1.300.000 EUR
1.000.000 EUR
242 m²
Incastonata tra la Toscana e l'Umbria , a pochi minuti da Cortona , questa casa colonica splendidamente restaurata gode di una posizione tranquilla ma comoda. Circondata da vigneti e uliveti, offre viste mozzafiato sul Lago Trasimeno e sulla campagna ondulata. Nonostante il suo ambiente tranquillo, i villaggi locali con negozi, ristoranti e scuole sono a pochi minuti di auto — rendendoli ideali per vivere tutto l'anno. La proprietà
Originariamente restaurata nel 2008 , questa elegante casa colonica si estende su circa 250 mq su due piani. Progettato sia per comfort che per stile, dispone di cinque camere da letto e cinque bagni , perfettamente adatto a una famiglia o come casa in affitto boutique. Ogni dettaglio riflette una qualità artigianale — dai pavimenti in terracotta e le travi a vista agli interni climatizzati e illuminati dalla luce. Il piano terra
Un accogliente soggiorno doppio con camino si apre sul giardino, creando un'atmosfera accogliente ma spaziosa. La grande cucina e la sala da pranzo scorrono senza soluzione di continuità verso la terrazza esterna attraverso porte francesi, ideale per la cena all'aperto. Questo livello comprende anche una camera doppia , un bagno , un armadio e uno studio con accesso diretto al portico. Il primo piano
Accessibile sia tramite una scala interna che tramite una loggia panoramica esterna , il piano superiore offre quattro ampie camere da letto , ciascuna con bagno privato . La disposizione offre un'eccellente flessibilità per l'uso familiare o per l'alloggio degli ospiti. Il Giardino e la Piscina
Situata in un giardino recintato di 2.500 mq , la proprietà dispone di una piscina di 10×5 m esposta a sud per la luce del sole tutto il giorno. I terreni pianeggianti e curati sono perfetti per famiglie con bambini, e il sistema di irrigazione automatica garantisce una manutenzione facile. I vigneti circostanti creano uno sfondo naturale straordinario che cambia colore a seconda delle stagioni. Caratteristiche principali Terreno: 2.500 mq. Giardino recintato Superficie abitativa: 250 mq. Camere da letto: 5 Bagni: 5 Piscina: 10×5 m, piena esposizione al sole Aria condizionata, camino, irrigazione automatica Potenziale per aggiungere una pergola Restaurato nel 2008 con materiali di alta qualità Perché comprarlo
Questa casa colonica combina la bellezza della Toscana rurale con una vita moderna e pratica. È perfetto per una famiglia in cerca di privacy e comodità , o per acquirenti che desiderano affittare una parte della casa per un reddito stagionale. Le viste panoramiche, i dintorni della vigna e la vicinanza a Cortona lo rendono un investimento davvero senza tempo. Per una presentazione dettagliata e una pianta di piano, si prega di contattarci per maggiori informazioni. Visualizza di più Visualizza di meno Klidné rodinné útočiště s panoramatickou scenérií a nadčasovým kouzlem Umístění
Tento krásně zrekonstruovaný statek se nachází mezi Toskánskem a Umbrií , jen pár minut od Cortony , a má klidnou, ale pohodlnou polohu. Je obklopen vinicemi a olivovými háji a nabízí úchvatný výhled na Trasimenské jezero a zvlněnou krajinu. Navzdory svému klidnému prostředí jsou místní vesnice s obchody, restauracemi a školami jen kousek jízdy - takže je ideální pro celoroční bydlení. Vlastnost
Tento elegantní statek, který byl původně zrekonstruován v roce 2008 , se rozkládá na přibližně 250 metrech čtverečních na dvou podlažích. Je navržen pro pohodlí i styl, má pět ložnic a pět koupelen , které se dokonale hodí pro rodinu nebo jako butikový nájemní dům. Každý detail odráží kvalitní řemeslné zpracování – od terakotových podlah a odhalených trámů až po klimatizované, prosvětlené interiéry. Přízemí
Příjemný dvoulůžkový obývací pokoj s krbem se otevírá do zahrady a vytváří útulnou a zároveň prostornou atmosféru. Velká kuchyň a jídelna plynule přecházejí na venkovní terasu francouzskými dveřmi, což je ideální pro stolování pod širým nebem. Tato úroveň zahrnuje také jednu ložnici s manželskou postelí , jednu koupelnu , šatnu a studio s přímým přístupem do portiku. První patro
Horní patro je přístupné jak po vnitřním schodišti, tak po vnější panoramatické lodžii , a nabízí čtyři prostorné ložnice , z nichž každá má vlastní koupelnu . Uspořádání poskytuje vynikající flexibilitu pro rodinné použití nebo ubytování hostů. Zahrada a bazén
Nachází se v oplocené zahradě o rozloze 2 500 m² a nabízí 10×5 m dlouhý bazén orientovaný na jih , kde je po celý den slunečno slunce. Rovný, udržovaný pozemek je ideální pro rodiny s dětmi a automatický zavlažovací systém zajišťuje snadnou údržbu. Okolní vinice vytvářejí úchvatnou přírodní kulisu, která mění barvu s ročními obdobími. Hlavní rysy Pozemek: 2.500 m² Oplocená zahrada Obytná plocha: 250 m² Ložnice: 5 Koupelny: 5 Bazén: 10×5 m, plná sluneční expozice Klimatizace, krb, automatická závlaha Možnost přidání pergoly Restaurováno v roce 2008 z vysoce kvalitních materiálů Proč si to koupit
Tento statek kombinuje krásu toskánského venkova s praktickým moderním bydlením. Je ideální pro rodinu, která hledá soukromí a pohodlí , nebo pro kupující, kteří si chtějí pronajmout část domu za účelem sezónního příjmu. Panoramatické výhledy, okolí vinic a blízkost Cortony z něj dělají skutečně nadčasovou investici. Pro podrobnou prezentaci a plány podlaží nás prosím kontaktujte pro více informací. Ein friedlicher Familien-Retreat mit Panoramalandschaft und zeitlosem Charme Der Standort
Eingebettet zwischen der Toskana und Umbrien , nur wenige Minuten von Cortona entfernt, genießt dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus eine ruhige, aber dennoch bequeme Lage. Umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, bietet es atemberaubende Ausblicke auf den Trasimensee und die sanfte Landschaft. Trotz der friedlichen Lage sind die örtlichen Dörfer mit Geschäften, Restaurants und Schulen nur eine kurze Autofahrt entfernt – was es ideal für ganzjähriges Wohnen macht. Die Immobilie
Ursprünglich 2008 restauriert, erstreckt sich dieses elegante Bauernhaus über etwa 250 m² auf zwei Stockwerken. Es ist sowohl auf Komfort als auch auf Stil ausgelegt, verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Bäder , perfekt geeignet für eine Familie oder als Boutique-Mietwohnung. Jedes Detail spiegelt qualitativ hochwertige Handwerkskunst wider – von den Terrakottaböden und freiliegenden Balken bis hin zu klimatisierten, lichterfüllten Innenräumen. Das Erdgeschoss
Ein einladendes Doppelwohnzimmer mit Kamin öffnet sich zum Garten und schafft eine gemütliche, aber geräumige Atmosphäre. Die große Küche und der Essbereich gehen nahtlos durch französische Türen auf die Außenterrasse über, ideal für das Essen im Freien. Diese Ebene umfasst außerdem ein Doppelzimmer , ein Badezimmer , einen Kleiderschrank und ein Studio mit direktem Zugang zum Portikus. Der erste Stock
Das Obergeschoss ist sowohl über eine innere Treppe als auch über eine externe Panoramaloggia zugänglich und bietet vier geräumige Schlafzimmer , jeweils mit eigenem Bad . Das Layout bietet hervorragende Flexibilität für Familiennutzung oder Gästeunterkünfte. Der Garten & Pool
Das Grundstück liegt in einem 2.500 m² großen, eingezäunten Garten und verfügt über ein 10×5 m langes Schwimmbecken , das nach Süden ausgerichtet ist und für ganztägiges Sonnenlicht liegt. Das flache, gepflegte Gelände ist ideal für Familien mit Kindern, und das automatische Bewässerungssystem sorgt für eine einfache Pflege. Die umliegenden Weinberge schaffen eine atemberaubende natürliche Kulisse, die je nach Jahreszeit ihre Farbe wechselt. Hauptmerkmale Grundstück: 2.500 m² Eingezäunter Garten Wohnfläche: 250 m². Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Becken: 10×5 m, volle Sonneneinstrahlung Klimaanlage, Kamin, automatische Bewässerung Möglichkeit, eine Pergola hinzuzufügen 2008 restauriert mit hochwertigen Materialien Warum es kaufen
Dieses Bauernhaus verbindet die Schönheit der ländlichen Toskana mit praktischem, modernem Wohnen. Es ist perfekt für eine Familie, die Privatsphäre und Bequemlichkeit sucht , oder für Käufer, die einen Teil des Hauses für saisonales Einkommen vermieten möchten. Die Panoramablicke, die Umgebung des Weinbergs und die Nähe zu Cortona machen es zu einer wirklich zeitlosen Investition. Für eine detaillierte Präsentation und Grundrisse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten. Un retiro familiar tranquilo con paisajes panorámicos y encanto atemporal La ubicación
Situada entre Toscana y Umbría , a solo unos minutos de Cortona , esta finca bellamente restaurada goza de una posición tranquila pero conveniente. Rodeado de viñedos y olivares, ofrece vistas impresionantes del lago Trasimeno y del paisaje ondulado. A pesar de su entorno tranquilo, los pueblos locales con tiendas, restaurantes y colegios están a solo un corto trayecto en coche, lo que lo hace ideal para vivir todo el año. La propiedad
Originalmente restaurada en 2008 , esta elegante casa de campo abarca aproximadamente 250 m² en dos plantas. Diseñado tanto para confort como para estilo, cuenta con cinco dormitorios y cinco baños , perfectamente adecuado para una familia o como una casa boutique de alquiler. Cada detalle refleja una artesanía de calidad: desde los suelos de terracota y las vigas expuestas hasta los interiores iluminados y climatizados. La planta baja
Un acogedor salón doble con chimenea da al jardín, creando un ambiente acogedor pero espacioso. La amplia cocina y el comedor fluyen sin problemas hacia la terraza exterior a través de puertas francesas, ideal para cenar al aire libre. Este nivel también incluye un dormitorio doble , un baño , un armario y un estudio con acceso directo al pórtico. La primera planta
Accesible tanto por una escalera interior como por una logia panorámica exterior , la planta superior ofrece cuatro amplios dormitorios , cada uno con baño privado . La distribución ofrece una excelente flexibilidad para uso familiar o alojamiento de invitados. El Jardín y la Piscina
Situada en un jardín vallado de 2.500 m² , la propiedad cuenta con una piscina de 10×5 m situada al sur para permitir la luz solar durante todo el día. Los jardines planos y cuidados son perfectos para familias con niños, y el sistema de riego automático garantiza un mantenimiento sencillo. Los viñedos circundantes crean un impresionante fondo natural que cambia de color según las estaciones. Características principales Terreno: 2.500 m². Jardín vallado Superficie habitable: 250 m² Dormitorios: 5 Baños: 5 Piscina: 10×5 m, exposición solar total Aire acondicionado, chimenea, riego automático Potencial para añadir una pérgola Restaurado en 2008 con materiales de alta calidad ¿Por qué comprarlo?
Esta casa de campo combina la belleza de la Toscana rural con una vida moderna y práctica. Es perfecto para una familia que busca privacidad y comodidad , o para compradores que desean alquilar parte de la vivienda para obtener ingresos estacionales. Las vistas panorámicas, los alrededores de viñedos y la proximidad a Cortona hacen de este lugar una inversión realmente atemporal. Para una presentación detallada y planos de planta, ponte en contacto con nosotros para más información. Une retraite familiale paisible avec des paysages panoramiques et un charme intemporel L’emplacement
Nichée entre la Toscane et l’Ombrie , à quelques minutes de Cortona , cette ferme magnifiquement restaurée bénéficie d’un emplacement tranquille mais pratique. Entouré de vignobles et d’oliveraies, il offre une vue imprenable sur le lac Trasimène et la campagne vallonnée. Malgré son cadre paisible, les villages locaux avec des magasins, des restaurants et des écoles ne sont qu’à une courte distance en voiture, ce qui le rend idéal pour vivre toute l’année. La propriété
Restaurée à l’origine en 2008 , cette élégante ferme s’étend sur environ 250 m² sur deux étages. Conçu à la fois pour le confort et le style, il dispose de cinq chambres et cinq salles de bains , parfaitement adaptées pour une famille ou comme maison de location. Chaque détail reflète la qualité de l’artisanat, des sols en terre cuite et des poutres apparentes aux intérieurs climatisés et lumineux. Le rez-de-chaussée
Un double salon accueillant avec cheminée s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et spacieuse. La grande cuisine et la salle à manger se connectent sans problème à la terrasse extérieure par des portes-fenêtres, idéales pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre double , une salle de bain , un placard et un studio avec accès direct au portique. Le premier étage
Accessible à la fois par un escalier intérieur et une loggia panoramique extérieure , l’étage supérieur offre quatre chambres spacieuses , chacune avec une salle de bains privative . L’aménagement offre une excellente flexibilité pour une utilisation familiale ou l’hébergement d’invités. Le jardin et la piscine
Située dans un jardin clôturé de 2 500 m², la propriété dispose d’une piscine de 10×5 m orientée au sud pour un ensoleillement toute la journée. Le terrain plat et bien entretenu est parfait pour les familles avec enfants, et le système d’irrigation automatique assure un entretien facile. Les vignobles environnants créent une toile de fond naturelle époustouflante qui change de couleur au fil des saisons. Caractéristiques principales Terrain : 2 500 m² Jardin clôturé Surface habitable : 250 m² Chambres : 5 Salles de bains : 5 Piscine : 10×5 m, exposition plein soleil Climatisation, cheminée, irrigation automatique Possibilité d’ajouter une pergola Restauré en 2008 avec des matériaux de haute qualité Pourquoi l’acheter
Cette ferme combine la beauté de la Toscane rurale avec une vie moderne et pratique. Il est parfait pour une famille à la recherche d’intimité et de commodité , ou pour les acheteurs souhaitant louer une partie de la maison pour un revenu saisonnier. Les vues panoramiques, les environs du vignoble et la proximité de Cortona en font un investissement vraiment intemporel. Pour une présentation détaillée et des plans d’étage, veuillez nous contacter pour plus d’informations. Um Refúgio Familiar Tranquilo com Paisagens Panorâmicas e Charme Atemporal A localização
Situada entre a Toscana e a Úmbria , a poucos minutos de Cortona , esta casa de fazenda lindamente restaurada desfruta de uma posição tranquila, porém conveniente. Cercada por vinhedos e olivais, oferece vistas deslumbrantes do Lago Trasimeno e do interior ondulado. Apesar de seu ambiente tranquilo, vilarejos locais com lojas, restaurantes e escolas ficam a apenas uma curta distância de carro — tornando-o ideal para viver o ano todo. A Propriedade
Originalmente restaurada em 2008 , esta elegante casa de fazenda ocupa aproximadamente 250 m² em dois andares. Projetado para conforto e estilo, conta com cinco quartos e cinco banheiros , perfeitamente adequado para uma família ou para alugar boutique. Cada detalhe reflete qualidade artesanal — desde os pisos de terracota e vigas expostas até os interiores com ar-condicionado e iluminados. O térreo
Uma sala de estar dupla acolhedora com lareira se abre para o jardim, criando uma atmosfera aconchegante, porém espaçosa. A grande cozinha e a área de jantar fluem perfeitamente para o terraço externo através de portas francesas, ideais para jantar ao ar livre. Esse nível também inclui um quarto de casal , um banheiro , um armário e um estúdio com acesso direto ao pórtico. O Primeiro Andar
Acessível tanto por uma escada interna quanto por uma loggia panorâmica externa , o andar superior oferece quatro quartos espaçosos , cada um com banheiro privativo . A disposição oferece excelente flexibilidade para uso familiar ou acomodação de hóspedes. O Jardim e a Piscina
Situada em um jardim cercado de 2.500 m² , a propriedade conta com uma piscina de 10×5 m voltada para o sul, permitindo luz solar durante todo o dia. Os jardins planos e bem cuidados são perfeitos para famílias com crianças, e o sistema automático de irrigação garante fácil manutenção. Os vinhedos ao redor criam um pano de fundo natural deslumbrante que muda de cor conforme as estações. Principais Características Terreno: 2.500 m². Jardim cercado Área Habitável: 250 m². Quartos: 5 Banheiros: 5 Piscina: 10×5 m, exposição solar total Ar-condicionado, lareira, irrigação automática Potencial para adicionar uma pérgola Restaurado em 2008 com materiais de alta qualidade Por que comprar
Esta casa de fazenda combina a beleza da Toscana rural com uma vida prática e moderna. É perfeito para uma família que busca privacidade e conveniência , ou para compradores que desejam alugar parte da casa para obter renda sazonal. As vistas panorâmicas, os arredores de vinhedos e a proximidade de Cortona tornam o local um investimento verdadeiramente atemporal. Para uma apresentação detalhada e plantas do apartamento, entre em contato para mais informações. Pokojné rodinné útočisko s panoramatickou scenériou a nadčasovým šarmom Poloha
Tento krásne zrekonštruovaný farmársky dom, usadený medzi Toskánskom a Umbriou , len pár minút od Cortony , si užíva pokojnú, no zároveň výhodnú polohu. Obklopené vinicami a olivovými hájami ponúka úchvatné výhľady na jazero Trasimeno a zvlnenú krajinu. Napriek pokojnej atmosfére sú miestne dediny s obchodmi, reštauráciami a školami len krátka jazda autom — čo z neho robí ideálne miesto na celoročné bývanie. Nehnuteľnosť
Pôvodne zrekonštruovaný v roku 2008 , tento elegantný farmársky dom sa rozprestiera približne na 250 m² na dvoch poschodiach. Navrhnutý pre pohodlie aj štýl, ponúka päť spální a päť kúpeľní , čo je ideálne pre rodinu alebo ako butikový prenajímaný dom. Každý detail odráža kvalitné remeselné spracovanie — od terakotových podláh a odkrytých trámov až po klimatizované, svetlom naplnené interiéry. Prízemie
Príjemná dvojitá obývačka s krbom sa otvára do záhrady, čím vytvára útulnú, no zároveň priestrannú atmosféru. Veľká kuchyňa a jedáleň plynulo prechádzajú na vonkajšiu terasu cez francúzske dvere, ideálne na stolovanie pod holým nebom. Táto úroveň zahŕňa aj jednu dvojlôžkovú spálňu , jednu kúpeľňu , šatník a štúdio s priamym prístupom do portika. Prvé poschodie
Horné poschodie je prístupné cez vnútorné schodisko aj vonkajšiu panoramatickú loggiu , pričom ponúka štyri priestranné spálne , každá s vlastnou kúpeľňou . Dispozícia poskytuje vynikajúcu flexibilitu pre rodinné použitie alebo ubytovanie pre hostí. Záhrada a bazén
Pozemok sa nachádza v oplotenej záhrade s rozlohou 2 500 m² a ponúka bazén s dĺžkou 10×5 m, ktorý je orientovaný na juh pre celodenné slnečné svetlo. Rovné, upravené pozemky sú ideálne pre rodiny s deťmi a automatický zavlažovací systém zabezpečuje jednoduchú údržbu. Okolitá vinica vytvára úchvatné prírodné pozadie, ktoré mení farbu podľa ročných období. Hlavné vlastnosti Pozemok: 2 500 m² Oplotená záhrada Obytná plocha: 250 m² Spálne: 5 Toalety: 5 Bazén: 10×5 m, plné slnečné žiarenie Klimatizácia, krb, automatické zavlažovanie Potenciál pridať pergolu Obnovený v roku 2008 s použitím kvalitných materiálov Prečo si ho kúpiť
Tento gazdovský dom spája krásu vidieckeho Toskánska s praktickým moderným bývaním. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá súkromie a pohodlie , alebo pre kupujúcich, ktorí chcú časť domu prenajať za účelom sezónneho príjmu. Panoramatické výhľady, prostredie viníc a blízkosť Cortony z neho robia skutočne nadčasovú investíciu. Pre podrobnú prezentáciu a pôdorysy nás prosím kontaktujte pre viac informácií. En fridfull familjetillflyktsort med panoramautsikt och tidlös charm Platsen
Inbäddat mellan Toscana och Umbrien , bara några minuter från Cortona , har denna vackert restaurerade bondgård ett lugnt men ändå bekvämt läge. Hotellet är omgivet av vingårdar och olivlundar och erbjuder en fantastisk utsikt över Trasimenosjön och det böljande landskapet. Trots sin fridfulla miljö ligger lokala byar med butiker, restauranger och skolor bara en kort bilresa bort - vilket gör det idealiskt för boende året runt. Fastigheten
Denna eleganta bondgård restaurerades ursprungligen 2008 och sträcker sig över cirka 250 kvm på två våningar. Den är designad för både komfort och stil och har fem sovrum och fem badrum , perfekt lämpade för en familj eller som ett boutique-hyreshem. Varje detalj återspeglar kvalitetshantverk – från terrakottagolven och de synliga takbjälkarna till den luftkonditionerade, ljusa interiören. Bottenvåningen
Ett välkomnande dubbelrum med öppen spis vetter mot trädgården och skapar en mysig men ändå rymlig atmosfär. Det stora köket och matplatsen flyter sömlöst till utomhusterrassen genom franska dörrar, perfekt för uteservering. På denna nivå finns också ett sovrum med dubbelsäng , ett badrum , en garderob och en studio med direkt tillgång till portiken. Första våningen
Tillgänglig via både en intern trappa och en extern panoramaloggia , erbjuder övervåningen fyra rymliga sovrum , alla med eget badrum . Layouten ger utmärkt flexibilitet för familjebruk eller gästboende. Trädgården och poolen
Fastigheten ligger i en 2 500 m² stor inhägnad trädgård och har en 10×5 m stor pool i söderläge för solljus hela dagen. Den platta, välskötta marken är perfekt för barnfamiljer, och det automatiska bevattningssystemet säkerställer enkelt underhåll. De omgivande vingårdarna skapar en fantastisk naturlig bakgrund som ändrar färg med årstiderna. Huvuddrag Mark: 2 500 kvm inhägnad trädgård Boyta: 250 kvm Sovrum: 5 Badrum: 5 Pool: 10×5 m, exponering för full sol Luftkonditionering, öppen spis, automatisk bevattning Möjlighet att lägga till en pergola Restaurerad 2008 med högkvalitativa material Varför köpa den
Denna bondgård kombinerar skönheten i Toscanas lantliga med praktiskt modernt boende. Det är perfekt för en familj som söker avskildhet och bekvämlighet , eller för köpare som vill hyra ut en del av hemmet för säsongsinkomst. Panoramautsikten, vingårdens omgivningar och närheten till Cortona gör det till en verkligt tidlös investering. För en detaljerad presentation och planritningar, vänligen kontakta oss för mer information. A Peaceful Family Retreat with Panoramic Scenery and Timeless Charm The Location
Nestled between Tuscany and Umbria , just minutes from Cortona , this beautifully restored farmhouse enjoys a tranquil yet convenient position. Surrounded by vineyards and olive groves, it offers breathtaking views of Lake Trasimeno and the rolling countryside. Despite its peaceful setting, local villages with shops, restaurants, and schools are only a short drive away — making it ideal for year-round living. The Property
Originally restored in 2008 , this elegant farmhouse spans approximately 250 sq.m. across two floors. Designed for both comfort and style, it features five bedrooms and five bathrooms , perfectly suited for a family or as a boutique rental home. Every detail reflects quality craftsmanship — from the terracotta floors and exposed beams to the air-conditioned, light-filled interiors. The Ground Floor
A welcoming double living room with fireplace opens onto the garden, creating a cozy yet spacious atmosphere. The large kitchen and dining area flow seamlessly to the outdoor terrace through French doors, ideal for al fresco dining. This level also includes one double bedroom , one bathroom , a closet , and a studio with direct access to the portico. The First Floor
Accessible via both an internal staircase and an external panoramic loggia , the upper floor offers four spacious bedrooms , each with an en-suite bathroom . The layout provides excellent flexibility for family use or guest accommodation. The Garden & Pool
Set within a 2,500 sq.m. fenced garden , the property features a 10×5 m swimming pool positioned south-facing for all-day sunlight. The flat, manicured grounds are perfect for families with children, and the automatic irrigation system ensures easy maintenance. The surrounding vineyards create a stunning natural backdrop that changes color with the seasons. Main Features Land: 2,500 sq.m. fenced garden Living Area: 250 sq.m. Bedrooms: 5 Bathrooms: 5 Pool: 10×5 m, full sun exposure Air conditioning, fireplace, automatic irrigation Potential to add a pergola Restored in 2008 with high-quality materials Why Buy It
This farmhouse combines the beauty of rural Tuscany with practical modern living. It’s perfect for a family seeking privacy and convenience , or for buyers wishing to rent out part of the home for seasonal income. The panoramic views, vineyard surroundings, and proximity to Cortona make it a truly timeless investment. For a detailed presentation and floor plans, please get in touch for more information. Спокойно семейно убежище с панорамни гледки и вечен чар Местоположението
Сгушена между Тоскана и Умбрия , само на минути от Кортонa , тази красиво реставрирана фермерска къща се радва на спокойна, но удобна позиция. Заобиколен от лозя и маслинови горички, той предлага спиращи дъха гледки към езерото Тразимено и хълмистата природа. Въпреки спокойната си обстановка, местните села с магазини, ресторанти и училища са само на кратко разстояние с кола — което го прави идеален за целогодишен живот. Собствеността
Първоначално реставрирана през 2008 г., тази елегантна фермерска къща заема приблизително 250 кв. м на два етажа. Проектирана както за комфорт, така и за стил, тя разполага с пет спални и пет бани , идеално подходящи за семейство или като бутиков дом под наем. Всеки детайл отразява качествено майсторство — от теракотените подове и откритите греди до климатизираните, изпълнени със светлина интериори. Приземният етаж
Приветлива двойна всекидневна с камина се отваря към градината, създавайки уютна, но просторна атмосфера. Голямата кухня и трапезария плавно преминават към външната тераса през френски врати, идеални за хранене на открито. Това ниво включва също една двойна спалня , една баня , гардероб и студио с директен достъп до портика. Първи етаж
Достъпен както чрез вътрешно стълбище, така и чрез външна панорамна лоджия , горният етаж предлага четири просторни спални , всяка със собствена баня . Разпределението осигурява отлична гъвкавост за семейно ползване или настаняване за гости. Градината и басейнът
Разположен в оградена градина с площ 2 500 кв. м, имотът разполага с басейн с размер 10×5 м , разположен южно за слънчева светлина през целия ден. Равните, поддържани терени са идеални за семейства с деца, а автоматичната напоителна система осигурява лесна поддръжка. Околните лозя създават зашеметяващ природен фон, който променя цвета си според сезоните. Основни характеристики Земя: 2 500 кв.м. Оградена градина Жилищна площ: 250 кв.м. Спални: 5 Бани: 5 Басейн: 10×5 м, пълно излагане на слънце Климатик, камина, автоматично напояване Потенциал за добавяне на пергола Реставрирана през 2008 г. с висококачествени материали Защо да го купите
Тази фермерска къща съчетава красотата на селската Тоскана с практичен модерен начин на живот. Той е идеален за семейство, което търси уединение и удобство , или за купувачи, които желаят да отдадат част от дома под наем за сезонен доход. Панорамните гледки, околността на лозята и близостта до Кортона го правят наистина вечна инвестиция. За подробна презентация и планове на етажите, моля, свържете се с нас за повече информация. Ένα ήσυχο οικογενειακό καταφύγιο με πανοραμικό τοπίο και διαχρονική γοητεία Η τοποθεσία
Φωλιασμένη ανάμεσα στην Τοσκάνη και την Ούμπρια , μόλις λίγα λεπτά από την Κορτόνα , αυτή η όμορφα ανακαινισμένη αγροικία βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά βολική τοποθεσία. Περιτριγυρισμένο από αμπελώνες και ελαιώνες, προσφέρει εκπληκτική θέα στη λίμνη Trasimeno και στην κυματιστή ύπαιθρο. Παρά το ήσυχο περιβάλλον του, τα τοπικά χωριά με καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο — καθιστώντας το ιδανικό για ζωή όλο το χρόνο. Το ακίνητο
Αρχικά ανακαινισμένη το 2008 , αυτή η κομψή αγροικία εκτείνεται σε περίπου 250 τ.μ. σε δύο ορόφους. Σχεδιασμένο τόσο για άνεση όσο και για στυλ, διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια , ιδανικά για οικογένεια ή ως μπουτίκ ενοικιαζόμενο σπίτι. Κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει την ποιοτική δεξιοτεχνία — από τα δάπεδα από τερακότα και τα εκτεθειμένα δοκάρια μέχρι τους κλιματιζόμενους, γεμάτους φως εσωτερικούς χώρους. Το Ισόγειο
Ένα φιλόξενο διπλό σαλόνι με τζάκι ανοίγει στον κήπο, δημιουργώντας μια ζεστή αλλά ευρύχωρη ατμόσφαιρα. Η μεγάλη κουζίνα και η τραπεζαρία ρέουν απρόσκοπτα στην εξωτερική βεράντα μέσα από μπαλκονόπορτες, ιδανικές για δείπνο στο ύπαιθρο. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι , ένα μπάνιο , μια ντουλάπα και ένα στούντιο με άμεση πρόσβαση στη στοά. Ο πρώτος όροφος
Προσβάσιμος τόσο μέσω εσωτερικής σκάλας όσο και μέσω εξωτερικής πανοραμικής χαγιάτι , ο επάνω όροφος προσφέρει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια , το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο . Η διάταξη παρέχει εξαιρετική ευελιξία για οικογενειακή χρήση ή διαμονή επισκεπτών. Ο Κήπος & η Πισίνα
Μέσα σε έναν περιφραγμένο κήπο 2.500 τ.μ. , το ακίνητο διαθέτει πισίνα 10×5 μ. με νότιο προσανατολισμό για ηλιοφάνεια όλη την ημέρα. Οι επίπεδοι, περιποιημένοι χώροι είναι ιδανικοί για οικογένειες με παιδιά και το αυτόματο σύστημα άρδευσης εξασφαλίζει εύκολη συντήρηση. Οι γύρω αμπελώνες δημιουργούν ένα εκπληκτικό φυσικό σκηνικό που αλλάζει χρώμα με τις εποχές. Κύρια χαρακτηριστικά Οικόπεδο: 2.500 τ.μ. περιφραγμένος κήπος Εμβαδόν: 250 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 5 Πισίνα: 10×5 m, πλήρης έκθεση στον ήλιο Κλιματισμός, τζάκι, αυτόματο πότισμα Δυνατότητα προσθήκης πέργκολας Ανακαινίστηκε το 2008 με υλικά υψηλής ποιότητας Γιατί να το αγοράσετε
Αυτή η αγροικία συνδυάζει την ομορφιά της αγροτικής Τοσκάνης με την πρακτική σύγχρονη ζωή. Είναι ιδανικό για μια οικογένεια που αναζητά ιδιωτικότητα και άνεση ή για αγοραστές που επιθυμούν να νοικιάσουν μέρος του σπιτιού για εποχιακό εισόδημα. Η πανοραμική θέα, το περιβάλλον του αμπελώνα και η εγγύτητα στην Cortona το καθιστούν μια πραγματικά διαχρονική επένδυση. Για αναλυτική παρουσίαση και κατόψεις, επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Un tranquillo rifugio familiare con paesaggi panoramici e fascino senza tempo La posizione
Incastonata tra la Toscana e l'Umbria , a pochi minuti da Cortona , questa casa colonica splendidamente restaurata gode di una posizione tranquilla ma comoda. Circondata da vigneti e uliveti, offre viste mozzafiato sul Lago Trasimeno e sulla campagna ondulata. Nonostante il suo ambiente tranquillo, i villaggi locali con negozi, ristoranti e scuole sono a pochi minuti di auto — rendendoli ideali per vivere tutto l'anno. La proprietà
Originariamente restaurata nel 2008 , questa elegante casa colonica si estende su circa 250 mq su due piani. Progettato sia per comfort che per stile, dispone di cinque camere da letto e cinque bagni , perfettamente adatto a una famiglia o come casa in affitto boutique. Ogni dettaglio riflette una qualità artigianale — dai pavimenti in terracotta e le travi a vista agli interni climatizzati e illuminati dalla luce. Il piano terra
Un accogliente soggiorno doppio con camino si apre sul giardino, creando un'atmosfera accogliente ma spaziosa. La grande cucina e la sala da pranzo scorrono senza soluzione di continuità verso la terrazza esterna attraverso porte francesi, ideale per la cena all'aperto. Questo livello comprende anche una camera doppia , un bagno , un armadio e uno studio con accesso diretto al portico. Il primo piano
Accessibile sia tramite una scala interna che tramite una loggia panoramica esterna , il piano superiore offre quattro ampie camere da letto , ciascuna con bagno privato . La disposizione offre un'eccellente flessibilità per l'uso familiare o per l'alloggio degli ospiti. Il Giardino e la Piscina
Situata in un giardino recintato di 2.500 mq , la proprietà dispone di una piscina di 10×5 m esposta a sud per la luce del sole tutto il giorno. I terreni pianeggianti e curati sono perfetti per famiglie con bambini, e il sistema di irrigazione automatica garantisce una manutenzione facile. I vigneti circostanti creano uno sfondo naturale straordinario che cambia colore a seconda delle stagioni. Caratteristiche principali Terreno: 2.500 mq. Giardino recintato Superficie abitativa: 250 mq. Camere da letto: 5 Bagni: 5 Piscina: 10×5 m, piena esposizione al sole Aria condizionata, camino, irrigazione automatica Potenziale per aggiungere una pergola Restaurato nel 2008 con materiali di alta qualità Perché comprarlo
Questa casa colonica combina la bellezza della Toscana rurale con una vita moderna e pratica. È perfetto per una famiglia in cerca di privacy e comodità , o per acquirenti che desiderano affittare una parte della casa per un reddito stagionale. Le viste panoramiche, i dintorni della vigna e la vicinanza a Cortona lo rendono un investimento davvero senza tempo. Per una presentazione dettagliata e una pianta di piano, si prega di contattarci per maggiori informazioni. Een vredig familieverblijf met panoramisch landschap en tijdloze charme De locatie
Gelegen tussen Toscane en Umbrië , slechts enkele minuten van Cortona , geniet deze prachtig gerestaureerde boerderij van een rustige maar handige ligging. Omringd door wijngaarden en olijfgaarden biedt het een adembenemend uitzicht op het Trasimenomeer en het glooiende landschap. Ondanks de rustige omgeving zijn lokale dorpen met winkels, restaurants en scholen slechts een korte rit verwijderd — waardoor het ideaal is om het hele jaar door te wonen. Het Eigendom
Oorspronkelijk gerestaureerd in 2008 , beslaat deze elegante boerderij ongeveer 250 m² over twee verdiepingen. Ontworpen voor zowel comfort als stijl, beschikt het over vijf slaapkamers en vijf badkamers , perfect geschikt voor een gezin of als boetiekverhuur. Elk detail weerspiegelt vakmanschap van kwaliteit — van de terracotta vloeren en zichtbare balken tot de airconditioned, lichtgevulde interieurs. De begane grond
Een uitnodigende dubbele woonkamer met open haard komt uit op de tuin, wat zorgt voor een gezellige maar ruime sfeer. De grote keuken en eetkamer lopen naadloos over op het buitenterras via Franse deuren, ideaal voor dineren in de buitenlucht. Deze verdieping omvat ook een dubbele slaapkamer , één badkamer , een kast en een studio met directe toegang tot het portiek. De eerste verdieping
Toegankelijk via zowel een interne trap als een buitenpanoramaloggia , biedt de bovenverdieping vier ruime slaapkamers , elk met een eigen badkamer . De indeling biedt uitstekende flexibiliteit voor gezinsgebruik of gastenverblijf. De Tuin & Zwembad
Gelegen in een omheinde tuin van 2.500 m² , beschikt het terrein over een zwembad van 10×5 meter dat naar het zuiden gericht is voor de hele dag zonlicht. De vlakke, verzorgde tuinen zijn perfect voor gezinnen met kinderen, en het automatische irrigatiesysteem zorgt voor eenvoudig onderhoud. De omliggende wijngaarden vormen een prachtig natuurlijk decor dat van kleur verandert met de seizoenen. Belangrijkste kenmerken Grond: 2.500 m². Omheinde tuin Woonoppervlakte: 250 m². Slaapkamers: 5 Toiletten: 5 Zwembad: 10×5 m, volle zonblootstelling Airconditioning, open haard, automatische irrigatie Mogelijkheid om een pergola toe te voegen In 2008 gerestaureerd met hoogwaardige materialen Waarom kopen
Deze boerderij combineert de schoonheid van het landelijke Toscane met praktisch modern wonen. Het is perfect voor een gezin dat privacy en gemak zoekt , of voor kopers die een deel van het huis willen verhuren voor seizoensgebonden inkomen. Het panoramische uitzicht, de wijngaardomgeving en de nabijheid van Cortona maken het tot een werkelijk tijdloze investering. Voor een gedetailleerde presentatie en plattegronden kunt u contact met ons opnemen voor meer informatie.