EUR 3.400.000

Stiamo vendendo una villa unica vicino a Visinada. Questa villa, le cui fondamenta sono state gettate più di 500 anni fa, è stata completamente rinnovata e ampliata nel 2013. È registrato come apart-hotel a quattro stelle. L'area della villa è di 600 m2 e ha una capacità di 16 ospiti a cui viene garantita la privacy in un ampio giardino paesaggistico di quasi 10000 m2 dove ci sono vigneti, uliveti, piantagioni di lavanda, cucina estiva, piscina, parco giochi. La villa si trova in un contratto di locazione di grande successo e offre opportunità eccezionali. Features: - Garden - Balcony - SwimmingPool - Terrace - Barbecue - Parking

8 loc

600 m²

lotto 10.000 m²

Vizinada

EUR 825.000

Villa di lusso in costruzione con piscina e vista mare, Istria, Kaštelir.

Sulla costa occidentale dell'Istria, circondato da una rigogliosa vegetazione mediterranea che si fonde con uliveti, vigneti e campi, si trova il Comune di Kaštelir-Labinci. Due luoghi: Kaštelir e Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, sono stati gradualmente urbanizzati nel corso dei secoli, il che ha portato alla loro convergenza, così che oggi formano un unico luogo, situato a dieci chilometri a nord di Poreč. E' in vendita una moderna villa in costruzione con vista mare. Si trova su un terreno di 850 m2 e la sua superficie abitabile è di 180 m2 distribuiti su due piani. Al piano terra si trovano una vasta zona giorno con camino contemporaneo, una cucina con zona pranzo, una camera da letto con bagno e lavanderia. Le pareti di vetro saranno installate nella zona giorno, consentendo a più luce di entrare nello spazio. Inoltre, dalla cucina e dal soggiorno sarà accessibile una terrazza coperta, con cucina estiva e camino. Il secondo livello dispone di due camere da letto, ciascuna con bagno, accesso alla terrazza con vasca idromassaggio e zona relax con sauna e doccia. Una vasca idromassaggio che offre una vista panoramica sul mare. Per la costruzione della villa verranno utilizzati materiali di alta qualità. Ci sarà un condizionatore su pannelli solari a pompa di calore e in ogni stanza. Per la posa dei pavimenti verranno utilizzate ceramiche italiane moderne di grande formato. I giardini, splendidamente paesaggistici, avranno una piscina con una piscina riscaldata e una cucina estiva. Sul cortile, che sarà recintato, sarà installato un cancello automatico e l'irrigazione. Verrà inoltre installato un sistema di sicurezza, videosorveglianza e un sistema di allarme. Il completamento previsto della costruzione è giugno 2023. Codice immobile: ALG-1178 Classe energetica: U izradi

6 loc

3 cam

180 m²

lotto 850 m²

Vizinada

EUR 1.250.000

ISTRIA, KAŠTELIR - Villa con vista mare.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir. ISTRIA, KAŠTELIR - Una villa con vista sul mare Il comune di Kaštelir-Labinci si trova sulla costa occidentale dell'Istria, nell'entroterra nord-orientale, a 13 chilometri da Poreč - la metropoli turistica croata. Due città, Kaštelir e Labinci, sono stati gradualmente urbanizzati nel corso dei secoli, il che ha portato alla loro vicinanza, e oggi formano un unico luogo. La popolazione è principalmente dedita al turismo e alla piccola impresa, oltre alla produzione di vino, patate, olio d'oliva, miele e ortaggi. Molte cantine sono segnalate nelle carte stradali del vino dell'Istria e molte case sono organizzate per accogliere i turisti. È in vendita una bella villa con una superficie abitabile di 403 m2 su un terreno di 1450 m2 con una piscina riscaldata di 50 m2. Si compone di seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano terra aperto si trova un disimpegno, una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza, un ripostiglio, un bagno e una camera da letto con bagno. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Tutte le stanze hanno accesso ad un terrazzo comune con vista sul verde circostante e sul mare. Nel seminterrato si trova un centro benessere con sauna e vasca idromassaggio, palestra e servizi igienici. Lo spazio ha accesso diretto alla piscina.Nel cortile c'è una piscina riscaldata con solarium e cucina estiva.Immobile ideale per investimento ai fini dell'affitto turistico. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15801 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 loc

4 cam

403 m²

lotto 1.450 m²

Vizinada

EUR 1.250.000

ISTRIA, KAŠTELIR - Villa con vista mare.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir. ISTRIA, KAŠTELIR - Una villa con vista sul mare Il comune di Kaštelir-Labinci si trova sulla costa occidentale dell'Istria, nell'entroterra nord-orientale, a 13 chilometri da Poreč - la metropoli turistica croata. Due città, Kaštelir e Labinci, sono stati gradualmente urbanizzati nel corso dei secoli, il che ha portato alla loro vicinanza, e oggi formano un unico luogo. La popolazione è principalmente dedita al turismo e alla piccola impresa, oltre alla produzione di vino, patate, olio d'oliva, miele e ortaggi. Molte cantine sono segnalate nelle carte stradali del vino dell'Istria e molte case sono organizzate per accogliere i turisti. È in vendita una bella villa con una superficie abitabile di 306 m2 su un terreno di 1753 m2. Si compone di seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano terra aperto è composto da una cucina e sala da pranzo, un soggiorno con camino, una stanza con sauna e 2 bagni. Al piano terra c'è anche una camera da letto con bagno che ha accesso al terrazzo. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tutte le camere hanno accesso a una terrazza in comune con jacuzzi. La terrazza offre una vista sul verde e sul cortile circostante. Nel cortile c'è una piscina con un lettino, una terrazza coperta e un'altra zona pranzo coperta con barbecue. C'è una palestra nel seminterrato, ma lo spazio può essere utilizzato anche per altri scopi. Immobile ideale per investimento ai fini della locazione turistica. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15798 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

7 loc

4 cam

306 m²

lotto 1.753 m²

Vizinada

EUR 705.000

Moderna casa al piano terra con piscina e vista mare, Istria, Kaštelir.

Comune di Kaštelir-Labinci. Due luoghi - Kaštelir e Labinci, tal. Castello - S. Domenica è stato gradualmente urbanizzato nel corso dei secoli, che ha portato alla loro convergenza tanto che oggi formano un unico luogo, situato a dieci chilometri a nord di Parenzo. In vendita è una moderna casa a un piano su un terreno di 880 m2 con una superficie abitabile totale di 190 m2. Un ampio soggiorno con camino contemporaneo, una cucina con zona pranzo, tre ampie camere da letto con i loro bagni, un'area ricreativa con sauna e un guardaroba costituiranno la casa. Le pareti di vetro racchiuderanno lo spazio abitativo, consentendo a più luce di entrare. Inoltre, la cucina e la zona giorno saranno collegate da una terrazza coperta, che sarà incentrata sulla cucina estiva. Per la costruzione della casa verranno utilizzati materiali di alta qualità. In ogni stanza saranno installati riscaldamento a pavimento, pannelli solari e condizionatori. Per la posa dei pavimenti verranno utilizzate ceramiche italiane contemporanee di grande formato e parquet. Verrà realizzata una piscina riscaldata e una cucina estiva. Un bellissimo giardino paesaggistico. Inoltre, nel cortile, che sarà recintato, sarà installato un cancello automatico e l'irrigazione. Verrà installato InTonsure sicurezza aggiuntiva, videosorveglianza e un allarme. La conclusione dei lavori è prevista per giugno 2023. Codice immobile: ALG-1179 Classe energetica: U izradi

6 loc

3 cam

190 m²

lotto 880 m²

Vizinada

EUR 674.500

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Rojci. ISTRIA, PARENZO - Casa con piscina vicino a Parenzo Parenzo, situata sulla costa occidentale della penisola istriana, è uno dei principali rappresentanti del turismo istriano e le sue bellissime spiagge non vi lasceranno indifferenti. A pochi minuti di auto dal centro turistico di Parenzo, in un piccolo villaggio su una collina, è in vendita una bella casa con piscina impreziosita da elementi in pietra. La casa si trova in una strada senza uscita ed è circondata da case più nuove e dalla natura. La casa si estende su due piani. Al piano terra della casa si trovano una cucina con sala da pranzo e un soggiorno (concetto open space) con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, una piscina con doccia esterna e una zona prendisole. C'è anche una camera da letto con bagno. Saliamo le scale interne fino al primo piano della casa, dove si trovano altre tre camere da letto, due bagni e un terrazzo. Accanto alla piscina c'è una cucina estiva con grill. La casa viene venduta senza mobili. Se vuoi iniziare una vita familiare tranquilla o investire nel turismo, questa casa è una scelta eccellente. La casa è classificata con 4* ed è una delle preferite dagli ospiti che tornano volentieri. IMMOBILE DEGNA LA TUA ATTENZIONE! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33525 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

190 m²

lotto 470 m²

Vizinada

EUR 237.000

932 m²

Vizinada

EUR 1.300.000

ISTRIA, KAŠTELIR - Villa con piscina e ampio giardino.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir. Questa casa per le vacanze splendidamente decorata si trova in un piccolo villaggio vicino a Kastelir, sulla costa occidentale della penisola istriana. E' stata realizzata sotto forma di due strutture ricettive con ingressi separati, di cui la più grande è una nuova casa, si sviluppa su tre piani dove al piano terra si trova un soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e una camera con doccia e wc privati. Al piano superiore tre camere da letto, ciascuna con bagno separato. Nel seminterrato della casa c'è un'area ricreativa, benessere con sauna, vasca idromassaggio e servizi igienici. Casa più piccola, in pietra, completamente ristrutturata nel 2019, è composta da cucina con zona pranzo, soggiorno, wc e camera con bagno separato, il tutto al piano terra, e due camere da letto con bagno al piano superiore. La superficie totale dell'edificio è di 450 m2 e l'area del terreno è di 2000 m2. La casa è completamente arredata, adatta per l'affitto turistico ma anche come edificio residenziale di altissima qualità. È completamente climatizzato. Dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con gasolio e riscaldamento solare. Sul terreno c'è una piscina di circa 50 m2 con jacuzzi, cucina estiva con terrazza coperta e parcheggio nel cortile. La trama è recintata e la terrazza offre una vista aperta sulla natura, sul verde e sul mare. Ci sono uliveti e altre strutture simili più piccole per l'alloggio o il turismo. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12888 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 loc

6 cam

450 m²

lotto 2.000 m²

Vizinada

EUR 550.000

ISTRIA, KAŠTELIR - Villa con splendida vista mare.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir. ISTRIA, KAŠTELIR - Villa con splendida vista mare Nelle vicinanze di Kastelir si trova questa bellissima villa in stile rustico-istriano, composta da un appartamento seminterrato di circa 40 m2 in cui si trova una cucina con sala da pranzo, bagno e una camera da letto. Nella parte principale della casa si accede attraverso un disimpegno che conduce direttamente ad un piccolo bagno, a sinistra per le scale al piano superiore ea destra ad un ampio soggiorno con camino e zona pranzo con grande tavolo e sedie, mentre una bella cucina dispone di accesso ad una terrazza chiusa. Davanti al terrazzo c'è una grande piscina con sdraio e caminetto per barbecue. Il soffitto del piano terra è decorato con travi di legno e le pareti sono rivestite in pietra d'Istria. La facciata della villa è inoltre decorata con persiane in alluminio rosso, mentre gli steli in legno sono naturali. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, due camere più grandi e una più piccola per bambini e un ampio bagno. Ogni camera dispone di connessione TV e internet. Attraverso il disimpegno si esce sul balcone che offre ai suoi ospiti una bellissima vista sul mare e su tutto il paese dove possono gustare un caffè mattutino. All'interno della casa c'è un altro appartamento di circa 40 mq che ha il riscaldamento centralizzato ed è composto da una cucina con zona pranzo, una camera da letto e un piccolo bagno. La villa dispone di un locale caldaia con termostufa a gasolio, una lavanderia e un ampio garage. La sera si accendono le luci del telecomando, che ingrandisce ulteriormente la villa nel suo stile. Un'opportunità eccezionale con una bella vista per i futuri proprietari. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 13606 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 loc

3 cam

200 m²

lotto 330 m²

Vizinada

EUR 145.000

ISTRIA, KAŠTELIR - Terreno edificabile ai margini del paese.

Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir. ISTRIA, KAŠTELIR - Terreno edificabile ai margini del paese Kaštelir è una località situata nella parte occidentale della penisola istriana, non lontano dalla famosa città di Parenzo. Il villaggio è noto per il suo paesaggio pittoresco, l'affascinante architettura tradizionale e lo splendido paesaggio di vigneti e uliveti. È in vendita un terreno edificabile di 796 m2. Il terreno è pianeggiante ed ha forma regolare. Elettricità e acqua sono disponibili sul terreno. La struttura è curata. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34651 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

796 m²

Vizinada

EUR 610.000

Na zapadnoj obali Istre, okružena bujnom sredozemnom vegetacijom koja se stapa s maslinicima, vinogradima i njivama, nalazi se Općina Kaštelir-Labinci. Dva mjesta - Kaštelir i Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, postupno su tijekom stoljeća urbanistički nadograđivana, što je rezultiralo njihovim približavanjem, da bi danas tvorili jedno mjesto, smješteno desetak kilometara sjeverno od Poreča. U blizini Kaštelira prodaje se kuća s bazenom u završnoj fazi. Vila je veličine 214,53 m2. Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom s ostavom iz kojeg se izlazi na terasu i bazen. Tu se još nalazi i wc, spavaća soba sa zasebnom kupaonicom. Dnevni boravak ima predviđen dimnjak za kamin. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te terase. Na katu se nalazi i dodatna ostava. Na okućnici se nalazi i vanjska kuhinja te tehnička prostorija za bazen. Dvorište kuće imati će parking za 2-3 automobila, bazen i ljetnu kuhinju. Bazenska tehnika će biti postavljena, te će biti stavljena i priprema za grijanje bazena. Klima uređaji će biti postavljeni u svakoj sobi putem fan coil sustava, podno grijanje će biti u svim prostorijama pomoću dizalice topline. Idealna nekretnina za luksuzan obiteljski život ili turistički najam. TIK-055 KONTAKT AGENT: ... ... Codice immobile: TIK-055 Classe energetica: U izradi Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

5 loc

215 m²

lotto 674 m²

Vizinada

NO FOTO

Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada. ISTRIA, VIŽINADA- bellissima villa con piscina Non lontano da Visinada si trova questa villa di lusso...

EUR 1.670.000

ISTRIA, VIŽINADA - bella villa con piscina.

Location: Istarska županija, Vižinada, Vižinada. ISTRIA, VIŽINADA- bellissima villa con piscina Non lontano da Visinada si trova questa villa di lusso, moderna e rustica, costruita nel 2020 e situata su un terreno privato di 1600 metri quadrati con una bellissima vista panoramica sul mare. La villa si trova in un luogo tranquillo, circondato da boschi e campi. Ci sono altre due case vacanza nelle vicinanze. Il negozio più vicino dista circa 3 km, la strada del vino e dell'olio d'oliva è a soli 500 m dalla casa, e il mare a circa 15 km. Su una grande proprietà completamente recintata, Villa offre una piscina a sfioro di 54 m2, una cucina estiva con barbecue e tavolo da pranzo, un'area salotto, un campo da badminton/pallavolo, un trampolino e altalene per i più piccoli. Casa vacanze per 9 persone con una superficie di 280 m2 si sviluppa su due piani completamente climatizzati. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata, tavolo da pranzo e zona soggiorno, camera doppia con TV satellitare e doccia/WC privati e un'altra doccia/WC. Al primo piano ci sono un totale di tre camere da letto, ciascuna con la propria doccia/WC, aria condizionata e TV satellitare, due con letto matrimoniale e una con letto matrimoniale e un letto singolo. La villa dispone anche di un seminterrato che copre una superficie di 350 mq. Questa bellissima villa è una grande opportunità di shopping per tutti gli amanti della pace che desiderano la loro privacy. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12306 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

9 loc

4 cam

280 m²

lotto 1.350 m²

Vizinada