EUR 125.000

Casa Buzet, 120m2.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Pinguente, casa con ristrutturazione iniziata vicino a Rozzo! Nel centro dell'Istria verde, circondata dalla natura incontaminata, si trova questa casa in pietra d'Istria la cui ristrutturazione è iniziata. Si trova all'estremità di un dolce villaggio, circondato da numerosi vicini. È facilmente raggiungibile a soli 10 minuti di guida facile da Pinguente e Lupoglav. Grazie alla sua microubicazione molto interessante, all'importanza storica e culturale di Rozzo, alle bellezze naturali e ai numerosi sentieri escursionistici, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per tornare alla natura, sia per una vacanza di fine settimana che per una vita tranquilla. La superficie totale del giardino è di oltre 700 mq, mentre la casa stessa si estende al piano terra più il primo piano con una superficie di circa 120 mq, planimetria 67 mq. La maggior parte del giardino, ben 600 mq, si trova sul retro della casa, mentre quello più piccolo è sul davanti e può essere utilizzato come parcheggio. Si tratta di una villetta a schiera con aperture affacciate sul proprio cortile. Confina con la casa stessa un ulteriore fabbricato di 81 mq che, a seconda dei desideri del nuovo proprietario, può essere utilizzato come taverna. L'attuale proprietario ha iniziato l'adattamento e sta installando pannelli rinforzati, un tetto e scale completamente nuovi. Il proprietario si impegna a realizzare nuovi allacci idrici ed elettrici. ID CODE: 1020-179 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

2 cam

120 m²

lotto 690 m²

Motovun

EUR 680.000

Casa vacanze nel cuore dell'Istria.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Istria, Pinguente Nel cuore dell'Istria è in vendita una casa istriana autoctona completamente ristrutturata e arredata. La casa ha una superficie totale di 116 m2 ed è composta da un piano terra e un piano. Al primo piano della casa ci sono 2 camere da letto completamente attrezzate, ciascuna con il proprio bagno. Al piano terra della casa si trovano servizi igienici separati, cucina e soggiorno progettati secondo il principio dello spazio aperto, dal quale si accede ad un ampio cortile con una superficie totale di 954 mq con piscina. Il cortile è immerso nel verde. All'esterno del cortile recintato è presente un parcheggio privato per diversi veicoli. Il riscaldamento è a pavimento, centralizzato su termosifoni e aria condizionata, ben utilizzata per rinfrescarsi nelle giornate estive. La casa dispone anche di una sala relax con vasca idromassaggio con vista mozzafiato sulla natura. La casa attualmente è affittata e realizza un ottimo profitto, considerando che si presta ad essere affittata per tutto il periodo. Le comodità offerte dalla casa, oltre ad un alloggio perfettamente confortevole, sono la vicinanza di piste ciclabili, vicini ristoranti rinomati, cercatori di tartufi... La casa si trova a pochi minuti di auto da Pinguente, da dove si possono raggiungere tutte le altre località. strutture necessarie alla vita. ID CODE: 1026-188 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

116 m²

lotto 954 m²

Motovun

EUR 630.000

Casa Oprtalj, 100m2.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, dintorni di Oprtalj Casa di design in vendita con piscina e splendida vista nelle vicinanze di Oprtlje. La superficie della casa è di 100 m2, e la casa si estende su piano terra e primo piano. Al piano terra c'è un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno. C'è una sauna in una parte separata del piano terra. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un disimpegno. Una camera da letto ha accesso al terrazzo. La casa offre una vista meravigliosa e aperta sul bellissimo paesaggio istriano. La casa è riscaldata da aria condizionata, riscaldamento a pavimento e camino. In realtà è una tradizionale casa in pietra d'Istria che è stata completamente rinnovata nel 2015. Durante la ricostruzione è stata utilizzata la pietra d'Istria e l'architettura istriana e la forma della casa sono state rispettate, e l'interno stesso è stato dotato di mobili di design di alta qualità, realizzati su misura, che hanno dato alla casa un tocco di modernità. Il cortile è spazioso e recintato e offre ai nuovi proprietari tranquillità e privacy. Accanto alla casa c'è una terrazza coperta ideale per socializzare e divertirsi. C'è una piscina riscaldata di 24 m2 con una zona prendisole accanto. Accanto alla piscina c'è anche un ripostiglio esterno. La casa ha un proprio accesso separato al terreno e accanto alla casa c'è anche un parcheggio. La villa si trova in una posizione tranquilla in un piccolo paese istriano non lontano da Oprtlje e Montona. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, agriturismo, cantine, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. Considerando la posizione tranquilla, è una proprietà ideale per tutti gli amanti delle piccole città istriane e dell'architettura istriana, e può essere utilizzata per scopi turistici e turistici, ma anche per vivere tutto l'anno. ID CODE: 1010-1457 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

100 m²

lotto 1.256 m²

Motovun

EUR 363.000

Montona, Casa a schiera nel centro storico con vista incantevole.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Vendita di una casa nel centro storico di Motovun. La casa ha una superficie totale di circa 220 m² e si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano e soffitta alta. Il tetto è stato completamente ristrutturato, mentre l'interno necessita di una ristrutturazione completa. Proprietà molto interessante grazie alla sua posizione, dimensioni e vista panoramica. Le possibilità di ristrutturazione sono ampie, da casa familiare, appartamenti a mini hotel. Per ulteriori informazioni e per una visita, non esitate a contattarci. ID CODE: 532 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 loc

4 cam

220 m²

piano 1

Motovun

EUR 2.055.000

Dintorni di Montona, lussuosa villa con una vista sensazionale.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Villa in vendita situata in una posizione unica vicino alla pittoresca cittadina di Motovun. Ha una superficie totale di 200 m2 ed è stata costruita nel 2022 su un terreno di 3385 m2. La villa si trova su una collina con una vista panoramica aperta e sensazionale sul paesaggio e sulla bellezza della natura. Si estende su due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina open space, un bagno, una camera da letto e una palestra. Al primo piano ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo. Nel bellissimo giardino paesaggistico si trova una grande piscina di 55 m2 con solarium, cucina estiva, vasca idromassaggio e parcheggio per diversi veicoli. Dotazioni tecniche della villa: Il riscaldamento a pavimento è stato realizzato utilizzando una pompa di calore Video sorveglianza Aria condizionata in tutte le stanze Sistema d'allarme Piscina riscaldata Durante la costruzione, il proprietario ha prestato molta attenzione alla decorazione interna ed esterna per rendere speciale il soggiorno in questa bellissima proprietà. La micro location stessa garantisce la massima privacy e un piacevole soggiorno. La città di Pinguente è a soli 15 minuti d'auto, dove potete trovare tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. Attualmente la villa viene affittata per fini turistici e offre la possibilità di continuare ad affittare con successo e con un ritorno dell'investimento. Per dettagli chiamare . ID CODE: 1060 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 loc

3 cam

200 m²

piano 1

Motovun

EUR 145.000

Dintorni di Montona, casa autoctona istriana con vista su Montona.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. A breve distanza dal pittoresco Motovun, è in vendita una autentica casa istriana. Ha una superficie totale di 70 m² e si sviluppa su tre livelli, situata su un terreno di 292 m². La casa si trova su una collinetta e offre una vista aperta sulla bellissima città di Motovun. Il centro di Motovun è a soli pochi chilometri di auto. La casa è dotata di collegamenti per acqua, elettricità e telefono, ed è stato realizzato un progetto concettuale per una casa di 90 m² con piscina. Il giardino è abbastanza grande da prevedere tre posti auto e una piscina. Una posizione molto interessante che offre privacy e tranquillità, pur essendo vicina a diversi affascinanti paesini istriani. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. ID CODE: 876 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 loc

3 cam

70 m²

lotto 292 m²

piano 1

Motovun

EUR 1.350.000

ID CODE: IS1514573 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

6 loc

230 m²

lotto 1.420 m²

Motovun

EUR 790.000

2 loc

200 m²

Motovun

EUR 257.500

Casa.

Casa in vendita, Montona. Si trova in una posizione tranquilla in una casa medievale in pietra d'Istria con pavimenti in legno. La casa è composta da 4 piani e comprende due appartamenti. Tutti gli alloggi includono un angolo cottura completamente attrezzato e una sala da pranzo. Includono anche un bagno privato con doccia. Alcune unità includono un balcone con vista sulla città. Il ristorante è a 50 metri e il mercato a 100 metri. La spiaggia più vicina si trova a Cittanova, a 25 km di distanza. Gli aeroporti più vicini si trovano a Pola (60 km) e Trieste (70 km). Per ulteriori informazioni, contattare: Informazioni: Azra Valjevac ... ... ...

2 loc

2 cam

120 m²

Motovun

EUR 330.000

Casa in pietra ristrutturata con piscina, Istria, Montona.

Montona è un villaggio e un comune dell'Istria centrale, in Croazia. Nell'antichità, Celti e Illiri costruirono le loro fortezze nell'attuale Montona. Di origine celtica è anche il nome del paese, derivato da Montona, che significa "paese di collina". La casa principale ha il suo giardino con una superficie abitabile di 120 m2 e uno spazio giardino di 365 m2, una piscina, terrazza, parcheggio ed è composta da piano terra, primo piano e mansarda. Un soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, piano terra e servizi igienici. Al primo livello si trovano due ampie camere da letto con vista su Montona, mentre nella soffitta alta si trovano un'ampia camera da letto e un bagno con vista aperta su Montona. La casa è stata completamente ristrutturata. C'è un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, camera da letto e bagno. Sul retro, al piano terra, si trova un piccolo appartamento con un grande terrazzo. L'aria condizionata è utilizzata per riscaldare la stanza. Codice immobile: ALG-1073

6 loc

3 cam

120 m²

lotto 315 m²

Motovun

EUR 470.000

EUR 450.000

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. ISTRIA, GRIGNAN, DINTORNI - antico su ampio terreno edificabile Nell'offerta dell'agenzia DUX segnaliamo una casa indipendente in pietra con una superficie di 100 m2, su due piani, situata vicino a Oprtlje. La casa si sviluppa su un terreno per una superficie complessiva di 4.615 mq, di cui 1.800 mq edificabili. Il rudere esistente offre la possibilità di riqualificazione secondo i desideri dell'investitore, che può trasformare questa proprietà in una proprietà di lusso. La posizione è straordinaria, su una dolce collina, con una vista meravigliosa e privacy. Esiste la possibilità di acquistare il rudere confinante, che potrebbe ampliare la superficie totale del terreno fino a 6.000 mq. Il campo dispone già di allacciamenti elettrici e idrici, nonché di una nuova fossa settica biologica. L'accesso alla proprietà è garantito da una strada asfaltata e la proprietà è in ordine. Questa proprietà dal grande potenziale è ideale per costruire una casa di campagna di lusso per una confortevole vita familiare o come investimento nel turismo. Siamo lieti che tu sia interessato agli immobili nella nostra offerta. Per qualsiasi ulteriore informazione, nonché per fissare una data di visione, non esitate a contattarci. Oprtalj è una pittoresca cittadina istriana, nota per la sua architettura medievale, i bellissimi panorami e l'atmosfera tranquilla. Oprtalj è una destinazione popolare per gli amanti della cultura, della natura e delle delizie gastronomiche, in particolare del tartufo e del vino. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33175 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 loc

100 m²

Motovun

EUR 350.200

Casa.

Una bellissima casa per le vacanze è in vendita situata nel cuore di Carojba. La casa dispone di tre posti auto privati ​​e posti a sedere all'aperto con una tranquilla vista sulla strada e un terrazzo suddiviso in due appartamenti. Questa proprietà di 170 m2 comprende: 4 camere da letto, 2 soggiorni con TV e canali satellitari, 3 cucine completamente attrezzate con lavastoviglie e forno, 2 bagni con doccia e un bagno per gli ospiti. La casa comprende inoltre: 2 balconi con una bellissima vista sul paesaggio circostante, Freccette e biliardino per l'intrattenimento, un ampio giardino con barbecue e vasca idromassaggio per il relax. La casa dispone inoltre di una cantina di 30 mq e di tre posti auto privati. La casa è riscaldata: stufa a legna, aria condizionata, camino elettrico. Per una maggiore privacy, l'alloggio offre 2 ingressi privati, consentendo l'indipendenza e un accesso più facile a ogni parte della casa. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

4 loc

4 cam

170 m²

lotto 230 m²

Motovun

EUR 99.000

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. ISTRIA, MOTOVUN - Ampio terreno con permesso di costruzione Montona è una popolare destinazione turistica, che oggi ha la reputazione di centro per edonisti provenienti da tutto il mondo. L'antica città acropoli istriana situata sulla cima di una collina alta 277 metri che domina la valle del fiume Quieto è uno dei centri storici più belli del Mediterraneo. Ad esso conduce la più lunga scalinata istriana con 1052 gradini. Montona è una città-monumento sulla lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. Ciò che rende speciale Montona e il suo comune, che si estende su una superficie di 33,58 km², sono la diversità biologica, la ricca flora e le particolari caratteristiche del microclima. Per le sue specifiche caratteristiche geomorfologiche con numerose colline, attira l'attenzione con la sua bellezza naturale e viste panoramiche indimenticabili che riempiono l'anima. Nei dintorni di questa pittoresca cittadina medievale istriana è in vendita un ampio terreno con permesso di costruzione. Il terreno edificabile si trova ai margini di un dolce insediamento, e la microlocalizzazione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e una pausa dal rumore, e allo stesso tempo è vicino alle dinamiche città dell'Istria con un gamma di servizi. La parcella catastale ha forma relativamente regolare, il terreno è pianeggiante e parzialmente sgombrato e le infrastrutture elettriche, idriche e di comunicazione elettronica si trovano in prossimità del terreno. Il terreno ha una concessione edilizia valida per la costruzione di un edificio residenziale, che non disturba l'ambiente con la sua architettura, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. È stata concepita come una confortevole casa unifamiliare con una unità abitativa disposta su un unico piano. Grazie alla sua microlocalizzazione, configurazione, proprietà adeguata e documentazione, questo terreno offre un'opportunità eccezionale per costruire una casa di famiglia o una casa per le vacanze. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34170 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.696 m²

Motovun

EUR 65.000

Terreno edificabile.

Terreno edificabile in vendita, 3697 m2, vicino a Montona. Circa l'80% della superficie totale è in zona edificabile. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

3.697 m²

Motovun

EUR 72.000

ISTRIA, BUZET - Due case con terreno in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. ISTRIA, BUZET - Due case con terreno in una posizione tranquilla Pinguente, una piccola cittadina su una collina vellutata, circondata da possenti mura di pietra e condita con la divina gastronomia autoctona istriana. È ampiamente conosciuta come la città del tartufo, i cui terreni di caccia si trovano proprio nei boschi della valle del fiume Quieto. Una delle caratteristiche più preziose di questa regione è sicuramente la sua natura incontaminata. Splendidi paesaggi naturali che fondono il paesaggio costiero e montano con numerose colline e la valle del fiume Quieto danno vita a panorami unici. La zona di Buzeština si trova nella parte interna più settentrionale dell'Istria, nell'area compresa tra tre grandi centri cittadini: Rijeka, Trieste e Pola. Il territorio è molto vario, dai 10 m fino ad oltre 1000 m sul livello del mare. Buzet, insieme all'area circostante, conosciuta come Buzeština, copre una superficie di 165 km2. In un piccolo insediamento sui pendii meridionali delle colline sopra Pinguente si vendono due case con ulteriore terreno agricolo. Due vecchi edifici, di 20 mq ciascuno, alti tre piani (attualmente due) e un cortile di 60 mq. Insieme alla casa viene fornito un terreno di 150m2. Il rilievo geodetico e lo studio realizzati per entrambe le case sono stati pagati. Entrambe le case sono di proprietà. Una casa ha il permesso d'uso, l'altra casa è attualmente una dependance, ma il progetto è in costruzione ed è compreso nel prezzo. L'acqua è sul campo, l'elettricità deve essere richiesta. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35003 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

40 m²

lotto 210 m²

Motovun

EUR 898.000

11 loc

4 cam

254 m²

Motovun

EUR 1.499.000

ID CODE: IS1514183 Katarina Vlašić Agent s licencom Mob: 095/880-9208 Tel: 052 645 444 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

5 loc

256 m²

lotto 1.410 m²

Motovun

EUR 240.000

3 loc

2 cam

130 m²

lotto 279 m²

Motovun

EUR 399.000

Location: Istarska županija, Karojba, Rakotule.

3 loc

2 cam

99 m²

lotto 1.578 m²

Motovun

12 loc

4 cam

271 m²

Motovun

EUR 1.950.000

4 cam

350 m²

Motovun

EUR 240.000

3 loc

2 cam

85 m²

lotto 30 m²

Motovun

EUR 680.000

Istria, Buzet – Affascinante villa rustica con piscina e ampio giardino.

Istria, Buzet – Affascinante villa rustica con piscina e ampio giardino Situata nella pittoresca cittadina di Buzet, questa bellissima villa in pietra, ristrutturata nel 2015, offre 116 m² di eleganza rustica. Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata, un'accogliente zona pranzo e un soggiorno con un suggestivo camino interno che aggiunge calore e fascino all'ambiente. Una scala conduce al primo piano, dove troverai due camere da letto arredate con gusto, ciascuna con il proprio bagno privato. Il fascino rustico si estende dagli interni fino all'esterno della villa, creando una perfetta fusione di stile tradizionale e comfort moderno. Su un generoso terreno di 900 m², la villa vanta un giardino meticolosamente curato con una piscina privata di 24 m², un'ampia terrazza, un barbecue esterno e due posti auto. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in una posizione silenziosa e panoramica, godendo allo stesso tempo del fascino e delle attrazioni dell'Istria. Caratteristiche della località: Buzet, conosciuta come la "Città del Tartufo", è una splendida città collinare nel nord dell'Istria, che offre viste mozzafiato e un ambiente sereno. La sua ricca cultura culinaria e la vicinanza a sentieri escursionistici e siti storici la rendono una destinazione ideale per chi cerca relax e avventura in egual misura. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2774

3 loc

2 cam

116 m²

lotto 950 m²

Motovun

EUR 700.000

Scoprite la Serenità a Buzet, Istria: Splendida Villa con Piscina Immersa nella Natura.

Scoprite la Serenità a Buzet, Istria: Splendida Villa con Piscina Immersa nella Natura Nel pittoresco contesto di Buzet, in Istria, conosciuta come la città dei tartufi, sorge una moderna villa, simbolo di vita elegante. Questa villa premiata di 285m², insieme a un garage e cantina di 36m², rappresenta un'incantevole fusione di lusso e comfort, posizionata su un ampio terreno di 3030m². Buzet, adagiata su una collina lussureggiante e circondata da storiche mura di pietra, è famosa per la sua incontaminata bellezza naturale e la ricca gastronomia, in particolare i tartufi provenienti dalle foreste della valle del fiume Mirna. La villa si sviluppa su due livelli, con un seminterrato che ospita una tradizionale taverna istriana con caminetto aperto, perfetta per accoglienti ritrovi. Il piano terra comprende una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un soggiorno che conduce a una terrazza coperta di 50m², una camera da letto con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, un ripostiglio e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto, uno studio, ulteriore spazio di stoccaggio, due bagni e una terrazza coperta. Arredi di qualità, attrezzature eccellenti e riscaldamento centralizzato garantiscono il massimo comfort. All'esterno, il vasto terreno, che include una piscina di 50m² con solarium, è meticolosamente paesaggistico, offrendo pace e privacy. Questa proprietà è ideale per una tranquilla vita familiare o come investimento turistico redditizio, data la sua posizione in Buzeština, una regione con diverse opportunità di escursioni e mozzafiato vista sulle colline. Per informazioni e per esplorare questo rifugio di tranquillità: Contattate Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE Codice immobile: ALG-2250

6 loc

4 cam

285 m²

lotto 3.030 m²

Motovun