Villa con Vista Panoramica e Piscina a Civitanova Marche Scopri una residenza di lusso tra le dolci colline marchigiane La posizione Situata tra le dolci colline di Civitanova Marche Alta, questa villa combina il fascino medievale con i comfort moderni. Civitanova Marche Alta vanta strade acciottolate, antiche mura in pietra e vivaci piazze cittadine, offrendo uno stile di vita tranquillo a pochi passi dai servizi essenziali. Il centro della città, con i suoi vivaci caffè, boutique e ristoranti, riflette il ricco patrimonio culturale della regione. La vicinanza alla costa adriatica garantisce un facile accesso ad acque cristalline e spiagge incontaminate, mentre la campagna circostante offre sentieri tra vigneti e uliveti. Gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari, tra cui la vicina autostrada A14/E55 e l'aeroporto di Ancona-Falconara a soli 30 minuti, rendono questa località ideale per esplorare sia il nord che il sud Italia. La proprietà Questa villa classica è un capolavoro di eleganza senza tempo e funzionalità moderna. Situata su una dolce collina, la villa si estende su 546 metri quadrati su quattro livelli, più 174 metri quadrati di terrazze. La sua facciata color pastello si armonizza magnificamente con il paesaggio circostante, mentre gli interni sono caratterizzati da arredi antichi e squisiti pavimenti in palladiana. Circondata da un giardino di 4.550 metri quadrati, la proprietà offre un'oasi di tranquillità con una piscina a sfioro con vista sul mare, sentieri ombreggiati e lussureggianti terrazze naturali. Da ogni angolo di questa tenuta, si gode di ampie vedute dell'Adriatico e dell'incantevole campagna marchigiana. Il piano terra Il piano terra vi accoglie con una scala centrale fiancheggiata da due ampi ambienti: una raffinata zona giorno e un'ampia cucina, entrambe con accesso alle ampie terrazze est e ovest. Un ascensore che collega tutti i piani garantisce la massima comodità. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Il primo piano Il primo piano dispone di una lussuosa camera da letto principale con armadio, bagno privato decorato con mosaici Bisazza e balcone privato con vista sul mare, sul giardino e sulla piscina. Un'ulteriore camera da letto con vista panoramica e un secondo bagno rivestito in mosaico completano questo livello. Il secondo piano All'ultimo piano si trovano quattro stanze versatili che possono essere adattate alle vostre esigenze, perfette per una sala lettura, uno spazio hobby o le camere degli ospiti. Il piano seminterrato Al piano seminterrato si trova un'ampia zona giorno con porte finestre che conducono al giardino, ideale per ospitare eventi o allestire uno studio professionale. Questo livello ospita anche un garage per due auto e un'area di stoccaggio, che offre ampio spazio per l'organizzazione e l'utilità. Una suggestiva dependance di 102 metri quadrati offre un rifugio privato per gli ospiti o i familiari. Dispone di una luminosa zona giorno con tre porte finestre, una piccola cucina, due camere da letto e un bagno. Sotto la dependance, c'è un locale tecnico e una doccia in piscina. La terrazza di 35 metri quadrati offre una zona ombreggiata per mangiare o rilassarsi, mentre un forno esterno aggiunge un fascino rustico. Caratteristiche principali Superficie terrestre : 4.550 mq Superficie abitabile : 546 mq. (più terrazze) Edifici : Villa principale e dependance Piani : 4 Camere da letto : 4 nella villa, 2 nella dependance Bagni : 4 nella villa, 1 nella dependance Garage : 2 auto Riscaldamento : Riscaldamento centralizzato Fognature : Collegate Distanze Civitanova Marche: 3,5 km Litorale: 3,8 km Macerata: 23 km Riviera del Conero: 25 km Monti Sibillini: 50 km Aeroporto di Ancona-Falconara: 53 km Questa villa offre il perfetto connubio tra privacy, lusso e accessibilità. Per chi è alla ricerca di uno stile di vita raffinato in una delle regioni più pittoresche d'Italia, questa è una rara opportunità di possedere un pezzo dell'eleganza marchigiana. Vuoi dare un'occhiata più da vicino? Pianifica un tour privato facendoci sapere le tue date e orari preferiti.
