650.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T113070509
/ 113070509
Riferimento:
EDEN-T113070509
Paese:
IT
Città:
Perugia
Codice postale:
06122
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
420 m²
Locali:
20
Camere da letto:
7
Bagni:
8
Garage:
1
Allarme:
Sì
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
Accesso a internet:
Sì
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Features:
- Garage
- Internet
- Balcony
- Alarm
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Prezzo ribassato - Affare Nel cuore del centro storico di Perugia, in Corso Bersaglieri, in posizione strategica e ottimamente servita, proponiamo in vendita intero fabbricato cielo–terra già suddiviso in sette unità immobiliari. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento solido, con possibilità di mantenere l’attuale messa a reddito oppure riorganizzare gli spazi per finalità residenziali, ricettive o direzionali. Composizione del fabbricato • Tre appartamenti bilocali (piani 1°, 2° e 3°) • Quattro monolocali (piani 1°, 2°, 3° e 4° ) • Un ufficio (A/10) al piano terra • Un garage con accesso fronte strada (C/6 – 36 m²) • Un locale magazzino/deposito (C/2 – 21 m²) Tutti gli immobili si presentano in perfette condizioni, con ottime rifiniture interne e impianti completamente separati, caratteristica che agevola la gestione e garantisce un’immediata valorizzazione delle singole unità, oltre alla presenza di un impianto di videosorveglianza che ne incrementa ulteriormente sicurezza e valore. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con affacci su entrambi i lati del fabbricato, assicurando una naturale ventilazione. La suddivisione catastale già esistente consente un ampio margine di flessibilità a seconda del progetto d’investimento. L’intero compendio offre un’ottima redditività, sia attuale che potenziale, grazie alla forte richiesta locativa della zona, particolarmente apprezzata da studenti, lavoratori, professionisti e personale sanitario. La vicinanza ai servizi principali, alle facoltà universitarie e al centro storico rende questa proposta ancora più strategica. La proprietà si presta a diverse soluzioni di valorizzazione: può essere mantenuta nella configurazione attuale e messa a reddito, oppure riconvertita per finalità residenziali o ricettive, come un B&B diffuso, affitti turistici o brevi periodi. Si presta perfettamente anche a progetti di co-living, student housing, oppure a un frazionamento spinto, con conseguente incremento dei canoni. Il piano terra si presta inoltre a usi direzionali, quali studi professionali o ambulatori. Un’opportunità unica per chi desidera acquisire un intero fabbricato già completamente frazionato, autonomo, ben tenuto e con margini di rendimento concreti, nel pieno centro della città. Una proposta versatile, solida e pronta per essere valorizzata secondo il proprio modello di business. Contattaci ora per maggiori dettagli o per fissare una visita al numero ... oppure ... Codice di riferimento immobile: EL2546
Features:
- Garage
- Internet
- Balcony
- Alarm
- Terrace Reduced Price - Bargain In the heart of the historic center of Perugia, in Corso Bersaglieri, in a strategic and well-served position, we offer for sale an entire sky-land building already divided into seven real estate units. The solution is ideal for those looking for a solid investment, with the possibility of maintaining the current income or reorganizing spaces for residential, hospitality or office purposes. Composition of the building • Three two-room apartments (1st, 2nd and 3rd floors) • Four studios (1st, 2nd, 3rd and 4th floors) • An office (A/10) on the ground floor • A garage with street-facing access (C/6 – 36 m²) • A storage room (C/2 – 21 m²) All the properties are in perfect condition, with excellent internal finishes and completely separate systems, a feature that facilitates management and guarantees immediate enhancement of the individual units, as well as the presence of a video surveillance system that further increases their security and value. The rooms are bright and well distributed, with views on both sides of the building, ensuring natural ventilation. The existing cadastral division allows a wide margin of flexibility depending on the investment project. The entire compendium offers excellent profitability, both current and potential, thanks to the strong rental demand in the area, which is particularly appreciated by students, workers, professionals and healthcare personnel. The proximity to the main services, the university faculties and the historic center makes this proposal even more strategic. The property lends itself to different enhancement solutions: it can be kept in its current configuration and put to income, or converted for residential or accommodation purposes, such as a widespread B&B, tourist rentals or short periods. It also lends itself perfectly to co-living projects, student housing, or to a high splitting, with a consequent increase in rents. The ground floor also lends itself to office uses, such as professional offices or clinics. A unique opportunity for those who want to acquire an entire building already completely split, autonomous, well maintained and with concrete margins of return, in the heart of the city. A versatile, solid proposal ready to be enhanced according to your business model. Contact us now for more details or to schedule a visit at ... or ... Property reference code: EL2546
Features:
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- Terrace Μειωμένη Τιμή - Ευκαιρία Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Περούτζια, στο Corso Bersaglieri, σε στρατηγική και καλά εξυπηρετούμενη θέση, προσφέρουμε προς πώληση ένα ολόκληρο κτίριο στον ουρανό που έχει ήδη χωριστεί σε επτά κτηματομεσιτικές μονάδες. Η λύση είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση, με δυνατότητα διατήρησης του τρέχοντος εισοδήματος ή αναδιοργάνωσης χώρων για οικιστικούς, ξενοδοχειακούς ή γραφειακούς σκοπούς. Σύνθεση του κτιρίου • Τρία δίχωρα διαμερίσματα (1ος, 2ος και 3ος όροφος) • Τέσσερα στούντιο (1ος, 2ος, 3ος και 4ος όροφος) • Ένα γραφείο (Α/10) στο ισόγειο • Γκαράζ με πρόσβαση σε δρόμο (C/6 – 36 m²) • Αποθήκη (C/2 – 21 m²) Όλα τα ακίνητα είναι σε άριστη κατάσταση, με εξαιρετικά εσωτερικά φινιρίσματα και εντελώς ξεχωριστά συστήματα, χαρακτηριστικό που διευκολύνει τη διαχείριση και εγγυάται την άμεση βελτίωση των επιμέρους μονάδων, καθώς και την παρουσία συστήματος βιντεοεπιτήρησης που αυξάνει περαιτέρω την ασφάλεια και την αξία τους. Τα δωμάτια είναι φωτεινά και καλά κατανεμημένα, με θέα και στις δύο πλευρές του κτιρίου, εξασφαλίζοντας φυσικό αερισμό. Η υφιστάμενη κτηματολογική διαίρεση επιτρέπει ένα ευρύ περιθώριο ευελιξίας ανάλογα με το επενδυτικό σχέδιο. Ολόκληρη η συλλογή προσφέρει εξαιρετική κερδοφορία, τόσο τρέχουσα όσο και δυνητική, χάρη στην έντονη ζήτηση ενοικίων στην περιοχή, η οποία εκτιμάται ιδιαίτερα από φοιτητές, εργαζόμενους, επαγγελματίες και προσωπικό υγειονομικής περίθαλψης. Η εγγύτητα με τις κύριες υπηρεσίες, τις πανεπιστημιακές σχολές και το ιστορικό κέντρο κάνει αυτή την πρόταση ακόμα πιο στρατηγική. Το ακίνητο προσφέρεται για διαφορετικές λύσεις βελτίωσης: μπορεί να διατηρηθεί στην τρέχουσα διαμόρφωσή του και να αποτραπεί ή να μετατραπεί για οικιστικούς ή καταλυματικούς σκοπούς, όπως ένα ευρέως διαδεδομένο B&B, τουριστικές ενοικιάσεις ή σύντομες περιόδους. Προσφέρεται επίσης τέλεια για έργα συγκατοίκησης, φοιτητικές κατοικίες ή για υψηλό διαχωρισμό, με επακόλουθη αύξηση των ενοικίων. Το ισόγειο προσφέρεται επίσης για χρήσεις γραφείων, όπως επαγγελματικά γραφεία ή κλινικές. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους θέλουν να αποκτήσουν ένα ολόκληρο κτίριο ήδη πλήρως διαχωρισμένο, αυτόνομο, καλά συντηρημένο και με συγκεκριμένα περιθώρια απόδοσης, στην καρδιά της πόλης. Μια ευέλικτη, σταθερή πρόταση έτοιμη να ενισχυθεί σύμφωνα με το επιχειρηματικό σας μοντέλο. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ... ή στο ... Κωδικός αναφοράς ακινήτου: EL2546
Features:
- Garage
- Internet
- Balcony
- Alarm
- Terrace Gereduceerde prijs - Koopje In het hart van het historische centrum van Perugia, in Corso Bersaglieri, op een strategische en goed bediende locatie, bieden wij een volledig luchtlandschap te koop aan, dat al is verdeeld in zeven vastgoedeenheden. De oplossing is ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering, met de mogelijkheid om het huidige inkomen te behouden of ruimtes te herinrichten voor woon-, hospitality- of kantoordoeleinden. Samenstelling van het gebouw • Drie tweekamerappartementen (1e, 2e en 3e verdieping) • Vier studio's (1e, 2e, 3e en 4e verdieping) • Een kantoor (A/10) op de begane grond • Een garage met straatgerichte toegang (C/6 – 36 m²) • Een opslagruimte (C/2 – 21 m²) Alle panden verkeren in perfecte staat, met uitstekende interne afwerkingen en volledig aparte systemen, een functie die het beheer vergemakkelijkt en directe verbetering van de individuele units garandeert, evenals de aanwezigheid van een videobewakingssysteem dat hun veiligheid en waarde verder verhoogt. De kamers zijn licht en goed verdeeld, met uitzicht aan beide zijden van het gebouw, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. De bestaande kadastrale indeling biedt een ruime flexibiliteit, afhankelijk van het investeringsproject. Het gehele compendium biedt uitstekende winstgevendheid, zowel actueel als potentieel, dankzij de sterke vraag naar huurwoningen in de regio, die vooral wordt gewaardeerd door studenten, werknemers, professionals en zorgpersoneel. De nabijheid van de hoofdvoorzieningen, de universiteitsfaculteiten en het historische centrum maakt dit voorstel nog strategischer. Het pand leent zich voor verschillende verbeteringsoplossingen: het kan in zijn huidige vorm worden gehouden en als huur worden gebruikt, of worden omgebouwd voor woon- of accommodatiedoeleinden, zoals een grote B&B, toeristenverhuur of korte periodes. Het leent zich ook perfect voor co-living projecten, studentenhuisvesting of een hoge splitsing, met als gevolg een stijging van de huren. De begane grond leent zich ook voor kantoorfuncties, zoals professionele kantoren of klinieken. Een unieke kans voor wie een volledig gesplitst gebouw wil verwerven, autonoom, goed onderhouden en met concrete marges voor terugkeer, in het hart van de stad. Een veelzijdig, solide voorstel dat klaar is om te worden verbeterd volgens jouw bedrijfsmodel. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen op ... of ... Referentiecode voor het eigendom: EL2546
Features:
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- Terrace Precio reducido - Oferta En el corazón del centro histórico de Perugia, en Corso Bersaglieri, en una posición estratégica y bien servida, ponemos a la venta un edificio completo de sky-land ya dividido en siete unidades inmobiliarias. La solución es ideal para quienes buscan una inversión sólida, con la posibilidad de mantener los ingresos actuales o reorganizar espacios para residencias, hostelería u oficinas. Composición del edificio • Tres apartamentos de dos habitaciones (1ª, 2ª y 3ª planta) • Cuatro estudios (1ª, 2ª, 3ª y 4ª plantas) • Una oficina (A/10) en la planta baja • Un garaje con acceso a la calle (C/6 – 36 m²) • Un almacén (C/2 – 21 m²) Todas las propiedades están en perfecto estado, con excelentes acabados internos y sistemas completamente separados, una característica que facilita la gestión y garantiza la mejora inmediata de las unidades individuales, así como la presencia de un sistema de videovigilancia que aumenta aún más su seguridad y valor. Las habitaciones son luminosas y bien distribuidas, con vistas a ambos lados del edificio, lo que garantiza una ventilación natural. La división catastral existente permite un amplio margen de flexibilidad dependiendo del proyecto de inversión. El compendio completo ofrece una excelente rentabilidad, tanto actual como potencial, gracias a la fuerte demanda de alquiler en la zona, especialmente apreciada por estudiantes, trabajadores, profesionales y personal sanitario. La proximidad a los principales servicios, las facultades universitarias y el centro histórico hace que esta propuesta sea aún más estratégica. La propiedad se presta a diferentes soluciones de mejora: puede mantenerse en su configuración actual y destinarse a ingresos, o convertirse en viviendas o alojamientos, como un B&B amplio, alquileres turísticos o periodos cortos. También se presta perfectamente a proyectos de co-living, viviendas para estudiantes o a una alta repartición, con un consiguiente aumento de los alquileres. La planta baja también se presta a usos de oficina, como consultas profesionales o clínicas. Una oportunidad única para quienes desean adquirir un edificio completo ya completamente dividido, autónomo, bien mantenido y con márgenes concretos de retorno, en pleno corazón de la ciudad. Una propuesta versátil y sólida, lista para ser mejorada según tu modelo de negocio. Contáctanos ahora para más detalles o para concertar una visita en el ... o ... Código de referencia de la propiedad: EL2546
Features:
- Garage
- Internet
- Balcony
- Alarm
- Terrace