EUR 160.000

Zona Montona, terreno in posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istria, zona di Montona Terreno in vendita in una posizione tranquilla non lontano da Montona. La superficie è di 4680 m2. La parte edificabile del terreno è di circa 2945 m2, mentre il resto del terreno è agricolo. C'è una strada di accesso al terreno. Il terreno ha una forma rettangolare allungata. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano proprio accanto alla prima casa nelle immediate vicinanze. Il terreno si trova in una piccola e tranquilla cittadina istriana a soli 15 minuti di auto da Montona. Nelle vicinanze del terreno si trovano anche agriturismi, cantine, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. Considerando la posizione tranquilla e le dimensioni del terreno, è un terreno ideale per investimento. ID CODE: 1010-1530 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4.680 m²

Motovun

EUR 60.000

Vendita di terreno edificabile di 1050m2, Pinguente!.

Terreno edificabile in vendita, superficie 1050m2, vicino a Pinguente. Il terreno ha forma regolare, in leggera elevazione, proprio a ridosso della strada. Elettricità e acqua sono accanto al terreno. Il terreno è attualmente ricoperto da alberi, ma può essere completamente ripulito dalla vegetazione. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra ... ... ...

1.050 m²

Motovun

EUR 160.000

Terreno Motovun, 4.680m2.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istria, zona di Montona Terreno in vendita in una posizione tranquilla non lontano da Montona. La superficie è di 4680 m2. La parte edificabile del terreno è di circa 2945 m2, mentre il resto del terreno è agricolo. C'è una strada di accesso al terreno. Il terreno ha una forma rettangolare allungata. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano proprio accanto alla prima casa nelle immediate vicinanze. Il terreno si trova in una piccola e tranquilla cittadina istriana a soli 15 minuti di auto da Montona. Nelle vicinanze del terreno si trovano anche agriturismi, cantine, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. Considerando la posizione tranquilla e le dimensioni del terreno, è un terreno ideale per investimento. ID CODE: 1010-1530 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4.680 m²

Motovun

EUR 240.000

EUR 210.000

Zona Montona, casa per adattamento immersa nella natura.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istria, zona di Montona Casa istriana autoctona in vendita con ampio giardino in una posizione tranquilla vicino a Montona. In realtà sono 2 case collegate tra loro. Una casa si estende al piano terra, al 1° piano e al 2° piano, mentre l'altra si estende al piano terra e al 1° piano. Le case richiedono un adattamento completo. La casa offre una splendida vista sul bellissimo paesaggio verde istriano. Il verde e ampio giardino offre al nuovo proprietario molte possibilità, considerando che il terreno intorno alla casa è edificabile. La casa si trova in una posizione estremamente tranquilla, a pochi minuti di macchina da Montona. Vicino alla casa c'è un bosco, sentieri pedonali, piste ciclabili, cantine, agriturismi, ristoranti e vari altri servizi. Considerando la posizione tranquilla, è una proprietà con un potenziale ideale per tutti gli amanti delle case in pietra d'Istria e del bellissimo paesaggio istriano. ID CODE: 1010-1486 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

330 m²

lotto 1.658 m²

Motovun

EUR 240.000

EUR 210.000

Casa Motovun, 330m2.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istria, zona di Montona Casa istriana autoctona in vendita con ampio giardino in una posizione tranquilla vicino a Montona. In realtà sono 2 case collegate tra loro. Una casa si estende al piano terra, al 1° piano e al 2° piano, mentre l'altra si estende al piano terra e al 1° piano. Le case richiedono un adattamento completo. La casa offre una splendida vista sul bellissimo paesaggio verde istriano. Il verde e ampio giardino offre al nuovo proprietario molte possibilità, considerando che il terreno intorno alla casa è edificabile. La casa si trova in una posizione estremamente tranquilla, a pochi minuti di macchina da Montona. Vicino alla casa c'è un bosco, sentieri pedonali, piste ciclabili, cantine, agriturismi, ristoranti e vari altri servizi. Considerando la posizione tranquilla, è una proprietà con un potenziale ideale per tutti gli amanti delle case in pietra d'Istria e del bellissimo paesaggio istriano. ID CODE: 1010-1486 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

330 m²

lotto 1.658 m²

Motovun

EUR 165.000

ISTRIA, KAROJBA - Casa istriana indipendente con design concettuale.

Location: Istarska županija, Karojba, Karojba. ISTRIA, KAROJBA - Casa istriana indipendente con design concettuale È in vendita una vecchia casa istriana con un lussuoso giardino di 1500 m2. Il terreno ha una soluzione concettuale per costruire una casa con piscina, ma il futuro proprietario può anche costruire la sua futura casa secondo il proprio progetto. Il terreno si trova accanto a una strada asfaltata, tutta la parte è in zona edificabile. Elettricità e acqua in funzione. Nelle vicinanze ci sono ottime taverne e cantine per una superba esperienza eno-gastronomica. Questa proprietà è eccezionale per la privacy che offre perché è circondata dalla natura e dal verde, e ha un grande potenziale per un futuro proprietario che può costruire la casa dei suoi sogni grazie all'ampiezza del terreno. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16854 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 loc

3 cam

160 m²

lotto 1.500 m²

Motovun

NO FOTO

Vendiamo un terreno edificabile vicino a Roč. Superficie 2200 mq. Ha una strada di accesso. Proprietà pulita, 1 proprietario. Siamo a vostra disposizi...

EUR 65.000

Terreno edificabile vicino a Roč.

Vendiamo un terreno edificabile vicino a Roč. Superficie 2200 mq. Ha una strada di accesso. Proprietà pulita, 1 proprietario. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni. Informazioni: Azra Valjevac ... E-mail: ...

2.200 m²

Motovun

Questa premiata casa ideale per una totale privacy si trova in 5 ettari di terreno privato (inclusi 300 ulivi) ha una vista mozzafiato sulla natura mozzafiato, giardino biologico e frutteto, piscina a sfioro di 60 m2. Il piano terra dispone di una cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con un bellissimo camino che si apre su due terrazze con vista mozzafiato e piscina a sfioro. L'ultimo piano dispone di tre camere da letto con bagno privato. Tutto è stato arredato e decorato con cura e grande attenzione ai dettagli. Villa dispone di parcheggio privato per 4 auto. Piccolo borgo rurale, con un totale di 17 abitanti. Arroccato sulla cima della collina che domina la valle del fiume Quieto e il lago Butoniga, offre alcune delle viste più spettacolari dell'Istria. Guardando fuori dalla casa o dalla sua epica piscina a sfioro puoi contare un centinaio di piccoli borghi e villaggi sparsi in lontananza circondati da una splendida campagna con dolci colline verdi, vasti prati, vigneti e uliveti. In una giornata di bel tempo, la vista spazia fino alla costa italiana e alla vetta più alta della Slovenia. Si trova in un piccolo villaggio vicino alla splendida cittadina medievale di Motovun, nota come città-monumento e trasuda il vero fascino e la storia istriana offrendo viste spettacolari sulle colline ricoperte di vigneti, borghi e fattorie e sulla magica Valle del Quieto. Costi aggiuntivi a carico dell'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia (3% + IVA sul valore dell'immobile), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + immobile I.V.A) Per foto, planimetrie ed ogni altra informazione contattare l'agenzia. Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

5 loc

290 m²

lotto 50.000 m²

Motovun

EUR 1.140.000

Due case in pietra d'Istria con vista sulle colline circostanti, Portole, Istria.

ALPHA LUXE GROUP vende due case in pietra d'Istria con vista sulle colline circostanti, Portole, ISTRIA Le case si trovano in un ambiente tranquillo con una bellissima vista panoramica sulla natura, sulle colline e sulla città di Montona. La prima casa ha una superficie totale di 116 mq e si sviluppa su un giardino di 400 mq. La casa è composta da cucina, soggiorno con camino a legna, tre camere da letto e tre bagni. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta con piscina, solarium, barbecue e vista panoramica sulle splendide colline istriane. La seconda casa ha una superficie totale di 100 mq e si sviluppa su un terreno di 850 mq. La casa ha una cucina con soggiorno, due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta con vista sulla splendida natura. Una piscina con area prendisole e barbecue in giardino. Il cortile è circondato da un muro di pietra, consentendo la massima privacy e tranquillità. Le case sono dotate di aria condizionata e caminetto. Sono stati ristrutturati nel 2015, completamente arredati e attrezzati, e vengono venduti come tali. Queste case istriane autoctone offrono un'esperienza completa dell'Istria interna. Decorato in stile rustico, circondato dal paesaggio naturale e vicino a città come Motovun, Livade, Buzet e Buje. Oprtalj è una piccola città su una collina di fronte a Montona nell'Istria nord-occidentale. Offre una vista su tutta l'Istria dall'Učka a Trieste e la sua costa occidentale. Questa è un'area verde lussureggiante ricca di natura e patrimonio culturale. Famosa per i tartufi, il buon olio d'oliva e i vini. Il turismo rurale e la caccia sono i più sviluppati qui. Codice immobile: ALG-1708

7 loc

5 cam

216 m²

lotto 1.500 m²

Motovun

Attraente villa di lusso in una posizione tranquilla e silenziosa, Montona, ISTRIA.

ALPHA LUXE GROUP vende una splendida villa di lusso in un luogo calmo e tranquillo, Montona, ISTRIA Questa bellissima villa si trova vicino a Montona, in una zona tranquilla con vista panoramica sulle colline circostanti e sulla natura. La villa indipendente ha una superficie totale di 447 m2 e si trova su un terreno di 1500 m2. Copre il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con relativo bagno, un ingresso con guardaroba, un servizio igienico, un locale tecnico e una scala. Al piano terra si trova una sala di intrattenimento, un'oasi di benessere per il relax, una sauna finlandese e una doccia con ingresso separato. Di fronte alla sala benessere è presente una vasca idromassaggio coperta. Le scale interne conducono al primo piano, con quattro camere da letto con bagno en-suite, una lavanderia e due terrazze. Tutte le camere sono splendidamente decorate con colori tenui e delicati con molta luce e hanno accesso a un balcone con una splendida vista sulle colline circostanti. I toni caldi danno ulteriore comfort allo spazio. Sui terrazzi sono state installate tende da sole con sistema elettrico di apertura e chiusura con sensore. La villa dispone di condizionatori, pompa di calore, videosorveglianza e impianto di allarme. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Il cortile è completamente recintato, splendidamente decorato, decorato con un prato verde e piante mediterranee. Dispone di una piscina di 60 mq con solarium. Accanto alla piscina si trova una cucina estiva coperta con camino, una zona pranzo all'aperto, un ripostiglio e un parco giochi per bambini con superficie in gomma. Dispone di parcheggio coperto per quattro auto. Lusso ed eleganza e un'ottima posizione sono i vantaggi di questa villa, ideale per la vita familiare, le vacanze e il relax o come investimento per l'affitto a fini turistici. Prezzo su richiesta. Montona è nota per i suoi eccellenti ristoranti, vini e una vasta gamma di avventure, villaggi e cicloturismo. Si trova nell'entroterra dell'Istria, circondato da colline, foreste e natura meravigliosa, e vicino a tutte le città famose come Visignano, Visinada, Baderna e Pisino. A causa delle condizioni climatiche favorevoli e delle attraenti fortificazioni medievali, è diventata una popolare destinazione turistica. Codice immobile: ALG-1769

7 loc

5 cam

447 m²

lotto 1.500 m²

Motovun

EUR 215.000

Casa a Motovun.

Una casa in vendita ca. A 15 km da Pinguente e da 10 km Motovun un paese più piccolo. La casa ha un piano terra e un primo piano. È necessario finire la casa dall'interno. Mancano porte e finestre. Pavimenti, ultima fase di acqua ed elettricità. L'elettricità è a casa e l'acqua è davanti alla casa. Info: ... ... ...

3 loc

3 cam

220 m²

lotto 350 m²

piano 1

Motovun

EUR 660.000

Fermare! Bellissima villa con vista su Montona!.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istria, Motovun, Dintorni Una rarità sul mercato, una bellissima villa in vendita con vista aperta su Montona. La dimensione totale della villa è di 201 m2, è stata costruita su un terreno di 1043 m2, l'interno della villa è di 158 m2, una terrazza di 43 m2 e una piscina esterna riscaldata di 27 m2. La villa è composta da ingresso, 2 camere da letto, 3 bagni, 1 WC, soggiorno open space con cucina, ripostiglio, ampio terrazzo con predisposizione per cucina estiva, piscina esterna riscaldata, 2 posti auto e spazio per contenuti aggiuntivi su richiesta di il cliente. Uno spazio aggiuntivo di 50 mq con il proprio bagno consente al proprietario di creare ulteriori contenuti a seconda delle necessità, come una cantina, una sala giochi, un ufficio o una camera da letto aggiuntiva. Ulteriore spazio si trova sotto la terrazza. L'immobile è in costruzione, il completamento previsto dei lavori è il 2Q/2025, venduto chiavi in mano. Nel prezzo è compreso un impianto di energia solare che verrà installato sul tetto della proprietà e nel prezzo è inclusa anche l'orticoltura. La villa si trova in un tranquillo villaggio non lontano da Montona, dalla piscina c'è una bellissima vista aperta su Montona e sulle colline circostanti, una vera rarità sul mercato. La natura e il verde che circondano la proprietà hanno un effetto rilassante e offrono ai nuovi proprietari un vero piacere durante il loro soggiorno nella proprietà. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la proprietà e il raffreddamento avviene tramite aria condizionata. La proprietà è ideale per clienti che desiderano una villa per le vacanze in un luogo tranquillo e silenzioso, immerso nella natura con una bellissima vista, o per clienti che desiderano investire nel settore immobiliare e occuparsi di affitti turistici per ottenere un più rapido ritorno dell'investimento . ID CODE: 1034-76 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

2 cam

201 m²

lotto 842 m²

Motovun

EUR 165.000

CASA ISTRIANA INDIPENDENTE.

Casa Karojba (Motovun) 159m2 in vendita. Elettricità e acqua in funzione e cantiere di 1.500 m2 con la possibilità di costruire un altro oggetto del tipo di una casa per le vacanze. Info: ... ... ...

159 m²

lotto 1.500 m²

Motovun

EUR 392.000

Casa in costruzione immersa nel verde, Pinguente, Istria.

Buzet è una città nella Croazia occidentale, nella Contea dell'Istria, situata nella valle del fiume Quieto, in una zona chiamata Buzeština dopo di lui. La dimensione della città confina con il comune di Capodistria in Slovenia. Buzet è conosciuta come la città dei tartufi e la capitale dell'automobilismo croato. ALPHA LUXE GROUP vende casa indipendente in costruzione in posizione tranquilla e immersa nel verde. Ha una superficie totale di 161 m2, con un terreno di 745 m2. Copre il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trova un disimpegno, una cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto e due bagni. Da quotidiano parte conduce ad un ampio terrazzo coperto con ampia vista sulla piscina. Le scale interne conducono al primo piano. Al primo piano troviamo un disimpegno, due camere da letto, ognuna con il suo bagno, locale tecnico e terrazzino coperto. La casa avrà condizionatori d'aria incorporati e riscaldamento a pavimento installato su una pompa di calore. Il cortile sarà abbellito con un prato verde e circondato da un muro, e ci sarà un parcheggio per tre auto. La proprietà è un'opportunità ideale per gli amanti della natura e per tutti coloro che amano la solitudine e la pace. Il luogo è noto per la sua eccellente gastronomia, i monumenti, gli eventi sportivi e le aree picnic. Si trova nella parte interna più settentrionale dell'Istria, tra tre grandi città: Fiume, Pola e Trieste. Codice immobile: ALG-1702

4 loc

3 cam

161 m²

lotto 745 m²

Motovun

EUR 630.000

Dintorni di Oprtalj, casa in pietra di design con piscina.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, dintorni di Oprtalj Casa di design in vendita con piscina e splendida vista nelle vicinanze di Oprtlje. La superficie della casa è di 100 m2, e la casa si estende su piano terra e primo piano. Al piano terra c'è un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno. C'è una sauna in una parte separata del piano terra. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un disimpegno. Una camera da letto ha accesso al terrazzo. La casa offre una vista meravigliosa e aperta sul bellissimo paesaggio istriano. La casa è riscaldata da aria condizionata, riscaldamento a pavimento e camino. In realtà è una tradizionale casa in pietra d'Istria che è stata completamente rinnovata nel 2015. Durante la ricostruzione è stata utilizzata la pietra d'Istria e l'architettura istriana e la forma della casa sono state rispettate, e l'interno stesso è stato dotato di mobili di design di alta qualità, realizzati su misura, che hanno dato alla casa un tocco di modernità. Il cortile è spazioso e recintato e offre ai nuovi proprietari tranquillità e privacy. Accanto alla casa c'è una terrazza coperta ideale per socializzare e divertirsi. C'è una piscina riscaldata di 24 m2 con una zona prendisole accanto. Accanto alla piscina c'è anche un ripostiglio esterno. La casa ha un proprio accesso separato al terreno e accanto alla casa c'è anche un parcheggio. La villa si trova in una posizione tranquilla in un piccolo paese istriano non lontano da Oprtlje e Montona. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, agriturismo, cantine, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. Considerando la posizione tranquilla, è una proprietà ideale per tutti gli amanti delle piccole città istriane e dell'architettura istriana, e può essere utilizzata per scopi turistici e turistici, ma anche per vivere tutto l'anno. ID CODE: 1010-1457 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

100 m²

lotto 1.256 m²

Motovun

EUR 630.000

Casa Oprtalj, 100m2.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. Istria, dintorni di Oprtalj Casa di design in vendita con piscina e splendida vista nelle vicinanze di Oprtlje. La superficie della casa è di 100 m2, e la casa si estende su piano terra e primo piano. Al piano terra c'è un soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno. C'è una sauna in una parte separata del piano terra. Le scale interne conducono al primo piano, dove si trovano 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un disimpegno. Una camera da letto ha accesso al terrazzo. La casa offre una vista meravigliosa e aperta sul bellissimo paesaggio istriano. La casa è riscaldata da aria condizionata, riscaldamento a pavimento e camino. In realtà è una tradizionale casa in pietra d'Istria che è stata completamente rinnovata nel 2015. Durante la ricostruzione è stata utilizzata la pietra d'Istria e l'architettura istriana e la forma della casa sono state rispettate, e l'interno stesso è stato dotato di mobili di design di alta qualità, realizzati su misura, che hanno dato alla casa un tocco di modernità. Il cortile è spazioso e recintato e offre ai nuovi proprietari tranquillità e privacy. Accanto alla casa c'è una terrazza coperta ideale per socializzare e divertirsi. C'è una piscina riscaldata di 24 m2 con una zona prendisole accanto. Accanto alla piscina c'è anche un ripostiglio esterno. La casa ha un proprio accesso separato al terreno e accanto alla casa c'è anche un parcheggio. La villa si trova in una posizione tranquilla in un piccolo paese istriano non lontano da Oprtlje e Montona. Nelle vicinanze ci sono ristoranti, agriturismo, cantine, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. Considerando la posizione tranquilla, è una proprietà ideale per tutti gli amanti delle piccole città istriane e dell'architettura istriana, e può essere utilizzata per scopi turistici e turistici, ma anche per vivere tutto l'anno. ID CODE: 1010-1457 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

100 m²

lotto 1.256 m²

Motovun

Zona Montona, resort per investimento in posizione tranquilla.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istria, zona di Montona Un resort in vendita in una posizione tranquilla immersa nel verde non lontano da Montona. Il resort ha 4 stelle, ed è composto da un ristorante con camere, 2 case vacanze e un'area campeggio. Il complesso è composto da una reception, un ristorante, una cucina, una terrazza, 5 camere da letto con i propri bagni, un corridoio, una terrazza e una piscina. Le case vacanza misurano circa 90 m2 e sono composte da un soggiorno con cucina, 2 camere da letto con bagno, un disimpegno e una terrazza coperta. Le case hanno una piscina e una jacuzzi in comune. C'è anche uno spazio destinato a diverse roulotte. All'interno del resort sono disponibili diversi posti auto coperti e scoperti. L'area di terreno appartenente al resort è di 9427 m2. Il resort stesso si trova in una posizione tranquilla, circondato da verdi colline e foreste istriane, e nelle vicinanze si trovano sentieri, piste ciclabili, ristoranti, cantine e molte altre strutture interessanti. L'affascinante città istriana di Motovun è a soli 15 minuti di auto e le prime spiagge sono a 30 minuti di auto. Considerando l'interessante posizione e il potenziale, questo resort è un'opportunità ideale per investire nel turismo in Istria. ID CODE: 1010-1444 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

25 loc

10 cam

590 m²

lotto 9.427 m²

Motovun

EUR 750.000

EUR 550.000

ISTRIA, BUZET - Una tenuta pittoresca come da una fiaba.

Location: Istarska županija, Buzet, Buzet. ISTRIA, BUZET - Una pittoresca tenuta come da una fiaba Pinguente, una piccola città su una collina vellutata, circondata da possenti mura di pietra e condita con la divina gastronomia istriana autoctona. È ampiamente conosciuta come la città dei tartufi, i cui terreni di caccia si trovano proprio nelle foreste della valle del fiume Quieto. Una delle caratteristiche di maggior pregio di questa regione è sicuramente la natura incontaminata. Splendidi paesaggi naturali che fondono il paesaggio costiero e montano con numerose colline e la valle del fiume Quieto danno origine a panorami unici. L'area di Buzeština si trova nella parte interna più settentrionale dell'Istria, nell'area compresa tra tre grandi centri urbani: Fiume, Trieste e Pola. L'area è molto varia, da 10 ma oltre 1000 m sul livello del mare. Buzet, insieme alla zona circostante, conosciuta come Buzeština, copre 165 km2. Da qualche parte tra Buzet e la città più piccola del mondo - Hum, in un luogo dove si possono vedere le stelle e il silenzio è rotto solo dal suono di una piccola cascata, è in vendita una tenuta pittoresca come da una fiaba. Tre donne di pietra del lontano 1880 sono state accuratamente e accuratamente adattate, adattate alle esigenze dell'uomo moderno e hanno portato a un'armonia di spazio, ambiente e giardino con il fascino e l'unicità conferiti loro dai loro elementi originali. Ogni casa è composta da un soggiorno con cucina, un bagno e una o due camere da letto, a seconda delle dimensioni della casa. È stato investito molto tempo in una decorazione meticolosa con una dose minima di modernismo nella ristrutturazione degli interni e l'autenticità è stata mantenuta. I materiali che prevalgono in modo convincente nello spazio sono la pietra, il legno e il ferro, ovvero materiali naturali che si sposano perfettamente con la selezione di dettagli e arredi raccolti e restaurati nel corso degli anni. Parallelamente alla decorazione degli interni, è stato allestito un ampio giardino con quattro laghetti naturali e piscine carsiche, che ospitano tartarughe e pesci koi. Stagni e laghetti non hanno pompe di depurazione ma sono pieni di piante acquatiche che producono ossigeno. La magica oasi di pace è organizzata secondo il principio del Feng Shui. Attira l'attenzione la vasca circolare del diametro di 7 metri che sfocia in una vasca più piccola del diametro di 3,5 metri dotata di pompa per massaggio Astral. C'è una zona prendisole intorno alla piscina. Un pergolato, aree relax e una casetta da giardino occupano un posto nel giardino. Tutte le strutture sono collegate da vialetti tortuosi illuminati e il giardino è arricchito da una varietà di piante. Questo paradiso terrestre è un'opportunità perfetta per un investimento a fini turistici e per una vita familiare idilliaca. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 20015 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 loc

4 cam

250 m²

lotto 3.310 m²

Motovun

EUR 875.000

Villa di lusso con piscina, Istria, Pinguente.

Buzet si trova nel nord dell'Istria vicino al confine con la Slovenia. Il suo nucleo storico, risalente al Medioevo, si trova su una collina sopra una fertile valle del fiume istriano più lungo - il Quieto. Oggi Pinguente è conosciuta come la 'Città dei tartufi' poiché i boschi lungo il fiume Quieto sono particolarmente ricchi di questo divino tubero. La villa ha una superficie abitabile di 230 m2 con un cortile di 1800 m2. La magnifica villa dispone di quattro camere da letto fenomenali e altrettanti bagni. Con le sue soluzioni sapientemente studiate, ogni camera offre una splendida vista sulle incantevoli colline verdi. La bellezza della villa è davvero impareggiabile. Al primo piano, tre camere da letto hanno ciascuna un bagno annesso. Nel frattempo, al piano terra si trova una quarta camera da letto con wc e un open space che funge da cucina, sala da pranzo e soggiorno. Da questa zona si accede ad un'ampia terrazza con piscina di 53 mq. A questo punto, ci si può fermare e rimanere incantati dall'incantevole vista e dall'atmosfera tranquilla di questo luogo segreto. Avvicinandosi alla piscina, ci si imbatte in un locale interrato che ospita la sala macchine e un locale di 22 mq la cui funzione è ancora da definire se questo spazio sarà adibito a taverna, cantina o centro benessere. Come ci si aspetterebbe da gioielli così lussuosi, la villa dispone di videosorveglianza, sistema di allarme, impianti di irrigazione, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e camino nel soggiorno. Codice immobile: ALG-1583 Classe energetica: A

5 loc

4 cam

230 m²

lotto 1.800 m²

Motovun

EUR 309.000

Casa.

Casa in vendita nel cuore di Montona, superficie netta totale 220m2. La casa è composta da 4 piani, 2 piani hanno 76 m2 ciascuno e 2 piani hanno 45 m2 ciascuno, e un piccolo cortile ad uso. La casa ha un nuovo tetto e 2 lastre di cemento. Tutta l'infrastruttura è in casa. La casa è ideale per locali commerciali al piano terra o in affitto nei mesi estivi. kontakt: Azra Valjevac tel: ... ...

3 loc

3 cam

220 m²

lotto 50 m²

Motovun

EUR 630.000

ISTRIA, OPRTALJ - Casa in pietra di design con piscina.

Location: Istarska županija, Oprtalj, Oprtalj. ISTRIA, OPRTALJ - Casa in pietra di design con piscina Oprtalj, una piccola città di gente meravigliosa e ricca tradizione, è una delle città più pittoresche dell'Istria nordoccidentale. È adornata da un mite clima mediterraneo, colline soleggiate e vegetazione incantevole. Questa lussureggiante area verde, ricca di patrimonio naturale e culturale, è estremamente famosa per i tartufi, il buon olio d'oliva e i vini. Si trova a 378 metri sul livello del mare sopra Mirna, di fronte a Montona. Da qui si può vedere tutta l'Istria dall'Učka a Trieste e la sua costa occidentale. Il comune di Oprtalj-Portole copre un'area di 62 km² e comprende 16 insediamenti. Non lontano da quella magica città, nel cuore dell'Istria, nella valle del fiume Quieto ai piedi di Montona, è in vendita una casa in pietra di design con piscina. La casa si trova in un luogo tranquillo con solo poche case, e la vista fiabesca sulle colline circostanti è visibile da ogni angolo della proprietà. Le caratteristiche di base sono il massimo utilizzo dello spazio, materiali naturali e autentici e una nota elevata, un po' edonistica, dell'attrezzatura. Nel rispetto dei tradizionali valori autoctoni e dell'architettura del patrimonio istriano, da una vecchia casa fatiscente in pietra d'Istria è stato creato un vero piccolo paradiso, ovvero un angolo edonistico con interni ed esterni elegantemente e funzionalmente arredati. Durante la ricostruzione sono state utilizzate la pietra d'Istria e le nuove tecnologie. Tutte le superfici della casa e della piscina sono realizzate con la tecnica del Beton Cire spatolato. I materiali utilizzati sono Porobeton Ytong e Cor-Ten, e tutti gli elementi a incasso e gli armadi in legno di rovere sono realizzati su misura. Sono installati riscaldamento a pavimento, aria condizionata e camino. La casa è composta da due piani. Al piano terra, in uno spazio di concetto aperto, c'è una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno, e la planimetria è completata da una sauna e un bagno. Ci sono due camere da letto e due bagni al primo piano. Nel giardino recintato con orti mediterranei si trova una piscina riscaldata di 24 m² con area prendisole. La posizione, la struttura e il comfort rendono questo immobile un'occasione ideale per una serena vita familiare oltre che un investimento ai fini della locazione turistica. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21051 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 loc

2 cam

100 m²

lotto 1.000 m²

Motovun

EUR 675.000

Casa in pietra con piscina e vista panoramica, Istria, Portole.

Oprtalj è un villaggio e comune in Istria, Croazia. Oprtalj è una comunità nella parte centro-settentrionale della Regione istriana, situata dall'altra parte della valle del fiume Quieto da Montona, a circa 20 km a nord-ovest di Pisino. Una casa in pietra con piscina e una bella vista aperta. Con una superficie abitabile di 116 m2 su un cortile di 580 m2 Questa splendida casa vanta tre ampie camere da letto, tre bagni moderni e una cucina a pianta aperta che sfocia in un accogliente soggiorno. La struttura dispone anche di un'ampia terrazza all'aperto che offre viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Lo spazio esterno è altrettanto suggestivo, con una scintillante piscina e un'attrezzata zona barbecue nel rigoglioso giardino. Quindi, se stai cercando di intrattenere gli ospiti o rilassarti con stile, questa casa ha tutto ciò di cui hai bisogno per la migliore esperienza di vita. Questa casa ha tutti i comfort, tra cui l'aria condizionata e un accogliente caminetto. È completamente arredato e decorato, rendendolo pronto per il trasloco. Inoltre, un muro di pietra circonda la proprietà, garantendo completa privacy e pace. Sia che tu stia cercando un rifugio tranquillo o un bel posto da chiamare casa, vale la pena prendere in considerazione questa proprietà. Codice immobile: ALG-1580

4 loc

3 cam

116 m²

lotto 580 m²

Motovun

Fantastica villa con piscina, Istria, Montona.

Montona è un villaggio e un comune dell'Istria centrale, in Croazia. Nell'antichità Celti e Illiri costruirono fortezze nell'odierna Montona. Anche il nome del paese è di origine celtica, derivato da Montona, che significa "città sulle colline". Una splendida villa è situata in una zona tranquilla dell'Istria centrale, vicino alla pittoresca cittadina di Motovun. La vicinanza mozzafiato offre opportunità per incantevoli passeggiate ed esilaranti gite in bicicletta. Viste panoramiche elevate, una piscina riscaldata all'aperto, una sauna, una jacuzzi all'aperto e un campo da tennis sono caratteristiche di lusso che questa villa sfoggia. Ha una superficie interna di circa 370 mq e si sviluppa su due piani con un piazzale di 2758 mq. Al piano inferiore, la dimora comprende una zona pranzo adiacente ad una cucina ben fornita, un ampio soggiorno con camino contemporaneo, un'accogliente area salotto, una palestra personale e una camera da letto completa di wc. Al piano superiore, l'abitazione comprende una camera da letto principale, una spaziosa cabina armadio e due ulteriori camere da letto, ciascuna con i propri bagni. Inoltre, è disponibile anche una lavanderia. Il design contemporaneo degli interni crea un ambiente caldo e accogliente che lascia filtrare molta luce naturale. Codice immobile: ALG-1576

7 loc

4 cam

386 m²

lotto 2.758 m²

Motovun

EUR 285.000

Terreno edificabile.

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16.637 m²

Motovun