Fantastica villa con piscina, Istria, Montona.

Montona è un villaggio e un comune dell'Istria centrale, in Croazia. Nell'antichità Celti e Illiri costruirono fortezze nell'odierna Montona. Anche il nome del paese è di origine celtica, derivato da Montona, che significa "città sulle colline". Una splendida villa è situata in una zona tranquilla dell'Istria centrale, vicino alla pittoresca cittadina di Motovun. La vicinanza mozzafiato offre opportunità per incantevoli passeggiate ed esilaranti gite in bicicletta. Viste panoramiche elevate, una piscina riscaldata all'aperto, una sauna, una jacuzzi all'aperto e un campo da tennis sono caratteristiche di lusso che questa villa sfoggia. Ha una superficie interna di circa 370 mq e si sviluppa su due piani con un piazzale di 2758 mq. Al piano inferiore, la dimora comprende una zona pranzo adiacente ad una cucina ben fornita, un ampio soggiorno con camino contemporaneo, un'accogliente area salotto, una palestra personale e una camera da letto completa di wc. Al piano superiore, l'abitazione comprende una camera da letto principale, una spaziosa cabina armadio e due ulteriori camere da letto, ciascuna con i propri bagni. Inoltre, è disponibile anche una lavanderia. Il design contemporaneo degli interni crea un ambiente caldo e accogliente che lascia filtrare molta luce naturale. Codice immobile: ALG-1576

7 loc

4 cam

386 m²

lotto 2.758 m²

Motovun

EUR 495.000

8 loc

2 cam

250 m²

Motovun

EUR 1.000.000

Fantastica casa con piscina, Istria, Motovun.

Sulle pendici del fiume Quieto, nelle vicinanze della città di Montona, circondata dal verde, dalle colline e da infiniti vigneti e boschi, è in vendita una proprietà da cui Montona si estende come una palma. La lussuosa e moderna casa di 320 m² e un cortile di 1.305 m2 è composta da due piani; il piano terra e il pavimento. Il piano terra è composto da un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto, una camera da letto con bagno privato, una dispensa, un wc, una lavanderia e un locale tecnico. Al piano superiore tre camere da letto con bagno privato, ampio terrazzo e loggia. Il giardino è completamente decorato e verdeggiato con erbe mediterranee e dispone di una piscina con area prendisole. Questa proprietà è l'occasione perfetta per la vita familiare o come investimento da affittare a fini turistici. Si affaccia su una città collinare che ti affascina ancora e ancora. La proprietà comprende il riscaldamento a pavimento tramite termoautogru ed è disponibile per la vendita tramite sistema chiavi in mano. La proprietà si distingue per le caratteristiche dell'architettura rurale tradizionale dell'Istria centrale e la modernità vista in dettagli come le rocce di vetro di grande formato, senza le quali il pieno potenziale di questo sito non sarebbe stato realizzato. La prevista ultimazione dei lavori e la consegna dell'immobile è prevista nel 2024. Codice immobile: ALG-1329

6 loc

4 cam

220 m²

lotto 1.305 m²

Motovun

EUR 520.000

Oprtalj dintorni, villa con piscina e vista panoramica.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, dintorni di Oprtalj Nelle vicinanze di Oprtalj è in vendita una villa con piscina con vista panoramica. L'area della villa è di 100 m2. Al piano terra c'è una camera da letto separata con bagno. Le scale esterne conducono al primo piano dove c'è un soggiorno insieme a una cucina e una sala da pranzo. Le scale interne conducono ad un'altra camera da letto e bagno. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta ideale per socializzare e divertirsi. Accanto c'è anche un ripostiglio. La villa è riscaldata da camino, aria condizionata e riscaldamento a pavimento in soggiorno e cucina. La villa offre una splendida vista panoramica su Montona e sul bellissimo paesaggio istriano. La villa è stata ristrutturata in modo tale da conservare il suo stile istriano autoctono. Le scale esterne conducono attraverso il verde giardino e le scale conducono ad una meravigliosa piscina di 27 mq, accanto alla quale si trova una zona prendisole. Il cortile offre pace e privacy. C'è un posto auto all'interno del giardino. La villa si trova in una posizione tranquilla in un piccolo paese istriano non lontano da Oprtlje e Montona. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, agriturismo, cantine, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. Considerando la posizione tranquilla, è una proprietà ideale per tutti gli amanti delle piccole città istriane e dell'architettura istriana, e può essere utilizzata per scopi turistici e turistici, ma anche per vivere tutto l'anno. ID CODE: 1010-1366 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

100 m²

lotto 854 m²

Motovun

EUR 675.000

Dintorni di Oprtalj, villa con piscina in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, dintorni di Oprtalj In vendita è una villa con piscina in una posizione tranquilla vicino a Oprtlje. Si tratta di una casa autoctona in pietra d'Istria costruita nel XIX secolo, completamente ristrutturata nel 2015. L'area della villa è di 116 m2. La villa è composta da un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra della villa si trova un altro spazio aggiuntivo che può essere adibito a taverna, palestra o in vari altri modi, a seconda dei desideri del nuovo proprietario. La villa è riscaldata da un camino nel soggiorno e dall'aria condizionata. La villa offre una meravigliosa vista panoramica sul bellissimo paesaggio istriano. La villa è stata ristrutturata in modo tale da conservare il suo stile istriano autoctono. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta ideale per socializzare e divertirsi. Accanto alla terrazza si trova una piscina di 24 m2 con solarium. Accanto alla piscina c'è anche un ripostiglio esterno. All'interno del giardino c'è spazio per diversi posti auto. La parte inferiore del giardino è ricca di vegetazione. La villa si trova in una posizione tranquilla in un piccolo paese istriano non lontano da Oprtlje e Montona. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, agriturismo, cantine, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. Considerando la posizione tranquilla, è una proprietà ideale per tutti gli amanti delle piccole città istriane e dell'architettura istriana, e può essere utilizzata per scopi turistici e turistici, ma anche per vivere tutto l'anno. ID CODE: 1010-1365 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

116 m²

lotto 863 m²

Motovun

EUR 231.000

Oprtalj dintorni, terreno edificabile con potenziale.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, dintorni di Portole, dintorni di Montona Terreno edificabile con potenziale in vendita non lontano da Oprtlje e Montona. L'area del terreno edificabile è di 3836 m2. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano vicino al terreno stesso, fino alle prime case. Il terreno offre una vista sul bellissimo paesaggio istriano. C'è una strada asfaltata di accesso al terreno. Il terreno si trova in una piccola e tranquilla cittadina istriana. Nelle immediate vicinanze della casa si trovano numerosi rinomati ristoranti, agriturismi, osterie, cantine, piste ciclabili, passeggiate e tanti altri servizi. Le famose città di Oprtalj e Montona distano solo pochi minuti in auto. Le prime spiagge sono a 20 minuti di auto. Considerando le dimensioni del terreno e la vicinanza di vari servizi, il terreno può essere ideale come investimento per la costruzione di una casa per vacanza e turismo, ma anche per la vita familiare. ID CODE: 1010-1379 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3.836 m²

Motovun

Oprtalj, casa ristrutturata nel centro.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, Portole Casa a schiera ristrutturata in vendita nel centro di Portole. La casa si estende su piano terra, 1° piano, 2° piano e mansarda, e la superficie della casa è di 172 m2. Al piano terra troviamo un ingresso e un bagno. Le scale portano al 1° piano, dove c'è un soggiorno insieme a una cucina e una sala da pranzo. Da quel piano si accede al retro della casa, dove si trova un terrazzo di 11 mq. La terrazza offre pace e privacy ed è l'ideale per socializzare e divertirsi. Al 2° piano ci sono 2 camere da letto, un bagno e un disimpegno. Il sottotetto può essere disposto in vari modi, tra l'altro può essere utilizzato come ulteriore stanza. Il riscaldamento è tramite aria condizionata. La casa è stata costruita nel 2018. completamente ristrutturato. C'è un parcheggio pubblico proprio accanto alla casa. La casa si trova nel centro dell'affascinante cittadina istriana di Portole. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, cantine, agriturismi, negozi, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. È una casa ideale per chi ama il fascino delle piccole città istriane, e la casa può essere utilizzata per le vacanze, il turismo, ma anche per vivere tutto l'anno. ID CODE: 1010-1387 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

2 cam

172 m²

lotto 11 m²

Motovun

EUR 174.000

Dintorni di Oprtalj, terreno in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, dintorni di Portole, dintorni di Montona Terreno edificabile in vendita in una posizione tranquilla non lontano da Oprtlje e Montona. L'area del terreno edificabile è di 2885 m2. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano vicino al terreno stesso, fino alle prime case. Il terreno offre una vista sul bellissimo paesaggio istriano. C'è una strada asfaltata di accesso al terreno. Il terreno si trova in una piccola e tranquilla cittadina istriana. Nelle immediate vicinanze della casa si trovano numerosi rinomati ristoranti, agriturismi, osterie, cantine, piste ciclabili, passeggiate e tanti altri servizi. Le famose città di Oprtalj e Montona distano solo pochi minuti in auto. Le prime spiagge sono a 20 minuti di auto. Considerando le dimensioni del terreno e la vicinanza di vari servizi, il terreno può essere ideale come investimento per la costruzione di una casa per vacanza e turismo, ma anche per la vita familiare. ID CODE: 1010-1378 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.885 m²

Motovun

EUR 405.000

Zona Oprtalj, ampio terreno edificabile.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, dintorni di Portole, dintorni di Montona Un ampio terreno edificabile in vendita non lontano da Oprtlje e Montona. L'area del terreno edificabile è di 6721 m2. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano vicino al terreno stesso, fino alle prime case. Il terreno offre una vista sul bellissimo paesaggio istriano. C'è una strada asfaltata di accesso al terreno. Il terreno si trova in una piccola e tranquilla cittadina istriana. Nelle immediate vicinanze della casa si trovano numerosi rinomati ristoranti, agriturismi, osterie, cantine, piste ciclabili, passeggiate e tanti altri servizi. Le famose città di Oprtalj e Montona distano solo pochi minuti in auto. Le prime spiagge sono a 20 minuti di auto. Considerando le dimensioni del terreno e la vicinanza di vari servizi, il terreno può essere ideale come investimento per la costruzione di una casa per vacanza e turismo, ma anche per la vita familiare. ID CODE: 1010-1380 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6.721 m²

Motovun

EUR 280.000

EUR 250.000

ISTRIA, MOTOVUN - Casa nel centro storico di Montona con locale ad uso ufficio.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. ISTRIA, MOTOVUN - Casa del centro storico con locali commerciali Montona è un'antica città circondata da mura medievali sulla cima di una ripida collina a 277 m sul livello del mare, che domina la valle del fiume Quieto. Il centro di Montona si trova in cima alla collina ed è stato costruito come un'unica grande fortezza. All'interno di Montona ci sono numerose enoteche, ristoranti, hotel, appartamenti e camere, e nelle vicinanze di Montona ci sono numerosi agriturismi che offrono alloggi, camere e appartamenti. Montona è circondata da mura difensive, ora riproposte per passeggiare lungo le mura della città con una vista unica sui dintorni. Le mura di Montona furono costruite nel XIII e XIV secolo, attraverso le quali passava la porta locale. All'interno delle mura di Montona c'è un palazzo, un pilastro difensivo, una piazza e una grande chiesa. Sotto l'intera piazza si trova l'invaso della cisterna cittadina, e i colli di pietra conservati della cisterna risalgono ai secoli XIV e XV.Citiamo il fungo più pregiato: il tartufo bianco che cresce nel bosco di Montona, così come il top -qualità del terrano di Montona, che troverete sicuramente nelle cantine e nelle enoteche di Montona. Intorno a Montona ci sono vigneti da cui vengono prodotti i famosi vini istriani, il terrano e la malvasia. Dal piano terra si accede direttamente al primo piano, dove si trovano un soggiorno, un bagno, un bar con frigobar, una sala da pranzo e una piccola cucina. C'è anche qui una finestra che si affaccia sulla via principale. Al secondo piano c'è una camera da letto, un bagno con vasca, un WC separato e un balcone con una splendida vista. Al piano terra locale commerciale con ingresso indipendente. Nelle immediate vicinanze dell'immobile è presente un parcheggio pubblico in uso. La proprietà si trova in una posizione eccellente nel centro dell'affascinante città istriana di Motovun, e nelle immediate vicinanze della casa ci sono numerosi ristoranti, caffetterie, cantine, negozi, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. È una proprietà con molte potenzialità e possibilità, considerando le dimensioni della proprietà stessa e la posizione interessante, e con l'adattamento, sarebbe l'ideale come investimento nel turismo. ID CODE: 20206 DUX Poreč Mob: +385 91 616 4622 Tel: +49 176 22 33 1449 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

1 cam

168 m²

Motovun

4.607 m²

Motovun

EUR 350.000

ISTRIA, LIVADE - Casa di design con piscina.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Livade. ISTRIA, LIVADE - casa di design con piscina! Oprtalj è una città istriana situata su una collina, raggiungibile dalla direzione di Montona attraverso uno stretto altopiano sul lato sud. Un tempo Oprtalj era una fortezza circondata da mura sulle quali sono state costruite le case, tra le quali sgorgano anche le antiche porte della città. Davanti alla porta c'è una grande loggia veneziana con lapidario, e accanto ad essa sugli alti bastioni un pianoro da cui la vista arriva fino al mare. L'area dell'Istria settentrionale è nota per i suoi numerosi eccellenti produttori di vino, le taverne eccezionali e le eccezionali bellezze naturali e punti panoramici. Questa bella casa di design con piscina in una posizione tranquilla è in vendita. Casa indipendente con una superficie di 65 m2 si estende attraverso il piano terra e il primo piano. Al piano terra della casa si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo. Le scale interne portano al primo piano dove c'è una camera da letto e un bagno. La casa è dotata di mobili di design di alta qualità che conferiscono alla proprietà un fascino particolare. L'immobile è riscaldato da camino, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. La proprietà offre una meravigliosa vista aperta sul bellissimo paesaggio istriano e sul verde. Il soggiorno si apre su una terrazza ideale per divertirsi e socializzare, e accanto alla terrazza c'è una piscina con area prendisole. C'è anche una doccia esterna accanto alla piscina. Accanto c'è anche un ripostiglio. Il cortile ha un'orticoltura ben organizzata e c'è anche un parcheggio all'interno del cortile. E' una casa che rappresenta per il proprietario un'oasi di pace e riservatezza. La struttura si trova in una posizione tranquilla a Livade. Nelle vicinanze della proprietà si trovano ristoranti, agriturismi, cantine, passeggiate, negozi, piste ciclabili, passeggiate e vari altri servizi. Spiagge belle e ben tenute sono a soli 15 minuti di auto. Considerando il bellissimo design e la posizione tranquilla, è una proprietà ideale per tutti gli amanti del design di alto livello e dei luoghi istriani affascinanti e tranquilli, nonché per tutte le persone che cercano pace e privacy. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20060 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

65 m²

lotto 400 m²

Motovun

EUR 205.000

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. ISTRIA, BUZET - Casa nella natura incontaminata Pinguente, una piccola cittadina su una collina vellutata, circondata da possenti mura di pietra e condita con la divina gastronomia autoctona istriana. È ampiamente conosciuta come la città del tartufo, i cui terreni di caccia si trovano proprio nei boschi della valle del fiume Quieto. Una delle caratteristiche più preziose di questa regione è sicuramente la sua natura incontaminata. Splendidi paesaggi naturali che fondono il paesaggio costiero e montano con numerose colline e la valle del fiume Quieto danno origine a panorami unici. La zona di Buzeština si trova nella parte interna più settentrionale dell'Istria, nell'area compresa tra tre grandi centri cittadini: Rijeka, Trieste e Pola. Il territorio è molto vario, dai 10 m fino ad oltre 1000 m sul livello del mare. Buzet, insieme all'area circostante, conosciuta come Buzeština, si estende su 165 km². Nell'armonia delle dolci terrazze verdi di vigneti e uliveti e delle lussureggianti colline boscose in un piccolo villaggio di pietra nelle vicinanze di Buzet, è in vendita una casa nella natura incontaminata. Si compone di un open concept space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso al portico coperto, camera da letto, bagno e toilette per gli ospiti. Il cortile è paesaggistico e raffinato con alberi e piante da frutto, e contiene una piscina fuori terra e una zona pranzo all'aperto coperta da un pergolato. Questa proprietà idilliaca è un'opportunità perfetta per la vita familiare e un investimento in un'attività di noleggio turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33097 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 loc

1 cam

50 m²

lotto 659 m²

Motovun

EUR 1.990.000

EUR 1.800.000

Motovun, dintorni, casa di lusso con piscina.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Motovun, dintorni, villa di lusso con piscina in vendita. Questa bellissima villa con piscina si trova a pochi minuti di auto dalla città di Montona. La superficie totale della casa è di 357 mq. Si compone di un piano terra e un primo piano. Il piano terra è composto da un soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e un'area fitness e sauna. Il piano è composto da 4 camere da letto con il proprio bagno e ogni camera ha accesso al terrazzo. Il cantiere ha una superficie di 1.600 m2 e dispone di una piscina a sfioro di 60 m2. Dispone inoltre di vasca idromassaggio coperta e 4 posti auto coperti. La casa è protetta da videosorveglianza e allarme. L'immobile è un'ottima opportunità come investimento turistico o per abitazione tutto l'anno, dato che si trova in un'ottima posizione con tutti i servizi necessari. ID CODE: 2005-20 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 loc

5 cam

357 m²

lotto 1.600 m²

Motovun

EUR 510.000

EUR 364.000

ISTRIA, BUZET (dintorni) - Palazzina con piscina circondata dalla pace e dalla natura.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. ISTRIA, BUZET (dintorni) - Palazzina con piscina circondata dalla pace e dalla natura La casa ha una metratura totale di 200m2 ed è composta da tre appartamenti. Accanto alla casa c'è un garage di 24 mq. Al piano terra e al primo piano ci sono tre appartamenti per un totale di 200 m2 di superficie abitabile. Al primo piano si trova un appartamento con tre camere da letto, ognuna con il proprio balcone, due bagni, cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno c'è un balcone con vista sul bosco. Ci sono due appartamenti al piano terra, uno con due camere da letto con soggiorno e l'altro con una camera da letto con soggiorno. C'è un locale di 50 mq nel seminterrato, che è in buone condizioni e può essere sistemato dal futuro proprietario come desidera. Il giardino ha una piscina con lettino, strutture per far giocare i bambini, il tutto in un meraviglioso ambiente verde. Nella vendita sono compresi quattro lotti, di cui due edificabili. Questa proprietà si trova su un terreno edificabile. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 17731 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

9 loc

7 cam

200 m²

Motovun

EUR 109.000

Dintorni di Oprtalj, casa in pietra con un ampio terreno in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, dintorni di Portole Casa in pietra d'Istria in vendita in una posizione tranquilla vicino a Portole. È l'ultima casa di fila con una superficie di circa 100 m2. La casa richiede un adattamento completo. La casa offre una vista aperta di Portole. C'è una piccola area verde davanti alla casa. Proprio dall'altra parte della strada rispetto alla casa si trovano altri 1.608 m2 di terreno, che offre al nuovo proprietario varie possibilità. La casa si trova in un posto piccolo e tranquillo, a pochi minuti di auto da Portole. Nelle vicinanze ci sono molti ristoranti, agriturismi, cantine, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi. Considerata la posizione tranquilla, la casa, con qualche adattamento, potrebbe essere ideale come investimento in una casa per vacanze e turismo, ma anche per abitazione familiare. ID CODE: 1010-1142 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 loc

100 m²

lotto 1.645 m²

Motovun

EUR 69.000

Zona Montona, ampio terreno per investimento.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istria, zona di Montona È in vendita un ampio terreno per investimento nelle vicinanze di Montona. La superficie è di 2941 m2. Circa 2000 m2 di terreno sono nell'area edificabile, e il resto del terreno è nell'area agricola. Il terreno ha una strada di accesso. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno. Il terreno si trova in un piccolo villaggio istriano, a soli 15 minuti di auto da Montona. Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, agriturismi, cantine, negozi, la strada principale e vari altri servizi. Considerando la posizione tranquilla e la vicinanza a Montona, questo terreno edificabile può essere l'ideale per costruire una casa per le vacanze e il turismo, ma anche per la vita familiare. ID CODE: 1010-1137 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.941 m²

Motovun

EUR 465.000

EUR 398.000

Oprtalj! Terreno edificabile in una posizione tranquilla!.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, Oprtalj, dintorni A pochi minuti di auto dalle bellissime città di Oprtalj, Grisignana e Momiano si trova questo grande e attraente terreno edificabile! Il terreno si trova in un insediamento tranquillo ed è immerso nel verde. La superficie totale del terreno è di 7136 m2 ed è completamente edificabile. Elettricità e acqua sono disponibili sul terreno. Per la sua posizione e il suo contenuto, questo terreno è un ottimo investimento per la costruzione di diverse case di vacanza. Il confine con la Slovenia si trova a pochi minuti di auto, così come le belle città di Oprtalj, Grisignana e Momiano, nonché vari ristoranti, negozi, caffè, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi necessari. Il mare è a mezz'ora di macchina. ID CODE: 1027-262 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7.136 m²

Motovun

EUR 365.000

Zona di Buzet, casa indipendente con piscina in posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Istria, zona di Pinguente Casa indipendente in vendita con piscina e ampio giardino in una posizione tranquilla vicino a Buzet. La superficie della casa è di 230 m2 e la casa si estende su seminterrato, piano terra e primo piano. La casa è composta da 3 appartamenti separati. Un appartamento si trova al piano terra ed è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno e una terrazza. Il secondo appartamento è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un terrazzo. Al primo piano si trova un altro appartamento composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, ognuna delle quali ha la propria uscita sul balcone, e 2 bagni. Il balcone offre una bellissima vista aperta sulla natura e sul verde. La casa è riscaldata con aria condizionata e stufa a legna. La casa è stata recentemente ristrutturata. La casa dispone anche di un seminterrato di 50 m2. L'area del garage è di 18 m2. Accanto alla casa c'è una piscina di dimensioni 8 m2 x 4 m2, una zona prendisole e un camino. Questa zona del giardino offre la possibilità di godersi la vita all'aria aperta, con un'atmosfera calma e rilassata. Il cortile è spazioso e pieno di verde e offre molte possibilità. La casa si trova in una posizione tranquilla immersa nel verde. Buzet è a pochi minuti d'auto, e nelle vicinanze ci sono numerosi ristoranti, cantine, agriturismi, negozi, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. Considerando le dimensioni della proprietà e la posizione tranquilla, la proprietà è l'ideale per tutti gli amanti della pace, della privacy e del paesaggio istriano, e può essere utilizzata per vacanze e turismo, ma anche per vivere tutto l'anno. ID CODE: 1010-1105 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 loc

6 cam

230 m²

lotto 4.235 m²

Motovun

EUR 145.000

EUR 143.000

Dintorni di Oprtalj, ampio terreno edificabile in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, dintorni di Oprtalj Un ampio terreno edificabile in vendita in una posizione tranquilla vicino a Oprtalj. L'area del terreno edificabile è di 1701 m2. Il terreno offre una vista sul verde. C'è una strada di accesso organizzata al terreno. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno stesso. Il terreno si trova in una piccola e tranquilla cittadina istriana, a pochi minuti di auto da Oprtlje. Nelle vicinanze del terreno si trovano numerosi e rinomati ristoranti, cantine, agriturismi, passeggiate, piste ciclabili e varie altre strutture. Considerando la posizione tranquilla e la vicinanza a vari servizi, questo è un terreno che può essere un investimento ideale per costruire una casa per le vacanze, il turismo, ma anche per la vita familiare. ID CODE: 1027-714 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1.701 m²

Motovun

EUR 150.000

Pinguente, terreno in posizione tranquilla con progetto e vista aperta!.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Istria, zona di Pinguente Terreno edificabile in vendita in una posizione tranquilla con un progetto concettuale nelle vicinanze di Pinguente. L'area del terreno edificabile è di 2122 m2. Lo scopo del terreno è residenziale. L'elettricità è sulla terra e l'acqua è vicina. C'è una strada di accesso paesaggistica e asfaltata al terreno stesso. Il terreno offre una vista aperta sul bellissimo paesaggio istriano. Insieme al terreno è in vendita anche un progetto concettuale per la costruzione di una villa moderna con piscina e campo da tennis. Il terreno si trova in una posizione tranquilla a pochi minuti da Pinguente. Nelle vicinanze sono presenti numerosi ristoranti, agriturismi, cantine, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. Considerando la posizione tranquilla e la vista aperta dal terreno, nonché l'interessante progetto, è un terreno ideale per la costruzione di immobili per vacanze e turismo, nonché per vivere tutto l'anno. ID CODE: 1010-1111 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2.122 m²

Motovun

EUR 1.600.000

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Motovun, una bellissima Villa con una vista incantevole Questa bellissima Villa si trova a Montona, un'antica cittadina istriana situata nel cuore della verde penisola. Grazie alla sua posizione e alla sua eccezionale bellezza, da secoli attrae turisti da tutto il mondo. La casa ha una superficie totale di 260 mq e si estende su tre piani. Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con camino che dona un'atmosfera particolare, una cantina e un wc. Ci sono due camere con bagno al primo piano e altre due camere con bagno al secondo piano. Ogni camera ha una terrazza con una splendida vista su Montona, sui vigneti circostanti e sul verde della natura. La villa è completamente arredata e dotata di mobili di qualità. Condizionatori d'aria e riscaldamento solare centralizzato sono installati in ogni stanza. Nel bellissimo giardino c'è una piscina a sfioro di 40 mq, una vasca idromassaggio, un solarium, una sauna, un bagno e una terrazza coperta con mobili da giardino e camino esterno, dove godersi i caldi mesi estivi. Se ti piacciono la pace e la privacy, un idillio nella tua proprietà, con una vista irresistibile, questa Villa è fatta per te. ID CODE: 2005-94 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 loc

4 cam

260 m²

lotto 998 m²

Motovun

EUR 345.000

Casa di design in una posizione tranquilla a Livade.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Livade. Istria, Livade Questa casa di design unica con piscina in una posizione tranquilla a Livade è in vendita. Si tratta di una casa indipendente con una superficie di 65 mq, e si estende su piano terra e primo piano. Al piano terra della casa c'è un soggiorno insieme a una cucina e una sala da pranzo. Le scale interne portano al primo piano dove si trova una camera da letto e un bagno. La casa stessa è dotata di mobili di qualità e di design che conferiscono alla proprietà un fascino particolare. L'immobile è riscaldato da camino, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. La struttura offre una meravigliosa vista aperta sul bellissimo paesaggio e sul verde dell'Istria. Il soggiorno si apre su una terrazza ideale per divertirsi e socializzare, e accanto alla terrazza si trova una piscina con solarium. C'è anche una doccia esterna accanto alla piscina. Accanto c'è anche un ripostiglio. Il cortile ha un'orticoltura ben organizzata e c'è anche un parcheggio all'interno del cortile. È una casa che rappresenta per il proprietario un'oasi di pace e riservatezza. La struttura si trova in una posizione tranquilla a Livade. Nelle vicinanze della struttura si trovano ristoranti, agriturismi, cantine, passeggiate, negozi, piste ciclabili, passeggiate e vari altri servizi. Spiagge belle e ben curate sono a soli 15 minuti di auto. Considerando il bel design e la posizione tranquilla, è una proprietà ideale per tutti gli amanti del design di alto livello e dei luoghi incantevoli e tranquilli dell'Istria, nonché per tutte le persone che cercano pace e privacy. ID CODE: 1010-1091 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

65 m²

lotto 400 m²

Motovun

EUR 69.000

EUR 60.000

Zona di Buzet, casa istriana per adattamento in una posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. Istria, zona di Pinguente È in vendita una casa in pietra d'Istria da ristrutturare in una posizione tranquilla vicino a Buzet e Montona. La casa si estende su piano terra, 1° piano e 2° piano e la sua superficie è di 83 m2. La casa necessita di un completo adattamento. La casa offre una vista sul bellissimo paesaggio istriano. Accanto alla casa c'è un giardino di 113 m2. C'è la possibilità di costruire una piscina in giardino. La casa si trova in una piccola e tranquilla cittadina istriana tra Buzet e Montona, e vicino alla casa ci sono piste ciclabili, sentieri per passeggiate, ristoranti, agriturismo, cantine e varie altre strutture interessanti. Considerando la posizione tranquilla e la vicinanza di vari servizi, la casa, con lavori di ristrutturazione, potrebbe essere un investimento ideale in una casa per vacanze e turismo, ma anche per la vita familiare. ID CODE: 1010-1029 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

3 cam

83 m²

lotto 113 m²

Motovun