EUR 1.150.000

ISOLA DI KRK, MALINSKA - due case bifamiliari con una piscina.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Milovčići. L'isola di Krk, Malinska - due case bifamiliari con una piscina Ogni casa ha una superficie totale di 130 m2, una pianta simile e insieme formano un tutto. Ciascuno è composto da un seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato troviamo un seminterrato con lavanderia, sala macchine, e uno spazio che può essere organizzato secondo le esigenze del cliente. Il piano terra è composto da soggiorno con ampia cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una bella terrazza. Al primo piano ci sono due camere da letto con bagno privato e accesso al terrazzo, che offre una bellissima vista sulla natura circostante e sugli uliveti. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di prima qualità, carpenteria di qualità con vetro a tre strati, ceramiche di qualità, parquet di bambù. In ogni stanza è presente un condizionatore inverter. C'è una piscina con solarium nel cortile e due posti auto sono forniti. La struttura si trova in una posizione tranquilla, a pochi minuti di auto dal centro di Malinska e dalle bellissime spiagge. MALINSKA e tutta la sua area si chiama Dubašnica e si trova nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al 15° secolo, Dubašnica era quasi senza residenti permanenti, così come l'area meridionale da essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della zona deriva da quercia o quercia, perché vi sono ricchi boschi e pascoli con qualche seminativo. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj, già nel 12° secolo, ma parte di essa era anche detenuta dalla gente di Krč. Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krk sono conosciute come alcune delle migliori della Croazia. Uno dei vantaggi della costa frastagliata e ampia di Malinska è che le spiagge, ovunque tu vada, non sono mai lontane. La variegata costa dell'isola offre una vasta gamma di spiagge: dalle spiagge rocciose, sabbiose e di ghiaia alle calette nascoste. Spiagge per bambini, per disabili, non nuotatori o anziani, spiagge per cani, spiagge per chi cerca ombra naturale e vicinanza a parcheggi, amanti delle attività sportive e beach bar, ma anche spiaggia non ufficiale per nudisti - tutto questo offre Malinska. Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerose passeggiate e formano un insieme naturale unico. La disposizione delle spiagge varia da altipiani di cemento disposti ad avventurosi ingressi al mare selvaggi e di pietra, ma anche luoghi molto più nascosti e appartati per fare il bagno in piccole calette che vale la pena visitare. Le spiagge si estendono nella parte occidentale dell'isola di Krk: iniziano lungo Rajska cesta, che collega Malinska e Njivice, e terminano dietro la romantica città di Porto. Malinska è una delle destinazioni più amate dalle famiglie con bambini. Oltre agli ottimi collegamenti e alla vicinanza, principalmente Fiume e Zagabria, Malinska attraverso la sua offerta di alloggi per famiglie e hotel, spiagge e ristoranti con prezzi ragionevoli si è imposta negli anni come una scelta TOP per molte famiglie. Inoltre, la sicurezza e la pace fornite da Malinska sono un bonus speciale per tutti i genitori che cercano una vera vacanza. Se volete che i vostri bambini vivano la magia in vacanza, dove potete camminare tutti insieme spensierati, andare in bicicletta o trascorrere giornate in riva al mare cristallino, circondati dalla natura senza troppi rumori, visitate Malinska. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31839 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

8 loc

6 cam

260 m²

lotto 500 m²

Omisalj

ISOLA DI KRK, NJIVICE - nuova costruzione di lusso in una posizione esclusiva, a 20 metri dal mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. ISOLA DI KRK, NJIVICE - nuova costruzione di lusso in una posizione esclusiva, a 20 metri dal mare Appartamento di lusso in vendita al primo piano di un prestigioso edificio di nuova costruzione a Njivice, sull'isola di Krk, situato in una posizione esclusiva. Questa nuova costruzione si trova a soli 25 metri dal mare, una vera rarità e un'opportunità per vivere a pochi passi dalla spiaggia in uno dei luoghi più ricercati dell'isola. L'appartamento è composto da tre ampie camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo in stile open space, tre bagni moderni e un corridoio. Il pregio particolare di questo appartamento è dato dai terrazzi coperti e scoperti, ai quali si accede dal soggiorno, e da un terrazzo coperto con accesso da tutte le camere da letto. Queste terrazze offrono una vista spettacolare sul mare e permettono di godere dello spazio esterno tutto l'anno. Il lusso aggiunto di questo appartamento sono i due posti auto, una vera rarità in una posizione così attraente. Il completamento della costruzione è previsto per la primavera del 2025, il che dà ai futuri proprietari la possibilità di trasferirsi e adattare l'arredamento dell'appartamento ai propri desideri ed esigenze. La struttura si trova nel pieno centro della città e tutti i servizi più importanti, come negozi, ristoranti e caffetterie, sono a pochi passi di distanza. Rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca uno spazio abitativo lussuoso in una delle località più ambite dell'isola di Krk. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà che unisce una costruzione di alta qualità, una posizione eccezionale in riva al mare e tutti i vantaggi delle abitazioni moderne. Njivice sull'isola di Krk è uno dei luoghi più desiderabili per le vacanze e la vita. Situate sulla costa occidentale dell'isola, sono conosciute per le loro bellissime spiagge dal mare cristallino, ideali per nuotare e prendere il sole. Queste spiagge, circondate da una rigogliosa vegetazione mediterranea, attirano molti turisti che ne apprezzano la bellezza e la pace. Il luogo offre un'ampia scelta di ristoranti dove potrete gustare l'autentica cucina del Quarnero, tra cui pesce fresco, frutti di mare e specialità locali. Njivice è nota anche per le sue passeggiate in riva al mare, che offrono le condizioni perfette per rilassanti passeggiate a piedi e in bicicletta. Oltre alle bellezze naturali, offrono anche diverse attrazioni turistiche, tra cui eventi culturali, concerti e attività sportive. La vicinanza delle strade principali consente un facile accesso a tutta l'isola, rendendo Njivice un punto di partenza ideale per esplorare l'isola. Sono le preferite dai turisti per la loro combinazione di bellezza naturale, offerta culturale e una superba scena gastronomica, che le rendono una delle destinazioni più ambite dell'isola di Krk. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32048 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

140 m²

piano 1

Omisalj

EUR 950.000

ISOLA DI KRK, MALINSKA - Palazzina ristrutturata vicino al mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. ISOLA DI KRK, MALINSKA - Palazzina ristrutturata vicino al mare Un investimento per il turismo, data la sua posizione a soli 100 m dal mare, la casa è stata affittata per anni e ha ospiti abituali che tornano sempre volentieri. La casa ha una superficie di 300 mq, suddivisa in 4 unità abitative. Al piano terra si trovano un monolocale e un bilocale. C'è un trilocale al 1° piano e un altro bilocale nella mansarda alta. La casa dispone di un totale di 10 camere da letto, 6 bagni e 3 soggiorni. Al piano seminterrato è presente un altro monolocale destinato alla manutenzione dell'edificio, ovvero all'alloggio della persona che gestirà la casa, oltre al deposito e al lavaggio delle attrezzature. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2019, quando è stato sostituito il tetto, e la facciata è stata appaltata per novembre 2023, in modo che l'acquirente possa partecipare al trattamento finale previsto dall'accordo. Il riscaldamento è centralizzato a piani in combinazione con gas, energia elettrica e pannelli solari. C'è anche un serbatoio per l'acqua nel cortile. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata. Viene venduto completamente arredato con tutti gli elettrodomestici. C'è una casa per riporre gli attrezzi nel bellissimo giardino paesaggistico e c'è abbastanza spazio per costruire una piscina o installare una vasca idromassaggio. Malinska e tutta la sua zona si chiamano Dubašnica e si trovano nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come la zona a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della regione deriva da roverella o roverella, perché vi sono ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj già prima del XII secolo, ma una parte di essa era posseduta anche dagli abitanti di Krk. Malinska, da porto per l'esportazione del legno, è diventata una località climatica grazie al suo clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e il settore alberghiero sviluppato, nonché per il turismo familiare. Non lontano da Malinska si trova Porat, un luogo tranquillo dove un tempo la popolazione viveva di pesca, ma oggi il turismo ha assunto il ruolo principale. Il nome del luogo deriva dalla parola italiana porto, che significa porto. Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krka sono conosciute come tra le migliori della Croazia. Uno dei vantaggi della costa ampia e frastagliata di Malinska è che le spiagge, ovunque andiate, non sono mai lontane. La variegata costa dell'isola offre una vasta gamma di spiagge: dalle spiagge rocciose, sabbiose e di ghiaia alle calette nascoste. Spiagge per bambini, per disabili, non nuotatori o anziani, spiagge per cani, spiagge per chi cerca l'ombra naturale e la vicinanza ai parcheggi, amanti delle attività sportive e dei bar sulla spiaggia, ma anche una spiaggia per nudisti non ufficiale: tutto questo è offerto da Malinska. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31765 DUX Krk Mob: +385 91 726 1918 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

13 loc

10 cam

300 m²

lotto 450 m²

Omisalj

EUR 850.000

4 cam

260 m²

lotto 400 m²

Omisalj

EUR 850.000

È in vendita una bella casa con giardino e piscina, situata nella tranquilla e idilliaca Omišlja sull'isola di Krk, che rappresenta una combinazione ideale di lusso, comfort e privacy. Questa spaziosa proprietà si estende per 260 m2, distribuiti tra piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna ideale per la convivialità, un garage, un bagno, una comoda camera da letto e due locali ausiliari, mentre il primo piano offre un ampio soggiorno collegato alla cucina, due spaziose camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si esce su un ampio terrazzo attrezzato con una bellissima piscina e una cucina estiva con barbecue. Questa proprietà si trova in una posizione straordinaria, a solo 1 km dal mare, offrendo ai suoi residenti privacy e tranquillità con il verde che la circonda. Il cortile è decorato con splendidi giardini che contengono una varietà di erbe e verdure. Questa proprietà oltre ad essere ideale per uso personale come casa vacanza di lusso, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento con possibilità di locazione turistica. La casa dispone di 4 posti auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà unica sull'isola di Krk. Per ulteriori informazioni e visione non esitate a contattarci. ID CODE: 850 Filip Blažević, prof. Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Terrace - Barbecue - Balcony - Garden - Garage

7 loc

260 m²

lotto 477 m²

Omisalj

EUR 560.000

Il piano terra è composto da due appartamenti di 50m2 ciascuno. Ognuno ha due camere da letto e l'accesso a una bellissima terrazza. Il cortile è comune e c'è una piscina, una terrazza solarium e un barbecue. La struttura si trova in una zona tranquilla non lontana da spiagge e ristoranti ed è una grande opportunità per turismo o uso personale. SOMMARIO: - Superficie abitabile 100m2 - 4 camere da letto - ampia terrazza -Pozza - 2 posti auto - 400 m dal mare Un villaggio di pescatori con fascino, così si potrebbe descrivere Njivice. Questo luogo, un tempo piccolo e poco appariscente, è diventato una bellissima destinazione turistica grazie al turismo. Dopo la costruzione del primo hotel nel 1930, gli abitanti locali si rivolsero al nuovo servizio, il turismo. Njivice è adornata da un piccolo porto con spiagge di cemento e ciottoli. Oltre agli stabilimenti balneari, i visitatori possono visitare i dintorni a piedi costeggiando il mare. Se dopo la passeggiata vi viene fame o sete, potete recarvi in uno dei vari ristoranti e caffè e assaggiare la gastronomia della regione. CODICE ID: AP1186 CASA DE MAR NEKRETNINE d.o.o. Cellulare: ... Telefono: ... ... />Features: - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool - Barbecue - Parking - Furnished

5 loc

4 cam

100 m²

Omisalj

EUR 1.340.000

Sull'incantevole isola di Krk, nel pittoresco villaggio di Njivice, questa esclusiva villa bifamiliare incanta con la sua posizione attraente, a soli 200 metri dal cristallino mare Adriatico. Con una generosa superficie abitabile di 195 metri quadrati e un terreno perfettamente progettato di 120 metri quadrati, questa villa offre il massimo livello di comfort e uno spazio abitativo di lusso. Per gli amanti del sole e per chi cerca refrigerio, è disponibile una magnifica piscina con una superficie di 28 mq, mentre dal balcone si gode di una vista panoramica sul mare, creando un'atmosfera idilliaca per rilassarsi e divertirsi. Progettata con grande attenzione ai dettagli, la villa è composta da un ampio piano terra con soggiorno, cucina, sala da pranzo, disimpegno, servizi igienici, ripostiglio, dispensa e due terrazze scoperte, di cui una di ben 50 mq. Al primo piano si trovano quattro camere da letto elegantemente arredate, tre lussuosi bagni, disimpegno, due cabine armadio e uno spazioso terrazzo di 30 mq che offre uno spazio eccezionale per la privacy e il relax. Inoltre, questa eccezionale villa offre due posti auto, garantendo così comfort e convenienza. Con la sua qualità costruttiva e le sue finiture di prim'ordine, questa oasi urbana offre una qualità della vita senza pari ed è un rifugio perfetto per le vacanze, sia per uso personale che come investimento per l'affitto. SOMMARIO: -Superficie abitabile 195 m2 -Giardino 120 m2 -4 camere da letto -4 bagni -Piscina -Nuova costruzione -Bifamiliare Un affascinante villaggio di pescatori, ecco come si potrebbe descrivere Njivice. Questo luogo un tempo piccolo e poco appariscente è diventato una bellissima destinazione di vacanza grazie al turismo. Dopo la costruzione del primo albergo nel 1930, gli abitanti locali si rivolsero al nuovo servizio, il turismo. Njivice è adornata da un piccolo porto con spiagge di cemento e ciottoli. Oltre alle possibilità di balneazione, i visitatori possono visitare la zona circostante a piedi lungo il mare. Se dopo la passeggiata vi viene fame o sete, potete recarvi in uno dei vari ristoranti e caffè e assaggiare la gastronomia della regione. CODICE ID: HA6461 CASA DE MAR NEKRETNINE d.o.o. Cellulare: ... Telefono: ... ... />Features: - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool - Parking

5 loc

4 cam

195 m²

lotto 120 m²

Omisalj

EUR 580.000

Beautiful apartment overlooking the Kvarner Bay.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Omišalj. Omišalj, as the oldest place on the island of Krk, is located on a cliff at 85 m above sea level, which protects the bay from the storm and has the most beautiful view of the Kvarner Bay. It is the cultural center of the island of Krk, and in addition to its dominant position, it is known for its beautiful beaches and clear sea, which is confirmed by receiving blue flags. On a plot of 980 m2, a modern design project is being developed with a spectacular view of the sea, the city of Rijeka and beautiful Opatija. On the first floor of a residential building, facing south, an apartment with a sea view is for sale. The apartment on the west side extends to 92.64 m2 and consists of two comfortable bedrooms, each of which has 12 m2 and each room has large floor-to-ceiling windows. The modern bathroom is full of light, and the living room comes with a kitchen and dining area. The kitchen has a granite worktop, induction hob, dishwasher and oven. The covered terrace, of 17.28 m2, protects from the sun and rain and is surrounded by a glass fence so that it does not interfere with the beautiful view at any time of day. The apartment has underfloor heating via a heat pump with the possibility of heating and cooling via the Internet (complete smart technology). The building has aluminum joinery with electronic shutters. The apartment has one parking space, and additional equipment includes chargers for charging electric cars. The beautiful beach is approx. 550m, and to the city center 1000m. ID CODE: EI-3243 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

93 m²

piano 1

Omisalj

EUR 780.000

Luxury semi-detached villa in a new building with pool, Omisalj - island Krk.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Omišalj. A new modern two house with a swimming pool and garden for sale near Omišalj on the island of Krk! The villa has an area of 191 m2 and consists of ground floor and first floor. The ground floor has an open space living room with kitchen and dining area, toilet, laundry and exit to the terrace and garden where there is a swimming pool, sun deck and a place to hang out with family and friends. On the first floor are four bedrooms each with its own bathroom, of which three bedrooms have and exit to balconies. The construction uses the highest quality materials and sanitary ware, all rooms will be air conditioned and PVC joinery will be installed. The modern design and floor plan of the property make it special. The villa also has two parking spaces. I expect to move in at the end of 2022. Great opportunity to buy your dream home! ID CODE: EI-4013 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

191 m²

lotto 320 m²

Omisalj

EUR 1.500.000

Island of Krk, Njivice, house with sea view, quiet location.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. Island of Krk, Njivice, house with a beautiful sea view. A single storey family house on the edge of the green zone, just a few minutes’ walk from the sea and the beach. Project documentation for full renovation is available. ID CODE: EI-4339 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

280 m²

lotto 800 m²

Omisalj

EUR 450.000

ID CODE: APP8558 Darko Rubeša Agent s licencom Mob: 091/570-4024 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Garden - Barbecue

4 loc

135 m²

Omisalj

EUR 1.450.000

ID CODE: 15485 Roberto-Bruno Rešetar Asistent u posredovanju Mob: 099/848-6365 Tel: 051 348 508 E-mail: ... ... />Features: - Alarm - Garden - Balcony - Terrace - Barbecue

8 loc

300 m²

lotto 400 m²

Omisalj

ID CODE: APP8457 Darko Rubeša Agent s licencom Mob: 091/570-4024 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace

3 loc

66 m²

piano 1

Omisalj

EUR 340.000

L'ISOLA DI KRK, MALINSKA - splendido appartamento in un nuovo edificio.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. L'ISOLA DI KRK, MALINSKA - splendido appartamento in un nuovo edificio L'appartamento a Malinska, 90 m2, è composto da due camere da letto, due bagni con riscaldamento a pavimento, un ampio soggiorno collegato alla cucina e una lavanderia. L'appartamento dispone di un proprio parcheggio. L'aria condizionata fornisce riscaldamento e raffreddamento per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Situato a 700 metri in linea d'aria dal mare, è vicino a negozi, banche, bar, ristoranti e spiagge. Questo appartamento è una scelta pratica per la vita di tutti i giorni o per l'affitto turistico. Malinska e tutta la sua zona si chiamano Dubašnica e si trovano nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come la zona a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della regione deriva da roverella o roverella, perché vi sono ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj già prima del XII secolo, ma una parte di essa era posseduta anche dagli abitanti di Krk. Malinska, come centro di Dubašnica, un tempo era un porto isolano per l'esportazione del legno e una destinazione turistica preferita dell'aristocrazia viennese. Fu menzionato nel XV secolo come un buon ancoraggio dove si riparavano le navi in caso di forti venti, soprattutto da sud. Con l'arrivo del piroscafo nel 1866 Malinska divenne una località climatica grazie al clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e il settore alberghiero sviluppato, nonché per il turismo familiare. Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerose passerelle e formano un'entità naturale unica. La disposizione delle spiagge varia da altipiani di cemento ben curati a ingressi al mare selvaggi, rocciosi e avventurosi, ma anche molti altri luoghi nascosti e nascosti per nuotare in piccole insenature che vale la pena visitare. Le spiagge si estendono lungo la parte occidentale dell'isola di Krk: iniziano lungo la strada del Paradiso che collega Malinska e Njivice, e finiscono dietro la romantica cittadina di Porto. Malinska è una delle destinazioni più amate dalle famiglie con bambini. Oltre agli ottimi collegamenti e alla vicinanza, soprattutto a Rijeka e Zagabria, Malinska, attraverso la sua offerta di alloggi per famiglie e alberghi, spiagge e strutture ristorative a prezzi accettabili, si è affermata negli anni come una scelta TOP per molte famiglie. Inoltre la sicurezza e la tranquillità che offre Malinska sono un bonus speciale per tutti i genitori che cercano una vera vacanza. Se volete che i vostri bambini vivano la magia in vacanza, dove potete passeggiare spensierati, andare in bicicletta o trascorrere giornate in riva al mare cristallino, circondati dalla natura senza troppo rumore, visitate Malinska. Una vacanza estiva può essere molto più che prendere il sole e ascoltare le onde: le vacanze attive stanno diventando sempre più popolari: dal ciclismo, alla corsa, all'escursionismo, alla vela e agli sport acquatici. Grazie al clima mite, al mare pulito e alla rigogliosa vegetazione mediterranea, nonché all'abbondanza di sentieri e passerelle, Malinska è diventata una destinazione per molti amanti degli sport all'aria aperta e delle vacanze attive. La cultura mediterranea, come la cultura dell'isola croata, è immersa nella famiglia, nell'architettura, nella musica e nel cibo, nella sua coltivazione, lavorazione, preparazione e consumo. Poiché la popolazione locale era impegnata nella pesca, nella coltivazione di olivi, viti, fichi e pecore, la tradizione è stata coltivata e continua a vivere con orgoglio oggi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30588 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

90 m²

piano 1

Omisalj

EUR 695.000

ID CODE: 704 Roko Maričić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

6 loc

160 m²

Omisalj

EUR 295.000

MALINSKA - terreno edificabile con vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. MALINSKA - terreno edificabile con vista mare In una posizione tranquilla nel comune di Malinska-Dubašnica, terreno edificabile in vendita, totale 700m2. Il terreno ha forma regolare, configurazione pianeggiante e tutte le infrastrutture sono nelle vicinanze. La vista è aperta, si vede già il mare da punto zero. Dal punto di vista della microlocalizzazione il terreno è circondato da nuove ville bifamiliari con piscine, il che lo rende ancora più attraente. La distanza dalla strada principale è di 80 metri, ed il centro città è raggiungibile in pochi minuti di auto. Ideale per realizzare una villa uni o bifamiliare con piscina, sia per locazione turistica che abitativa. Malinska e tutta la sua zona si chiamano Dubašnica e si trovano nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come la zona a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della zona deriva da roverella o roverella, perché sono presenti ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj già prima del XII secolo, ma una parte di essa era posseduta anche dalla popolazione di Krk. Malinska, da porto per l'esportazione del legno, è diventata una località climatica grazie al suo clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e il settore alberghiero sviluppato, nonché per il turismo familiare. Non lontano da Malinska si trova Porat, un luogo tranquillo dove un tempo la popolazione viveva di pesca, ma oggi il turismo ha assunto il ruolo principale. Il nome del luogo deriva dalla parola italiana porto, che si traduce come porto. Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krka sono conosciute come tra le migliori della Croazia. Uno dei vantaggi della costa ampia e frastagliata di Malinska è che le spiagge, ovunque andiate, non sono mai lontane. La variegata costa dell'isola offre una vasta gamma di spiagge: dalle spiagge rocciose, sabbiose e di ghiaia alle calette nascoste. Spiagge per bambini, per disabili, non nuotatori o anziani, spiagge per cani, spiagge per chi cerca l'ombra naturale e la vicinanza ai parcheggi, amanti delle attività sportive e dei bar sulla spiaggia, ma anche una spiaggia per nudisti non ufficiale: tutto questo è offerto da Malinska. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30281 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

700 m²

Omisalj

EUR 350.000

MALINSKA - terreno edificabile con vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. MALINSKA - terreno edificabile con vista mare In una posizione tranquilla nel comune di Malinska-Dubašnica è in vendita un terreno edificabile di 852 m2. Il terreno ha forma regolare, configurazione pianeggiante e tutte le infrastrutture sono nelle vicinanze. La vista è aperta, si vede già il mare da punto zero. Dal punto di vista della microlocalizzazione, il terreno è circondato da nuove ville bifamiliari con piscine, il che lo rende ancora più attraente. La distanza dalla strada principale è di 80 metri, ed il centro città è raggiungibile in pochi minuti di auto. Ideale per realizzare una villa uni o bifamiliare con piscina, sia per locazione turistica che abitativa. Malinska e tutta la sua zona si chiamano Dubašnica e si trovano nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come la zona a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della regione deriva da roverella o roverella, perché vi sono ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj già prima del XII secolo, ma una parte di essa era posseduta anche dalla popolazione di Krk. Malinska, da porto per l'esportazione del legno, è diventata una località climatica grazie al suo clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e il settore alberghiero sviluppato, nonché per il turismo familiare. Non lontano da Malinska si trova Porat, un luogo tranquillo dove un tempo la popolazione viveva di pesca, ma oggi il turismo ha assunto il ruolo principale. Il nome del luogo deriva dalla parola italiana porto, che significa porto. Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krka sono conosciute come tra le migliori della Croazia. Uno dei vantaggi della costa ampia e frastagliata di Malinska è che le spiagge, ovunque andiate, non sono mai lontane. La variegata costa dell'isola offre una vasta gamma di spiagge: dalle spiagge rocciose, sabbiose e di ghiaia alle calette nascoste. Spiagge per bambini, per disabili, non nuotatori o anziani, spiagge per cani, spiagge per chi cerca l'ombra naturale e la vicinanza ai parcheggi, amanti delle attività sportive e dei bar sulla spiaggia, ma anche una spiaggia per nudisti non ufficiale: tutto questo è offerto da Malinska. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30282 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

852 m²

Omisalj

EUR 250.000

EUR 230.000

ISOLA DI KRK, NJIVICE - 2BR+DB con vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. ISOLA DI KRK, NJIVICE - 2BR + BA con vista mare Questo grazioso appartamento sulla bellissima isola di Krk offre uno spazio confortevole per godersi la vita mediterranea. Con una superficie di 76 metri quadrati, offre spazio sufficiente per il divertimento e il riposo ed è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e un bagno. L'appartamento è dotato di un seminterrato e di una soffitta che forniscono spazio sufficiente per riporre gli oggetti, e offre un parcheggio custodito, il che è un grande vantaggio in una posizione come questa. L'attrazione speciale di questo appartamento è l'ampia loggia con vista sul mare e sulla zona circostante, è il luogo perfetto per rilassarsi con un caffè mattutino o un tramonto serale. L'interessante posizione dell'appartamento garantisce un rapido accesso a tutti i servizi necessari, inclusi negozi, ristoranti e spiagge. È attraente anche per molti turisti desiderosi di esplorare le bellezze dell'isola e rappresenta un ottimo investimento locativo. Njivice è un luogo incantevole sull'isola dotato di un'incredibile bellezza naturale, bellissime spiagge e mare cristallino. Offrono un ambiente tranquillo ideale per il relax, ma anche una ricca gamma di attività. Il turismo è in forte espansione, rendendo questa destinazione un ottimo investimento immobiliare per gli affitti turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25116 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

76 m²

piano 3

Omisalj

EUR 325.000

MALINSKA - terreno edificabile con vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. MALINSKA - terreno edificabile con vista mare In una posizione tranquilla nel comune di Malinska-Dubašnica è in vendita un terreno edificabile di 819 m2. Il terreno ha forma regolare, configurazione pianeggiante e tutte le infrastrutture sono nelle vicinanze. La vista è aperta, si vede già il mare da punto zero. Dal punto di vista della microlocalizzazione il terreno è circondato da nuove ville bifamiliari con piscine, il che lo rende ancora più attraente. La distanza dalla strada principale è di 80 metri, ed il centro città è raggiungibile in pochi minuti di auto. Ideale per realizzare una villa uni o bifamiliare con piscina, sia per locazione turistica che abitativa. Malinska e tutta la sua zona si chiamano Dubašnica e si trovano nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come la zona a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della zona deriva da roverella o roverella, perché sono presenti ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era in gran parte una zona di Omišalj già prima del XII secolo, ma una parte di essa era posseduta anche dagli abitanti di Veglia. Malinska, da porto per l'esportazione del legno, è diventata una località climatica grazie al suo clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e il settore alberghiero sviluppato, nonché per il turismo familiare. Non lontano da Malinska si trova Porat, un luogo tranquillo dove un tempo la popolazione viveva di pesca, ma oggi il turismo ha assunto il ruolo principale. Il nome del luogo deriva dalla parola italiana porto, che si traduce come porto. Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krka sono conosciute come tra le migliori della Croazia. Uno dei vantaggi della costa ampia e frastagliata di Malinska è che le spiagge, ovunque andiate, non sono mai lontane. La variegata costa dell'isola offre una vasta gamma di spiagge: dalle spiagge rocciose, sabbiose e di ghiaia alle calette nascoste. Spiagge per bambini, per disabili, non nuotatori o anziani, spiagge per cani, spiagge per chi cerca l'ombra naturale e la vicinanza ai parcheggi, appassionati di attività sportive e bar sulla spiaggia, ma anche una spiaggia per nudisti non ufficiale - Malinska offre tutto Questo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30250 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

819 m²

Omisalj

NO FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. ISOLA DI KRK, MALINSKA - casa bifamiliare con piscina in costruzione Ciascuna met...

EUR 750.000

ISOLA DI KRK, MALINSKA - casa bifamiliare con piscina in costruzione.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. ISOLA DI KRK, MALINSKA - casa bifamiliare con piscina in costruzione Ciascuna metà della casa copre una superficie di 139,69 m² ed è progettata per offrire il massimo comfort e uno stile di vita lussuoso. Piano terra Al piano terra si trova una cucina spaziosa e modernamente attrezzata abbinata ad un elegante soggiorno, creando uno spazio aperto ideale per riunioni di famiglia e incontri con gli amici. Inoltre, al piano terra si trova un bagno per gli ospiti, dotato di sanitari di altissima qualità. Primo piano Ci sono tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Queste soluzioni pratiche e lussuose garantiscono privacy e comfort ad ogni membro della famiglia o ospite. Spazio esterno Ogni metà della casa è dotata di una propria piscina, che offre lo spazio perfetto per rilassarsi e godersi le calde giornate estive. Oltre alla piscina, ogni unità dispone di due posti auto. Costruzione e materiali La casa è attualmente in costruzione e il completamento previsto dei lavori è alla fine del 2025. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di prima classe, garantendo una costruzione di alta qualità e durata. Il riscaldamento sarà garantito mediante pompe di calore, mentre per il raffrescamento verranno utilizzati sistemi di climatizzazione multisplit, che garantiranno una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Investitore Questo progetto è realizzato da un investitore comprovato con molti anni di esperienza nella costruzione sull'isola di Krk. La loro reputazione garantisce affidabilità e prestazioni di alta qualità in ogni dettaglio. Questa casa bifamiliare a Malinska è la casa ideale per chi cerca una combinazione di lusso, comfort e uno stile di vita moderno in un meraviglioso ambiente mediterraneo. Malinska e tutta la sua zona si chiamano Dubašnica e si trovano nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come la zona a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della regione deriva da roverella o roverella, perché vi sono ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj già prima del XII secolo, ma una parte di essa era posseduta anche dalla popolazione di Krk. Malinska, come centro di Dubašnica, un tempo era un porto insulare per l'esportazione del legno e una destinazione turistica preferita dell'aristocrazia viennese. Fu menzionato nel XV secolo come un buon ancoraggio dove si riparavano le navi in caso di forti venti, soprattutto da sud. Con l'arrivo del piroscafo nel 1866 Malinska passò da porto per l'esportazione del legno a stazione climatica grazie al clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e il settore alberghiero sviluppato, nonché per il turismo familiare. Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerose passerelle e formano un'entità naturale unica. La disposizione delle spiagge varia da altipiani di cemento ben curati a ingressi al mare selvaggi, rocciosi e avventurosi, ma anche molti altri luoghi nascosti e nascosti per nuotare in piccole insenature che vale la pena visitare. Le spiagge si estendono lungo la parte occidentale dell'isola di Krk: iniziano lungo la strada del Paradiso che collega Malinska e Njivice, e finiscono dietro la romantica cittadina di Porto. Malinska è una delle destinazioni più amate dalle famiglie con bambini. Oltre agli ottimi collegamenti e alla vicinanza, soprattutto a Rijeka e Zagabria, Malinska, attraverso la sua offerta di alloggi per famiglie e alberghi, spiagge e strutture ristorative a prezzi accettabili, si è affermata negli anni come una scelta TOP per molte famiglie. Inoltre la sicurezza e la tranquillità che offre Malinska sono un bonus speciale per tutti i genitori che cercano una vera vacanza. Se volete che i vostri bambini vivano la magia in vacanza, dove potete passeggiare spensierati, andare in bicicletta o trascorrere giornate in riva al mare cristallino, circondati dalla natura senza troppo rumore, visitate Malinska. Una vacanza estiva può essere molto più che prendere il sole e ascoltare le onde: le vacanze attive stanno diventando sempre più popolari: dal ciclismo, alla corsa, all'escursionismo, alla vela e agli sport acquatici. Grazie al clima mite, al mare pulito e alla rigogliosa vegetazione mediterranea, nonché all'abbondanza di sentieri e passerelle, Malinska è diventata una destinazione per molti amanti degli sport all'aria aperta e delle vacanze attive. La cultura mediterranea, come la cultura dell'isola croata, è immersa nella famiglia, nell'architettura, nella musica e nel cibo, nella sua coltivazione, lavorazione, preparazione e consumo. Poiché la popolazione locale era impegnata nella pesca, nella coltivazione di olivi, viti, fichi e pecore, la tradizione è stata coltivata e continua a vivere con orgoglio oggi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31155 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

140 m²

Omisalj

NO FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. ISOLA DI KRK, MALINSKA - casa bifamiliare con piscina in costruzione Ciascuna met...

EUR 750.000

ISOLA DI KRK, MALINSKA - casa bifamiliare con piscina in costruzione.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. ISOLA DI KRK, MALINSKA - casa bifamiliare con piscina in costruzione Ciascuna metà della casa copre una superficie di 139,69 m² ed è progettata per offrire il massimo comfort e uno stile di vita lussuoso. Piano terra Al piano terra si trova una cucina spaziosa e modernamente attrezzata abbinata ad un elegante soggiorno, creando uno spazio aperto ideale per riunioni di famiglia e incontri con gli amici. Inoltre, al piano terra si trova un bagno per gli ospiti, dotato di sanitari di altissima qualità. Primo piano Ci sono tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Queste soluzioni pratiche e lussuose garantiscono privacy e comfort ad ogni membro della famiglia o ospite. Spazio esterno Ogni metà della casa è dotata di una propria piscina, che offre lo spazio perfetto per rilassarsi e godersi le calde giornate estive. Oltre alla piscina, ogni unità dispone di due posti auto. Costruzione e materiali La casa è attualmente in costruzione e il completamento previsto dei lavori è alla fine del 2025. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di prima classe, garantendo alta qualità costruttiva e durata. Il riscaldamento sarà garantito mediante pompe di calore, mentre per il raffrescamento verranno utilizzati sistemi di climatizzazione multisplit, che garantiranno una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Investitore Questo progetto è realizzato da un investitore comprovato con molti anni di esperienza nella costruzione sull'isola di Krk. La loro reputazione garantisce affidabilità e prestazioni di alta qualità in ogni dettaglio. Questa casa bifamiliare a Malinska è la casa ideale per chi cerca una combinazione di lusso, comfort e uno stile di vita moderno in un meraviglioso ambiente mediterraneo. Malinska e tutta la sua zona si chiamano Dubašnica e si trovano nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come la zona a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della regione deriva da roverella o roverella, perché vi sono ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj già prima del XII secolo, ma una parte di essa era posseduta anche dalla popolazione di Krk. Malinska, come centro di Dubašnica, un tempo era un porto isolano per l'esportazione del legno e una destinazione turistica preferita dell'aristocrazia viennese. Fu menzionato nel XV secolo come un buon ancoraggio dove si riparavano le navi in caso di forti venti, soprattutto da sud. Con l'arrivo del piroscafo nel 1866 Malinska divenne una località climatica grazie al clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e il settore alberghiero sviluppato, nonché per il turismo familiare. Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerose passerelle e formano un'entità naturale unica. La disposizione delle spiagge varia da altipiani di cemento ben curati a ingressi al mare selvaggi, rocciosi e avventurosi, ma anche molti altri luoghi nascosti e nascosti per nuotare in piccole insenature che vale la pena visitare. Le spiagge si estendono lungo la parte occidentale dell'isola di Krk: iniziano lungo la strada del Paradiso che collega Malinska e Njivice, e finiscono dietro la romantica cittadina di Porto. Malinska è una delle destinazioni più amate dalle famiglie con bambini. Oltre agli ottimi collegamenti e alla vicinanza, soprattutto a Rijeka e Zagabria, Malinska, attraverso la sua offerta di alloggi per famiglie e alberghi, spiagge e strutture ristorative a prezzi accettabili, si è affermata negli anni come una scelta TOP per molte famiglie. Inoltre la sicurezza e la tranquillità che offre Malinska sono un bonus speciale per tutti i genitori che cercano una vera vacanza. Se volete che i vostri bambini vivano la magia in vacanza, dove potete passeggiare spensierati, andare in bicicletta o trascorrere giornate in riva al mare cristallino, circondati dalla natura senza troppo rumore, visitate Malinska. Una vacanza estiva può essere molto più che prendere il sole e ascoltare le onde: le vacanze attive stanno diventando sempre più popolari: dal ciclismo, alla corsa, all'escursionismo, alla vela e agli sport acquatici. Grazie al clima mite, al mare pulito e alla rigogliosa vegetazione mediterranea, nonché all'abbondanza di sentieri e passerelle, Malinska è diventata una destinazione per molti amanti degli sport all'aria aperta e delle vacanze attive. La cultura mediterranea, come la cultura dell'isola croata, è immersa nella famiglia, nell'architettura, nella musica e nel cibo, nella sua coltivazione, lavorazione, preparazione e consumo. Poiché la popolazione locale era impegnata nella pesca, nella coltivazione di olivi, viti, fichi e pecore, la tradizione è stata coltivata e continua a vivere con orgoglio oggi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31154 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

140 m²

Omisalj

EUR 429.000

ISOLA DI KRK, NJIVICE - Due appartamenti con vista mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. ISOLA DI KRK, NJVICE - Un bellissimo appartamento diviso in due appartamenti, pieno di luce e ottima disposizione a Njivice, con una vista aperta sul mare! Vengono venduti interi due appartamenti della superficie utile netta complessiva di 148 mq, ubicati al piano terra, primo e sottotetto (deposito) di un edificio residenziale e distano pochi minuti a piedi dal pozzo. spiaggia mantenuta. L'appartamento è diviso in due appartamenti pronti per l'affitto! Al piano terra si trova un ingresso con scala che porta al primo piano. Il primo appartamento è composto da un ampio soggiorno con altezza del soffitto di 3,0 m, sala da pranzo, cucina con dispensa, due camere da letto, due bagni e loggia con vista mare. Il secondo appartamento è composto da soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno, una loggia e un ripostiglio nel sottotetto. Ciò che rende speciale questo appartamento è il proprio ingresso al piano terra, separato dal resto dell'edificio, soffitti alti di 3,0 m, una vista aperta sul mare, grandi pareti di vetro rivestite con infissi in PVC e la possibilità di affittare due appartamenti . L'appartamento è abitabile subito ed è riccamente arredato, nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trova un parcheggio appena ristrutturato, un negozio e un parco giochi per bambini. Njivice è il paese più giovane dell'isola di Krk, si è sviluppato grazie al turismo. Nel 1930 fu costruito il primo albergo e da questo iniziò la trasformazione di un piccolo villaggio di pescatori nell'odierno uno dei centri turistici più forti dell'isola di Krk. Nel centro della città si trova un piccolo porto, lungo i cui bordi si estendono le spiagge su entrambi i lati. È qui che si svolge la parte centrale della vita di Njivic: con numerosi ristoranti, caffè e pasticcerie. Oggi Njivice è un centro turistico con strutture ricettive moderne, dominato da alberghi e un campeggio riparato dall'ombra del Bjelogorica. Alla fine delle spiagge della città inizia la passeggiata, un romantico sentiero lungo 1.200 metri all'ombra del mare. Oltre alle miti condizioni naturali e alle infrastrutture ricettive di livello invidiabile, Njivice offre ai suoi visitatori divertenti attività all'aria aperta che sono in programma quasi ogni giorno. Così puoi conoscere il folclore tradizionale, ascoltare concerti di klapa, concerti sul lungomare di bande di ottoni. Durante il periodo estivo la Galleria locale ospita mostre di artisti rinomati. Tranquilla e tranquilla, Njivice è una località estiva dove trascorrerete una vacanza completamente rilassante e vi inviterà sicuramente a tornare! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29639 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

148 m²

piano 1

Omisalj

NO FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. ISOLA DI KRK, MALINSKA - casa bifamiliare con piscina in costruzione Ciascuna met...

EUR 750.000

ISOLA DI KRK, MALINSKA - casa bifamiliare con piscina in costruzione.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. ISOLA DI KRK, MALINSKA - casa bifamiliare con piscina in costruzione Ciascuna metà della casa copre una superficie di 139,69 m² ed è progettata per offrire il massimo comfort e uno stile di vita lussuoso. Piano terra Al piano terra si trova una cucina spaziosa e modernamente attrezzata abbinata ad un elegante soggiorno, creando uno spazio aperto ideale per riunioni di famiglia e incontri con gli amici. Inoltre, al piano terra si trova un bagno per gli ospiti, dotato di sanitari di altissima qualità. Primo piano Ci sono tre comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Queste soluzioni pratiche e lussuose garantiscono privacy e comfort ad ogni membro della famiglia o ospite. Spazio esterno Ogni metà della casa è dotata di una propria piscina, che offre lo spazio perfetto per rilassarsi e godersi le calde giornate estive. Oltre alla piscina, ogni unità dispone di due posti auto. Costruzione e materiali La casa è attualmente in costruzione e il completamento previsto dei lavori è alla fine del 2025. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di prima classe, garantendo una costruzione di alta qualità e durata. Il riscaldamento sarà garantito mediante pompe di calore, mentre per il raffrescamento verranno utilizzati sistemi di climatizzazione multisplit, che garantiranno una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Investitore Questo progetto è realizzato da un investitore comprovato con molti anni di esperienza nella costruzione sull'isola di Krk. La loro reputazione garantisce affidabilità e prestazioni di alta qualità in ogni dettaglio. Questa casa bifamiliare a Malinska è la casa ideale per chi cerca una combinazione di lusso, comfort e uno stile di vita moderno in un meraviglioso ambiente mediterraneo. Malinska e tutta la sua zona si chiamano Dubašnica e si trovano nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come la zona a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della regione deriva da roverella o roverella, perché vi sono ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj già prima del XII secolo, ma una parte di essa era posseduta anche dalla popolazione di Krk. Malinska, come centro di Dubašnica, un tempo era un porto isolano per l'esportazione del legno e una destinazione turistica preferita dell'aristocrazia viennese. Fu menzionato nel XV secolo come un buon ancoraggio dove si riparavano le navi in caso di forti venti, soprattutto da sud. Con l'arrivo del piroscafo nel 1866 Malinska divenne una località climatica grazie al clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e il settore alberghiero sviluppato, nonché per il turismo familiare. Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerose passerelle e formano un'entità naturale unica. La disposizione delle spiagge varia da altipiani di cemento ben curati a ingressi al mare selvaggi, rocciosi e avventurosi, ma anche molti altri luoghi nascosti e nascosti per nuotare in piccole insenature che vale la pena visitare. Le spiagge si estendono lungo la parte occidentale dell'isola di Krk: iniziano lungo la strada del Paradiso che collega Malinska e Njivice, e finiscono dietro la romantica cittadina di Porto. Malinska è una delle destinazioni più amate dalle famiglie con bambini. Oltre agli ottimi collegamenti e alla vicinanza, soprattutto a Rijeka e Zagabria, Malinska, attraverso la sua offerta di alloggi per famiglie e alberghi, spiagge e strutture ristorative a prezzi accettabili, si è affermata negli anni come una scelta TOP per molte famiglie. Inoltre la sicurezza e la tranquillità che offre Malinska sono un bonus speciale per tutti i genitori che cercano una vera vacanza. Se volete che i vostri bambini vivano la magia in vacanza, dove potete passeggiare spensierati, andare in bicicletta o trascorrere giornate in riva al mare cristallino, circondati dalla natura senza troppo rumore, visitate Malinska. Una vacanza estiva può essere molto più che prendere il sole e ascoltare le onde: le vacanze attive stanno diventando sempre più popolari: dal ciclismo, alla corsa, all'escursionismo, alla vela e agli sport acquatici. Grazie al clima mite, al mare pulito e alla rigogliosa vegetazione mediterranea, nonché all'abbondanza di sentieri e passerelle, Malinska è diventata una destinazione per molti amanti degli sport all'aria aperta e delle vacanze attive. La cultura mediterranea, come la cultura dell'isola croata, è immersa nella famiglia, nell'architettura, nella musica e nel cibo, nella sua coltivazione, lavorazione, preparazione e consumo. Poiché la popolazione locale era impegnata nella pesca, nella coltivazione di olivi, viti, fichi e pecore, la tradizione è stata coltivata e continua a vivere con orgoglio oggi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31153 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

140 m²

Omisalj

EUR 690.000

Isola di Krk, MALINSKA - Casa rustica con bel giardino.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Isola di Krk, MALINSKA - Casa rustica con bel giardino Bella casa rustica in pietra del 19° secolo, 116 m2, completamente ristrutturata e decorata con particolare attenzione ai dettagli autoctoni come travi in legno e persiane blu mediterranee. Si compone di un piano terra e di un primo piano, oltre ad un bellissimo giardino spazioso e ben curato. Al piano terra troviamo un ingresso, un bagno, un ripostiglio ed un ampio e spazioso soggiorno con cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta e pavimentata e al giardino. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si trovano due camere da letto ed un bagno. Il cortile è splendidamente decorato con palme e piante mediterranee ed è delimitato da un muro che garantisce completa privacy. La casa è dotata di ceramiche e sanitari di alta qualità, carpenteria in PVC e alluminio, aria condizionata e camino. Si trova vicino a tutti i servizi necessari per la vita. MALINSKA e tutta la sua zona si chiama Dubašnica e si trova nella parte occidentale dell'isola di Krk. Fino al XV secolo Dubašnica era quasi priva di abitanti permanenti, così come la zona a sud di essa, quasi fino alla città di Krk. Il nome della regione deriva da roverella o roverella, perché vi sono ricchi boschi e pascoli con qualche terreno coltivabile. Dubašnica era principalmente una zona di Omišalj già prima del XII secolo, ma una parte di essa era posseduta anche dagli abitanti di Krk. Malinska, come centro di Dubašnica, un tempo era un porto insulare per l'esportazione del legno e una destinazione turistica preferita dell'aristocrazia viennese. Fu menzionato nel XV secolo come un buon ancoraggio dove si riparavano le navi in caso di forti venti, soprattutto da sud. Con l'arrivo del piroscafo nel 1866 Malinska divenne una località climatica grazie al clima mite con circa 260 giorni di sole all'anno. Oggi è una delle destinazioni turistiche più forti dell'isola, nota per le sue numerose spiagge e il settore alberghiero sviluppato, nonché per il turismo familiare. Non lontano da Malinska si trova Porat, un luogo tranquillo dove un tempo la popolazione viveva di pesca, ma oggi il turismo ha assunto il ruolo principale. Il nome del luogo deriva dalla parola italiana porto, che significa porto. Le spiagge di Malinska e dell'isola di Krka sono conosciute come tra le migliori della Croazia. Uno dei vantaggi della costa ampia e frastagliata di Malinska è che le spiagge, ovunque andiate, non sono mai lontane. La variegata costa dell'isola offre una vasta gamma di spiagge: dalle spiagge rocciose, sabbiose e di ghiaia alle calette nascoste. Spiagge per bambini, per disabili, non nuotatori o anziani, spiagge per cani, spiagge per chi cerca l'ombra naturale e la vicinanza ai parcheggi, amanti delle attività sportive e dei bar sulla spiaggia, ma anche una spiaggia per nudisti non ufficiale: tutto questo è offerto da Malinska. Le spiagge del comune di Malinska-Dubašnica sono collegate da numerose passerelle e formano un'entità naturale unica. La disposizione delle spiagge varia da altipiani di cemento ben curati a ingressi al mare selvaggi, rocciosi e avventurosi, ma anche molti altri luoghi nascosti e nascosti per nuotare in piccole insenature che vale la pena visitare. Le spiagge si estendono lungo la parte occidentale dell'isola di Krk: iniziano lungo la strada del Paradiso che collega Malinska e Njivice, e finiscono dietro la romantica cittadina di Porto. Malinska è una delle destinazioni più amate dalle famiglie con bambini. Oltre agli ottimi collegamenti e alla vicinanza, soprattutto a Rijeka e Zagabria, Malinska, attraverso la sua offerta di alloggi per famiglie e alberghi, spiagge e strutture ristorative a prezzi accettabili, si è affermata negli anni come una scelta TOP per molte famiglie. Inoltre la sicurezza e la tranquillità che offre Malinska sono un bonus speciale per tutti i genitori che cercano una vera vacanza. Se volete che i vostri bambini vivano la magia in vacanza, dove potete passeggiare spensierati, andare in bicicletta o trascorrere giornate in riva al mare cristallino, circondati dalla natura senza troppo rumore, visitate Malinska. Una vacanza estiva può essere molto più che prendere il sole e ascoltare le onde: le vacanze attive stanno diventando sempre più popolari: dal ciclismo, alla corsa, all'escursionismo, alla vela e agli sport acquatici. Grazie al clima mite, al mare pulito e alla rigogliosa vegetazione mediterranea, nonché all'abbondanza di sentieri e passerelle, Malinska è diventata una destinazione per molti amanti degli sport all'aria aperta e delle vacanze attive. La cultura mediterranea, come la cultura dell'isola croata, è immersa nella famiglia, nell'architettura, nella musica e nel cibo, nella sua coltivazione, lavorazione, preparazione e consumo. Poiché la popolazione locale era impegnata nella pesca, nella coltivazione di olivi, viti, fichi e pecore, la tradizione è stata coltivata e continua a vivere con orgoglio oggi. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28730 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 loc

2 cam

116 m²

lotto 554 m²

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