EUR 768.000

Casa Brtonigla, 215m2.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla. Istria, Verteneglio Villa elegante di lusso con piscina in costruzione vicino a Verteneglio! A pochi minuti di auto dalla piccola e tranquilla cittadina di Verteneglio, non lontano dalla città di Novigrad, si trova questa villa di lusso in costruzione. Si trova in un insediamento tranquillo, con una bellissima vista di ulivi e verde. La villa si trova su un lotto di terreno di complessivi 506 mq. La superficie della villa è di 150 mq, e si estende su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, lavanderia, dispensa e servizi igienici. Dal soggiorno e dalla cucina si apre su una terrazza coperta da cui è possibile accedere alla cucina all'aperto, alla piscina e alla piscina. Al primo piano troviamo tre camere da letto di cui è una camera matrimoniale con proprio guardaroba, disimpegno con vista sul soggiorno e sulla piscina e due bagni. Tutta la casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e aria condizionata, che potrà regolare diverse temperature della casa ogni stanza. La villa avrà un recuperatore d'aria che rinfrescerà l'aria tutto il tempo e porterà aria fresca nelle stanze. Avrà inoltre un sistema Smart home che prevede la possibilità di collegare tutti i dispositivi “smart” (es. TV, lavatrice, frigorifero, ecc.), impianti di climatizzazione e riscaldamento, ventilazione, citofono e persiane. A richiesta del cliente è possibile collegare videosorveglianza, allarme, riscaldamento piscina, pannelli solari e caricabatteria per veicoli elettrici. La cucina estiva sarà composta da un piano di lavoro e dall'installazione di acqua e drenaggio. Costruito con materiali di alta qualità, con un grande perno antieffrazione porte e finestre a triplo isolamento, offriranno ai proprietari completa sicurezza e comfort. La villa viene venduta in fase chiavi in ​​mano, che comprende tutto tranne l'arredamento. Il completamento previsto della costruzione è la fine del 2023. Grazie alla sua posizione eccezionale, questa villa di lusso è una grande opportunità come villa per vacanze, turismo o residenza per tutto l'anno. A pochi minuti di auto si trovano bellissime spiagge, vari ristoranti di qualità, caffetterie, passeggiate, piste ciclabili, store e vari altri contenuti necessari. Lovrečica si trova a pochi minuti di auto. ID CODE: 1027-185 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

215 m²

Brtonigla

EUR 355.000

Terreno Brtonigla, 3.555m2.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla. Istria, Verteneglio Nel grazioso villaggio di Verteneglio, situato a pochi minuti di auto da Cittanova, si trova questo grande e interessante terreno edificabile! Immerso nel verde, il terreno ha forma regolare e superficie pianeggiante, per una superficie complessiva di 3555 mq. C'è acqua sul campo ed elettricità nelle immediate vicinanze. Il terreno è ideale per gli amanti della natura che cercano determinati standard nelle vicinanze. Per la sua posizione e il suo contenuto, questo terreno è un ottimo investimento per la costruzione di diverse case vacanza. Vicino al terreno si trova il centro città, vari ristoranti, negozi, caffè, passeggiate e altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a pochi minuti di macchina. ID CODE: 1027-301 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3.555 m²

Brtonigla

EUR 598.000

3 loc

lotto 173 m²

Brtonigla

EUR 242.000

Terreno Brtonigla, 2.422m2.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla. Istria, Verteneglio Un ampio terreno edificabile nelle vicinanze di Verteneglio è in vendita. L'area del terreno edificabile è di 2422 m2. Lo scopo del terreno edificabile è residenziale. C'è una strada di accesso organizzata alla terra. L'elettricità è sulla terra e l'acqua è proprio accanto alla terra stessa. Il terreno si trova in un piccolo paese vicino a Verteneglio, e nelle vicinanze del terreno ci sono numerosi rinomati ristoranti, cantine, agriturismi, passeggiate, piste ciclabili e varie altre strutture. Novigrad e le prime spiagge, così come l'autostrada, sono a pochi minuti di auto. Considerando la metratura del terreno e la vicinanza di vari servizi, questo terreno è ideale per investimento e costruzione di immobili adatti alla realizzazione di una casa per vacanze e turismo, ma anche per la vita familiare. ID CODE: 1010-1049 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.422 m²

Brtonigla

EUR 598.000

3 loc

lotto 173 m²

Brtonigla

EUR 598.000

3 loc

lotto 176 m²

Brtonigla

EUR 480.000

ISTRIA, NOVIGRAD - 4SS+DB Appartamento in nuova costruzione vicino alla spiaggia.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Karigador. ISTRIA, NOVIGRAD, KARIGADOR - Appartamento moderno e di alta qualità 4BR+DB in un nuovo edificio situato vicino alle spiagge naturali. Offriamo un nuovo complesso di edifici situato a Karigador, a soli 290 metri dalle spiagge paesaggistiche e naturali. Così, nello stesso complesso, si trova un appartamento su due piani con terrazza sul tetto e una meravigliosa vista sul mare e sul tramonto, con una metratura totale di 110,95 mq e un giardino di 274,80 mq. L'appartamento funziona quasi come una casa bifamiliare. ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI: L'appartamento è composto da 385,75 m2 (110,95 m2 di spazio + 274,80 m2 di terrazzo coperto). All'ingresso dell'appartamento c'è un corridoio che separa lo spazio privato dallo spazio per la vita quotidiana, ed è presente anche uno spazio per un armadio. Nella zona giorno si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina in uno spazio più ampio, aperto e arioso, dal quale si accede direttamente alla terrazza esterna coperta di 19,50 mq. In una parte un po' più riservata dell'appartamento ci sono 4 camere da letto, di cui 3 più spaziose ed una più piccola. L'appartamento dispone inoltre di 2 bagni. *Giardino = 274,80 m2 Al cortile si accede dal terrazzo dell'appartamento ed è completamente recintato. La stessa area può essere allestita secondo i desideri dei futuri proprietari, sullo stesso terreno è presente anche un parcheggio coperto per due auto. Il prezzo del parcheggio è incluso nel prezzo. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Tutti gli appartamenti sono dotati di condizionatori per il raffreddamento e il riscaldamento a soli 290 metri dalle spiagge naturali * Esiste la possibilità di allestire una piscina in un secondo momento * Il prezzo indicato è per persone giuridiche, l'importo dell'IVA viene aggiunto al prezzo. prezzo per privati Se avete bisogno di ulteriori informazioni o avete domande, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34377 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

111 m²

lotto 275 m²

Brtonigla

EUR 550.000

Brtongila, Istria - Residenza con Vista Panoramica.

Brtongila, Istria - Residenza con Vista Panoramica Situata nella pittoresca Brtonigla, nella parte nord-occidentale dell'Istria, è ora disponibile una straordinaria residenza con viste panoramiche mozzafiato. Posizionata su una collina di 141 metri di altezza, circondata dalla bellezza di vigneti e uliveti, Brtonigla si distingue per una caratteristica geografica unica - ospita tutti i tipi di terreno presenti in Istria nel suo territorio di 33 km². La località offre un perfetto mix di fascino marittimo, rigogliosi vigneti, piantagioni di olive e paesaggi verdi, che conducono a spiagge incontaminate con mari cristallini. Brtonigla è l'incarnazione sia dell'indulgenza che dell'avventura, offrendo una ricca gamma di cantine vinicole, autentica cucina istriana, parchi naturali e una diversa flora e fauna. A breve distanza dal cuore di Brtonigla, questa proprietà di 220 m² si sviluppa su un piano interrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato comprende una cucina e uno spazio per il tempo libero e incontri sociali, oltre a un bagno e una stanza di deposito. Il piano terra ospita un soggiorno, una zona pranzo, una cucina, un bagno e un'ampia terrazza. Il primo piano è composto da tre camere da letto, un bagno e un'altra terrazza. L'esterno della proprietà include un giardino meticolosamente paesaggistico con una piscina di 30 m², un solarium, una cucina estiva coperta con un caminetto aperto, un gazebo e un'area giochi per bambini. Questa tenuta è ideale per chi cerca una tranquilla casa familiare o un'eccellente opportunità per un investimento nel noleggio turistico. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE Codice immobile: ALG-2335

5 loc

3 cam

202 m²

lotto 500 m²

Brtonigla

EUR 129.450

Terreno edificabile.

Terreno edificabile in vendita, 863 m2, con progetto principale, permesso di costruire e contributo comunale pagato, Verteneglio. Secondo il progetto si trova una casa per le vacanze (170 m2 netti) con piscina. Il terreno è pianeggiante e adatto per costruire una casa per le vacanze o una casa familiare. Il terreno ha una strada di accesso. Allacciamento acqua e luce nelle immediate vicinanze. Pronto per la costruzione. Distanza dal mare 4 km. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

863 m²

Brtonigla

EUR 105.000

ISTRIA, BRTONIGLA - Appartamento arredato al piano seminterrato con ulteriore spazio nel seminterrato.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla. ISTRIA, BRTONIGLA - Appartamento arredato al piano seminterrato con ulteriore spazio nel seminterrato L'idilliaca Verteneglio si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana. Si trova su una collina alta 141 m, circondata da vigneti e uliveti. Il comune di Verteneglio sorge sulle "quattro terre", il che significa che sul territorio della città sono presenti tutti i tipi di terreno esistenti in Istria, caso unico in Istria. Il comune di Verteneglio si estende su un territorio di 33 km², estendendosi lungo la costa del mare e nell'entroterra, verde, dell'Istria. Bellissimi vigneti verdi e uliveti circondati da sentieri, cantine con vino di alta qualità e prelibatezze tradizionali istriane che seducono il palato, così come parchi naturali e grotte e una bellissima flora e fauna sono solo una piccola parte di ciò che offre questo comune. A pochi passi dal centro di Verteneglio, è in vendita questo spazioso appartamento di 90 m2, composto da due parti separate, entrambe situate nel seminterrato. L'appartamento ammobiliato di 37 m2 è dotato di una cucina, un bagno, un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e una camera da letto. La seconda parte dell'appartamento di 53 m2 offre un'ottima opportunità per arredarlo secondo i propri desideri, poiché la parte al grezzo dispone già di impianti elettrici, idrici e fognari, che consentono di adattare lo spazio in base alle proprie esigenze. Questo appartamento è ideale per tutti coloro che cercano una pausa dal caos e dalla frenesia della città, ma allo stesso tempo vogliono stare vicino al mare e ai principali collegamenti di trasporto. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34653 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

90 m²

Brtonigla

EUR 160.000

Appartamento 75m2 nel centro di Brtonigla.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla. Appartamento nel centro di Brtonigla Descrizione della posizione: Brtonigla è un antico paese istriano con una ricca storia. Un tempo era sotto il dominio di Venezia e successivamente dell'Impero Austro-Ungarico. Oggi è conosciuta per la sua architettura autentica e il suo fascino. Qui puoi gustare la cucina istriana. Ti consiglio di provare i tartufi, l'olio d'oliva e il vino locale. Ristoranti e osterie offrono una varietà di specialità. Brtonigla fa parte della regione vinicola istriana. Visita le cantine locali e assaggia diverse varietà di vino. La Malvasia è particolarmente popolare. I dintorni di Brtonigla sono pieni di paesaggi meravigliosi. Passeggia tra vigneti, uliveti e boschi e goditi l'aria fresca. Descrizione dell'immobile: Nel centro di Brtonigla si trova un appartamento di 75,33 m² in un piccolo edificio residenziale. L'appartamento è su due piani e si estende al 2° e 3° piano. Al 2° piano si trovano l'ingresso, una camera da letto e un bagno. Al 3° piano si trovano un soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto e corridoio. Dall'3° piano si accede alla soffitta che è a disposizione e può servire come ripostiglio. L'appartamento è riscaldato da una stufa a pellet e da un'unità di climatizzazione. Il parcheggio si trova subito accanto all'appartamento. Tutti i serramenti sono stati sostituiti. Distribuzione delle stanze: Ingresso Camera da letto Bagno Soggiorno Cucina con zona pranzo Camera da letto Corridoio Soffitta (sottotetto) che può essere utilizzata come ripostiglio Riscaldamento e serramenti: Riscaldamento tramite stufa a pellet e unità di climatizzazione Tutti i serramenti sono stati sostituiti Parcheggio: Il parcheggio si trova subito accanto all'appartamento Dintorni: L'appartamento si trova nel cuore del affascinante paese istriano di Brtonigla. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffè, cantine, banca, ufficio postale, scuola, asilo e vari altri servizi. Le belle spiagge distano solo pochi minuti in auto. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci! ID CODE: 1144 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 loc

2 cam

75 m²

piano 2

Brtonigla

EUR 280.000

Appartamento a Karigador, 80 m² Vicino al Mare.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Karigador. Appartamento a Karigador, 80,45 m² Vicino al Mare. Nel tranquillo paese di Karigador, è in vendita un appartamento al secondo piano di un edificio residenziale, della superficie di 80,45 m². L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con accesso a una loggia, una cucina con zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un WC. È inclusa anche una cantina di 5,66 m². L'appartamento viene venduto completamente arredato. Per il riscaldamento e il raffreddamento si utilizza un'unità di climatizzazione. Davanti all'edificio residenziale c'è un parcheggio per i residenti. La posizione è molto tranquilla, a soli 250 m dal mare e dalle spiagge. Le città di Novigrad e Umag si trovano a pochi chilometri di distanza, dove si trovano tutti i servizi, tra cui negozi, centri commerciali, un centro sanitario, una scuola, banche, ecc. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di questo appartamento, contattateci con fiducia! ID CODE: 1203 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 loc

2 cam

80 m²

piano 2

Brtonigla

EUR 480.000

ISTRIA, NOVIGRAD - 4SS+DB Appartamento in nuova costruzione vicino alla spiaggia.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Karigador. ISTRIA, NOVIGRAD, KARIGADOR - Appartamento moderno e di alta qualità 4BR+DB in un nuovo edificio situato vicino alle spiagge naturali Offriamo un nuovo complesso di edifici situato a Karigador, a soli 290 metri dalle spiagge paesaggistiche e naturali. Così, nello stesso complesso, si trova un appartamento su due piani con terrazza sul tetto e una meravigliosa vista sul mare e sul tramonto, con una metratura totale di 108,20 mq e terrazza sul tetto di 112,50 mq. L'appartamento funziona quasi come una casa bifamiliare. ORGANIZZAZIONE DEGLI SPAZI: L'appartamento è composto da 220,70 m2 (108,20 m2 di spazio + 112,50 m2 di terrazza sul tetto). All'ingresso dell'appartamento c'è un corridoio che separa lo spazio privato dallo spazio per la vita quotidiana, ed è presente anche uno spazio per un guardaroba. Nella zona giorno si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina in uno spazio più ampio, aperto e arioso, dal quale si accede direttamente al terrazzo esterno coperto di 16,75 mq. In una parte un po' più riservata dell'appartamento ci sono 4 camere da letto, di cui 3 più spaziose ed una più piccola. L'appartamento dispone inoltre di 2 bagni. *Tetto = 112,50 m2* Tramite un'ulteriore scala si accede alla terrazza sul tetto, con una splendida vista sul mare e sul resto dell'insediamento, la stessa area può essere allestita secondo i desideri dei futuri proprietari. Nel giardino è stato inoltre predisposto un parcheggio coperto per due auto. Il prezzo del parcheggio è incluso nel prezzo. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Tutti gli appartamenti sono dotati di condizionatori per il raffreddamento e il riscaldamento a soli 290 metri dalle spiagge naturali * Esiste la possibilità di allestire una piscina in un secondo momento * Il prezzo indicato è per persone giuridiche, l'importo dell'IVA viene aggiunto al prezzo. prezzo per privati Se avete bisogno di ulteriori informazioni o avete domande, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34375 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

4 cam

221 m²

piano 1

Brtonigla

EUR 2.500.000

3 cam

300 m²

Brtonigla

EUR 2.250.000

Brtonigla – Ampio terreno edificabile con casa.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla. Brtonigla – Ampio terreno edificabile con casa e potenziale commerciale In vendita una proprietà rappresentativa a Brtonigla, con una casa di 330 m² e un terreno edificabile di 15.056 m² situato nella pittoresca parte occidentale della penisola istriana, circondata da vigneti e uliveti. Si trova a soli 4 km dal Mare Adriatico e a 35 km da Trieste, Italia. La proprietà offre eccezionali opportunità di investimento nel settore turistico o in progetti residenziali di lusso. Descrizione della Proprietà: Anno di costruzione: 1973, con un progetto unico e attentamente progettato Ristrutturazione: Tetto (2013), infissi (finestre in PVC e persiane in alluminio, 2014), facciata (2015) con isolamento secondo gli standard dell'UE, certificato energetico di classe B Primo piano (133,5 m²): Appartamento con cucina spaziosa, sala da pranzo, soggiorno, corridoio, tre camere da letto, due bagni e due ampie terrazze con vista sulle colline e sulla natura circostante Piano terra: Due appartamenti (45 m² e 60 m²) e un ufficio (20 m²), oltre a due garage con quattro posti auto, cucina estiva con cantina (25 m²) Aggiuntivo: Grande tettoia di 400 m², struttura in cemento armato coperta con lamiere di ferro zincato, adatta per vari usi Terreno Edificabile e Opportunità Aggiuntive: Totale di 15.056 m² di terreno edificabile, recintato e illuminato, con accesso da più lati Ideale per avviare la propria attività o turismo, inclusa la possibilità di subentrare in un'azienda che opera con successo da 33 anni con clienti regolari L'area edificabile è destinata a progetti turistici, sportivi e ricreativi, permettendo la costruzione di strutture turistiche di lusso, ville con piscine, piccoli resort o strutture sportive e ricreative. La proprietà presenta alberi da frutto come mele, pere, ciliegie, prugne, noci, nocciole, mandorle e circa 50 ulivi. Posizione e Prossimità ai Servizi: Brtonigla, conosciuta come "un piccolo luogo di grandi scoperte", offre un perfetto equilibrio tra natura e lusso. Con vigneti, uliveti e ottimi ristoranti nelle vicinanze, quest'area sta diventando sempre più attraente per gli ospiti in cerca di un'autentica esperienza istriana. Inoltre, la vicinanza al mare e a famose località turistiche come Umag, Poreč e Novigrad rende questa posizione facilmente accessibile e attraente. A soli 500 m dal centro e da tutti i servizi essenziali (clinica, banca, ufficio postale, negozi). Un'ottima opportunità per una vita tranquilla con potenziale di investimento e sviluppo aziendale. La proprietà è di proprietà 1/1, senza gravami e debiti. C'è anche la possibilità di acquistare solo la casa con il giardino (4.771 m²) o il terreno edificabile (10.285 m²). Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita a questa proprietà unica! ID CODE: 1264 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

10 loc

5 cam

330 m²

lotto 15.056 m²

Brtonigla

EUR 690.000

9 loc

4 cam

240 m²

Brtonigla

EUR 95.000

EUR 89.000

Casa in vendita nel centro di Verteneglio con parcheggio e cortile propri.

Casa in vendita nel centro di Verteneglio con parcheggio e cortile propri. Dimensioni 4,5 x 4,5 m, su due piani (ognuno ha una superficie netta di 12 m2). Nuovo pavimento AB e soppalco, nuovo tetto, nuova carpenteria, la casa è già collegata alla rete fognaria ed è stato costruito un tombino fognario, è stato costruito il tombino principale dell'acqua, l'elettricità è già in casa (attacco SKS sulla facciata ). La casa dispone di un proprio parcheggio di ca. 4x5 m, che può essere utilizzato anche come cucina estiva e terrazza. La ristrutturazione della casa è iniziata e come tale viene venduta in ottimo stato manutentivo, mancano cioè ancora lavori interni (intonaci, rivestimenti dei pavimenti, ecc.). Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

1 loc

1 cam

24 m²

lotto 27 m²

Brtonigla

EUR 340.000

Appartamento.

L'appartamento (S1) in una nuova costruzione, casa con due unità abitative, include piano terra, primo piano, e mansarda, offrendo una perfetta combinazione di comfort e design moderno. Il piano terra dispone di un ingresso che conduce a una disposizione ben progettata. Una scala collega i due piani, migliorando il flusso degli spazi. Su questo piano ci sono due stanze per lo stoccaggio, che offrono ampio spazio per l'organizzazione e il deposito. La cucina è progettata per praticità e stile, con un flusso continuo verso la zona pranzo e il soggiorno, ideali per la vita quotidiana. Al piano terra si trovano anche un bagno, una terrazza e una pergola, perfetti per pranzi all'aperto e per rilassarsi in un ambiente privato. Il primo piano è accessibile tramite una scala dal piano terra e comprende un corridoio che collega due comode camere da letto. Ogni camera da letto offre un rifugio accogliente, ideale per riposo e relax. Questo piano include anche un ulteriore bagno, per offrire la massima comodità agli abitanti. Il terzo piano offre una disposizione attentamente pianificata con una scala che conduce a una camera da letto e a un bagno. Il punto forte di questo piano è una spaziosa terrazza, ideale per godersi viste panoramiche, il caffè del mattino o tranquille serate sotto le stelle. Questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra comfort interno e vita all'aperto, rendendolo una scelta eccellente per chi cerca una casa moderna con ampio spazio. Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Azra ... ... ...

3 loc

3 cam

126 m²

lotto 24 m²

piano 1

Brtonigla

EUR 175.000

VERTENEGLIO, TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA CON PERMESSO DI COSTRUZIONE PER UNA CASA CON PISCINA Se volete essere immersi nella natura, alla fine di un piccolo borgo, questo è il posto ideale per voi. Il terreno è pianeggiante, con una semplice strada di accesso, circondato da bosco su tre lati. Il permesso di costruzione è in fase di rilascio, è stato firmato un contratto con Vodovod za water, l'elettricità è nelle vicinanze. La casa è di 150 m2 ed è composta da un piano terra e un primo piano. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno, disimpegno e studio. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e due bagni. C'è una cucina all'aperto separata e una piscina nel cortile ben progettato. Il prezzo si intende per terreno con contributo comunale versato e permesso di costruire. Per ulteriori domande, chiamare il numero ...

1.236 m²

Brtonigla

EUR 274.000

ID CODE: 1700 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace - Parking

3 loc

81 m²

Brtonigla

EUR 268.000

ID CODE: 1701 Agencija No.1 Agent Mob: 098257309 Tel: 051261036 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Parking - Terrace

3 loc

81 m²

Brtonigla

EUR 650.000

Umag: Incantevole villa a piano terra con piscina.

Umag: Incantevole villa a piano terra con piscina Nella tranquilla vicinanza di Umag e a breve distanza in auto dalla pittoresca Brtonigla e dalle sue spiagge incontaminate, scoprite questa incantevole villa a piano terra, completa di piscina. Offrendo un rifugio tranquillo in un sereno contesto di villaggio, questa proprietà promette la perfetta combinazione di comfort e vita moderna. Con una superficie di 139 m², la casa è sapientemente progettata con un'ampia area living a concetto aperto, che include una cucina e uno spazio pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni. Le aree living e pranzo offrono accesso diretto a una terrazza coperta, che conduce alla invitante piscina e al giardino, ideali per il tempo libero e gli incontri all'aperto. Ogni stanza è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico e aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Con parcheggio disponibile per tre veicoli, questa casa non è solo un rifugio di pace, ma anche un'ottima opportunità di investimento, adatta come ritiro vacanze o residenza permanente. La zona è un paradiso per gli amanti della spiaggia e coloro che cercano le delizie culinarie, i caffè e i negozi di Brtonigla, tutto a soli 5 minuti di auto. Offrendo un'opportunità di stile di vita unica, questa proprietà è pronta a offrire un'esperienza di vita idilliaca tra i paesaggi mozzafiato di Umag. Caratteristiche principali della posizione: Questa residenza è posizionata in modo ideale vicino a Umag, offrendo ai residenti uno stile di vita tranquillo con facile accesso alle rinomate spiagge della zona, alla vivace vita cittadina e al suggestivo villaggio di Brtonigla. Un ambiente perfetto per coloro che desiderano la vicinanza alla bellezza costiera e alle comodità locali, questa casa offre il meglio di entrambi i mondi. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2118 Classe energetica: U izradi

4 loc

3 cam

139 m²

lotto 820 m²

Brtonigla

EUR 675.500

Bella casa in pietra con piscina, Istria, Verteneglio.

Verteneglio, il centro del comune omonimo, è oggi noto per i suoi laboriosi viticoltori e olivicoltori. Lo slogan del turismo di Verteneglio è "un piccolo luogo di grandi scoperte", perché qui, oltre alla classica offerta turistica, potete anche godervi feste popolari, visitare grotte carsiche, visitare tipici insediamenti rurali con case in pietra, andare a caccia o divertirvi raccolta funghi e asparagi. Questa affascinante casa in pietra si trova in una zona tranquilla di Bretonigla, circondata da campi verdi. La casa ha una superficie abitabile di 143 mq su un giardino di 3.565 mq ed è composta da soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto e un bagno al piano primo. Una scala interna conduce al ballatoio, dove un soggiorno, una camera da letto e un wc possono essere allestiti come studio e locale tecnico. La casa dispone di una stanza aggiuntiva (30 mq) con bagno e toilette, completamente separata dal resto e con ingresso separato. Nella costruzione di questa casa a un piano sono stati utilizzati materiali di altissima qualità e il suo stile affascinante è adornato con pietra Campanal e una cucina in legno di acacia progettata in Italia. Tutti gli elettrodomestici da cucina sono di Miele, mentre ceramiche e sanitari sono di Bosch. Il bellissimo giardino paesaggistico e recintato comprende una zona prendisole, una doccia esterna, una piscina di 32 m², una taverna per incontri sociali e un camino esterno. Gli splendidi giardini paesaggistici sono adornati da ulivi e il piano terra offre una vista mozzafiato sul verde e sul mare. Codice immobile: ALG-2173 Classe energetica: U izradi

4 loc

3 cam

143 m²

lotto 3.565 m²

Brtonigla

EUR 290.000

EUR 250.000

Istria, Verteneglio, Bella casa a schiera in una strada tranquilla!.

Location: Istarska županija, Brtonigla, Brtonigla. Istria, Verteneglio, casa a schiera in una strada tranquilla! A pochi passi dal centro dell'incantevole Verteneglio vi aspetta questa casa autoctona in pietra con due appartamenti. La specificità di questa casa è una bellissima loggia con vista parziale sul mare. La casa copre un totale di 62 m2 ed è composta da due parti completamente separate. Al piano terra si trova un appartamento di 23 mq che è classificato e viene affittato come monolocale. È stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è composto da una cucina e sala da pranzo, un soggiorno e un bagno. Sono stati realizzati nuovi impianti, il riscaldamento a pavimento è stato effettuato utilizzando l'energia elettrica e il raffrescamento tramite condizionatore inverter. Tramite una scala esterna si accede alla bellissima loggia e all'ingresso dell'appartamento. L'appartamento al primo piano si estende su 48 mq ed è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno e 2 camere da letto e un bagno al primo piano. È riscaldato e raffreddato da 2 condizionatori d'aria separati. Grazie alla sua eccellente micro-ubicazione, a pochi passi da ristoranti, bar, panifici, negozi, farmacie e banche, è una proprietà ideale per vivere o affittare. In ogni caso è una casa che ha un potenziale eccezionale! Consigliamo una visita! ID CODE: 1020-214 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

62 m²

Brtonigla