EUR 141.000

ISOLA DI RAB, BANJOL - Appartamento ammobiliato vicino al mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. ISOLA DI RAB, BANJOL - Appartamento ammobiliato vicino al mare Nella località di Banjol, sull'isola di Rab, a 300 metri dalla spiaggia, è in vendita un appartamento monolocale, estremamente confortevole e dal design funzionale. Si trova al secondo piano di una casa di 6 unità abitative, ed è composto da una sala da pranzo, un soggiorno, una cucina, un bagno, un disimpegno, un ampio ingresso e una camera da letto, inoltre è presente una soffitta abitabile per utilizzo. L'appartamento è dotato di aria condizionata ed è stata installata una nuova falegnameria in PVC. Appartiene alla classe energetica B. C'è un posto auto nel giardino condominiale. L'appartamento dispone anche di una mansarda. Un'opportunità eccezionale, a 2 minuti dalla spiaggia sabbiosa! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le condizioni generali di contratto. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28218 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 loc

2 cam

54 m²

piano 2

Rab

EUR 470.000

ISOLA DI RAB, BARBAT - Casa con 5 appartamenti immersa nella natura.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu. ISOLA DI RAB, BARBAT - Casa indipendente con 5 appartamenti immersa nella natura. Casa indipendente con 5 appartamenti in vendita, in una posizione tranquilla, a 300 metri dal mare. Gli appartamenti sono completamente arredati, con vista sul mare. Il giardino dispone di parcheggio per diverse auto, giardino e spazio per socializzare con barbecue. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28410 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

6 loc

300 m²

Rab

EUR 650.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. ISOLA DI RAB, BARBAT - Villa di lusso dal design moderno - Il tuo paradiso privato a 300 metri dal mare! Sulla bellissima isola di Rab, nel tranquillo villaggio di Barbat, vi offriamo un'opportunità unica di acquistare una villa moderna dal design superbo che soddisferà anche gli acquirenti più esigenti. Questa esclusiva villa si estende su 135 m² di superficie abitabile, si trova su un terreno di 500 m², a soli 300 metri dal mare cristallino e dalle spiagge! Layout superiore e design lussuoso: progettati con cura per offrirti il massimo comfort. Al piano terra verrete accolti da una spaziosa cucina open space collegata al soggiorno e alla sala da pranzo, che si apre su un bellissimo terrazzo semi-coperto. Sulla terrazza c'è una piscina e una cucina estiva con grill, ideale per godersi le lunghe serate estive. Sullo stesso piano si trova anche una camera da letto con il proprio bagno, accesso al giardino e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e uscite su terrazze private sul tetto con una bellissima vista sul Canale di Barbat. Il terreno della villa è stato progettato prestando attenzione alla funzionalità e all'estetica, con spazio sufficiente per tre posti auto. È inclusa anche la predisposizione per una stazione di ricarica per auto elettriche, rendendo questa proprietà perfetta per il futuro. Durante la costruzione di questa villa sono stati utilizzati solo materiali di prima qualità, come rivestimenti in ceramica e sanitari di alta qualità, in modo che ogni dettaglio soddisfi gli standard più elevati. Desideri una villa lussuosamente arredata? Sebbene la villa venga venduta non ammobiliata, è possibile arredarla secondo i vostri desideri pagando un costo aggiuntivo! Un'opportunità ideale per vivere o investire, con il completamento dei lavori previsto nella primavera del 2025. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa villa moderna in una posizione privilegiata: l'isola di Rab ti chiama per goderti una vita tranquilla in riva al mare! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33921 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 loc

3 cam

135 m²

Rab

EUR 345.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. ISOLA DI RAB, BANJOL - NUOVA COSTRUZIONE - Appartamento al piano terra a 150 metri dal mare Moderna costruzione di nuova costruzione a pochi minuti a piedi dal mare. A Banjol sull'isola di Rab è in vendita un appartamento in un edificio con un totale di tre unità abitative. L'appartamento di 110 mq è situato al piano terra ed è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno "open-space" con accesso ad un ampio terrazzo, tre camere da letto di cui due con bagno privato, un ulteriore bagno e un locale tecnico. . L'appartamento dispone di un ripostiglio nell'ingresso, di un giardino attorno all'edificio e di 2 posti auto. L'appartamento sarà climatizzato, dotato di riscaldamento a pavimento (ad eccezione delle camere), tapparelle elettriche, ceramiche di alta qualità e mobili da bagno. Fine lavori stimata giugno 2024 *** Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31223 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 loc

2 cam

99 m²

lotto 100 m²

Rab

EUR 170.000

EUR 155.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor. ISOLA DI RAB, KAMPOR - Appartamento splendidamente arredato in una posizione tranquilla Presentiamo un bellissimo appartamento a Kampor sull'isola di Rab. Il monolocale si trova ai margini della zona verde, in una posizione elevata con una bellissima vista sull'ambiente, che offre pace e tranquillità. In edificio residenziale, è posto al 1° piano ed è composto da una zona ingresso con bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno, e una zona notte con scrivania. La zona notte è fantasiosamente separata da una parete divisoria in legno realizzata su misura e prosegue fino alla loggia con barbecue a gas Weber esterno. L'appartamento ha una superficie totale di 43 m2, progettato in modo molto funzionale e ristrutturato nel 2023. I mobili e la cucina sono fatti su misura, il divano letto è apribile per due persone, la cucina è completamente attrezzata: piano cottura, forno, lavatrice, frigorifero. Riscaldamento con aria condizionata. Viene venduto arredato, con parcheggio in area comune. Una buona occasione per una vacanza estiva, a soli 850 metri dal mare! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30319 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

1 loc

1 cam

43 m²

piano 2

Rab

ID CODE: RAB132 Snježana Ciprić - Lenac Agent s licencom Mob: 091/191-0931 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... /> Fuad Hašić Asistent u posredovanju Mob: 099/454-9900 Tel: 051 564 890 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Balcony - Barbecue

15 loc

350 m²

lotto 998 m²

Rab

EUR 155.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Palit. ISOLA DI RAB, PALIT - Appartamento in nuova costruzione 1 camera + bagno con parcheggio Sull'isola di Rab è in vendita una nuova costruzione con 6 unità abitative. Ogni appartamento è concepito come un monolocale con bagno e un open space che comprende la cucina, la zona pranzo e il soggiorno con uscita sulla loggia. Gli appartamenti mansardati hanno una scala che conduce alla soffitta, dove si trova un'altra camera da letto e una bellissima e spaziosa terrazza sul tetto! Il nuovo edificio si trova vicino al centro di Rab e solo pochi minuti a piedi dalle prime spiagge. L'edificio è dotato di facciata termica, carpenteria esterna in PVC con pareti scorrevoli, condizionatori nelle zone giorno e porte blindate. Ogni appartamento dispone di 1 posto auto. APPARTAMENTI IN VENDITA (superficie utile netta): Piano Terra: A - 51,43 mq (ulteriore deposito) - € 155.000,00 B - 47,00 mq - € 155.000,00 Piano: C - 47,60 mq - € 155.000,00 D - 47,00 mq - € 155.000,00 Soffitta: E - 68,00 mq - due piani con terrazza sul tetto - € 212.000,00 F - 67,07 mq - due piani con terrazza sul tetto - € 212.000,00 Controllo degli appartamenti previo accordo. *** Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33462 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 loc

1 cam

50 m²

Rab

EUR 840.000

Casa Kampor, Rab, 400m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor. ID CODE: 7629 Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

15 loc

11 cam

380 m²

Rab

EUR 210.000

EUR 199.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Palit. ISOLA DI RAB, PALIT - Appartamento con 4 camere da letto di 111 m2, vicino al mare + 2 posti auto Palit, appartamento in vendita nell'attico alto di un edificio residenziale a 200 m dal mare. All'ingresso dell'appartamento c'è una veranda con accesso ad un balcone con vista sul mare e sulla natura. L'appartamento ha quattro stanze, di cui tre camere da letto, soggiorno, bagno, cucina e sala da pranzo, e una terrazza all'aperto in mansarda con vista sul mare. Inoltre, una camera ha accesso ad un balcone più piccolo. L'appartamento dispone di due posti auto. *** Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28069 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 loc

3 cam

111 m²

Rab

EUR 676.000

ISOLA DI RAB, BARBAT - Villa dal design moderno con piscina.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. ISOLA DI RAB, BARBAT - Villa dal design moderno con piscina Sull'isola di Rab, a Barbat, vendiamo una villa dal design moderno di 135 m2. La villa si trova a 300 metri dal mare, su un terreno di 547 mq. La villa è composta da un piano terra e un primo piano, con una bellissima vista sul Canale di Barbat. Il piano terra è composto da una cucina ˝open space˝ con soggiorno e sala da pranzo con accesso ad una terrazza semicoperta con piscina e una cucina estiva con grill. Al piano terra c'è anche una camera da letto con bagno e accesso al giardino e un bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due comode camere da letto con rispettivi bagni e uscite sulle terrazze sul tetto. Ci sono tre posti auto nel giardino. Viene venduta non arredata, ma c'è la possibilità di arredare lussuosamente la villa per un prezzo finale di € 728.000,00. Durante la costruzione vengono utilizzati solo materiali di alta qualità, rivestimenti in ceramica e sanitari di alta qualità. La villa sarà inoltre predisposta per una stazione di ricarica elettrica per auto. Il completamento previsto dei lavori è nella primavera del 2024. Un'opportunità perfetta in una posizione ideale, per l'abitazione o per investimento (affitto turistico). Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24524 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 loc

3 cam

135 m²

lotto 410 m²

Rab

EUR 1.210.000

ISOLA DI RAB, PALIT - Ville moderne con appartamenti non lontane dal centro.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Palit. ISOLA DI RAB, PALIT - Ville moderne con appartamenti vicino al centro Due ville moderne in ottima posizione, costruite nel 2015, a 500 metri dal mare. Villa 1 - è composta da quattro piani, sui quali si trovano quattro appartamenti ben attrezzati e modernamente arredati. - Seminterrato: 60 m2, due garage, bagno, wc e piccola cucina. - 1° Piano: 60 m2, camera da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno e bagno. - 2° piano: 40 m2, camera da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno e bagno. - 3° piano: 80 mq, quadrilocale con accesso su terrazza con piscina - 4° piano: 60 mq, bilocale con vista straordinaria Il prezzo della Villa 1 è di € 620.000. ***** Villa 2 - come Villa 1, è composta da quattro piani, con quattro appartamenti modernamente arredati. - Seminterrato: garage e locali ausiliari - 1° Piano: due monolocali - 2° Piano: 80 mq, quadrilocale con accesso ad un terrazzo con piscina - 3° Piano: 60 mq, bilocale con vista straordinaria Il prezzo della Villa 2 è di € 590.000. Ogni piano ha una spaziosa terrazza. Sugli edifici è stata installata carpenteria in alluminio e tegole sul tetto. I posti auto sono predisposti, c'è anche la possibilità di parcheggiare sul terreno dall'altra parte della strada. Possibilità di acquistare una o entrambe le ville. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23791 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

12 loc

800 m²

lotto 699 m²

Rab

EUR 640.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Banjol. ISOLA DI RAB, BANJOL - Casa indipendente con appartamenti in una posizione privilegiata In una posizione attraente e ricercata nel centro di Rab, è in vendita una casa plurifamiliare con una bellissima vista sul centro storico della città, sui campanili e sul mare. Questa proprietà indipendente, situata a soli 150 metri dal mare, offre un'eccezionale opportunità per investimenti nel turismo o in una casa familiare. La casa si estende su cinque piani, seminterrato, piano terra, 1° piano, 2° piano e mansarda, e comprende un totale di 6 unità abitative, il che la rende estremamente adatta alla locazione turistica. Il piano terra - contiene uno spazioso appartamento con 2 camere da letto con una superficie di 121,17 mq, con un ampio terrazzo di 30,40 mq che si estende sopra il garage e ripostiglio nel seminterrato. Al primo piano, della superficie totale di 92 mq, si trovano due bilocali e una camera separata con proprio bagno. Il secondo piano offre un totale di 104,76 mq di superficie abitabile, divisa in due unità abitative, un appartamento 1BR+DB e un monolocale con proprio ripostiglio sottoscala. La mansarda è composta da un appartamento più ampio con due camere da letto, per una superficie totale di 50,37 mq. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati, attrezzati e climatizzati (un condizionatore per ogni appartamento), il che li rende pronti per essere occupati o affittati immediatamente. La casa è stata mantenuta, sono stati ristrutturati i bagni al piano terra e al primo piano, nuovi impianti idrici ed elettrici, mentre nel 2022 il secondo piano e la mansarda sono stati completamente ristrutturati, compresi pavimenti, nuovi bagni e cucine . Il piano terra dispone di riscaldamento centralizzato elettrico, con impianti di riscaldamento fino al 1° piano. Un piccolo giardino e giardino offrono spazio per il relax, mentre accanto alla casa è disponibile un parcheggio. C'è un parcheggio pubblico a pochi minuti a piedi. La casa rappresenta un buon investimento e la possibilità di un reddito costante attraverso il turismo, grazie alla posizione perfetta, ai graziosi appartamenti e alla vicinanza a tutti i servizi importanti. La documentazione è in ordine e disponibile per la verifica. *** Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33460 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

13 loc

10 cam

391 m²

Rab

EUR 575.000

RAB, BARBAT- Appartamento esclusivo, a 100 metri dal mare! 1.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu. RAB, BARBAT SUL MARE - Appartamento esclusivo, a 100 metri dal mare! Vendiamo rara opportunità di appartamento esclusivo a soli 100 metri dal mare! La proprietà si trova in una posizione perfetta sull'isola di Rab, che è molto ben collegata da linee di traghetti dalla terraferma o dall'isola di Krk, ma anche da linee di traghetti da Fiume e Zara. Barbat na moru è un posto tranquillo con bellissime spiagge nel sud dell'isola. L'appartamento si trova in un edificio residenziale più piccolo con sole tre unità abitative. E' completamente arredato chiavi in mano, attualmente sono in fase di ultimazione il giardino e la piscina. L'appartamento è dotato di 5 condizionatori d'aria, ceramiche di alta qualità e falegnameria di alta qualità, mentre la piscina è completamente attrezzata con un proprio locale caldaia. L'appartamento a due piani è composto da quattro camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre bagni, un ampio terrazzo e un balcone esposto a sud con vista sul mare. Appartiene a una parte del giardino in cui sono presenti due posti auto, un giardino e un ripostiglio. Il più grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione, data la sua vicinanza al mare. Per planimetrie, prezzo e foto aggiuntive, contattare l'agente e programmare una visita. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21802 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 loc

4 cam

130 m²

lotto 150 m²

piano 1

Rab

EUR 535.000

RAB, BARBAT - Appartamento esclusivo con piscina, a 100 metri dal mare!1.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu. RAB, BARBAT NA MORU - Esclusivo appartamento con piscina, a 100 metri dal mare! Una rara opportunità per un esclusivo appartamento con piscina a soli 100 metri dal mare! La proprietà si trova in una posizione perfetta sull'isola di Rab, che è molto ben collegata da linee di traghetti dalla terraferma o dall'isola di Krk, ma anche da linee di traghetti da Fiume e Zara. Barbat na moru è un posto tranquillo con bellissime spiagge nel sud dell'isola. L'appartamento si trova in un edificio residenziale più piccolo con sole tre unità abitative. E' completamente arredato chiavi in mano, attualmente sono in fase di ultimazione il giardino e la piscina. L'appartamento è dotato di 4 condizionatori d'aria, ceramiche di alta qualità e falegnameria di alta qualità, mentre la piscina è completamente attrezzata con un proprio locale caldaia. L'appartamento a due piani è composto da tre camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due bagni, un ampio terrazzo e un balcone esposto a sud con vista sul mare. Fa parte di una parte del giardino in cui sono presenti due posti auto, una piscina, un giardino e un ripostiglio. Il più grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione, data la sua vicinanza al mare. Per planimetrie, prezzo e foto aggiuntive, contattare l'agente e programmare una visita. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21801 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 loc

3 cam

102 m²

lotto 150 m²

piano 1

Rab

EUR 135.000

ISOLA DI RAB, KAMPOR - Appartamento monolocale con cortile di 60 m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor. ISOLA DI RAB, KAMPOR - Appartamento monolocale con cortile di 60 m2 Sull'isola di Rab, nella località di Kampor, si trova un edificio con 6 unità abitative, un parcheggio, un giardino e una piscina. Ai margini della zona di costruzione! L'immobile vende un monolocale di 32,11 mq al piano terra, ristrutturato nel 2022. Il monolocale è composto da bagno, cucina, soggiorno e terrazzo con accesso ad una parte di cortile recintata di 60 mq, dove si trova un gazebo , un lavello/lavello esterno, doccia esterna e barbecue. C'è un parcheggio nel giardino antistante l'edificio, e nel seminterrato si trova un ripostiglio di pertinenza dell'appartamento. L'appartamento è classificato e utilizzato come locazione, quindi è un ottimo investimento. Il bellissimo centro storico è raggiungibile tramite una passeggiata lungo il mare recentemente rinnovata. Il supermercato è a pochi minuti a piedi. Inoltre il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La piscina può essere utilizzata da tutti gli inquilini che la desiderano con un canone di manutenzione stagionale. Opportunità! Proprietà per vacanza o affitto! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le condizioni generali di contratto. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28349 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

1 loc

32 m²

lotto 60 m²

Rab

EUR 495.000

EUR 475.000

ISOLA DI RAB, BARBAT - Casa con appartamenti vicino alle spiagge.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu. ISOLA DI RAB, BARBAT - Casa con appartamenti vicino alla spiaggia Casa indipendente a 350 metri dal mare, con un bel giardino in un quartiere tranquillo, ai margini della zona di costruzione. La casa è composta da 4 piani: seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. Nel seminterrato c'è un ripostiglio e una piccola cucina estiva. Il piano terra ha una bellissima vista sul mare dal giardino paesaggistico con ulivi e viti piantati e un sentiero in pietra. Sotto il giardino c'è un ampio parcheggio per otto auto. Al piano terra è presente un trilocale, mentre al primo piano ci sono due bilocali con cucina e bagno, e due monolocali in mansarda. Nel giardino sul retro della casa c'è un parcheggio per 4 auto, un giardino paesaggistico e un camino esterno sulla parte pavimentata della terrazza. La casa è stata costruita per scopi privati ed è stata mantenuta e investita nel settore immobiliare per anni. La certificazione energetica della casa è di categoria B. Esiste la possibilità di realizzare una piscina nel giardino al piano terra, che renderebbe questa casa ancora più pregiata. La casa ha proprietà propria, allaccio idrico, elettrico e ottico, fossa settica, pannelli solari per l'acqua calda ed è completamente climatizzata. Ha anche un permesso di affitto e viene venduto completamente arredato. Data la sua posizione, questa struttura offre pace completa e vita intima. Una buona opportunità per un futuro proprietario o per il turismo. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23578 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

11 loc

9 cam

380 m²

lotto 600 m²

Rab

EUR 399.000

ISOLA DI RAB - Palazzina vicino al mare!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Supetarska Draga. ISOLA DI RAB - Palazzina direttamente sul mare! Mediamo nella vendita di ottime opportunità di investimento! Palazzina con 4 unità abitative e ristorante al piano terra. La struttura si trova a soli 350 metri dal mare a Supetarska Draga sull'isola di Rab. La casa di complessivi 605 mq è suddivisa in: - un locale ristorazione e un garage al piano terra - un ampio piano di 160 mq suddiviso in due unità abitative - una mansarda dove si trovano due monolocali con giardino terrazzo La casa dispone di un ampio cortile con diversi posti auto e potenziale per la piscina. La proprietà è da ristrutturare, tuttavia ha un enorme potenziale ed è un'opportunità di business per i giusti acquirenti. Viene venduto completamente arredato. E' dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, pannelli solari per l'acqua calda e camino a legna. L'immobile è collegato all'acquedotto e alla fognatura. Nel prezzo è compresa anche la comproprietà dell'oliveto di fronte alla casa. I contatori sono separati per la ristorazione e gli appartamenti. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27968 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

9 loc

6 cam

605 m²

lotto 563 m²

Rab

EUR 240.000

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu. ISOLA DI RAB, BARBAT - NUOVA COSTRUZIONE! Appartamento 2 camere + bagno al 1° piano TOP LOCATION! Barbat, una località in riva al mare sull'isola di Rab. Appartamento in vendita in una nuova costruzione, 2a fila dal mare, in una zona tranquilla della città. L'edificio di sole 4 unità abitative è costruito con materiali di alta qualità, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico. L'appartamento più piccolo al 1° piano ha una superficie abitabile di 43,95 m2, ma un ampio terrazzo di 30,10 m2. Si compone di una camera da letto, bagno, cucina e soggiorno con accesso al terrazzo con una bellissima vista sul mare. Le grandi pareti di vetro permettono alla luce del giorno di penetrare durante tutta la giornata. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, riscaldamento a pavimento con elettricità (pompa di calore), falegnameria di alta qualità con tapparelle elettriche e zanzariere, facciata termica e rivestimenti di alta qualità (ceramica). Sarà di sua proprietà un posto auto e nel giardino condominiale sarà realizzata una piscina. La conclusione dei lavori è prevista per l'estate 2024. OCCASIONE A 50 m DAL MARE e SPIAGGE DI SABBIA! *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27215 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

2 loc

1 cam

44 m²

piano 1

Rab

EUR 1.790.000

EUR 1.690.000

ID CODE: ... Vjeran Šaina Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Garage - Balcony - Parking

5 loc

256 m²

lotto 570 m²

Rab

EUR 1.950.000

ID CODE: ... Mirela Petrović Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony

14 loc

417 m²

lotto 880 m²

Rab

EUR 950.000

ID CODE: ... Andrina Perić Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Garage - Balcony - Parking

5 loc

332 m²

lotto 700 m²

Rab

EUR 775.000

ISOLA DI RAB, BARBAT - Palazzina indipendente in ottima posizione.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu. ISOLA DI RAB-BARBAT, casa plurifamiliare in ottima posizione Vendiamo questo bellissimo condominio a Barbat sull'isola di Rab. La casa è suddivisa in tre piani, seminterrato + piano terra + primo piano. Al piano seminterrato si trovano due appartamenti indipendenti, ovvero un monolocale di 35 mq con proprio posto auto e l'altro monolocale più grande di 70 mq con proprio garage. Al piano terra della casa si trova un ampio appartamento di 3 camere da letto con una superficie abitabile totale di 100 m2, composto da un ingresso, un ripostiglio, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con accesso a un ampio terrazzo, tre camere da letto e un bagno. Al primo piano, nella mansarda alta, troviamo anche un appartamento di 3 camere da letto con una superficie abitabile totale di 100 m2, che si compone di un ingresso, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti, un bagno, una cucina con una sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto e due ampi terrazzi con vista mare e dintorni. Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente e sono su piani separati. La casa ha infissi esterni in PVC completamente nuovi e il tetto, che è stato cambiato qualche anno fa, non necessita di grandi investimenti se non per un eventuale rinfresco su richiesta dell'acquirente. Si trova su un terreno edificabile paesaggistico di 1300 mq con uliveto di proprietà con diversi posti auto, a soli 70 metri dal mare. L'immobile ha una consolidata attività di locazione turistica ed è occupato durante la stagione. Un'ottima opportunità per investimento e turismo nella bellissima Barbat. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18110 Darko Miculinić Vanjski suradnik Mob: +385 91 899 5705 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: darko@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

10 loc

7 cam

300 m²

lotto 1.300 m²

Rab

RAB, BARBAT- Appartamento esclusivo, a 100 metri dal mare! 1.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu. RAB, BARBAT SUL MARE - Appartamento esclusivo, a 100 metri dal mare! Vendiamo rara opportunità di appartamento esclusivo a soli 100 metri dal mare! La proprietà si trova in una posizione perfetta sull'isola di Rab, che è molto ben collegata da linee di traghetti dalla terraferma o dall'isola di Krk, ma anche da linee di traghetti da Fiume e Zara. Barbat na moru è un posto tranquillo con bellissime spiagge nel sud dell'isola. L'appartamento si trova in un edificio residenziale più piccolo con sole tre unità abitative. E' completamente arredato chiavi in mano, attualmente sono in fase di ultimazione il giardino e la piscina. L'appartamento è dotato di 5 condizionatori d'aria, ceramiche di alta qualità e falegnameria di alta qualità, mentre la piscina è completamente attrezzata con un proprio locale caldaia. L'appartamento a due piani è composto da quattro camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre bagni, un ampio terrazzo e un balcone esposto a sud con vista sul mare. Appartiene a una parte del giardino in cui sono presenti due posti auto, un giardino e un ripostiglio. Il più grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione, data la sua vicinanza al mare. Per planimetrie, prezzo e foto aggiuntive, contattare l'agente e programmare una visita. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18002 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

10 loc

8 cam

263 m²

lotto 400 m²

piano 1

Rab

EUR 1.200.000

RAB - Casa di lusso con 4 appartamenti vicino al mare.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Rab. RAB - Casa di lusso con 4 appartamenti vicino al mare Barbat è il primo posto dell'isola che incontrerete dopo essere sbarcati dal traghetto. È circondato da spiagge di ciottoli e i ristoranti sono forniti da pescatori locali. Ti consigliamo vivamente di provare i famosi gamberi del Quarnero o almeno alcune delle verdure coltivate localmente. Nota per i suoi costruttori navali, Barbat è una delle mete preferite dai diportisti, e per chi è più interessato alla terra, Barbat offre la possibilità di una gita al forte militare paleocristiano sulla collina di St. Damiana. Barbat ha la sua festa chiamata Karmenica, che viene celebrata il 16 luglio con una ricca offerta gastronomica. È collegato alla città di Rab da una passeggiata costiera di sei chilometri, ideale per gite mattutine in bicicletta o per fare jogging se sei un fan di questo tipo di attività sportiva. Vendiamo una bella casa con 4 appartamenti ben tenuti in un luogo vicino a Rab, completamente attrezzata e arredata. Si compone di quattro appartamenti, ognuno dei quali dispone di balcone con vista mare. Tutti gli appartamenti sono decorati con tonalità chiare e dispongono di aria condizionata, vasche idromassaggio, cucina ben attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Si compone di: - appartamento con due camere da letto, bagno, due balconi con vista mare; - appartamenti deluxe con due camere da letto, bagno e due balconi vista mare; - appartamento di lusso con due camere da letto, bagno, due balconi con vista mare; - appartamento attico con una camera da letto, bagno e terrazzo. al piano terra, che si compone di una zona di ingresso, due camere, due bagni, una cucina con sala da pranzo, due terrazze coperte, un soggiorno con una superficie totale di 94,87 mq al primo piano, che si compone di un ingresso, due camere, due bagni, una cucina con sala da pranzo, due terrazzi coperti, un soggiorno e un ripostiglio, una superficie totale di 94,87 mq al secondo piano e una mansarda, che si compone di un ingresso , due camere, due bagni, una cucina con sala da pranzo, due terrazzi coperti, un soggiorno e un ripostiglio al piano secondo, e due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo scoperto al piano sottotetto, superficie totale 163,90 m2 Si trovano a 180 metri dalla spiaggia ea 5 km dalla città di Rab. Il ristorante e il negozio di alimentari più vicini si trovano a 300 metri di distanza, il centro immersioni a 100 metri e il campo da golf a 2 km. Un'opportunità eccezionale per subentrare in un lavoro consolidato a lungo termine! Raccomandazione dell'agente! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15998 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com

7 loc

7 cam

353 m²

lotto 317 m²

Rab