EUR 4.000.000

U predgrađu Novigrada na svega par koraka od mora smjestilo se ovo imanje sa iznimnim turističko ugostiteljskim potencijalom. Imanje se prostire na preko 5500 m2 zelene površine, koja se prostire iznad prometnice koja povezuje Umag s Novigradom, te svojim mediteranskim zelenilom osigurava privatnost, nudi traženi mir ljeti pruža željenu debelu hladovinu. U ovoj zelenoj oazi je trenutno smješten objekt Hotel koji datira iz ranijih vremena, postojeće stanje je iz 1990-tih i sastoji se od hotela koji je bio kategorije 2 zvjezdice sa 20 komfornih soba uz sve potrebne prateće sadržaje poput recepcije, kuhinje, restorana, bara, prostrane vanjske terase, otvorene terase, fitness zone na otvorenom wellnessom sa saunom i bazenom. Aktualno stanje traži potpunu renovaciju i adaptaciju hotela i postojećih sadržaja dok uz adekvatno vođenje, revitalizaciju postojećih sadržaja kao i upotpunjavanjem novim sadržajem može uspješno poslovati tokom cijele godine. Prema novom projektu planirano je da se naprave još dvije nove etaže tako da bi objekt imao kapacitet od 40 soba sa 5 zvjezdica. Za investitore koji žele hotel sa više smještenih jedinica prema kvadraturi i položaju parcele moguće je napraviti projekt sa do 100 soba. TIH-001 KONTAKT AGENT: ... ... Codice immobile: TIK-034 Classe energetica: U izradi

2 loc

2.000 m²

Novigrad

EUR 890.000

VABRIGA, abbiamo ricevuto una villa di lusso con una superficie totale di 160m2. La costruzione contemporanea e moderna descrive al meglio questa proprietà. È decorato con interni dal design armonioso e uno splendido giardino paesaggistico di 600 m² con vista sul verde circostante. La villa è composta da due piani. Il piano terra è riservato alla sala da pranzo e al relax, ed è composto da un concept open space in cui si trovano la cucina con sala da pranzo e il soggiorno. La cucina è dotata di elettrodomestici ad alta tecnologia e c'è anche una grande isola come luogo ideale per servire i pasti. Grandi vetrate che corrono lungo tutta la parete assicurano una vista costante sulla terrazza esterna con piscina. Nello spazio prevalgono i colori neutri delle tonalità chiare e si sposano perfettamente con i mobili più scuri. Grazie alla grande quantità di luce naturale, lo spazio risulta estremamente arioso e piacevole in cui soggiornare. La villa dispone di quattro camere da letto, di cui una al piano terra e le altre tre al primo piano, dotate anche di bagno privato. Tutte le camere hanno accesso al proprio balcone, che garantisce la massima privacy e comfort. Il giardino è caratterizzato da una vegetazione rigogliosa e da piante mediterranee che si integrano perfettamente con l'ambiente circostante. Originariamente due insediamenti, Tar-Torre e Vabriga-Abrega, oggi sono un unico luogo diviso dalla strada principale che collega Parenzo e Cittanova-Cittanova. Si tratta di un fertile altopiano a 112 metri sul livello del mare, che scende da un lato verso il mare, e dall'altro verso la foce del fiume Quieto. Da questo meraviglioso punto panoramico si apre una bellissima vista a nord verso Cittanova-Cittanova e a sud verso Parenzo. Nelle giornate limpide dal campanile del Tar si possono vedere le Alpi e talvolta anche Venezia. La regione è nota per il suo eccellente olio d'oliva e, secondo gli esperti della FAO, è ai piedi di Tar-Torre, nella piantagione Larun, che vengono coltivate le olive, da cui si ottiene il miglior olio d'oliva d'Europa. Per tutte le altre informazioni non esitate a contattarci. Sanjin Latinčić ... ... Spatium nekretnine ... ... ID CODE: 2095 Sanjin Latinčić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

6 loc

160 m²

lotto 433 m²

Novigrad

EUR 199.000

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. ISTRIA, NOVIGRAD - Terreni edificabili e agricoli Cittanova, un tempo tranquillo villaggio di pescatori, è diventata negli anni una meta attrattiva per turisti provenienti da tutta Europa e dal mondo, molti dei quali ritornano regolarmente. Diventata uno dei luoghi più desiderabili per il soggiorno e le vacanze dei turisti, Cittanova ha conservato il suo fascino irresistibile di tranquilla cittadina di pescatori, quell'atmosfera riconoscibile, quasi intima, così caratteristica delle piccole città mediterranee. La riviera di Cittanova, sulla costa occidentale dell'Istria, si estende da Daila fino alla foce del fiume Quieto, ed è ornata da una costa frastagliata, bassa e accessibile con spiagge rocciose e di ciottoli. Non lontano dal centro di Cittanova si vende un terreno con una superficie totale di 1119 m2, di cui 666 m2 nella zona edificabile, mentre 453 m2 sono agricoli. Il terreno è pianeggiante, l'elettricità e l'acqua si trovano vicino al terreno e il luogo dispone di fognature urbane. Una proprietà ideale per costruire una casa unifamiliare o una casa a scopo turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28462 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

1.119 m²

Novigrad

7 cam

650 m²

lotto 1.200 m²

Novigrad

EUR 330.000

1.444 m²

Novigrad

EUR 1.200.000

Cittanova, dintorni! Una bellissima villa in una posizione ricercata a 700 m dal mare!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istria, Cittanova, dintorni A pochi passi dal mare e dalle bellissime spiagge, in una posizione eccezionalmente tranquilla, si trova questa bellissima villa istriana con piscina! La villa si trova su un lotto di terreno di 859 m2. La superficie totale della villa è di 194 mq e si estende su due piani. Al piano terra di questa bellissima villa si trova un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e un disimpegno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto dal quale si accede al curato giardino dove si trova una cucina estiva con camino, una bella piscina di 32 mq con zona solarium e parcheggio. Tramite scala interna in legno si accede al primo piano, dove si trovano altre 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, di cui una padronale con guardaroba e terrazzo con vista mare. La villa è costruita con materiali di alta qualità in stile istriano con soffitti alti e dettagli in pietra e legno. Il riscaldamento a pavimento è elettrico e il raffreddamento è ad aria condizionata. Il prezzo della villa è comprensivo di IVA e viene venduta completamente decorata e arredata. Grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, questa proprietà è un ottimo investimento per chi cerca una casa vacanza o un residence vicino a tutti i servizi. La villa si trova in un piccolo e tranquillo insediamento istriano non lontano da Cittanova e Umago. Belle spiagge, caffè, passeggiate, piste ciclabili, un parco giochi per bambini e un negozio sono a pochi minuti a piedi, mentre il centro di Cittanova e vari altri servizi necessari sono a pochi minuti di auto. ID CODE: 1027-850 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 loc

4 cam

194 m²

lotto 650 m²

Novigrad

EUR 1.650.000

Villa di lusso con piscina e vista mare situata vicino a Parenzo / Porec. Parenzo eredita una lunga tradizione turistica fornita dal clima mediterraneo, dalle condizioni climatiche miti e dalla vegetazione naturalmente rigogliosa. Inoltre, Parenzo ha un lungo patrimonio storico, come testimonia la famosa Basilica Eufrasiana, il bene culturale più prezioso di Parenzo, che nel 1997 è stata inserita nella Lista del Patrimonio Mondiale dell’UNESCO. Parenzo nelle vicinanze ha molte strutture ricreative e sportive, come piste ciclabili, campi da golf, una ricca offerta di sport acquatici. Gli appassionati di speleologia possono godere del vicino poligono Speleolit, che fa parte del complesso delle Grotte Baredine, famoso monumento naturale. Nelle vicinanze di Parenzo c’è una villa esclusiva completamente arredata con piscina. Il primo sguardo alla proprietà parla degli elevati standard estetici che sono stati seguiti nella costruzione e nell’arredamento della villa. Un bellissimo giardino paesaggistico, un’imponente piscina con solarium e una zona pranzo all’aperto con barbecue completano perfettamente l’elegante villa. L’interno della villa è molto raffinato, i dettagli di lusso sono accuratamente selezionati, i colori chiari che prevalgono all’interno con ampie superfici vetrate contribuiscono all’abbondanza di luce diurna di cui è piena la villa. Al piano terra troverete una moderna cucina con zona pranzo e un soggiorno separato. Inoltre, ci sono due camere da letto ciascuna con bagno privato, ripostiglio e un’elegante scala al primo piano. La camera da letto principale ha una splendida terrazza all’aperto. Al primo piano si trovano altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. C’è anche un’ampia terrazza panoramica con vista panoramica sul mare. L’intera villa è dotata di aria condizionata, riscaldamento a pavimento è in tutte le stanze. C’è un posto auto nel giardino della villa. La villa è di proprietà di una società e il prezzo della villa non è comprensivo di IVA. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà discreto e su misura. ID CODE: ONE109 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Terrace

6 loc

348 m²

lotto 928 m²

Novigrad

EUR 298.000

5 loc

130 m²

Novigrad

EUR 200.000

2 loc

lotto 62 m²

piano 3

Novigrad

EUR 126.000

1 loc

lotto 37 m²

piano 2

Novigrad

EUR 140.000

1 loc

lotto 37 m²

piano 1

Novigrad

EUR 850.000

Kaštelir, Istria - Villa di lusso con piscina, vicino al mare.

Kaštelir, Istria - Villa di lusso con piscina, vicino al mare In vendita è una spaziosa villa completamente arredata nella tranquilla e pittoresca regione di Kaštelir, Istria, a soli 4 km dalle acque azzurre del mare. Questa proprietà è un connubio di lusso e comfort, composta dalla casa principale e da un appartamento separato. Caratteristiche della Proprietà: La casa principale comprende un ampio soggiorno con vista panoramica sulla piscina e sull'area solarium, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano offre quattro camere da letto, ognuna con bagno en-suite e accesso a una terrazza coperta. L'appartamento di 48m2, accessibile tramite un ingresso esterno indipendente, include un soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. Servizi: La villa viene venduta completamente attrezzata e arredata. Aria condizionata e preparazione per riscaldamento a pavimento installati in tutta la proprietà. Gli interni sono squisitamente arredati e l'area esterna è magnificamente paesaggistica e recintata. Potenziale di Investimento e Stile di Vita: Ideale per investimenti turistici o per una tranquilla vita familiare. Situata a Kaštelir-Labinci, un comune ricco di vegetazione mediterranea, uliveti, vigneti e campi. A soli dieci chilometri a nord di Poreč, questa zona offre una perfetta combinazione di bellezza naturale e vicinanza alle attrazioni costiere. Questa eccezionale villa rappresenta un'opportunità unica per possedere un rifugio di lusso in una delle aree più affascinanti dell'Istria. Per esplorare questa proprietà e sperimentarne il fascino di persona, si prega di contattare: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2283

7 loc

5 cam

450 m²

lotto 760 m²

Novigrad

EUR 200.000

2 loc

lotto 62 m²

piano 2

Novigrad

EUR 283.000

3 loc

lotto 88 m²

Novigrad

EUR 210.500

2 loc

lotto 66 m²

piano 2

Novigrad

EUR 210.500

2 loc

lotto 66 m²

piano 3

Novigrad

EUR 126.000

1 loc

lotto 37 m²

piano 3

Novigrad

EUR 450.000

Poreč, Istria - Elegante villa bifamiliare con piscina privata disponibile ora.

Poreč, Istria - Elegante villa bifamiliare con piscina privata disponibile ora Nella tranquilla ma vivace zona di Poreč, è in vendita una splendida villa bifamiliare, un connubio perfetto di lusso e comfort familiare. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna, rendendola una scelta ideale sia per le famiglie che per gli investitori. Il piano terra comprende un'accogliente entrata, un'area giorno unificata con soggiorno, zona pranzo e cucina, un bagno e due camere da letto accoglienti, una delle quali con bagno privato. Il secondo piano è stato trasformato in modo creativo in un'area giochi, mentre l'ultimo piano ospita quattro ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante, con una piscina di 24 m² e una terrazza coperta, ideale per pranzi all'aperto e intrattenimento, il tutto inserito in un giardino meticolosamente curato. Questa villa offre una fuga serena a soli 11 km dalla Basilica Eufrasiana e a breve distanza in auto dall'Aquapark Istralandia. La proprietà, situata a 46 km dalla Cattedrale di Sant'Eufemia a Rovigno, è climatizzata e include WiFi gratuito, parcheggio privato e interni non fumatori. La casa vacanze è spaziosa, dotata di cucina moderna, lavatrice e quattro bagni ben arredati con doccia. Beneficia anche di un ingresso privato, garantendo la massima privacy ai suoi residenti. L'aeroporto più vicino, l'Aeroporto di Portorož, si trova a soli 30 km. Immersa in una regione famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e la ricchezza storica, questa villa è situata su un altopiano fertile che offre viste spettacolari. La zona è celebre per la produzione di eccellente olio d'oliva, in particolare quello proveniente dai frantoi di Larun a Tar-Torre, aggiungendo fascino alla vita in questa straordinaria località. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2328

9 loc

6 cam

290 m²

lotto 210 m²

Novigrad

EUR 339.250

EUR 285.000

2 loc

lotto 62 m²

Novigrad

EUR 615.000

EUR 560.000

3 loc

lotto 126 m²

piano 2

Novigrad

EUR 210.500

2 loc

lotto 66 m²

piano 1

Novigrad

EUR 200.000

2 loc

lotto 62 m²

piano 1

Novigrad

3 cam

247 m²

lotto 1.464 m²

Novigrad

EUR 245.000

2 loc

lotto 76 m²

Novigrad