2.273.009 EUR
2.855.832 EUR
4 cam
435 m²
2.647.857 EUR
La proprietà è incastonata nel cuore delle colline del Chianti Classico, tra vigneti, uliveti e boschi secolari che creano uno dei paesaggi più famosi e amati al mondo. La posizione, leggermente dominante, offre viste panoramiche e panoramiche sulla campagna toscana, con scorci che cambiano colore e atmosfera con il cambio delle stagioni. A soli 7 km dal villaggio più vicino, circa 40 km da Firenze e 25 km da Siena, la fattoria gode di una posizione strategica che combina perfettamente isolamento, tranquillità e facile accesso ai principali centri d'arte e cultura della Toscana.IL COMPLESSO STORICO
Di valore assoluto e unicità sono le rovine dell'antico castello, di origine etrusca e tardi medievale, che testimoniano la stratificazione storica del sito. Questa presenza archeologica conferisce alla proprietà un fascino raro, quasi intatto, e un'identità profondamente radicata nella storia della zona. Le rovine, immerse nella vegetazione e perfettamente integrate nel paesaggio, rappresentano un'opportunità straordinaria per il miglioramento storico e architettonico e il restauro.LA CASA COLONICA PRINCIPALE
La casa colonica principale, di circa 330 metri quadrati ed in ottime condizioni, è un raffinato esempio di autentica architettura rurale toscana. Le facciate in pietra naturale, i pavimenti in terracotta antichi e i soffitti in travi in legno a vista mostrano la tradizione costruttiva locale con eleganza e sobrietà.Distribuito su tre livelli, il piano terra presenta una luminosa zona giorno con un grande camino in pietra, una cucina con accesso a casa da pranzo e un bagno per gli ospiti. Il primo piano vanta tre camere da letto, un bagno e uno studio spazioso, anch'esso con camino, ideale come sala lettura o spazio di lavoro. Il piano superiore, all'interno della caratteristica torre, dispone di una camera da letto matrimoniale con bagno privato e viste libere sul paesaggio circostante, offrendo un'atmosfera unicamente evocativa, intima e panoramica.L'accesso al piano superiore avviene sia tramite una scala interna sia da una panoramica scala esterna in pietra che conduce anche a una loggia panoramica, perfetta per rilassarsi all'aperto.GLI INTERNI
Gli interni della casa colonica riflettono pienamente lo spirito autentico della campagna toscana, con spazi caldi, accoglienti e ben proporzionati. Gli spazi sono caratterizzati da un equilibrio armonioso tra funzionalità e tradizione, con materiali originali maestramente conservati e valorizzati. La disposizione interna consente un uso fluido degli spazi, ideale sia per una residenza privata sia per una potenziale destinazione di ospitalità di alto livello.L'ANNESSO E GLI EDIFICI
Di fronte alla casa colonica principale si trova un edificio di circa 50 metri quadrati utilizzato come lavanderia, tra cui una lavanderia, un deposito e una cantina. A breve distanza, circondata dal verde, si trova la pensione indipendente di circa 130 metri quadrati, distribuita su due livelli e con spazi luminosi e funzionali, con zona giorno, cucina e camere da letto, perfette per ospiti o personale.GLI ESTERNI
La proprietà è circondata da circa 41 ettari di terreno privato, suddivisi tra boschi, terreni coltivabili, ex vigneti e un uliveto con circa 400 alberi. Questo straordinario patrimonio naturale crea un perfetto equilibrio tra paesaggio agricolo e natura incontaminata, tipico del Chianti più autentico.Il giardino che circonda gli edifici è paesaggistico con piante locali e mantiene un contesto armonioso e naturale, perfettamente integrato con il paesaggio circostante. A completare gli spazi esterni c'è una splendida piscina panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio, che offre un'oasi di relax e assoluta privacy che domina le colline circostanti.Una proprietà unica nel suo genere, dove millenni di storia, architettura rurale e natura si fondono in un raro equilibrio, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come alloggio esclusivo nel cuore dell'autentica Toscana.REF.14399Leggi la descrizione completa Visualizza di più Visualizza di meno Historic farmhouse with pool and ancient castle ruins for sale on the picturesque hills of Castellina in Chianti, in one of Tuscany's most authentic and iconic landscapes. The property, approximately 520 square meters in total with six bedrooms and five bathrooms, comprises a main farmhouse, a separate guesthouse, service buildings, and the evocative remains of an ancient Etruscan castle. All this is set within over 41 hectares of private land, guaranteeing absolute privacy and direct contact with the pristine nature of Chianti.THE CONTEXT
The property is nestled in the heart of the Chianti Classico hills, among vineyards, olive groves, and centuries-old woods that create one of the world's most famous and beloved landscapes. The slightly dominant position offers sweeping, scenic views of the Tuscan countryside, with glimpses that change color and atmosphere with the changing seasons. Just 7 km from the nearest village, approximately 40 km from Florence and 25 km from Siena, the farmhouse enjoys a strategic location that perfectly combines isolation, tranquility, and easy access to Tuscany's main centers of art and culture.THE HISTORICAL COMPLEX
Of absolute value and uniqueness are the ruins of the ancient castle, of Etruscan and later medieval origin, which testify to the site's historical stratification. This archaeological presence gives the property a rare, almost intact charm and an identity deeply rooted in the history of the area. The ruins, immersed in vegetation and perfectly integrated into the landscape, represent an extraordinary opportunity for historical and architectural enhancement and restoration.THE MAIN FARMHOUSE
The main farmhouse, approximately 330 square meters and in excellent condition, is a refined example of authentic Tuscan rural architecture. The natural stone facades, antique terracotta floors, and exposed wooden beam ceilings showcase the local building tradition with elegance and sobriety.Spread across three levels, the ground floor features a bright living area with a large stone fireplace, an eat-in kitchen, and a guest bathroom. The first floor boasts three bedrooms, a bathroom, and a spacious study, also with a fireplace, ideal as a reading room or workspace. The upper level, within the characteristic turret, features a master bedroom with an en suite bathroom and unobstructed views of the surrounding landscape, offering a uniquely evocative, intimate and panoramic atmosphere.Access to the upper floor is via both an internal staircase and a scenic external stone staircase that also leads to a panoramic loggia, perfect for relaxing al fresco.THE INTERIORS
The farmhouse's interiors fully reflect the authentic spirit of the Tuscan countryside, with warm, welcoming, and well-proportioned spaces. The spaces are characterized by a harmonious balance between functionality and tradition, with original materials expertly preserved and enhanced. The internal layout allows for seamless use of the spaces, ideal for both a private residence and a potential high-end hospitality destination.THE ANNEX AND THE BUILDINGS
Opposite the main farmhouse is a building of approximately 50 square meters used as utility rooms, including a laundry room, storage room, and cellar. A short distance away, surrounded by greenery, is the independent guesthouse of approximately 130 square meters, spread over two levels and featuring bright and functional spaces, with a living area, kitchen, and sleeping quarters, perfect for guests or staff.THE EXTERIORS
The property is surrounded by approximately 41 hectares of private land, divided between woodland, arable land, former vineyards, and an olive grove with approximately 400 trees. This extraordinary natural heritage creates a perfect balance between agricultural landscape and pristine nature, typical of the most authentic Chianti.The garden surrounding the buildings is landscaped with local plants and maintains a harmonious and natural setting, perfectly integrated with the surrounding landscape. Completing the outdoor spaces is a splendid panoramic swimming pool, perfectly integrated into the landscape, offering an oasis of relaxation and absolute privacy overlooking the surrounding hills.A one-of-a-kind property, where millennia of history, rural architecture, and nature blend together in a rare balance, ideal both as a prestigious private residence and as an exclusive accommodation in the heart of authentic Tuscany.REF.14399Read full description Ferme historique avec piscine et ruines de château ancien à vendre sur les collines pittoresques de Castellina in Chianti, dans l’un des paysages les plus authentiques et emblématiques de Toscane. La propriété, d’environ 520 mètres carrés au total avec six chambres et cinq salles de bains, comprend une ferme principale, une maison d’hôtes séparée, des bâtiments de service et les vestiges évocateurs d’un ancien château étrusque. Tout cela se déroule sur plus de 41 hectares de terres privées, garantissant une intimité absolue et un contact direct avec la nature vierge du Chianti.LE CONTEXTE
La propriété est nichée au cœur des collines du Chianti Classico, parmi des vignobles, des oliveraies et des bois séculaires qui créent l’un des paysages les plus célèbres et appréciés au monde. Cette position légèrement dominante offre des vues panoramiques et panoramiques sur la campagne toscane, avec des aperçus qui changent de couleur et d’atmosphère au fil des saisons. À seulement 7 km du village le plus proche, à environ 40 km de Florence et 25 km de Sienne, la ferme bénéficie d’un emplacement stratégique qui allie parfaitement isolement, tranquillité et accès facile aux principaux centres artistiques et culturels de Toscane.LE COMPLEXE HISTORIQUE
D’une valeur absolue et d’une singularité sont les ruines de l’ancien château, d’origine étrusque et médiévale ultérieure, qui témoignent de la stratification historique du site. Cette présence archéologique confère à la propriété un charme rare, presque intact, et une identité profondément ancrée dans l’histoire de la région. Les ruines, immergées dans la végétation et parfaitement intégrées au paysage, représentent une opportunité extraordinaire d’amélioration et de restauration historiques et architecturales.LA FERME PRINCIPALE
La ferme principale, d’environ 330 mètres carrés et en excellent état, est un exemple raffiné d’architecture rurale toscane authentique. Les façades en pierre naturelle, les sols en terre cuite ancienne et les plafonds en poutres apparentes mettent en valeur la tradition locale du bâtiment avec élégance et sobriété.Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec une grande cheminée en pierre, une cuisine à manger et une salle de bain pour invités. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un vaste bureau, également équipé d’une cheminée, idéal comme salle de lecture ou espace de travail. Le niveau supérieur, situé dans la tourelle caractéristique, comprend une chambre parentale avec salle de bain attenante et une vue dégagée sur le paysage environnant, offrant une atmosphère unique, intime et panoramique.L’accès à l’étage supérieur se fait à la fois par un escalier intérieur et un escalier extérieur en pierre pittoresque qui mène également à une loggia panoramique, parfaite pour se détendre en plein air.LES INTÉRIEURS
Les intérieurs de la ferme reflètent pleinement l’esprit authentique de la campagne toscane, avec des espaces chaleureux, accueillants et bien proportionnés. Les espaces se caractérisent par un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et tradition, avec des matériaux d’origine soigneusement préservés et mis en valeur. La disposition intérieure permet une utilisation fluide des espaces, idéale à la fois comme résidence privée et destinée à l’hôtellerie haut de gamme.L’ANNEXE ET LES BÂTIMENTS
En face de la ferme principale se trouve un bâtiment d’environ 50 mètres carrés utilisé comme buanderies, comprenant une buanderie, une salle de stockage et une cave. À quelques distances, entourée de verdure, se trouve la maison d’hôtes indépendante d’environ 130 mètres carrés, répartie sur deux niveaux et offrant des espaces lumineux et fonctionnels, avec un espace de vie, une cuisine et des quartiers de couchage, parfaits pour les invités ou le personnel.LES EXTÉRIEURS
La propriété est entourée d’environ 41 hectares de terres privées, réparties entre bois, terres arables, anciens vignobles et une oliveraie d’environ 400 arbres. Ce patrimoine naturel extraordinaire crée un équilibre parfait entre paysage agricole et nature vierge, typique des plus authentiques Chianti.Le jardin entourant les bâtiments est aménagé avec des plantes locales et maintient un cadre harmonieux et naturel, parfaitement intégré au paysage environnant. Pour compléter les espaces extérieurs, une splendide piscine panoramique, parfaitement intégrée au paysage, offre une oasis de détente et d’intimité absolue surplombant les collines environnantes.Une propriété unique en son genre, où des millénaires d’histoire, d’architecture rurale et de nature se mêlent dans un rare équilibre, idéal à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme logement exclusif au cœur de la Toscane authentique.RÉF.14399Lire la description complète Casa storica con piscina e rovine di antichi castelli in vendita sulle pittoresche colline di Castellina in Chianti, in uno dei paesaggi più autentici e iconici della Toscana. La proprietà, di circa 520 metri quadrati in totale con sei camere da letto e cinque bagni, comprende una casa colonica principale, una pensione separata, edifici di servizio e i evocatori resti di un antico castello etrusco. Tutto ciò si svolge in oltre 41 ettari di terreno privato, garantendo assoluta privacy e un contatto diretto con la natura incontaminata di Chianti.IL CONTESTO
La proprietà è incastonata nel cuore delle colline del Chianti Classico, tra vigneti, uliveti e boschi secolari che creano uno dei paesaggi più famosi e amati al mondo. La posizione, leggermente dominante, offre viste panoramiche e panoramiche sulla campagna toscana, con scorci che cambiano colore e atmosfera con il cambio delle stagioni. A soli 7 km dal villaggio più vicino, circa 40 km da Firenze e 25 km da Siena, la fattoria gode di una posizione strategica che combina perfettamente isolamento, tranquillità e facile accesso ai principali centri d'arte e cultura della Toscana.IL COMPLESSO STORICO
Di valore assoluto e unicità sono le rovine dell'antico castello, di origine etrusca e tardi medievale, che testimoniano la stratificazione storica del sito. Questa presenza archeologica conferisce alla proprietà un fascino raro, quasi intatto, e un'identità profondamente radicata nella storia della zona. Le rovine, immerse nella vegetazione e perfettamente integrate nel paesaggio, rappresentano un'opportunità straordinaria per il miglioramento storico e architettonico e il restauro.LA CASA COLONICA PRINCIPALE
La casa colonica principale, di circa 330 metri quadrati ed in ottime condizioni, è un raffinato esempio di autentica architettura rurale toscana. Le facciate in pietra naturale, i pavimenti in terracotta antichi e i soffitti in travi in legno a vista mostrano la tradizione costruttiva locale con eleganza e sobrietà.Distribuito su tre livelli, il piano terra presenta una luminosa zona giorno con un grande camino in pietra, una cucina con accesso a casa da pranzo e un bagno per gli ospiti. Il primo piano vanta tre camere da letto, un bagno e uno studio spazioso, anch'esso con camino, ideale come sala lettura o spazio di lavoro. Il piano superiore, all'interno della caratteristica torre, dispone di una camera da letto matrimoniale con bagno privato e viste libere sul paesaggio circostante, offrendo un'atmosfera unicamente evocativa, intima e panoramica.L'accesso al piano superiore avviene sia tramite una scala interna sia da una panoramica scala esterna in pietra che conduce anche a una loggia panoramica, perfetta per rilassarsi all'aperto.GLI INTERNI
Gli interni della casa colonica riflettono pienamente lo spirito autentico della campagna toscana, con spazi caldi, accoglienti e ben proporzionati. Gli spazi sono caratterizzati da un equilibrio armonioso tra funzionalità e tradizione, con materiali originali maestramente conservati e valorizzati. La disposizione interna consente un uso fluido degli spazi, ideale sia per una residenza privata sia per una potenziale destinazione di ospitalità di alto livello.L'ANNESSO E GLI EDIFICI
Di fronte alla casa colonica principale si trova un edificio di circa 50 metri quadrati utilizzato come lavanderia, tra cui una lavanderia, un deposito e una cantina. A breve distanza, circondata dal verde, si trova la pensione indipendente di circa 130 metri quadrati, distribuita su due livelli e con spazi luminosi e funzionali, con zona giorno, cucina e camere da letto, perfette per ospiti o personale.GLI ESTERNI
La proprietà è circondata da circa 41 ettari di terreno privato, suddivisi tra boschi, terreni coltivabili, ex vigneti e un uliveto con circa 400 alberi. Questo straordinario patrimonio naturale crea un perfetto equilibrio tra paesaggio agricolo e natura incontaminata, tipico del Chianti più autentico.Il giardino che circonda gli edifici è paesaggistico con piante locali e mantiene un contesto armonioso e naturale, perfettamente integrato con il paesaggio circostante. A completare gli spazi esterni c'è una splendida piscina panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio, che offre un'oasi di relax e assoluta privacy che domina le colline circostanti.Una proprietà unica nel suo genere, dove millenni di storia, architettura rurale e natura si fondono in un raro equilibrio, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come alloggio esclusivo nel cuore dell'autentica Toscana.REF.14399Leggi la descrizione completa Исторический фермерский дом с бассейном и руинами древнего замка на продажу на живописных холмах Кастеллина ин Кьянти, в одном из самых аутентичных и знаковых ландшафтов Тосканы. Общая площадь здания составляет примерно 520 квадратных метров с шестью спальнями и пятью ванными комнатами, включает главный фермерский дом, отдельный гостевой дом, служебные здания и впечатляющие остатки древнего этрусского замка. Всё это расположено на территории более чем 41 гектара частной земли, обеспечивая абсолютную приватность и прямой контакт с первозданной природой Кьянти.КОНТЕКСТ
Территория расположена в самом сердце холмов Кьянти Классико, среди виноградников, оливковых рощ и многовековых лесов, которые создают один из самых известных и любимых ландшафтов мира. Слегка доминирующая позиция открывает панорамные, живописные виды на тосканскую сельскую местность, с отрывками, которые меняют цвет и атмосферу в зависимости от смены сезонов. Всего в 7 км от ближайшей деревни, примерно в 40 км от Флоренции и в 25 км от Сиены, фермерский дом занимает стратегическое расположение, которое идеально сочетает изоляцию, спокойствие и лёгкий доступ к главным центрам искусства и культуры Тосканы.ИСТОРИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС
Абсолютная ценность и уникальность имеют руины древнего замка, этрусского и позднего средневекового происхождения, свидетельствующие об исторической стратификации памятника. Это археологическое присутствие придаёт собственности редкое, почти целое очарование и идентичность, глубоко укоренённую в истории этого района. Руины, погружённые в растительность и идеально интегрированные в ландшафт, представляют собой исключительную возможность для исторического и архитектурного улучшения и реставрации.ГЛАВНЫЙ ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ
Главный фермерский дом площадью примерно 330 квадратных метров в отличном состоянии является изысканным примером аутентичной тосканской сельской архитектуры. Фасады из натурального камня, антикварные терракотовые полы и открытые деревянные балочные потолки с элегантностью и сдержанностью демонстрируют местные строительные традиции.На первом этаже, расположенном на трёх уровнях, расположена светлая гостиная с большим каменным камином, кухня для обеда и гостевая ванная. На первом этаже расположены три спальни, ванная комната и просторный кабинет с камином, идеально подходящий для читального зала или рабочего пространства. Верхний уровень, внутри характерной башни, включает главную спальню с ванной комнатой и открытым видом на окружающий пейзаж, предлагая уникальную выразительную, интимную и панорамную атмосферу.Доступ на верхний этаж осуществляется как по внутренней лестнице, так и по живописной внешней каменной лестнице, которая также ведёт к панорамной лоджии, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе.ИНТЕРЬЕРЫ
Интерьеры фермерского дома полностью отражают аутентичный дух тосканской сельской местности, с тёплым, гостеприимным и хорошо пропорционированными пространствами. Пространства характеризуются гармоничным балансом между функциональностью и традициями, с мастерски сохраненными и улучшенными оригинальными материалами. Внутренняя планировка позволяет легко использовать эти пространства, идеально подходя как для частного дома, так и для потенциального высококлассного места гостеприимства.ПРИСТРОЙКА И ЗДАНИЯ
Напротив главного фермерского дома расположено здание площадью примерно 50 квадратных метров, используемое как хозяйственные помещения, включая прачечную, кладовую и подвал. Неподалёку, окружённый зеленью, находится отдельный гостевой дом площадью примерно 130 квадратных метров, расположенный на двух уровнях и с яркими и функциональными пространствами, с гостиной, кухней и спальнями, идеально подходящим для гостей и персонала.ЭКСТЕРЬЕРЫ
Участок окружён примерно 41 гектаром частной земли, разделённой между лесами, пахотными угодьями, бывшими виноградниками и оливковой рощей с примерно 400 деревьями. Это необыкновенное природное наследие создаёт идеальный баланс между сельскохозяйственным ландшафтом и нетронутой природой, типичным для самых аутентичных кьянти.Сад вокруг зданий оформлен местными растениями и поддерживает гармоничную и естественную обстановку, идеально интегрирующуюся с окружающим ландшафтом. Дополняет открытые пространства великолепный панорамный бассейн, идеально вписанный в ландшафт, предлагающий оазис отдыха и абсолютной приватности с видом на окружающие холмы.Уникальное здание, где тысячелетия истории, сельской архитектуры и природы сливаются в редкий баланс, идеально подходящий как престижная частная резиденция и эксклюзивное проживание в самом сердце аутентичной Тосканы.REF.14399Читать полное описание Historický statek s bazénem a starobylými ruinami hradu na prodej na malebných kopcích Castelliny v Chianti, v jedné z nejautentičtějších a nejikoničtějších krajin Toskánska. Pozemek, celkem přibližně 520 metrů čtverečních se šesti ložnicemi a pěti koupelnami, zahrnuje hlavní statek, samostatný penzion, služební budovy a působivé pozůstatky starobylého etruského hradu. To vše se odehrává na více než 41 hektarech soukromé půdy, což zaručuje naprosté soukromí a přímý kontakt s nedotčenou přírodou Chianti.KONTEXT
Pozemek se nachází v srdci kopců Chianti Classico, mezi vinicemi, olivovými háji a staletými lesy, které vytvářejí jednu z nejslavnějších a nejoblíbenějších krajin světa. Mírně dominantní poloha nabízí rozlehlé, malebné výhledy na toskánskou krajinu, s náhledy, které mění barvu i atmosféru podle ročních období. Pouhých 7 km od nejbližší vesnice, přibližně 40 km od Florencie a 25 km od Sieny, usedlost se užívá strategické polohě, která dokonale kombinuje izolaci, klid a snadný přístup k hlavním toskánským centrům umění a kultury.HISTORICKÝ KOMPLEX
Absolutní hodnotu a jedinečnost mají ruiny starověkého hradu, etruského a pozdně středověkého původu, které svědčí o historické stratifikaci místa. Tato archeologická přítomnost dodává pozemku vzácné, téměř neporušené kouzlo a identitu hluboce zakořeněnou v historii oblasti. Ruiny, ponořené do vegetace a dokonale začleněné do krajiny, představují mimořádnou příležitost pro historické a architektonické vylepšení a obnovu.HLAVNÍ STATEK
Hlavní statek, přibližně 330 metrů čtverečních a ve výborném stavu, je vytříbeným příkladem autentické toskánské venkovské architektury. Fasády z přírodního kamene, starožitné terakotové podlahy a odkryté dřevěné stropy s elegancí a střídlivostí ukazují místní stavební tradici.Přízemí se rozprostírá na třech patrech a nabízí světlý obývací prostor s velkým kamenným krbem, kuchyňskou kuchyní s jídlem a koupelnou pro hosty. První patro se může pochlubit třemi ložnicemi, koupelnou a prostornou pracovnou, rovněž s krbem, ideální jako čterna nebo pracovní prostor. Horní patro, uvnitř charakteristické věžičky, nabízí hlavní ložnici s vlastní koupelnou a nerušeným výhledem na okolní krajinu, což nabízí jedinečně působivou, intimní a panoramatickou atmosféru.Přístup do horního patra je možný jak vnitřním schodištěm, tak malebným vnějším kamenným schodištěm, které také vede do panoramatické lodžie, ideální pro relaxaci pod širým nebem.INTERIÉRY
Interiéry statku plně odrážejí autentického ducha toskánského venkova, s teplými, přívětivými a dobře proporčně uspořádanými prostory. Prostory se vyznačují harmonickou rovnováhou mezi funkčností a tradicí, přičemž originální materiály jsou odborně zachovány a vylepšeny. Vnitřní uspořádání umožňuje bezproblémové využití prostor, ideální jak pro soukromé bydlení, tak pro potenciální luxusní pohostinství.PŘÍSTAVBA A BUDOVY
Naproti hlavnímu statku stojí budova o rozloze přibližně 50 metrů čtverečních využívaná jako technické místnosti, včetně prádelny, skladovací místnosti a sklepa. Nedaleko jiného, obklopený zelení, se nachází samostatný penzion o rozloze přibližně 130 metrů čtverečních, rozprostřený na dvou úrovních a s jasnými a funkčními prostory s obývacím prostorem, kuchyní a ložnicí, ideální pro hosty i personál.EXTERIÉRY
Pozemek je obklopen přibližně 41 hektary soukromé půdy, rozdělené mezi lesy, ornou půdu, bývalé vinice a olivový háj s přibližně 400 stromy. Toto mimořádné přírodní dědictví vytváří dokonalou rovnováhu mezi zemědělskou krajinou a nedotčenou přírodou, typickou pro nejautentičtější Chianti.Zahrada kolem budov je upravena místními rostlinami a udržuje harmonické a přirozené prostředí, dokonale integrované s okolní krajinou. Venkovní prostory doplňuje nádherný panoramatický bazén, dokonale začleněný do krajiny, nabízející oázu odpočinku a naprostého soukromí s výhledem na okolní kopce.Jedinečná nemovitost, kde se tisíciletí historie, venkovská architektura a příroda prolínají v vzácné rovnováze, ideální jak jako prestižní soukromé sídlo, tak jako exkluzivní ubytování v srdci autentického Toskánska.REF.14399Přečtěte si celý popis Historyczny dom z basenem i starożytnymi ruinami zamku na sprzedaż na malowniczych wzgórzach Castellina in Chianti, w jednym z najbardziej autentycznych i ikonicznych krajobrazów Toskanii. Posiadłość, o łącznej powierzchni około 520 metrów kwadratowych, z sześcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, obejmuje główny dom gospodarski, osobny pensjonat, budynki gospodarcze oraz sugestywne pozostałości starożytnego etruskiego zamku. Wszystko to rozgrywa się na ponad 41 hektarach prywatnej ziemi, co gwarantuje absolutną prywatność i bezpośredni kontakt z nieskazitelną przyrodą Chianti.KONTEKST
Nieruchomość położona jest w sercu wzgórz Chianti Classico, wśród winnic, gajów oliwnych i wiekowych lasów, które tworzą jeden z najsłynniejszych i najbardziej ukochanych krajobrazów na świecie. Nieco dominujące położenie oferuje rozległe, malownicze widoki na toskańską wieś, z przebłyskami zmieniającymi kolory i atmosferę wraz ze zmianą pór roku. Zaledwie 7 km od najbliższej wioski, około 40 km od Florencji i 25 km od Sieny, gospodarstwo cieszy się strategicznym położeniem, które doskonale łączy izolację, spokój i łatwy dostęp do głównych centrów sztuki i kultury Toskanii.KOMPLEKS HISTORYCZNY
O absolutnej wartości i wyjątkowości znajdują się ruiny starożytnego zamku, pochodzącego z etruskiego i późniejszego średniowiecza, które świadczą o historycznej warstwowości tego miejsca. Ta archeologiczna obecność nadaje posiadłości rzadki, niemal nienaruszony urok oraz tożsamość głęboko zakorzenioną w historii tego obszaru. Ruiny, zanurzone w roślinności i doskonale zintegrowane z krajobrazem, stanowią niezwykłą szansę na historyczne i architektoniczne wzbogacenie oraz renowację.GŁÓWNY DOM GOSPODARSKI
Główny dom gospodarski, o powierzchni około 330 metrów kwadratowych i w doskonałym stanie, jest wyrafinowanym przykładem autentycznej toskańskiej architektury wiejskiej. Elewacje z naturalnego kamienia, antyczne podłogi z terakoty oraz odsłonięte drewniane belki z elegancją i powściągliwością ukazują lokalną tradycję budowlaną.Rozciągnięty na trzy poziomy, parter oferuje jasną część dzienną z dużym kamiennym kominkiem, kuchnią do jedzenia oraz łazienką dla gości. Na parterze znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz przestronny gabinet, również z kominkiem, idealny jako czytelnia lub miejsce pracy. Górny poziom, w charakterystycznej wieżyczce, oferuje sypialnię główną z łazienką własną i niezakłóconym widokiem na otaczający krajobraz, oferując wyjątkowo sugestywną, kameralną i panoramiczną atmosferę.Dostęp na górne piętro prowadzi zarówno wewnętrznymi schodami, jak i malowniczymi kamiennymi schodami, które prowadzą także do panoramicznej loggii, idealnej do relaksu na świeżym powietrzu.WNĘTRZA
Wnętrza domu w pełni odzwierciedlają autentycznego ducha toskańskiej wsi, oferując ciepłe, przyjazne i dobrze proporcjonalne przestrzenie. Przestrzenie charakteryzuje harmonijna równowaga między funkcjonalnością a tradycją, a oryginalne materiały zostały fachowo zachowane i wzbogacone. Układ wnętrza pozwala na płynne korzystanie z przestrzeni, idealne zarówno dla prywatnej rezydencji, jak i potencjalnego ekskluzywnego miejsca gastronomicznego.ANEKS I BUDYNKI
Naprzeciwko głównego domu znajduje się budynek o powierzchni około 50 metrów kwadratowych, wykorzystywany jako pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia, magazyn i piwnica. Niedaleko, otoczony zielenią, znajduje się niezależny pensjonat o powierzchni około 130 metrów kwadratowych, rozciągający się na dwóch poziomach i oferujący jasne oraz funkcjonalne przestrzenie, z częścią dzienną, kuchnią i sypialniami, idealne dla gości i personelu.ZEWNĘTRZE
Nieruchomość otoczona jest około 41 hektarami prywatnych terenów, podzielonych na lasy, ziemie orne, dawne winnice oraz gaj oliwny z około 400 drzewami. To niezwykłe dziedzictwo przyrodnicze tworzy doskonałą równowagę między krajobrazem rolniczym a nieskazitelną przyrodą, typową dla najbardziej autentycznego Chianti.Ogród otaczający budynki jest ozdobiony lokalnymi roślinami i utrzymuje harmonijne, naturalne otoczenie, doskonale zintegrowane z otaczającym krajobrazem. Przestrzenie zewnętrzne dopełnia wspaniały panoramiczny basen, doskonale zintegrowany z krajobrazem, oferujący oazę relaksu i absolutnej prywatności z widokiem na okoliczne wzgórza.Wyjątkowa nieruchomość, gdzie tysiąclecia historii, wiejskiej architektury i natury łączą się w rzadkiej równowadze, idealna zarówno jako prestiżowa prywatna rezydencja, jak i ekskluzywne miejsce w sercu autentycznej Toskanii.REF.14399Przeczytaj pełny opis Casa histórica de fazenda com piscina e ruínas de castelos antigos à venda nas pitorescas colinas de Castellina, em Chianti, em uma das paisagens mais autênticas e icônicas da Toscana. A propriedade, com aproximadamente 520 metros quadrados no total com seis quartos e cinco banheiros, é composta por uma casa principal de fazenda, uma casa de hóspedes separada, prédios de serviço e os evocativos restos de um antigo castelo etrusco. Tudo isso está situado em mais de 41 hectares de terras privadas, garantindo privacidade absoluta e contato direto com a natureza intocada de Chianti.O CONTEXTO
A propriedade está situada no coração das colinas Chianti Classico, entre vinhedos, olivais e bosques centenários que criam uma das paisagens mais famosas e queridas do mundo. A posição levemente dominante oferece vistas panorâmicas e panorâmicas do interior toscano, com vislumbres que mudam de cor e atmosfera conforme as estações mudam. A apenas 7 km da vila mais próxima, aproximadamente 40 km de Florença e 25 km de Siena, a casa de fazenda desfruta de uma localização estratégica que combina perfeitamente isolamento, tranquilidade e fácil acesso aos principais centros de arte e cultura da Toscana.O COMPLEXO HISTÓRICO
De valor absoluto e singularidade são as ruínas do antigo castelo, de origem etrusca e medieval posterior, que testemunham a estratificação histórica do local. Essa presença arqueológica confere à propriedade um charme raro, quase intacto, e uma identidade profundamente enraizada na história da região. As ruínas, imersas na vegetação e perfeitamente integradas à paisagem, representam uma oportunidade extraordinária para aprimoramento e restauração histórica e arquitetônica.A PRINCIPAL CASA DE FAZENDA
A casa principal, com aproximadamente 330 metros quadrados e em excelente estado, é um exemplo refinado da autêntica arquitetura rural toscana. As fachadas de pedra natural, os pisos antigos de terracota e os tetos de vigas de madeira exposta exibem a tradição construtiva local com elegância e sobriedade.Distribuído por três níveis, o térreo conta com uma área de estar iluminada com uma grande lareira de pedra, cozinha com refeições e banheiro de hóspedes. O primeiro andar conta com três quartos, um banheiro e um escritório espaçoso, também com lareira, ideal como sala de leitura ou espaço de trabalho. O nível superior, dentro da característica torre, conta com um quarto principal com banheiro privativo e vistas desobstruídas da paisagem ao redor, oferecendo uma atmosfera singularmente evocativa, íntima e panorâmica.O acesso ao andar superior é feito tanto por uma escadaria interna quanto por uma escada externa de pedra cênica, que também leva a uma loggia panorâmica, perfeita para relaxar ao ar livre.OS INTERIORES
Os interiores da casa de fazenda refletem plenamente o espírito autêntico do campo toscano, com espaços acolhedores, acolhedores e bem proporcionados. Os espaços são caracterizados por um equilíbrio harmonioso entre funcionalidade e tradição, com materiais originais habilmente preservados e valorizados. O layout interno permite o uso fluido dos espaços, ideal tanto para uma residência privada quanto para um potencial destino de hospitalidade de alto padrão.O ANEXO E OS EDIFÍCIOS
Em frente à casa principal há um prédio de aproximadamente 50 metros quadrados usado como lavanderia, incluindo lavanderia, depósito e adega. A uma curta distância, cercada por vegetação, está a casa de hóspedes independente de aproximadamente 130 metros quadrados, distribuída em dois níveis e com espaços luminosos e funcionais, com área de estar, cozinha e dormitório, perfeita para hóspedes ou funcionários.OS EXTERIORES
A propriedade é cercada por aproximadamente 41 hectares de terras privadas, divididas entre florestas, terras aráveis, antigos vinhedos e um olivar com aproximadamente 400 árvores. Esse patrimônio natural extraordinário cria um equilíbrio perfeito entre a paisagem agrícola e a natureza intocada, típico dos mais autênticos Chianti.O jardim ao redor dos edifícios é ajardinado com plantas locais e mantém um ambiente harmonioso e natural, perfeitamente integrado à paisagem ao redor. Completando os espaços externos está uma esplêndida piscina panorâmica, perfeitamente integrada à paisagem, oferecendo um oásis de relaxamento e absoluta privacidade com vista para as colinas ao redor.Uma propriedade única, onde milênios de história, arquitetura rural e natureza se misturam em um raro equilíbrio, ideal tanto como residência privada de prestígio quanto como acomodação exclusiva no coração da autêntica Toscana.REF.14399Leia a descrição completa Povijesna seoska kuća s bazenom i ruševinama drevnih dvoraca na prodaju na slikovitim brežuljcima Castellina in Chianti, u jednom od najautentičnijih i najprepoznatljivijih krajolika Toskane. Nekretnina, ukupno približno 520 četvornih metara sa šest spavaćih soba i pet kupaonica, sastoji se od glavne seoske kuće, zasebnog pansiona, pomoćnih zgrada i dojmljivih ostataka drevnog etruščanskog dvorca. Sve to smješteno je na više od 41 hektara privatnog zemljišta, što jamči apsolutnu privatnost i izravan kontakt s netaknutom prirodom Chiantija.KONTEKST
Imanje je smješteno u srcu brda Chianti Classico, među vinogradima, maslinicima i stoljetnim šumama koje stvaraju jedan od najpoznatijih i najomiljenijih krajolika na svijetu. Blago dominantna pozicija nudi široke, slikovite poglede na toskansku prirodu, s prizorima koji mijenjaju boju i atmosferu s promjenom godišnjih doba. Samo 7 km od najbližeg sela, otprilike 40 km od Firence i 25 km od Siene, seoska kuća uživa strateški položaj koji savršeno spaja izolaciju, mir i lak pristup glavnim toskanskim središtima umjetnosti i kulture.POVIJESNI KOMPLEKS
Apsolutne vrijednosti i jedinstvenosti nalaze se ruševine drevnog dvorca, etruščanskog, a kasnije srednjovjekovnog podrijetla, koje svjedoče o povijesnoj stratifikaciji lokaliteta. Ova arheološka prisutnost daje imanju rijedak, gotovo netaknut šarm i identitet duboko ukorijenjen u povijesti područja. Ruševine, uronjene u vegetaciju i savršeno integrirane u krajolik, predstavljaju izvanrednu priliku za povijesno i arhitektonsko unapređenje i obnovu.GLAVNA SEOSKA KUĆA
Glavna seoska kuća, otprilike 330 četvornih metara i u izvrsnom stanju, profinjeni je primjer autentične toskanske ruralne arhitekture. Prirodne kamene fasade, antikni terakota podovi i izloženi drveni stropovi s elegancijom i suzdržanošću prikazuju lokalnu građevinsku tradiciju.Prizemlje, raspoređeno na tri razine, ima svijetli dnevni boravak s velikim kamenim kaminom, kuhinjom za jelo i kupaonicom za goste. Prvi kat ima tri spavaće sobe, kupaonicu i prostranu radnu sobu, također s kaminom, idealnu kao čitaonicu ili radni prostor. Gornja etaža, unutar karakterističnog tornja, ima glavnu spavaću sobu s kupaonicom i neometanim pogledom na okolni krajolik, nudeći jedinstveno sugestivnu, intimnu i panoramsku atmosferu.Pristup gornjem katu moguć je i unutarnjim stubištem i slikovitim vanjskim kamenim stubištem koje također vodi do panoramske lođe, savršene za opuštanje na otvorenom.INTERIJERI
Interijeri seoske kuće u potpunosti odražavaju autentični duh toskanskog sela, s toplim, gostoljubivim i dobro proporcionalnim prostorima. Prostori su obilježeni skladnom ravnotežom između funkcionalnosti i tradicije, s originalnim materijalima stručno očuvanim i poboljšanim. Unutarnji raspored omogućuje besprijekorno korištenje prostora, idealnih i za privatne rezidencije i za potencijalnu destinaciju vrhunskog ugostiteljstva.ANEKS I ZGRADE
Nasuprot glavnoj seoskoj kući nalazi se zgrada od približno 50 četvornih metara koja se koristi kao pomoćne prostorije, uključujući praonicu rublja, spremište i podrum. Nedaleko, okružena zelenilom, nalazi se neovisni pansion površine oko 130 četvornih metara, raspoređen na dvije etaže i s jasnim i funkcionalnim prostorima, s dnevnim boravkom, kuhinjom i spavaćim prostorom, savršenim za goste i osoblje.EKSTERIJERI
Posjed je okružen s otprilike 41 hektarom privatnog zemljišta, podijeljenog između šume, obradivog zemljišta, bivših vinograda i maslinika s oko 400 stabala. Ova izvanredna prirodna baština stvara savršenu ravnotežu između poljoprivrednog krajolika i netaknute prirode, tipične za najautentičniji Chianti.Vrt oko zgrada uređen je lokalnim biljkama i održava skladno i prirodno okruženje, savršeno integrirano s okolnim krajolikom. Vanjske prostore upotpunjuje prekrasan panoramski bazen, savršeno integriran u krajolik, nudeći oazu opuštanja i apsolutne privatnosti s pogledom na okolne brežuljke.Jedinstvena nekretnina, gdje se tisućljeća povijesti, ruralne arhitekture i prirode stapaju u rijetkoj ravnoteži, idealna i kao prestižna privatna rezidencija i kao ekskluzivan smještaj u srcu autentične Toskane.REF.14399Pročitajte cijeli opis Casa histórica con piscina y ruinas de castillos antiguos a la venta en las pintorescas colinas de Castellina in Chianti, en uno de los paisajes más auténticos e icónicos de la Toscana. La propiedad, de aproximadamente 520 metros cuadrados en total con seis dormitorios y cinco baños, comprende una casa principal de campo, una casa de huéspedes independiente, edificios de servicios y los evocadores restos de un antiguo castillo etrusco. Todo esto se encuentra en más de 41 hectáreas de terreno privado, garantizando absoluta privacidad y contacto directo con la naturaleza prístina de Chianti.EL CONTEXTO
La propiedad está situada en el corazón de las colinas Chianti Classico, entre viñedos, olivares y bosques centenarios que crean uno de los paisajes más famosos y queridos del mundo. La posición ligeramente dominante ofrece vistas panorámicas y panorámicas del campo toscano, con destellos que cambian de color y ambiente con el paso de las estaciones. A solo 7 km del pueblo más cercano, aproximadamente a 40 km de Florencia y 25 km de Siena, la casa de campo disfruta de una ubicación estratégica que combina perfectamente aislamiento, tranquilidad y fácil acceso a los principales centros de arte y cultura de la Toscana.EL COMPLEJO HISTÓRICO
De valor absoluto y singularidad son las ruinas del antiguo castillo, de origen etrusco y medieval posterior, que atestiguan la estratificación histórica del lugar. Esta presencia arqueológica otorga a la propiedad un encanto raro, casi intacto, y una identidad profundamente arraigada en la historia de la zona. Las ruinas, inmersas en vegetación y perfectamente integradas en el paisaje, representan una oportunidad extraordinaria para la mejora y restauración histórica y arquitectónica.LA CASA PRINCIPAL
La casa principal, de aproximadamente 330 metros cuadrados y en excelente estado, es un refinado ejemplo de auténtica arquitectura rural toscana. Las fachadas de piedra natural, los suelos antiguos de terracota y los techos de vigas de madera expuestas muestran la tradición constructiva local con elegancia y sobriedad.Repartida en tres plantas, la planta baja cuenta con una zona de estar luminosa con una gran chimenea de piedra, una cocina comedor y un baño de invitados. La planta baja cuenta con tres dormitorios, un baño y un amplio despacho, también con chimenea, ideal como sala de lectura o espacio de trabajo. La planta superior, dentro de la característica torreta, cuenta con un dormitorio principal con baño privado y vistas despejadas al paisaje circundante, ofreciendo una atmósfera evocadora, íntima y panorámica única.El acceso a la planta superior se realiza tanto por una escalera interior como por una pintoresca escalera exterior de piedra que también conduce a una loggia panorámica, perfecta para relajarse al aire libre.LOS INTERIORES
Los interiores de la casa de campo reflejan plenamente el espíritu auténtico del campo toscano, con espacios cálidos, acogedores y bien proporcionados. Los espacios se caracterizan por un equilibrio armonioso entre funcionalidad y tradición, con materiales originales preservados y realzados con maestría. La distribución interior permite un uso fluido de los espacios, ideal tanto para una residencia privada como para un posible destino de hostelería de alta gama.EL ANEXO Y LOS EDIFICIOS
Frente a la casa principal hay un edificio de aproximadamente 50 metros cuadrados utilizado como cuartos de servicio, incluyendo una lavandería, un trastero y un sótano. A poca distancia, rodeada de vegetación, se encuentra la casa de huéspedes independiente de aproximadamente 130 metros cuadrados, distribuida en dos niveles y con espacios luminosos y funcionales, con zona de estar, cocina y dormitorio, perfecta para invitados o personal.LOS EXTERIORES
La propiedad está rodeada por aproximadamente 41 hectáreas de terreno privado, divididas entre bosques, tierras de cultivo, antiguos viñedos y un olivar con aproximadamente 400 árboles. Este extraordinario patrimonio natural crea un equilibrio perfecto entre el paisaje agrícola y la naturaleza prístina, típico del Chianti más auténtico.El jardín que rodea los edificios está ajardinado con plantas locales y mantiene un entorno armonioso y natural, perfectamente integrado con el paisaje circundante. Completando los espacios exteriores hay una espléndida piscina panorámica, perfectamente integrada en el paisaje, que ofrece un oasis de relajación y absoluta privacidad con vistas a las colinas circundantes.Una propiedad única, donde milenios de historia, arquitectura rural y naturaleza se mezclan en un equilibrio poco común, ideal tanto como residencia privada prestigiosa como alojamiento exclusivo en el corazón de la auténtica Toscana.REF.14399Leer descripción completa Ιστορική αγροικία με πισίνα και ερείπια αρχαίου κάστρου προς πώληση στους γραφικούς λόφους της Castellina στο Chianti, σε ένα από τα πιο αυθεντικά και εμβληματικά τοπία της Τοσκάνης. Το ακίνητο, περίπου 520 τετραγωνικών μέτρων συνολικά με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, περιλαμβάνει μια κύρια αγροικία, έναν ξεχωριστό ξενώνα, κτίρια υπηρεσιών και τα υποβλητικά ερείπια ενός αρχαίου ετρουσκικού κάστρου. Όλα αυτά βρίσκονται μέσα σε πάνω από 41 εκτάρια ιδιωτικής γης, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με την παρθένα φύση του Chianti.ΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά των λόφων Chianti Classico, ανάμεσα σε αμπελώνες, ελαιώνες και αιωνόβια δάση που δημιουργούν ένα από τα πιο διάσημα και αγαπημένα τοπία στον κόσμο. Η ελαφρώς κυρίαρχη θέση προσφέρει σαρωτική, γραφική θέα στην ύπαιθρο της Τοσκάνης, με ματιές που αλλάζουν χρώμα και ατμόσφαιρα με την αλλαγή των εποχών. Μόλις 7 χλμ από το πλησιέστερο χωριό, περίπου 40 χλμ από τη Φλωρεντία και 25 χλμ από τη Σιένα, η αγροικία βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει τέλεια την απομόνωση, την ηρεμία και την εύκολη πρόσβαση στα κύρια κέντρα τέχνης και πολιτισμού της Τοσκάνης.ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ
Απόλυτης αξίας και μοναδικότητας είναι τα ερείπια του αρχαίου κάστρου, ετρουσκικής και μεταγενέστερης μεσαιωνικής προέλευσης, που μαρτυρούν την ιστορική διαστρωμάτωση του χώρου. Αυτή η αρχαιολογική παρουσία δίνει στο ακίνητο μια σπάνια, σχεδόν ανέπαφη γοητεία και μια ταυτότητα βαθιά ριζωμένη στην ιστορία της περιοχής. Τα ερείπια, βυθισμένα στη βλάστηση και τέλεια ενσωματωμένα στο τοπίο, αντιπροσωπεύουν μια εξαιρετική ευκαιρία για ιστορική και αρχιτεκτονική αναβάθμιση και αποκατάσταση.Η ΚΥΡΙΑ ΑΓΡΟΙΚΙΑ
Η κύρια αγροικία, περίπου 330 τετραγωνικών μέτρων και σε άριστη κατάσταση, είναι ένα εκλεπτυσμένο δείγμα αυθεντικής αγροτικής αρχιτεκτονικής της Τοσκάνης. Οι προσόψεις από φυσική πέτρα, τα δάπεδα από τερακότα αντίκες και οι εκτεθειμένες οροφές με ξύλινα δοκάρια αναδεικνύουν την τοπική οικοδομική παράδοση με κομψότητα και νηφαλιότητα.Σε τρία επίπεδα, το ισόγειο διαθέτει ένα φωτεινό σαλόνι με μεγάλο πέτρινο τζάκι, κουζίνα και μπάνιο επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα ευρύχωρο γραφείο, επίσης με τζάκι, ιδανικό ως αναγνωστήριο ή χώρο εργασίας. Το επάνω επίπεδο, μέσα στον χαρακτηριστικό πυργίσκο, διαθέτει ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ανεμπόδιστη θέα στο γύρω τοπίο, προσφέροντας μια μοναδικά υποβλητική, οικεία και πανοραμική ατμόσφαιρα.Η πρόσβαση στον επάνω όροφο γίνεται τόσο μέσω μιας εσωτερικής σκάλας όσο και μέσω μιας γραφικής εξωτερικής πέτρινης σκάλας που οδηγεί επίσης σε ένα πανοραμικό χαγιάτι, ιδανικό για χαλάρωση στο ύπαιθρο.ΟΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ
Οι εσωτερικοί χώροι της αγροικίας αντικατοπτρίζουν πλήρως το αυθεντικό πνεύμα της υπαίθρου της Τοσκάνης, με ζεστούς, φιλόξενους και καλούς χώρους. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από μια αρμονική ισορροπία μεταξύ λειτουργικότητας και παράδοσης, με πρωτότυπα υλικά που διατηρούνται και βελτιώνονται με δεξιοτεχνία. Η εσωτερική διαρρύθμιση επιτρέπει την απρόσκοπτη χρήση των χώρων, ιδανικών τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για πιθανό προορισμό φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών.ΤΟ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΚΑΙ ΤΑ ΚΤΙΡΙΑ
Απέναντι από την κύρια αγροικία βρίσκεται ένα κτίριο περίπου 50 τετραγωνικών μέτρων που χρησιμοποιείται ως βοηθητικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου, αποθήκης και κελαριού. Σε μικρή απόσταση, περιτριγυρισμένος από πράσινο, βρίσκεται ο ανεξάρτητος ξενώνας περίπου 130 τετραγωνικών μέτρων, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, με σαλόνι, κουζίνα και υπνοδωμάτια, ιδανικό για επισκέπτες ή προσωπικό.ΟΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ
Το ακίνητο περιβάλλεται από περίπου 41 εκτάρια ιδιωτικής γης, χωρισμένα σε δασικές εκτάσεις, καλλιεργήσιμες εκτάσεις, πρώην αμπελώνες και έναν ελαιώνα με περίπου 400 δέντρα. Αυτή η εξαιρετική φυσική κληρονομιά δημιουργεί μια τέλεια ισορροπία μεταξύ του αγροτικού τοπίου και της παρθένας φύσης, χαρακτηριστική του πιο αυθεντικού Chianti.Ο κήπος που περιβάλλει τα κτίρια είναι διαμορφωμένος με τοπικά φυτά και διατηρεί ένα αρμονικό και φυσικό περιβάλλον, απόλυτα ενσωματωμένο με το γύρω τοπίο. Ολοκληρώνοντας τους εξωτερικούς χώρους είναι μια υπέροχη πανοραμική πισίνα, τέλεια ενσωματωμένη στο τοπίο, προσφέροντας μια όαση χαλάρωσης και απόλυτης ιδιωτικότητας με θέα τους γύρω λόφους.Ένα μοναδικό στο είδος του ακίνητο, όπου χιλιετίες ιστορίας, αγροτικής αρχιτεκτονικής και φύσης συνδυάζονται σε μια σπάνια ισορροπία, ιδανικό τόσο ως ιδιωτική κατοικία κύρους όσο και ως αποκλειστικό κατάλυμα στην καρδιά της αυθεντικής Τοσκάνης.ΑΝΑΦ.14399Διάβασε την πλήρη περιγραφή