EUR 11.750.000
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Casa e casa singola (In vendita)
25 loc
12 cam
10 ba
Riferimento:
EDEN-T79812850
/ 79812850
Riferimento:
EDEN-T79812850
Paese:
IT
Città:
Pietrasanta
Codice postale:
55045
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Locali:
25
Camere da letto:
12
Bagni:
10
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
AVERAGE HOME VALUES IN PIETRASANTA
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lucca | EUR 2.241 | EUR 3.129 |
| Toscana | EUR 2.140 | EUR 2.955 |
| Arezzo | EUR 1.776 | EUR 1.991 |
| Bastia | - | EUR 2.491 |
| Lombardia | EUR 1.798 | EUR 2.607 |
| Brescia | EUR 1.953 | EUR 2.711 |
| Haute-Corse | EUR 2.647 | EUR 2.785 |
| Corse | EUR 2.663 | EUR 3.005 |
| Menton | EUR 6.185 | EUR 5.824 |
| Roquebrune-Cap-Martin | EUR 8.465 | EUR 6.600 |
| Como | EUR 1.835 | EUR 2.683 |
| Monaco | - | EUR 48.846 |
| Marche | EUR 1.634 | EUR 2.283 |
| Veneto | EUR 1.621 | EUR 2.467 |
| Beaulieu-sur-Mer | - | EUR 8.946 |
| Venezia | - | EUR 5.156 |
| Varese | EUR 1.654 | EUR 2.179 |
LA VILLA
Villa Anna è un'imponente villa classica toscana del 18 ° secolo, meticolosamente ricostruita nel 2009. Storicamente conosciuta come "Villa Cerpelli", si ritiene che sia una delle proprietà più antiche della zona risalente al 1780 circa. Circondata da giardini curatissimi nel cuore di un bosco imponente, la facciata della Villa si apre su un panorama mozzafiato che abbraccia in un solo sguardo l'intero arcipelago toscano: da Livorno, l'isola d'Elba e la Corsica a sinistra fino alla costa ligure a destra.
Accuratamente restaurata e ricostruita, la proprietà conserva ancora molte delle sue caratteristiche originali: pavimenti in cotto e marmo, antiche scale in marmo e balaustre in ghisa. L'intera proprietà è circondata dal suo muro originale in pietra locale.
La proprietà è composta dalla casa principale (La Villa) e da una casa di campagna toscana indipendente (La Dependance), ideale per ospiti o genitori.
Pianterreno
L'ingresso della casa si apre in un corridoio lineare pavimentato in marmo originale grigio e bianco di Carrara. Un elegante corridoio aperto diviso da porte ad arco a volta unisce la sala da pranzo formale con la sala colazione a sinistra e l'affascinante sala da disegno / tè a destra. Il soffitto in cotto delle stanze è un capolavoro brillantemente eseguito in stile neoclassico.
Tutte le finestre si affacciano sul mare e la porta della sala da pranzo si apre sulla terrazza Belvedere.
Tutti i mobili da cucina sono stati realizzati su misura dall'artigianato locale e gli elettrodomestici includono una stufa Grand Palais 180 all'avanguardia di La Cornue, attrezzature Gaggenau, grande frigorifero Sub Zero e un gruppo di refrigeratori per vino.
Pianterreno
Quasi tutti gli interni della Villa mantengono il loro impianto iniziale. L'atrio d'ingresso con soffitto a volta presenta un'originale scala in marmo bianco di Carrara con ringhiere in ghisa dipinta, che collega il primo piano al secondo piano e al sottotetto. Il soggiorno principale ha una vista perfetta sul mare dal suo antico balcone.
Il primo piano ospita uno studio con una libreria in rovere grigio. Questa camera doppia con vista si affaccia sulla piscina e sui giardini affacciati sul mare. Una spaziosa camera da letto con soggiorno separato e bagno privato si trova a sinistra dell'ingresso principale.
Secondo piano
La grande camera da letto principale ha un ampio spogliatoio e bagno privato. Altre due ampie camere condividono il bagno rifinito nel marmo incredibilmente raro chiamato "Cippolino".
C'è un accogliente soggiorno con doccia e servizi igienici privati che si collega con una delle camere da letto che può essere utilizzata come camera da letto alla pari, camera da letto per bambini o studio.
Lattico
La mansarda vanta una splendida area salotto all'aperto sotto spettacolari travi di castagno. Questo spazio può essere trasformato in base alle tue preferenze personali, i potenziali piani per questo sono già stati elaborati. Ad esempio: una stanza divertente con un bar, un tavolo da gioco e una piccola biblioteca. C'è una camera da letto separata con servizi igienici separati e due armadi.
La dipendenza
Edificio che vanta ampie sistemazioni accessorie ideali per gli ospiti, il personale e l'intrattenimento. L'edificio è una tradizionale casa di campagna toscana su due piani. È stato diviso in due appartamenti ben attrezzati con una piccola cucina, giardino e frutteto di fronte.
Al piano terra c'è una cucina estiva con una stufa a legna tradizionale e una terrazza coperta per mangiare all'aperto in estate. La cucina è collegata ad un soggiorno che può essere utilizzato anche come sala da pranzo durante l'inverno. C'è un ulteriore salotto / sala TV, una toilette separata e una cantina a volta.
Giardini e terreni
La casa è circondata su tutti i lati da ... Visualizza di più Visualizza di meno Villa Anna is located in an exclusive way on a plateau of about 5,000 square meters on the Versilia hills, overlooking the ancient city of Pietrasanta. It is located about 10 km from the sea. The villa is situated in an ideal logistical position, which allows easy access to Milan, Rome, Florence and Geneva and all the famous destinations of the Cote d'Azur. Pisa international airport is about 40 km away.
THE VILLA
Villa Anna is an imposing 18th century Tuscan classic villa, meticulously rebuilt in 2009. Historically known as "Villa Cerpelli", it is believed to be one of the oldest properties in the area dating back to around 1780. Surrounded by manicured gardens in the heart of an imposing forest, the front of the Villa is open to a breathtaking panorama that embraces the entire Tuscan archipelago in a single glance: from Livorno, the island of Elba and Corsica on the left to the Ligurian coast on the right.
Carefully restored and rebuilt, the property still has many of its original features: terracotta and marble floors, antique marble stairways and cast iron balustrades. The whole property is surrounded by its original wall made of local stone.
The property consists of the main house (La Villa) and an independent Tuscan country house (The Dependance), ideal for guests or parents.
Ground floor
The entrance of the house opens into a linear corridor paved in original gray and white Carrara marble. An elegant open corridor divided by vaulted arched doors joins the formal dining room with the breakfast room on the left and the charming drawing / tea room on the right. The terracotta ceiling of the rooms is a brilliantly executed masterpiece in the neoclassical style.
All windows overlook the sea and the dining room door opens onto the Belvedere terrace.
All kitchen cabinets have been custom made by local crafts and appliances include a state of the art Grand Palais 180 stove from La Cornue, Gaggenau equipment, large Sub Zero refrigerator and a group of wine coolers.
First floor
Almost all the interiors of the Villa maintain their initial layout. The vaulted ceiling entrance hall features an original white Carrara marble staircase with painted cast iron railings, connecting the first floor to the second floor and the attic. The main living room has a perfect view of the sea from its ancient balcony.
The first floor features a study with a gray oak bookcase. This double view room overlooks the swimming pool and gardens facing the sea. A spacious bedroom with a separate living room and en-suite is located to the left of the main entrance.
Second floor
The large master bedroom has a large dressing room and ensuite bathroom. Two further large bedrooms share the bathroom finished in the incredibly rare marble called "Cippolino".
There is a cozy living room with private shower and toilet which connects with one of the bedrooms which can be used as an au pair bedroom, a children's bedroom or a study.
Lactic
The attic boasts a splendid outdoor seating area under spectacular chestnut beams. This space can be transformed according to your personal preferences, potential plans for this have already been worked out. For example: A fun room with a bar, a game table and a small library. There is a separate bedroom with a separate toilet and two closets.
The dependence
Building boasting large ancillary accommodations ideal for guests, staff and entertainment. The building is a traditional Tuscan country house on two floors. It has been divided into two well equipped apartments with a small kitchen, garden and orchard in front.
On the ground floor there is a summer kitchen with a traditional wood stove and a covered terrace for outdoor summer dining. The kitchen is connected to a living room which can also be used as a dining room during the winter. There is a further lounge / TV room, a separate toilet and a vaulted cellar.
Gardens and grounds
The house is surrounded on all sides by ligh ... Villa Anna si trova in modo esclusivo su un altopiano di circa 5.000 mq sulle colline della Versilia, affacciato sull'antica città di Pietrasanta. Si trova a circa 10 km dal mare. La villa è situata in una posizione logistica ideale, che consente un facile accesso a Milano, Roma, Firenze e Ginevra e tutte le famose destinazioni della Costa Azzurra. L'aeroporto Internazionale di Pisa dista circa 40 km.
LA VILLA
Villa Anna è un'imponente villa classica toscana del 18 ° secolo, meticolosamente ricostruita nel 2009. Storicamente conosciuta come "Villa Cerpelli", si ritiene che sia una delle proprietà più antiche della zona risalente al 1780 circa. Circondata da giardini curatissimi nel cuore di un bosco imponente, la facciata della Villa si apre su un panorama mozzafiato che abbraccia in un solo sguardo l'intero arcipelago toscano: da Livorno, l'isola d'Elba e la Corsica a sinistra fino alla costa ligure a destra.
Accuratamente restaurata e ricostruita, la proprietà conserva ancora molte delle sue caratteristiche originali: pavimenti in cotto e marmo, antiche scale in marmo e balaustre in ghisa. L'intera proprietà è circondata dal suo muro originale in pietra locale.
La proprietà è composta dalla casa principale (La Villa) e da una casa di campagna toscana indipendente (La Dependance), ideale per ospiti o genitori.
Pianterreno
L'ingresso della casa si apre in un corridoio lineare pavimentato in marmo originale grigio e bianco di Carrara. Un elegante corridoio aperto diviso da porte ad arco a volta unisce la sala da pranzo formale con la sala colazione a sinistra e l'affascinante sala da disegno / tè a destra. Il soffitto in cotto delle stanze è un capolavoro brillantemente eseguito in stile neoclassico.
Tutte le finestre si affacciano sul mare e la porta della sala da pranzo si apre sulla terrazza Belvedere.
Tutti i mobili da cucina sono stati realizzati su misura dall'artigianato locale e gli elettrodomestici includono una stufa Grand Palais 180 all'avanguardia di La Cornue, attrezzature Gaggenau, grande frigorifero Sub Zero e un gruppo di refrigeratori per vino.
Pianterreno
Quasi tutti gli interni della Villa mantengono il loro impianto iniziale. L'atrio d'ingresso con soffitto a volta presenta un'originale scala in marmo bianco di Carrara con ringhiere in ghisa dipinta, che collega il primo piano al secondo piano e al sottotetto. Il soggiorno principale ha una vista perfetta sul mare dal suo antico balcone.
Il primo piano ospita uno studio con una libreria in rovere grigio. Questa camera doppia con vista si affaccia sulla piscina e sui giardini affacciati sul mare. Una spaziosa camera da letto con soggiorno separato e bagno privato si trova a sinistra dell'ingresso principale.
Secondo piano
La grande camera da letto principale ha un ampio spogliatoio e bagno privato. Altre due ampie camere condividono il bagno rifinito nel marmo incredibilmente raro chiamato "Cippolino".
C'è un accogliente soggiorno con doccia e servizi igienici privati che si collega con una delle camere da letto che può essere utilizzata come camera da letto alla pari, camera da letto per bambini o studio.
Lattico
La mansarda vanta una splendida area salotto all'aperto sotto spettacolari travi di castagno. Questo spazio può essere trasformato in base alle tue preferenze personali, i potenziali piani per questo sono già stati elaborati. Ad esempio: una stanza divertente con un bar, un tavolo da gioco e una piccola biblioteca. C'è una camera da letto separata con servizi igienici separati e due armadi.
La dipendenza
Edificio che vanta ampie sistemazioni accessorie ideali per gli ospiti, il personale e l'intrattenimento. L'edificio è una tradizionale casa di campagna toscana su due piani. È stato diviso in due appartamenti ben attrezzati con una piccola cucina, giardino e frutteto di fronte.
Al piano terra c'è una cucina estiva con una stufa a legna tradizionale e una terrazza coperta per mangiare all'aperto in estate. La cucina è collegata ad un soggiorno che può essere utilizzato anche come sala da pranzo durante l'inverno. C'è un ulteriore salotto / sala TV, una toilette separata e una cantina a volta.
Giardini e terreni
La casa è circondata su tutti i lati da ... Villa Anna est située de manière exclusive sur un plateau d’environ 5 000 mètres carrés sur les collines de la Versilia, surplombant l’ancienne ville de Pietrasanta. Il est situé à environ 10 km de la mer. La villa est située dans une position logistique idéale, ce qui permet un accès facile à Milan, Rome, Florence et Genève et à toutes les destinations célèbres de la Côte d’Azur. L’aéroport international de Pise est à environ 40 km.
LA VILLA
Villa Anna est une imposante villa toscane classique du 18ème siècle, méticuleusement reconstruite en 2009. Historiquement connue sous le nom de « Villa Cerpelli », on pense qu’il s’agit de l’une des plus anciennes propriétés de la région, datant d’environ 1780. Entourée de jardins bien entretenus au cœur d’une forêt imposante, la façade de la Villa s’ouvre sur un panorama à couper le souffle qui embrasse tout l’archipel toscan d’un seul coup d’œil : de Livourne, l’île d’Elbe et la Corse à gauche à la côte ligure à droite.
Soigneusement restaurée et reconstruite, la propriété a conservé de nombreuses caractéristiques d’origine : sols en terre cuite et en marbre, escaliers anciens en marbre et balustrades en fonte. L’ensemble de la propriété est entouré de son mur d’origine en pierre locale.
La propriété se compose de la maison principale (La Villa) et d’une maison de campagne toscane indépendante (La Dépendance), idéale pour les invités ou les parents.
Rez-de-chaussée
L’entrée de la maison s’ouvre sur un couloir linéaire pavé de marbre de Carrare gris et blanc d’origine. Un élégant couloir ouvert divisé par des portes voûtées cintrées relie la salle à manger formelle avec la salle de petit-déjeuner sur la gauche et le charmant salon / salon de thé sur la droite. Le plafond en terre cuite des chambres est un chef-d’œuvre brillamment exécuté dans le style néoclassique.
Toutes les fenêtres donnent sur la mer et la porte de la salle à manger s’ouvre sur la terrasse du Belvédère.
Toutes les armoires de cuisine ont été fabriquées sur mesure par des artisans locaux et les appareils comprennent une cuisinière Grand Palais 180 à la pointe de la technologie de La Cornue, des équipements Gaggenau, un grand réfrigérateur Sub Zero et un groupe de refroidisseurs de vin.
Rez-de-chaussée
Presque tous les intérieurs de la Villa conservent leur disposition initiale. Le hall d’entrée au plafond voûté dispose d’un escalier original en marbre blanc de Carrare avec des balustrades en fonte peinte, reliant le premier étage au deuxième étage et au grenier. Le salon principal offre une vue parfaite sur la mer depuis son ancien balcon.
Le premier étage dispose d’un bureau avec une bibliothèque en chêne gris. Cette chambre double vue donne sur la piscine et les jardins face à la mer. Une chambre spacieuse avec un salon séparé et une salle de bains privative est située à gauche de l’entrée principale.
Deuxième étage
La grande chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bain attenante. Deux autres grandes chambres partagent la salle de bain finie dans le marbre incroyablement rare appelé « Cippolino ».
Il y a un salon confortable avec douche et toilettes privées qui communique avec l’une des chambres qui peut être utilisée comme chambre au pair, chambre d’enfant ou bureau.
Lactique
Le grenier dispose d’un splendide coin salon extérieur sous des poutres en châtaignier spectaculaires. Cet espace peut être transformé selon vos préférences personnelles, des plans potentiels pour cela ont déjà été élaborés. Par exemple : une salle de jeux avec un bar, une table de jeu et une petite bibliothèque. Il y a une chambre séparée avec des toilettes séparées et deux placards.
La dépendance
Bâtiment bénéficiant de grands logements auxiliaires idéaux pour les clients, le personnel et les divertissements. Le bâtiment est une maison de campagne toscane traditionnelle sur deux étages. Il a été divisé en deux appartements bien équipés avec une petite cuisine, un jardin et un verger à l’avant.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine d’été avec un poêle à bois traditionnel et une terrasse couverte pour les repas d’été en plein air. La cuisine est reliée à un salon qui peut également servir de salle à manger pendant l’hiver. Il y a un autre salon / salle de télévision, un WC séparé et une cave voûtée.
Jardins et terrains
La maison est entourée de tous les côtés par des ...