2009-71 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

30 m²

lotto 40 m²

Lovran

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EUR 260.000

Mošćenička draga, appartamento su due piani a 500 metri dalla spiaggia.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga. Mošćenička draga, appartamento su due piani a 500 metri dalla spiaggia Moderno appartamento su due piani in vendita a Mošćenička Draga, situato in un edificio di qualità costruito nel 2017. L'appartamento è in un'ottima posizione, a soli 500 metri dalla spiaggia, che lo rende ideale per gli amanti del mare e dello stile di vita mediterraneo. L'appartamento ha una superficie totale di 91 mq, attentamente studiata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Al primo piano si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, mentre al secondo piano si trovano due comode camere da letto. Il vantaggio speciale di questo appartamento è la terrazza, perfetta per rilassarsi, godersi un caffè mattutino o riunioni serali con vista sui dintorni. L'edificio è moderno, costruito con materiali di alta qualità e l'appartamento è arredato secondo gli standard moderni. Grazie alla sua posizione, qualità costruttiva e disposizione pratica, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per residenza permanente, vacanza di fine settimana o investimento a fini turistici. ID CODE: 2000-1151 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

91 m²

piano 1

Lovran

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EUR 100

Casa Medveja, Lovran, 90m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Medveja. ID CODE: 5936 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

3 cam

180 m²

lotto 815 m²

Lovran

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EUR 100

Casa Donji Kraj, Mošćenička Draga, 146m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Donji Kraj. ID CODE: 5690 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

200 m²

lotto 790 m²

Lovran

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EUR 3.700.000

Opportunità di sviluppo di un resort di lusso a Opatija, Lovran.

Opportunità di sviluppo di un resort di lusso a Opatija, Lovran Nella città incantevole di Lovran, vicino a Opatija, vi attende un'opportunità di investimento unica. Presentiamo una vasta proprietà di 700m², affiancata da 6000m² di terreno approvato per un resort benessere, un'occasione per possedere un angolo del fascino della Riviera di Opatija. La proprietà, immersa nel rigoglioso verde di Učka e con vista mare, è situata in un luogo sereno ma facilmente accessibile. Questo complesso vanta un impressionante edificio di appartamenti con una spaziosa piscina e un ampio giardino, completo di garage. Il giardino, un rifugio di pace, offre l'ambiente ideale per il relax e la ristorazione all'aperto. Il punto di forza di questa offerta è il terreno aggiuntivo, pronto per lo sviluppo di un hotel di 28 stanze, con strutture benessere e ristorante, promettendo un notevole potenziale di investimento. Il progetto dell'hotel proposto include camere elegantemente progettate con servizi moderni, un centro benessere per il rilassamento e un ristorante che si rivolge ai cultori della cucina. Questo pacchetto completo rappresenta un'opportunità rara per stabilire un alloggio di lusso e un rifugio benessere in una posizione ambita. Lovran: Una Gemma Storica e Turistica Situata nel cuore della costa istriana, Lovran è una città ricca di storia e tradizione turistica centenaria. Nota per i suoi boschetti di alloro, si trova ai piedi della verdeggiante montagna di Učka, offrendo un mix unico di climi mediterraneo e continentale. Lovran vanta un nucleo medievale ben conservato, caratterizzato da cortili incantevoli e una ricca trama storica. Il suo clima favorevole, unito a una solida infrastruttura, posiziona Lovran come una destinazione turistica sostenibile ed eco-compatibile. Opatija: Il Gioiello dell'Adriatico Opatija, incantevole città costiera, è una rinomata destinazione turistica mondiale. Famosa per le sue mozzafiato vedute sul mare, è cullata dalla natura e ricca di architettura storica. Le strade della città sono costellate di proprietà distintive e ville risalenti all'epoca asburgica. Con una varietà di spiagge, mare cristallino e diverse offerte turistiche, Opatija è un polo di attrazione per gli investimenti, offrendo significativi ritorni sulle imprese immobiliari. Per ulteriori informazioni e per cogliere l'opportunità di questo lucroso investimento: Informazioni di Contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2260

15 loc

700 m²

lotto 6.000 m²

Lovran

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EUR 780.010

3 loc

lotto 142 m²

piano 2

Lovran

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EUR 155.000

LOVRAN - Appartamento, vista, a 150 metri dal centro e dalla spiaggia!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. LOVRAN - Appartamento con vista mare! Ci occupiamo della vendita di appartamenti da ristrutturare a Laurana. L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo condominio residenziale, a soli 250 metri dal mare. Posizione molto attraente vicino al centro. L'appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e due logge per una superficie totale di 42 m2. La loggia meridionale offre una bellissima vista sul mare. L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 12,72 m2, come riportato nell'atto di proprietà. Ci sono sufficienti posti auto davanti all'edificio. Ottima proprietà per il turismo! Lovran è una città con un lungo e ricco passato e una tradizione turistica secolare. Deve il suo nome all'alloro (laurus nobilis), una pianta che cresce in abbondanza nei boschi sempreverdi della città e dei suoi dintorni. Tra le città sviluppatesi sui ripidi pendii orientali del Monte Maggiore, Laurana è l'insediamento più antico sorto direttamente lungo la costa della Liburnia. Laurana ha conservato il suo nucleo storico di concezione urbana medievale. La città vecchia era circondata da una cinta muraria e da bastioni, sulle cui fondamenta e sui cui muri nel corso del tempo vennero costruite le case. Il prezzo è trattabile! Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37360 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 loc

1 cam

53 m²

piano 1

Lovran

CARICAMENTO...

EUR 959.970

3 loc

lotto 175 m²

Lovran

CARICAMENTO...

EUR 850.850

3 loc

lotto 155 m²

piano 1

Lovran

CARICAMENTO...

EUR 959.970

3 loc

3 cam

174 m²

Lovran