1.156 m²

Novigrad

EUR 204.639

1 loc

1 cam

51 m²

lotto 100 m²

Novigrad

EUR 670.000

5 loc

165 m²

lotto 488 m²

Novigrad

3.167 m²

Novigrad

EUR 199.712

TAR, NUOVA PALAZZINA IN VENDITA - BILOCALE AL 3° PIANO CON ASCENSORE Un nuovo edificio di tre piani e un totale di 11 appartamenti è in costruzione in una splendida posizione a Tar. Al piano terra ci sono due appartamenti con belle terrazze, e al 1°, 2° e 3° piano ci sono tre appartamenti ciascuno con la stessa planimetria. L'edificio sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e della prima fase di predisposizione per la climatizzazione. Infissi in pvc gealan 9000 a tre strati con zanzariere e tapparelle elettriche. Ogni appartamento dispone di due posti auto. La data di completamento stimata è il 1° luglio 2025. L'APPARTAMENTO D si trova al 3 ° piano e ha una metratura totale di 62,41 m2. Si compone di un ingresso, cucina e soggiorno, due camere da letto, bagno e servizi igienici e una terrazza di 6,66 m2. Per tutte le ulteriori informazioni, chiama il numero ... Features: - Parking - Garden

3 loc

3 cam

62 m²

Novigrad

EUR 890.000

La villa di lusso con piscina si trova in una posizione straordinaria, a soli 600 metri dalla spiaggia. Questa imponente villa si trova su un terreno di 601 metri quadrati e si estende su due piani, il piano terra e il primo piano. Il piano terra della villa è caratterizzato da un ingresso che conduce a un concetto aperto composto da una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta con una splendida vista. Sulla terrazza si trovano una cucina estiva, un’area salotto e una vasca idromassaggio. Appena sotto, si trova una piscina circondata da un’ampia zona per prendere il sole. Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza. La terrazza offre una splendida vista sulla natura, sulla foresta e una vista parziale sul mare. La villa è completamente arredata con mobili in stile realizzati su misura e un’attenzione particolare è stata riservata a ogni dettaglio nel design degli interni. Inoltre, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore, un camino e condizionatori d’aria inverter, che garantiscono il comfort durante tutto l’anno. Nel giardino paesaggistico c’è un parcheggio per diverse auto con una stazione di ricarica per auto elettriche. La villa viene venduta completamente arredata. Non è quello che stai cercando? Contattaci per un approccio personalizzato e un servizio di ricerca di proprietà su misura discreto. ID CODE: ONE354 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Barbecue - Terrace

5 loc

160 m²

lotto 630 m²

Novigrad

EUR 750.000

Situata nel pittoresco villaggio di Tar, a soli 3 km dal mare Adriatico, questa moderna villa indipendente offre una miscela di design contemporaneo e comfort. Situata in una zona rara e ricercata, la proprietà è un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e un facile accesso alla costa. Caratteristiche della proprietà: Ubicazione: Situata nel centro di Tar, questa villa beneficia della sua vicinanza sia a Parenzo che a Cittanova, con il mare a soli 3 km di distanza. L'area è ricca di tradizione, con un mix di case storiche in pietra, uliveti e patrimonio locale, che la rendono un luogo ideale sia per la vita residenziale che per il turismo. Dimensioni e layout: La villa si estende su 152,05 m² di superficie abitabile su un terreno di 540 m² ed è composta da due livelli. Pianterreno: Il design a pianta aperta presenta un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina, creando un flusso armonioso in tutto lo spazio. Su questo piano si trovano anche una cantina, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Grandi porte scorrevoli si aprono su una spaziosa terrazza, un'area prendisole e una piscina privata. Una cucina estiva sulla terrazza migliora l'esperienza di vita all'aperto, perfetta per cenare all'aperto. Pianterreno: Il piano superiore comprende tre confortevoli camere da letto, due bagni e una camera da letto principale con bagno privato e una terrazza coperta che offre un angolo rilassante per godersi la vista circostante. Design e caratteristiche: La villa è stata progettata in uno stile contemporaneo con toni caldi e moderni che creano un'atmosfera accogliente. L'interno è progettato per il massimo comfort e relax, mentre lo spazio esterno offre un ambiente ideale per godersi le estati istriane a bordo piscina. Compimento: Il completamento della villa è previsto per l'autunno del 2024, offrendo al nuovo proprietario l'opportunità di godere di una casa nuova di zecca e di alta qualità. Attrazioni nelle vicinanze: Situato vicino al Lanterna Resort (a 3 km di distanza), il villaggio di Tar offre una perfetta combinazione di tranquilla vita rurale e accesso alla vivace industria turistica locale, tra cui affitti di alloggi privati, pesca e gastronomia. Perché scegliere questa villa: Questa villa è la scelta ideale per coloro che desiderano godersi lo stile di vita istriano, sia come casa di famiglia, proprietà per le vacanze o investimento a scopo di affitto. La posizione tranquilla ma comoda, unita ai comfort moderni e alla vicinanza al mare, rende questa villa un vero gioiello. Non perdete l'opportunità di possedere una casa di lusso in una delle zone più affascinanti dell'Istria.

3 cam

152 m²

lotto 540 m²

Novigrad

EUR 1.600.000

Istria, Tar, Villa di lusso con 5 camere da letto, piscina e vista mare.

Situata nel pittoresco villaggio di Tar, questa eccezionale villa rappresenta l’eleganza senza tempo e il lusso moderno. Immersa nel verde lussureggiante della penisola istriana nord-occidentale, la proprietà è circondata da spazi verdi curati, uliveti e alcune delle migliori taverne e cantine della regione. Con una superficie totale di 357 m² e un giardino paesaggistico splendidamente progettato, questa villa è un vero capolavoro che combina design raffinato e massimo comfort. All’ingresso, la grande porta e i soffitti alti creano immediatamente una sensazione di spazio e luminosità. Il piano terra comprende un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale, una zona pranzo con un grande tavolo e una cucina completamente attrezzata. Dal soggiorno si gode di una vista diretta sulla piscina privata di 33 m² e sul tranquillo giardino. Una terrazza coperta con barbecue offre lo spazio ideale per cene all’aperto in totale privacy. Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla piscina. Una scala in pietra senza tempo conduce al primo piano, dove si trovano due ulteriori camere da letto splendidamente progettate, ognuna con bagno privato. Una delle camere si apre su un balcone con una vista mozzafiato sul mare. Gli interni della villa sono realizzati con elementi su misura, che combinano armoniosamente pietra naturale e dettagli di design attentamente selezionati, creando un’atmosfera calda e sofisticata. In una sezione adiacente della proprietà, due camere da letto aggiuntive, ognuna con bagno privato e ingresso separato, offrono ulteriori 50 m² di spazio. Questi alloggi sono ideali per ospiti o come rifugio privato. Sulla posizione Questa villa si trova a soli 2 km dalle spiagge incontaminate, a 11 km dalla vivace città di Parenzo e a 48 km dal centro culturale di Rovigno. La regione è rinomata per la sua bellezza paesaggistica, la cucina gourmet e le attrazioni culturali, rendendola una destinazione ideale per vivere in lusso o per un investimento esclusivo. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2905 Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

5 loc

5 cam

357 m²

lotto 697 m²

Novigrad

EUR 286.700

3 loc

3 cam

82 m²

piano 1

Novigrad

EUR 750.000

Questa splendida casa bifamiliare, situata a soli 800 metri dal mare nell'incantevole villaggio di Vabriga, in Istria, offre una vita moderna e una perfetta combinazione di comfort e vicinanza alla costa adriatica. Caratteristiche della proprietà: Ubicazione: La casa è idealmente situata a soli 800 metri dal mare, offrendo un facile accesso alla spiaggia e uno splendido scenario costiero. Si trova inoltre a 7 km da Parenzo e a 8 km da Cittanova, entrambe popolari destinazioni turistiche. Questo rende la proprietà ideale sia per la vita permanente che per l'affitto turistico. Dimensioni e layout: La villa si estende su due piani su una superficie di 150,40 m² ed è situata su un terreno di 363 m². Pianterreno: Il design a pianta aperta del piano terra integra il soggiorno, la cucina e la zona pranzo, creando uno spazio abitativo spazioso e luminoso. Inoltre, su questo livello c'è una camera da letto, un bagno e un locale tecnico. Pianterreno: Il piano superiore contiene due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, che offre ampia privacy e comfort per i membri della famiglia o gli ospiti. Area Esterna: Il piano terra si apre su una terrazza coperta, un'area prendisole e una piscina privata. Sotto la terrazza si trova una cucina estiva, perfetta per godersi la vita all'aria aperta e intrattenere gli ospiti. Il giardino paesaggistico aggiunge fascino alla proprietà. Caratteristiche moderne: La casa sarà dotata di una pompa di calore e di unità di condizionamento dell'aria per un efficiente controllo della temperatura. La piscina sarà riscaldata da una pompa di calore, garantendo l'uso tutto l'anno. Verranno installate finestre in alluminio di alta qualità in colore antracite, completando il design contemporaneo. Perché scegliere questo immobile: La posizione di questa proprietà, a pochi passi dalla costa adriatica, la rende ideale sia per il relax che per il potenziale di locazione. Che tu stia cercando una residenza permanente o una casa vacanze con ottime prospettive di affitto, questa casa offre entrambi. Il design, la funzionalità e gli spazi esterni creano l'ambiente perfetto per godersi lo stile di vita mediterraneo. La casa dovrebbe essere completata entro la fine dell'anno, pronta per essere abitata o iniziare ad affittare immediatamente.  

3 cam

150 m²

lotto 363 m²

Novigrad

EUR 650.000

4 cam

150 m²

lotto 366 m²

Novigrad

EUR 3.000.000

Istria, Vabriga, Lussuosa villa indipendente con ampio giardino.

Situata nella pittoresca zona occidentale della penisola istriana, questa villa indipendente di lusso si estende su 511 m² e offre un mix perfetto di eleganza e bellezza naturale. Su un terreno curato di 1.138 m², decorato con piante mediterranee, la proprietà include una piscina privata di 45 m² con solarium in pietra, accessibile direttamente dalle camere da letto e dal soggiorno. Il piano terra ospita due camere da letto raffinate, ciascuna con bagno privato, progettate con ceramiche italiane di alta qualità. La cucina minimalista e funzionale si collega elegantemente alla sala da pranzo, creando uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti, mentre il soggiorno separato garantisce ulteriore comfort. Al primo piano si trovano altre quattro camere da letto, tutte con bagno privato. Una di esse offre accesso a una pergola con collegamento diretto alla piscina, mentre le altre due dispongono di balconi. Una grande terrazza panoramica con area lounge e solarium regala una vista mozzafiato sulle colline verdi tra Novigrad e Poreč. Grazie al clima mite dell’Istria, questa villa è perfetta per essere vissuta tutto l’anno. Su Vabriga Vabriga, situata sulla costa occidentale dell’Istria, è famosa per la sua atmosfera tranquilla, i paesaggi incontaminati e le case in pietra tradizionali. La vicinanza alle città di Novigrad e Poreč offre accesso a attrazioni culturali, esperienze gastronomiche uniche e attività ricreative. Circondata dal Mare Adriatico e dalla vegetazione mediterranea, Vabriga è un’oasi di bellezza e relax. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2896 Classe energetica: A+ Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

6 cam

511 m²

lotto 1.538 m²

Novigrad

EUR 199.000

2 loc

2 cam

60 m²

Novigrad

EUR 140.000

TAR, NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA - BILOCALE AL 2° PIANO CON ASCENSORE Un nuovo edificio di tre piani e un totale di 11 appartamenti è in costruzione in una splendida posizione a Tar. Al piano terra ci sono due appartamenti con belle terrazze, e al 1°, 2° e 3° piano ci sono tre appartamenti ciascuno con la stessa planimetria. L'edificio sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento e della prima fase di predisposizione per la climatizzazione. Falegnameria a tre strati in pvc gealan 9000. Ogni appartamento dispone di due posti auto. La data di completamento stimata è il 1° luglio 2025. L'APPARTAMENTO E si trova al secondo piano e dispone di 36,93 m2. Si compone di una cucina con soggiorno, una camera da letto, un bagno e una terrazza di 3,74 m2. Per tutte le informazioni, chiamare ... Features: - Parking - Garden

1 loc

1 cam

37 m²

piano 1

Novigrad

EUR 380.000

Cittanova, un moderno appartamento con una bellissima vista sul mare in costruzione!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Opportunità! Istria, Novigrad Questo moderno appartamento con vista mare si trova in un'ottima posizione, a soli 750 metri dal mare e dal centro di Novigrad! L'appartamento si trova al 2° piano di un moderno edificio nuovo. La superficie totale dell'appartamento è di 91,81 m2. È composto da un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 2 camere da letto con accesso a una terrazza comune e una camera da letto ha il proprio guardaroba, bagno, toilette per gli ospiti e corridoio. Il soggiorno conduce a un'altra terrazza coperta con vista sul mare. L'appartamento ha 1 posto auto di fronte all'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di qualità con riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata. La carpenteria è in PVC, i pavimenti sono in ceramica e laminato e l'isolamento è in polistirolo da 10 cm. Il prezzo dell'appartamento include l'IVA e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che include un appartamento completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è il 1° giugno 2025. Grazie alla sua posizione e al suo contenuto, questo appartamento è una grande opportunità per vivere tutto l'anno, per le vacanze o per scopi turistici. Belle spiagge, centro città, scuola, lungomare, piste ciclabili, ristoranti, bar, negozi e vari altri servizi necessari per la vita o le vacanze sono a soli 10 minuti a piedi! ID CODE: 1027-1077 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

91 m²

piano 2

Novigrad

EUR 320.000

Cittanova, nuova costruzione! Appartamento moderno con 2 camere da letto!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Opportunità! Istria, Novigrad Questo moderno appartamento con vista mare si trova in un'ottima posizione, a soli 750 metri dal mare e dal centro di Novigrad! L'appartamento si trova al 1° piano di un moderno edificio nuovo. La superficie totale dell'appartamento è di 78,07 m2. È composto da un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti e un corridoio. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta. L'appartamento ha 1 posto auto di fronte all'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di qualità con riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata. La carpenteria è in PVC, i pavimenti sono in ceramica e laminato e l'isolamento è in polistirolo da 10 cm. Il prezzo dell'appartamento include l'IVA e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che include un appartamento completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è il 1° giugno 2025. Grazie alla sua posizione e al suo contenuto, questo appartamento è un'ottima opportunità per vivere tutto l'anno, per le vacanze o per scopi turistici. Belle spiagge, centro città, scuola, lungomare, piste ciclabili, ristoranti, bar, negozi e vari altri servizi necessari per la vita o le vacanze sono a soli 10 minuti a piedi! ID CODE: 1027-1075 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

78 m²

piano 1

Novigrad

EUR 1.300.000

Istria, Vabriga, Esclusiva villa di lusso con vista panoramica sul mare.

Scopri il massimo del lusso in questa villa straordinaria, situata a soli 700 metri dal mare nel pittoresco villaggio di Vabriga, vicino a Poreč. Con una superficie abitabile di 262,90 m² e un giardino paesaggistico di 800 m², questa proprietà rappresenta eleganza, maestria superiore e comfort senza pari. La villa fa parte di una comunità recintata di ville a 5 stelle, famosa per la sua eccellenza architettonica e il suo stile di vita esclusivo. L'ingresso colpisce con marmi di fama mondiale, come Crema Imperial ed Emperador Dark Licido, che conducono a un ampio ingresso con guardaroba. Al piano terra si trova un soggiorno elegante, decorato con dettagli di design e tende di lusso di Dedar Milano, e una cucina moderna dotata di elettrodomestici di alta qualità. Il primo piano offre quattro camere da letto sontuose, ciascuna con bagno privato e biancheria di alta gamma firmata Mastro Raphael. Le grandi finestre regalano viste mozzafiato sull'Adriatico, a soli 700 metri di distanza, rendendo ogni mattina serena. L'intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo. Gli spazi esterni includono diverse terrazze, tra cui una terrazza sul tetto con vista panoramica sul mare. Il giardino è arricchito da una piscina privata, una terrazza solarium e due aree barbecue, perfette per riunioni conviviali. Ogni angolo della proprietà riflette una progettazione meticolosa, dai lampadari raffinati agli elementi di design armoniosi. Sulla posizione Vabriga è un tranquillo villaggio costiero che combina perfettamente bellezza naturale e accessibilità. Conosciuta per il futuro resort a 5 stelle e il campo da golf, la zona promette comfort eccezionali e potenziale d'investimento. A breve distanza dalle città culturali di Poreč e Novigrad, offre spiagge incontaminate, cucina raffinata e attività ricreative, rendendola una delle destinazioni più ambite dell'Istria. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2903 Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

4 cam

262 m²

lotto 697 m²

Novigrad

EUR 147.000

Istria, Cittanova, dintorni appartamento al primo piano a 300 metri dal mare!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istria, zona Cittanova dintorni Appartamento in vendita nelle vicinanze di Cittanova, a soli 300 metri dal mare. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio residenziale. La superficie dell'appartamento è di 36,43 m2 ed è composta da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, un corridoio e 2 balconi. Un balcone è aperto ed orientato ad est, mentre l'altro è coperto ed orientato a nord-ovest. Dal soggiorno si accede alla loggia, dalla quale si gode una vista sul mare e sulla zona circostante. L'appartamento è riscaldato e raffrescato tramite condizionatore e stufa elettrica. L'appartamento è stato recentemente parzialmente ristrutturato, quindi non è previsto alcun investimento. Accanto all'edificio c'è un parcheggio ad uso per tutti gli abitanti. Nelle immediate vicinanze si trovano le prime spiagge organizzate, ristoranti, bar, negozi, piste ciclabili, passeggiate, mentre Cittanova è a soli 5 minuti di auto. Considerata l'interessante posizione e la vicinanza al mare, l'appartamento è ideale per il fine settimana o per la locazione turistica, oltre che per viverci tutto l'anno. ID CODE: 1020-240 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

36 m²

piano 1

Novigrad

EUR 343.750

Cittanova, moderna casa a schiera.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istria, Cittanova Una nuova casa a schiera è in vendita in una posizione ambita a Cittanova. La casa ha una superficie totale di 85 mq e si estende al piano terra, dove si trovano una cucina, un bagno e un ampio soggiorno, che si apre su uno splendido giardino paesaggistico. Al primo piano della casa ci sono 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è basato su condizionatori, tranne nei bagni dove è presente anche il riscaldamento a pavimento. Se il cliente lo desidera, in questa fase di costruzione è possibile predisporre il riscaldamento a pavimento per l'intera casa. E' possibile concordare anche altri arredi della casa. La costruzione è iniziata con materiali di alta qualità e il suo completamento è previsto entro la fine del 2025. Data la sua posizione, questa casa è un'opportunità ideale per investimenti nel turismo o per una vita familiare tranquilla. Cittanova dista solo 1,5 km, dove si possono trovare tutti i servizi necessari per la vita, come negozi, ristoranti, passeggiate e le prime spiagge. ID CODE: 1026-180 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 loc

2 cam

85 m²

lotto 40 m²

Novigrad

EUR 541.000

Situata a soli 80 metri dal mare e a pochi minuti di auto dalla città di Cittanova, questa casa indipendente offre un'opportunità eccezionale per coloro che cercano uno stile di vita costiero, sia per una vita permanente che per un ritiro stagionale. La casa è situata in una posizione perfetta per gli amanti della spiaggia, offrendo un facile accesso all'acqua e ai servizi della zona circostante. Caratteristiche della proprietà: Dimensioni e layout: Superficie abitabile: 132 m², distribuiti su due livelli. Struttura: La casa è composta da due appartamenti separati, ciascuno di 66 m². Gli appartamenti sono collegati da una scala esterna, che lo rende ideale per la vita plurifamiliare o per l'affitto. Camere: Ogni appartamento comprende un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e una terrazza. Terrazza: La terrazza superiore offre una splendida vista sul mare , migliorando l'esperienza di vita. Spazio esterno e parcheggio: Superficie terrestre: 435 m², offre ampio spazio per il relax e le attività all'aperto. Parcheggio: Il parcheggio privato è disponibile proprio accanto alla casa. Condizione: Ristrutturazione necessaria: La proprietà richiede alcuni adattamenti o ristrutturazioni, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di personalizzare lo spazio in base alle loro preferenze. Conforto: Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata sia per il riscaldamento che per il raffrescamento, garantendo il comfort tutto l'anno. Ubicazione: A soli 80 metri dalla spiaggia , consente un facile accesso al mare e alle vicine attrazioni costiere. La struttura si trova a soli 5 km da Cittanova , con rapido accesso a negozi, ristoranti, parchi giochi e piste ciclabili e pedonali. Vicinanza all'autostrada: La posizione offre anche un comodo accesso all'autostrada, rendendo facile viaggiare in altre parti della costa o nell'entroterra. Potenziale d'investimento: Questa proprietà non è solo ideale per la vita in famiglia, ma offre anche un eccellente potenziale per l'affitto turistico o per due famiglie che cercano uno spazio condiviso vicino al mare. La posizione e il layout unici lo rendono una grande opportunità di investimento. Che tu stia cercando una casa di famiglia, un rifugio per le vacanze o una proprietà che genera reddito, questa casa offre una perfetta combinazione di posizione, spazio e potenziale.

2 cam

132 m²

lotto 435 m²

Novigrad

EUR 1

Istria, Eleganza mediterranea in una villa esclusiva.

Questa elegante villa combina design moderno e fascino mediterraneo senza tempo, offrendo un ambiente tranquillo e uno stile di vita lussuoso. Con 405 m² di spazio abitativo su un terreno di 959 m² finemente curato, questa proprietà rappresenta un’oasi di comfort e raffinatezza. La villa dispone di quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, una cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità come macchina per espresso, forno e lavastoviglie, e un soggiorno elegante con accesso diretto al giardino e alla zona piscina. All’esterno troviamo una piscina privata di 36 m², circondata da un curato giardino mediterraneo, perfetto per il relax. La zona esterna include un barbecue e una sala da pranzo all’aperto, ideale per intrattenere famiglia e amici. Parcheggio privato, aria condizionata, riscaldamento e materiali di alta qualità completano questa proprietà di lusso. Informazioni sulla posizione Situata a soli 2 km da spiagge incontaminate e negozi e ristoranti locali, questa villa offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Con l’aeroporto più vicino a circa 60 km, è ideale sia per uso personale che come investimento redditizio. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILI https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2901 Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

4 cam

405 m²

lotto 959 m²

Novigrad

EUR 155.000

Cittanova, appartamento vicino alla spiaggia.

Location: Istarska županija, Novigrad, Mareda. Istria, Cittanova Un appartamento vicino alla spiaggia è in vendita nelle vicinanze di Cittanova. L'appartamento ha una superficie totale di 32 mq ed è composto da 1 camera da letto, un bagno, un soggiorno con cucina che si apre su una terrazza. L'appartamento è completamente attrezzato e viene venduto così com'è. Il riscaldamento e il raffreddamento sono tramite il condizionatore d'aria. Di fronte all'edificio c'è un parcheggio per tutti gli inquilini. L'appartamento è attualmente affittato per scopi turistici ed è un'opportunità ideale se qualcuno vuole investire in un immobile turistico. Cittanova e tutti i servizi necessari alla vita come negozi, ristoranti, passeggiate si trovano a una distanza di soli 5 km. Le prime spiagge sono a meno di 300 metri dall'appartamento. ID CODE: 1026-165 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 loc

1 cam

32 m²

piano 3

Novigrad

EUR 370.000

Cittanova, moderno appartamento con vista mare in costruzione!.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Opportunità! Istria, Novigrad Questo moderno appartamento con vista mare si trova in un'ottima posizione, a soli 750 metri dal mare e dal centro di Novigrad! L'appartamento si trova al 1° piano di un moderno edificio nuovo. La superficie totale dell'appartamento è di 91,81 m2. È composto da un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 2 camere da letto con accesso a una terrazza in comune e una camera da letto ha il proprio guardaroba, bagno, toilette per gli ospiti e corridoio. Dal soggiorno si accede a un'altra terrazza coperta con vista sul mare. L'appartamento ha 1 posto auto di fronte all'edificio. L'appartamento è costruito con materiali di qualità con riscaldamento elettrico a pavimento e aria condizionata. La carpenteria è in PVC, i pavimenti sono in ceramica e laminato e l'isolamento è in polistirolo espanso da 10 cm. Il prezzo dell'appartamento include l'IVA e si riferisce alla fase chiavi in ​​mano, che include un appartamento completamente rifinito senza mobili. Il completamento previsto della costruzione è il 1° giugno 2025. Grazie alla sua posizione e al suo contenuto, questo appartamento è una grande opportunità per vivere tutto l'anno, per le vacanze o per essere utilizzato a fini turistici. Belle spiagge, centro città, scuola, lungomare, piste ciclabili, ristoranti, bar, negozi e vari altri servizi necessari per la vita o le vacanze sono a soli 10 minuti a piedi! ID CODE: 1027-1074 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 loc

2 cam

91 m²

piano 1

Novigrad

EUR 1.672.640

Istria, Poreč, Villa senza tempo con piscina e vista mare.

Questa villa di lusso combina un design elegante con il fascino mediterraneo, offrendo un ambiente tranquillo e uno stile di vita esclusivo. Situata su un terreno di 822 m², la proprietà dispone di una superficie abitabile di 302 m² e comprende quattro camere da letto con bagno privato, una cucina moderna con elettrodomestici di alta gamma, un soggiorno raffinato e un ingresso accogliente. All'esterno, un giardino ben curato ospita una piscina privata di 28 m², una zona barbecue e aree relax arredate con gusto. L'eleganza e l'attenzione ai dettagli rendono questa villa una scelta ideale per chi cerca comfort e privacy. Sulla località Poreč, con la sua splendida costa e le sue ricche tradizioni culinarie, è una delle destinazioni più affascinanti dell'Istria. La città offre una combinazione unica di storia, cultura e relax, rendendola il luogo perfetto per vivere o investire. Contatti Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it Codice immobile: ALG-2904 Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892

4 cam

330 m²

lotto 916 m²

Novigrad