EUR 488.000

Bella casa con una vista indimenticabile!.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, Buie, Dintorni È in vendita una bellissima villa con piscina e una vista indimenticabile sulla valle del fiume Quieto. Si trova in un piccolo e tranquillo insediamento sulle colline istriane. La nostra villa è composta da 3 camere da letto, una sala da pranzo con soggiorno, una cucina, un terrazzo, 2 ripostigli, 1 WC e una piscina con zona solarium. Al piano terra c'è una cucina dalla quale abbiamo l'uscita sul giardino dove c'è una tettoia con un grande tavolo e sedie, dalla cucina prendiamo delle scale interne che portano alla sala da pranzo con soggiorno e camino che ci dà una piacevole sensazione nelle giornate fredde. Al primo piano si trova un ingresso dal quale si accede a due camere da letto con rispettivi bagni, una scala interna porta al secondo piano dove si trova una grande camera con bagno e un terrazzo di 16 mq con una bellissima vista sulla valle del Mirna. . La villa dispone di un giardino di circa 250 mq con una propria piscina di 24 mq, accanto alla piscina si trova un solarium con sedie a sdraio che garantiscono ai proprietari un piacevole riposo a bordo piscina. Il riscaldamento è tramite aria condizionata e camino a legna, mentre il raffreddamento è tramite aria condizionata. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2013 e non sono previsti ulteriori investimenti. I nuovi proprietari possono impegnarsi in affitti turistici nella stagione estiva, la villa è già categorizzata e soddisfa tutte le condizioni per l'affitto, la proprietà è un'opportunità per i clienti che cercano una casa da affittare e che vogliono continuare ad affittare la proprietà, ottenendo così un ritorno sull’investimento più rapido. Si trova vicino a vari servizi tra cui famosi agriturismi, famose cantine, ristoranti, piste ciclabili, passeggiate. La distanza da Buie è 17 km, dal mare 30 km, dal confine con la Slovenia 20 km. ID CODE: 1034-47 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 loc

3 cam

139 m²

lotto 250 m²

Motovun

EUR 150.000

Casa Oprtalj, 49m2.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, Oprtalj, Dintorni Bella casetta in vendita con vista su Oprtalj. La casa si trova in un posto tranquillo immerso nella natura. La casa è composta da un ingresso, un soggiorno con camino a legna, una camera da letto, un bagno e una cucina. Il giardino è circondato da un muro in pietra, dal giardino si gode una bellissima vista su Oprtalj. L'immobile necessita di essere parzialmente adattato. Il riscaldamento è a gas centralizzato e classico a legna. È un'opportunità per chi cerca una piccola proprietà nella natura e a cui piace stare all'aria aperta. Nei dintorni si trovano rinomati agriturismi con un'ampia scelta di vini e piatti della cucina tradizionale istriana. La posizione è ideale anche per i ciclisti, ci sono diverse piste ciclabili segnalate sulle mappe. L'immobile può essere abitato tutto l'anno oppure utilizzato come investimento per la locazione turistica come ulteriore rendita. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Oprtlje, 16 km da Buie e 29 km da Umago e dal mare. ID CODE: 1034-38 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

49 m²

lotto 80 m²

Motovun

EUR 85.000

ISTRIA, MOTOVUN - Antica casa in pietra da ristrutturare.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. ISTRIA, MOTOVUN - Antica casa in pietra da ristrutturare Nella parte settentrionale dell'Istria, sopra la valle del fiume Quieto, su una collina conica situata a 277 metri sul livello del mare, si trova la città medievale istriana più famosa e attraente - Montona, che ha conservato il suo aspetto medievale fino ai giorni nostri. La città stessa è divisa in tre parti e la sua specificità sono due file di mura. La scalinata più lunga della Croazia con 1052 gradini conduce alla città. Oltre alle numerose attrazioni culturali e storiche, Montona e i suoi dintorni possono vantare numerosi vigneti e famosi produttori di vino, strutture ricreative che consentono una vacanza attiva come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la raccolta del tartufo, la pesca, il parapendio, l'arrampicata libera, la canoa e per nella bella stagione, sopra Montona, è possibile fare un giro in mongolfiera. L'evento più famoso che si svolge in questa città alla fine di luglio è il Festival del cinema di Motovun. Nelle immediate vicinanze di Montona è in vendita un antico in pietra, l'ultimo della fila, con una superficie netta totale di 135 m2, distribuito al piano terra, 2 piani e una soffitta utilizzabile funzionalmente. Sull'edificio sono state realizzate nuove strutture soppalcate in legno, il tetto è in buone condizioni e le pareti esterne sono integralmente preservabili grazie al loro ottimo stato di conservazione. Gli allacciamenti all'acqua e all'elettricità si trovano nelle immediate vicinanze e per le necessarie acque reflue l'insediamento dispone di un sistema fognario cittadino. Grazie all'eccellente stato dei muri è possibile preservare l'autenticità della casa istriana, quindi questa proprietà è ideale per gli amanti delle case in pietra e dei tipici villaggi istriani. L'alloggio in una posizione tranquilla, la vicinanza a Montona e alle attraenti strutture turistiche, un gran numero di cantine e agriturismi nei dintorni, conferiscono a questo immobile un potenziale turistico e al futuro proprietario la possibilità di restituire l'investimento. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28579 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 loc

135 m²

lotto 72 m²

Motovun

EUR 150.000

ISTRIA, OPRTALJ - terreno edificabile ideale per una villa mediterranea con piscina nel cuore dell'Istria.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. ISTRIA, OPRTALJ - terreno edificabile per una villa di lusso con piscina nel cuore dell'Istria È in vendita il terreno con permesso di costruzione per una villa di lusso con piscina. La villa avrà una superficie abitabile di 210 mq totali, con piscina privata, terrazza solarium e tanto spazio bello e verde per la realizzazione di una cucina esterna e posti auto. Il cantiere ha una configurazione pianeggiante e tutte le infrastrutture necessarie si trovano vicino alla strada. Il permesso di costruire ottenuto garantisce l'inizio più rapido possibile della costruzione. Il campo è situato su una pittoresca collina nel cuore dell'Istria, ai piedi di Oprtlje, a pochi minuti di auto dalle città medievali di Montona e Grisignana, famose e frequenti destinazioni culturali e artistiche della bellissima Istria. Inoltre, nelle immediate vicinanze della villa si trovano anche le importanti cantine istriane, come Roxanich, Tomaz, Fakin e Kabole. Si tratta di una posizione tranquilla, lontana dal trambusto della città e vicino ai luoghi più importanti di questa bellissima regione. Le vicine pittoresche città dell'Istria, come Cittanova e Umago, sono raggiungibili in 30 minuti, e Portorose e Trieste in 45 minuti. Questa è un'occasione perfetta per acquistare un terreno edificabile con un progetto per una villa di alto design con piscina nel cuore di una bellissima regione verde. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28874 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

900 m²

Motovun

ISTRIA, OPRTALJ - un'imponente villa di design mediterraneo con piscina nel cuore dell'Istria.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. ISTRIA, OPRTALJ - un'imponente villa di design mediterraneo con piscina nel cuore dell'Istria Questa lussuosa villa si trova su una pittoresca collina nel cuore dell'Istria, ai piedi di Oprtalj, a pochi minuti di auto dalle città medievali di Montona e Grisignana, famose e frequenti destinazioni culturali e artistiche della bellissima Istria. Inoltre, nelle immediate vicinanze della villa si trovano anche importanti aziende vinicole istriane, come Roxanich, Tomaz, Fakin e Kabole, quindi soggiornare in questa fantastica proprietà consente un'esperienza completa di questa regione croata molto diversa. La villa è stata progettata da un famoso architetto croato con attenzione ai tradizionali metodi di costruzione istriani con un tocco di design moderno. Questa imponente villa di 250 mq si sviluppa su un terreno di 900 mq, garantendo così completo comfort e privacy con la possibilità di organizzare il giardino e lo spazio abitativo secondo i propri gusti. Situata sulle colline dell'Istria interna, questa incantevole villa offre una vista sui vigneti vicini, e intorno alla proprietà c'è una cintura verde, cioè un'area dove non è possibile costruire, che garantisce notevole privacy e tranquillità. La villa è composta da mobili di design di prima classe, un sistema di casa intelligente e gli interni sono elegantemente e modernamente arredati con piastrelle in ceramica di alta qualità, parquet straordinario e la cucina è dotata di elettrodomestici di prima qualità. Al piano terra della villa si trova uno straordinario open space composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, con wc soggiorno e una mini area benessere, e questo caldo spazio si apre sul giardino con piscina. Una bella scala in legno conduce al primo piano della casa dove si trovano 4 camere da letto con bagno en suite. L'intero spazio emana calore grazie agli splendidi soffitti in legno, e le finestre e le persiane sono realizzate con eleganti materiali in legno. La casa dispone di una spaziosa piscina riscaldata, e accanto alla piscina c'è un'area barbecue e una cucina all'aperto che garantiscono un'esperienza indimenticabile e socializzazione con amici e familiari. Questa è un'occasione perfetta per acquistare una proprietà nel cuore di una delle regioni più belle della Croazia, nota per il suo terroir, le prelibatezze gastronomiche, la natura incantevole e innumerevoli altre possibilità. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28871 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

5 loc

4 cam

250 m²

lotto 900 m²

Motovun

EUR 240.000

4 loc

2 cam

130 m²

lotto 279 m²

Motovun

EUR 410.000

Casa Motovun, 80m2.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. L'Istria, Montona, dintorni A pochi minuti dalla tarda Montona, in un tradizionale insediamento istriano, situato in una posizione elevata con una bellissima vista sul Lago Butoniga e Montona, si trova questa affascinante casa in pietra ristrutturata! Con una superficie totale di 80 m2, questa affascinante casa si estende su 2 piani. Al piano terra si trova una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo, una camera matrimoniale con accesso al terrazzo e un bagno. Tramite scale in legno si accede al primo piano dove si trova un'altra camera da letto con accesso al terrazzo con una vista indimenticabile sul Lago Butoniga, Montona e sul paesaggio circostante. La casa è stata completamente rinnovata nel 2023, con aria condizionata, riscaldamento e raffreddamento, e il suo contenuto offre il godimento di un'autentica esperienza istriana con tutti i comfort moderni. La casa dispone di un giardino paesaggistico di 184 mq con piscina privata di 17 mq, barbecue e tavolo da pranzo all'aperto, ideale per godersi le giornate soleggiate del paesaggio istriano. Questa casa rappresenta una perfetta combinazione tra l'architettura tradizionale istriana e lo stile di vita contemporaneo ed è la scelta ideale per tutti coloro che cercano pace e comfort in un luogo speciale con una vista eccezionale. A soli 10 minuti di auto si trova la bellissima Motovun con tutte le sue offerte storiche, artistiche e gastronomiche e splendide viste panoramiche. ID CODE: 1027-883 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

80 m²

lotto 184 m²

Motovun

EUR 265.000

MONTONA, KALDIR, CASA IN PIETRA RISTRUTTURATA CON PISCINA E VISTA APERTA SULLA NATURA In un piccolo villaggio di poche case, vendiamo una casa in pietra ristrutturata con piscina a sfioro e vista aperta sugli uliveti e sulle colline verso Montona. Si tratta di un progetto di ristrutturazione incompiuto. Il piano terra è rifinito e attrezzato. C'è una stanza per socializzare con una cucina, un grande camino, un bagno e un ripostiglio. La comunicazione con la piscina è stata ottenuta attraverso una grande parete di vetro. Il primo piano della casa è progettato come una cucina con una sala da pranzo, un soggiorno e un ripostiglio, e al secondo piano ci sono due camere da letto con i propri bagni. In quella parte della casa, la sistemazione deve essere completata. È stata implementata la prima fase di riscaldamento centralizzato e sono stati installati tutti gli impianti (elettricità, acqua, aria condizionata). La casa dispone di un cortile di 350 m2 con spazio sufficiente per un barbecue, mobili, spiaggia e parcheggio luogo. Un oggetto pieno di potenzialità per il noleggio turistico.

2 loc

2 cam

120 m²

lotto 350 m²

Motovun

EUR 410.000

In vendita a Pinguente, in Istria, questa residenza indipendente in pietra è un simbolo dell'autentica architettura istriana, situata in mezzo a tranquilli e pittoreschi uliveti. Realizzata nella tradizionale pietra d'Istria, questa casa emana un fascino e un carattere senza fine. Completamente restaurato nel 2007 e recentemente aggiornato nel 2023, combina il fascino dell'artigianato storico con le comodità della vita moderna, garantendo che rimanga in ottime condizioni. L'interno contiene due camere da letto elegantemente arredate, decorate con mobili di qualità e comodi letti per il massimo comfort. Il moderno bagno dotato di doccia, lavandino e wc offre tutti i comfort moderni. La cucina è un paradiso culinario, dotata di tutti gli elettrodomestici e utensili essenziali per la preparazione dei pasti. Il soggiorno, arricchito da mobili in stile, camino e aria condizionata, offre un'accogliente fuga tutto l'anno. Al piano superiore, una splendida terrazza coperta offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e una vista panoramica su Montona, ideale per cenare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi il tramonto. Il giardino esterno è curato con cura e contiene una piscina rinfrescante per le giornate estive e un camino all'aperto per socializzare durante le serate più fresche. Essenzialmente, questa casa in pietra rappresenta un rifugio tranquillo in Istria, combinando il meglio dell'estetica tradizionale con il comfort moderno. Con le sue viste panoramiche e i suoi servizi di lusso, offre un'eccezionale opportunità di vita.

3 loc

2 cam

80 m²

lotto 260 m²

Motovun

EUR 195.700

Casa istriana ristrutturata in pietra in vendita nel centro della bellissima cittadina istriana di Motovun.

Casa a schiera in pietra d'Istria completamente ristrutturata in vendita, nel centro della bellissima cittadina istriana di Motovun. La superficie della casa è di 140 m2. La casa si sviluppa su 4 piani. Al piano inferiore si trova la taverna, che ha ingresso indipendente dal retro ed è composta da un soggiorno con cucina e un bagno. La taverna è collegata alle altre parti della casa tramite scale interne. Dall'ingresso principale, al piano terra, si accede ad un disimpegno che conduce al soggiorno con moderna cucina e sala da pranzo. Una scala conduce al 1° piano dove si trovano 2 camere da letto e un bagno. Al 2° piano si trova un appartamento separato con una camera da letto. La casa dispone di 4 condizionatori. La casa stessa è stata completamente rinnovata nel 2019. Vicino alla casa c'è un parcheggio destinato al proprietario di questo immobile La casa si trova nel centro storico di Montona. Considerando la posizione attraente e il fatto che si tratta di una proprietà completamente rinnovata con un'attività turistica consolidata, è ideale per tutti gli amanti delle affascinanti città istriane e dell'architettura tradizionale istriana, e può essere utilizzata per l'affitto turistico e le vacanze, ma anche per vita rotonda. Informazioni: Azra ... ...

3 loc

3 cam

140 m²

Motovun

EUR 105.000

EUR 99.800

Vendita di terreno edificabile con progetto e permesso di costruzione, Caroiba.

Vendiamo un terreno edificabile di 1450 m2, con permesso di costruzione e progetto. Il progetto è stato realizzato per una casa a un piano di 252 m2 lordi. Il terreno si trova al limite della zona edificabile, tutte le utenze sono pagate. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

1.450 m²

Motovun

NO FOTO

Terreno edificabile in vendita, 7000 m2, Pinguente. Il terreno ha una strada di accesso. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione: Infor...

Terreno edificabile in vendita, Pinguente.

Terreno edificabile in vendita, 7000 m2, Pinguente. Il terreno ha una strada di accesso. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione: Informazioni: Azra ... ... ...

7.000 m²

Motovun

EUR 480.000

Oprtalj, Livade, Istria: Incantevole casa con piscina e vista su Motovun Scoprite una casa distintiva ad Oprtalj, situata nella pittoresca regione di Livade in Istria, con una vista unica sulla storica città di Motovun. Questa proprietà unisce il fascino tradizionale istriano con comfort moderni, rendendola un rifugio ideale o un'opportunità di investimento. La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita una taverna di 80m2, completa di biliardo, perfetta per l'intrattenimento e il relax. Il primo piano presenta due camere da letto elegantemente progettate, ognuna con il proprio bagno, accanto a una cucina ben attrezzata e un accogliente soggiorno. La mansarda è stata trasformata in un affascinante monolocale, che offre spazio abitativo aggiuntivo o potenziale di affitto. L'ampia area esterna di 1000m2 include un edificio in pietra di 180m2, adattabile per uso residenziale o commerciale, che aumenta la versatilità della proprietà. Il punto di forza del giardino è la piscina di 32m2, circondata da una lussureggiante vegetazione. Inoltre, una cisterna per l'irrigazione assicura che la bellezza del giardino sia mantenuta senza sforzo. Situata nel cuore dell'Istria, Livade è rinomata per il suo patrimonio di tartufi, le terme e l'aria incontaminata. Esplorate il pittoresco fiume Mirna, fate una passeggiata fino a Motovun e immergetevi nei suoi storici castelli e nel vivace Festival del Cinema. La Vecchia Riviera, con il suo fascino mediterraneo a Novigrad, Porec e Portoroz, è a soli 20 minuti di auto. Questa proprietà è un rifugio sereno per chi cerca di disconnettersi e riconnettersi nel cuore dell'Istria, circondato dalla bellezza naturale e dalla ricchezza culturale. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2389

4 loc

3 cam

220 m²

lotto 1.000 m²

Motovun

EUR 490.000

EUR 410.000

Buzet, Istria - Incantevole casa in pietra tra vigneti e uliveti.

Buzet, Istria - Incantevole casa in pietra tra vigneti e uliveti Scoprite il fascino di Buzet, incastonata nel punto più settentrionale dell'Istria, nota come la 'Città dei Tartufi', situata nella rigogliosa valle del fiume Mirna. Questa regione, dove si incontrano paesaggi costieri e montuosi, offre una bellezza naturale mozzafiato e un ambiente incontaminato. Strategicamente posizionata tra Rijeka, Trieste e Pula, Buzet e i suoi dintorni si estendono su oltre 165 km², da 10 a oltre 1000 metri sul livello del mare. In vendita una affascinante casa in pietra, situata in cima a una collina isolata, tra le verdi terrazze di vigneti, uliveti e fitte foreste. Questo ambiente tranquillo e tradizionale offre viste incantevoli su Motovun, la valle del fiume Mirna, il lago Butoniga e le pittoresche colline. È un'oasi di pace, perfetta per chi cerca uno stile di vita rurale sereno e autentico. Ristrutturata con cura nel 2007 per preservare il suo fascino autentico e ulteriormente valorizzata nel 2023, questa abitazione fonde perfettamente la vita moderna con l'eleganza rustica. La disposizione su due piani include una cucina e una zona pranzo al piano terra, una camera da letto, un bagno, e una camera da letto al primo piano che conduce a un'ampia terrazza coperta. Il giardino circostante, meticolosamente curato, garantisce privacy e un ambiente sereno. Comprende una piscina di 17 m² con solarium e una cucina estiva, ideale per il relax e l'intrattenimento. Questa proprietà idilliaca non è solo un'ideale casa familiare ma offre anche un'eccellente opportunità di investimento nel fiorente settore turistico istriano. Informazioni per il contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2292

3 loc

2 cam

80 m²

lotto 256 m²

Motovun

EUR 550.000

Bella casa con piscina e ampio giardino, Istria, Montona.

Montona è un villaggio e un comune dell'Istria centrale, in Croazia. Nell'antichità Celti e Illiri costruirono fortezze nell'odierna Montona. Anche il nome del paese è di origine celtica, derivato da Montona, che significa "città sulle colline". La superficie totale di 208 m2 su un terreno di 4.000 m2, compresi due appartamenti separati. Il primo grande appartamento ha tre camere da letto, una cucina con sala da pranzo e soggiorno e due bagni. Il secondo piano è composto da una camera da letto, una cucina e un bagno al primo piano della casa. Gli appartamenti non hanno comunicazione interna; il secondo appartamento sale le scale esterne. Sono completamente arredati e corredati, con aria condizionata e riscaldamento centralizzato a legna oa gasolio. C'è una piscina, una piccola piscina per bambini, una terrazza, mobili da giardino con barbecue e un'area giochi per bambini in un ampio giardino paesaggistico. La zona ha ottimi pub e specialità locali, come tartufi, terrano, olio d'oliva e miele. Il mare dista 19 km. Alberi e natura circondano questa casa, ideale per l'affitto o la vita familiare. Codice immobile: ALG-2125 Classe energetica: U izradi

8 loc

4 cam

208 m²

lotto 4.000 m²

Motovun

EUR 225.000

Zona di Montona, unica casa in pietra d'Istria con una vista meravigliosa.

Un'esclusiva casa in pietra d'Istria in vendita situata vicino a Montona con una splendida vista sulle colline di Montona e sulla natura circostante. La casa è in fase di ristrutturazione, ha una superficie totale di 240 mq e si sviluppa su tre piani: piano terra, primo piano e mansarda alta. Elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze. Considerando le dimensioni del lotto, c'è la possibilità di costruire una piscina.   Questo immobile è veramente degno di attenzione considerata la splendida location in cui si trova e le potenzialità dell'immobile stesso.    

4 loc

240 m²

lotto 230 m²

Motovun

EUR 309.000

EUR 300.000

1.965 m²

Motovun

EUR 20.000

EUR 19.000

Location: Istarska županija, Buzet, Marčenegla.

2 loc

120 m²

Motovun

EUR 324.450

2 loc

lotto 145 m²

Motovun

EUR 185.000

Casa indipendente da adattare con vista su Montona.

Nella parte settentrionale dell'Istria, sopra la valle del fiume Quieto, su una collina a forma di cono situata a 277 metri sul livello del mare, si trova probabilmente la città medievale istriana più famosa e più attraente - Motovun. Il paese ha conservato ancora oggi il suo aspetto medievale. La città stessa è divisa in tre parti e la sua specificità sono due file di mura. A Motovun ci sono Trg Andrea Antia e Trg Josef Ressel, che è stato progettato come punto panoramico e offre una vista di splendidi paesaggi. La scalinata più lunga della Croazia con 1052 gradini conduce alla città. Oltre a numerose attrazioni culturali e storiche, Montona e i suoi dintorni possono vantare numerosi vigneti e famosi produttori di vino, strutture ricreative che consentono una vacanza attiva come la vendemmia, la raccolta degli asparagi, la raccolta del tartufo, la pesca, il parapendio, il free climbing, la canoa e per il bel tempo, sopra Montona, è possibile fare un giro in mongolfiera. L'evento più famoso che si svolge in questa città alla fine di luglio è il Motovun Film Festival. - Offriamo questa casa unifamiliare con una superficie di 141 m2 con una bellissima vista su Montona, che si estende dal piano terra al primo piano. Al piano terra troviamo uno spazio con soggiorno, cucina, camere e taverna con camino che necessitano di un completo adattamento e uscita sul garage, che attualmente funge da ripostiglio. Si accede al piano primo da una scala interna dove si trovano due camere da letto ed un terrazzo anch'esso da riadattare. Nella parte più nuova della casa, che si trova al primo piano, si raggiunge attraverso la già citata scala interna o attraverso l'ingresso posteriore esterno. La parte arredata è composta da un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto di cui una con armadio a muro, e una camera di servizio. Sopra il primo piano si trova un sottotetto basso che può essere utilizzato come ripostiglio o sottotetto. La temperatura è regolata da aria condizionata e stufa a legna. L'immobile attualmente dispone di fossa settica, ma i futuri proprietari possono allacciarsi anche alla rete fognaria, poiché le tubazioni sono passanti ed è necessario solo l'allacciamento. La proprietà dispone di posti auto per 3 auto. L'immobile è stato costruito prima del 1968 ed ha un certificato di completamento. Inoltre, l'ultima ristrutturazione della parte nuova della casa risale al 1977. La casa si trova in un'ottima posizione in una zona tranquilla di Montona, non lontano da importanti servizi ed è ideale come casa di famiglia. ID CODE: 1401 Marijana Burulčić Agent s licencom Mob: +385 95 584 4479 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: marijana@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr

5 loc

4 cam

141 m²

lotto 276 m²

Motovun

EUR 72.000

Casa Buzet.

Buzet si trova nell'estremo nord dell'Istria, vicino al confine con la Slovenia. Oggi Pinguente è ampiamente conosciuta come la 'Città dei tartufi' perché i boschi lungo il fiume Quieto sono particolarmente ricchi di questo divino tubero. Nell'ambito del comune di Buzet, a 348 metri sul livello del mare, sorge il piccolo paese di Roč, meta di numerosi escursionisti, turisti e amanti della storia e dell'alfabeto glagolitico. In vendita sono due antiche case in pietra con una superficie totale di 90 mq. Sono composti da un piano terra e una mansarda, ma devono essere completamente adattati. L'edificio è allacciato alla rete idrica ed elettrica, mentre è necessario realizzare una fossa settica per il fabbisogno delle acque reflue. Con l'adattamento, questa può diventare un'opportunità ideale per una vita tranquilla in una posizione estremamente bella e tranquilla, a soli 10 minuti di auto dal centro di Pinguente. ID CODE: 1403 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr

4 loc

90 m²

Motovun

EUR 50.000

Casa Buzet, 40m2.

Buzet si trova nell'estremo nord dell'Istria, vicino al confine con la Slovenia. Oggi Pinguente è ampiamente conosciuta come la 'Città dei tartufi' perché i boschi lungo il fiume Quieto sono particolarmente ricchi di questo divino tubero. Nell'ambito del comune di Buzet, a 348 metri sul livello del mare, sorge il piccolo paese di Roč, meta di numerosi escursionisti, turisti e amanti della storia e dell'alfabeto glagolitico. In vendita è un edificio in pietra con una superficie planimetrica di 40 m2. Si compone di un piano terra e di un sottotetto, ma è necessario realizzare una nuova costruzione soppalcata. Le murature esterne sono in buone condizioni e il tetto è stato parzialmente ristrutturato nel 2018. La casa è allacciata alla rete idrica ed elettrica, mentre è necessario realizzare una fossa settica per il fabbisogno di acque reflue. Si tratta di un edificio bifamiliare, ma se il futuro proprietario desidera aumentare lo spazio abitativo, c'è la possibilità di acquistare la casa vicina. Con l'adattamento, questa può diventare un'opportunità ideale per una vita tranquilla in una posizione estremamente bella e tranquilla, a soli 10 minuti di auto dal centro di Pinguente. ID CODE: 1378 Danijel Cukarić Agent s licencom Mob: +385 98 535 752 Tel: +385 95 584 4479 E-mail: danijel@velvet-realestate.hr www.velvet-realestate.hr

2 loc

40 m²

Motovun

EUR 200.000

6 loc

4 cam

282 m²

lotto 417 m²

Motovun

EUR 110.000

EUR 99.000

Location: Istarska županija, Karojba, Rakotule.

1.446 m²

Motovun