EUR 50.000

Porzione di fabbricato urbano sito in Comune di Palazzuolo Sul Senio (FI), via Roma n. 14, erigentesi su terreno che del fabbricato costituisce il sedime e l'area scoperta annessa, avente natura pertinenziale, consistente in locale commerciale ai piani terra e seminterrato. Si precisa che, vista la tipologia dell’immobile di modeste proporzioni, il relativo valore è stato determinato a corpo con riferimento ad altri immobili simili della zona. Prezzo base Euro 50.000,00 Vendita competitiva telematica sul portale ... e ... - Gruppo Edicom dal 18.12.24 ore 12.00 al 20.12.24 ore 12.00

Palazzuolo sul Senio

EUR 1.100.000

AZ324- Azienda vitivinicola con casa padronale, annessi agricoli e 2.5 ettari di terreno con Vigneto Chianti Classico.

Greve in Chianti (FI), Loc. Dudda: Piccola azienda vitivinicola con casa padronale, annessi agricoli e 2.5 ettari di terreno con Vigneto Chianti Classico così suddivisa: - 1.3 ettari di vigneto di qualità Sangiovese posto su lieve collina a circa 350 mt s.l.m. su filari ordinati e coltivati a cordone speronato attualmente in produzione, 8.900 mq di IGT e 4.000 mq di Chianti Classico DOCG; - 1 ettaro circa di terreno seminativo - 1000 mq di bosco; - 1.310 mq di pascolo. Casa padronale di oltre 500 mq su tre livelli con torretta composta da: - Piano terra: cantina di vinificazione e stoccaggio del vino e magazzini, ripostiglio, locale tecnico e locale adibito a discoteca privata. - Piano primo rialzato: ingresso, ampia cucina, sala pranzo, soggiorno/ living, camera da letto e bagno. - Piano primo: quattro camere matrimoniali e due bagni. - Soffitta e locale torretta. La proprietà comprende annesso uso magazzino di 70 mq circa attualmente adibito a salone rustico con bagno e cucina. Tettoie in muratura adibite a rimesse attrezzi per un totale di 300 mq circa. Gli immobili sono stati recentemente ristrutturati e sono adatti sia come abitazione privata ché come struttura ricettiva. La proprietà viene venduta compresa delle attrezzature di cantina e parte del mobilio. Posizione amena.

8 loc

5 cam

500 m²

Greve in Chianti

EUR 1.900.000

5 cam

485 m²

piano 2

Montespertoli

EUR 980.000

6 cam

440 m²

Barberino di Mugello

AZ183- Azienda vitivinicola di 120 ettari con Cantina, villa padronale e vigneto Chianti Classico.

Greve in Chianti (FI): A 15 da Firenze, nel cuore delle colline toscane nell’area del Chianti, tra i 350/500 mt s.l.m, azienda agricola di 120 ha circa con villa padronale e fabbricati. FABBRICATI La tenuta si compone di vari fabbricati suddivisi in: 1) Villa padronale In posizione dominante nella valle dell’Ema con un panorama che abbraccia Firenze fino alle montagne pistoiesi, costeggiata da secolari cipressi, villa ristrutturata agli inizi del 1900 sui resti di un’antica torre di guardia. La villa di 1.200 mq su quattro livelli è composta da cantina di 400 mq con sala invecchiamento, vinificazione, stoccaggio e imbottigliamento a piano terra; appartamento principale con grande salone, sala da pranzo, studio, sala biliardo, cinque camere e tre bagni e grande cucina con camino ed ulteriore appartamento all’ultimo piano da cui si accede alla terrazza torre. Comprende ampia terrazza e giardino con piscina. 2) A lato della villa n. 2 unità abitative rispettivamente di 200 mq e 150 mq con giardino; 3) Magazzini di deposito ed annessi agricoli; 4) N. 2 case coloniche da ristrutturare suddivise in: a- Fabbricato rurale posto a 500 mt di altitudine, in mediocre stato di manutenzione, con una superficie di 440 mq su tre livelli e un volume di circa 2.000 mc . Originariamente il piano seminterrato era adibito a stalle mentre il piano terra ed il primo piano ad unità abitative. b- Fabbricato rurale, in condizioni mediocri, di 261 mq e 1.046 mc su due livelli con fabbricato separato (ex fienile). Al piano terra in origine si trovavano le stalle e la cantina mentre il primo piano era destinato ad uso abitazione. SUDDIVISIONE DEI TERRENI La proprietà ha un'estensione di circa 120 ha e le caratteristiche tipiche dei suoi terreni la rendono particolarmente adatta alle colture tradizionali della Toscana (vite ed olio), ma soprattutto alla produzione di vino Chianti Classico rinomato in tutto il Mondo. - vigneto di Ha 15.11.62 di cui superficie vitata a Sangiovese con denominazione CHIANTI CLASSICO DOCG- Ha 14.66.57 e restante a vinsanto del Chianti; - Oliveto di circa Ha 17,00 con 3.400 piante di qualità leccino e moraiolo; - bosco di Ha 76.90.71 (alto fusto e castagno) - superficie incolta di Ha 9; UTILIZZO L’azienda presenta un enorme potenziale di sviluppo, costituisce un’interessante proprietà poiché include una villa molto prestigiosa, vigneti che producono un ottimo vino con marchio riconosciuto e premiato su mercato internazionale e gli olivi che danno un olio profumato e con bassa acidità. L’azienda viene venduta comprensiva di tutte le attrezzature per la coltivazione e per la produzione del vino e dell’olio. Possibilità di acquistare la proprietà completa di arredi antichi con mobilio del 1700. POSIZIONE La proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Firenze (FI) in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all’autostrada A1 che si trova a 16 km.

30 loc

20 cam

2.250 m²

Greve in Chianti

EUR 2.750.000

A soli venti chilometri daFirenze, immerso nella tranquillità dei paesaggi del Chianti, questo incantevole resort in vendita è stato sapientemente restaurato nel 2005. La struttura è composta da diversi corpi: un immobile principale, che ospita dieci camere da letto, tra cui una splendida suite nella caratteristica torretta in pietra, il ristorante adiacente, con un suo ingresso indipendente, il quale dispone di una grande e attrezzata cucina e può ospitare al suo interno fino a cento persone, oltre a centocinquanta posti all'esterno, sotto il gazebo, e infine un vecchio fienile ristrutturato, al cui interno troviamo sedici camere da letto. La proprietà dispone di due riservate piscine, posizionate nel giardino di pertinenza perfettamente curato, dalla superficie di 4.500 mq. Il terreno di proprietà di 1,9 ettari ospita inoltre un comodo e ampio parcheggio di 2.500 mq. Rif. 4341 https://www.lionard.com/it/resort-in-vendita-pontassieve-firenze.html

26 loc

1.000 m²

Pontassieve

Meraviglioso relais in vendita a Barberino Tavarnelle, immerso nella campagna toscana a pochi chilometri da Firenze. La splendida struttura gode di un giardino privato di 7.750 mq, abbellito da una varietà di piante e alberi, con una lussuosa piscina attrezzata e area solarium. Il prestigioso relais si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie complessiva di 4.775 mq, è suddiviso in cinquantotto appartamenti arredati con grande gusto. Ogni soluzione al suo interno ospita una cucina attrezzata, una camera da letto con bagno en-suite e balcone. All’ingresso troviamo un’ampia sala ricezione, una sala eventi e una bella sala da pranzo. Completa la struttura un parcheggio con quindici posti auto. Rif. 9040 https://www.lionard.com/it/meraviglioso-relais-di-lusso-vicino-firenze.html

64 loc

4.775 m²

Barberino Val d'Elsa

EUR 1.100.000

Firenze - Centro Oltrarno Si propone un bellissimo negozio di rappresentanza di circa 220 mq su due livelli tutto commerciale, zona piazza Pitti esattamente Via maggio, ottimo come showroom, salone di bellezza, galleria darte e altro. Etc. Dispone anche un piccolo resede, un bagno possibilità secondo bagno. Possibilita di Canna Fumaria Condominio spese circa 50 euro mensili. Features: - Air Conditioning

2 loc

220 m²

Firenze

AZ184 - Nella zona del Chianti, azienda vitivinicola di 206 Ha con casali e fabbricati.

FIRENZE, loc. Certaldo: nell’area del Chianti, azienda agricola di 206 Ha circa con casali e fabbricati così composta: * FABBRICATI L’azienda agricola si compone di due centri aziendali separati con rispettivi casali in pietra e fabbricati. - Il primo centro aziendale è suddiviso in: a) centro aziendale di 900 mq circa su due livelli con a piano terra cantina con zona tinaia, zona imbottigliamento e locali deposito; a piano primo, dal quale si accede tramite comode scale interne, sono ubicati gli uffici amministrativi dell'Azienda, vari locali adibiti a zona confezionamento ed imbottigliamento dell'olio, deposito ecc., Il centro aziendale è dotato di un ampio piazzale per il carico e scarico compreso parcheggio macchine per gli addetti di circa 4.700 mq. b) complesso con fabbricato principale ed annesso, adibito a rimessaggio attrezzature, oltre alla zona abitativa a piano primo. * Il secondo centro aziendale è suddiviso in: a) Edificio in corpo isolato di circa 340 mq su due livelli avente la consistenza di 14 vani abitativi e locali con destinazione agricola. b) Nucleo costituito da cinque edifici con un fabbricato principale di 800 mq circa su due livelli (in parte in corso di ristrutturazione) con cantine, locali tinaia e deposito a piano terra ed abitazione di n. 16 vani oltre servizi a piano primo e da quattro fabbricati su unico livello con una superficie complessiva coperta di circa mq. 640,00. c) Edificio di 137 mq adibito a rimessa macchine ed attrezzi agricoli. d) Capannone di 358 mq per il rimessaggio di macchine agricole di grandi dimensioni. Possibilità di sfruttare cubatura residua. * TERRENI L'ordinamento colturale aziendale è prettamente viticolo e olivicolo. La superficie totale dell'azienda, pari ad 206 Ha circa risulta così ripartita fra le diverse colture: - vigneto in piena produzione di 75,5 Ha circa di qualità prevalentemente Sangiovese ed in parte, Merlot, Cabernet Sauvignon, Malvasia e Trebbiano. Il vigneto perfettamente coltivato è predisposto per la vendemmia meccanica. - Uliveto di 8,5 Ha circa di qualità Leccino e Moraiolo in piena produzione. - Seminativo di 72 Ha circa di collina, adatto a qualsiasi tipo di coltivazione o al rimpianto del vigneto. - Bosco di 47.5 ha circa. - Prati e pascolo 2.5 ha circa. UTILIZZO L’azienda è produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, costituisce un’interessante proprietà poiché include due centri aziendali importanti, vigneti che producono un ottimo vino ed olio. La proprietà può essere venduta comprensiva di tutte le attrezzature per la coltivazione e la produzione del vino e dell’olio. POSIZIONE La proprietà si trova nel centro della Toscana, nella zona di Firenze (FI) a soli 4 km da Certaldo in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all’autostrada A1

1 loc

2.061.700 m²

Certaldo

EUR 3.900.000

Nella splendida cornice delle colline Toscane e nelle vicinanze di Firenze, si trova in vendita questo suggestivo immobile di pregio adibito ad eco-hotel, una struttura all'avanguardia, di basso impatto ambientale grazie all'utilizzo di diverse tecniche e strumenti quali, ad esempio, sistemi per il risparmio energetico e intonaci senza nessun contenuto chimico. La struttura ricettiva ha una superficie complessiva di 2.873 mq e si sviluppa su 4 livelli. Le 32 camere si distribuiscono tra il secondo ed il terzo piano.

17 loc

3.000 m²

Calenzano

Nel centro storico di Firenze è in vendita questo splendido palazzo storico originario del 1500. Attualmente allo stato grezzo, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione ma possiede tutte le caratteristiche per diventare una magnifica residenza di lusso o un prestigioso hotel. Sviluppato su due piani, il palazzo ha una superficie interna complessiva di 800 mq ed è completato dall'antica limonaia. Circa 1.500 mq di giardino interno separano la limonaia dalla struttura principale. La proprietà può essere trasformata in un magnifico hotel, che può ospitare fino a venti camere da letto matrimoniali e area benessere, oppure essere suddiviso in sei appartamenti. Le cantina è infine predisposta per diventare una eventuale zona spa con piscina, perfetta per i momenti di relax. Rif. 4671 https://www.lionard.com/it/splendida-residenza-in-vendita-a-firenze.html

15 loc

1.350 m²

Firenze