EUR 490.000

EUR 260.000

OPATIJA, LOVRAN - terreno edificabile per una villa in una posizione unica, vista panoramica sul mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. OPATIJA, LOVRAN – terreno edificabile per una villa in una posizione unica, vista panoramica sul mare In una strada privata, sopra il centro di Lovran e vicino alla città di Opatija, stiamo mediando la vendita di terreno edificabile con vista panoramica sul mare. Il terreno edificabile è di 1.400 mq, di forma cubica e di ottima configurazione, leggermente in pendenza, che garantisce una posizione fantastica e riservata per la futura casa. Su questo terreno è ideale costruire una lussuosa villa con ampio giardino. Un'altra opzione è quella di costruire due ville con piscina, dove entrambe le soluzioni garantiscono una vista panoramica sul mare, una delle più belle della regione. Il terreno si trova a 900 m in linea d'aria dal mare e il tragitto fino alla costa dura solo 4 minuti. Il centro di Opatija è raggiungibile in 10 minuti in auto. Tutte le infrastrutture necessarie sono già disponibili: acqua ed elettricità sono fornite. Il terreno è pronto per la progettazione e la preparazione del futuro cantiere. Questa è un'opportunità unica per acquistare un terreno edificabile con questo tipo di vista sul mare sulla riviera di Opatija. Per fissare una visita all'immobile, chiamate con fiducia l'agente: sono disponibili consulenze anche in tedesco. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 34860 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

1.000 m²

Lovran

EUR 470.000

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.

4 loc

3 cam

105 m²

piano 1

Lovran

EUR 349.000

OPATIJA, BRSEČ - casa con tre unità abitative e vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. OPATIJA, BRSEČ - casa con tre unità abitative e vista mare A Brseč, un'incantevole cittadina medievale situata su una scogliera sopra il Golfo del Quarnero, con un'incredibile vista sul mare e sulle isole vicine, vi offriamo una proprietà di grande potenziale in una posizione bellissima e tranquilla. Si trova a pochi passi dal campo da golf e da una delle spiagge più belle dell'Adriatico. La casa indipendente di 140 mq si trova su un terreno di 1026 mq. Si compone di tre unità abitative, ciascuna con ingresso esterno separato. Al piano terra si trova un monolocale composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Al primo piano si trova un appartamento con due camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno, da cui si accede ad un terrazzo con un'incredibile vista sul mare. La mansarda offre la possibilità di arredare un appartamento con cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Sotto il terrazzo, nel seminterrato, si trova un serbatoio d'acqua inutilizzato, che può essere facilmente convertito in un ulteriore locale o addirittura in una piscina. L'immobile necessita di qualche rifinitura, ma la posizione unica e la vicinanza al mare lo rendono estremamente appetibile. Questa proprietà, dopo la decorazione, può diventare una casa di rappresentanza o una struttura turistica di altissima classe, ideale per chi cerca lusso e pace in una delle zone più belle dell'Adriatico. Cari potenziali acquirenti, siamo lieti che mostrate interesse per gli immobili della nostra offerta. Per tutte le ulteriori domande e accordi riguardanti la visione della proprietà, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34483 Josip Gudeljević Agent pripravnik Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 loc

5 cam

140 m²

lotto 1.026 m²

Lovran

EUR 330.000

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.

4 loc

3 cam

121 m²

piano 1

Lovran

EUR 160.800

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. BRSEČ, MOŠČENIĆKA DRAGA - appartamento con vista mare Brseč, un gioiello nascosto dell'entroterra istriano, offre pace e bellezza della natura incontaminata. Situata sulle pendici del Monte Maggiore, questa piccola cittadina vi incanterà con le sue case in pietra e il verde. Godetevi una passeggiata per le strade pittoresche, cimentatevi nelle escursioni o semplicemente rilassatevi con la vista sul Golfo del Quarnero. Brseč è l'ideale per fuggire dal caos e dalla frenesia della città e godersi le semplici gioie della vita. Un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento con giardino e vista sul mare a Brseč! Questo grazioso appartamento si trova nel cuore di Brseč, al primo piano con ingresso indipendente, terrazza e giardino. L'ottima disposizione dell'appartamento offre il rifugio perfetto per chi cerca pace e relax, e allo stesso tempo vuole essere vicino a tutti i servizi necessari. Informazioni sulla proprietà: Situato al primo piano con ingresso indipendente, questo appartamento di 40 m2 offre una bellissima vista sul Mare Adriatico dalla terrazza e dal giardino. Godetevi il sole e il relax sulla terrazza o nel giardino di 30 mq dove potrete parcheggiare la vostra auto e godervi il verde. L'appartamento è composto da una scala, una veranda chiusa (utilizzabile come cucina), un bagno, un soggiorno e una camera da letto. Ha anche una dispensa e una soffitta per ulteriore spazio di archiviazione. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con solai in cemento nuovi, facciata e giardino rinnovati e allaccio all'acquedotto comunale. Se desideri un'oasi di pace vicino al nuovo golf resort e a tutti i servizi (negozi, ristoranti...), e allo stesso tempo vuoi essere a soli 900 metri dalla bellissima spiaggia, questo appartamento è perfetto per te. Inoltre: la cisterna sotto la terrazza può essere trasformata in piscina o ripostiglio. Proprietà libera. Possibilità di ampliare la superficie abitativa. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali di Contratto: http:/ /www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34335 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

2 loc

1 cam

45 m²

lotto 30 m²

piano 1

Lovran

EUR 109.000

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.

1 loc

29 m²

piano 1

Lovran

EUR 1.300.000

Una bellissima villa di nuova costruzione con piscina vicino a Lovran, situata a soli 400 m dal mare e ideale per chi cerca lusso, comfort e una vista panoramica sul Golfo del Quarnero. Il piano terra della villa è progettato con uno spazioso concetto aperto che combina una cucina moderna, una sala da pranzo e un soggiorno arioso, creando uno spazio perfetto per le riunioni. Sullo stesso piano si trovano una toilette, una lavanderia e un ripostiglio, che garantiscono ulteriore funzionalità e comfort. Una spaziosa terrazza con piscina riscaldata è stata creata appositamente per godersi la splendida vista sul mare. Al primo piano della villa si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e spogliatoio. Due camere dispongono di terrazze coperte con una vista spettacolare sul mare e sulle isole del Quarnero, che rende ogni risveglio un’esperienza speciale. La villa è dotata dei materiali più moderni e di attrezzature di alta qualità, che garantiscono il comfort anche nei mesi più freddi e ti assicurano il massimo senso di sicurezza. La villa sarà completamente arredata e viene venduta come tale. Nel giardino c’è un parcheggio per diverse auto. La villa offre una combinazione unica di lusso, eleganza e ambiente naturale ed è perfetta per chi vuole vivere in armonia con la natura e al contempo godere di una completa privacy. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà su misura discreto. ID CODE: ONE556 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

5 loc

225 m²

lotto 622 m²

Lovran

EUR 600.000

Casa Mošćenička Draga, 210m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. La casa Roh-bau si estende su una superficie netta di 210 m², dal design moderno distribuita su tre piani. Tutte le camere offrono una splendida vista sul mare, sul Golfo del Quarnero e sulle isole, creando una perfetta armonia tra la vita moderna e l'ambiente naturale. Nel seminterrato c'è ulteriore spazio per vari scopi. Il piano terra comprende tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre una stanza è dotata anche di guardaroba. Oltre alle camere da letto, al piano terra c'è un ripostiglio, un wc e una terrazza. Il primo piano è concepito come un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, rendendolo un luogo ideale per socializzare e rilassarsi. Al primo piano si trova anche un bagno con doccia e un'area fitness e benessere, che offrono ulteriore comfort e lusso. Questa casa Roh-bau rappresenta una perfetta combinazione di design moderno e ambiente naturale, un luogo ideale in cui vivere. ID CODE: 2005-465 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

3 cam

210 m²

lotto 650 m²

Lovran

EUR 1.275.630

3 loc

lotto 204 m²

piano 2

Lovran

EUR 600.000

Brseč, dintorni, casa Rohbau con vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. La casa Roh-bau si estende su una superficie netta di 210 m², dal design moderno distribuita su tre piani. Tutte le camere offrono una splendida vista sul mare, sul Golfo del Quarnero e sulle isole, creando una perfetta armonia tra la vita moderna e l'ambiente naturale. Nel seminterrato c'è ulteriore spazio per vari scopi. Il piano terra comprende tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre una stanza è dotata anche di guardaroba. Oltre alle camere da letto, al piano terra c'è un ripostiglio, un wc e una terrazza. Il primo piano è concepito come un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, rendendolo un luogo ideale per socializzare e rilassarsi. Al primo piano si trova anche un bagno con doccia e un'area fitness e benessere, che offrono ulteriore comfort e lusso. Questa casa Roh-bau rappresenta una perfetta combinazione di design moderno e ambiente naturale, un luogo ideale in cui vivere. ID CODE: 2005-465 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

3 cam

210 m²

lotto 650 m²

Lovran

EUR 700.100

2 loc

lotto 117 m²

piano 1

Lovran

EUR 1.347.060

3 loc

lotto 204 m²

piano 2

Lovran

EUR 67.000

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. È in vendita un terreno con una superficie di 674mq, situato in una zona tranquilla in collina, ideale per costruire una casa per le vacanze. Questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la propria oasi di pace e tranquillità, con una bellissima vista sulla natura circostante. La posizione offre tutto il necessario per una vacanza tranquilla, ma allo stesso tempo è vicina al mare, permettendoti di goderti le attività marine ogni volta che lo desideri. Lontano dal caos e dalla frenesia della città, questo terreno garantisce privacy e allo stesso tempo è abbastanza vicino ai servizi locali. Usa questa opportunità per investire nel tuo angolo perfetto dell'Adriatico. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. ID CODE: 2005-462 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

674 m²

Lovran

EUR 1.475.000

OPATIJA, LOVRAN, IKA - villa 230 m2 con vista panoramica sul mare e piscina + giardino paesaggistico 930 m2!!! OPPORTUNITÀ!!! DESCRIZIONE: Superficie abitabile: ca. 230 metri quadrati (2.475 metri quadrati) Superficie terreno: 933 m² / 10.040 m² 3 camere da letto, 3,5 bagni Cucina aperta / sala da pranzo Soggiorno con camino e finestre panoramiche Camera familiare con ampio balcone BBQ con zona pranzo coperta Piscina riscaldata Posto auto coperto per 3 auto Pronto per trasferirsi: estate 2024 Si accede alla villa tramite un vialetto privato. Sotto la villa, che si trova su un pendio, si trova un bosco che garantisce molta pace e privacy. L'ampio giardino e la disposizione flessibile delle stanze offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, l'home office, gli ospiti e gli hobby. La villa è adatta anche come investimento immobiliare per affitti turistici. Il soggiorno al piano terra ha una vista sulla piscina e sul mare. Tra il soggiorno e la spaziosa cucina aperta con zona pranzo si trova un camino visibile su entrambi i lati. Sempre al piano terra è presente un bagno per gli ospiti che funge da lavanderia, oltre ad un locale che può essere adibito a sauna o cantina (senza finestre). Dalla camera da letto e dal bagno al piano terra si ha una bellissima vista sul mare. Al primo piano troviamo un garage con montacarichi che conduce alla cucina e all'ingresso principale che si apre su un ampio soggiorno con vista panoramica e tetto a due falde. È progettato come uno spazio familiare multiuso e può essere utilizzato come ufficio domestico, palestra, sala giochi, ecc. O semplicemente per godersi la magnifica vista a volo d'uccello. Se volete salire ancora più in alto, potete raggiungere la terrazza sul tetto tramite la scala esterna accanto al garage. Da qui potrete ammirare albe spettacolari o contare le stelle cadenti. Ma torniamo a casa. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ciascuna con bagno. Uno di loro ha una vista completa sul mare e un balcone. La seconda camera ha un ingresso indipendente e un terrazzo che si affaccia sul giardino. L'angolo cottura può essere utilizzato sia da questo appartamento che dalla camera familiare. Davanti alla casa c'è una piscina riscaldata, una spaziosa terrazza, un ampio giardino e una zona barbecue con posti a sedere coperti. Si prevede che la villa sarà pronta per essere abitata nella primavera del 2024. C'è ancora la possibilità di scegliere i rivestimenti dei pavimenti e i colori delle pareti. La villa si trova sulla riviera di Opatija tra i pittoreschi paesini di pescatori di Ika e Lovran. La villa dista 800 metri dal mare. Ika e Laurana distano circa 1,6 km (1 miglio) in auto o 1,1 km (0,68 miglia) tramite sentiero dal cancello del giardino. La distanza dall'ACI Marina Ičići è di 3,2 km (2 miglia). LOVRAN: Lovran è una città dal lungo e ricco passato con una tradizione centenaria nel turismo. Prende il nome dall'alloro (laurus nobilis) che cresce in abbondanza nei boschi sempreverdi della città e dei suoi dintorni. Laurana si trova sulla costa orientale dell'Istria nel Golfo del Quarnero. Si trova ai piedi della montagna più verde e ricca di vegetazione dell'Adriatico - Učka. Dista 19 km dal nostro porto più grande, Rijeka, 14 km dalla stazione ferroviaria di Matulji e 80 km dall'aeroporto di Pola. È circondato a nord e a ovest da alte montagne (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), e dal lato del mare da isole (Krk, Cres), e la sua posizione è eccezionalmente protetta dai venti. Nei mesi invernali il vento più diffuso è la bora, che soffia da nord e porta tempo sereno e freddo. Lo scirocco porta pioggia e molta umidità, e nei mesi estivi il maestrale porta freschezza dal mare aperto, mitigando il caldo e l'umidità. Laurana ha conservato il suo nucleo storico del concetto urbano medievale. Il centro storico era circondato da una cinta muraria difensiva e da bastioni sulle cui fondamenta e mura sulle quali nel tempo furono costruite le case. I cortili del Centro Storico sono il fascino e la specialità dell'architettura urbana mediterranea. Dietro il portale in pietra si vedono le facciate delle case vicine, decorate con scalinate, portici e skodes, e al centro del cortile si innalza l'imboccatura in pietra della cisterna. Nel 21° secolo Laurana ha un ricco patrimonio storico, una tradizione turistica secolare, una natura preservata, infrastrutture costruite, che consentono la rinascita del turismo con uno sviluppo sostenibile e il rispetto di tutti gli standard ecologici. Il buon clima, la rigogliosa vegetazione mediterranea e la favorevole posizione geografica hanno consentito un forte sviluppo del turismo a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Da allora Laurana è, insieme ad Abbazia, la località più importante della famosa riviera. Diverse ville costruite in quel periodo sono inserite nel patrimonio architettonico mondiale. Il clima è mediterraneo con elementi continentali. La temperatura media dell'aria invernale è di 7°C, quella estiva di 22°C, mentre la media annuale è di 13,3°C. La temperatura del mare varia da un minimo di 9°C nei mesi invernali ad un massimo di 26°C in agosto. Laurana ha 2.230 giorni di sole all'anno e una quantità media di precipitazioni di 1.500 litri per m2. Queste specifiche condizioni microclimatiche hanno permesso a tutta la vegetazione e alle piante mediterranee di prosperare. Lungo la costa crescono in abbondanza alloro, palme, magnolia, vari tipi di arbusti sempreverdi, querce, pini e cipressi. Sopra Laurana, sui giardini terrazzati, prosperano i ciliegi, le viti e gli ulivi, mentre sui terreni profondi, lavati e acidificati crescono in abbondanza i boschi di castagni domestici (i famosi marroni di Laurana). L'abbondanza di vegetazione e l'elevata concentrazione di sale nel mare (37,8 ‰) determinano una ricca vegetazione e aerosol marino nell'aria. Tutti questi elementi rendono il clima di Laurana molto stimolante e favorevole alla salute. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali ... Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e per il quale avete una l'interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del contratto di intermediazione immobiliare, allo scopo di proteggere il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate e in conformità con la legge sulla protezione dei dati e la legge sull'intermediazione immobiliare. Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA). ID CODE: 31682 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... /> Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

7 loc

230 m²

lotto 930 m²

Lovran

EUR 100

Casa Medveja, Lovran, 90m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Medveja. ID CODE: 5936 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

3 cam

180 m²

lotto 815 m²

Lovran

EUR 1.490.000

ID CODE: 16231 Irena Peloza Agent s licencom Mob: 091/325-5502 Tel: 051/271-365 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garage - Terrace

9 loc

441 m²

lotto 950 m²

Lovran

EUR 100

Casa Donji Kraj, Mošćenička Draga, 146m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Donji Kraj. ID CODE: 5690 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

200 m²

lotto 790 m²

Lovran

EUR 1.300.000

Casa Medveja, Lovran, 225m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Medveja. Vendiamo la villa a Medveja con una bellissima vista sul Quarnero, a soli 400 m dal mare. Il piano terra della villa comprende un ampio open space con cucina e sala da pranzo, un arioso soggiorno, un wc, una lavanderia e un ripostiglio. Una spaziosa terrazza con piscina riscaldata è creata per socializzare, divertirsi e completo relax. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre due di queste hanno anche terrazzi coperti. Da tutte le stanze di questa proprietà di lusso si gode una vista sensazionale sul Golfo del Quarnero. La villa è dotata dei materiali più moderni e di attrezzature di alta qualità affinché possiate goderne anche durante i mesi invernali, garantendo il massimo comfort e senso di sicurezza. Una grande opportunità per investimenti o il tuo paradiso per il relax. ID CODE: 5530 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

3 cam

225 m²

lotto 525 m²

Lovran

EUR 3.700.000

Opportunità di sviluppo di un resort di lusso a Opatija, Lovran.

Opportunità di sviluppo di un resort di lusso a Opatija, Lovran Nella città incantevole di Lovran, vicino a Opatija, vi attende un'opportunità di investimento unica. Presentiamo una vasta proprietà di 700m², affiancata da 6000m² di terreno approvato per un resort benessere, un'occasione per possedere un angolo del fascino della Riviera di Opatija. La proprietà, immersa nel rigoglioso verde di Učka e con vista mare, è situata in un luogo sereno ma facilmente accessibile. Questo complesso vanta un impressionante edificio di appartamenti con una spaziosa piscina e un ampio giardino, completo di garage. Il giardino, un rifugio di pace, offre l'ambiente ideale per il relax e la ristorazione all'aperto. Il punto di forza di questa offerta è il terreno aggiuntivo, pronto per lo sviluppo di un hotel di 28 stanze, con strutture benessere e ristorante, promettendo un notevole potenziale di investimento. Il progetto dell'hotel proposto include camere elegantemente progettate con servizi moderni, un centro benessere per il rilassamento e un ristorante che si rivolge ai cultori della cucina. Questo pacchetto completo rappresenta un'opportunità rara per stabilire un alloggio di lusso e un rifugio benessere in una posizione ambita. Lovran: Una Gemma Storica e Turistica Situata nel cuore della costa istriana, Lovran è una città ricca di storia e tradizione turistica centenaria. Nota per i suoi boschetti di alloro, si trova ai piedi della verdeggiante montagna di Učka, offrendo un mix unico di climi mediterraneo e continentale. Lovran vanta un nucleo medievale ben conservato, caratterizzato da cortili incantevoli e una ricca trama storica. Il suo clima favorevole, unito a una solida infrastruttura, posiziona Lovran come una destinazione turistica sostenibile ed eco-compatibile. Opatija: Il Gioiello dell'Adriatico Opatija, incantevole città costiera, è una rinomata destinazione turistica mondiale. Famosa per le sue mozzafiato vedute sul mare, è cullata dalla natura e ricca di architettura storica. Le strade della città sono costellate di proprietà distintive e ville risalenti all'epoca asburgica. Con una varietà di spiagge, mare cristallino e diverse offerte turistiche, Opatija è un polo di attrazione per gli investimenti, offrendo significativi ritorni sulle imprese immobiliari. Per ulteriori informazioni e per cogliere l'opportunità di questo lucroso investimento: Informazioni di Contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2260

15 loc

700 m²

lotto 6.000 m²

Lovran

EUR 985.000

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. OPATIJA, LOVRAN – appartamento in un lussuoso edificio nuovo, 300 m dal mare, terrazza sul tetto, piscina, garage Nell'offerta speciale DUX segnaliamo un esclusivo edificio nuovo con garage, terrazza, vista mare, vicino al mare e ad Abbazia. Appartamento 3-B al 2° piano con ampia e spaziosa terrazza sul tetto con piscina composto da 179.561 m2, un bellissimo e luminoso open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno di 49,91 m2. Il soggiorno comunica con una terrazza privata. L'ampio tetto e la terrazza privata ospitano una piscina di 27,66 m2 con solarium che offre una splendida vista. L'appartamento ha 3 camere da letto, due bagni e una toilette. Ogni camera offre una vista di qualità sul mare. L'ampia terrazza coperta è perfetta per riunioni all'aperto. Le dotazioni di questo nuovo edificio sono garage sotterraneo, orticoltura esotica, ascensore, porta blindata, moderna porta italiana di 260 cm, parquet di prima classe, ceramiche italiane di prima classe, pompa di calore, riscaldamento a pavimento in ogni stanza, carpenteria in alluminio Schüco e irrigazione ambientale comune. Questo bellissimo edificio di design è composto da un totale di 6 appartamenti. L'appartamento dispone di 2 posti auto in garage e un ripostiglio. L'edificio si trova in una strada residenziale poco trafficata sopra la spiaggia di Lovran. È a soli 3 minuti a piedi dal mare e 1 minuto in auto. Il viaggio verso Abbazia dura 10 minuti. Ci sono negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Un'offerta incredibile e rara di un appartamento di così alta qualità in una zona residenziale come quella di Laurana, a breve distanza dalla spiaggia e da tutti i servizi correlati. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33249 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 loc

3 cam

179 m²

piano 2

Lovran

EUR 696.150

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. OPATIJA, LOVRAN - spazioso appartamento in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e alla città di Lovran Nell'offerta DUX proponiamo un bellissimo appartamento B-2, superficie 77,17 m2, in una palazzina di nuova costruzione al primo piano, con vista mare, garage, giardino, vicino al mare. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un WC e un ampio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo con una bellissima vista sul mare e uscita sulla terrazza. È molto importante indicare che la dimensione dell'appartamento è ideale (77,17 m2). L'appartamento si trova in una casa su 2 piani - al piano terra due appartamenti e un attico al primo piano. L'appartamento ha un giardino, una terrazza giardino privata di 10,32 m2, recintata che offre privacy dai vicini e vista sul mare. L'appartamento avrà un posto auto in garage di 8,45 m2, un posto auto di 3,33 m2 e un ripostiglio interno di 16 m2, per un totale di 117,66 di superficie utile netta di questo appartamento. I futuri appartamenti hanno carpenteria in alluminio, design moderno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata in ogni stanza e vengono venduti pronti e chiavi in mano, pronti per l'arredamento. Sarà dotato di sanitari e piastrelle di prima qualità. L'edificio si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Lovran. Si trova in una strada tranquilla, senza traffico, offrendo la migliore vista sul mare. Un'opportunità ideale e rara per chi desidera un appartamento vicino al mare e vicino a Opatija. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33147 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

117 m²

piano 1

Lovran

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. OPATIJA, LOVRAN - appartamento in una lussuosa costruzione nuova, 300 m dal mare, terrazza, garage Nell'offerta speciale DUX segnaliamo un esclusivo edificio nuovo con garage, terrazza e vista mare, situato vicino al mare e ad Abbazia. L'appartamento 2-B al 1° piano vanta un ampio terrazzo e si estende su 138,97 m², includendo una bella e luminosa camera da letto open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno di 49,91 m². Il soggiorno comunica con una terrazza privata. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, due bagni e una toilette. Ogni camera offre una vista di qualità sul mare, e l'ampia terrazza coperta è perfetta per riunioni all'aperto. Le dotazioni di questo nuovo edificio comprendono un garage sotterraneo, orticoltura esotica, un ascensore, una porta blindata, moderne porte italiane con dimensioni di 260 cm, parquet di prima classe, ceramica italiana di prima classe, una pompa di calore e riscaldamento a pavimento in ogni stanza, carpenteria in alluminio schuco e irrigazione comunale dell'ambiente. Questo bellissimo edificio di design è composto da un totale di 6 appartamenti. L'appartamento dispone di 2 posti auto in garage e un ripostiglio. L'edificio si trova in una strada residenziale poco trafficata sopra la spiaggia di Lovran. È a soli 3 minuti a piedi dal mare e 1 minuto in auto. Il viaggio verso Abbazia dura 10 minuti, e ci sono negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Questa è un'offerta incredibile e rara di un appartamento di così alta qualità in una zona residenziale come quella di Lovran, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi correlati. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. Leggi di più. ID CODE: 33248 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 loc

3 cam

138 m²

piano 1

Lovran

EUR 780.000

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran.

4 loc

3 cam

142 m²

piano 2

Lovran

EUR 696.150

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. OPATIJA, LOVRAN - appartamento in una nuova costruzione vicino alla spiaggia e alla città di Lovran Nell'offerta DUX proponiamo un bellissimo appartamento A-1, superficie 75,87 m2, in una palazzina di nuova costruzione al primo piano, con vista mare, garage, giardino, vicino al mare. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un WC e un ampio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo con una bellissima vista sul mare e uscita sulla terrazza. È molto importante indicare che la dimensione dell'appartamento è ideale (75,87 m2). L'appartamento si trova in una casa su 2 piani - al piano terra due appartamenti e un attico al primo piano. L'appartamento ha un giardino, una terrazza-giardino privata di 14,32 m2, recintata che offre privacy dai vicini e vista sul mare. L'appartamento avrà un garage con una superficie di 8,04 m2, un posto auto con una superficie di 3,25 m2 e un ripostiglio interno di 9,79 m2, per un totale di 117,16 m2 di superficie utile netta di questo appartamento. I futuri appartamenti hanno carpenteria in alluminio, design moderno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata in ogni stanza e vengono venduti pronti e chiavi in mano, pronti per l'arredamento. Sarà dotato di sanitari e piastrelle di prima qualità. L'edificio si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Lovran. Si trova in una strada tranquilla, senza traffico, offrendo la migliore vista sul mare. Un'opportunità ideale e rara per chi desidera un appartamento vicino al mare e vicino a Opatija. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33143 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

2 cam

117 m²

piano 1

Lovran