EUR 295.000 LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO ATTIVITA' COMMERCIALE Desideri avviare una nuova attività o ampliarne una già esistente? Abbiamo quello che fa per te: interessante Locale Commerciale a Montalto di Castro, nella turistica zona di Montalto Marina La superficie totale dell'immobile è circa 229 metri quadrati calpestabili. Inoltre, l'immobile ha un ampio parcheggio di proprietà di circa 650 mq, tutto a vantaggio della comodità della clientela. All'interno dell'immobile è presente una cucina, perfetta per attività ristorative, e un magazzino, ideale per la gestione di un'attività di vendita al dettaglio. Gli spazi interni sono suddivisi in stanze separate da muri, il che permette di organizzare al meglio gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un ambiente sempre confortevole per i clienti e i dipendenti. Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria/elettrico, garantendo una gestione economica e sostenibile dell'immobile. Attualmente lo stato dell'immobile è libero al rogito, il che consente una gestione immediata e senza vincoli. Le spese condominiali non sono previste, il che garantisce una maggiore redditività per il proprietario. L'attività si trova in una posizione strategica, direttamente sulla strada principale, garantendo un alto flusso di potenziali clienti. Inoltre, la zona è di grande interesse commerciale, con attività consentite, tra cui negozi, ristoranti e supermercati. Ciò offre ampie possibilità di sviluppo e di diversificazione delle attività commerciali. In sintesi, questo locale commerciale offre un'ottima opportunità di investimento in una zona di grande interesse turistico e commerciale, con ampi spazi e possibilità di sviluppo, senza vincoli condominiali e con un'ottima visibilità sulla strada principale. A seconda delle esigenze, si prende anche in considerazione un'eventuale permuta. Contattaci per avere maggiori informazioni o concordare un appuntamento per visitare l'immobile. 5 loc 229 m² Montalto di Castro
EUR 135.000 LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO CAPANNONE/MAGAZZINO A Montalto di Castro, vicino alla strada statale Aurelia, Capannone/Magazzino di 1150 mq. Il Capannone è catastalmente classificato come C/2, pertanto può essere idoneo per lo svolgimento di diverse attività o come deposito. E' realizzato con struttura di ferro e la copertura è di eternit. Vi è la possibilità di usufruire degli incentivi per lo smaltimento della copertura. Si trova in ottima posizione e facilmente raggiungibile dalla strada Aurelia. Contattaci per avere informazioni e prendere un appuntamento. 1.150 m² Montalto di Castro
EUR 130.000 EUR 120.000 LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO LUMINOSO LOCALE COMMERCIALE AL CENTRO DEL PAESE Nel centro del paese di Montalto di Castro, locale commerciale di 110 mq, adatto allo svolgimento di qualsiasi attività commerciale o come uffici. La proprietà comprende un grande locale, un bagno con antibagno ed un locale deposito. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate, che si affacciano sull'area condominiale, e che conferiscono agli spazi interni molta luminosità ed una bella vista panoramica sul paese. Il locale, infatti, si trova davanti alle vecchie mura del paese, con il suo Castello e la Torre con l'orologio. Completano lo stabile un ampio portico esterno coperto e pubblico. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. A seconda delle esigenze familiari o di investimento è possibile acquistarlo anche frazionato, realizzando così 2 locali di circa 55 mq l'uno. La sua posizione è ottimale: situato alla fine della via principale, è vicino a tutti i servizi ed al parcheggio di Piazzale Gravisca. Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento. Features: - Parking 2 loc 125 m² piano 1 Montalto di Castro
EUR 145.000 LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO All'interno del centro abitato di Montalto di Castro, locale commerciale di complessivi 220 mq calpestabili, suddivisi su due livelli, con possibilità di trasformarlo in abitazione. Il piano terra ha una superfice di 150 mq presenta ed è così composto: ingresso/reception e ampia zona lavora costituita da 7 stanze da adibire a varie funzioni, 2 bagni di cui uno con antibagno e 2 rispostigli. L'intero piano presenta un pavimento in parquet ed un'altezza di 330 cm. Dal piano terra, mediante scala interna, si accede al pianto seminterrato della superfice di 70 mq, dove troviamo un grande vano, un bagno ed un magazzino. Il piano seminterrato ha un'altezza di 220 cm ed è dotato di finestre. Lo stato di conservazione è molto buono, sia all'interno che all'esterno. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato e le grate di protezione in materiale zincato. Gli impianti elettrici ed idraulici sono a norma e funzionanti. Tutti i divisori interni sono in cartongesso, pertanto, facili da demolire per modificare la gestione interna degli spazi e parte delle finestre possono essere ampliate in altezza. Ottima forma di investimento, poiché il locale si trova in una posizione strategica, al centro del paese, vicino ad un ampio parcheggio pubblico, è adatto per l'esercizio di qualsiasi attività commerciale ed è possibile anche trasformarlo in abitazione. Contattami per visitare l' immobile. Features: - Parking - Furnished 11 loc 235 m² Montalto di Castro
EUR 70.000 LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO LOCALE MAGAZZINO/UFFICIO AL CENTRO STORICO Devi aprire un studio? Ti piacerebbe farlo all'interno di un edificio storico? Nella piazza principale del centro storico di Montalto di Castro, abbiamo il locale che fa per te! Locale d'epoca di 109 mq, corredato di servizi, attualmente usato come magazzino/deposito. Il locale si trova al piano terra dell'edificio, vicino all'arco che conduce all'interno centro storico del paese. La struttura interna del locale presenta delle caratteristiche ed antiche volte a mattoncini e gli spazi sono suddivisi da ampie arcate. Inoltre è presente un'altezza considerevole che consente anche la realizzazione di un eventuale soppalco. Non solo! Questo locale può diventare anche un modesto e caratteristico appartamento. Vi è, infatti, la possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione e usufruire dell'eco bonus per la ristrutturazione. Ottimo investimento sia per al realizzazione di uffici e negozi sia come soluzione abitativa per il periodo estivo. Situato nella zona centrale del paese presenta molti vantaggi. Primo fra tutti il fatto di trovarsi vicino alla piazza principale del castello che esclude ogni problema di parcheggio. Inoltre dista pochi metri dai negozi, dalle scuole elementari e da tutti i servizi pubblici facilmente raggiungili anche a piedi. In soli 5 minuti si arriva al mare di Montalto Marina, raggiungibile anche tramite il servizio navetta situato a pochi passi dall'immobile. E se non ti piace il mare, a soli 15 minuti di macchina si trovano le Terme di Vulci ed a 35 km di distanza le più famose Terme di Saturnia. Contattaci per visitare l'immobile. Features: - Parking 1 loc 125 m² Montalto di Castro
EUR 2.500.000 LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO ALBERGO RISTORANTE In Montalto di Castro, lungo la S.S. 1 Aurelia, in vendita attività commerciale composta da: albergo, ristorante, tabaccheria, edicola e sala giochi. L'albergo dispone di 36 camere, di cui 1 suite e 3 superior class, tutte dotate di tv, aria condizionata, collegamento wi-fi e bagno. E' presente un ristorante con cucina tipica maremmana realizzata con prodotti locali a km 0 ed un servizio bar h24. Completano la proprietà una tabaccheria, un'edicola ed una sala giochi. La proprietà si trova in posizione strategica, situato nel cuore della Maremma Tosco - Laziale, tra Capalbio e Tarquinia, a pochi chilometri dal mare e lungo la strada Aurelia, che offre un ottimo collegamento con i paesi vicini con le località turistiche del versante laziale e toscano. Contattami per visitare la proprietà. Features: - Intercom - Furnished - Garage - Garden - Parking 70 loc 1.500 m² lotto 10.000 m² Montalto di Castro
EUR 480.000 LAZIO - VITERBO - MONTALTO DI CASTRO - CAPANNONI ARTIGIANALI INDUSTRIALI IN LOCALITA' SANGUINARO Capannoni artigianali, industriali e agricoli di mq 2200 circa, suddivisi in 3 strutture grandi e 4 piccole con la possibilità di accorpare tutta la cubatura e fare il cambio di destinazione d'uso da agricolo a artigianale/industriale. E' presente all'interno dei capannoni un locale di 40 metri quadrati adibito ad ufficio. Il terreno di pertinenza è di circa 10.000 mq, con pozzo artesiano, linea dell'acqua comunale ed energia elettrica. Le strutture sono adatte per deposito e stoccaggi e qualsiasi altra attività. La proprietà è situata soli 250 mt dalla Strada Statale Aurelia ed a un chilometro dal centro di Montalto di Castro. Contattaci per avere maggiori informazioni e prendere un appuntamento. 2.200 m² Montalto di Castro