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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100994930
/ 100994930
Riferimento:
EDEN-T100994930
Paese:
IT
Città:
Orvieto
Codice postale:
05018
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
550 m²
Grandezza lotto:
20.000 m²
Locali:
9
Camere da letto:
4
Bagni:
4
Ammobiliato:
Sì
Parcheggi:
1
Citofono:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Arezzo | EUR 1.776 | EUR 1.991 |
| Italia | EUR 1.849 | EUR 2.739 |
| Marche | EUR 1.634 | EUR 2.283 |
| Toscana | EUR 2.140 | EUR 2.955 |
| Lazio | EUR 1.892 | EUR 3.080 |
| Abruzzo | EUR 1.297 | EUR 1.774 |
| Pescara | EUR 1.305 | EUR 1.907 |
| Lucca | EUR 2.241 | EUR 3.129 |
| Bastia | - | EUR 2.491 |
| Haute-Corse | EUR 2.647 | EUR 2.785 |
| Corse | EUR 2.663 | EUR 3.005 |
| Porto-Vecchio | EUR 4.354 | EUR 4.670 |
| Corse-du-Sud | EUR 3.976 | EUR 3.464 |
| Ajaccio | EUR 4.070 | EUR 3.549 |
| Venezia | - | EUR 5.156 |
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished
- Intercom Visualizza di più Visualizza di meno Nicht weit vom charmanten historischen Zentrum von Orvieto entfernt, in Pian del Vantaggio, befindet sich dieses charakteristische Bauernhaus von rund 500 m2, verteilt auf zwei Etagen, das geräumige Räume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 300 m² gibt es Zugang zu einer großen Wohnküche, ideal für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Außerdem gibt es zwei helle Doppelzimmer, zwei Badezimmer mit Liebe zum Detail und einen großzügigen Keller, der sich perfekt für die Lagerung von Weinen und typischen lokalen Produkten eignet. Die erste Etage, die sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar ist, erstreckt sich über ca. 200 m2. Hier gibt es eine zweite Küche, praktisch für diejenigen, die die Räume unabhängig verwalten möchten, und ein großes Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für die Schaffung einer intimen und entspannten Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für jeden Wohnbedarf gewährleisten. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude mit einer Fläche von jeweils ca. 60 m², die renoviert werden sollen und das Potenzial haben, in unabhängige Häuser umgewandelt zu werden, wodurch der Wert des gesamten Anwesens weiter gesteigert wird. Umgeben von etwa 4 Hektar Land zeichnet sich das Anwesen durch einen 2 Hektar großen Weinberg und einen 1,5 Hektar großen Olivenhain aus, die die Produktion von Qualitätswein und -öl ermöglichen. Der verbleibende Teil ist einem Garten gewidmet, der einen idealen Raum bietet, um die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen und in dem ein herrlicher Swimmingpool angelegt werden kann. Dank der strategischen Lage mit einfachem Zugang zur Autobahnausfahrt A1 und der Nähe zu Orvieto eignet sich diese Immobilie sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für landwirtschaftliche oder touristische Projekte. Darüber hinaus besteht bereits eine Genehmigung für den Bau eines Schwimmbades und die Möglichkeit, die beiden Nebengebäude in Wohneinheiten umzuwandeln. Eine vielseitige Lösung mit großem Potenzial, die Komfort, Natur und Zweckmäßigkeit vereint.
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished
- Intercom A poca distancia del encantador centro histórico de Orvieto, en Pian del Vantaggio, se encuentra esta característica casa de campo de unos 500 m2 distribuida en dos plantas, que ofrece amplias habitaciones y múltiples posibilidades de uso. En la planta baja, de aproximadamente 300 m2, se accede a una gran cocina comedor, ideal para reunir a amigos y familiares en un ambiente acogedor. También hay dos luminosos dormitorios dobles, dos baños cuidados al detalle y una generosa bodega, perfecta para guardar vinos y productos típicos de la zona. La primera planta, accesible tanto por una escalera interior como por una exterior, tiene una superficie de aproximadamente 200 m2. Aquí hay una segunda cocina, conveniente para quienes quieran gestionar los espacios de forma independiente, y un gran salón enriquecido por una chimenea, perfecto para crear un ambiente íntimo y relajante. Este nivel también alberga otros dos dormitorios dobles y dos baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para cada necesidad de vida. La propiedad también incluye dos anexos, cada uno de aproximadamente 60 m2, para renovar, con potencial para transformarse en viviendas independientes, aumentando aún más el valor de toda la finca. Rodeada de aproximadamente 4 hectáreas de terreno, la propiedad destaca por la presencia de un viñedo de 2 hectáreas y un olivar de 1,5 hectáreas, que permiten la producción de vino y aceite de calidad. La parte restante está dedicada a jardín, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del paisaje circundante y donde es posible crear una espléndida piscina. Gracias a su posición estratégica, con fácil acceso a la salida de la autopista A1 y proximidad a Orvieto, esta propiedad es adecuada tanto como residencia privada como como inversión para proyectos agrícolas o turísticos. Además, ya existe autorización para la construcción de una piscina y la posibilidad de transformar los dos anexos en unidades residenciales. Una solución versátil y con gran potencial, que combina comodidad, naturaleza y practicidad.
Features:
- Garden
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- Furnished
- Intercom A une courte distance du charmant centre historique d'Orvieto, à Pian del Vantaggio, se trouve cette ferme caractéristique d'environ 500 m2 répartis sur deux étages, qui offre des pièces spacieuses et de multiples possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, d'environ 300 m2, on accède à une grande cuisine dînatoire, idéale pour réunir famille et amis dans un cadre chaleureux. Il y a également deux chambres doubles lumineuses, deux salles de bains soignées dans les détails et une cave généreuse, parfaite pour conserver les vins et les produits typiques locaux. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, s'étend sur environ 200 m2. Il y a ici une deuxième cuisine, pratique pour ceux qui souhaitent gérer les espaces de manière indépendante, et un grand salon enrichi d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère intime et relaxante. Ce niveau abrite également deux autres chambres doubles et deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour tous les besoins de vie. La propriété comprend également deux annexes, chacune d'environ 60 m2, à rénover, avec le potentiel d'être transformées en maisons indépendantes, augmentant encore la valeur de l'ensemble du domaine. Entourée d'environ 4 hectares de terrain, la propriété se distingue par la présence d'un vignoble de 2 hectares et d'une oliveraie de 1,5 hectare, qui permettent la production de vin et d'huile de qualité. La partie restante est dédiée à un jardin, offrant un espace idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage environnant et où il est possible de créer une splendide piscine. Grâce à sa position stratégique, avec un accès facile à la sortie de l'autoroute A1 et à proximité d'Orvieto, cette propriété convient aussi bien comme résidence privée que comme investissement pour des projets agricoles ou touristiques. De plus, il existe déjà une autorisation pour la construction d'une piscine et la possibilité de transformer les deux annexes en unités résidentielles. Une solution polyvalente à fort potentiel, qui allie confort, nature et praticité.
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished
- Intercom A breve distanza dal suggestivo centro storico di Orvieto, in località Pian del Vantaggio, si trova questo caratteristico casale di circa 500 mq distribuiti su due piani, che offre ambienti spaziosi e molteplici opportunità di utilizzo. Al piano terra, esteso su circa 300 mq, si accede a una grande cucina abitabile, ideale per riunire amici e familiari in un contesto accogliente. Sono presenti, inoltre, due luminose camere matrimoniali, due bagni curati nei dettagli e una generosa cantina, perfetta per conservare vini e prodotti tipici del territorio. Il primo piano, raggiungibile sia tramite una scala interna che esterna, si sviluppa su circa 200 mq. Qui si trova una seconda cucina, comoda per chi desidera gestire in maniera indipendente gli spazi, e un ampio soggiorno arricchito da un camino, perfetto per creare unatmosfera intima e rilassante. Questo livello ospita anche altre due camere matrimoniali e due bagni, assicurando comfort e privacy per ogni esigenza abitativa. La proprietà comprende inoltre due annessi, ciascuno di circa 60 mq, da ristrutturare, con il potenziale di essere trasformati in abitazioni autonome, aumentando ulteriormente il valore dellintera tenuta. Circondata da un terreno di circa 4 ettari, la proprietà si distingue per la presenza di un vigneto di 2 ettari e un uliveto di 1,5 ettari, che consentono la produzione di vino e olio di qualità. La parte restante è dedicata a giardino, offrendo uno spazio ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante e dove è possibile realizzare una splendida piscina. Grazie alla posizione strategica, con facile accesso all'uscita dell'autostrada A1 e la vicinanza a Orvieto, questa proprietà si presta sia come residenza privata, sia come investimento per progetti agricoli o turistici. Inoltre, vi è già l'autorizzazione per la costruzione di una piscina e la possibilità di trasformare i due annessi in unità abitative. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, che unisce comfort, natura e praticità.
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished
- Intercom A short distance from the charming historic center of Orvieto, in the Pian del Vantaggio area, there is this characteristic farmhouse of about 500 square meters distributed over two floors, which offers spacious rooms and multiple opportunities for use. On the ground floor, which extends over approximately 300 square meters, there is access to a large eat-in kitchen, ideal for gathering friends and family in a welcoming setting. There are also two bright double bedrooms, two bathrooms with attention to detail and a generous cellar, perfect for storing wines and typical local products. The first floor, reachable via both an internal and external staircase, extends over approximately 200 square meters. Here there is a second kitchen, convenient for those who wish to independently manage the spaces, and a large living room enriched by a fireplace, perfect for creating an intimate and relaxing atmosphere. This level also hosts two other double bedrooms and two bathrooms, ensuring comfort and privacy for every living need. The property also includes two annexes, each of approximately 60 m2, to be renovated, with the potential to be transformed into independent homes, further increasing the value of the entire estate. Surrounded by a land of about 4 hectares, the property stands out for the presence of a vineyard of 2 hectares and an olive grove of 1.5 hectares, which allow the production of quality wine and oil. The remaining part is dedicated to the garden, offering an ideal space to enjoy the tranquility and beauty of the surrounding landscape and where it is possible to create a splendid swimming pool. Thanks to its strategic position, with easy access to the A1 motorway exit and proximity to Orvieto, this property is suitable both as a private residence and as an investment for agricultural or tourist projects. In addition, there is already authorization for the construction of a swimming pool and the possibility of transforming the two annexes into residential units. A versatile solution with great potential, which combines comfort, nature and practicality.
Features:
- Garden
- Parking
- Furnished
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